经建股工作总工作总结 第1篇

今年以来，面对城乡建设任务繁重、矛盾突出、资金紧缺的复杂局面，全系统广大干部职工在县委、县政府的坚强领导下，紧紧围绕年初确定的目标任务，致力攻坚克难，合力谋求跨越，积极争作贡献，持续保持了全县住房和城乡建设事业平稳较快发展的势头，各项工作取得了新的成效。

三是水绿特色日益彰显。县城建成区新增绿化覆盖面积公顷、绿地面积公顷，建成区绿化覆盖面积达公顷，绿化覆盖率;绿地面积公顷，绿地率，公园绿地达公顷。今年以来，县城绿化总投入3000多万元，先后完成新城北拓“一横一纵”道路绿化、滨湖公园配套及驳岸二期、幸福大道北侧水景(规划展示馆至滨湖大道段)、新城生态园、幸福大道辅道综合配套及两侧19米背景林等12项工程，主城区十大节点和主次干道植绿补绿、达标升级等一批绿化景观工程全面实施到位，城市基础环境和水绿特色不断提升，为顺利通过国家级园林县城复检奠定了坚实基础。

四是房产贡献增幅喜人。1-9月份在建的33个楼盘共上市商品房145万平方米，销售万平方米，同比分别增长和;商品房成交额亿元，实现房地产综合税收亿元，同比增长和，增幅名列全市前茅，分别高于周边3个县50个百分点以上。同时，通过有针对性地招引一批规模大、实力强、信誉好的开发企业加入我县城市建设，目前已经建成高层200幢，其中高层(12层以上)150幢，小高层(7-11层)50幢。今年又新建高层150幢，超额完成了“百幢高层”计划，我县城市建设正式步入“高层时代”。

五是建筑产业持续攀升。今年1-9月份全县实现建筑业总产值亿元，同比增长，实现建筑业税收入亿元，同比增长。全县现有资质的施工企业82家，今年新增二级建筑资质企业4家、新增三级资质建筑企业8家。今年新增一级建造师5名、二级建造师76名、小型项目管理师以上职称86名。创省级文明工地8个、市级文明工地15个,创省级优质工程3项、市级优质工程8项，所有承建工程主体一次性验收合格率100%。

六是服务效能提速提质。今年以来，共为全县各类建设用地发放规划许可证189份，发放各类建设工程规划许可证741份，审批规划设计方案76个;提前介入为100多个工程建设项目无偿提供质监、安监服务;同时，解放思想，通过走安全鉴定程序，为45家企业补办了“两证”，帮助企业解决了抵押融资的难题。城建档案共为95个单体工程进行审核登记，提供档案查阅547人次。1-9月份共完成各类房屋权属登记16672份，出具房产信息证明25000多份，房管处“三服务”工作被表彰为“盐城市人民满意基层服务单位”和“盐城市政务服务标准化示范单位”。

经建股工作总工作总结 第2篇

一、20xx年工作总结

过去的20xx年，是住房建设局任务十分繁重的一年。全局上下紧紧围绕市委市政府工作大局，抓改革，破难题，惠民生，促发展，全面完成6项市政府重点工作、9项民生实事，住房和建设各项工作成绩显著。现总结如下：

（一）攻坚克难，完成人才住房和保障性住房建设管理分配任务

一是住房保障方面。克服土地整备、规划调整、征地拆迁、项目变动等因素影响，攻坚克难，创新举措，全年新开工及筹集万套，竣工万套、供应万套，均为上年的2倍以上。加强日常监管，核查租户信息12253户，上门核查12502套。制定《关于加强和改进基本住房保障工作的若干措施》《深圳市保障性住房轮候与租售办法》《深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法》等文件，确保保障性住房轮候和租售规范、公平、有序。推进市人才安居集团组建，以确保完成今后我市人才住房和保障性住房筹集建设和供应任务。

二是人才安居方面。出台《关于完善人才住房制度的若干措施》，制定《深圳市人才住房公共配套设施建设监管办法》《深圳市人才住房租金定价细则》《深圳市人才住房供应和分配办法》等，为实施人才安居提供制度保障。同时，面向全市25家重点企事业单位定向配租2038套，向高层次专业人才发放住房补贴约亿元，为我市吸引人才、留住人才做出贡献。

