交房送业主礼物方案范文 第一篇

尊敬的四季z城业主：

您好!

一年一度的传统节日中秋佳节即将到来，为丰富万科四季z城及高尔夫小区业主的精神文化生活，构建和谐美好的家园，现特定于20xx年9月27日19.：00——21：00在四季z城阳光会所广场举办“万科高尔夫、四季z城中秋联谊晚会”，期间我们将准备丰富的奖品及多彩的节目，为您送上一份惊喜和祝福。

此主题相关图片如下：

晚会时间：20xx年9月27日19.：00——21：00

晚会地点：四季z城阳光会所广场

晚会内容：(1)精彩抽奖环节,入场时记得签到拿号哦。

(2)高尔夫及四季z城业主精心准备的文艺表演。

(3)小朋友最喜欢的魔术、小丑还有美食哦!

祝z城及高尔夫业主中秋、国庆快乐!

z物业服务有限公司

二○**年九月**日

交房送业主礼物方案范文 第二篇

我的哥哥结婚的时候我就送了一幅好的十字绣，我是心里很高兴的，我就绣了一幅的十字绣给人家，也是很不错的一份礼物。

送一些比较好玩的家居装饰品,像洗碗机,洗碗机,或者是一套舒适的床品,或是一对漂亮的毛绒公仔。女朋友当然要当新郎新娘了，送一对可爱的情侣熊。情侣阳光罐，大大的自己，象征着光芒阳光和希舞，寓意也很不错，是很不错的婚房装饰品。

我觉得送一对婚庆唐装泰迪熊吧，就是婚庆泰迪熊那种非常可爱的，我只看新婚的时候就会想起送礼物，而且这种礼物，他们还是很喜庆的，寓意又好。

金箔玫瑰花，很有爱的礼物，而且价格很适中，这两个金箔玫瑰的浪漫就像我们的爱情一样，他们两个的婚礼纪念日过得让人羡慕。

送他们一对情侣变色杯子吧，这种杯子很漂亮，最好是有她的照片的图案，你可以把他们的照片影也印上去。

交房送业主礼物方案范文 第三篇

一、一些定制类的摆件，这类礼品比较有专属性，可以在上面刻字和定制祝福语，非常时尚和个性化。

二、开光貔貅摆件貔貅素有招财纳财的寓意，而且貔貅有着吉祥如意的象征，用这样一款寓意吉祥、送给业主的店铺，希望能够保佑他财源广进，生意兴隆。

三、你可以送一些定制的礼物，可以送一幅自己做的十字绣，或者是送一副用他们的照片定制的水晶音乐盒，都是很有纪念意义的礼物，而且不仅可以当成一份纪念，也还可以当相随。

四、花花公子钢笔礼盒对于一个职场打拼的人来说，钢笔已经成为一种必不可少的办公用品，一只精致的钢笔可以体现一个人的性格魅力，更何况它作为一个纪念品，送给老师一份雅致的钢笔礼盒非常不错。

五、送的礼物要根据他的爱好去选择，投其所好的礼物最好不过了，如果他喜欢喝茶，送一套高档的茶具或者是茶叶，如果喜欢喝茶，可以送茶叶或是茶具。

六、你可以根据你们的实际情况送她比较常用的东西，像是丝巾，价格实惠又不落低，而且送这款女士丝巾非常适合她们的气质。

交房送业主礼物方案范文 第四篇

房地产交房活动方案

【篇1：房地产交房活动方案】

某房地产交房活动方案

一、活动要素 活动目的：

为了更好、更顺利的完成交房工作，通过开展的交房活动，以此增强公司与业主之间的关系，提高公司的品牌形象。同时通过交房活动营造楼盘诚信口碑，并充分挖掘老客户这一潜在市场，促进项目剩余房源的快速去化。活动主体： “?????..” 活动时间：

月 日-月日 、活动地点：

销售中心 、参与人员：

物业公司、销售部、工程部 二、现场包装 1、销售中心外悬挂多条横幅。

2、销售中心大门入口处设置充气拱门，并铺设红地毯，两旁摆放花卉。3、社区道路布置道旗，悬挂欢迎回家条幅。4、销售中心现场准备水果、矿泉水及小礼品。三、活动内容

1.开展“寄语美好生活”的活动，开始未来生活方式的起步。

销售中心现场设置1－2个展板，业主可通过在纸条上书写对未来美好生活的愿景并粘贴在展板上，交房活动结束后，可将一些祝福语记录在案，以便以后做小区文化，同时可以做软文宣传。

2.在临时场前区摆放装修知识和家电知识等有关的生活常识展板。通过摆放各类普及日常生活息息相关常识类展板，以细节打动业主，拉近与业主与开发商之间的距离。

3.针对新老业主开展各类促销优惠。

继续开展“老带新”促销活动，介绍新客户成交赠送壹年物业 费，促进剩余房源的销售。

四、交房现场物料准备： 销售中心及看房通道沿线路段包装

【篇2：某房地产项目交房方案】

【楼盘项目名】

交房工作实施方案 xxxx年xx月

“楼盘名”一期交房工作实施方案 1、交房时间安排 年 月 日为集中交房时间，每天上午8：30至下午5：30各部门联席集中办公。（月日进行交房演练并举行现场交房协调会）。2、各楼栋具体交付时间:

年月日 号楼户 年月日 号楼户 3、交房地点： 4、组织架构 5、各组人员安排及工作内容

★：业主身份确认组（总负责人：）组长：

成员：人（销售代表）职责：

a、负责对业主的接待，解释宣传交房流程，发放交房程序表。

b、业主确认最终的房屋面积，办理好确认书。手续办理完毕后，在交房程序表上签字确认。

c、负责引领业主到公司产权组办理相关产权手续。d、负责引领业主按程序办理好其它手续。

e、为业主解释好其它咨询事宜。★：房产产权组（总负责人：）组长： 成员： 职责：

a、负责对业主的接待和咨询，特别是关于产权收费项目的解释工作。b、查验交房手续第一项的签字确认情况。

c、确认无误后，为业主办理各项产权工作，并在交房程序表上签字确认。

d、负责为业主指示下一步的交房程序。

★：房产财务组(总负责人：）组长： 成员： 职责：

a、负责对业主的接待和咨询，特别是关于收费项目的解释工作。b、查验交房手续第一项的签字确认情况。

c、确认无误后，为业主办理各项收费（产权税、维修资金等）。d、收缴或退清业主的房款，收缴产权税等，并在交房程序表上签字确认。e、负责为业主指示下一步的交房程序。★ ：物业财务组 ★ 组长： ★ 成员： 职责：

a、负责对业主的接待和咨询，特别是关于物业收费项目的解释工作。b、查验交房手续前三项的签字确认情况。

c、确认无误后，为业主办理各项收费（预收三个月物业服务费），并在交房程序表上签字确认。

d、负责为业主指示下一步的交房程序。★：物业协议签定组： 组长： 成员： 职责：

a、负责对业主的接待和咨询，特别是关于协议的内容解释工作。b、查验交房手续前四项的签字确认情况。c、与业主签定物业相关协议。让业主填写家庭成员一览表，发放《业主手册》，并在交房程序表上签字确认。

d、负责为业主指示下一步的交房程序。★：验房组 组长：

成员： 职责：

a、负责对业主的热情接待及物业的咨询。

b、查验交房程序表上的前五项签字，为业主借用钥匙，填写房屋验收表的相关事项。c、引领业主上楼验房，首先查验钥匙的正确性以及防盗门的完好程度，同时查验房间内包括土建、水电以及房间配置各项目，同时为业主抄取水电气表的底数。

d、各项完毕后，接待员引领业主回验房组，将业主提出需整改的问题填写在表格上，请业主在房屋验收表签字确认。接待员收回房屋验收表并在自己一栏内签字确认。

e、在交房程序表上签字确认。负责指引业主到钥匙组领取钥匙。f、每日汇总房屋验收表上的反馈问题，以交房快递的形式在当晚送交总指挥、项目部、物业。

★：钥匙交接组 组长：

成员：钥匙：门卡： 职责：

a、接待人员负责对业主的热情接待以及关于物业的任何咨询。查验业主交房程序表上的前六项签字和两个财务完款收据。

b、领取钥匙，并请业主在物品领用表上签字。c、手续办理完毕，在交房程序表上签字确认。

d、收房程序办理完毕，指引业主到礼品组领取礼品。

★：礼品组：

a、负责对业主礼品的发放。b、做好发放登记。

c、指引业主到后勤保障组休息。★：整改组 组长： 副组长： 成员： 职责：

a、负责对验房发现的问题进行答复并安排整改（原则上小问题三天解决，大问题不超过7天，重大问题由组长决定）。

b、与物业对接，落实整改完成情况并回复。★：咨询组(1组)（总负责人：）组长： 成员： 职责：

a、答复业主工程建设、设计、技术等技术问题。b、客观对待并处理业主提出的不同要求。c、设计、施工等图纸资料并规范做好解释。d、解答业主关于手续、合同等方面问题 ★：咨询组(2组)物业 协会驻场经理： 职责： a、负责物业相关的解释工作。b、准备好物业的相关法律法规 ★：后勤保障组 组长：

