历史街区更新规划案例范文 第一篇

强调整体保护：静态保护与主动利用相结合的方式，实现旧城有机更新和整体功能提升；

还原历史原真性：非物质文化遗产保护与历史文化风貌街区保护相结合的定位和保护方式；

功能置换、风貌重造：划定五片历史文化街区和五片历史地段，从3个方面19项指标综合评价；

重视工业遗产资源：对于工业遗产采取分类保护、利用、异地保护三种模式；

实现精细化保护：通过普查建库工作建立历史文化风貌街区资料档案，提升精细化保护水平。

“让我看看你的城市,我就能说出这个城市居民在文化上追求的是什么”——伊利尔.沙里宁。一个城市的风貌不只是城市风光，还可以从中看出这个城市特有的传统文化、现代风情、经济发展状况，更能体现一个城市的精、气、神。城市风貌管理是建立在城市文化认知上的持续性引导和适宜性管控，需要深入理解城市自身的历史特征、风土民情、自然环境以及社会经济发展，并在求真、从善、尚美的价值引导下达成城市空间环境与自然及人文环境的和谐。

历史街区更新规划案例范文 第二篇

如果说沙井古墟的微改只是重生之后的“形”，那么“时光漂流”策展就是带动古墟新生而上的“势”。

沙井古墟历史风貌区示范段鸟瞰，

在此做的“时光漂流”策展将长久留存

“古墟”和“年轻的城市”看似是反义词的两个词汇在这里撞击，凝固甚至超脱出了时间的范畴，之前格格不入的古老建筑与时尚的深圳印象相呼应，构成了一座“时光美术馆”，有石塔、古井、废墟、祖屋、祠堂、残垣、窄巷、飞檐、牌坊、角亭、遗迹、断碑、村屋、河流、青苔、大树、昆虫、喧声、闹市、社戏、鸡鸣、犬吠、车笛……

涂鸦壁画，艺术家：刘庆元

沙井古墟虽然残破，却仍然是一个可以通晓历史文化的“面”，对它加以整体保护，它就能够从一个“面”升华为一个充满历史人文价值的“体”，为深圳保留一片值得记忆和体验的特色历史文化空间；

大地创想，艺术家：袁俊峰

若对它实施大刀阔斧式的拆迁，它就会由一个历史的“面”失落为若干个“点”，从而从整体空间上走向消亡，也就是说，从此，我们在风光无两的深圳版图上，再也难寻历史印迹了。

艺术装置，艺术家：张烁

艺术装置，艺术家：沈少民

用“城市策展”来重新定义“城市更新”，也许是本次展览的价值所在。

艺术装置，艺术家：李娜

有时好的规划理念付诸于实际建筑之后，总是让开发企业、参与其中的策划师、设计师、建筑师感慨市场不买账，然而也许仅仅是因为它被埋没在茫茫市场之中，它只是少了一个向市场展示的机会。比如越后妻有的景色旖旎、风光秀丽，但或许日本并不缺如此沁人心脾、迷人心境的乡村，当大地艺术祭常年举办的时候，越后妻有便从这一众美丽乡村中脱颖而出。

艺术装置，艺术家：xxx浩

展览以光影、时间、痕迹为三条主线，伴随古老的龙津河徐徐展开。展区共划分三大主题单元——老屋的光与影、拓印时间、正在凝固的痕迹，将蚝、盐、海这些本地元素，与装置、影像、壁画、涂鸦、论坛、市集等艺术作品和公共活动融合起来，创造一种独特的城市现场展体验场景。

艺术装置，艺术家：林芮襄

并且利用微改造完成的空间场地，陆续开展了粤剧表演、螳螂拳课堂、学术沙龙、乐队现场、古墟市集，互动工作坊、真人图书会，以及各种类型的村民自发活动。多种形态的文化活动因为空间和展览的媒介作用，在千年古墟进一步链接了个体之间的合作与互动。

戏台重新成为有活力的在地公共空间

并在古墟中恢复了定期市集，只不过现在我们也可称之为节庆活动。

时光漂流策展，既是保护也是激活，既是景观也是观景，既是更新也是怀旧，既是日常也是戏剧……它融合了多种要素，将过去和未来、历史与当代、在地或遥远完整铸造在一起，形成具有充满时空张力的场景状态，或许这也是一个新的空间价值实现的模型。

