无违建工作总结 第一篇

按照省、市党委、政府的统⼀部署，今年以来，全市上下以“⽆违建”创建为核⼼、以“有违必拆”的决⼼强势推进“三改⼀拆”⾏动，取得了明显成效，不仅拆出了发展空间，改出了⽣态环境，也有⼒地促进了民⽣改善，推动了转型升级。

⼀、上半年全市“三改⼀拆”主要指标完成情况

截⾄6⽉底，全市今年“三改”开⼯⾯积万平⽅⽶，其中旧住宅区改造万平⽅⽶、旧⼚区改造万平⽅⽶、城中村改造万平⽅⽶;拆除各类违法建筑万平⽅⽶，其中拆除违建猪舍万平⽅⽶，完成上半年市下达任务。我市拆违量居全省第3。通过“三改⼀拆”⾏动拆出⼟地⾯积万平⽅⽶，其中复垦复绿万平⽅⽶，启动改建万平⽅⽶。“⽆违建”县(市、区)、“⽆违建”⽰范镇(街道)、村(社区)、河道、道路等试点创建⼯作有序推进。

⼆、主要⼯作举措

1、⽰范引路，全⾯推进“⽆违建”创建⼯作。

今年以来，我们按照“应拆尽拆、应改必改、应创真创”的⽅针，全⼒开展“⽆违建”创建⼯作，⼤⼒助推“五⽔共治”和⽣猪养殖业转型发展。在全市61个镇(街道)提出争创“⽆违建镇(街道)”的基础上，每个县市区(功能区)各确定⼀个镇(街道)、1个村(社区)为创建⽰范点，并要求各县(市、区)分别确定1条主要道路、1条市级河道开展“⽆违建道路”、“⽆违建河道”创建试点，做到试点先⾏、典型引路，确保完成我市全年创“⽆违建县(市、区)”保⼆争三的⽬标要求。

2、政策护航，加强“⽆违建”创建规范性⽂件制定。

年初，市“三改⼀拆”办起草印发了《嘉兴市“⽆违建镇(街道)”创建活动实施意见》及相关考核办法，各县(市、区)也相继开展了“⽆违建”创建的⼯作部署和政策制订⼯作。制定出台“⽆违建镇(街道)”创建实施⽅案及其考核办法。明确了“⽆违建”创建⼯作的总体⽬标、创建标准、实施步骤和⼯作要求。制定《“⽆违建”⽰范道路、河道创建标准》;印发了《关于明确“⽆违建”创建违法建筑处置若⼲问题的通知》，有⼒地引导了全市“⽆违建”创建⼯作的⼀体化协同推进。各县市区也都制定了相应的规范性⽂件或实施细则，使全市“⽆违建”创建⼯作做到规范有序。

3、⾏动破题，完成“截污清源”拆违百⽇攻坚任务。

2⽉份全市“三改⼀拆”暨“⽆违建县(市、区)”创建动员⼯作视频会议后，全市以“⽆违建”创建为抓⼿，围绕“清三河”、春季⽔环境综合整治等专项⾏动，在全市重点部署开展了“截污清源”拆违百⽇攻坚⾏动。截⽌6⽉底，全市共拆除违建猪舍达万平⽅⽶，超额完成上半年拆除违建猪舍万平⽅⽶的阶段性⽬标任务，以拆除违建猪舍倒逼⽣猪养殖业减量提质绩效明显。突出国省道边、城镇主⼲道边、主要河道边可视范围内的存量违法建筑拆除重点，使“三边”环境得到美化，形象得到提升，空⽓质量和⽔体质量获得改善。

4、机制保障，省市县三级联动督查助⼒“三改⼀拆”。

⼀是借省“三改⼀拆”督查组对我市各县(市、区)的督查之⼒，强势推进各地“三改⼀拆”和“⽆违建”创建⼯作，做到督查有意见，整改有落实。

⼆是配合市委、市政府督查组分赴各县(市、区)重点检查“三改⼀拆”、“五⽔共治”、养殖业转型发展等中⼼⼯作开展情况。

三是不定期组织⼈员赴县(市、区)、“⽆违建”⽰范镇(街道)、村(社区)、道路、河道进⾏明察暗访，及时反馈整改意见。针对全市⾯上的共性问题，结合全省“三改⼀拆”“回头看”⼯作要求，重点围绕“⼋个看”、“⼋个不”提出整改落实意见，并及时跟进督促落实情况。

