抵押有价物品报告范文 第一篇

贷款人：_________

借款人：_________

抵押人：_________

经贷款人、借款人和抵押人充分协商，根据国家法律法规规定，签订如下额抵押借款合同：

第一条 贷款人同意向借款人发放如下内容的借款：

1.借款种类：_________;

2.借款用途：_________;

3.借款期间：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

4.借款余额：人民币_________元(大写_________);

5.利率为月息_________‰;

6.还款方式：按月偿还利息;单笔借款到期，清息还本。

第二条 借款人的义务：

1.向贷款人提供真实的借款申请资料;

2.按照合同约定及时足额偿还借款本息;

3.按照合同约定的借款用途使用借款，不得擅自改变借款用途;

4.接受贷款人对其借款使用情况的了解、调查和监督;

5.对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款人;

6.身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变更前及时通知贷款人;

7.依法应当承担的其他义务。

第三条 抵押人的义务：

1.向贷款人提供真实的抵押资料;

2.督促借款人按照合同约定及时足额偿还借款本息;

3.监督借款人按照合同约定的借款用途使用借款;

4.对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款人;

5.身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变更前及时通知贷款人;

6.在抵押有效期内，未经贷款人书面同意，不得以转让、出租等形式处置抵押物;

7.抵押物发生毁损、灭失时，必须在事故发生3日内向贷款人报告，并提供其他相应价值的财产重新设定抵押;

8.抵押物发生毁损、灭失所得的赔偿，应当优先偿还借款本息;

9.依法应当承担的其他义务。

第四条 贷款人的义务：

1.按照合同约定及时足额向借款人发放贷款;

2.对得知的借款人、抵押人家庭、债务、财产、经营等情况保密;

3.不得向借款人收取法律规定以外的费用;

4.依法应当承担的其他义务。

第五条 借款实行“一次核定、周转使用、随用随贷、余额控制”，在合同约定的借款期间和余额内，不再逐笔办理抵押登记手续和签订借款合同，每笔借款的金额、期限等内容以借款借据为准。

借款申请书、借款借据及借款人按照贷款人要求提供的其他资料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律约束力。

第六条 抵押担保的范围包括借款本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用。

第七条 贷款人及借款人协商对合同条款履行进行变更的，除借款期间和余额外，不需征得抵押人同意，抵押人对变更后的合同继续承担抵押担保责任。

第八条 借款人因特殊情况不能按期偿还借款的，应在借款到期前_________天内向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后可以展期。

展期后，借款利率按照借款期限累计档次重新确定。

第九条 借款人的违约责任：

1.未按合同约定偿还贷款本金又未获准展期的，从逾期之日按照本合同第一条利率加收50%计收利息;

2.未按合同约定用途使用借款的，从挤占挪用之日起按照按照本合同第一条利率加收100%计收利息。

借款抵押合同标准版2

贷款抵押人(以下简称甲方)：____________

法定代表人：________职务：____

地址：________邮码：____电话：____

贷款抵押权人(以下简称乙方)：____________

法定代表人：________职务：____

地址：________邮码：____电话：____

甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为____资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的____(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：

第一条贷款内容

1.贷款总金额：____元整。

2.贷款用途：本贷款只能用于____的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。

3.贷款期限：

在上述贷款总金额内，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定，从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交____市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第一期贷款期限为：____个月，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。

4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国____银行的规定执行。

5.贷款的支取：

(各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定)甲方每次提款应提前____天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。

第一期贷款____次提取。

6.贷款的偿还

甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其他收入。如甲方要求用其他来源归还贷款，须经乙方同意。

第一期贷款最后还款日为____年____月____日。

7.本合同在乙方同意甲方延迟还款的情况下继续有效。

第二条抵押物事项

1.抵押物名称：________________________

2.制造厂家：________________________

3.型号：________________________

4.件数：________________________

5.单件：________________________

6.置放地点：________________________

7.抵押物发票总金额：________________________

8.抵押期限：____年(或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止)。

第三条甲乙双方的义务

(一)乙方的义务：

1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还甲方。

(二)甲方的义务：

1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。

2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响，如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。

3.甲方应合理使用作为抵押物的____，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。

4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。

5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

6.抵押物由甲方向保险公司____投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。

第四条违约责任

1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收____%的罚息。

3.甲方如不按期付息还本，或有其他违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收____%的利息。

4.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本 息为止。

第五条其他规定

1.发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。

(1)甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。

(2)甲方与第三者发生诉讼，无力向乙方偿付贷款本息。

(3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。

(4)甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。

2.乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。

3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

4.甲方提供的借款申请书，借款凭证，用款和还款计划及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第六条有关本合同的费用承担：

有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。

第七条本合同生效条件：

本合同系经____市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。

本合同自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担。

第八条争议的解决：

本合同遵守xxx的法律、法规，若发生争议：

1.发生争议双方协商解决;

2.协商不成，请有关部门调解;

3.调解不成，向____人民法院起诉。

本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。

甲方：____________(章)

代表人：____________

银行及帐号：________

乙方：____________(章)

代表人：____________

银行及帐号：________

订立时间____年____月____日

抵押有价物品报告范文 第二篇

借款人(抵押人)：________________(以下简称甲方)

现住址：_______________________________________身份证号码：___________________

出借人(抵押权人)：________________(以下简称乙方)

甲方因生产、经营需要，向乙方借款。双方经协商一致，达成协议。在甲方以_______________________________________________________________，作为借款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。在借款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清本息前，乙方拥有抵押物的抵押权。为此，特定立本合同;

第一条 借款内容

1、 借款金额：甲方向乙方借款人民币______________________(大写)

2、 借款用途：本借款只能用于合法经营的需要，不得挪作他用，更不得使用借款进行违法活动。

3、 借款期限：本合同约定借款期限为_________个月，即从______年_____月____日起至______年_____月____日止。

4、 借款利率按年息_______%计算，利息从实际放款之日计算，按付息。首次付息日期______年_____月____日、第二交付息日期______年_____月____日、第三付息日期______年_____月____日，第四次付息日期______年_____月____日。

5、 付息方式：通过交付各期利息。

6、 借款利息自甲方收到款项之日起计算。

7、 借款本息的偿还：甲方保证在合同规定的借款期限届满时主动还本付息。

8、 提前还款，经乙方同意后甲方可以提前还款，但须另支付 天的利息作为违约金。

9、 本合同在乙方同意甲方展期还款的情况下继续有效。

10、还款之日起5日内联系不到借款人，放款方有权申请强制执行。

第二条 抵押物价格约定

1、 抵押人同意以下列财产(详见________________________________________抵

2、 押清单)作为抵押物，上述抵押清单作为本合同组成部分。 上述抵押物暂作价人民 (大写)_____________________元，抵押物的最终价

第三条 违约责任

1、 甲方如未按借款合同规定使用借款，一经发现乙方有权提前收回部分或全部借款和 使用借款的利息。

2、 借款到期，甲方未能按时还本付息，应向乙方支付本合同项下借款总额百分之二十的违约金。

3、 甲方如不按期付息还本，乙方可将抵押物折价或者拍卖、变卖，该抵押物所得的价款用于清偿借款本息、违约金，不足清偿的剩余部分，乙方仍有权向甲方追偿。直到甲方还清乙方全部借款本息、违约金为止。

4、 乙方如未按本合同的约定向甲方提供足额借款，应向甲方支付百分之二十的违约

5、 违约金不足偿付被损害方的损失及主张权利所支出的律师费等费用时，不足部分由违约方另行支付。

第四条 其他约定

1、 乙方有权检查、监督借款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料，并协助

2、 合同有关的附件，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第五条 有关本合同的费用承担

有关抵押物的评估、登记、保险等一切费用均由甲方自行承担。

第六条 本合同生效条件

本合同系由___________公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方如不履行还款义务，乙方可直接向人民法院申请强制执行。

自抵押登记后生效，公证费由甲方承担。

第七条 争议的解决途径

本合同遵守xxx的法律、法规及相关条例，若发生争议;

1、 由发生争议的双方先行协商解决;

2、 如协商不成，可以拆至人民法院。

本合同一式伍份，甲乙双方各执壹份，公证处、办理抵押登记部门、徐州汇通抵押贷款服务有限公司各留存一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

