更换物业服务单位公告范文 第一篇

各物业服务企业：

冬季是火灾的高发季节，天干物燥，加之消防管理方面存在的隐患问题，极易引发火灾。上海静安区“11•15”特别重大火灾事故，再一次给我们敲响了警钟。各物业服务企业要高度重视，提高警惕，切实采取有效措施，认真做好消防安全管理工作，坚决遏制火灾事故的发生，确保物业管理项目的稳定和安宁。现将有关要求通知如下：

一、切实加强组织领导，高度重视冬季防火工作。消防工作事关广大业主的生命财产安全，要以“防范胜于救灾、责任重于泰山”的精神为指导，切实加强对消防工作的组织领导。各物业服务企业的主要领导要亲自挂帅，按照国家和我市消防法规的有关规定，切实履行消防安全职责，按照消防安全“组织制度规范化、标准悬挂统一化、设施器材标识化、重点部位警示化、培训演练经常化、检查巡查常态化”的六化要求，认真排查所管物业项目存在的消防隐患问题。各企业要对冬季防火形势进行全面研判和剖析，查找薄弱环节，采取有效措施认真整改。对辖区内存在的重大火灾隐患要研究制定整改措施，落实整改责任，确保彻底整改。

二、全面开展消防安全排查，消除火灾隐患。各企业要针对各物业项目实际情况，认真组织检查消防安全责任是否落实、消防管理制度、消防设备设施和火灾防范措施是否到位。同时，要进一步完善火灾应急预案，加强训练和演练，切实提高灭火实战能力。要组织专门人员重点对高层物业、商业物业项目进行的安全检查，特别是对消防设施设备系统、消防泵(栓)、消防水箱、防排烟系统、电气线路、应急照明系统、自动喷淋系统、自动报警系统、事故广播系统、监控系统等进行系统检查。

对于住宅小区消防通道不畅的，如在消防通道内随意摆放物品妨碍消防通道畅通以及在小区内设置隔离桩、随意停放车辆等影响人员疏散和消防车辆通行的，要及时进行整改、疏通;对住宅小区内堆放大量杂物、纸盒等易燃物品、管线井内堆放杂物的，要即时清除，杜绝火灾隐患的发生。

对于发现的火灾隐患，属于物业服务企业消防安全管理责任范围的，要马上落实整改，确保整改措施积极有效，彻底消除火灾隐患。查出的安全隐患属于开发建设单位遗留问题的，要建立预警机制，尽快报告有关部门，研究制定防患措施，以降低企业管理风险。

三、广泛开展消防安全宣传，增强业主的消防安全意识和防范能力。各物业服务企业要采取多种方式在所管项目内开展《消防法》和安全常识的宣传教育，针对业主缺乏逃生经验、不会使用消防器材等问题，开展宣传和培训，以提高预防、扑救火灾和火灾逃生技能。要充分利用各种传播媒介和宣传手段，积极主动做好宣传，普及安全用火、用电、用气、用油等防火常识和逃生自救知识，提高预防火灾事故的防范和应对能力。

xxxxx

年月日

更换物业服务单位公告范文 第二篇

您好！

据xx气象台预测，近日x市受强冷空气影响，将会出现气温下降及雨雪天气，伴随雨雪天气的出现将会导致道路湿滑，为了确保您的出行安全，做到防患于未然，xx物管中心在此特别提示各位业主朋友们注意以下事项：

1、请您外出或休息前及时关好门窗，以免雨雪飘入室内。

2、在此期间，可能会出现大风现象，请您固定或看护好自家的高处物品，如阳台上的花盆、衣物、晾衣架等易被风吹落的物品，以免高空坠物伤人。

3、雨雪天气，气温急剧下降，出门时请您做好保暖，及时添加衣服，预防感冒。

4、雨雪天气地面湿滑，请您外出时注意防滑，小心慢行，以免滑倒摔伤。

5、驾驶车辆外出时请谨慎慢行，防止路面打滑发生意外。

如需帮助，可致电物管中心电话：XXXX

xx物管中心全体工作人员祝您及家人出入平安，生活愉快！

xx物管中心

20xx年12月13日

更换物业服务单位公告范文 第三篇

关于小区内投放鼠药的通知：

接x环卫所通知，近期将统一对x片进行大面积投放鼠药，进行大面积灭鼠行动，我们x花园投放鼠药的时间为：12月14日下午，投放的主要区域为：小区的公共绿化带、小区楼宇的公共区域、小区楼层内的公共区域、垃圾桶。

为了确保广大业主的自身安全，请在这段时间内储存好自己的食用物品，发现被鼠类咬过的食物要及时丢弃。请照看好自己的小孩，注意个人卫生并看管好自己的宠物。

此次投放的鼠药为政府统一发放并同时投放，药物形状为带壳的稻谷，对环境无污染。希望广大业主积极配合此次灭鼠行动，发现死鼠或有异味的地方及时向我们管理处汇报。请不要私自处理死鼠，更不要将死鼠仍到垃圾箱内。我们将对死鼠进行统一销毁。