四是继续实⾏进度公告制度，每周在《嘉兴⽇报》公布各县(市、区)“三改⼀拆”⼯作进度，促进形成⿎励先进、鞭策后进、你追我赶的浓厚氛围。

五是指导督促有关县市区按时完成省督查组赴县市区督查意见和浙江卫视《今⽇聚焦》等省、市媒体曝光的“三改⼀拆”典型案例的整改落实。协调市级媒体积极参与全市“三改⼀拆”和“⽆违建”创建⼯作，从正反两⽅⾯典型进⾏剖析报道，形成浓厚的社会舆论氛围，以新闻的⼒量助推“⽆违建”创建⼯作开展。

总的来看，上半年全市的“三改⼀拆”特别是“⽆违建”创建⼯作，迈出了⾜有成效的⼀步。全市上下党委、政府⾼度重视，⼈⼤、政协监督关⼼，相关部门密切配合，⼴⼤党员⼲部团结拼搏。

但在充分肯定前期⼯作的'同时，我们也清醒认识到，当前“三改⼀拆”、“⽆违建”创建⼯作已进⼊关键期、深⽔区，推进难度在不断加⼤，主要反映为：

⼀是部分县(市、区)重创建申报轻创建⼯作落实，存有消极观望⼼态，少数县市区创建计划与⼯作部署没有落到实处。

⼆是有的基层⼲部把“五⽔共治”与“三改⼀拆”分割开来，认为今年⾯上重点已转向“五⽔共治”，没有认识到⽔⾥的问题，根⼦在岸上，“五⽔共治”须改拆先⾏，导致“三改⼀拆”⾏动⼒度有所减弱。

三是违法建筑中的⽼⼤难问题和难啃的硬⾻头还没有被清理，随着“三改⼀拆”⾏动推进难度继续加⼤，部分⼲部有厌战、畏难情绪和松劲、观望现象。

四是有的地⽅掌握抓全局、抓重点的平衡性还不够，⾯上拆违改造与点上违建猪舍拆除不同步，普遍较重视涉农违建拆除，但对⾮农违建拆除⼒度不够。集镇周边农户简易房搭建出租、⼯业园区企业⼚区红线内违建彩钢棚等情况⽐较普遍，有的区域还⽐较严重。

三、下阶段主要⼯作打算

1、以联动推进为抓⼿，进⼀步加强创建⼯作机制建设。

全⾯建⽴“五⽔共治”、“三改⼀拆”、养殖业转型发展、“⽂明城市”复检等重点项⽬统筹推进机制，继续保持全市共推“三改⼀拆”的良好势头。将“三改⼀拆”⾏动纳⼊县(市、区)“双推”督查考评，营造⽐学赶超的⾏动氛围。推进机关部门(单位)和党员⼲部“零违建”报告制，清理市级机关部门(单位)及党员⼲部家庭的违建设施。积极协调电⼒等部门，努⼒促进违建业主⾃主拆违倒逼机制建设。

2、以长效管理为⽬标，积极协调市、县抓紧出台违建认定与处置办法。

“违建认定与处置办法”是“⽆违建”创建的“基本法”，牵⼀发⽽动全⾝，必须尽早出台。我们将积极协调《嘉兴市违法建筑认定和处置办法(试⾏)》尽快上会。指导督促县(市、区)加快相关规定制定出台步伐，使拆违分类处置有章可循，谨防⾛偏，也有利于基层克服消极观望情绪，也有利于各地从源头管控新违，防⽌反弹。