抵押有价物品报告范文 第三篇

出质人(以下称甲方)：__________

质权人(以下称乙方)：__________

为确保甲、乙双方签订的______年__________字第__________号合同的履行，甲方以在__________投资的股权作质押，经双方协商一致，就合同条款作如下约定：

第一条 本合同所担保的债权为：乙方依贷款合同向甲方发放的总金额为人民币__________(大写)元整的贷款，贷款年利率为

__________，贷款期限自______年______月______日至______年______月______日。

第二条 质押合同标的

(1)质押标的为甲方(即上述合同借款人)在__________公司投资的股权及其派生的权益。

(2)质押股权金额为__________元整。

(3)质押股权派生权益，系指质押股权应得红利及其他收益，必须记入甲方在乙方开立的保管帐户内，作为本质押项下贷款偿付的保证。

第三条 甲方应在本合同订立后10日内就质押事宜征得__________公司董事会议同意，并将出质股份于股东名册上办理登记手续，将股权证书移交给乙方保管。

第四条 本股权质押项下的贷款合同如有修改、补充而影响本质押合同时，双方应协商修改、补充本质押合同，使其与股权质押项下贷款合同规定相一致。

第五条 如因不可抗力原因致本合同须作一定删节、修改、补充时，应不免除或减少甲方在本合同中所承担的责任，不影响或侵犯乙方在本合同项下的权益。

第六条 发生下列事项之一时，乙方有权依法定方式处分质押股权及其派生权益，所得款项及权益优先清偿贷款本息。

(1)甲方不按本质押项下合同规定，如期偿还贷款本息，利息及费用。

(2)甲方被宣告解散、破产的。

第七条 在本合同有效期内，甲方如需转让出质股权，须经乙方书面同意，并将转让所得款项提前清偿贷款本息。

第八条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，除经双方协议一致并达成书面协议。

第九条 甲方在本合同第三条规定期限内不能取得__________公司董事会同意质押或者在本合同签订前已将股权出质给第三者的，乙方有权提前收回贷款本息并有权要求甲方赔偿损失。

第十条 本合同是所担保贷款合同的组成部分，经双方签章并自股权出质登记之日起生效。

甲方：(公章)

法定代表人 (或委托代理人)：(签章)

______年______月______日乙方：(公章)

法定代表人 (或委托代理人)：(签章) ______年______月______日

抵押有价物品报告范文 第四篇

甲方(借款方)：

住所地：

电话: 传真：

乙方(贷款方)：

住所地：

电话: 传真：

本合同各方根据《xxx合同法》、《xxx担保法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。

第一部分借贷条款

第一条借款用途

甲方企业因生产经营之需，特向乙方融资借款，甲方应保证本合同项下之借款必须合法使用。

第二条借款金额

借款金额为人民币(大写)：元整，小写：元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。

第三条借款期限

借款期限为个月，自年月日起到年月日止。

第四条借款利率

借款期限内的月利率为%;逾期还款时，则自逾期之日起月利率调整为%。

第五条还款方式

借款人选择以下第种还款方式：

1、到期一次还本付息，利随本清;

2、按(月/季)结息，利息支付日为每(月/季)末日，借款到期时利随本清。

第六条甲方的权利和义务

1、如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受乙方的监督和检查;

2、保证本借款不用于非法活动;

3、按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。

第七条贷款人的权利和义务

1、有权对本合同项下质押财产进行查询和核实;

2、有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使质押权。

第二部分质押条款

第八条质押物

为担保全部还款义务，甲方自愿将其持有公司%股权全部质押给乙方，双方另行签订质押合同，并办理质押登记手续。

第九条质押担保范围

为本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金以及乙方实现债权的所有费用(包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等)。

第三部分其他约定

第十条违约责任

甲方具有下列情况之一的，则乙方有权提前收回借款，并依法实际质押权。

1、将所借款项用于非法活动;

2、提供的证件、证明等有虚假、非法的情况;

3、未按期支付借款利息超过一个月以上的;

4、在质押物上设置新的担保质权、质押财产被查封或涉入重大诉讼或仲裁案件;

5、其它违约行为;

第十一条争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

第十二条生效变更、解除、终止：

1、本合同自各方当事人签字后生效;

2、本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止;

3、本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。

第十七条本合同一式份，合同各方各执一份，报相关部门份。

甲方(签字)：

日期：

抵押有价物品报告范文 第五篇

抵押人(以下简称甲方)：____________

抵押权人(以下简称乙方)：____________

甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：

1、乙方向甲方借款金额为________元人民币(￥________)。

2、借款期限：自____年___月___日起至___年___月___日止。

3、甲方以位于______自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到______市房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。

4、借款利率：按照中国人民银行同期存款利率执行。

5、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物

6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

7、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。

8、违约责任

1)、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

2)、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

9、本合同自签订之日起，双方应向______市公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。

10、本合同系经______市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。

11、本合同一式___份，甲方持___份、乙方执___份，公证处留存___份。

甲方：______________________乙方：______________________

代表人：___________________代表人：_____________________

电话：______________________电话：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

抵押有价物品报告范文 第六篇

以质押物抵债的流质契约是否有效？

〖案情介绍〗

1999年4月11日,被告因经营之需向原告借款42万元,双方约定:月息为25‰,2000年下半年归还35万元,余款本息于2001年下半年还清;如不能按时偿还,被告以城西餐厅房屋六间及房前土地抵偿债务。借款到期以后,被告未能归还,原告诉讼来院,要求被告办理六间房屋及土地的过户手续。被告认为,双方虽然签订了协议,但是因为该协议没有办理抵押登记,因而关于以房地产抵债的约定无效。

法院经审理认为,借款事实成立,双方在借款尚未到期的情况下,约定以房地产抵偿债务,这是一个流质契约。以房地产抵押应当办理抵押登记而没有登记,根据《担保法》第40条、41条、42条及最高人民法院关于适用《担保法》的司法解释第56条、57条的规定,应确认抵押权不成立。原告要求按约办理产权过户手续的请求不能得到支持。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》

第35条,法院向原告释明，告之可变更诉讼请求。原告遂以借贷合同为诉由并申请对涉案房地产进行财产保全。法院依法保全并于2004年2月23日判决被告归还借款本金万元,利息因约定的利率超出了银行最高贷款利率的4倍,超出部分无效,以月息‰计算至判决确定的给付日。

〖评析〗

双方当事人之间的抵押协议会产生一个具有物权效力的抵押权，也使得抵押权具有了对世效力。正因为如此，各国在担保法立法中并不是放任当事人在协议之中的自由意志，而是设定了一些必要的限制，以保证当事人的合法利益不因形式上的意志自由而遭受实际的损害。在本抵押权纠纷中审理裁判中其实就涉及了担保法上对于抵押的一些限制性规定，如关于流质契约的禁止。

所谓流质契约，是指当事人在签订抵押合同时,或者债权清偿期届满前,约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有的契约。流质契约在大多数国家的担保法中都被禁止，在我国也不例外。我国《担保法》第40条对此作出了明确规定：“订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。”这就是我们所谓的关于流质契约的禁止性规定。一般认为，法律禁止流质契约主要是基于维护弱势债务人的合法利益。我们知道，在抵押中，一般担保物的价值都高于抵押债权的实际价值，二者之间存在一个差额，如果允许债权人，也是抵押权人，在抵押协议中设立关于流质契约的约定，那对债务人或者抵押人是显然不公平的。而且我们应该看到，尽管流质契约是当事人的自由意志表达，但是在相当多数的情况下，抵押人签订如此不公平之契约，大多是为情势所

迫，因此法律为防止债权人利用自己的优势地位以及债务人的困窘情境，在设立抵押的过程中造成显失公正的情况，对于流质契约采取禁止性的规定。

其实从抵押权人的角度也同样可以看出法律禁止流质契约的合理性，那就是在抵押物的价值低于抵押所担保的债权价值的时候（这种情况也不是没有可能发生，主要是在抵押物的价值贬值的时候或者在当初设立抵押的时候估值错误等情况下），这时如果还是按照流质契约的约定，抵押人仅仅需要转移抵押物的所有权就清偿了债务，对于抵押权人显然也是不公平的。因为按照抵押的一般原理，设立抵押仅仅是使抵押权人就抵押物具有优先受偿的权利，在抵押物不足以清偿债权时，剩余的债权就转为一般债权，可以要求债务人以其他财产清偿。而流质契约显然是与此相背离的。