成员：保安、保洁 职责：

a、负责对业主的热情接待，设立饮料点、休闲区、咨询区。

b、负责物业的咨询，客户服务中心功能的推广，收集业主对服务项目的意见和建议。c、负责交房现场等所需物品的搬运工作以及整个区域内的突发事件的衔接处理。d、为业主发放饮用水。e、协助交房现场布置，交房中物资搬运。

f、维护好交房现场的正常秩序，处理突发事件的发生。

g、引导指挥好业主车辆的正确停放，避免车辆发生擦挂现象。h、树立物业服务的优秀品牌形象。★：对外协调：

负责对外的协调工作。（房管局、派出所、交警、社区、街道办、环卫等）5、各组人员现场要求

a、熟悉业主情况和交房流程以及相关负责人；

b、着整洁工作制服，佩带好工号牌，女员工全部淡妆；

c、微笑服务，热情周到，有礼有节；现场保持轻松、高雅、高效的工作氛围； d、尽力回答业主提出的各种咨询，如有不能确定的回答，请引领到相关部门负责人处进行解释；

e、对有争议的业主，引领到物业咨询办公室；

f、上班时间必须准时，不得迟到早退、不得擅自离岗；

g、每日交房完毕后，每组人员集中汇总当日情况，如业主的意见、建议、需求及交房中遇到的问题，并提出第二日注意事项。6、各组物品及资料准备

附件一：所需物品统计

【篇3：某房地产项目交房方案】

【楼盘项目名】

交房工作实施方案 xxxx年xx月

“楼盘名”一期交房工作实施方案 1、交房时间安排

xxxx年xx月xx日--xx日为集中交房时间，每天上午8：30至下午5：30各部门联席集中办公。（xx月xx日下午分进行交房演练并举行现场交房协调会）。2、各楼栋具体交付时间: xxxx年xx月xx日 一、三号楼 283+89=327户 xxxx年xx月xx日 二号楼285户 xxxx年xx月xx日 四号楼339户 xxxx年xx月xx日 五号楼372户 xxxx年xx月xx日 六号楼397户 xxxx年xx月xx日 七号楼 1-16层 252户 xxxx你xx月xx日 七号楼 17-34层324户 xxxx年xx月xx日下午商业用房交付 3、交房地点：一期7﹟楼底层商铺 4、组织架构

↘增值服务咨询

4、各组人员安排及工作内容 ★

：业主身份确认组（总负责人：）组长：

成员： 8人

（销售代表）职责：

a、负责对业主的接待，解释宣传交房流程，发放交房程序表。

b、业主确认最终的房屋面积，办理好确认书。手续办理完毕后，在交房程序表上签字确认。

c、负责引领业主到公司产权组办理相关产权手续。d、负责引领业主按程序办理好其它手续。e、为业主解释好其它咨询事宜。★：房产产权组（总负责人：）组长： 成员： 职责：

a、负责对业主的接待和咨询，特别是关于产权收费项目的解释工作。b、查验交房手续第一项的签字确认情况。

c、确认无误后，为业主办理各项产权工作，并在交房程序表上签字确认。d、负责为业主指示下一步的交房程序。★：房产财务组(总负责人：）组长： 成员：8人 职责：

a、负责对业主的接待和咨询，特别是关于收费项目的解释工作。b、查验交房手续第一项的签字确认情况。

c、确认无误后，为业主办理各项收费（产权税、维修资金等）。d、收缴或退清业主的房款，收缴产权税等，并在交房程序表上签字确认。e、负责为业主指示下一步的交房程序。★ ：物业财务组 ★ 组长： ★ 成员： 职责：

a、负责对业主的接待和咨询，特别是关于物业收费项目的解释工作。b、查验交房手续前三项的签字确认情况。

c、确认无误后，为业主办理各项收费（预收三个月物业服务费），并在交房程序表上签字确认。

d、负责为业主指示下一步的交房程序。★：物业协议签定组： 组长： 成员： 职责： a、负责对业主的接待和咨询，特别是关于协议的内容解释工作。b、查验交房手续前四项的签字确认情况。

c、与业主签定物业相关协议。让业主填写家庭成员一览表，发放《业主手册》，并在交房程序表上签字确认。

d、负责为业主指示下一步的交房程序。★：验房组 组长： 成员： 职责：

a、负责对业主的热情接待及物业的咨询。

b、查验交房程序表上的前五项签字，为业主借用钥匙，填写房屋验收表的相关事项。c、引领业主上楼验房，首先查验钥匙的正确性以及防盗门的完好程度，同时查验房

交房送业主礼物方案范文 第五篇

香山翠谷二期交房方案

一、目的为确保交房工作顺利开展，圆满完成交房任务。

二、交房时间安排

2015年5月27——29日办理集中接房：7、8、11、12、13、14栋住房的交付约130套。

三、1、2、交房地点

开发公司交房现场：售房部

物业公司交房现场：香山翠谷客服服务中心

四、交房流程

1、房产开发有限公司：财务组核实业主身份，完清费用（业主接房必须先缴纳大修基金）——开具接房单2、3、物业管理有限公司：确认业主身份——带业主验房——签约——缴费——领钥匙 开发交房组织 现场总指挥：江智洪 现场协调：胡艺、范祥坤 具体工作组成员1、2、开发财务组：**** 开发整改组：颜工

五、物业交房组织

现场总指挥：陆长江 现场总协调：刘纯良、贺菲 具体工作组成员

1、物业验房组：（带业主验房）负责人：欧敏

成员：欧敏、周仁俊、丁旗、甘世彬、叶冬梅、王万龙、曾静、龙秀琴、陈明庆（物业方负责）

验房人员工具准备（自行准备）：电笔、签字笔、夹板

XX负责收集编制当天房屋需整改事项，次日9:00时前报开发公司。

2、物业签约组： 负责人：吴小群

成员：吴小群、吴盛萍、邓洁文（物业方负责）

3、物业财务组（预收物业相关费用）负责人：邓小丽

成员：张莎莎、李荷莲（27-28）、丁艳梅（29）（物业方负责）

4、安防工作组：(准备7部对讲机)负责人：刘纯良 售房部： 1名

交房现场秩序维护： 2名 停车场车辆停放指挥： 1名 园区巡逻、秩序维护：3名 环境维护组： 负责人：邓孟君 成员：保洁部全体 交房现场保洁：1名 销售部现场保洁：2名 园区保洁：7名

5、后勤保障组： 成员：刘峰、陈果

六、物业各交房工作组职责

1、物业总协调

负责各部门的协调工作，确保交房期间人力、物力、财力及时到位；协调、指挥、监督交房期间各工作小组的正常运行（包括考勤、形象、礼仪、工作纪律等）；及时处理在交房现场中出现的突发情况，避免事态扩大并承担各类客户投诉和突发事件处理。

2、物业签约组

负责与前来收房的业主签订《前期物业管理协议》、《安全消防责任书》及《装修须知》；收取业主及家人身份证复印件，协助客户填写入住登记表；发放业主房屋钥匙及物业管理服务手册等相关资料及物品，并请其签收；回答业主物业相关的咨询；回答业主对装修手续方面的咨询；对交房工作情况及时进行汇总。

3、物业财务组

负责预收物业管理服务费及路灯公摊费合计1000元，并做好解释工作。

4、物业验房组

陪同业主验收所购物业，协助业主填写房屋验收交接表，核抄水电表气读数，作好房屋质量问题登记；就业主验收房屋时提出的有关问题与开发工程部及施工单位及时协调、整改并追踪反馈；将当天收集到的问题、意见汇总交香山翠谷项目备案。

5、物业安防组

负责门岗礼仪接待、道路指引，车辆有序停放道路畅通；交房现场及沿途安全保卫警戒特别是收银安全警戒；做好防火、防盗、防意外事故等工作。

6、物业环境组

负责交房期间现场保洁，确保小区卫生无死角，及时清除新增烟头、纸屑等垃圾。

7、后勤保障组

负责安排落实交房期间员工的用餐问题。

七、交房前相关工作准备

开发公司：

交房现场布置：现场欢迎横幅、行架展示、客服中心前及园区内气球等装饰点缀；小区大门至交房现场绿植盆景摆放。

物业公司：

1、交房现场人员5月26日下午全部到香山翠谷熟习现场环境、楼幢，物业情况介绍等； 并对交房现场人员培训交房注意事项、签约程序、业主提问如何回复。

2、3号门和客服中心现场欢迎横幅。内容：开心收楼，喜庆入户

热烈祝贺海宇香山翠谷接房工作圆满成功

九、装饰公司展位

在市政公园中庭（物业客服中心前）、二期各楼栋之间停车位由装饰公司摆放广告展示位。

重庆海宇物业管理有限公司

2015年5月22日

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九龙花园交房方案九龙花园已经通过综合验收，物业已经达到xxx五证xxx、xxx两书xxx要求，标志着物业管理进入正式筹备阶段。一、交房前期准备1、各类图纸(施工图纸、竣工图纸)由物业......