历史街区更新规划案例范文 第三篇

众所周知，深圳是从小渔村快速发展成为了国际化的大都市。在发展的快车道上难免会果断选择大破大立的建设模式，所以当为数不多的老旧建筑是那样显得格格不入。

也许人们沙井古墟更贴切的说法是“城中村”，在高高低低的民居之间，一条条长长的小巷倔强地伸向远方，巷子两旁开满了商店，有的招牌一看就知道“上了年纪”。

但对于已经在这座亮丽光鲜城市中看惯新奇事务的居民来说，这里的一砖一瓦、一草一木，街上的食肆、书店、便利店等都已深深地印刻他们的生活和整座城市的记忆当中，这些建筑中承载的“乡思”始终让改造选择变得纠结。

最终深圳选择不同于立市之初的改造手法——采用“重点城市更新单元+历史风貌区活化”的创新路径，探索城市更新背景下历史风貌区的可持续发展。

一个规划研究范围约平方公里，涉及13个社区（股份合作公司），拟拆除面积约为平方公里，其中沙井古墟历史风貌区约23公顷，至此，全市规模最大的城市更新项目浮出水面。

沙井古墟历史风貌区规划思路图

老城区要有新活力，保护不等于守旧，而是要让历史文化“活”起来，让历史文化融进城市的发展之中。

而主题为“时光漂流-沙井古墟新生”的项目示范段更是入围2020年三联人文城市奖，并获得2021年联合国教科文组织亚太地区文化遗产保护两个奖项（遗产文脉下的新设计奖和可持续发展特别认可奖）。

历史街区更新规划案例范文 第四篇

沙井古墟是深圳现存最大的历史街区，占地面积23万平方米，包括一条古老的河流——龙津河、一座上千年历史的石塔——南宋龙津石塔、几百栋老屋、几十处祠堂、古井和古迹。然而，长期以来，它混杂了大量城中村和非正规社区。

示范段范围整体鸟瞰

示范段工程是一个包含了河流整治、景观设计、建筑和室内设计等项目在内的历史空间保护、激活、再生系列计划，其主体项目是对龙津河的一段（约70米）进行示范性的水体整治和景观改造。同时，在龙津河沿岸选择了有代表性的场域地点（如废墟、老屋、戏台等），采用“融合设计”方法，在保持场所特质的基础上，删繁就简、顺势营造，增加整个地区的在地空间吸引力。

示范段“沙井古墟新生”的设计范围

城市更新的主要理念是“针灸疗法”，选择最关键的经脉、穴位，对其进行轻微干预，避免因为突兀的设计介入而造成地区社会结构和空间纹理的断裂。包含六个（组）改造和新建设计项目，分布于龙津河两侧：A、龙津河河岸景观；B、龙津水榭；C、戏台；D、废墟花园；E、山墙之家；F、老屋影像馆。涵盖河流整治、景观设计、建筑和室内设计等多个领域，实现历史空间的保护、激活和再生。

六个（组）改造和新建设计项目分布于龙津河两侧

A. 龙津河河岸景观——用低成本方法让被污染的古老河流重生

龙津河在古代是一条可以通航，非常重要的贸易运输水道。后来墟市的衰弱，河道被填塞、减窄、污染，变成如今一条宽度仅为2米左右的水渠，并且被用铁栏杆围护起来，防止人掉入其中。

曾经重要的河道已经变成季节性干涸的水渠

古墟新生工程采用低成本的雨污分流方法，把现有河道的纵剖面分为上下两层：下层是污水箱涵；上层是雨水通道（在没有雨水时，可以将附近污水处理厂处理过的中水注入其中）。

河道剖面示意，龙津河雨污分流改造

而接下来会将河岸两侧的栏杆取消，把封闭的河流完全打开，交还给市民，并在河岸两侧设计了花池、座椅、小桥、步道等，使龙津河焕发出生机。于是河流得以重新回归日常生活，成为人们可以亲近、触摸、玩耍和游戏的场景。

龙津河河岸景观改造设计意向图

历史中的龙津河宽度曾经达到5至10米，后来河道被道路和房屋占用。为此，选择局部地点尝试适当增加水体宽度，“还路于河”，设计了亲水台阶，可以供人们在水边玩耍，体验河流的原始魅力。

亲水台阶

另一方面即使“道路争抢河流”的现象非常严重，道路仍然处于无序杂乱之中，汽车、摩托车、电瓶车、行人等混行在一起，交通效率并不高。对此，设计提出了一种平衡性解决方法：对道路线型重新设计，采用“道路裁剪”方法，把道路线型适当弯曲，将一些不必要的道路线宽减窄，还给河流水体和河岸景观，道路瓶颈处则适当加宽。