从保护其他债权人的利益角度来看，也应该禁止流质契约。因为担保不是直接由担保权人享有所有权而是通过市场进行拍卖或变卖，那么通过变价以后，由担保权人优先受偿，有剩余可由其他债权人受偿。但如果标的物所有权转归担保权人所有，则其他债权人丧失了受偿的机会。

再回过头来看本案中双方当事人在协议中的约定：“如不能按时偿还,被告以城西餐厅房屋六间及房前土地抵偿债务。”这是一个典型的流质契约，在法律上，有关禁止流质契约的规定属于强行性规范，当事人不得通过协议加以改变。按照《担保法》第40条的规定，这一约定显然是无效的，原告在债务人没有按期偿还债务的时候要求办理产权过户手续是无法得到法院的支持的。

其实除去本案中流质契约违反了《担保法》的禁止性规定，本案中还有一些其他方面的问题影响了该协议的法律效力。我们在前面的案例中已经多次阐述了《担保法》第41条关于以第42条所列财产抵押必须办理抵押物登记、抵押合同自登记之日起生效的规定，就本案而言，当事人在签订协议之后，被告以城西餐厅房屋六间及房前土地等不动产作为抵押的话，按照法律的规定必须经过登记的程序，否则该协议是无效的，因此从这个角度来看，本案中的协议不仅仅是部分条款违反法律的强制性规定而归为无效的问题，而是整个抵押协议就不成立，自然也就谈不上被告对于城西餐厅房屋六间及房前土地等物具有优先受偿权。本案中原告变更诉讼请求显然是一个明智之举。

抵押有价物品报告范文 第七篇

(甲方)贷款方(抵押权人)：身份证号码：

(乙方)借款方(抵押人)：身份证号码：

1、乙方将自己的物品重量大于或小于1克，向甲方作押。

2、甲、乙双方认可现在该物品的评估价值为人民币(大写)：元整。

3、乙方向甲方借款人民币(大写)元整。

4、借款期限：从20年月日至20年月日止。

5、逾期交纳综合费用及利息按借款金额加收%违约金。超三十日乙方未交综合费及利息，甲方有权终止合同按规定处置质物。

6、抵押期间甲方如丢失或损坏质押物品，甲方需对乙方进行赔偿，赔偿金额按评估价值计算。

7、乙方保证：乙方到期不能偿还甲方的借款，甲方有权对抵押物进行处理，

乙方到期如数偿还了甲方的借款利息、综合费用时，甲方将质押物退还给乙。本合同销毁，自行终止。

8、乙方必须按照合同规定的期限偿还甲方的借款本金、利息及综合费用。

9、阅读本合同所有条款，应乙方要求，甲方已经就合同条款做了相应说明，乙方对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓，并予以充分、准确无误的理解。

10、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份以资信守。本合同未尽事宜，双方以补充协议的方式另行约定。本合同由甲、乙签字手印后立即发生法律效力。

11、本合同附件：

⑴甲、乙双方身份证复印件、抵押合同合同一式两份

⑵抵押(质押)物品照片：

甲方(出借人)：乙方(借款人)：

年月日年月日

抵押有价物品报告范文 第八篇

借款人(抵押人)：________________(以下简称甲方)

现住址：_______________________________________身份证号码：___________________

出借人(抵押权人)：________________(以下简称乙方)

甲方因生产、经营需要，向乙方借款。双方经协商一致，达成协议。在甲方以_______________________________________________________________，作为借款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。在甲方还清本息前，乙方拥有抵押物的抵押权。为此，特定立本合同;

第一条 借款内容

1、 借款金额：甲方向乙方借款人民币______________________(大写)

2、 借款用途：本借款只能用于合法经营的需要，不得挪作他用，更不得使用借款进

3、 借款期限：本合同约定借款期限为_________个月，即从______年_____月____日起

4、 借款利率按月息_______%计算，利息从实际放款之日计算，按付息。首次付息日期

5、 付息方式：通过现金交付各期利息。

6、 借款利息自甲方收到款项之日起计算。

7、 借款本息的偿还：甲方保证在合同规定的借款期限届满时主动还本付息。

8、 本合同在乙方同意甲方展期还款的情况下继续有效。

9、 还款之日起5日内联系不到借款人，放款方有权处理抵押物。

第二条 抵押物价格约定

1、 抵押人同意以下列财产(详见________________________________________抵

2、 上述抵押物暂作价人民 (大写)_____________________元，抵押物的最终价

第三条 违约责任

1、 甲方如未按借款合同规定使用借款，一经发现乙方有权提前收回部分或全部借款和 使用借款的利息。

2、 借款到期，甲方未能按时还本付息，应向乙方支付本合同项下借款总额百分之二十的违约金。

3、 甲方如不按期付息还本，乙方可将抵押物折价或者拍卖、变卖，该抵押物所得的价款用于清偿借款本息、违约金，不足清偿的剩余部分，乙方仍有权向甲方追偿。直到甲方还清乙方全部借款本息、违约金为止。

4、 违约金不足偿付被损害方的损失及主张权利所支出的律师费等费用时，不足部分由违约方另行支付。

第四条 其他约定

1、 乙方有权检查、监督借款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料，并协助

2、 合同有关的附件，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第五条 有关本合同的费用承担

有关抵押物的评估、登记、保险等一切费用均由甲方自行承担。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

抵押有价物品报告范文 第九篇

信用社抵质押贷款 风险排查整治报告

根据《省联社办公室关于组织开展抵质押贷款风险排查等三项整治活动的通知》【XX农信办发XX号】精神，《xx县农村信用社抵质押贷款风险排查整治工作方案》【XX农信发XX号】的要求，我社对抵质押贷款进行逐笔排查，现将排查结果报告如下：

一、贷款概况说明

我社截至XX年XX月XX日，表内留有余额的抵押贷款共计XX笔，金额合计XX万元整，无质押贷款。

以上两笔贷款情况如下：

1、XXX，贷款时间XXX年X月X日到XXX年X月X日，用途生意，抵押物：xx房权证，xx私第XXXX号。

2、XX，贷款时间XX年XX月XX日到XX年XX月XX日，用途为经营，抵押物：土地使用权，x国土资字第XX号。

二、贷款真实性、合规性、合法性：

根据文件要求，我社对抵押贷款进行逐笔检查，情况如下：

1、以上两笔贷款均为应借款人本申请，通过本社审贷小组签字同意，报县联社主管领导审批签字同意，并到相关部门登记领取他项权证后办理。

2、以上两笔贷款抵押物分别为居民自用楼房及xx县政府出售土地，房屋有房产手续并经房管局取得他项权证，土地有相关部门签署的建设用地批准书等并经xxx取得他项权证书，权属清楚，抵押物真实。

3、XX户抵押物通过xxxx东迅房地产经纪咨询有限公司评估(房地产咨询报告编号：XX房咨字[2010]【XX】第019号）。XX户抵押物通过xx现有土地价格估算。

4、以上两笔贷款抵押物与贷款审批抵押物相一致，两笔贷款均先登记后放款。合同到期日期均在他项权证书抵押存续期限范围内。

5、到XX年XX月XX日止抵押物均未有被挪用、处臵等情况。

6、其他情况说明，XX户借款合同借款期限为：XX年11月XX日至XX年XX月XX日，签定日期为XX年XX月XX日。实际贷款发放日期为XX年XX月XX日，借据日期为XX年12月XX日至XX年XX月XX日。

我社按照文件要求，对辖区内抵、质押贷款进行了逐笔核查，未发现有工作人员违规进行虚假抵押，逆程序放款等情况。

今后的工作中，将进一步加强业务技能培养和思想道德素质修养，改进不足、引以为戒，树立起正确的工作态度及责任心，认真做好贷前调查、贷时审查、贷后检查及催收等工作，把好每一道关口，加大监督及奖惩力度，对发现的违规、违法行为绝不姑息，坚决确保我社资产安全。