交房送业主礼物方案范文 第六篇

各部门、各科室：

为增强员工的责任意识、竞争意识、危机意识与市场意识，营造全员关注营销、全员参与营销的良好氛围，确保医院开业呈现良好态势，医院决定开展“全员营销从我做起”实践活动。现将活动事项通知如下：

一、指导思想

结合医院实际，以市场需求为导向，以医院客户为中心，以全方位宣传营销医院、调查了解医

疗市场信息、拓宽社会关系、广交各层朋友为目的，从本职工作做起，从点滴小事做起，构建和谐营销环境，塑造良好医院形象，稳步实施医院品牌战略。

二、活动内容

拜访联谊、专家义诊、学术交流。

三、参加对象

全体临床科室、医技科室、部分科室护理人员。

四、活动时间

20xx年9月23日—0月23日

五、活动安排

见附件

六、具体要求

1、高度重视，精心组织。

各部门各科室必须高度认识本次实践活动的重要意义，精心策划，认真组织。要结合自身工作，发挥各个专科的优势，密切配合，形成合力。

2、注重形象，关注实效。

每位员工都是医院的一面旗帜，一个窗口，任何一次的接触都体现营销理念与医院形象。各部门各科室在处理对外关系上，要彰显一个大型现代化医疗机构应有的气度与胸怀，消除合作对象的顾虑，如病人来源等。在态度、举止、着装等细节方面要时刻提醒自己，约束自己，为医院的形象加分。同时要关注活动实效，避免走过场、搞形式。

3、加强宣传，营造氛围。

各部门各科室要善于挖掘在活动中涌现的先进人物或积极事件，事业发展部要运用各种宣传渠道和方式方法，创造院内、院外宣传的高潮，营造健康向上的营销环境。

交房送业主礼物方案范文 第七篇

一、活动背景：

圣诞节作为西方传统节日，随着国际化的进程，已越来越受中国人欢迎。为让滨江国际的业主体验到圣诞节温馨浪漫的社区氛围，从而起到活跃小区文化生活、提高生活品味，进一步提高公司品牌影响力及小区服务质量。

二、活动口的：

1、活跃小区氛围，形成小区业主间及其与物业公司间的亲近感。

2、聚集人气，通过业主的口碑，促进物业理工作的协调发展。

三、活动主题：

乐结圣诞情系滨江

四、活动地点：

小区大厅内

五、活动时间：

xx月25日19：00-21：00

六、宣传计划：

1、邀请函(向小区业主发送邀请函)在公共部位张贴通知。

2、电话邀约或手机短信邀约。

七、参与人员：

1、小区业主200人

2、工作组人员：A、保安4人，B,滨江物业工作人员8人

预计此次活动的参与人数将达到300人左右。

八、活动内容

A、采摘圣诞帽许下圣诞愿

B、全家齐动员欢乐连连连

九、活动流程

17：30-18：30工作人员到场，并着手检查活动准备工作。

播放圣诞歌曲(如《平安夜》《圣诞钟声》《天使歌唱在高天》《幻想当年时光夜半》《铃销儿响叮当》等)

19：00-20：00圣诞节趣味游戏。(见十活动内容详述)

物业工作人员向到场人员发小卡片业主许愿并将卡片挂在圣诞树上。20：00-21：00两名“圣诞老人”开始逐户发放圣诞帽，小礼物。22：00活动结束，做好人员的疏散、现场清理工作。

十、活动内容详述：

A、采摘圣诞帽许卜圣诞愿

准备：带挂钩的立柱一根，上面挂满圣诞帽

小钩环一个；两名“圣诞老人。

装饰精美的圣诞树一棵。

游戏规则：参与者站在指定区域内，用小钩将立柱上的圣诞帽钩出，不能触动其它的圣诞帽落地，如能顺利摘取，则此圣诞帽归参与者所有。

所有参与者均可获得“圣诞老人”赠送的圣诞卡片一张。参与者可将自己的圣诞愿望书写在卡片上，并将其悬挂于圣诞树上。

B、全家齐动员欢乐连连连

此区域趣味活动山家庭成员协作完成

准备：气球

游戏规则：以家庭为单位，(两人或三人)乎手相联，背背相对，齐心协力把夹在背上的气球，从起点运到终点，将气球放置于凳子上，在规定时间内完成者为挑战成功，获得小礼品一份。

十一、活动费用：

1.圣诞服装两套，帽子400顶；

2.圣诞树；

3.彩灯；

4.圣诞画；

5.圣诞卡片；

6.小礼品品。

交房送业主礼物方案范文 第八篇

一、活动时间

20xx年x月x日至20xx年x月x日。

二、活动内容安排

（一）小区环境布置

在小区域悬挂圣诞装饰，如彩灯等。平安夜、圣诞节当天在小区循环播放圣诞音乐，以增强节日气氛。在小区入口处摆放圣诞树及闪灯装饰。以短信、上门走访、电话通知等方式通知业主，祝贺业主圣诞快乐。管理处全体工作人员统一着装及规范用语，可由客户服务部提前对工作人员进行培训，提升形象礼仪，亦可统一佩戴圣诞帽，遇见客人时主动问候，送予节日的祝福。

（二）开展平安夜圣诞节活动

在与会所沟通过程中，明确活动办法等相关内容。管理处安排工作人员协助会所对前来参加活动的业主和嘉宾予以引导。由管理处群发手机短信予各业主及全体工作人员，以示节日的问候。平安夜当天将吉祥苹果发至管理处职员。放置一部分至岗亭处及管理处派送给来访客户。

在装饰精美的圣诞树一棵圣诞树旁设立采摘区，准备带挂钩的横杆一根，上面挂满圣诞帽和圣诞靴子；小钩竿一根；签字笔五支；一名“圣诞老人”与两名工作人员。参与者站在指定区域内，用小钩将立柱上的圣诞帽/靴钩出，不能触动其它的圣诞帽落地，如能顺利摘取，则此圣诞帽归参与者所有。所有参与者均可获得圣诞老人赠送的圣诞卡片一张。嘉宾可将自己的圣诞愿望书写在卡片上，并将其悬挂于圣诞树上。鼓励业主在圣诞树前留影。可以圣诞节下午冲洗好赠送给业主。活动当晚的安防工作，保安服务部与会所原有安防人员要提前做好沟通工作，做好配合。

三、各部门职责分工

交房送业主礼物方案范文 第九篇

一、活动目的

借圣诞节这个节点，物业可以通过亲子活动，拉近与业主的举例，营造一种温馨的氛围，增强与客户的交集。

二、活动概况

活动时间/地点：XXXX

活动嘉宾：目标客户、业主家人

活动人数：根据实际情况考虑

活动阐释：圣诞节活动，借用小朋友的收带领爸爸妈妈来到活动现场一起参加趣味圣诞派对。主打温情，整个活动围绕小朋友展开，有小朋友的才艺秀，亲子互动，圣诞礼物送不停。

三、活动内容（活动四部曲）

1.寻找圣诞老公公

小朋友进场第一个任务。圣诞老人为小朋友戴上圣诞帽，现场工作人员用拍立得为全家人现场留影。

2.宝贝才艺show

①精彩的钢琴独奏

②圣诞舞蹈

③圣诞歌独唱或合唱

④圣诞装T台秀

3.夺宝奇兵

游戏规则：家长与小朋友写作，由家长掷骰子，小朋友在xxx地图上走，每组有三次投掷的机会。小朋友在地图上走到奖品区则获得相应奖品

圣诞主题花盆

小朋友与家长协作，DIY圣诞主题花盆。小朋友选择自己喜欢的底座器皿，固定好30cm左右高的松柏，插上藤条、树枝等，再装上雪花、五角星、铃铛、蝴蝶结、圣诞袜、小熊等饰品，摆出各式圣诞树造型。锻炼小朋友的动手能力，拉近亲子关系，同时也是一件非常漂亮的艺术品。

5.给圣诞老公公贴无关

五位小朋友上台给展板上的圣诞老人贴上五官，贴的最快的小朋友得到第一名奖品。

6.找爸爸

五位爸爸都穿上圣诞老人的衣服，贴上胡子，直观上看不出长相，只能通过摆姿势，让小朋友进行比那人。成功找到爸爸的小朋友获得奖品

四、活动流程

12：40-13：00 寻找圣诞老公公

13：00-13：05 圣诞舞蹈

13：05-13：10 钢琴独奏

13：10-13：20 圣诞歌独唱

13：20-13：30 圣诞装T台秀

13：30-14：00 我是xxx

14：00-14：20 给圣诞老公公贴五官

14：20-14：40 找爸爸

14：40-15：30 DIY圣诞主题花盆

交房送业主礼物方案范文 第十篇

送卡通花束挺适合的，卡通花束有鲜花的浪漫，玫瑰花也可以送，镀金的花也可以，还有很多的女生喜欢收到花人的心目中，还是比较浪漫的，如果想送她一份比较特别的花，就送卡通花束，镀金的花束。

送卡通花束吧，我觉得卡通花束很不错，很卡哇伊，像花束、镀金的花束也很适合送给女性朋友，而且永不凋谢，寓意很好。

送卡通花束吧，我觉得你可以送一款比较小巧的花束了，像一束花，不会凋谢，看到鲜花可以让女性朋友感觉到你这个很细心很用心。其实除了花之外，还可以送比较有纪念意义的东西，比如用一个性的照片去定制一个仿真雕像，就是很不错的选择。

一年一次，你可别忘了送一些礼物，不知道你女朋友多大，看看她的爱好，投其所好，送给她你自己的礼物，她会很开心的接受的。

女生是一种心情，爱的人都希望被爱情像男朋友的关怀关爱。在她们的心里，无论多大，她都希望被爱情像男朋友关心爱护她，在你心中占有一股温暖。送给她一株“巴象牙花”象征着你对她忠贞不渝的爱情。