3、以“拔钉清障”为载体，再掀拆违百⽇攻坚⾏动新⾼潮。

下半年将组织开展“拔钉清障”拆违百⽇攻坚⾏动，再掀拆违新⾼潮，有序引导违建拆除重⼼由涉农领域转向⾮农领域，重点突出集镇区、城郊结合部、⼯业园区等区域疑难户、困难户、钉⼦户违法建筑拆除⼯作，使“⽆违建”创建⾏动⼒度不减、声势不降，精神不散，为全市完成年度任务和年底省级验收夯实基础。

4、以暗访抽查为⼿段，建⽴常态化“⽆违建”创建推进模式。

为使“⽆违建”创建⼯作真正落到实处，使创建过程可控，结果可信，⽰范可依，下⼀步市“三改⼀拆”办将在对⽰范镇(街道)暗访、抽查的基础上，总结经验，及时组织对各县市区⽰范镇以外城关镇、重点镇“⽆违建”创建督查⼯作。同时，积极与市“三项重点⼯作”督查组建⽴督查信息互通互促机制，使各⽅⾯发现的问题得到及时整改落实。

5、以“三⽆⼀稳”为标准，启动“⽆违建”⽰范镇(街道)验收和“⽆违建县(市、区)”考核准备⼯作。

⽰范镇(街道)既是各县市区“⽆违建”创建的⽰范展⽰，也是“⽆违建”创建的基础。督促县市区对各⾃⽰范镇(街道)进⾏预验收，通过验收倒逼督促拆违进度和质量。考虑到全市⾯上实际进展情况，正式验收拟安排在8⽉份进⾏。以⽰范镇(街道)验收为载体将全市“⽆违建”县市区创建引向纵深。近期，先⾏组织“⽆违建”创建现场会，以现场会形式进⼀步统⼀各县(市、区)对这项⼯作的认识和步调，推动标准出台、机制建⽴、进度加快。

6、以典型案例为引导，进⼀步加强“⽆违建”创建宣传舆论氛围。

市“三改⼀拆”办将坚持把舆论宣传作为“三改⼀拆”的“第⼆战场”，聚焦⼯作现场，进⼀步做好各项宣传⼯作，充分调动包括⼈⼤代表、政协委员等在内的各⽅⾯⼒量，从正反两⽅⾯加强典型案例剖析宣传，积极引导社会舆论，使全社会都了解、理解“三改⼀拆”、“⽆违建”创建⼯作的⽬的、意义和⼯作必要性、紧迫性，真正形成“有违必拆、有乱必治”的长效管理态势。

无违建工作总结 第二篇

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“无违建”专项整治工作总结-其他工作总

结范文

“无违建”专项整治工作总结

1、根据要求我社区成立以***党委书记***同志为组长，社区主任董国兴同志为副组长，村委班子工作人员及组长为成员的***“无违建”村创建整治行动工作领导小组，全面领导和协调创建工作。

2、加强宣传，营造氛围。为使“无违建”村创建工作、拆除重点区域和一般区域的不雅观建筑工作深入到群众中去，我社区采用了召开动员大会、横幅、宣传窗、短信、墙体画等形式，谢谢观赏

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进行多层面、全方位宣传。

3、在“无违建”村创建、拆除重点区域和一般区域的不雅观建筑的整治过程中，杜绝出现漏报、瞒报现象。坚持公平、公正、公开原则。整治工作必须公开透明，要坚持做到“一把尺子量到底”、严格依法办事，有效接受群众监督。坚持把握政策、依法整治的原则。对辖区农户“一户多宅”要求做到情况明、底数清，要区分不同的类型开展分类整治。对存在安全隐患的辅房、店铺、危旧房、简易棚等建（构）筑物，结合“美丽乡村建设”、“四边三化”整治、“五水共治”等专项工作，进行有效治理。整治过程必须注重方式方法，要一抓到底，敢于碰硬。对拒不整治或者阻挠整治等违法行为，必须及时依法查处。今年来，我社区拆除违建和不雅观建筑26处，面积达平方米。

5、提高拆后土地利用率。通过“无违建”村创建、拆除重点区域和一般区域不雅观建筑的整治活动，根据土地性质，分类利用拆违后的土地，今年全村拆后利用有26处，再利用的面积达平方米。

