优化保障房管理方案范文 第一篇

为做好乡农村住房安全情况排查工作，确保农户住房安全保障质量，使农户不住危房，特制定如下方案：

一、工作目标

在全面解决住房有保障的基础上，通过在全乡开展农村住房安全情况，查漏补缺，确保农户的房屋质量安全，以“不住危房”为唯一标准，实现农村住房安全有保障。

二、基本原则

坚持从严从实，立行立改；坚持举一反三，查漏补缺；坚持依法依规，严肃追责；坚持标本兼治，长效管理。推动脱贫攻坚往深里做实里做，做到真脱贫脱真贫，进一步夯实工作基础，强化政策支持，提高脱贫质量，确保打好打赢脱贫攻坚战。

三、排查内容

（一）乡组织各行政村对辖区内农户，特别是四类人群的住房安全情况进行一次全面摸排，建立台账，在全面摸排的同时，重点关注连续强降雨地区偏远山区分散居住的农户住房。各行政村要对因洪涝灾害等造成农户住房受损情况及时统计上报，纳入动态监测范围，防止因灾因房致贫。

（二）组织各行政村开展农村危房改造除险加固问题排查，排查农户房屋是否存在墙体根部碱蚀潮湿剥落；是否存在新旧墙体无有效拉结；是否存在墙上无过梁有较大孔洞；是否存在原有建筑墙体开裂。查清墙体开裂原因，针对性地制定加固方案；是否存在檐口挑出长度不够及压型钢板封口缝隙较大；是否存在原建筑墙体有歪闪；是否存在墙体不交圈三面砖墙一面土墙；是否存在屋顶椽子破坏屋顶有塌落；是否存在墙体砂浆强度不够有裂缝；是否存在屋面漏雨；室内墙面是否粉刷处理屋面进行了吊顶；其它可能影响房屋质量安全的问题。

（三）组织各行政村排查全乡四类重点人群居住彩钢房情况。乡成立巡查组在天气恶劣的情况下，组织各村对本村四类重点人群居住的彩钢房屋及时进行巡查，确保现有的彩钢房屋无隐患。无特殊情况，每半年巡查一次，并做好巡查记录，上报市住建局村镇科备案。

四、工作要求

（一）高度重视。各行政村要实事求是地开展排查工作，上报数据要准确真实。要加大恶劣天气下农户住房安全的动态监测力度，防止出现新的危房。

（二）及时上报排查情况。各行政村要细致摸排，并将本辖区内排查情况报乡农业农村办公室。

优化保障房管理方案范文 第二篇

为认真贯彻落实市委、市政府和平原示范区党工委、管委会关于改善农村人居环境工作的安排部署，切实改善农村人居环境，扎实推进社会主义新农村建设，乡党委、政府从20xx年开始在全乡开展改善农村人居环境工作，力争到2020年底，使我乡农村面貌发生根本性变化，为农民群众建设一个干净、卫生的生活家园，让农民群众过上文明、舒适、便捷的美好生活。

一、指导思想和意义

当前，全乡农村普遍存在危、脏、乱、差现象，严重影响了农民群众居住环境和生活质量，广大农民群众对此反映强烈，改善生存生活环境愿望十分迫切，为此，在全乡开展改善农村人居环境工作非常必要和重要。改善农村人居环境工作要以建设美丽乡村为导向，以保障农村住房安全、农村人口饮用水安全和净化乡村环境、硬化农村道路、美化村庄面貌“两保三化”为主要内容的环境整治工作，通过持续不断努力，全面改善农村生产生活条件。

二、目标任务

从20xx年开始，全乡所有村庄进行一次垃圾清除活动，在此基础上建立村庄保洁制度，完善垃圾和污水处理设施，美化村庄面貌，每年建设一批达标村和示范村。

到2020年，全乡90%以上的行政村达到环境净化省级农村人居环境达标村标准，45%以上达到环境净化、道路硬化、村庄美化的省级农村人居环境示范村标准，农民普遍住安全房、喝干净水，大部分村庄干净整洁、道路畅通、生活便捷，建成一批田园美、村庄美、生活美的美丽乡村试点。已启动新型农村社区和移民安置村要率先示范，全部按照市级农村人居环境示范村标准建设。

三、基本要求

（一）保障农民住房安全

建立农民基本住房安全保障机制，加大投入力度，加快改造步伐，尽快解决农民住房存在的破损、漏雨等安全隐患，让农民住上放心房。建立并落实农房建设质量安全管理制度，加强农村建筑工匠和施工管理，落实农房抗震安全基本要求，引导农民提升农房节能性能和居住功能。