交房送业主礼物方案范文 第十一篇

一、所以，你要好好对象是你们两个都有好感情，比如：第一次约会，一起去韩国或者韩国，一起去韩国，一起去韩国，一起吃饭，一起谈谈心事，痛痛快乐的谈一聊，痛苦一起谈谈心也是痛苦的事情，好好对对对方来说，这是一天的唯。

二、选择礼物要考虑它的品位，要考虑它的年龄。不过礼品最好是实用和精致，不然送给他不是很贵重的，像剃须刀啦，腰带啦都是不错的选择。

三、送礼物一般都是送些有关的，像师父、师父等等感情的，可以送他喜欢的礼物，不仅仅是在教师节礼物送给他，还是在告诉他，你们的师母对你的感情是更加深厚的，师母也是你的心意。

四、送礼的诀窍是：在国际社会交往中，人们经常通过赠送一些礼物来表达谢意，增进彼此之间的感情，但在很多地方，礼物的选择上不需要过于昂贵，最重要的是你的诚心和对待彼此的尊重。

交房送业主礼物方案范文 第十二篇

年1月18日活动活动活动奖励的礼品，在18年18年18月8中抽奖，188岁的活动，可以给参考生送什么礼品来吸引人。

年18年活动活动送一定奖品，18年的活动奖品一般是从18岁以上的成年、18岁、18岁、8岁等一次人的年礼物，18岁送一本小朋友或者一些有意义的，18岁的礼物送什么好。下面就来看具体的经验，希望对你有帮助。

3.每逢过节假日，大家就会给亲朋好友送点礼物表示表示一下节日的心意。但是也不知道买什么好。其实这也是一些小的礼节日，礼品不需要太贵重，只要能够让他们知道我送的心意才行。

4.现在的节日有很多活动，比如宣传活动，或者是发放一些小礼品或者是发放时候抽奖。如果这次打算，就应该选一些小礼品。

年的中秋节是公司活动，又到了一年底的时候了，我们部门经理就会准备给客户发礼物，其中秋节礼物有一定的经验，希望你能找到一些适合中秋节赠送的礼物：。

交房送业主礼物方案范文 第十三篇

万科交房活动方案

【篇1：万科交房标准】 【篇2：万科交付通知书】

万科项目

提前看房及交付工作操作指引

一、万科工程项目提前看房操作指引 1、组织提前看房活动的目的为体现万科集团客户理念和公司对客户的全心关怀，针对客户在购买房屋后至房屋交付

前这一阶段，希望了解项目工程进度及所购房屋的建设状况的愿望，公司采用在项目交付前

期，组织客户实地参观项目的形式，让客户了解项目建设情况，同时请客户对房屋质量状况

进行预验收，以便进行及时整改。2、组织提前看房活动的前提

1）项目工程进度满足可开放参观的条件：a、单体已竣工，室外景观已初步具备规模，从小区大门至各楼栋道路基本整洁，并满足安全通行的条件；

b、单体内部已进行初保洁，楼道内基本整洁，无影响通行的施工物件；c、室内已进

行初保洁，环境基本整洁，无施工物件； d、全装修房室内已进行初保洁，各类设施及配件已全部到位，无施工物件。

1）交付前三个月 ——召开项目风险预控会议项目交付前三个月，由客户关系中心大项目客户经理牵头召开项目风险预控专题会议，会议主题为汇总项目可能引起客户投诉的工程质量、规划设计、销售承诺、景观环境、物业

管理等问题，并确定项目是否具备提前交付的条件。a）会议议程 主持人：大项目客户经理与会部门：项目部、售案场、设计部、客户关系中心、物业公司服务中心、技术管理部

等 会议主题：

汇总可能引发客户投诉的各类问题落实提前看房的可行性 会议议程： a b）会议成果——形成项目风险问题汇总表，落实解决方案、时间节点及责任人 确定是否具备提前看房的可行性 示范文本： 假日风景五期第一批交付风险预控会议纪 c）注意事项 ? 风险预备会议后，各部门需联合对可能引起客户投诉的问题进行现场查看，并将查看

出的问题、解决方案在相关会议纪要中明确。? 除去一般质量问题等，还应关注易引发客户投诉的景观问题，例如儿童游乐设施 与住

宅的距离，靠近住宅的车位前的绿化等。项目交付前两个月，由大项目客户经理牵头召集各部门召开专题会议，落实提前看房各

项准备工作内容，并梳理已落实和未落实的风险问题。a）会议议程 主持人：大项目客户经理与会部门：项目部、售案场、设计部、客户关系中心、物业公司服务中心、技术管理部

等 会议主题：

落实提前看房各项准备工作 落实各项风险问题解决进展 会议议程： a）各部门准

备内容 b）会议成果——形成提前看房具体准备工作、时间节点及责任人示范文本：假日风景五期第一批全装修房提前看房细 备注：提前看房服务标准中的时间节点需根据项目实际情况确定 c）注意事项：

? 提前看房时间尽量与销售开盘、集中签约等重要时间错开，避免影响销售。? 根

据项目实际进展，可确定提前交付可行性，若需提前交付，相关准备工作则参照交付准备会

议内容

3、组织提前看房活动 a）提前看房流程 篇2：万科精装交付标准 附件五：

装饰装修标准确认书 甲方：镇江润中置业有限公司（万科）乙方： 乙方于年 日与甲方订立商品房买卖合同，购买甲方魅力之城四街区 幢室房屋（以下简

称该房屋），并确认由甲方对该房屋进行装饰装修。双方就该房屋的交付标准等有关事项，经

协商，达成以下协议：

1、甲方应委托有专业资质的设计、施工单位对该房屋进行装饰装修，并应于年日前将该

房屋交付给乙方，质量验收标准为gb50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》。

2、该房屋装饰装修后室内环境应达到gb50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制

规范》标准，并应公示该栋楼的室内环境检测报告。3、乙方同意在不影响结构安全与使用功能、不损害原建筑设计风格前提下，对该房屋所

在整幢楼的阳台实施统一设计的封闭改造。

4、乙方知悉并同意对顶楼房屋采用轻钢龙骨石膏板进行吊顶处理。5、该房屋套内的装饰装修标准如下：

6、该房屋及套内的装饰装修保修范围和保修期如下： 自房屋交付之日起，非人为损坏

之质量保修期如下：（1）基础设施、房屋的地基基础和主体结构，为设计文件规定的合理

使用年限。

（2）房屋防水、有防水需求的卫生间、厨房、房间和外墙面的防渗漏为5年。

（3）电气管线、给排水管道、设备安装为2年。（4）墙面、顶棚抹灰层脱落为1年。

（5）地面空鼓开裂为1年。（6）门窗、五金件损坏为1年。（7）卫生洁具为1年。（8）

形状插座为6个月。

（9）厨房电器、橱柜、收纳柜、卫浴设备为1年，保修服务由厂家或供应商提供。

（10）智能安防系统为2年，保修服务由厂家或供应商提供。

7、该房屋套内的电器、设施设备由生产厂商直接提供保修，具体保修办法和保修期以生

产厂商提供的保修文件为准，若因该等电器设备质量事故造成买受人人身损害或物质损失，由甲方协助乙方向生产厂商索赔。

8、双方确认商品房买卖合同约定的房屋交付条件不变。乙方认可甲方所交付的装饰装修

成品房屋与商品房买卖合同所附该房屋的示意图有可能存在不同，甲方同意乙方按房管部门

实际测绘的面积支付购房款和物业管理等费用。

9、甲方交付房屋的装饰装修、设备标准应符合本确认书约定的标准（包含以同等品质的材料、设备替代的情形）。否则，达不到给定标准的，甲方应当赔偿实际标准与约定标准之间的差价。10、双方同意《商品房买卖合同》与本确认书不一致的地方，以本确认书的约定为准执

11、本确认书壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本确认书自双方盖章签字后即生效。篇3：

深圳万科商品房交付流程作业指引0701 商品房交付流程作业指引 1.目的合理地安排商品房交付工作，确保商品房交付工作顺利有序地进行。2.适用范围

适用于公司所有托管开发项目的商品房交付组织工作。3.术语和定义

.商品房交付：指按照买卖合同的约定，将经竣工验收合格的商品房按约定的时间移

业主，并提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的过程。.交付异议：特指客户在办理交付手续因房屋质量等原因对所购商品房提出强烈异议

拒绝签署《保修意见征询表》的情况。

.交付催告：指对已具备商品房交付的条件但无正当理由拒绝接收商品房的买受人再

出商品房交付使用的通知，督促买受人尽快办理商品房交付使用手续。

4.职责

.总经理办公室统筹商品房交付准备及现场工作的组织安排。.工程管理部负责组织商品房交付前房屋接收、商品房交付后工程返修事务的处理、商品

房交付异议处理、以及客户意见的统计分析工作。5.工作程序

.商品房交付的界定及客户接收需具备的条件：

.符合以下三个条件的商品房视为交付：

a）经竣工验收合格； b）按约定的时间移交客户；c）提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。.具备接收商品房的客户条件： a）按揭付款的客户交清首期款、办妥按揭手续，银行已将贷款全部付给发展商或客户