重新设计后的道路，路线适当弯曲，不必要的路线减窄

道路剪裁之后，将增加的公共空间 用于景观绿化、观赏休憩。设计了一些悬挑花池、美人靠座椅、过河小桥，丰富沿岸景观。并且将一些岸边新增边角余料空间的标高降低之河岸以下，从视觉上拓宽了河道宽度。

从道路中“挤出来”的路边座椅

B.龙津水榭——设计一个看得见风景的地点

如果把沙井古墟当成一个大型、开放的“历史场景美术馆”，为了实现步移景异的游览效果，就需要设计独特的游览路径和观看地点，让人们“不经意”的发现历史遗产之美。于是，设计一个看得见风景的地点，也许比设计观看景观本身更加重要。龙津水榭就是这样一个地点，它位于龙津河的一个桥边，横跨在河面上，可以在此观看河流的上下两个方向，也成为村民随意休息交往的微小场所。

水榭边的原始场地坑洼不平

水榭意向图

C.戏台——用公共空间激活地方文化遗产

沙井古墟的历史文化遗产非常丰富，曾经是粤剧之乡和螳螂拳武术之乡。后来因传统文化式微而逐渐衰弱。所以通过一系列公共空间的恢复、改造和创造，激发当地文化遗产的复兴。其中一个重要节点就是戏台。戏台建筑原为上世纪八十年代所建，由于年久失修，逐渐成为一个无用空间（里面设置了微型消防站）。

现在为了重新恢复戏台功能，采用轻成本对老建筑进行改造。

轻成本营造的复生老公建

从当地收集一些旧木材和青砖，用于室内装饰和地面铺装。于是一个具有历史质感的“融合场景”被创造出来，村民组织以及社区机构可以重新利用戏台从事文化活动。

利用废旧木材和青砖创造具有历史质感的融合场景

兼具多功能的新型文化交流空间

D.废墟花园——顺势而为的空中廊桥系统

在戏台附近有一处建筑废墟，长期荒废变成了杂草丛生的空地，有居民在此种菜。建筑师利用废墟边的公共厕所屋顶，顺势设计了一个空中廊桥系统，包括大台阶、空中栈道、脚手架海报塔等。

废墟花园设计意向图

废墟花园航拍

让人们可以走到二层标高，近距离观赏近在眼前的历史建筑群（包括两个祠堂、一个家塾、环绕周边的老建筑群）。同时，利用废墟一侧的小空地，将其改造成为室外广场，铺上木板，可以坐在此处休息，也可以从事小型交往、休闲、聚会、体育活动（比如在此练习螳螂拳）。

利用公共厕所屋顶顺势设计了大台阶和廊桥系统

在完整保护废墟遗址的基础上增加空中步道

新增的空中廊桥系统与废墟完全脱开

E.山墙之家——发现并塑造日常生活的戏剧性

龙津河水闸处的六角亭广场，是整个沙井古墟新生计划的核心区域之一，汇集了众多历史古迹，包括六角亭、古牌坊、归德盐场衙署遗址、围头古井、观音庙等等，这儿也是当地村民休闲、聚集的场所。示范段工程选择了六角亭正对面的一栋老屋（一楼是麻将馆，二楼为居住）山墙立面进行改造，在已经非常丰富的历史场景中，塑造出新的戏剧化场所特质。

山墙立面使用黑色穿孔铝板（孔径40毫米），脱离老屋原有山墙建造

而当夜晚灯光透过穿孔铝板立面，则形成了很有艺术格调的气质。

灯光映射中的艺术感

F.老屋影像馆——立方像素空间与旧建筑的融合

历史街区更新规划案例范文 第五篇

2007年杭州市政府城市管理办公室、市质量技术监督局印发的《杭州市城市容貌规范》对具有历史价值的建（构）筑物进行了初步规定。

2016年《关于加强杭州市城市特色风貌和建筑景观管理的指导意见》出台，意见划定9个城区的重点地区，制定了相应重点地区规划管理方案。

2021年前后发布《杭州市城乡风貌整治提升行动实施方案（征求意见稿）》《关于进一步加强杭州市城市特色和建筑景观管理的指导意见》，意味着杭州风貌整治提升行动工作将进入全面实行新阶段。

目前，杭州城市风貌《实施方案》与长三角区域战略规划、杭州都市圈发展规划、全市国土空间总体规划以及各类风貌导控规划等相衔接，总体定位注重生产、生活、生态空间融合，以保护整体风貌格局，提升城乡风貌的和谐性、整体性和系统性为城乡风貌整治提升的出发点。