抵押有价物品报告范文 第十篇

关于抵质押物状态的核查报告

省分行：

我行向XX公司提供了XX万元授信总量，由XX公司提供XX（土地使用权/房产/机器设备/应收账款/……，产权证号）作抵质押，我行已按要求签订了抵质押合同并办理了登记，当地抵质押登记政策为：单证抵质押（房产/土地/机器设备/应收账款/……），双证抵质押（房产和土地）；他权权证对应的房产证/土地证由XX留存。现客户申请提款XX万元，经我行到抵质押物所在地和抵质押登记机关进行现场核查，确认该抵质押物目前状态正常，未被国家有权机关查封、冻结，没有办理第二顺位抵质押，不存在其他权利人和其他不得抵质押的情况。

特此报告

客户经理： 主

XX行

年 月 日

抵押有价物品报告范文 第十一篇

关于抵质押贷款风险排查整治的报告

根据三项整治活动实施方案时间安排，在坚持同起步、分阶段、有侧重的原则下，我行在完成臵换核销不良贷款排查清理工作后，立即组织人员对全行抵质押贷款进行了风险排查。通过排查发现，各经营单位贯彻执行相关信贷管理制度和本行内部规章规定，做到了贷款手续齐全，程序合规，贷款风险较小。现将抵质押贷款风险排查整治工作报告如下：

一、基本情况

自2011年6月30日，我行开始对全行抵质押贷款进行风险排查，截至8月31日，共计排查抵质押贷款3288笔，金额万元。

（一）抵押贷款

排查抵押贷款3233笔，金额万元。其中：房产抵押贷款2816笔，金额万元；土地使用权抵押贷款94笔，金额万元；在建工程抵押贷款3笔，金额万元；船舶抵押贷款179笔，金额万元；林权抵押贷款55笔，金额万元；机械、设备及其他动产抵押贷款43笔，金额万元；车辆抵押贷款20笔，金额万元；其他抵押贷款23笔，金额万元。

（二）质押贷款

排查质押贷款55笔，金额万元。其中：股权

-12配合的，要同时配以一些行政手段。

对2005年1月1日以后发放的有问题贷款，按照“准确界定、限期整改、落实责任、处臵到位”的原则进行处臵。一是依据《安徽省农村合作金融机构信贷责任认定暂行办法》，进行责任认定。二是积极协商，制定切实可行的还款计划，逐步化解。三是对不能按期归还的，将及时处臵抵质押物，降低信贷资产损失。

（二）对照清单，研究对策。

针对存在风险隐患的抵质押贷款，要求相关经营单位汇总梳理总结，建立明细台账，逐笔说明情况，限期整改到位。如对排查出的未办理抵押登记手续的或与贷款期限不一致的，立即要求其变更抵押登记，对相关林权抵押或船舶抵押贷款未办理保险或过期的，立即要求其办理保险或续保。

（三）专题通报，定期回访。

对检查发现的问题整理编写抵质押贷款风险排查整治专题通报，并在三项整治活动办公室留存总账，定期与支行核对，召开整改推进座谈会，督促其尽快整改。同时，及时将全行整改情况向办事处汇报。

二○一一年十一月一日

抵押有价物品报告范文 第十二篇

***银行

抵质押物权利凭证出入库操作规程（暂行）

第一章 总则

第一条 为进一步规范抵质押物权利凭证管理，促进抵质押贷款业务的健康发展，根据《xxx票据法》、《xxx担保法》及相关规章制度，结合我行信贷系统及前台综合业务系统，特制定本操作规程。

第二条 本规程所指抵质押物权利凭证包括用于抵质押贷款的银行承兑汇票、储蓄存单、单位定期存单、股权证、房屋抵押他项权证、土地抵押他项权证、机器设备抵押登记证、车辆抵押登记证等。

第三条 抵押物权利凭证的管理应遵循双人管理、双人检查、双人监督的原则。

第二章 操作规程及职责分工

第四条 抵质押物权利凭证入库

（一）由支行98柜员和综合柜员接收客服部门人员提交的抵质押物，通知柜员查看前台综合业务系统中信贷系统下发的抵质押物权利凭证入库的授权指令，操作“抵质押物入库查询打印”交易，打印抵质押物权利凭证待入库通知单（以下简称入库通知单）一式三联。

（二）由支行98柜员和综合柜员根据入库通知单的明细认真审查抵质押物权利凭证的真实性、完整性和有效性。审核无误后双人加盖个人印章，交前台柜员做抵质押物品入库的账务处理。

（三）柜员操作抵质押品入库账务处理后，在三联入库通知单上加盖转讫章和个人名章。将第一联作为抵质押物品入库凭证的附件，第二联交综合柜员专夹保管，凭以登记抵质押物品出入库登记簿，第三联交客户服务部人员。

（四）由支行98柜员保管抵质押物权利凭证，综合柜员保管抵质押物品出入库登记簿。

第五条 抵质押物权利凭证出库

（一）柜员查看前台综合业务系统中信贷系统下发的抵质押物权利凭证出库的授权指令，操作“抵质押物出库查询打印”交易，打印待出库通知单 一式三联。

（二）98柜员和综合柜员根据出库通知单核对实物和登记簿无误后，通知柜员操作抵质押物品出库的账务处理。

（三）柜员操作抵质押物出库的账务处理，在三联出库通知单上加盖转讫章和个人名章后，将三联出库通知单交98柜和综合柜员。

（四）98柜和综合柜员根据三联出库通知单将实物出库和登记抵质押品出入库登记簿，双人在三联出库通知单上加盖个人名章。

（五）第一联出库通知单交柜员作为抵质押物品出库凭证的附件，第二联综合柜员专夹保管，第三联和实物交客户或客户服务部人员，同时要求客户或客户服务部人员在抵质押物品出入库登记簿上签收。

第三章 抵质押品管理

第六条 抵质押物品收妥后，应执行双人管理。一人管登记簿，一人管实物，物品出入库时要相互交叉复核。

第七条 各支行定期或不定期进行查库时，应对保管的抵质押物品进行核查，对抵质押物品的明细账和总账、登记簿、实物三核对，保证做到账、簿、实三相符，并在查库登记簿上作好核查记录。

第八条 查库时如发现抵质押物品不符，须立即查明原因，向领导及总行汇报，造成损失的，要追究有关人员的责任。

第四章 附则

第九条 本操作规程由***银行负责制定、修改。第十条 本操作规程自下发之日起执行。

抵押有价物品报告范文 第十三篇

抵押人(以下简称甲方)：____________________

抵押权人(以下简称乙方)：__________________

甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：

1.乙方向甲方借款金额为________________元人民币(￥________________)。

2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。

3.甲方以位于________________________________自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到________________市房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。

4.借款利率：按照中国人民银行同期存款利率执行。

5.甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物

6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

7.签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。

8.违约责任

1)乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

2)甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

9.本合同自签订之日起，双方应向________________市公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。

10.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由深圳仲裁委员会仲裁解决。

11.本合同一式六份，甲方持三份、乙方执一份，公证处留存一份。

甲方：________________________

代表：________________________

乙方：________________________

代表：________________________

________年________月________日

抵押有价物品报告范文 第十四篇

危爆物品安全检查情况及汛期检查

情况总结

局指安质环保部:

项目部接到集团公司《关于切实加强汛期安全生产工作的通知》、局指挥部《关于做好2012年防洪要求的通知》的传真电报，学习了《进一步加强安全管理开展危爆物品专项安全检查的紧急通知》后，项目经理立即组织项目部各部室及各架子队负责人、技术主管认真学习了关于危爆物品管理和防洪防汛的相关精神。并结合本项目部实际情况，积极组织对危爆物品和汛期安全生产工作检查。现将项目部的具体工作情况汇报如下：