（二）多管齐下，狠抓建设领域质量安全生产不放松

二是抓建筑废弃物受纳场整治不放松。组织对全市139处渣土受纳场（渣土堆填场）的全面排查和安全评估，关停119处规模较小的渣土堆填场，已完成安全隐患整治127处。全市现有8家综合利用企业年处理能力已达665万吨，处理建筑废弃物超过470万吨，在国内处于领先水平。组织起草了《深圳市房屋建筑拆除工程管理办法》（征求意见稿），探索实施房屋建筑拆除与综合利用一体化管理模式。组织相关职能部门开展泥头车“全市统一执法日”行动13次；与中山翠亨新区管委会签订了《中山翠亨新区马鞍岛土方堆填处置项目合作框架协议》，每年接纳我市工程弃土不少于3000万立方米。

（三）完善制度，不断提高我市建筑市场监管水平

一是监管制度不断完善。全面贯彻落实“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念，促进建筑产业转型升级，我们在年初制定了《深圳市建筑市场综合改革方案》，并得到了住建部批准实施；恢复红牌停标措施，加快推进信用体系建设，出台《建设工程招标文件定性评审要素设置规则》《评定分离定标工作指导规则》，将招标人权力关进制度的笼子。

经建股工作总工作总结 第3篇

（一）强化规划管理，打造宜居乐昌。

近年来，市委、市政府为推动乐昌经济发展，把推进城镇化作为战略重点之一，积极实施“科学规划、分类指导、有序推进”的方针。我局加大了城市规划编制力度，形成包括城市总体规划、分区规划、专业规划、控制性详细规划和修建性详细规划在内的完整的城市规划体系。一是加强规划编制，引领城市“向南、向西”发展。加大“三旧”改造力度，积极盘活土地，旧城改造与新区开发同步进行，逐步拉大城市框架，打造宜居宜商乐昌。二是完善城市各功能区块的详细规划编制，突显城市特色。共编制完成了东莞东坑（乐昌）产业转移工业园机械制造项目地块控制性详细规划等13项规划，规划编制面积平方米。三是按计划分步骤做好了我市名镇名村示范村建设规划编制工作，完成2个名镇，10个名村，25个示范村建设规划。结合“扶贫双到”工作，加快推进我市贫困村规划编制。同时，做好了我市廊田镇白山村委泉塘村宜居示范村庄创建工作和庆云镇户昌山村历史文化名村申报工作。四是严格执行“一书两证”审批管理制度，强化城市规划管理。坚持城市规划委员会的审议机制，对规划方案进行集体研究、民主决策，截止11月底，共召开规委会3次，讨论规划及建筑方案36宗，提高了城市规划决策的民主性和科学性。办理用地规划许可证79宗，总用地面积为平方米；核发建设工程规划许可证35件，建筑面积㎡。五是加强了规划监管和项目批后管理，严格建设工程全程跟踪管理，严格坚持“无规划不建设、先规划后建设” 的原则，严厉打击乱修乱建行为。

（二）加强房地产业管理，促进房地产市场健康发展

1、抓好服务，稳定房价，促进房地产业健康发展。我局按照《XX市人民政府办公室关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（韶府办【2013】66号）要求，制定了《关于做好房地产市场调控稳定住房价格的实施意见》和《关于加强房地产市场监管工作的意见》。按照国家关于房地产调控政策精神，我们时常深入基层了解掌握开发企业情况，宣传国家对房地产开发经营的政策要求。引导开发商顺应形势，注重品牌效应，提升产品品质，多开发一些高品质、节能环保、生态宜居型住宅来获得竞争优势，赢得市场。同时，认真做好我市八家挂点联系企业的相关统计数据的报送工作，帮助企业解决实际困难和问题，目前八家企业中有四家企业投资额持续保持增长状态，获得了XX市的好评。

3、认真做好商品房开发和销售管理工作。据统计，1-10月份我市房地产开发投资共完成亿元，与上年同比增长,商品房施工面积万平方米，与上年同期相比增长14%，其中新开工面积万平方米，同比上年增长，商品房竣工面积万平方米，同比上年增长。商品房销售面积万平方米，与上年同期相比增长，销售额亿元，同比上年增长。