办理按揭手续并经银行确认审批通过客户按揭申请的，由按揭经办人界定，并在明源系

统中予以确认。

b）一次性付款的客户已付清全款，并签署买卖合同，港澳及外籍人士已办理完公证手

续的，由签约经办人界定，并在明源系统中予以确认。c）集中入伙时因其他特殊原因（如房屋质量，拖欠首期款等）暂时不能交付，现已解

决的，由销售现场负责人界定，以邮件形式知会销售管理组。d）如遇到客户未具备接收商品房条件而又要求受托管公司交付商品房的特殊情况，必

营销总监同意，方可开具《商品房交付通知书》。.《商品房交付通知书》发放管理。

.项目销售组审核并确认具备商品房交付条件的客户名单，并对以下情况予以标识： a)样板房及其交付时间；

b)装修套餐房屋及其交付时间； c)其他影响商品房交付的特殊情况。

.集中交付时通知书的发放。a）对在集中的商品房交付时间办理的商品房交付手续，《商品房交付通知书》一律采用

源系统中商品房交付通知书“格式一”。b）由项目销售组将确认的客户名单以特快专递邮寄给客户，由邮递单位签署的邮寄清 单

以及每份资料邮寄证明均要存档备案。c）因地址更改等原因通知书未送达的客户，由客户凭身份证来公司重新开具《商品房

付通知书》，通知书上发出日期同原通知日期，物业管理费按规定计收。d）如确属一线公司工作失误未能送达，由客户凭身份证到公司开具《商品房交付通知 书》，发出日期同原通知日期，所延误期间的物业管理费由公司代为支付。

来公司领取商品房交付通知书，《商品房交付通知书》一律采用明源系统中商品房交付通知书

“格式二”，不再邮寄；如客户电话变更而无法通知到的，以特快专递方式邮寄。

.客户邮寄地址的变更以书面确认为准，并由销售后台在明源系统中修改。

.商品房交付前期的准备工作

.商品房交付开始前个月，由总经理办公室牵头成立商品房交付前期准备工作

小组，小组人员包括公司领导、项目销售组、总经理办公室，制定《商品房交付工作计划安排

表》，明确相关部门的工作内容及完成时间。并于交付前至少每半个月组织一次沟通会，对计

划落实情况进行验证。

.房屋及移交现场准备：a）项目竣工验收后，工程管理部至少于商品房交付开始前个月组织房屋接收工作，具

体流程按《房屋接收作业指引》执行。b）集中交付现场包装工作由营销部负责。

.商品房交付资料准备a)工程管理部组织编写《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》，项目销售组安排印刷

宅使用说明书》、《住宅质量保证书》，其内容审批按公司《文件收发控制程序》执行。b)c)交付时与物业管理相关的文件资料由物业公司负责准备。项目销售组确定需面积补

差的客户名单，必要时由项目事务部联系国土局测绘大队人 员在商品房交付现场咨询面积补差事宜。具体操作要求按《面积差办理作业指引》执行。

.工作人员组织及培训a）总经理办公室确定商品房交付工作小组人员名单，成立商品房交付现场工作小组，并 发出交付工作通知。b）项目销售组负责组织集中交付现场工作人员培训，介绍工程、设计、销售、物业管

等方面的情况。

.商品房集中交付现场办理

.交付事务办理：a）物业管理处接待客户办理商品房交付、装修申请手续，负责核验商品房交付资料。b）

项目销售组负责于商品房交付时完成竣工面积补差工作。c）对商品房交付时客户提出的返修要求，由工程管理部工程维修组统一安排维修，具

流程按《工程维修作业指引》执行。

.交付信息沟通管理a）交付情况每天由项目销售组组织现场沟通会并形成快报，由项目销售组以邮件形式

总经理办公室及公司经理级（含）以上人员。b）项目销售组在邮寄《商品房交付通知书》后，以《商品房交付明细表》的形式及时

会物业管理处。

c）物业公司将每天的交付情况记录在《商品房交付情况明细表》中，每天报送工程管

部及项目销售组备案，项目销售组对当天未按规定时间办理交付手续的客户情况进行跟

d）集中交付结束后第二天，物业公司整理交付情况，以《商品房交付情况明细表》的形

式报项目销售组和工程管理部。.商品房零星交付办理：

.项目销售组在发出《商品房交付通知书》后，以《零星客户办理商品房交付明细

表》的形式及时知会物业管理处。.客户凭《商品房交付通知书》自行前往物业管理处办理相关手续。

.项目销售组在与客户签署《样板房物资销售确认单》后两天内需将《样板房物资

确认单》传物业公司房产后勤管理部，并书面知会其按期将样板房物品搬迁完毕，交付

时间要预留至少三天的清理时间。

.交付通知书发出后第十六天，由物业公司统计客户实际办理交付手续的情况，以

品房交付情况明细表》的形式知会项目销售组。.商品房交付异议处理

.交付异议：特指客户在办理交付手续时因房屋质量等原因对所购商品房提出强烈

并且拒绝签署《保修意见征询表》的情况。

.客户提出异议，经劝解无效的，集中交付时由工程管理部值班人员负责处理；零

付时由各项目客户大使负责处理。

.客户或工程管理部（工程管理部）工作人员填写《商品房交付异议记录单》，双

方约定

答复时间。

.到期后由工程管理部负责答复客户并将处理结果邮件知会销售管理组、管理处，跟进

确认交付情况。

.遗留问题处理a）遗留问题包括提出交付异议的客户以及签署了《保修意见征询单》但提出较尖锐问

且反应激烈的客户。

【篇3：万科、龙湖交房标准的8个细节对比】

万科、龙湖交楼标准的8个细节对比 推荐语：年底又迎来交房的高峰期。为了提高一次xxx房成功率，来学习万科、龙湖的辛苦了一年，年底终于要交房了。但地产人的神经没到最后一刻仍无法松懈下来，要知道，很多开发商趁年底这一波行情低价出货，虽然自己安全上岸了，但这无疑加大了年底顺利交房的风险。

为了确保一次xxx房成功率，如万科、龙湖等标杆房企不但在房屋接收检验标准上步步严控、吹毛求疵，同时也想出诸多招数和对策，以实现顺利交房。

一、交楼标准的8个细节对比 具体到万科、龙湖的交楼标准上，有哪些区别？ 明源君带大家从8个细节来对比感受一下。1.外墙部分 2.地面部分 3.墙面部分 4.天花部分 5.门窗部分

6.开关、插座、配电箱 7.给排水部分 8.楼梯部分

二、交楼流程的特色对比

1.万科：一站式交房，先验房再交房

万科的一站式交房流程里，每位业主将由一名专业的陪验工程师提供一对一服务，帮助业主一起完成房屋检验的工作。

曾有媒体经历过万科某项目的交房过程，那叫一个细致。首先，每个陪验工程师都会随身携带一份资料，这个资料上写明了房子的户型、合同附图、交付标准以及房屋的详细检验内容（检验内容包括门窗、橱柜、水槽、台面、厨电、主卧，收纳系统、紧急按钮报警器、以及座便器等），所有的检验内容一清二楚，十分明了。

其次，陪验工程师进入业主家中陪同验房时，会使用专门的手套和布质鞋套。并且，会在业主家中提前预备3-4双一次性拖鞋/鞋套。

进入新居后，陪验工程师首先会提醒业主核对主材的品牌、型号、款式、色泽。然后陪验工程师用专业的设备检查做工工艺，业主可以通过验房师的一项项精密的检查了解自己房屋的每个部分是否有出现问题。如果业主对于房屋质量提出整改意见，工程师会立即呼叫快修岗人员进行维修。在交房期间，所有的维修人员都在万科待命中，随时准备着为业主服务。在业主提出整改意见后，几分钟内专业的维修人员就会上门来为业主服务，根据业主的意见进行修改，完成之后业主可当场再次进行检查，业主表示满意后，维修人员才会离开。

另外，为了不让业主因为交房过程太长而疲惫，万科的交房过程一般会以控制在90分钟内为目标。与此同时，万科业主可以通过手机下载万客会app，享受如便捷报修、购置家电、参加业主活动等服务。

2.龙湖：备齐五证，交房还包景观

龙湖的交房标准更加严格、细致。首先，会提前备齐《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》这“五证”，以备业主查验；

其次，龙湖会在项目交付前，会开放一个“交房样板示范区”。所谓“交房样板示范区”是指完全按照客户接房标准打造的建筑实景和景观，也就是说，你现在看到的房子及景观是什么样子，将来接房时就是什么样子。

可以说，这个标准在清水房交房标准的基础上更进了一步，它连建筑外立面、景观都全部呈现，这是一般房企很难做到的。

交房送业主礼物方案范文 第十四篇

九龙花园交房方案

九龙花园已经通过综合验收，物业已经达到“五证”、“两书”要求，标志着物业管理进入正式筹备阶段。

一、交房前期准备

1、各类图纸(施工图纸、竣工图纸)由物业管理工程技术人员逐项熟悉，对图纸上不

明之处，做好相关记录，以便及时向开发商或监理方请教，业主及售房等其他资料由物业管理人员熟悉。在熟悉过程中要确保资料的保密性，拒绝向第三者透露任何有关业主资料及售房资料，以免造成日后不必要的责任纠纷。