一、召开会议、下发防洪、防汛文件加强汛期安全管理

在接到集团公司和局指挥部的传真电报后，项目领导高度重视，认真组织研究，结合荣昌地区的汛期情况，制定了针对汛期的应急方案。

1、成立项目部防洪领导小组

为有效预防洪水、泥石流等汛期自然灾害的发生，更好的组号项目部防洪抢险应急工作，保证突发事件能妥善应对，项目部成立防洪领导小组，组织机构及成员名单如下：

组长：翁长根

副组长：顾太健、周黎东、罗勇、谢书光

成员：王新学、范祥先、李建伟、何继康、黄大清、谭杰仕、程力、王政、周德康、王敏、陈潘文、蒋贤兵1

2、对各工点汛期安全隐患进行排查、制定防洪值班表

2012年5月29日由常务副经理罗勇、安质部长谭杰仕组织，同架子队负责人对全线进行防汛安全检查。检查发现D1K210+560处高边坡存在汛期易滑坡的问题，要求施工队对该里程段加快施工，四队路基存在雨季排水不畅的问题，濑溪河与峰高铺河要时刻留意其汛期河水变化情况。并根据实际情况编制了防洪值班表，安质部也安排专人在汛期对各工点进行巡查。

二、开展危爆物品专项安全检查

1、认真学习以往的火工品安全事故、学习经验教训，成立了项目爆炸物品安全管理领导小组，严格按照国家及成渝公司、集团公司的关于火工品的使用要求和工作部署，全面系统的抓好火工品的安全生产监管工作，定期、不定期的对炸药库和各工点危爆物品储存、使用情况进行检查，领导小组成员名单如下：

组长：翁长根

副组长：顾太健、周黎东、罗勇、谢书光

成员：王新学、范祥先、李建伟、何继康、黄大清、谭杰仕、程力、王政、周德康、王敏、陈潘文、蒋贤兵

2、对项目部危爆物品进行专项安全检查

2012年6月4日，由项目爆炸物品安全管理领导小组副组长罗勇带队和项目安质部组成联合检查组，对项目部炸药库的安全防护情况、危爆物品的进出库登记、存储及荣昌北站路基工点危爆物品的运输、使用、退库情况进行专项检查。

经检查发现，炸药库火工品领取台账齐全、退库及时、在现场使用炸药时爆破员、安全员跟班作业。但是有个别另有记录存在涂改现象。我部已于现场对库管员提出了整改要求，争取在以后的管理中不会出现类似的问题。

2012年6月5日、由项目部项目爆炸物品安全管理领导小组副组长周黎东带领、项目安质部、物质部，对各个施工队的空压机、氧气、乙炔瓶，4#、5#拌和站的各类压力容器，各架子队和施工班组生活区使用的煤气罐等进行了安全检查检查，未发现安全隐患，检查结果显示各工点使用的易燃易爆压力容器均各项指标系数均在安全范围之类。不足之处是检查时个别工人在使用氧气、乙炔瓶的时候未按照要求将氧气、乙炔瓶分开放置（距离大于5米），我分部已在现场对相关人员进行了教育，并将下发相关文件再次强调危险物品的使用要求，杜绝类似的情况再次发生。

三、对机械设备、特种作业人员持证情况进行检查

2012年为6月8日为了的防范安全事故，确保人员、车辆设备的安全，项目安全领导小组副组长罗勇的带领安质部、设备部，按照项目部去年下发的《项目部车辆管理使用规定》、《项目施工设备（机具）管理办法》的相关要求对项目部、施工队的工程用车、生活用车进行安全检查。结果显示所有车辆车况良好。并按照要求进行车辆设备的维修保养工作。同时要求司机在日常驾驶中发现车辆不正常情况及时维修，严禁车辆“带病”行驶，严禁无证驾驶及酒后驾驶，确保人员、车辆设备的安全。检查同时还对各种设备的操作人员的证件进

行了检查，检查发现所有人员都持证上岗，并要求施工队伍工班长和架子队长注意，任何机械的操作严禁无证上岗。机械设备更换操作人员要及时通知安质部备案。

四、总结

通过本次防洪、防汛，危爆物品，车辆、机具使用情况的检查，我项目部找到了部分危险源并进行整改与清除出。通过检查增强了作业人员的安全意识，提高了项目部防洪、防汛的能力。我项目部在安全生产年里，将始终强调安全工作是一切工作的生命线，从保稳定、促发展的高度，警钟长鸣、常抓不懈，认真排查安全隐患、落实各项安全管理文件，确保我项目部安全生产形势保持良好。

中铁十一局集成渝客专CYSG-4标第二项目分部

2012年6月10日

抵押有价物品报告范文 第十五篇

订立合同双方：

抵押人：_____，以下简称甲方：

抵押权人：____，以下简称乙方。

鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条 抵押物的名称、数量和价值

1、名称：_____。

2、数量：_____。

3、价值：_____。

第二条 抵押期限本文介绍了……，并提供专业律师进行免费法律咨询

抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第三条 抵押物的清点、暂管和保险

1、清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。

2、暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。

3、保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。

第四条 抵押物在抵押期限内的销售和监督

1、抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。

2、甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入___银行___分行___帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。

3、甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。

第五条 甲方的义务及违约责任

1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

3、甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。

4、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。

甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向 ___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

5、甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

第六条 抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序

1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向___人民法院申请处分抵押物。

2、抵押物处分方式和程序由____人民法院裁定。

3、抵押物的价格由___市物价局作价。

4、处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。

第一：支付处分抵押物的费用。

第二：缴纳抵押物的税金。

第三：偿还欠乙方贷款的税金。

如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。

第七条 其它

1、本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。

2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。

3、本合同系经___市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向___人民法院申请强制执行。

4、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式__份，送___等有关单位各留存一份。 抵押人：______(章) 抵押权人：______(章)

代表人：______(签字) 代表人：______(签字)

地址：_______ 地址：________

银行及帐号：______

____年__月__日订立

银行及帐号：_______

抵押有价物品报告范文 第十六篇

甲方: (借款人.抵押人)

身份证号:

地址:

甲乙双方经协议一致就机动车辆抵押借款的事项达成如下合同:

第一条.甲方承诺在借款期间将本人所抵押车辆品牌: 型号 数量 台机动车牌照号码 车驾号码

发动机号 抵押給乙方.抵押车辆评估价值: 万 千 百 十 元

小写( 元)

第二条.借款金额: 万 千 百 十 元，月利率为 %于每月 号收取借款利息人民币 万 千 百 十 元。

第三条.经双方同意，甲方将借款本金和除首月利息余额打入乙方在 开的账户中，账户号为：

第四条.借款期限： 年 月 日至 年 月 日。借款不足三十天的 按三十天计息，超过三十天的按借款实际期限计息。

第五条.如甲方未能履行此约定，乙方有权单方提前终止合同并向甲方最索借款本金，利息，综合费用及违约金，行驶抵押权。

第五条.抵押的范围包括：

《机动车抵押借合同书》项下的借款本息与综合服务：实现债权和抵押权的费用(包括抵押登记费，律师费，诉讼费，申请执行费，拍卖或变卖费等)，罚息，以及应支付的违约金，赔偿金等。

第六条，双方责任：

1,甲方保证对抵押机动车车辆依法享有所有权。在抵押前未将该物质转让抵押，抵押担保及依法保全等，无任何经济纠纷，如有纠纷甲方愿承担全部责任。

2抵押车辆的保险，由甲方到保险公司办理投保手续。保险费用由甲方负担。

3抵押车辆在乙方封存。

4在抵押期间，乙方须妥善保管甲方交付的抵押车辆。若是由车辆自身原因或自然损坏，不可抗力的原因素造成的车辆损坏，免除乙方赔偿责任。

5机动车抵押期间，如果价值有所减少，乙方认为有必要对机动车重新估计，甲方必须予以合作。重新估计后，乙方认为机动车价值不足以担保其债权时，甲方必须提前还部分或全部借款。

6随车手续：由乙方保存。

7乙方行使抵押权处理抵押车辆所得价款，不足清偿债务的，乙方有权另行追索。甲方承诺抵押物一旦被乙方行使抵押权，甲方无条件，偿还向乙方提供合法有效的过户手续。

第七条.甲乙双方在履行本合同中发生的争执，由双方协商解决。协商不成，须在乙方所在地人民法院起诉。

第八条.本合同在甲方还清借款本金，综合费用后，乙方将甲方提供的抵押物和证件等返还甲方。本合同自行终止。

第九条.本合同一式两份，甲，乙双方各执一份以资信守。本合同未尽事宜，双方以补充协议的方式另行约定。

第十条.提示条款

甲方已阅读本合同所有条款，应甲方要求，乙方已经就合同条款做了相应说明，甲方对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓，并予以充分，准确无误的理解。