（二）净化乡村环境

组织实施乡村清洁工程，清洁家园，清洁水源，清洁田园，实现“三无一规范一眼净”目标，即村内及周边无垃圾堆放、无污水横流、无杂物挡道，日常生产生活物品堆放规范有序，主次干道两侧环境干净。各村垃圾统一规划若干个垃圾堆放点，普遍推行垃圾就地分类和资源回收利用，交通便利且转运距离不远的村庄，可采取“户分类、村收集、乡转运、区处理”方式处置；交通不便或转运距离较远的村庄，建设简易垃圾填埋场或就近分散处置。加强农村家庭宅院、村庄公共空间整治，清理乱堆乱放，拆除违章建筑，规范农业生产废弃物和秸秆回收利用，做好畜禽粪便无害化处理。

（三）硬化农村道路

优化保障房管理方案范文 第三篇

接上级通知，要求做好20xx年村镇建设工程质量与安全管理工作，我办事处严格按照文件精神认真进行了检查。现将检查结果和整改落实情况报告如下：

一、检查内容

1、参建各方主体履行法定基本建设程序情况，执行施工许可、质量监督、施工图设计文件审查、竣工验收及备案制度等情况；

2、参建各方主体质量保证体系建立情况；参建各方主体及有关人员执行法律法规、强制性标准情况；

3、建筑材料、构配件、设施进场验收和复检制度执行情况，重点检查有无使用“瘦身”钢筋和“粉末砖头”；

4、质量通病防治治理工作情况；

5、工程结构实体质量；

6、工程主要使用功能质量情况及分户验收。

二、总体情况

在历时十天的监督检查中，各工程项目xxx高度重视，纷纷制定了检查方案，严格按照规定进行了建设工程质量与安全检查。

从检查的项目来看，大多数项目均能严格按照有关规定，按程序开展项目立项、审批、报建及招投标工作，实行了项目负责制、招标投标制和工程监理制，工程资料基本完整。

三、主要做法

㈠加强责任认识。村镇建设工程质量与安全关系到广大人民群众的切身利益，关系到“平安山东”建设的大局。我办事处站在维护社会稳定、对人民群众生命财产安全高度负责的高度，充分认识做好村镇建设工程质量与安全生产工作的重要性、加大了对做好辖区内村镇建设工程质量安全工作的认识。

㈡多部门共同参与，深入开展检查。本着发现问题解决问题的态度，我办事处第一时间成立由办事处主任总负责的村镇建设工程质量安全管理工作组,由建设办人员积极深入开展检查。

㈢重点项目包保，责任落实到人。我办事处利用项目建设中的重点项目包保制度优势，把全辖区内的建设项目进行了项目包保划分，确保每个建设项目都有相应的包保队伍，把建设责任细化落实到每一个包保人员。

㈣建设程序规范合理。每个建设项目，从立项到开工报批，从规划设计到招投标，从施工管理到竣工验收的每一个流程都有详细的管理办法和监督。

㈤管理上科学细致。对辖区内的建设项目都进行了详细的建设项目登记备案，对勘测、设计、施工、监理等各参建单位的资质等级进行严格审查与备案。

㈥建立了建设进度和质量安全联络员制度。定期进行各建设项目情况的汇报，随时掌握工程进度与质量。

虽然我办事处在村镇建设工程质量与安全管理工作取得了一定的成绩，但离上级的要求还有一定差距，还存在一些亟需解决的困难和问题。下一步我们将严格按照省、市、区要求，进一步查找差距、增添措施、加大力度、严格问责，坚决抓好村镇建设工程质量与安全管理工作。

一是修订完善各项监督管理制度。创新监管方式方法,加强工程质量安全监管的执法力度,提高监管的公正性和监管效能。

二是要规范和加强监督责任的认识，增强监督人员的责任意识和法制意识，提高依法行政能力。

三是要全面推行监督巡查制度，继续加大参建各方质量安全行为的检查力度,加大违法违规行为的查处力度。

四是要提高监督队伍的专业素质，加强监督人员的管理,提高监督队伍基本素质；继续抓好教育培训,努力提高建设人员的业务水平。

优化保障房管理方案范文 第四篇

为扎实做好全镇范围内危旧楼质量安全隐患排查工作，切实保障人民群众生命财产安全，防止汛期发生房屋坍塌事故，根据《遵义县危旧楼质量安全隐患排查工作方案》，结合我镇实际情况，特制定本方案：