本次行动为你和你的家人带来的不便，敬请你的谅解！

我们管理处不承担任何行动带来的任何损失。

小区的'环境卫生需要广大业主的共同配合与维护；谢谢！

x花园管理处

年 月 日

更换物业服务单位公告范文 第四篇

根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《**经济特区物业管理条例》等有关规定， **业主委员会 就 **住宅小区 项目后期物业管理单位选聘进行公开招标。欢迎(或者邀请)符合资格的投标人参加投标。

一、招标项目

(一)物业项目名称： **住宅小区

(二)物业项目地点： **市**区**路3号

(三)物业项目概况: **住宅小区 系 **市**投资有限公司 投资建设的 商品房住宅小区 ，总占地面积 万平方米，总建筑面积 万平方米，其中，住宅 万平方米，商业 0.** 万平方米;住宅共 4**0 套;本项目建筑容积率为 ，建筑覆盖率为 ，绿化率为 46% 。

本物业项目其他概况。

二、招标范围

(一) **住宅小区 项目物业管理及相关服务。

(二)预计接管日期： 20** 年 ** 月。

(三)服务期限： 3 年。

(四)投标人资格要求：

1.物业管理资质必须为“二级资质”以上的公司 ;

2.具备一定的管理经验和足够的管理楼盘样板(在****区最少有2个以 上(含2个)住宅小区楼盘管理经验)，具有长期合作的基础和实力;

3. 必须达到招标文件要求的物业服务内容和要求。

4. 承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。

三、招标其它相关事项

(一)资格审查方式

采用投标报名的方式。

1.报名时间：20**年**月7日至20**年**月12日(早上九点至下午六点)

2.报名地点为：

(1)**花园会所一楼：业委会办公室。

3.报名需递交资料：

1、工商局签发的《工商营业执照》(经年审合格)正、副本复印件;

2、《组织机构代码证书》(经年审合格)复印件;

3、税务登记证复印件;

4、法人代表证明书原件及法人身份证复印件、法人代表授权委托书原件及受权代理人 身份证原件和复印件;

5、物业管理企业资质等级证书复印件;

6、ISO质量管理体系认证书复印件;

说明：①投标申请人提供以上资料均为一式1份，并按照上述顺序装订，所有的复印件需加盖公司公章，同时携带原件交招标人审核(审核后退回原件)。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被谢绝。②投标申请人必须对所提供资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格，并报请市主管部门依法查处。

投标申请人须按上述要求提供报名资料一套。投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订成册，所有复印件均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式。上述资料有任何一项缺陷，招标人不予受理。

(二)不接受联合体投标。

(三)投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。

(四)本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。

(五)本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利。

(六)其他事项。

进入交易中心开展招投标工作，招标公告应提示：

1、投标员须通过刷企业信息卡及指纹认证进行报名;

2、提交复印件的报名资料须加盖投标申请人公章;

3、未办理企业信息卡的投标人，应提前办理该卡后方可报名，办理企业信息卡相关事项请详见**，咨询电话**。

招标人： **小区业主委员会

招标人地址： **市**区**路3号

联系人：

更换物业服务单位公告范文 第五篇

尊敬的业主：

您好!

据北京气象台预测，近日北京市受强冷空气影响，将会出现气温下降及雨雪天气，伴随雨雪天气的出现将会导致道路湿滑，为了确保您的出行安全，做到防患于未然，EE物管中心在此特别提示各位业主朋友们注意以下事项：

1、请您外出或休息前及时关好门窗，以免雨雪飘入室内。

2、在此期间，可能会出现大风现象，请您固定或看护好自家的高处物品，如阳台上的花盆、衣物、晾衣架等易被风吹落的物品，以免高空坠物伤人。

3、雨雪天气，气温急剧下降，出门时请您做好保暖，及时添加衣服，预防感冒。

4、雨雪天气地面湿滑，请您外出时注意防滑，小心慢行，以免滑倒摔伤。

5、驾驶车辆外出时请谨慎慢行，防止路面打滑发生意外。

如需帮助，可致电物管中心电话：XXXX

EE物管中心全体工作人员祝您及家人出入平安，生活愉快!

EE物管中心

201X年12月13日

更换物业服务单位公告范文 第六篇

为引导广大业主文明规范停车，创造良好停车秩序，给您及他人提供停车便利，xx物业服务中心特提示广大车友朋友们规范、安全停车应注意以下事项：

1、请不要冲闯出入口岗，不要占用他人固定地下停车位，临停车辆请您将车辆停靠在临时停车位上;

2、不在非停车位区域停车，不在各组团出入口，公共通道、消防通道上停车;

3、骑线、压线停车等于一车占两位，致使他人车辆无法停靠，属侵犯他人利益的行为，请您将车辆按照车位停放整齐;

4、如您发现有车阻碍通行，或其他**停车现象，请您及时与服务中心取得联系，我们将尽快联系该业主移车。

5、车辆停靠完毕请及时关好门窗，车卡分离，以防物品丢失;

让我们携起手来，从我做起、从现在做起，倡导文明停车、规范停车，拒绝违停，共同创建和谐的社区!

xx市**物业服务有限公司

xx物业服务中心

二ο**年三月十四日