对申办商品房销售许可证的房地产开发公司，我们一律严格执行国家的商品房销售管理政策，认真核发商品房销售许可证并将价格公示，严格执行“一房一标”。共核发了预（销）售许可证23本，批准预（销）售面积万平方米共4780套,其中,住宅万平方米共4306套。

4、抓好保障性住房建设，切实解决中低下收入居民住房困难。20**年以来，我局的保障性住房建设工作取得了较好的成绩，每年都与XX市政府签订住房保障工作目标责任书， 20**年、20**年均获得XX市表彰。20**我市保障性住房开工任务为544套，竣工任务为864套，确定新建公共租赁住房（含廉租房）294套，新建经济适用住房250套。分别是：①长岭头公租房（240套）、②XX市区经适房（250套）、③长岭头廉租房（54套）。以上项目都已进行基础施工建设，完成目标任务100%。竣工任务中除了坪石铁路棚户区（120套）和人才公寓（110套）在尚未验收外，其余项目都已经竣工验收。今年共安置保障户数为146户。

（三）建筑市场管理进一步规范

1、依法办事，维护市场良好秩序。我局严把市场准入关和资料审核关。严格办理外来施工企业、监理企业、勘察设计等单位登记备案手续，重点审核建设单位的规划许可、招投标文件、施工单位资质和 “三类人员”持证上岗情况、办理建筑意外伤害保险情况、安全生产文明施工措施费单列情况、质量安全监督登记情况，依法办理建设工程施工许可，以维护建筑市场良好秩序。今年，施工报建26项，建筑面积：万m2，工程造价：万元。建筑工程竣工备案24项，建筑面积：万m2，工程造价：亿元。

2、加强监督，强化安全生产管理。我局坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针和“标本兼治、重在治本”的原则，实行质量、安全监管联动，坚持质量、安全行为监督和实体质量监督相结合，加强住宅工程质量监督管理分户验收制度，加大建设工程质量检测监督，不断夯实检测工作基础和检测工作质量，确保竣工住宅质量水平整体提高。同时，我局还加强了安全生产、文明施工管理，落实安全责任制。深入开展对深基坑、大型公共建筑、房屋等建筑施工安全隐患的排查治理工作，坚决杜绝较大安全责任事故的发生，确保“零死亡”的安全生产目标不突破。

3、巩固成果，大力推进建筑节能。认真落实国家、省、市节能减排要求，以建设节约型社会为目标，以实心粘土砖“禁用禁产”和严格执行建筑节能标准为重点，不断加大建筑节能工作力度，全力推进新型墙体材料改革，在既有建筑节能改造、大型公共建筑及政府办公建筑能耗监管体系建设、民用建筑能耗统计、建筑节能执法监管等方面都取得新的进展和突破。今年全市有63个施工项目使用商品混凝土，其中散装水泥使用量为吨, 全市散装水泥专项资金应收额万元。

4、规范管理，严格执行招投标法。我局认真贯彻执行《^v^招标投标法》，凡经发改局核准达到公开招标的项目，其设计、施工、监理均进入建设工程交易中心进行公开招标，没有规避招标的行为，应招标的工程招标率和公开招标率均为100% 。2013年1月至今，全市共有27个项目进入交易中心公开招标，中标价为万元，经招标降低造价万元，平均降低造价。目前我市房屋建筑和市政基础设施工程正式投标单位为13家，有利于建筑市场的充分竞争。

（四）齐抓共管，年度工作落实到位

1、全市重点建设项目进展顺利。

我局20**年重点建设项目包括全民健身广场、人才公寓建设、碧桂园续建、乐方家园续建、星新房地产旧公安局改造和造纸厂“三旧”改造六大项。目前，除全民健身广场因征地问题仍在协商外，其余项目均进展顺利。其中，人才公寓主体工程正在进行外墙装修，水电安装。附属工程图纸已立项，进行财审，准备招投标；碧桂园项目按计划如期进行，建设进展顺利；东方家园项目目前正建设小区围墙，第一期水电消防工程安装测试，园林景观施工。星新房地产三旧改造项目回迁楼已立项，正在开展拆迁工作；造纸厂“三旧”改造项目旧纸厂房屋拆迁已完成，新纸厂部分土地平整完成。