6、我社区紧紧围绕“新违建零发生、老违建尽快清”工作要求，结合“三改一拆”、“四边三化”、“一户多宅”清理整治工谢谢观赏

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作，集中精力开展“无违建”村创建工作、拆除两路两侧的不雅观建筑的整治工作。坚持突出重点、综合治理，进一步创新防违控违拆违体制机制，巩固“三改一拆”工作成效，加快城乡建设步伐，有效改善人居环境和城乡面貌，为***争创“无违建”村打下良好基础。

***居委会 2018年11月7日

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一、“无违建县”创建活动处置办法：以“无违建乡镇（街道）”、“无违建村（社区）”创建为抓手，通过开展扎实有效的创建工作，全社会控违禁违的意识进一步增强，违法建筑防控和治理长效机......

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无违建工作总结 第三篇

2015年是“2015年是“三改一拆”三年行动的攻坚年、收官年，也是“无违建”创建工作的提升年、深化年和关键年。为进一步打好这场关乎发展、关乎民生的重要战役，我们倡议：全市机关广大党员干部率先垂范、从我做起，积极投身“三改一拆”和“无违建”创建工作，共建幸褔美丽杭州！

一、统一思想、凝聚共识

全市机关党员干部要以促进经济转型升级、推进新型城市化、改善城乡面貌、提升生活品质、彰显公平正义和法治杭州建设的宽广眼界和胸怀，以党员干部的先进性，自觉把思想统一到省委、省政府和市委、市政府的重要决策部署上来，切实增强建设美丽杭州、法治杭州的责任感和使命感，积极融入“三改一拆”和“无违建”创建工作中去。

二、率先垂范，从我做起

全市机关党员干部要从我做起，从现在做起，充分发挥党员干部的先锋模范作用，带头讲法、守法、护法，带头识大体顾大局，带头承诺无违建，做到“有违建主动拆违建、无违建自觉不违建”；积极动员单位职工、亲朋好友、左邻右舍支持、配合“三改一拆”和“无违建”创建工作，用自己积极而正确的行为，发挥示范引领作用，自觉维护并提高党和政府公信力。

三、建言献策，共同推进

全市机关党员干部要充分认清“三改一拆”和“无违建”创建工作的重要性、系统性和复杂性，需要聚集大家的力量和集体的智慧共同推动。在“三改一拆”和“无违建”创建的长期实践中，广大党员干部应当主动担当，以主人翁的意识和姿态积极建言献策，群策群力共同推进，为我市的“三改一拆”和“无违建”创建工作添砖加瓦，把党和政府的正确决策化为广大市民群众的共同意愿和目标追求。三改一拆”三年行动的攻坚年、收官年，也是“无违建”创建工作的提升年、深化年和关键年。为进一步打好这场关乎发展、关乎民生的重要战役，我们倡议：全市机关广大党员干部率先垂范、从我做起，积极投身“三改一拆”和“无违建”创建 工 作一，、共统

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全市机关党员干部要以促进经济转型升级、推进新型城市化、改善城乡面貌、提升生活品质、彰显公平正义和法治杭州建设的宽广眼界和胸怀，以党员干部的先进性，自觉把思想统一到省委、省政府和市委、市政府的重要决策部署上来，切实增强建设美丽杭州、法治杭州的责任感和使命感，积极融入“三改一拆”和 “ 无二违、建率

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全市机关党员干部要从我做起，从现在做起，充分发挥党员干部的先锋模范作用，带头讲法、守法、护法，带头识大体顾大局，带头承诺无违建，做到“有违建主动拆违建、无违建自觉不违建”；积极动员单位职工、亲朋好友、左邻右舍支持、配合“三改一拆”和“无违建”创建工作，用自己积极而正确的行为，发挥 示范 引领三作、用，建自

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全市机关党员干部要充分认清“三改一拆”和“无违建”创建工作的重要性、系统性和复杂性，需要聚集大家的力量和集体的智慧共同推动。在“三改一拆”和“无违建”创建的长期实践中，广大党员干部应当主动担当，以主人翁的意识和姿态积极建言献策，群策群力共同推进，为我市的“三改一拆”和“无违建”创建工作添砖加瓦，把党和政府的正确决策化为广大市民群众的共同意愿和目标追求。