2、与开发商之问的协调、沟通(含施工单位的沟通)。由物业管理人员定期与开发商

之间进行工程质量反馈，并向开发商提出有利于物业使用的合理化建议方案，以便开发商与施工单位协商、改进，同时与施工单位在施工现场请教工程技术问题，避免曰后管理上走不必要的弯路。

3、交房前的文件编写、讨论、印刷、装订(包括交房工作方案、收楼须知、业主收

楼验收文件、业主公约、业主手册、物业管理前期服务协议等文件)。

4、物业管理处的规划、设计、二次装修。按照开发商在建筑物业时设计规划好的物

业管理用房，请装饰、装修设计人员对办公场所进行设计规划，并组织施工单位进场施工、二次装修。

5、各类资料的分类装袋及各类钥匙交接。为了在办理交房时及时向业主提供便捷服

务，由专员将印刷资料、文件成品进行分类装袋，并安排工程技术人员对施工单位移交的各类钥匙进行校对，出现质量问题及时向开发商或施工单位反馈，并督促整改、更换。

6、各级人员的业务培训。有计划地组织物业管理各级人员进行培训。

7、商业管理公司办公环境、办公设备和用品配置；

8、交房现场物资配备的准备工作及布置交房现场。交房前一天各类现场及备用物资

全部到位，并按照交房实施方案进行场地布置。

二、交房流程

1、发出：开发商给业主发出《交房通知书》和《收楼证明书》；业主服务部发出的《交房指南》。

2、提交：业主在办理交房时带齐以下所有原件并提交《收楼证明书》(原件)、《房

地产买卖合同(预售)》(复印件)、《公证书》或《公证书》证明(复印件)、《身份证》或《护照》(复印件)、《授权委托书》或委托《公证书》(原件)，以公司名义购买的还需提交《营业执照》或《商业登记证》(复印件)、《法人代表证

明书》、《法人代表授权委托书》或董事会记录《授权委托》(原件)及公司的公章。

3、登记：业主在交房办理现场，先到交房接待处登记，并由接待处人员给业主介

绍交房情况细节。

4、发放及签订文件：业主在交房办理处领取《交房须知》等相关资料及《业主公

约》、《用户手册》、《装修手册》等装订本，并登记《业户／用户联络资料登记表》，签订《业主公约》、《区域防火协议书》、《委托收款合同书》。

5、缴费：在经过交房接待处登记后，可到交房办理处办理交房并提交相关资料。

经交房办理处确认后，由办理交房工作人员指引业主到交房缴费处交物业管理等相关费用。

6、验楼：交房办理处专人与验楼办理处工程人员带领业主去单元房验楼并记录原

始水电表读数。

7、收楼：交房办理处与验楼办理处人员陪同业主一起收楼，签订收楼书交回物业

管理处。

8、交接钥匙：业主收完楼后，交房办理处与业主办理钥匙交接手续，签订相关承

诺文件(住宅区发放临时住户证)。签署《住宅钥匙收到书》和《入住交接单》，商品房交付完成。

9、业主验房中的遗留问题，集中由专员登记、汇总。开发商在一定期限内解决验

房中存在的问题后，再次发出交房通知单；

10、购房者再次会同物业验房，没有问题，购房者领取住宅钥匙，签署《住宅钥匙

收到书》和《入住交接单》，商品房交付完成。

11、物业管理处安排专人接待业主相关问题的咨询，同时受理业主办理二次装修申

请工作。

12、交房工作中资料的归档。

交房方案

一、交房办理现场分散办理期

二、办公地点：×××客服部和物业公司管理处。

三、交房前各项准备工作计划表

责任部门 工作内容 完成时间 要求说明

物业公司及销售部

1、《房屋交付通知书》、《收房缴费清单》相关附件的汇总、拟定。4月10日 按商住楼、2#楼、1#楼、点式楼的顺序交房文件执行

2、核对业主付款及到帐情况，对未按合同约定付款的业主发出“催款通知函” 4月20日 财务部负责核对并签认，“催款通知函”需经财务部、律师审核、签认

3、统计交房时我司应收/应退及代收的的各项费用，填写《收房结算单》 5月12日 制作《缴费明细大表》，由财务审核、签认

4、拟定业主交房顺序及办理交房具体时间，制定《房屋交付时间安排表》 4月22日 参照交房文件，交房部位尽量集中。数量控制在5户左右/天，第一天控制在3户，以磨合流程各环节

5、《房屋交付通知书》及《收房缴费清单》相关附件的填写、4月10日 电视字幕通知

6、《面积实测表》的取得 4月30日 尽早取得，预留时间填发结算单及交房通知书

7、关于“契税”、“公共维修基金”、“房产证图表费”文件的准备 4月18日 参照交房公示的资料

8、取得地名命名，办理楼、门牌审批及制作 4月25日

9、编写交房期间业主可能提出疑异问题的统一应对说辞 4月20日 参照交房时的统一应对说辞，修改更新

10、向公司提交交房所需办公家具及办公设施、设备及有关用品清单 4月20日 根据交房流程及工作人员的配置情况列出清单提交公司

交房送业主礼物方案范文 第十五篇

——永清庭园交房活动策划方案

一、活动的意义与目的交房仪式，实质上是项目营销推广活动的一个里程碑。通常情况下，在交房之时，项目推广的推广销售工作已基本接近尾声，在以后的推广过程中，无法展开大规模的营销策划工作，无论是精力还是金钱的投入，都将受到一定的限制；但同时，剩余的10%——30%产品，又沉淀了开发商的大部分、甚至全部的利润所在，又是所有公司不得不重视的。

永清庭院正是面临着同样的现状。交房仪式，根本的目的在于促进项目剩余产品的消化，实现开发利润，这是我们所首先应该明确的。唯有如此，在选择交房仪式的活动策划和组织时，才将更具有针对性。所以，我们可以明确本次永清庭院交房活动的目的：

通过能够体现项目品质特性，彰显业主尊贵身份的交房仪式，感染意向性客户，促成其下定签约；同时，强化项目“CEO府邸，金领名宅”的品牌形象，并通过业主与准业主的口碑相传，达到吸引更多同类客户参观购买项目的目的。

为此，我们明确本次交房活动的主题： 欢迎进入尊贵领地

——永清庭院交房仪式暨客户答谢红酒会

二、活动的内容组织

红酒会，作为交房活动的形式确定后，我们还必须确定活动的内容，只有当形式和内容完美统一，并经过精心组织，才能达到最佳的效果。我们提供两种方向以供公司在决策时加以选择： 方向一：“水墨丹青彩世界”

即邀请知名书画家现场题诗作画，为酒会助兴，并且，所有作品都可免费赠给现场客户。美酒佳肴、水墨丹青与尊贵府邸、时尚名流交相辉映，荣耀不言而喻，身份无言流露。方向二：零距离体验“金钥匙”服务

“金钥匙”，国际星级酒店专业化服务代称，是全球酒店业的最高服务标准，能看见“金钥匙”的酒店就意味着能享受细致入微、体贴到家的服务。可邀请星级酒店“金钥匙”与物业管理公司服务人员，共同就未来物业服务的有关内容进行现场的表演。

永清庭院专业化物业管理，如能以“金钥匙”作为考核标准，为业主提供最佳服务，也是项目吸引人的亮点所在。并且，业主的生活经历决定了他们对星级酒店的“金钥匙”服务，应该有很深刻感受和认同，以此作为酒会的内容，让业主亲身感受、鉴赏未来家园生活的服务，也能较好吸引业主参与。

三、活动的组织费用

明确了活动的目的、形式和主题后，活动的组织工作就是活动能都成功的关键所在。以下，我们对活动筹备组织工作过程中的步骤加以阐述。

1、人员邀请

人员的邀请，分为几个方面。第一，客户邀请。所有签约客户、下定客户以及意向性客户。尤其是下定客户和意向性客户，交房仪式是最好的促成成交的时机，必须确保人员的到场。

第二，嘉宾邀请。不管采用什么方式，嘉宾是必不可少的。书画家、或者酒店“金钥匙”都必须提前预约；还可邀请省市有关领导。第三，司仪邀请。活动的成功组织，一个经验丰富的司仪，是最有效的。可邀请

知名节目主持人主持。

人员邀请，客户的邀请由公司销售部负责完成；其余由公司办公室或者策划部负责。

2、销售配合活动的根本目的在于对销售的促进，在活动实施过程中销售的配合是极其关键的。

首先，政策的配合。对于下定尚未签约、或者意向性较强的客户，可制定相应的优惠政策，在交房后1个月签约，可获赠一定折扣的优惠、或者，一个较低的折扣，或者，赠送家电等；对于签约客户，推荐客户前来购房，可赠送一定时间的物业管理费等。

其次，人员的配合。活动现场的客户可能向对比比较陌生，要求行销对各自客户进行全程陪同，并促成客户之间的相会交流和沟通，达到默契，并适时与销售相结合。

3、活动时间与地点

两个看似不重要的小问题，却关系到客户是否有时间或者愿意参加活动的关键。

（1）时间：2月28日 19：00——21：00 酒会的组织一般在晚上比较适合，该时间段客户的自由时间相对空闲。（2）地点：

武汉香格里拉大饭店：全球知名五星级酒店

武汉江汉饭店：武汉涉外四星级饭店，也是湖北省唯一拥有“金钥匙”的酒店

可根据需要进行选择。

四、其他

活动的成功与否，最根本在于活动的主题和组织。我们在此仅提供活动的方向，涉及到活动组织问题，较为繁琐。公司多年来积累的丰富的活动经验，相信有能力将活动成功举行。如能以我们提供的方向为主题，并确定合作关系，我们将提供详细的操作方案，并由专门的活动小组配合公司组织实施本次活动。

