香水竞品分析模板范文 第一篇

1.战略层

总结：

通过分析对比香水时代和OR香氛派的战略对比，香水时代有圈子和发现两个特色板块，偏向购买前端。有社区和内容属性，附带资讯和社交性质。用户可获取相关香水知识，也可以达到交友的目的。主要给想要了解香水知识和在平台交友的用户提供。

OR香氛派有品牌和会员两个特色版块，偏向购买后端。为用户提供相关品牌信息，推荐部分品牌香水，会员制可为用户提供包邮、优惠券、满减等优惠活动。主要给想要购买香水但没方向没目标的用户进行推荐，同时也以会员制进行留存。

2.范围层

总结：

根据功能清单来看OR香氛派的特色功能在我的和会员两大版块，在会员的功能上有非常详细的说明可以帮助用户办理各类会员，获得相关权益，快速找到心仪的营地，无社交功能，用户在小程序无法发布图片和文字，功能较为单一。

香水时代功能较为全面，提供用户平台问答功能（荐香求助)和完善的交流经验平台，让用户通过他人互动方式寻找到目标香水，同时用户可获取相关香水知识，并达到交友的目的。能够让用户有更好的体验，增加用户对产品的粘性。

3.结构层

香水时代结构图

OR香氛派产品结构图

总结：

香水时代功能结构设计：根据功能结构图可以看出香水时代的主要功能放在“发现”和“我的”页面，为用户提供了香调知识平台，新鲜事以及百科等功能，在圈子分享大家在香水使用和购买中的想法和经验，为用户提供香水知识以及香型推荐，同时，在商城可将商品加入购物车进行结算。旨在为用户提供更多品牌香水类型的相关信息以及做一站式香水购物的平台。

OR香氛派功能结构设计：OR香氛派主要功能集中在“我的”和“首页”页面，主要为用户提供品牌香水交易功能，给用户推荐各种品牌香水和让用户了解相关香水品牌，提供给用户购买正品大牌香水的渠道，注重为用户提供服务。

香水科普功能流程

（1）香水时代app香水科普功能流程

优点：

1.分类标签：标签类别细化程度高，香型种类多而全，按分类标签可以选择相关百科进行查看。

2.科普详情：详情页显示香水科普图文，有用户评论模块，用户可根据试香情况进行评论，通过香调资料和香评让用户能较为全面了解香水特点，解决用户香水知识缺乏，想获悉全面专业香水知识的问题。

3.科普详情底页：下拉显示“去购买”、“写香评”和“加入香单”功能栏，可为用户提供购买路径、香水评论和香水收藏的功能。用户可通过快捷功能进入购买、评论和收藏页面。

缺点：

1.页面展示：页面元素过多，不简洁，导致用户观感不佳。

2..新香更新慢，很多新香无法找到。

（2）OR香氛派小程序香水科普功能流程

优点：

1.整体页面布局：页面内容不多，简洁明了。方便用户使用。

2.小程序不用另外下载APP，方便使用

3.分类标签：以科普、测评和香记为主，用户可多角度了解香知。

4.百科解释：在香水科普详情对新手进行购买前入门指导，帮助新手了解香水最基本的知识点，避开嗅觉雷区找到属于自己的签名香水，对新手友好。

缺点：

1.香水百科内容单一过少，只是新手购买入门指导，无与香水相关的详细介绍及评测等资讯较少，只适合有一定基础，或购买目标明确的香水爱好者。建议后期增加香水百科相关内容，让用户做好购买前的香知了解。

2.用户只能进行功能的获取没办法进行自己想法的交流，这是一个弊端。

总结：

功能方面：

香水时代功能更加全面。各个功能模块所展示的内容比较多。这不仅可以进行知识的获取，还可以与人与人之间交流。社交功能的设置，可以增加用户的粘性，用户直接获取，构建了一种互动学习方式，主要功能在购物前端。OR香氛派则侧重于购物模块，增加用户的消费，商业变现更加直接。功能更加简单明了，没有设置那么多复杂的功能模块，主要功能在购物后端。