无违建工作总结 第四篇

“无违建”创建倡议书

全镇党员干部：

为了坚持精细化、常态化、长效化的违法建筑管控标准，全力消除存量违法建筑，全面遏制新增违法建筑，有效形成违法建筑防控和治理长效机制，不断巩固“五违四必”区域生态环境综合治理成果，不断提高全市社会治理和城市管理水平，市委市政府发布了《关于开展无违建居村（街镇）创建工作实施意见》（xx委办[XX]号），明确全市开展“无违建创建先进居村（街镇）创建工作。xx行区委、区政府积极响应市委、市政府号召，于XX年12月初在xx行区华漕镇召开了“xx行区无违建创建工作”动员大会并印发了《xx行区关于开展无违建居村（街道）创建工作意见》（xx委办[XX]号），明确要求xx行区各街镇在2018年完成创建工作。根据区委区政府的工作要求，我镇提出了于2018年4月底前完成xx镇“无违建先进镇”创建的口号，此刻，我镇的“无违建”创建工作已经在全力推进中。

三年来，在区委、区政府的坚强领导下，我镇从灯辉路两侧的整治到中心村整治、再到长青园区、金盛家居、北桥苗圃、洁龙市场，以及各居、各村的大规模整治，整治面积几乎已经覆盖了整个xx镇，总共拆除了90多万平方米的违章建筑，成效显著。但是我们也清醒的认识到，我们的工作与广大市民群众的要求和期盼、与“美丽xx”“和谐xx”的要求尚有差距。为此，我们还要打好“无违建”创建这场关乎发展、关乎民生的重要战役，我们倡议：全镇广大党员干部率先垂范、从我做起，积极投身“无违建”创建工作，共建美丽xx！

一、统一思想、凝聚共识

全镇党员干部要以促进转型升级、推进城市化、改善xx面貌、提升生活品质、彰显公平正义的宽广眼界和胸怀，以党员干部的自觉性、先进性，把思想统一到镇党委、政府的重要决策部署上来，切实增强“无违建先进村居”、“无违建先进街镇”的责任感和使命感，积极融入“无违建”创建工作中去。

二、率先垂范、从我做起

全镇党员干部要从我做起，从现在做起，充分发挥党员干部的先锋模范作用，带头讲法、守法、护法，带头识大体顾大局，带头承诺无违建，做到“有违建主动拆违建、无违建自觉不违建”；积极动员亲人、朋友、邻居支持、配合“无违建”创建工作，用自己积极而正确的行为，发挥示范引领作用，自觉维护并提高党和政府公信力。

三、群策群力、共同推进

全镇党员干部要充分认识到“无违建”创建工作的重要性和复杂性，这是一项需要聚集大家的力量、智慧共同推动的工作。在“无违建”创建的过程中，广大党员干部应当主动担当，积极建言献策，群策群力共同推进，为我镇、乃至全区、全市的“无违建”创建工作添砖加瓦，把党和政府的正确决策化为广大群众的共同意愿和目标追求。

xx镇无违建创建工作领导小组办公室

无违建工作总结 第五篇

一、“无违建县”创建活动处置办法：

以“无违建乡镇（街道）”、“无违建村（社区）”创建为抓手，通过开展扎实有效的创建工作，全社会控违禁违的意识进一步增强，违法建筑防控和治理长效机制全面形成，既有违法建筑得到依法、妥善处置，做到应拆尽拆；新违法建筑得到及时、有效处置，做到即查即拆。全面巩固“三改一拆”行动成果。2014年成功创建“无违建县”，2015年实现“无违建乡镇（街道）”、“无违建村（社区）”全覆盖。（无违建县的要求；70﹪以上的乡镇创建成“无违建乡镇” 80﹪以上的村创建成无违建村，县城、乡镇政府所在地的村必须为无违建村）（危害：不公平、浪费土地资源、影响经济发展、影响安全等）