2、抓好党风廉政建设，改变机关工作作风。

我局班子高度重视自身的党风廉政建设，一是严格落实“一岗双责”，坚持把党风廉政建设与住建业务工作一起部署、一起检查、一起落实、一起考核，细化责任分解，严格责任考核和责任追究，通过对党委领导干部党风廉政建设责任进行分解，明确了责任范围，责任内容，做到责任到人。二是狠抓党政班子自身建设。通过党组会、工作协调督促现场会等形式，使班子成员充分交流了思想，统一了工作思路，明确了工作任务，创建了一支勤政务实、高效团结的领导班子。

为改进机关工作作风，组织全体党员干部，对照整治庸懒散奢工作的主要内容，结合“为民务实清廉”为主题的党的群众路线教育实践活动，深入基层、开展调查研究。针对问题认真制定整改方案，明确整改内容、整改重点、整改要求、整改时限和落实整改责任，充分展现住建部门良好形象、优良的作风、过硬的本领和能力。

3、开展社会综合治理，做好信访维稳平安创建工作。

经建股工作总工作总结 第4篇

今年来，XX区住建局牢牢环抱区委、区当局和上级主管部门“项目攻坚20xx”工作安排和“转型升级、聚力超过”的目标任务，聚焦我区城市民生根基设施扶植脆弱环节，着力“生态修复”、“城市修补”，以推进项目扶植为重点，以办事民生为根本，以行业治理为抓手，攻坚克难，注重实效，城市扶植各项工作取得必然成效。现将有关如下:

一、主要工作成效

(一)以项目扶植为重点，聚力城市交融成长

2.全力攻坚城建项目。一是打好“攻坚20xx”城市扶植大会战。我区牵头组织实施项目共36个，年度计划投资亿元。截至12月份，相关项目已完成投资亿元，完成年度计划投资;全年新开工项目24个，完成年度任务100%;建成(或基础建成)项目17个，完成年度任务95%。

二是推动第一批“城市双修”试点工作。我区牵头组织实施的城市“双修”项目19个，年度计划总投资亿元。截至12月份，相关项目已完成投资亿元，完成年度计划投资43%。此中，古城内沟河两侧拆违和金鱼巷微改造等2个项目已完成，奎霞巷买通工程已完成，爱国路途径已建成通车。

3.全力推动民生项目。一是石布局改造方面。全年累计拆除江南兴贤路中段片区、延陵片区等石布局房屋万㎡，拆除率达，累计投资达亿元，投资率达。二是宜居情况扶植方面。南环路途径及景看晋升改造工程、东亚之窗配套公共停车场等29个项目总投资额亿元，年度计划投资亿元，已完成亿元，投资率达。三是安置房方面。我区在建安置房项目4个，总建筑面积万㎡，总投资约17亿元，年计划投资约亿元，完成年度计划投资亿元，年度投资率达。

(二)以行业监管为抓手，聚力行业规范治理

1.抓好行业监管，匆匆进房地产市场稳健成长。一是房地产方面。截至11月，商品住房均价基础保持9096元/㎡，商品房贩卖面积万㎡，同比增长，商品房库存万㎡，去化周期个月。同时，我区购房补贴已开始实行分期发放，目前已发放1041套，补贴金额约1600万元。二是物业治理方面。全年共解决了4宗新建小区前期物颐魅招标申请批复，4宗房地产项目前期物颐魅招投标的监督指导，8宗物业办事合同立案，3宗新建物业承接磨练立案,对9个小区、大厦业主大会筹办构成立和业主委员会选举进行监督指导。

二、20xx年，继承依照区委区当局古城掩护中兴和新区集聚晋升的战略思路，推动城市功能完善、内涵集聚、民生事业晋升，加快扶植“立异、智造、海丝、标致、幸福”的今世化XX。要以突出优势、优化布局、增加功能为重点，科学结构，合理定位，兼顾古城和江南新区扶植，推进古城文化中兴改造，加快江南新区扶植，打造高端财产集聚、功能品质精良、人居情况美好、文化特色光显的山水宜居城区，晋升中心城区综合承载才能，拓展城市空间结构，形成以古城与新区相互陪衬的新型城市格局。