甲方：____ 乙方：____ __年 __ 月 __日

抵押有价物品报告范文 第十七篇

**信用社

关于对存单质押贷款风险进行排查的自查报告 联社信贷部：

根据联社下发的《关于对存单质押贷款进行风险排查的通知》的要求，我社及时组织人员进行了认真细致的检查，现将检查结果汇报如下：

针对此次检查，我社成立了检查领导工作小组:组长:***,成员:***。******。通过加强对存单质押贷款相关业务的学习,并按照《个人定期存单质押贷款办法》《单位定期存单质押贷款管理规定》和“三个办法一个指引”的要求进行排查，发现我社有一笔贷款用错会计科目：2009年4月30日，向玉为阁发放贷款12万元，用途建材流动资金，贷款方式：抵押，错用125502科目（农户质押贷款）经主任授权现已更正，调回正确的科目。

今后，我社要组织员工加强学习，强化管理，注意防范化解风险，营造一个安全稳定的经营环境。

***信用社

2011-3-3

抵押有价物品报告范文 第十八篇

抵押人(甲方)：___________________

代表人：___________________

抵押权人(乙方)：___________________

代表人：___________________

甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本抵押合同以作担保，具体内容如下：

第一条、借款内容

(1)借款金额：甲方已确认收到乙方发放贷款金额为：人民币_______元(￥_______)

(2)借款期限：该借款自____年____月___日至____年____月____日止。_________

(3)借款利率及计息方法：借款利率按每月百分之______(_____%)计算。

利息从贷款方放款之日起计算，按月结息，乙方应每月按时偿还利息，借款到期时还清本息。

第二条、抵押物

1、甲方所有的抵押物名称：____________________________

2、所在地点：____________________________

3、抵押物价值总金额：_________________________

第三条、抵押担保范围

本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币___________________元。

第四条、抵押物的保管方式和保管责任如下

抵押物由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押物，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

第五条、在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押物;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押物的，应取得乙方书面同意。

第六条、本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。

第七条、本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

第八条、出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产

1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

3、借款人被宣告解散、破产。

处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。

第九条、抵押权的撤销

主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

第十条、本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第十一条、违约责任

1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。

2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之__________的违约金。

3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_____________的违约金。

5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：

第十二条、双方商定的其它事项

______________________________________________________________。

第十三条、争议的解决方式

甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。

第十四条、本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。

第十五条、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等的法律效力。

甲方：___________________乙方：___________________

代表人：_________________代表人：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

抵押有价物品报告范文 第十九篇

惠水县抵麻乡中心学校学生营养计划工程

自查报告

自营养餐改善计划实施以来，抵麻乡各学校教师就在中心学校的统一领导部署下秉承“公益性”“服务性”“安全性”原则开展工作。为确保“营养餐工程”在全乡安全实施，中心学校严格执行相关制度，严格落实安全责任，并定期或不定期进行认真自查。为了贯彻落实上级有关精神，现将我校开展食堂食品自查专项整治工作的情况汇报如下：

一、成立领导机构，强化责任意识

为了加强对学生集体用餐、食品卫生的安全，确保学生身体健康，进一步加强管理意识、提高管理水平、明确管理责任，中心学校成立了食堂食品卫生安全领导小组。组织机构如下：

组长：杨培欢（中心学校校长）

副组长：陈冲（中心学校常务副校长）曾孔兴（中心学校副校长）

成员：罗朝鹏（抵麻乡中心学校总务主任）

罗德先（抵麻乡中心学校政教主任）

赖芝文（抵麻乡中心学校报账员）

杨国忠（抵麻乡中心学校教务主任）丁成平（抵麻乡中心学校教务主任）

禹光辉（撒米小学负责人）危正海（地关小学负责人）

领导组下设办公室在抵麻中心学校，由分管该项工作的副校长曾孔兴担任办公室主任，办公室成员由中心学校办公室工作人员罗朝鹏、曹雨、吴大才等组成，负责对全乡小学学生营养改善试点工作的指导和监管。各学校也根据本校实际，成立相应的食堂食品卫生管理领导小组，负责对本校食堂食品的安全监管工作。

二、自查情况

全乡共有2所完小和1所村校点，有供餐点4个，共有992名学生就餐。食堂统一由各学校负责管理，实行学校统一供餐模式。周一至周五向学生提供二炒菜一汤菜。中心学校定期或不定期对食堂进行抽查，保证饭菜质量和数量。为了规范各学校的工作程序，中心学校还制定了食品加工流程和报账流程，要求各学校严格按照流程操作，保证营养餐工作有序开展。各学校根据本校实际，因地制宜，本着勤俭节约、不铺张浪费的原则，做好食堂的供餐管理工作，严把食品安全责任关，制定并完善了食堂管理的各项制度。

(一)、就餐制度

1、严格按学校规定的就餐时间准时就餐，无特殊情况不得提前或推迟。

2、就餐时，各校根据自身实际，制定相应的就餐制度。

3、全体教师参与营养餐管理，保证学生都能吃饱、吃好，让家长满意、社会满意。

(二)、验收制度

1、每天凡是购买来的食物，必须经验收后方可使用。一是验质量。主要看食物的品质是否完好，有无污染变质，是否有齐全的生产厂家、商标、生产日期等标志，是否过保质期，有无产品合格证等；二是验数量。能称重量的，必须过称，以件计的，是否符合数量标准。

2、验收合格后，入库保存。严禁不合格食物进入学校。

3、未经验收的食物严禁进入学校，在验收过程中，验收人员必须严格认真.（三）卫生制度

各学校食堂严格执行国家《食品卫生法》，有各项卫生安全制度和措施，制定了卫生食品安全应急预案，从业人员能自觉按要求上岗和操作，其他各项卫生措施和规定能落实到位。采购做好验收工作，加工做到烧熟煮透，做好食品留样工作。严格把好食品进货关，我们将学校各餐饮经营点的食品进货进行统一采购，并向供货方索取两证（营业执照、卫生许可证）复印件和质量检验报告，进、出货手续齐全，帐册相符。此项工作在学校膳食管理委员会的监督和管理下进行。

（四）留样制度

食品加工完成至食用间隔不超过2小时。每餐食品必须留样，留样须有专人负责，每品种不少于100克，留样须留足48小时且有记录。

（五）晨检制度

1、每日上班前15分钟由食堂管理员负责对食堂工作人员进行晨检，合格后上岗；

2、对晨检中有疑问的，食堂管理员应立即通知其离岗，到医院作进一步检查；

3、因疾病暂时离岗的工作人员，如需重新上岗应持医院相关证明；

4、对主动提出因某些疾病而暂时无法上岗的工作人员，食堂管理员可根据具体情况适当予以奖励。

（六）财务制度

为了建立健全学校财务制度，使收支明细、透明，每个学校安排了两名教师管理学校营养餐经费，一人管钱一人管账，一周小结一次，并向全校师生公示。各学校规范使用食堂的结余款，只用于改善学生伙食和食堂的设施、设备，没有用于、变相用于学校发放教职工福利，或其它方面的支出。每个月结束后，财务人员还要将各类账册送到中心学校接受主管领导月审。财务人员的工作也接受膳食管理委员会的监督和管理。

三、存在问题

目前，全乡除中心校的卫生条件能达到国家基本标准外，其余学校都有待于改善；部分学校食堂管理不够规范，从业人员的素质还有待于进一步提高；有的学校主要领导和管理人员对食品的主要性认识不足，安全意识淡薄，没有切实履行食品安全第一责任人的法定责任，末将以往的卫生监督意见整改到位；平时检查流于形式，效果不明显；

四、整改措施

1、重视宣传教育，增强师生食品卫生安全意识。利用晨会、班会、校会以及校园广播、黑板报，有针对性地对学生进行食品卫生宣传教育。

2、加大学校食品安全工作日常检查、加大监督力度，及时排查食品卫生安全隐患，牢固树立“安全第一”意识，服务师生，保障安康，努力营造学校安全、良好的食品卫生环境，不断构建人民满意及和谐校园。