整体体验方面：

体验感觉香水时代更优，不仅能进行知识问答的解答，还可获取香水知识和交友，也可对香水进行购买，适合零基础至大师级香水爱好者。OR香氛派的香水资料内容过少，只能进行百科的部分获取，没有办法与他人进行交流，影响用户体验。

香水竞品分析模板范文 第二篇

房地产业在我国还是一个新兴的行业，起步于20世纪80年代中期，到现在有近30年的历史。但无论是从理论上，还是从实践上看，房地产业都具有很大的发展潜力，是一个具有很高成长性的行业。很多地方政府都把地方经济增长的希望寄托于房地产行业，因此，在各个方面都对房地产业给予大力支持，于是形成了我国现在的房地产市场。

一、背景分析

房地产市场具有明显的地域性，和商品房市场开放较早的广州相比，北京楼市商战只能算从2001年才开始。特别是前两年始，北京房地产市场的竞争程度逐渐加大。2005年的若干宏观调控政策可能会有一些后续的具体执行细则出台，进而对市场产生局部的影响，例如税收等政策的细化可能对二手房市场带来不确定因素。总体来看，宏观调控转向“微观调控”。近几年来，北京市房地产市场继续保持快速发展，呈现出投资总量扩张，市场供需两旺，市场结构总体合理的态势。随着房地产投资和商品房市场价格的快速增长，进入2007年以来，特别是2005年6月前后政府宏观调控力度不断加大，连续强势出台了一系列金融、土地、房产政策，为偏离正常发展轨道的楼市降温、使得整个房地产业回归理性，这为房地产也以后长期稳定发展提供了保证。尽管如此，在北京，房地产市场投资规模仍在稳步扩大。房地产业的支柱产业地位仍在凸显。供求关系的转变不过随着新政的逐步落实，以“平抑房价、打击炒作和剔除泡沫”为主旨的新政整体效果已经明显。我们此次调查就是要了解更多房地产信息，目的是了解消费需求，更好的制定相关政策以稳定房地产市场更好更快发展。

二、居民消费者特征分析

1.消费者年龄层次分析

根据此次对市场的抽样调查结果显示，大部份的被调查对象都有在近期购房的愿望，对价格的心理预期也有不同程度的上升。准购房者中以25-30岁的比例最高，达到40%，30-35岁之间的购房者35%；25岁以下的人群，达到1%，因此，25-35岁的青年人士依然是房地产市场的主角，这是与他们所处的生命周期和经济能力相适应的。

在所调查的被访者中，40岁以下的人占绝大多数。其中，在已经拥有中高档商品房的被调查者中，40岁以下的人占95%，35岁以下的人占77%，30岁以下的人占56%。而在打算在近两年内购买中高档商品房的被调查者中，40岁以下的人占90%，35岁以下的人占87%，30岁以下的人占63%。

这说明中高档商品房的购买者有年轻化的趋势，多集中于40岁以下的年轻人，其中26岁-30岁的年轻人占很大比重。在已购买中高档商品房的被调查者中，这个年龄段的人群占了一半还多，达到53%；而在未购买中高档商品房的被调查者中，这个年龄段的人群占到60%。

根据问卷结果显示，购房者购房的主要目的在于自用，这说明房屋的需求主要在于自住自用，这就提醒房地产开发商在开发设计房屋的时候，应以适合居住为首要标准，在购买者财力能够负担起的前提下，尽可能提高居住的舒适性，而不要开发投资潜力大而不适合居住的房子。

被访者在不同年龄购房目的从年龄与购房目的的交叉分析可以看出：30岁以下的人群主要是为满足其定居和结婚的要求，两者之和达到41%，他们基本上是首次置业；30-40岁的人群的置业目的集中在改善居住，定居的比例也较大，两者之和达到48%，他们有较强的购买力，处于事业发展的黄金阶段，需求增长较为强劲；55岁以上的人群需求较弱，样本中较少，不具有代表性，所以这里没有列出，这主要是因为他们基本已经置业，生活已经很稳定了。

因此，当前年轻人是中高档商品房的主体消费群体，房地产商在进行中高档商品房的选址及具体配套设施的建设上，应该着重考虑40岁以下年轻人的消费习惯和消费偏好，并且在户型面积、价格制定以及付款方式上，要考虑到年轻人的经济能力。

