西安楼市2019概况总结 第1篇

10月份西安市商品住宅新增供应面积排名前三的区域是浐灞、高新和港务区，供应面积分别为万㎡、万㎡和万㎡；10月份商品房成交量排名前三的区域为曲江、航天和港务区分别为万㎡、万㎡和万㎡；价格方面，本月新城居于首位，为18757元/㎡，其次是曲江，价格为18216/㎡，灞桥区价格最低，为9676元/㎡。

西安楼市2019概况总结 第2篇

2019年10月份西安商业新增供应面积万㎡，环比下降，同比下降；商业销售面积万㎡，环比下降，同比下降；10月份商业销售均价为34645元/㎡，环比上涨9%，同比上涨43%。本月商业依旧供大于销，同时整体均价略有上涨。

西安楼市2019概况总结 第3篇

2019年10月西安土地供应共56宗，供应面积万㎡（约合3476亩），环比上涨313%，同比上涨83%。共成交土地4宗，成交土地面积万㎡（约合273亩），环比下降81%，同比下降67%；总土地出让金亿元，环比下降79%，同比下降63%。

其中月均楼面价元/㎡，环比上涨19%，同比上涨80%。其中住宅楼面价元/㎡，环比上涨30%，同比上涨21%。本月土地供应量同环比均上涨，成交面积下降，但土地成交金额处于一个上涨的态势。

2019年10月西安土地市场分析报告。

西安楼市2019概况总结 第4篇

2019年10月份西安市商业成交单价最高的项目在新城区，均价为54173元/平米，其次是经开板块，均价为42805/平米，第三为莲湖区，均价为42534元/平米。由图可以看出最热点区域为经开区北客站板块（代表项目一方中港城）；城东浐灞生态区版块（代表项目林溪美墅、御锦城）；曲江三期和浐灞交汇处雁鸣湖板块（代表项目高科麓湾、中国铁建逸园）。

西安楼市2019概况总结 第5篇

2019年10月份西安商品住宅新增供应面积为万㎡，环比上涨，同比下降；商品住宅销售面积万㎡，环比下降，同比下降；10月份商品住宅销售均价14842元/㎡，环比上涨，同比上涨。10月份全市住宅供销双降，且连续两个月供应量大于销售量。此外，值得关注的是本月是今年下半年供销最低，市场下行严重。

西安楼市2019概况总结 第6篇

10月份西安办公物业新增供应面积排名前二的区域是曲江和浐灞，供应面积分别为万㎡、万㎡；办公成交面积排名前三的区域为高新、浐灞和曲江，分别为万㎡、万㎡和万㎡；价格方面，本月雁塔连续两个月居于首位，为24032元/㎡，其次是高新，价格为23330元/㎡，未央价格最低，为6810元/㎡。

西安楼市2019概况总结 第7篇

汉纸妹

10月，各城市、县城（城关镇）建成区范围内2000年以前建成、具有合法产权、配套设施不全、环境脏乱差的住宅小区以及与老旧小区直接相关的城市基础设施都可纳入老旧小区的改造范围；同时，多城市新政策变相开放限购，人才购房门槛降低，天津、南京、三亚对人才购房政策进行适度调整以满足自住需求。此外，住房保障体系建设稳步推进，深圳、杭州加快培育发展住房租赁市场，广州南沙区、烟台加快共有产权住房制度建设

10月中国百城住宅均价环比涨幅继续回落，全国100个城市(新建)住宅平均价格为15073元/平方米，环比上涨，涨幅较上月收窄个百分点，与此同时，国家_发布的1月份至9月份全国房地产开发投资和销售情况数据显示，前9个月，全国房地产开发投资98008亿元，同比增长，增速与1月份至8月份持平。多地商业性个人住房贷款利率水平基本稳定，北京、深圳、天津首套房贷成本微升，而西安首套房贷利率基本保持平稳。

西安楼市2019概况总结 第8篇

截止2019年10月末，西安市商品住宅库存量为万㎡，比上月增加了万㎡，比去年同期减少了万㎡，整体去化周期4个月左右。进入10月份,住宅市场供应放量，全市住宅库存量回升，与上月库存周期均衡。供求关系好转，但依旧处于低位。

西安楼市2019概况总结 第9篇

10月份西安市住宅各面积段成交占比中，160-200㎡是主力，成交占比为32%，占比较上月上升16个百分点；120-140㎡成交占比为24%，占比下降1个百分点，两者合计总占比为56%，较上月上升1个百分点。排在第三位的为140-160㎡，占比为22%，较上月上涨1个百分点。其余面积段方面，本月90-120㎡面积段出现较大幅度下降。