3、继续与相关部门积极配合，巩固学校食品卫生安全工作取得的成果，共同营造学校食品卫生安全的良好氛围，为构建和谐社会做出更大贡献。

4、进一步加大力度对从业人员的培训工作，让他们提高认识，树立“安全无小事”的意识。

5、加强和相关部门的联系和沟通，共同加大力度对周边饮食摊点的整治力度。

6、进一步加大学校饮水、饮食卫生安全排查、整改力度，千方百计确保师生饮水、饮食安全。

7、适时组织膳食委员会会议，为营养餐工作出谋划策。

8、认真做好食品留样，并分开放入冰柜，留样食品存放不少于48小时。

学校营养餐旨在改善学生膳食营养，增强身体素质，促进少年儿童健康成长，抵麻乡中心学校会以科学发展观为指导，认真贯彻落实国家中长期教育改革和发展纲要，坚持以人为本，把实施农村义务教育学生营养改善计划作为为群众办实事、办好事的重大民心工程来抓，切实改善农村学生营养状况，提高农村学生健康水平，促进农村少年儿童正常发育和健康成长。

二〇一二年六月十二日

抵押有价物品报告范文 第二十篇

贷款抵押人：（以下简称甲方）。

贷款抵押权人：（以下简称乙方）。

甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为____资金。双方经协商一致同意，特订立本合同：

1.贷款总金额：______元整。

2.贷款总期限：______。

3.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国__银行的规定执行。

(一)乙方的义务：

1.为甲方提供一条龙所需要的质押、抵押贷款额度质押权利凭证、抵(质)押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。

2.为甲方提供第三方形式的担保，提供信用卡等供信贷部门审查使用

3.乙方向借款方(银行)提交的一切资质证明、抵押权属文件、责任认定等都由乙方负提供并且承担应有的法律责任，甲方不存在承担后期可发生的任何法律责任。

(二)甲方的义务：

1.甲方为保险受益人，保险单乙方负责保管，保险费由乙方承担。甲方不能以次通过非法手段占为己有，侵占乙方抵押财产。

2.乙方根据甲方透支借款款额大小具体收费详情为：

甲方如接受以上收费请立即下载贷款抵押合同，个人有效身份证;贷款额发送到本公司电子邮箱，本公司即马上办理。当日即可放款到你指定的银行卡上!

1.抵押物名称：____。

2.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

3.乙方收到甲方申请的借款材料后，原则上应在一个工作日内可提交给银行;银行受理通过后即可将借支款一次性转到甲方开立的帐户上

4.如甲方通过银行各方面认证收到银行的借支款，甲方需在24小时内付清乙方的办款服务费

5.本合同系经______市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据《民诉法》第一百六十八条规定，进行管辖权的人民法院申请执行。自公证书签发之日起生效，公证费由乙方承担。

6.本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方当事人可选择本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。

甲方：

乙方：

______年______月______日

______年______月______日

抵押有价物品报告范文 第二十一篇

贷款调查报告

新立信用社：

今有陈忠贺向我社申请借款捌拾柒万元整，根据贷款的管理要求，为确保贷款的“三性”原则及“三查”制度的贯彻执行，对借款申请人的信誉程度和经济基础还款来源情况进行了调查，现将调查情况报告如下：

一、基本情况

陈忠贺，男，现年27岁，初中文化，现住宾县宾安镇常安村长福屯，现从收粮行业，拥有总资产约300万元，其中固定资产经为250万元，流动资金约为50万元，该借款人现已从事该行业多年，具有一定的经营经验及经济实力，其信誉程度良好。

二、申请借款理由：陈忠贺申请贷款87万元是用于扩建经营规模，根据调查了解其情况为：项目投资已达50万元左右，借款申请人为进一步扩大经营规模，在自有资金不足的情况下，向新立信用社申请抵押贷款87万元。

为了规范信贷管理，防范风险，确保我社信贷资产得到有效的保障，便于信贷管理和收回，该借款申请人陈忠贺用自有商服房屋一套做为贷款抵押担保，承担连带责任。

三、抵押物情况

借款申请人陈忠贺用房屋做抵押向新立信用社贷款87万元，该房屋座落在常安镇本街，总面积为平方米，评估价值为1454000元，根据城市建设情况及发展趋势，随着时间的推移和地产行情，该

房屋具有一定的增值空间，易于处理变现。

四、还款来源

陈忠贺经营收粮行业已是有一定的规模和经济实力，年营业额在100万元，扣除工人工资20万元，各种税费10万元，其它支20万元，净利润为50万元。在正常经营情况下，该借款申请人有能力在贷款约期内还清贷款本息。

五、几点建议

1、加强信贷管理和贷后检查工作，确保信贷资金的安全性。

2、长期与该借款人保持联系，及时了解其经营情况。

3、该借款经营款项应在我社建立存款账户，加强借款人的监控。

六、调查结论

调查人： 2012年11月16日篇2：抵押贷款调查报告 xx信用联社营业部关于xx申请

借款350万元的调查报告

联社营业部收到借款户xx申请借款350万元，我部就该笔贷款的可行性组织相关人员进行了调查，现就调查的情况汇报如下：

一、借款人及抵押人的基本情况

抵押有价物品报告范文 第二十二篇

甲方(借款方)：

乙方(项目方)：

现因 等项目开发建设急需资金，特以该项目股权做抵押向甲方申请借款，甲方经审核乙方项目资料后同意借款，根据国家有关法律、法规，双方经平等友好协商，特签订本合同以兹共同遵守。

第一条 借款项目概况

一、项目名称：

二、项目核准机关：

三、项目建设地址：

四、项目借款规模：贰 亿元。期限：三年。

五、项目借款利息：年利率15%。第一年利息在借款到账时一次性付清。

第二条 借款方式与定义

一、方式：甲方借款给乙方用于麻阳县江口水电站项目开发建设，乙方先用该电站项目股权做抵押，约三个月完成扫尾工程形成固定资产后，可转为以该电站固定资产做抵押。

二、定义：本合同项下的“借款”系指：

1、乙方提供项目，有偿使用借款款项，自负盈亏，独立承担借款风险，借款款项使用期满时无条件全额归还借款本息。

2、甲方借款给乙方使用，不参与乙方建设、经营、管理，只收取借款利息，不承担借款风险。

3、为规避乙方借款风险，本合同设定用乙方开发建设的麻阳县江口水电站项目经营权向甲方借款款项作为抵押担保。

第三条 借款金额

本项目借款合作资金额度暂定： 贰 亿元。

第四条 借款方式

一、本合同经双方签订后 天内，甲方将首笔借款叁仟万元(￥ 3000 万)人民币在20xx年 月 日前划拨到乙方项目专用账户或法定代表人新开账户。

二、甲方借款经乙方核实到账后当天，乙方按实到借款 15 %同台交割支付贴息款给甲方。

三、双方办理项目股权抵押借款公证或鉴证手续。甲方在 天内将借款余额直接划拨到乙方项目专用帐户。

第五条 借款期限

一、借期：为 叁 年。自20xx年 月 日至 20xx 年 月 日止。

二、借款计息日期以甲方资金实际进入乙方账户之日起计算。

第六条 借款利息与计收

1、贴息：第一年借款利息及各年度的利息补差按实到借款总额的 15 %一次性计收。

2、贴息款支付方式;乙方按甲方各次实际划款金额，依据前述标准，在借款资金进帐后当天向甲方支付贴息款。

3、利息：分批借款分期计息。每笔借款使用期间，乙方根据人民银行同期贷款利率按借款实际到账时间开始计息，第一年利息在一次性贴息款中付清，第二年、第三年利息开始在各年度末支付利息，借款期满时本息应一次性付清。

第七条 担保及资金使用监管

本合同约定的麻阳县江口水电站建设项目，乙方及其下属机构以麻阳县江口水电站全部项目股权抵押给甲方。待乙方项目建设完毕形成固定资产后，双方办理该电站全部资产抵押手续。