二、“无违建县”创建工作的重点内容和原则：

（一）严格查处违建案件。按照“四重点”、“七先拆”的要求，在创建期内对相关职能部门立案的违法建筑案件予以限期拆除或整改到位。重点处理四类违法建筑：即违法违规占用农耕地的违法建筑、影响公共安全和重大建设的违法建筑、严重影响城乡规划的违法建筑、交通干线两侧的违法建筑。对七类违法建筑实行先拆：即涉及党政机关、国有企业和党员的先拆，存在安全隐患的先拆，造成社会恶劣影响的先拆，群众反映强烈的先拆，影响重点工程的先拆，面积特别大的先拆，污染环境、影响视觉的先拆。

（二）严格开展“一户多宅”清理整治。按照农村村民“一户一宅、建新拆旧”原则，全面开展“一户多宅”清理整治，确保整治不留盲点。加强村民民主管理，强化民主监督，对“一户多宅”清理整治工作做到公开、公平、公正。

（四）严格管理农村新建住房审批。农村村民新建住房必须严格按照国土部门、城乡规划部门制定的法定程序和规定执行。加强日常巡查，杜绝未批先建、少批多建、超标违建、乱搭乱建等情况发生，做到审批在先、全程管控。

（五）严格开展村容村貌综合整治。结合“四边三化”行动、“美丽乡村”建设等工作，采取有力措施拆除影响村（社区）整体环境、有碍观瞻、有碍交通的辅房、店铺、危旧房、简易棚。大力整治非法占地、乱搭乱建、乱设摊点等行为，确保村容村貌更加整洁，社会管理更加有序。对不属于个人的违法建筑，必须在规定时间内予以拆除和整改到位（涉及民生和公益事业的除外）。

创建工作原则：“依法行政、源头治理，政府主导、社会参与，拆用结合、为民惠民”

三、违法建筑分类：

违法建筑统称就是违反国家相关法律、法规、规章规定建设的建筑物、构筑物

（一）按违法建筑的性质可分为：

1、国有土地上的违法建筑

2、集体土地上违法建筑

（二）按违法建筑所在的区域可分为

1.城市、镇规划区范围的违法建筑，称城镇违法建筑

2、乡、村庄规划区内的违法建筑，称为乡村违法建筑

3、特定管理范围内的违法建筑

四、应当查处的违法建筑种类：

1、未经依法批准非法占用土地建设的建筑物、构筑物；

2、在城镇规划区范围内未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定进行建设的建筑物、构筑物；

3、在城镇规划区范围内未取得临时建设工程规划许可证或者未按照临时建设工程规划许可证规定或2010年10月１日《浙江省城乡规划条例》施行后未取得临时建设用地规划许可证进行建设的建筑物、构筑物；

4、超过规划许可使用期限未拆除的临时建筑物、构筑物；

5、在乡、村庄规划区范围内的集体土地上未取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证规定进行建设的建筑物、构筑物；

6、在乡、村庄规划区范围内的国有土地上未取得建设工程规划许可证（未按规定办理规划建设审批手续）或者未按照建设工程规划许可证（未按规划建设审批手续）规定进行建设的建筑物、构筑物；