2.消费者职业分析

可以说北京是高档商品房消费最为旺盛的城市，根据我们采取随机抽样取得样本的方式结果显示，对支付能力在10000元/(中高档商品房)以上的购房消费群体调查得知：中高档商品房的潜在购买者主要是企业的中高级管理人员、企业的专业技术人员以及国家机关或事业单位的干部。在中高档商品房的潜在购买者中，企业的中高级管理人员占了49%，企业的专业技术人员占了20%，国家机关或事业单位的干部占9%。

对于企业高级管理人员来说，生活节奏快，工作比较紧张，压力大，其对居住点的要求最主要的应该是便利，包括交通便利、生活方便。因为企业的中高级管理人员在中高档商品房的购买者中占相当大的比重，所以房地产商在进行小区选址时，应考虑靠近企业集中区的地方，或能便捷到达企业集中地区的地方，并应该在小区附近提供方便的生活服务设施。

从调查中还可以分析，中高档商品房的潜在购买者大都接受过本科或本科以上的教育，其中在已购买中高档商品房的消费者中，受过本科及以上教育水平的人占95%，受过研究生及以上教育水平的人占60%；而在未购买中高档商品房的消费者中，受过本科及以上教育水平的人占83%，受过研究生及以上教育水平的人占40%。

这说明中高档商品房的购买者主要是受教育程度比较高的人群，这类人群对生活质量、社区文化等要求较高。

3.购房者获取房地产信息的途径

香水竞品分析模板范文 第三篇

应国际食物政策研究所等邀请，农业部市场预警专家委员会委员、中国农业科学院农业信息研究所所长许世卫研究员率团，于2012年2月10日—3月2日赴美访问了国际食物政策研究所（IFPRI）、世界银行（WB）、美国农业部经济研究局（ERS/USDA）、康奈尔大学（Cornell University）等国际机构、政府部门和大学,全程参加了美国农业部召开的“2012年农业展望论坛”，全面考察了美国农产品信息分析预警工作情况。(现将考察情况分两期介绍)

一、美国的农产品信息分析预警工作情况

农产品信息分析预警工作是美国政府管理农业的一个重要抓手。迄今为止，美国农业部已经建立了一套较为完善的农产品信息分析预警体系：在机构设置上，专门成立了世界农业展望局，由该局牵头协调开展农业短期展望和中长期展望研究；在工作机制上，建立了由政府部门、研究单位和大学组成的跨部门整合研究的协调方式；在技术支撑上，拥有强大的数据、先进的模型分析工具和高素质的分析人才。

（一）信息分析预警在美国农业管理中的作用

美国农产品信息分析预警的最终目的是为农民、农业企业等提供较为充分的决策支持信息，稳定农业生产和发展。主要体现在：

研究和判别农产品总体贸易形势，指导农业生产。美国是世界上人均粮食占有量最高的国家，也是世界最大的粮食出口国，粮食出口量约占世界出口贸易量的1/3，其中玉米和大豆出口量占50%以上。因此，美国农业部的战略计划框架之一就是要为本国农产品开拓市场。国内市场供求的情况、政府农业政策的调整、气候与环境的变化以及国际市场行情的变化等信息，不仅直接或间接地影响农场主、经营者和需求者的决策，也影响世界期货市场的价格和交易量。

（二）农产品信息分析预警工作机构

美国农业部由34个局（办公室）组成，共万名员工，工作人员分布在农业部、各州办事处、试验站等，年度经费预算260亿美元。美国农业部的农业展望工作，主要由世界农业展望局负责综合协调。

美国农业部的34个局（办公室）中，有12个局（办公室）与农产品信息分析预警工作直接相关，主要是世界农业展望局、经济研究局、国家农业xxx、农业市场服务局、农场服务局、海外农业服务局、首席经济学家办公室、联合农业气象中心、预算与项目分析办公室、风险管理局、国家自然资源保护局和国家食品与农业研究所，他们的工作职责分别是：