第八条 借款偿还

一、分批借款分期还款。每笔从第二年开始，每满一年时乙方按年利率15 %向甲方支付当年利息。

二、在借款款项到期日乙方同样分批偿还当年借款利息及本金。

第九条 双方责任、权利

(一)甲方在本合同项下的责任、权利：

1、负责依据本合同提供足额的、合法的借款资金。

2、负责按照本合同相关约定条款向乙方借款，并按合同规定的时间内将借款款项划付至乙方专用帐户。

3、享有本合同第六条所约定的借款固定回报利息的获取。

4、享受本合同项下的借款本息的无条件收回的权利。

5、享有当乙方不能按期还款时，为主张债权所采取的对乙方项目抵押资产拍卖、转让的权力。

(二)乙方在本合同项下的责任、权利：

1：对所提供的公司证照、项目资料及房产证与土地使用权证及所有资产的真实性负责。

2、自行负责该借款款项专款专用，不得挪作他用，确保项目按期投产见效。

3、借款款到期负责及时偿还甲方借款本息。

4、享有本合同项下借款资金的正常使用。

第十条 违约责任

(一)甲方违约及处罚：

1、按合同规定时间向乙方划拨借款款项，当乙方正常使用借款款期间，若出现外部对该项借款的清查或追收，乙方除拒绝归还外，对乙方所造成的直接、或间接损失将按本合同标的的2%向乙方做出赔偿。

2、考察乙方一切符合合同规定的条件，甲方需无条件的给予乙方借款首期资金使用.否则按本合同标的的2%向乙方做出赔偿。

(二)乙方违约及处罚：

1、对借款款项未经甲方同意不得挪作他用，一经发现，甲方将立即追回借款款项，并按本合同标的的2%向甲方支付违约罚款。

2、借款款到期一旦出现不能按期偿还，则十五天内将按逾期金额的每日万分之五向甲方支付罚息;逾期超过十五天，甲方除谋求司法救助外，同时按逾期借款金额的每日千分之一向甲方支付罚息。

第十一条 合同的管辖

(一)本合同适应xxx《经济合同法》等相关法律、法规。

(二)本合同的管辖权归属乙方项目所在地所有。

(三)本合同履行时，若出现纠纷，双方应友好协商解决，如协商不成，则任何一方都可以向人民法院提起诉讼。

第十二条 合同生效及失效

(一)本合同一式四份，双方各执两份。一经立约、双方签字盖章即生效。

(二)未尽事宜双方可以在不违背本合同基本内容的前提下协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

(三)本合同项下，甲、乙双方责、权、利关系履约完毕时失效。

借款方(盖章) ：

法人代表或授权代理人(签字)：

项目方(盖章)：

法人代表或授权代理人(签字)：

开户银行：

合同签订地：湖南长沙

签约时间：20xx年 月 日

抵押有价物品报告范文 第二十三篇

抵押人：_________

企业性质：_________

抵押权人：_________银行

为了明确抵押人与抵押权人各自责任、权益和义务，恪守信用，根据《xxx担保法》等有关法律、法规和《贷款抵押管理规定（试行）》，特签订本《抵押协议》，以兹共同遵守。

一、抵押人自愿以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押权，担保借款人_________与_________银行于_________年_________月_________日签订之借款合同，按期履行债务偿还借款。该贷款种类为_________，金额_________元，用于_________。贷款期限为_________年_________月至_________年_________月。借款合同编号为_________。

二、当借款人不能依合同约定按期偿还借款时，抵押权人有权依照我国法律规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。

三、抵押人对“抵押物清单”中所列财产依照国家法律规定拥有_________（所有权或经营管理权），并在抵押期内将所有抵押财产的产权证书交由抵押权人占管。

四、_________抵押物在此之前已设有抵押，抵押额为：_________元。

五、经双方协商此项抵押的抵押额为_________元，抵押率为_________%，抵押期限为_________年，随_________号借款合同变更、解除或终止。抵押人在已设定抵押物的抵押价值额内不得重复抵押。在抵押价值额外再行设定抵押权的，应在再行设定抵押数之前书面通知抵押权人。

六、根据协商，抵押物由抵押人占有、使用：抵押物产权证书：_________，共_________件；保险单：_________，共_________张；保险金额：_________元；证明文件：_________，共_________份。

可以使用的抵押物：（略）

下列抵押物就地封存，不得使用：（略）

七、抵押人对自己占管的抵押物，在抵押期间负责维修、保养、保证抵押物的完好，并随时接受抵押权人的检查和验证。抵押人未征得抵押权人的书面同意，不得以出租、出售、转借等形式处分自己所占管的抵押物。抵押权人发现抵押人对所占管的抵押物保管不当或有减损其价值的行为时，抵押权人有权要求抵押人恢复原状或提供其他等价的财产充当抵押物。抵押人不予执行的，抵押权人可以停止发放新贷款或收回部分直至全部贷款。

八、本抵押所保证的借款合同期满，借款人未按合同约定偿还全部贷款本息的，或在抵押期间抵押人依法被宣告破产的，抵押权人有权依照国家有关法律、法规采取_________方式处分抵押物。处分抵押物所得价款，按下列顺序分配：

（一）支付处分抵押物所需费用（含税金）；

（二）偿还借款人所欠抵押权人全部贷款本息；

（三）清偿上述款项后所余金额交还抵押人。

处分抵押物所得金额不足以偿还借款人所欠抵押权人贷款本息的，抵押权人仍有权追索债务。

九、借款人按借款合同规定偿还全部贷款本息后，抵押合同失效。

十、抵押人应按照规定办理抵押物的财产保险，保险期不得短于抵押期。保险费用由抵押人支付。抵押期间，抵押权人为抵押财产保险的第一受益人。如遇意外损失，财产保险赔偿首先交由抵押权人处理。

十一、抵押期间，各种抵押物的孳息归财产所有人或经营管理权人所有。

十二、其他约定：

_________。

十三、双方当事人必须全面履行本《抵押协议》所规定的权利与义务，任何一方不得擅自变更或者解除。

十四、本合同一式_________份，抵押人与抵押权人各执_________份。

抵押人（盖章）：_________

抵押权人（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

签订地点：_________

签订地点：_________

抵押有价物品报告范文 第二十四篇

贷款调查报告

新立信用社：

今有陈忠贺向我社申请借款捌拾柒万元整，根据贷款的管理要求，为确保贷款的“三性”原则及“三查”制度的贯彻执行，对借款申请人的信誉程度和经济基础还款来源情况进行了调查，现将调查情况报告如下：

一、基本情况

陈忠贺，男，现年27岁，初中文化，现住宾县宾安镇常安村长福屯，现从收粮行业，拥有总资产约300万元，其中固定资产经为250万元，流动资金约为50万元，该借款人现已从事该行业多年，具有一定的经营经验及经济实力，其信誉程度良好。

二、申请借款理由：陈忠贺申请贷款87万元是用于扩建经营规模，根据调查了解其情况为：项目投资已达50万元左右，借款申请人为进一步扩大经营规模，在自有资金不足的情况下，向新立信用社申请抵押贷款87万元。

为了规范信贷管理，防范风险，确保我社信贷资产得到有效的保障，便于信贷管理和收回，该借款申请人陈忠贺用自有商服房屋一套做为贷款抵押担保，承担连带责任。

三、抵押物情况

借款申请人陈忠贺用房屋做抵押向新立信用社贷款87万元，该房屋座落在常安镇本街，总面积为平方米，评估价值为1454000元，根据城市建设情况及发展趋势，随着时间的推移和地产行情，该

房屋具有一定的增值空间，易于处理变现。

四、还款来源

陈忠贺经营收粮行业已是有一定的规模和经济实力，年营业额在100万元，扣除工人工资20万元，各种税费10万元，其它支20万元，净利润为50万元。在正常经营情况下，该借款申请人有能力在贷款约期内还清贷款本息。

五、几点建议

1、加强信贷管理和贷后检查工作，确保信贷资金的安全性。

2、长期与该借款人保持联系，及时了解其经营情况。

3、该借款经营款项应在我社建立存款账户，加强借款人的监控。

六、调查结论

根据以上调查情况，调查人认为陈忠贺从事正常经营活动，有还款能力和来源，抵押物足值、合法、易变现。故同意贷款87万元，期限三年。

调查人：

2012年11月16日