7、在已竣工验收的建设工程用地范围内或者利用建设工程擅自新建、搭建的违法建筑，具体包括：

（1）．擅自在院内、楼顶、露台搭建建筑物、构筑物；

（2）．擅自改变外立面，重要街道两侧破墙开门、开窗，外墙增设烟道，外挑阳台、楼梯等；

（3）．擅自开挖情形：开挖室外水池、游泳池、鱼池、酒窖等。

8、公路建筑控制区内除公路防护、养护需要以外未经有关部门批准的建筑；

9、河道、湖泊、水库管理范围内与河道、湖泊、水库保护和水工程运行无关的，未经有关部门批准的建筑。

五、在建违法建筑的处置

对在建的违法建筑，执法部门应当责令当事人立即停止施工；经调查取证后，以书面形式通知当事人停止建设。当事人拒不停止建设的，可以直接拆除抢建部分以制止违法建设。

当事人破坏查封现场的，由公安机关依照相关规定给予处罚；构成犯罪的，移送司法机关依法处理。

六、在城镇规划区内已建的违法建筑处置有三种情形：

（一）应当拆除的情形

①非法占用土地，且不符合土地利用总体规划的；

②未取得建设工程规划许可证且不符合城镇控制性详细规划的强制性内容和超过规划条件确定的容积率、建筑密度、建筑高度的；

③国有土地上超过建设工程规划许可证确定的建筑面积（计算容积率部分）或者建筑高度，且超出合理误差范围的；

④侵占道路、消防通道、广场、公共绿地等公共设施、公共场所用地的； ⑤占压地下公用自来水管、雨污管、电力、通信、煤气等管线的； ⑥直接影响防洪、泄洪的；

⑦明显影响市容、交通、消防安全的;⑧建在高压走廊范围内，影响安全的;⑨在城镇主要街道、重点区域临街两侧或者在建筑物共有部分擅自新建、搭建的；

⑩妨碍相邻建筑的安全或者导致相邻建筑的通风、采光和日照无法满足国家和省有关强制性标准的；

⑪在规划已确定并将在近期实施的建设范围内的；

⑫在已竣工验收的建设工程用地范围内或者利用建设工程擅自新建、搭建建筑物、构筑物；

⑬临时建筑未依法取得临时建设工程规划许可或不按照许可内容建设以及超过批准期限不拆除的；

（二）应当没收的情形

应当拆除的违法建筑，因特殊原因或客观事实无法实施拆除的或不宜拆除的，进行没收处理。

什么情况的无法拆除或不宜拆除的，由哪个部门进行没收？

1、违法建筑可能严重影响相邻建筑安全、对无过错利害关系人或者公共利益造成重大损失而不宜实施拆除的，由县城市管理综合行政执法局没收违法建筑或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下罚款。

2、非法占用土地，符合土地利用总体规划的违法建筑，由县国土资源局予以没收。

（三）尚可改正的情形

1、取得建设工程规划许可证，但未按建设工程规划许可证的规定进行建设，在限期内采取局部拆除等整改措施，能够使建设工程符合建设工程规划许可证要求的；

2、未取得建设工程规划许可证即开工建设，但已取得城乡规划主管部门的建设工程设计方案审查文件，且建设内容符合或采取局部拆除等整改措施后能够符合审查文件要求的。（已经取得用地许可）

以上二种情况由县城市管理综合行政执法局责令限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下罚款；需要补办手续的，应当按照有关规定补办手续。

未经批准，但符合土地利用规划和城市规划的农房，按法律、法规规定实施行政处罚后，予以补办手续。

七、乡村违法建筑的处置

（一）应当拆除的情形：

1.未取得乡村建设规划许可证或者农村村民未取得《**县农村村民建房审批表》，且严重影响乡村规划实施的；

2.未按照乡村建设规划许可证或者《**县农村村民建房审批表》明确的建设用地位置、建筑面积或者建筑高度等要求建设，且严重影响乡村规划实施的；

3.利用已经建成的农村村民住宅擅自新建、搭建建筑物、构筑物的；

4.在已竣工验收的乡镇企业、乡村公共设施、公益事业建设工程用地范围内或者利用已经建成的建设工程擅自新建、搭建建筑物、构筑物的；

5.占用乡村道路、消防通道、广场、公共绿地、学校、医院等乡村公共设施用地、公共场所用地以及公益事业用地的；

6.影响供电、供水、供气、消防、防汛、防台等公共安全、存在安全隐患的；

7.严重妨碍、影响重点项目建设、推进或城乡规划实施的；

8.严重违反风景名胜区、历史文物、历史建筑、生态、水系等保护规定的；

9.其他无法采取改正措施消除影响的。

（二）可以改正的情形。

1.未取得乡村建设规划许可证或者农村村民未取得《**县农村村民建房审批表》即开工建设，但已取得城乡规划主管部门的建设工程设计方案审查文件或者已进入规划审批程序并取得审核同意的规划文件，且建设内容符合或采取局部拆除等整改措施后能够符合审查文件或规划文件要求的；