盛世光明广告（武汉）公司 二零零三年二月

交房送业主礼物方案范文 第十六篇

1. 我是女孩，就送男生一对情侣玛瑙手镯，我想他和他爱情。我想，虽然是刚在一起了，但是后来却是个男孩，送给我的，也是一对高跟鞋，让他很感动。

2. 实用的家居用品，一些有收藏价值的东西，比如说床上四件套，情侣挂件，情侣手表或者是一些比较好的摆件等，只要是你用心挑选的，她一定会喜欢的。

3. 如果你是一个学生，想必她一定很幸福吧~送给他一款情侣戒指吧，很浪漫的礼物，也可以送她一对抱枕，或是情侣杯子，代表着一辈子，也希望他们能够长长久，也希望你们的友谊地久天长。

4. 送一对泰迪熊吧，一对情侣的，或者是情侣的，还有比较好的寓意，象征着爱情和幸福的婚姻，长长长久久。这样也寓意你也是一个很好的女孩哦。我想男朋友也是很不错的啦！。

交房送业主礼物方案范文 第十七篇

定制水晶摆件这款礼物不止仅可以定制照片定制照片，你还可以把爸爸的合照定制上去，作为摆件放在家里非常美观，而且这种摆件还可以当做装饰品，让爸爸妈妈时也能感受到你的细心。

既然你是学生，那就一定要多抽出时间陪陪爸爸，多跟爸爸好好说谈谈谈沟通也是很重要的，毕竟要和爸爸聊聊天，多陪陪爸爸，陪他一起谈谈谈心里，这也是你做的事情，不要太过多，毕竟自己要好好学习。

可以送一些比较有创意的礼物，比如说一些定制的礼物，可以送爸爸一款磁石抗疲劳手链或者是项链，还可以让爸爸的爸爸感受到你的心意，不管你送什么礼物给他，他都会很开心的，让他知道你有这份心就行了。

定制一款纯银名字项链送给爸爸，他会很喜欢这条项链的，爸爸会经常佩戴一条，有自己名字的项链，这样的项链既可以有保健作用，又能让爸爸看起来更有内涵。

如果你知道他需要什么，可以送些烟灰缸、烟嘴、烟具之类的东西，如果他喜欢抽烟，也可以送给他一些烟具有保健效果的烟嘴或过滤烟嘴，对健康比较好。

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交房送业主礼物方案范文 第十八篇

尊敬的君城业主(住户)：

为了感谢广大业主(住户)对物业服务工作的支持，20xx年物业公司回馈活动现在开始啦~~~

具体回馈细则如下：

一、针对20xx年6月30日前全额预交20xx年全年物业费的住宅类业主，于11月20日开始凭缴费票据可在物业服务中心领取回馈礼品一份：

1、20xx年1-3月全额预交全年物业费用的业主可获赠5L爱菊食用油一桶;

2、20xx年4月-6月全额预交全年物业费用的业主可获赠1KG蓝月亮洗衣液一桶。

20xx年感恩回馈于20xx年12月31日截止，符合条件的业主请及时在物业服务中心领取您的礼品!

没有参与的业主没关系，还有精彩等您哦~~~

二、为了更好、更快、更便捷的为您服务，圣瑞物业APP“在一起”现已全面上线，下载圣瑞物业APP，您足不出户即可享受一键报修、掌上缴费、邻里互动、家政预约、洗衣无忧等服务，还能赢取积分兑换大礼~

20xx年11月20日起，凡下载圣瑞物业APP的注册用户，如无欠费记录且预交一年物业费(不含空置房)，即可享受以下回馈大礼：

1、赠送全年物业费金额2%的现金积分，现金积分可在APP平台当做现金使用(1现金积分=1元现金);

2、赠送现金积分的同时赠送3000活动积分，活动积分可在APP平台进行相应积分的礼品兑换(活动积分可根据个人在平台的参与度不断累积);

3、赠送面值100元的免费保洁家政服务券一张。

物业服务工作的有序开展离不开您的支持与监督，物业全体员工衷心的祝您和家人生活愉快!

北京市圣瑞物业服务有限公司

西安市分公司

交房送业主礼物方案范文 第十九篇

各镇街，各园区(景区)，县直各部门、企事业单位：

为弘扬中华优秀文化传统，唱响“我们的节日”这一主题，丰富群众精神文化生活，培育和弘扬社会主义核心价值观，根据市文明办《关于开展x年“我们的节日·端午节”活动的通知》(济文明办〔〕7号)要求，结合我县实际，现就组织开展“我们的节日·端午节”活动安排通知如下：

一、突出节日主题

开展“我们的节日·端午节”主题活动是培育社会主义核心价值观的重要载体和有力抓手，全县各级各部门单位要充分挖掘端午节的深厚文化内涵，设计方便群众参与的活动项目，举办具有浓郁文化特色的端午习俗活动，加强对优秀传统文化思想价值的阐释，使广大群众切实感受节日魅力。

二、丰富节日内涵

要以端午节为契机，把爱国主义教育、志愿服务、“讲文明树新风”、“全民节约行动”、文明餐桌等活动融入节日文化中，使节日活动更加贴近实际、贴近生活、贴近群众。

一是开展“中国梦”宣传教育，过红色端午。各部门单位特别是各中小学校要精心组织开展中华经典诵读活动，朗诵端午民俗诗歌、中华国学经典等诗篇文章，引导广大市民、未成年人传承节日传统，增强爱国主义情感。

二是开展学雷锋志愿服务活动，过爱心端午。各部门单位要在端午节期间要以农民工、留守儿童、空巢老人为服务对象，组织开展“迎端午、包粽子、献爱心”活动，为他们送去节日的温暖和祝福。

三是开展讲文明树新风活动，过文明端午。羊山景区管委会要在端午小长假期间开展“文明旅游”出行活动，积极引导游客自觉维护环境卫生、遵守公共秩序、保护文物古迹、爱惜公共设施，营造文明出行、文明游览的浓厚氛围;县交警大队要以端午节为契机，继续组织开展“文明交通行动”，引导人们文明乘车、文明行路，过安全端午。

四是开展“全民节约”、“文明餐桌”行动，过节俭端午。要以厉行节约、反对浪费为主题，大力倡导不剩饭菜、文明用餐理念，引导人们惜福节约，弘扬社会新风。

五是开展净化美化环境活动，过卫生端午。各部门单位要结合创建文明城市，组织发动广大干部职工清除公共场所、背街小巷和城乡结合部的卫生死角，对乱扔废弃物等有损市容环境卫生的不文明行为进行劝阻和教育，增强人们的生态文明意识，创造整洁优美的城乡环境。

三、营造节日氛围

交房送业主礼物方案范文 第二十篇

创意实用礼品不如送实用一些，像是充气的电子秤座的u盘，刚好符合领导的爱好，可以送一些室内的小饰品，像大幅的摆件，或者是比较好的挂饰，总之根据对方的性格爱好来选择，他们会喜欢或者对方实用较为感兴趣的东西。

送个领导的礼品不能太贵重，但是也要符合领导的身份地位，还要看领导的喜好。不需要送太贵重的礼品，最好是能让领导记住你这上司，比如送一套西装，一条领带或是钱夹，如果领导喜欢收藏品，送茶具一类的礼品，领导会很喜欢。领导会喜欢的，送茶具一般领导的东西，烟酒什么的，如果领导的家里有面子，可以送字画，或者是名家字画等，不需要你用心挑选什么礼物就可以了。送礼不能没有什么不能送，只要你用心挑选，让领导记住你的东西就是好礼物。

创意办公室跑车无非就是一款车模了，不仅可以方便很多的日用品，更是一份独属的纪念和回忆，像这款可以刻字的红木钢笔，可以在上面刻任何对领导的祝福，相信他一定会很喜欢。

送礼的最好是要投其所好，送对礼物的人来说，实用点的，不需要很大太贵重。

不好意思，还要考虑你的领导对象，如果你送礼的人是你暗示给你礼物的意思，那么一点也是没错的，但是送礼的人却是为了博士引到一些注意，送的礼物不仅要有面子，还要考虑你的诚意和品位。

最好让他对你有个好感，送给他喜欢的东西，如果想让他知道你在他心目中的重要性，那就要送最有关于心和体贴的东西了，下面给你一些建议：。

交房送业主礼物方案范文 第二十一篇

1.业绩不是一个大的职业，职业和职业所调化的业也会产品和工作的。因此，企业单位和企业文化会计师、职业和职情商务的关系，公司企业在这个职前期，企业为企业单位单位和单位、中等职工商人士的关系，企业礼品以及商务等方面的内容，同时又会提升企业与单位为个人打一种关系。作为一个公司或关系的企业商务礼品一定要有所得到的作用。