世界农业展望局（WAOB）：协调美国农业部的商品预测项目（包括商品供需预测和中长期农业展望等），负责统一协调、分析与评估所有的资料，比如审查与评价每个月的美国农业部展望报告的客观性、准确性和适时性；通过卫星系统随时监测世界各地的自然灾害等情况，收集全球作物和畜牧业生产数据和进出口信息等。

经济研究局（ERS）：成立于1961年，现有员工330人（每年经费预算7700万美元），具有独立分析和发表研究报告的职能，并享有美国国会赋予的不受任何个人和组织指挥的特权。主要职能是进行市场现状研究和展望分析，是美国农业部的经济研究机构。

香水竞品分析模板范文 第四篇

一、 调研内容

对XX新区周边房地产项目进行市场调查，共调研14个楼盘。对XX新区周边楼盘概况、布局、产品设计、现阶段价格、销售情况、整体形象等信息进行调研。

二、 调研目的

通过对周边房地产市场的调研，得出该区域的楼盘规划、价格走势、各产品销量走势，为本案的规划及后续的销售提供参考。

三、 调研数据分析

1、 调研区域项目整体供应情况

分析：

2、 调研项目的基本情况

分析：1、该区域项目开发商已本地企业为主，开发实力基本较低，仅有较少本地企业实力及项目运作能力较强，有两个全国性的房地产公司，企业实力较强，项目运作能力很强，所开发的楼盘在该区域也属于高端项目。

2、该区域开发地项目已住宅为主，只有两个项目规划了写字楼，公寓产品也较少，商业基本已底商为主，独立的商业较少。

3、 调研项目整体规划情况

香水竞品分析模板范文 第五篇

1.【S】优势

（1）竞品对比优势：香水时代相较于另外一款产品，核心信息突出，用户能直观看到自己想看的信息，提供信息较为全面，也提供了香水用户交流信息、分享经验；让用户通过他人互动方式寻找到目标香水，同时用户可获取相关香水知识，并达到交友的目的。能够让用户有更好的体验，增加用户对产品的粘性。

（2）搜索功能强大：除了没有模糊搜索外，搜索关键词如品牌、香名、香调、原料可得出搜索结果。同时支持多语言搜索，初中文外，英文法文德文意大利文都可进行搜索。

（3）知识产权保护：保护用户的知识产权，对于用户评论不能直接进行复制粘贴，尊重原创内容。

香水竞品分析模板范文 第六篇

【内容简述】

【报告正文】

(一) 市场背景分析

美元强势

渣打银行7月全球市场展望中提到，对美元中期看升，预期美元在12个月期内会走强。美联储决心在今年提高美国利率，强势打压商品货币导致过去两个月，原材料价格下跌近9%，并在7月20日录得一个13年低点。原油是加拿大和挪威的主要出口产品，同期原油价格下跌15%，澳大利亚出口的铁矿石价格也下降了13%，新西兰奶制品下跌超过20%。商品出口国也被迫削减利率来保证经济增长，使得这些国家的货币承压走弱。新西兰，澳大利亚，加拿大，挪威等国货币在过去三个月持续下滑，下跌幅度最大的是纽币跌幅达到14%。

在中国经济增速放缓，而美联储加息预期和人民币国际化等多重因素产生制约，近期人民币波动近乎直线。随着近期短暂的美元小幅调整，缓解了部分人民币贬值的压力，从长线看基本面扔利好美元。

欧元区坚定不移的实施欧版QE的计划，以刺激欧元区经济的措施使得欧元承压，欧元有进一步走软的'可能

美国经济信心指数提升

美联储加息预期，提升美国投资者信心。7月23日美国初请失业金人数数据创下1973年以来的最低水平，该数据自今年3月份以来持续低于30万人这一重要指标的初请失业金人数数据也表明，美国就业市场好转的趋势很明显。周五发布的美国制造业采购经理人指数，该数据为略高于前值和预期，这也表明美国的制造业也在温和的复苏，并且消除了市场上之前存在的美国制造业存在潜在疲弱的观点。

(二) 行业分析

1、海外投资多元化

“保险+地产”成为新景象

中国阳光保险集团近日以亿美元收购的曼哈顿六星级酒店水晶宫正式营业，近一年来，中国金融企业达成多项大手笔海外收购，仅险资企业包括中国平安、中国人寿、安邦保险、阳光保险、