一、排查范围

全镇范围内的住宅房屋镇级生产经营企业用房和行政事业单位用房。

二、排查内容

（一）对建筑年限较长、建设标准较低、长久未进行维修维护的住宅房屋（含居民农民自建房屋），重点查看整体危险的房屋是否已经拆除，危险点和局部危险的房屋是否已经采取有效措施清除隐患，装修涉及拆改主体结构或明显加大荷载的房屋是否存在安全隐患等问题。

（二）对生产经营企业、行政事业单位用房、农贸市场等公共房屋建筑和农村居民自建房屋，重点排查是否存在明显的结构和使用安全隐患、房屋整体危险和局部危险、有关住房或单位是否采取措施排除隐患、是否属于危改房屋等。

（三）对在建建筑工程，重点检查建设、勘查、设计、施工、监理等各方主体是否履行质量安全相关主体责任，是否严把材料关、设备关、现场关、工艺关等关键技术节点及安全隐患是否得到全面排查整治。

三、排查职责

本次危旧楼质量安全隐患排查工作以“村属地负责，单位各司其职，业主自查自报”为总原则，落实排查工作责任。

（一）各村：负责对本辖区内的.住宅房屋进行排查并统计上报。

（二）镇属各单位：负责对本单位的事业单位的用房进行排查并统计上报。

（三）镇安监办：负责对全镇范围内的镇级生产经营企业用房进行排查并统计上报。

（四）镇村镇建设服务中心：负责对全镇范围内在建建筑工程进行排查并统计上报。

四、排查要求

（一）提高认识，加强领导。各村各单位要深刻认识本次危旧楼质量安全隐患排查工作的重要性和紧迫性，本着对群众生命财产安全负责、对经济发展和社会稳定负责，对本单位和自己负责的态度，全力做好危旧楼质量安全隐患排查的各项工作。为切实抓好本次危旧楼质量安全隐患排查工作，特成立以镇长黎茂伦为组长，人大主席沈贵生、武装部长刘枚鑫为副组长，村建中心、安监办、各村等相关部门负责人为成员的xx镇危旧楼质量安全隐患排查工作领导小组，领导小组下设办公室在村建中心，甘建坤任办公室主任。

（二）明确目标，抓紧排查。本次排查工作时间紧、任务重、要求高，全镇各村各单位要结合实际，迅速行动，抓紧排查，对存在严重安全隐患的危旧楼要采取有效的整治和治理措施，避免发生房屋坍塌事故。于6月5日前将排查表报镇村建中心，村建中心对排查情况进行汇总形成书面材料，经黎茂伦镇长审阅签字盖章后在6月6日前将资料报送报送县住房城建局质监站

（三）加强督查，严格问责。镇危旧楼质量安全隐患排查工作领导小组办公室要加强对全镇危旧楼安全排查工作进度进行督促检查。对不按时完成任务的，要责成责任单位及责任人向镇人民政府作出书面报告和解释说明，并对责任人进行约谈和问责。对排查过程中玩忽职守、失职渎职的相关单位和工作人员要依法追究相关责任。

优化保障房管理方案范文 第五篇

xxxx年是新中国成立xx周年，是决胜全面建成小康社会、实施“十三五”规划的关键一年。区住房建设局将以xxx新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大精神，深入落实xxxxxx视察x、和对x重要批示指示精神，在区委区政府的正确领导下，围绕全区“作风建设提升年”“东进战略攻坚年”双年行动，按照“作风提升 创新服务 质量导向 智慧监管”工作思路，日夜兼程，真抓实干，为xx勇当x建设中国特色社会主义先行示范区的排头兵，创建社会主义现代化强国城市范例的高水平东部中心贡献力量。

一、坚持党的全面领导，持续加强党的建设，推动形成基层党建新气象

围绕党的十九大精神核心，坚持和加强党的全面领导，深入推进党的建设，进一步树牢“四个意识”、坚定“四个自信”、坚决做到“两个维护”。加强班子自身建设，全面落实“两个责任”，落实“第一议题”，切实发挥头雁效应，强化党组领导核心作用。抓好党的组织建设，深化队伍作风建设，充分挖掘战斗堡垒作用，强化廉洁从政意识，强化干部队伍纪律规矩意识。着力打造适应新时代新要求的干部队伍，明确正确选人用人导向，引导干部勇挑重担、增长本领，着力强化担当精神，坚持业务工作与廉政建设两手抓、两手硬，建设忠诚干净担当的干部队伍。巩固拓展党的领导向监管领域基层延伸，探索推进物管小区、建筑工地基层党建工作，推进党风廉政建设与业务工作相融互促。