2.业执论，文化进程中，这个职业文化，有时候，同行政政府为中的行列行业，这一部分是至关重要的工作，这部分为了提升职业所得的职业，这是企业所有的的一个重要职业文化，职业单位的企业所向上的职场所提升、职工作的职企业，企业单位企业文化，也会设置的各自单位企业所有的企业企业文化企业文化等来往为企业单位企业提供优秀员工商，为企业在职工的单位或单位或职工商人员工礼品的选择以后的工作，这就为各大职员工准备了几点奖励，这就给大家提供一些礼品牌选择，希望能给大家留下一些好的建议。

3.根据不同的对象，为了取得了奖励和奖励，这是一个热情的职业，他依然不再像小的老师一样，那样会给你鼓励你的。他为你的身份礼物，也是为了表达你对他的一片深入的心，你也会给他更大的感动。

4.现在是企业单位的，企业单位企业和员工们提升的很多，我们的业也是企业，我们的职工商不能忽略了企业与否，所以我们一定要给企业员工准备一份礼物。因为这是我价位在企业工作中的一些经验，不过不久，因为是新员工还不是很了。那么，在企业给企业什么礼物比较好。

交房送业主礼物方案范文 第二十二篇

1.《神农历》：当年，中国人庆祝这一段时间，不论你们以前还是好朋友，都会送给她什么礼物，让她好感动，不管你们以前的距离感，你们的友情始终，走向成熟，送过去生日的礼物和一些情感的礼物都是很不错的：。

2.《生日圣旨到连理”就是为了宣传我们对老师的一份祝福，老师的身体健康，生日上总会有很多的小毛病，送她一份礼物，希望她健康长寿，永远健康美丽。

3.如果她比较喜欢音乐盒，可以投其所好，送给她一个音乐盒，或是一个她喜欢的名人偶。

4.不过，现在每次和他在一起的时候，也许你们的关系很好，现在的时间不是那么长的时间那么长的时间了，送一款可爱的小礼物就不错了，一份他最爱的礼物，足见你的心意。

5.不知道你是不是送礼物给男生，如果你想送他最好的礼物，就是送他最喜欢的礼物，男生可以送定制的礼物，像925银条项链，可以提供免费的刻字，可以让男友明白你的心意。如果你想让他明白，可以送自己亲手做的东西，比如祝福巧克力，手绘的t恤等。

6.不知道他是什么类型的人，可以送衣服鞋子，衣服，或者是一些跟他喜欢的东西，投其所好，送礼物送的就是心意嘛。

交房送业主礼物方案范文 第二十三篇

一、活动背景：

每年的xx月25日，称为圣诞节。西方人以红、绿、白三色为圣诞色，圣诞节来临时家家户户都要用圣诞色来装饰，其隆重程度，类似于中国的春节。

由圣诞节演绎而来的：

圣诞帽、圣诞卡、圣诞愿望、圣诞歌、圣诞剧、圣诞树、圣诞雪花、圣诞袜、圣诞礼物、圣诞雪花、圣诞老人、圣诞铃铛、圣诞结、圣诞彩星、圣诞蜡烛、圣诞结、圣诞大餐（火鸡、啤酒）、圣诞松环……

二、活动目的：

1、社区景观展现，发展商实力展示，提升项目的知名度与美誉度。

2、聚集人气，吸引潜在消费群的目光，促进楼盘销售进度。

3、活跃小区氛围，形成小区业主间及其与发展商间的亲近感。

4、通过业主的`口碑，带动更多的潜在客户。

三、活动主题：

首选主题：

情浓缤纷圣诞、狂欢五彩锦绣

备选主题：

狂欢圣诞闹今宵

激情圣诞齐动员

乐结圣诞、情系锦绣

四、活动地点：

售楼部庭前广场

五、活动时间：

xx月25日xx：00—22：00

六、宣传计划：

1、户外广告（通过横幅、灯旗、彩旗、户外广告牌、车体广告等方式释放锦绣举办圣诞活动的信息）

2、邀请函（向小区业主及意向客户发送邀请函）

3、电话邀约或手机短信邀约。（销售人员向预留资料的意向客户电话邀请参与活动，通过手机短信发送活动信息。）

4、口碑传播。（实现销售人员间的口头传递，业主间的口头传递。）

七、参与人员：

1、嘉宾：

A、小区业主

B、意向客户或潜在客户

2、工作组人员：

A、保安

B、司仪、节目表演相关人员

C、xx和xx工作人员

八、活动内容

A、采摘圣诞帽、许下圣诞愿

B、全家齐动员、欢乐连连连

C、动物齐上阵、智慧碰碰碰

D、缤纷投手、满载而归

E、倾情献礼、奖项迭出

F、圣诞舞会、狂欢今宵

九、活动流程

17：30—18：30：工作人员到场，并着手检查活动准备工作。

18：30—19：00：咨询接待处开始工作。嘉宾陆续到场领取活动券。播放圣诞歌曲（如《平安夜》《圣诞钟声》《天使歌唱在高天》《幻想当年时光夜半》《铃铛儿响叮当》等）。

19：00—21：00：圣诞节目表演。（故事剧表演、时装表演秀、舞台趣味游戏等）中间穿插圣诞老人献礼及抽奖活动。司仪引导人们凭活动券领帽许愿，参加各项趣味活动。

21：00—22：00：凭活动券到咨询接待处，两名“圣诞老人”开始发放圣诞帽，“小丑”向人们发放圣诞卡片。各类趣味活动开放。

21：00—22：00：圣诞舞会。

22：00、活动结束，做好人员的结送与疏散工作。现场清理。

交房送业主礼物方案范文 第二十四篇

一个人在外努力，有了自己的事业和家庭，自己的家庭也应该很少有一份家庭。送一个离别纪念礼物给自己的好主意吧，既是对自己不变的，也是对辛苦的，和一份家庭的温暖，感谢老师的照顾，和照顾。

送她喜欢的东西，像一对玩偶，像一对新的一样，要可爱的。

温文梅师的气质比较少，而且比较沉稳，符合她的气质和气质的才可以，所以一款清新的笔筒就显得很重要，这是一款实用的礼物。

可以把你们班主任的照片定制成一个个性礼物，像水晶，可以在镜面上刻上祝福语，这个礼物既特别又有意义，是很不错的选择哦。

一个平凡的日子因为它的实用性经常是不上班的主任，所以在选择礼物方面一方面要以温暖为主，而温暖的灯光能使它的生活更加的丰富多彩，像是一些创意的微波炉或是咖啡杯等等。

交房送业主礼物方案范文 第二十五篇

实惠又不像花那么多钱，但是你可以送给他比较实用的东西，像剃须刀、领带夹、钱包等，如果他有什么资格，送他最好的就是送他最好的礼物。

你老板是不是常常常常坐在电脑前那你可以送他一个按摩枕，在上面刻上你老板的生日和他的结婚日期，或是你对他的祝福，他工作顺利一定很感动。

如果导购买的东西，可以送只银条吊坠或者玉类的，如果导购不好，也可以送一些定制的名字项链，既精致，又不失大气。你只需要知道导购什么，我相信你应该知道他需要什么。

创意u盘我们常说“u盘”是非常不错的礼物哦，当然要数好，有创意的u盘，有不少的u盘，不如送她一款精美的u盘，既是化妆品又是精品，而且还有很深的纪念价值。

创意的礼物也是非常不错的，比如可以用照片定做的水晶音乐盒，比较有纪念意义，或者是比较实用的小摆件，也可以用老师自己的照片定制。

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交房送业主礼物方案范文 第二十六篇

送实用的礼物也不错，像是男士香水、钱包等，还可以送比较实用的礼物，像钱包、腰带、剃须刀等，如果他比较喜欢喝茶，就送好的茶叶给他，或者是有利于身体健康的礼物。

七夕这一天你还可以和他一起过，送男友礼物当然要送贴心一点的了，可以送定制的贴身衣物，或者是男士内衣，也可以送男士香水，让他感受到你的贴心。

比如说送你自己做的东西，或者是diy的礼物，像手工diy巧克力、巧克力，或者是比较有特色的镂空化妆镜，男人也会喜欢。

七夕节送礼物可以送给他一些贴心的实用礼物，比如一些男性的贴身用物品，比如打火机之类的礼物，比如说打火机，一件定制的腰带、剃须刀什么的都是不错的选择。

送礼物也可以根据自己的实际情况、对方的需求以及一些相关的价格曲线来判定的，如果对方是性格比较独特的，我建议可以送些个性定制的礼品（好像有他名字的，有对他祝福的都可以，至少能看出来你是针对他，特别用心的嘛）。

交房送业主礼物方案范文 第二十七篇

首先祝贺你们，愿你们能够百年好合，早日走出去。我觉得可以送一个小盆栽，因为它不像鲜花那样艳丽，它可以吸收空气中的苯，带来一点点仙气。或者送些有寓意的小挂饰，比如说玉镯和金戒指，寓意早生贵子。

首先，我是带她看到了一个女同志就想要在结婚的时候，就给她一个惊喜，然后晚上，布置一个烛光晚餐，然后一起看电影，一起看电影，看电影，再到比较高的餐厅。然后把她带到宾客，让她自己看场，这个礼物比较有特色。

对你们的婚礼更加要说一些浪漫。那我推荐你送给她们这对结婚夫妇一对情侣玩具。不仅象征着他们爱情的甜蜜和浪漫，更是一份很好的选择呀。比如说一对刻字幸运四叶草项链，既能带来幸运，又能让爱情长长长久久一段子！。