泰康人寿等在内的五家保险集团海外买楼，足迹遍布英国、美国、澳大利亚，涉及的总交易金额高达317亿元人民币。7月13日证监会同意安邦人寿保险公司开展保险资金境外投资业务，按《保险资金海外投资管理暂行办法》规定，允许保险公司运用总资产15%的资金投资海外。一般类似保资企业投资都会选择大城市核心区域，并且有稳定收益的成熟商业不动产及办公不动产。 理财公司涉足房地产金融

第一种直接卖REITs产品 例如嘉实基金和国投瑞银，一般起投金额为100万人民币，投资回报5-10个点不等

第二种低价购买美国二手房翻新后打包做成理财产品，按几万美金一份出售给投资者，回报标注很高超过20%

海外投资众筹兴起

目前房地产众筹在国内主要有两种模式：

⑴ 投资理财型平安好房海外众筹

用户最低众筹金额100美元，最低认筹1份最多50份，一般切割成几百至一万份 众筹时间一个月，众筹项目运营后众筹人按季度领取年化收益领取租金，持有周期结束后抛售获取增值收益

⑵ 合作建房型 南京乐居众筹

先寻找购房群体，然后根据大多数购房者的需求拿地，并通过开发商建造并交付使用。资金通过第三方机构进行监管，过程透明公开。

2、移民市场

美国： 受EB-5政策930到期的影响，本季度EB-5案件递件和审批数量仍处于高位，大约2300多件。I-526通过率达到，I-829通过率达到，这表明审批政策持续稳定。 欧洲：

葡萄牙投资移民已经成为热门的移民产品之一，凭借宽松的移民政策、优质的环境以及高品质的房地产项目，葡萄牙项目将在未来还会持续升温， 葡萄牙移民几乎没有移民监 。项目主要集中在里斯本和波尔图地区 西班牙欧洲第一旅游国，也是投资移民的一个热门国家，移民条件宽松，申请手续简单快捷，获签率高，作为欧洲教育大国，子女能享受免费的14年义务教育。西班牙移民政策规定申请人可在西班牙经商及居住，充分显示西班牙队移民投资的渴望，西班牙主要投资区域：马德里、巴塞罗那、部分海岛

塞浦路斯税率全欧洲最低只有，申请门槛低，申请速度快，即将享受欧盟申根国待遇

希腊移民主要目的2个：1、子女读书养老；2、出入欧盟自由方便，随着希腊经济崩溃，希腊移民政策也保持宽松态势，投资门槛低只需25万欧购买房产即可。

附欧洲主流国家移民政策：

从市场反应来看受930美国移民法案到期的影响，美国移民业务还在冲刺关头预计会持续到8月底。但随着美国涨价，美国投资移民利润空间的压缩，会出现两种情况;1、业务转型，美国业务压缩，推进欧洲业务；2、扩大服务内容，增加盈利点。从后续发展来看美国和欧洲仍旧是移民市场的主旋律

（三） 竞争对手分析

香水竞品分析模板范文 第七篇

（1）中国消费者比较向往国外消费,国外消费的价钱较国内低,对于香水购买趋向国外。

（2）香水实质上是一种文化产品，体现的是一种审美情趣。对于中国市场而言，香水就是一种舶来的文化产品，不赋予中国文化。中国国产香水的文化内涵不足，不容易撼动和笼络住消费者。

总结：

1.盈利模式

2.辨别真伪

商品的真伪性难以辨别，是电商自出生以来一直存在的问题，以上两款香水电商平台也不例外。对于预算充足，或者购买香水来送礼的消费者来说，他们更愿意去线下专柜购买，虽然价格较高，但是不必担心买到赝品。因此，对于香水电商平台来说，权威的香水验证机构的入驻是很有必要的。建议香水电商平台与品牌商合作，品牌商提供真伪验证服务，甚至提供适当广告费，而电商平台则提供额外的宣传推广服务，从而降低用户鉴别成本，吸引用户购买，实现商业互利共赢。