经建股工作总工作总结 第5篇

20xx年以来，县住房和城乡建设局房管股在局党组和局机关的正确领导下，认真学习党的各项方针政策和业务知识，团结一致，以深化房地产业改革，促进房地产市场持续健康发展为重点，切实做好各项工作，取得良好的社会效益，得到社会的好评。现将20xx年的工作情况总结如下。

一、本年度工作进展情况

（一）加强房地产交易与权属登记规范化管理。

建立了房产管理信息化系统，逐步规范房地产权属登记系统，聘请专业技术人员进行培训，工作人员已熟练掌握系统各项技术程序。新建商品房购销合同备案及房地产产权登记系统已在使用中。截止20xx年12月30日，共办理房屋权属登记485宗平方米，其中：初始登记265宗74625平方米；二手房交易72宗12240平方米；收取房屋所有权登记费共计元。商品购销合同登记备案733宗平方米、注销合同备案104宗，办理房屋抵押登记件数1112件、抵押建筑面积平方米、抵押金额万元、债权数额万元。历年房产档案的信息录入及档案入库已经全部完成，录入总件数14985件、证书数14672本、总建筑面积平方米，20xx年7月13日—17日县^v^对所录入的房产档案进行了验收。

（二）持续健康发展房地产市场。

一是进一步完善了商品房预警机制，加强商品房预（销）售管理和登记备案制度，落实动态巡查监管机制，不断提高市场销售透明度。20xx年共办理了14家预售许可证，预售面积平方米。

二是协同有关部门认真开展房地产市场秩序规范服务工作，进一步净化房地产市场，做好房地产开发企业的各项服务工作。共对县内7处、万平方米的房屋进行了安全鉴定

（三）加强小区物业监管。

不断对物业小区管理工作进行检查和指导，培育和引导物业管理市场规范发展，积极协调业主与物业管理公司之间的矛盾纠纷，进一步促进物业管理走向规范化。同时，以“省级文明县城”验收为载体，积极开展小区环境整治活动，抽调专人进行督查，优化小区环境，共建文明和谐的居住小区。截止目前，我县共有6家物业管理公司。

（四）全力推进农村危房改造工作。

20xx年上级下达我县农村危房改造任务数为151户(勐统镇62户、卡斯镇89户)，均为拆除重建。下达补助资金万元，其中中央补助资金万元、省级补助资金万元。

（五）强化效能建设，房管形象逐步提升。

严明的机关效能是转变工作作风、提高工作效率、提升机关形象的重要保障。今年，我们从完善制度、规范程序、严格考核入手，强化了科室效能建设，提升了房管形象，不断规范内部管理，在工作中推行政务公开制、首问负责制、限时办结制、责任追究制、特事特办制、双向沟通制六项制度。同时将工作目标予以量化，年终实行严格的百分制考核。

二、下步工作计划

紧紧围绕工作任务，履行房管股职能，提高工作标准，促进各项全面协调持续发展。

1、继续规范房地产交易与权属登记管理工作，完善个人住房信息系统。

处理好房屋权属登记历史遗留问题，加强权属登记管理，维护产权人的合法权益，继续完善房个人住房信息系统建设。同时，进一步简化办事环节，提高办事效率和服务质量，塑造服务品牌，严格执行首问责任制、一次性告知制、限时办结制、过错责任追究等制度，营造“优质高效、公开公正、清正廉洁”的服务环境。

2、进一步规范房地产市场秩序，搞好对房地产开发企业的监管工作。

扎实开展全县房地产开发企业资质暨市场监督检查，做好商品房登记备案及预售许可工作，进一步规范房地产开发经营行为，加大宣传力度，提高企业竞争力，提高楼盘品位，提升城市档次。

3、进一步加强住宅小区的物业监管工作。

指导房地产开发企业做好物业管理工作，努力提高我县物业管理水平，开展物业服务企业监督检查工作，促进我县物业管理服务上台阶。

4、随着房地产业开发建设的增加，入住小区数量的增多，小区物业管理规范化标准化势在必行，建议成立物业管理股，专职负责各个住宅小区物业管理相关业务

5、加强党风廉政建设。

全面落实党风廉政和风险防范工作，推行党风廉政建设责任制，提高股室党员干部拒腐防变能力，坚决纠正损害群众利益的不正之风，切实解决群众反映强烈的热点、难点问题。强化对股室党员干部的思想政治教育，确保不发生违法违纪行为。