2.取得乡村建设规划许可证或者《**县农村村民建房审批表》，但未按建设规划许可的规定进行建设，在限期内采取局部拆除等整改措施，能够使建设工程符合乡村建设规划许可要求的；

3.建设工程用于公益用途，且不存在本规定第三条中列举的无法采取改正措施消除对规划影响情形的。

4.已纳入农村住房集中安置管理的违法建筑当事人，其违法建筑拆除后无房居住的，在未落实安置或过渡措施前，对其违法建筑暂缓拆除。

八、农村建筑工匠应当遵守以下规定：

1.村镇建筑工匠，必须取得县级村镇建设行政管理部门核发的村镇建筑工匠资格证书，方可承担规定业务范围的村(居)民住宅建设施工任务。

2.村镇各项建设工程，施工企业和村镇建筑工匠必须严格按照设计图纸施工，遵守施工操作规范和, 验收规范，保证工程质量和施工安全。

村镇建设工程采用的建筑材料和建筑构配件应当符合国家和省规定的质量标准。

3.只能承建我县范围内三层以下的农村住房建设，不承建超过允许范围的农村住房建设。

九、法律责任

村镇建筑工匠有下列情形之一的，由县级村镇建设行政管理部门责令停止施工，限期改正，处一万元以下罚款；情节严重的，吊销其资格证书；造成损失的，应当赔偿损失：(一)未取得村镇建筑工匠资格证书或者未按村镇建筑工匠资格证书规定的范围承担施工任务的；(二)未按有关技术规定施工或者使用不符合工程质量要求的建筑材料和建筑构配件的；

(三)擅自修改设计图纸或者未按设计图纸施工的；(四)伪造、涂改、出租、出借、转让村镇建筑工匠资格证书的。

**县村镇建筑工匠管理办法（试行）第二十五条

村镇建筑工匠不按建设、国土部门批准的用地面积、建设高度及施工图施工或承建未经有关部门批准的农村住房，致使出现违法建筑的，影响较轻的，由乡镇（街道）通知其停工，并责令其限期整改；影响严重的，由县建设局注销其村镇建筑工匠《培训合格证书》，3年内不得重新申领《培训合格证书》；情节特别严重构成犯罪的，移送司法机构处理。

第二十六条

被处罚工匠拒不履行或严重妨碍干扰公务的，移送公安机关处理。

十、其他规定

《浙江省违法建筑处置规定》相关规定

第二十三条 单位或者个人以违法建筑作为生产、经营场所申请办理相关证照、登记或者备案手续的，违法建筑处置决定执行完毕前，质量监督、工商行政管理、食品药品监督、税务、文化、安全生产监督、公安等部门不得办理。

单位或者个人就违法建筑申请办理供电、供水、供气等手续的，违法建筑处置决定执行完毕前，供电、供水、供气等单位不得办理。

建设工程设计、施工单位不得承揽明知是违法建筑的项目设计或者施工作业。

第二十六条 国家机关、人民团体、事业单位、国有企业在限期拆除违法建筑决定载明的期限内未自行拆除或者申请拆除违法建筑，以及阻碍拆除违法建筑的，城乡规划主管部门或者乡（镇）人民政府除依法强制拆除违法建筑外，应当提请有权机关对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。

违法建筑当事人为国家工作人员并具有前款规定情形的，城乡规划主管部门或者乡（镇）人民政府除依法强制拆除违法建筑外，应当提请有权机关依法给予处分。

第二十七条 供电、供水、供气等单位违反本规定第二十三条第二款规定，为单位或者个人就违法建筑办理供电、供水、供气等手续的，由城乡规划主管部门没收违法所得，可以并处一万元以上五万元以下罚款。

第二十八条 建设工程设计、施工单位违反本规定第二十三条第三款规定，承揽明知是违法建筑的项目设计或者施工作业的，由城乡规划主管部门没收违法所得，可以并处一万元以上五万元以下罚款。