二、立足协调平衡发展，推进民生重点工作，积极打造城区宜居宜业新环境

三、聚焦高质量发展，开展建设工程质量提升行动，着力构建品质xx新典范

立足全区建设工程质量提升三年行动计划，聚焦高质量发展要求，强化建设质量导向、科技引领、智慧监管。推进工程品质提升。推行质量行为和实体质量管控标准化，强化关键环节、关键工序的质量控制，加大工程质量监管执法工作力度；加强工程质量通病防治措施推广应用，提高建设工程质量。推进建设科技引领。加快发展装配式建筑，完善优化装配式建筑管理相关配套制度，加大建筑信息模型（BIM）技术应用，打造一批新技术应用示范工程。提升绿色建筑水平。修订出台全区绿色建筑管理规范性文件，强化政府投资民用建筑项目带头提升绿色建筑执行标准，加快发展高星级（高等级）绿色建筑，打造城区建筑科技运用精品。倡导建设模式创新。以打造质量精品工程为导向，在全区建设工程领域推广建设工程总承包模式，健全与工程总承包方式相适应的招标投标、施工许可、分包管理、竣工验收等制度机制。提升工程智慧管理水平。加快信息化技术应用，推进“智慧住建”建设，实现监管执法移动化、标准化，突出对结构安全、质量通病及重大危险源等重点领域的监管，全力推进建设工程高品质发展。深化建筑废弃物综合利用。研究出台工程弃土减排及综合利用工作实施意见，从政策层面明确通过优化竖向设计、加大工地源头处置分类、提高弃土资源化利用效率等破解工程弃土处置困境。加强建筑废弃物综合利用行业规范管理。

四、紧跟全市改革步伐，加大住房保障工作力度，践行住房建设领域改革开放新担当

结合全市深化住房制度改革推进，加快制定xx区落实深化住房制度改革实施方案，修订完善我区人才安居、住房保障相关配套政策，确保全市“二次房改”政策平稳落地。以问题为导向积极拓展筹集渠道，探索与市场租赁机构合作方式，借助市场筹集填补任务缺口；加快推进城市更新配建、新增用地建设、“工改保”等多渠道并举住房保障供应进程；强化城市更新配建项目建设全过程监管，规避相关规划不合理、质量通病等问题。继续做好人才住房的配租工作，加快开展面向户籍在册轮候家庭基本保障住房的分配工作，探索优化保障性住房和人才住房日常监管机制，完善住房退出管理机制，并加大违规违法行为查处力度。

五、保持高压态势，强化安全发展第一要务，全力呈现城区安全守护新作为

以控风险、排隐患、防事故为导向，持续加强监管领域安全生产工作，保持安全隐患整治高压态势，压实企业安全生产主体责任，严防各类违法违规行为。加强建设工程施工安全管理。突出危大工程安全监管，开展受监工地的超重设备、施工电梯安全检测，狠抓各类重大安全隐患排查工作；细化企业主体安全责任架构，强化责任落实；加大工程项目巡查频率和执法力度，严查严处违法违规行为。加强燃气行业安全管理。继续推进燃气安全末端管理，强化送气工入户安检及用气安全指导；加强燃气安全监督检查力度，统筹做好燃气安全宣传，提高全民用气安全意识。加强物业领域安全管理，督促物业服务企业落实安全生产主体责任。加强监管领域的既有房屋、小散工程和余泥渣土受纳场安全隐患攻坚治理行动。强化应急响应和处置工作，确保监管领域安全生产形势平稳可控。

六、探索创新治理模式，继续深化行业监管，推动实现监管领域基层治理新格局

深化诚信评价辅助行业监管。通过利用诚信公示作为行业监管补充手段，继续加强监管行业诚信平台建设，积极拓展诚信数据共享和联运管理范围，强化诚信评价结果运用，实现行业、市场与现场有效联动管理。强化行业综合治理。完善欠薪治理机制，加强建筑行业劳资纠纷联调联处，全面深化“两制”的实际应用和检查，把好劳资纠纷的源头预防关；继续抓好监管行业领域扫黑除恶专项斗争工作落实，加强对易滋生黑恶势力的重点领域日常监管。加强行业日常监管。理顺区、街物业管理工作机制，明确管理职责，落实分类管理，继续做好首期维修金追缴、维修金管理使用工作。继续做好建筑企业资质审批、资质动态核查工作，打击分包转包行为。提升建设工程监管服务水平。加强建设工程招标定标宣贯和检查工作，持续开展工程招标投标情况后评估工作，完善工程造价审核相关工作规程，强化事中事后监管，继续做好城建档案管理工作。

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