7、做好房地产投资统计，确保投资任务完成；完成好上级领导交给的临时任务。

经建股工作总工作总结 第6篇

以科学发展观和十八大精神为指导，紧紧围绕“十二五”规划的工作思路和住建局的全年各项指标任务为目标，以规范建筑市场、做大做强建筑业和促进房地产又好又快的发展为重点，现结合股室的工作职能将20xx年全年工作汇报如下：

一、建筑业管理股20xx年工作完成工作情况

（二）《建筑工程施工许可证》办理情况。严格执行建筑工程施工许可制度，截止20xx年12月底，共对58个建设项目进行审核并办发了《建筑工程施工许可证》，总建筑面积达平方米，项目总投资万元。

（三）建设项目招投标情况。认真贯彻执行《招标投标法》及相关法律法规，对工程建设项目报建、工程拦标价认真审核、备案。截止20xx年12月底，共审批工程建设项目报建80项、建设工程拦标价审批备案67项；并对67个建设项目招投标会议进行现场监督，其中拦标总价为万元，中标总价为万元，通过招投标总共节约项目资金万元.

（四）建筑业产值完成情况。县20xx年共完成建筑业总产值为万元。其中20xx年第一季度完成建筑业总产值万元，占年度总产值比例的，同比增长；20xx年第二季度完成产值万元，占年度总产值比例的，同比增长30%；第三季度完成建筑业产值万元，占年度总产值比例的，同比增长；第四季度完成建筑业总产值万元，同比增长。

（五）安全检查情况。20xx年1月组织了岁末年初安全生产大检查及3月、6月份与局安监股、质监站联动，对我县在建工程项目进行质量安全生产大检查，同时开展“安全生产月”宣传教育活动、禁毒防艾宣传和建筑行业工程质量治理两年行动等执法专项行动。

（六）农民工工资领域。

1、农民工工资保证金缴纳情况。

进一步贯彻省、市的有关规定，积极做好建设领域工程欠款清理工作，截止20xx年12月底，58个新开工建设项目的建设单位共缴纳农民工工资保证金万元，切实维护了农民工的合法权益和社会和谐稳定。

2、相关检查及文件执行情况。

20xx年1月组织的岁末年初检查及3、6月与局质监站、安监股联动的安全生产大检查，重点要求各建设单位、施工单位不允许出现拖欠农民工工资情况发生。

认真贯彻落实《县人力资源和社会保障局关于实施建设领域农民工工资保障公示牌制度和农民工工资实名制度的通知》文件精神，要求施工单位认真做好建设项目的农民工工资保障公示牌，并明确相关责任人；工资发放做到实名制，有工资发放册。

20xx年11月底，根据《县人力资源和社会保障局县公安局 县住房和城乡建设局 县县交通局 县水务局 县财政局 县市场^v^ 县总工会关于开展农民工工资支付情况专项检查的通知》（昌人社电〔20xx〕8号）文件精神要求，我局结合工作实际，制定并印发了《开展农民工工资支付情况专项检查实施方案》，并将实施方案及时转发各建设单位、监理单位、施工单位，并要求各单位请认真贯彻执行。

3、 清欠方面。

对存在的拖欠工资问题或拖欠苗头，指定专人负责跟进监督，督促用人单位想办法筹集资金，采取措施消除隐患。在开展工资拖欠隐患排查的基础上，畅通投诉举报渠道，公布举报投诉电话，在建设工地和农民工集中居住地等场所设立维权告示牌，如果出现农民工工资纠纷，做到简化办理程序，及时受理，尽快解决。对恶意欠薪违法案件，情节严重的，依法责令停业整顿、降低或取消建筑施工企业资质，直至吊销营业执照。涉嫌拒不支付劳动报酬罪案件及时移交司法处理，切实维护广大农民工工资报酬权益。县住房和城乡建设局建筑业管理股年度共协助县人力资源和社会保障局处理有关农民工工资纠纷4起，其中由县联华置地有限公司投资开发的县联华置地有限公司榕华园建设项目涉及3起；由县道和房地产开发有限责任公司投资开发的县翁堵乡新集镇综合开发建设项目涉及1起。

（七）新型墙材及商品混凝土使用情况。认真贯彻执行《县人民政府办公室关于转发的的通知》和《县人民政府办公室关于推广使用预拌商品混凝土的通知》的文件精神。建设项目在申请办理建设工程施工图设计文件审查通知书、工程建设项目报建备案、建设工程拦标价备案、建筑工程施工许可证时，将文件转发至建设单位，并要求建设单位及时将文件精神传达至施工单位和监理单位。并要求施工单位和建立单位认真执行文件要求。

我局我股室联合质监站、安监股对符合文件要求的在建项目在建设过程中是否采用新型墙材及预拌商品混凝土进行监督。

（七）完善并印发了新型墙体材料基金征收相关文件，并于20xx年11月1日开始对县域内公建建设项目及房地产开发项目正式征收。截止20xx年12月31日，共计收取预缴新型墙体材料专项基金万元。

（八）资料上报情况。按照市局要求认真做好建筑工程施工许可证办理季度上报、建筑业产值季度上报工作。

(九)按时按质完成领导交办的其他各项工作任务。

二、工作中存在的问题、原因分析及解决办法

（一）存在的问题

1、建筑市场方面

一是建筑工程质量、安全管理形势依然十分严峻；对建筑市场各方主体的监管力度不够，特别是对监理企业的管理有待加强；建筑市场管理的机制还需进一步完善；二是创新思维和开拓进取的精神仍需进一步加强。

2、预拌商品混凝土使用推广难度大

（二）原因分析及解决办法

1、建筑市场方面

（1）当前建管工作很多方面只是偏重于市场的准入管理，主要是对企业、中介机构资质及从业人员资格管理。建管工作是一个动态的系统工程，但是在过去工作中我们对建筑市场主体行为的评价工作做得较少较粗，没有建立一套科学的评价系统，定性评价多，定量评价少，例如对企业资质的管理，往往是由企业自身申报，建设行政主管部门审核评价后认定，审核评价只能按照企业申报的资料进行，而建管部门并不完全了解和掌握企业过去的市场行为，即使了解也只是定性的，无定量衡量指标。

（2）目前，全国建筑施工企业的技术力量总体还很薄弱，技术人员在企业职工中所占比例很低。所以，一方面要积极引导建筑专业毕业的大中专学生到建筑施工企业就业，另一方面要鼓励企业引进专业技术人才，以此充实企业技术队伍，普遍提高施工技术水平。

2、预拌商品混凝土使用推广难度大

由于我县推广预拌商品混凝土使用的起始时间为20xx年4月30日，而符合使用预拌商品混凝土的建设项目不采用商混的原因主要表现在：一是建设项目大多已经在4月30日以前办理了建筑工程施工许可证；二是项目施工单位自办混凝土与商混差价太大，施工单位不愿意使用预拌商品混凝土；三是商混企业不能按时将预拌商品混凝土提供给施工单位且人员服务质量有待提升。

为切实解决预拌商品混泥土市场的供需矛盾，提出以下建议：

（1）政府加大对预拌商品混凝土行业发展的支持力度。尽快出台与我县实际相结合的有关推广使用预拌商品混凝土政策的相关文件，明确使用预拌商品混凝土的重要意义、推广使用的区域和各有关职能部门的职责等，从而为推广使用商品混凝土、禁止现场搅拌提供政策依据。

（2）严格执行20xx年4月30日，县人民政府办公室印发的《县人民政府办公室关于推广使用预拌商品混凝土的通知》各项规定，落实职责分工，加大执行力度，确保推广政策落到实处。

（3）对商品混凝土企业进行总量控制。目前虽然我县建设规模较前几年总量较大，但项目点多面广，项目单体对商砼需求量不大，由于市场监管体制机制不完善，很多项目前期虽然使用预拌商品混泥土，但后来在其他项目的影响下也开始出现现场搅拌。一家商混公司目前已经较难生存，若再盲目地引进商砼企业，就会造成产能过剩的现象，不利于市场的良性发展。

（4）对现存企业扶优扶强。积极加强引导和鼓励干洲建材企业加强自身建设，一是完善企业的体制和机制，从提高从业人员整体素质入手，进而提高企业的服务质量和水平；二是探索有效经营和管理模式，改变和创新服务方式，形成社会的`良好评价；三是根据供销合同，按时、按质、按量提供优质产品。

（5）多部门联动加大商品混凝土使用工作的日常监管。在混凝土的推广使用上，设计、图审、招投标部门要在文件上注明使用商品混凝土；造价管理部门要及时发布价格信息；质量监督部门对现场搅拌混凝土的不予监督备案、材料试验；安全监督部门对现场搅拌混凝土的不予参评文明工地；项目主管部门要对规划区范围内现场搅拌行为依照规定进行查处，从而形成强大的监管合力。

（6）政府对商混价格进行宏观监控，要求企业必须对价格成本及价格浮动进行公开公示，做到规范经营和诚信经营。

三、下一步工作计划

20xx年我们将加大各项工作力度，确保建筑业健康稳定发展和全年各项经济指标的完成。

（一）做好建筑工程施工许可证及建设工程施工图设计文件审查工作。严格按照《建筑工程施工许可证管理办法》，依法对建设工程办理施工许可证程序办理，并做好资料审查及登记工作，对符合办理条件的，15个工作日内办理完毕 ；对不符合办理条件建设项目不予办理建筑工程施工许可证并一次性告知建设单位应补正的材料。

（二）继续贯彻执行《招标投标法》及相关法律法规，对工程建设项目报建、工程拦标价认真审核、备案。

（三）认真做好建筑业产值统计工作，争取年底按质按量完成年度目标。按照市局要求认真做好建筑工程施工许可证办理季度上报、建筑业产值季度上报工作。按时按质完成领导交办的其他各项工作任务。

（四）墙改工作、预拌商品混凝土方面

认真贯彻落实国家、省、市各级建筑节能法律法规、强制性标准；大力宣传墙改政策，强调保护耕地的长远意义，提高对墙改工作重要性、必要性、紧迫性的认识，通过各类会议做好宣传工作，使墙改政策深入人心；做好墙改新型墙材的推广应用工作，加强对建筑工程中使用新墙材的监督检查，进一步规范建筑市场。

建设项目在出具建设工程施工图设计文件审查通知时对图纸设计中是否采用新型墙材、商品混凝土进行审核；工程拦标价备案时对拦标价备案资料进行核查，对符合采用新墙材、商混的建设项目却没有按要求将其纳入造价中的备案表退还建设单位，不予备案；对符合要求的在建项目在建设过程中是否采用新型墙材及预拌商品混凝土进行监督。同时与商品混凝土企业进行协调，使其价格与市场接轨，提高服务水平，尽量使服务对象感到满意，乐于使用。积极推进创建墙改基金工作。

（五）认真组织落实好定期的安全检查工作。与局安监股、质监站联动，对我县在建工程项目进行质量安全生产大检查，禁毒防艾宣传和建筑行业（领域）“打非治违”执法专项行动。进一步推动了我县20xx年建筑行业全生产各项工作的有序进行，实现全县建设领域安全生产状况持续稳定好转。

（六）认真做好清欠工作，在办理施工许可证办理工作之前必须先缴纳农民工工资保证金。进一步贯彻省、市的有关规定，积极做好建设领域工程欠款清理工作，切实维护农民工的合法权益和社会和谐稳定。

（七）根据《建筑法》和上级主管部门的工作指导意见，做好施工企业管理人员的专业培训工作及相关监管工作。建筑行业是一个高危行业，并且从事人员比较复杂，在工作上岗之前参加相应的岗位知识培训是必不可少的。下半年工作中，我们将协同XX市住房和城乡建设局组织开展多层次的人才培训工作，重点抓好专业技术人员、特种作业人员以及建造师的培训，切实提高企业的技术力量。

（八）诚信建设方面

为了继续落实“促进房地产业又好又快发展”工作目标，保证完XX县政府年初下达的任务目标，加强与各相关部门的联系和沟通。定期后不定期组织县内的建筑业及房地产企业召开了座谈会，及时传达政府有关房地产精神，通报各房地产任务完成情况，督促加强房地产工作。加强对工程建设项目实施情况和建筑市场各方主体行为的监督，努力提高我县建筑业的整体素质。