外墙风貌调研报告范文格式 第一篇

一、调研背景

装配式建筑，是指用预制的构件或部件，在工地现场装配而成的居住建筑和商业等公共建筑。装配式建筑性能优越，能顺应绿色制造与节能环保需求，具有建造速度快、节能环保、强度高、自重轻、空间利用率大、隔热性能好等优点。发展装配式建筑是供给侧改革组合拳之一，在“三去一降一补”中，装配式建筑承担生态文明补短板和钢铁行业去库存重任。

20xx年4月，xx省首个装配式住宅项目――xx工程已经正式开始施工。由于xx省住宅产业化起步较晚，相关经验还较为缺乏，为了借鉴先进地区的成功经验，提高xx省建筑工业化发展速度，我局特组织本次观摩考察活动，了解学习外省及相关企业在住宅产业化建设情况、先进经验及管理措施办法，更好的为建设xx省住宅产业化项目的推进和政策实施提供参考。

二、装配式建筑行业现状

20xx年xxx总理在《政府工作报告》中提出大力发展装配式建筑，把大力发展装配式建筑提高到推动产业结构调整升级高度。中发〔20xx〕6号文《xxx中央xxx关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出计划用10年时间，装配式建筑比例达到30%。住建部《住房城乡建设事业“十三五”规划纲要》指出积极扩大装配式建筑应用规模，明确重点应用区域，提高应用比例。20xx年10月，贵州省政府办公厅下发《关于加快推进新型建筑建材业发展的意见》

(简称《意见》)，为加快推进贵州省新型建筑建材业发展，切实构建特色产业体系，培育重要支柱产业提出了明确意见。《意见》提出，到20xx年，全省新型建筑建材业完成总产值1200亿元以上，完成增加值400亿元以上。到20xx年，全省新型建筑建材业总产值达2200亿元以上，完成增加值600亿元以上。装配式建筑占新建建筑比例达15%以上。基本建立健全与新型建筑建材业发展相适应的体制机制和标准体系。本次考察学习的武汉市和深圳市，在装配式建筑方面明显走在了前面。深圳市自20xx年起，新建项目采用装配式，单体预制率不低于40%，装配率不低于60%；湖北省规定20xx-20xx年，装配率不低于20%，20xx年开始，装配率不低于30%，每年按照5%的增长速度推进装配式项目的实施。

随着装配式建筑的推广，各地出台了大量的鼓励及奖励政策：小区容积率奖励3%-5%；装配式项目鼓励采用EPC模式招标；免交新墙体基金；购买装配式房屋享受首套房优惠；完成主体结构50%即可预售；购买装配式房屋可异地申请住房公积金贷款；绿色建筑评审上调一个等级；单个项目节能补助60-100元/平方米。

三、装配式建筑与传统现浇建筑不同点及监管重点、难点

1、与传统现浇建筑相比，预制装配式混凝土结构不是纯粹的装配式结构，对关键的框架梁柱节点及楼板叠合层均采用现浇处理，既增加了结构的整体性，达到了与现浇“同等型”；又解决了建筑部件、暖通空调、给排水系统、电气系统等建筑和设备专业的要求，做到了协调统一、优化配置，在不降低结构安全性的前提下，优化了建筑性能和功能。

2、武汉、深圳等地装配式结构的一些构造做法，需要通过深入、细致的研究和总结，在中国的相关标准中有所反映，以指导装配式结构工程实践。如梁、柱钢筋在受力最大处或节点区全截面连接、箍筋采用高强度的焊接封闭式箍筋代替传统的135度弯钩做法等。

3、装配式建筑定位要明确，从最初设计时就应该明确，优化建筑外观，尽量以方正、简洁为设计原则，便于后期结构解构深化设计。

4、在施工过程中，安全监管侧重点也有所不同。装配式建筑存在大量的吊装工作，如何保证吊装安全显得尤为重要。

四、相关建议

目前，全市房屋建筑业产值占全市建筑业总产值比重约占70%，其他土木工程建筑业占比相对较低，房屋建筑产业中高附加值的行业市场占比较低，在全市6家建筑一级资质企业，主要集中于房地产项目等低产出行业的生产，全市建筑施工企业有必要进行产业发展升级，改变企业经营比较单一的状况，逐步形成大土木建设的格局。

装配式建筑范畴内的制造业，无疑为企业发展提供了难的发展壮大契机。由于行业兴起不久，大量懂得建筑、机械、材料的专业人员的人才非常短缺，谁先掌握这方面的人才优势，谁就掌握的市场的制高点。同样，全市建筑装配配套产业大都是采用外包，或者是从由以前从事建筑业的人士转岗而来，凭借工地现场经验管理，专业匹配度极低，市场竞争力不强。全市应以打造集设计、生产、安装为核心，推动自身的装配式深化设计能力、PC构件生产能力和现场吊装能力建设等相关企业的扶持发展为目标，强化全市建筑企业的盈利能力建设和核心竞争力。

1.政府要与企业进一步加强联动，全力为企业搞好服务，主动为企业搭建平台，营造良好的发展环境，帮助企业做大做强。相关部门要制定出台相关政策，对装配式建筑成本进行认真核算，在保证质量、价格合理的前提下，鼓励在政府投资项目、棚户区搬迁改造中广泛应用装配式建筑。

2.企业自身要充分发挥主观能动性，牢牢把握市场脉搏，密切关注市场需求，以发展装配式建筑为重要使命，以装配式建筑产业和基础设施建设的投资与开发，建筑构配件和新型建筑材料的研发生产、销售配送、安装维护和检测咨询服务等为主要业务板块，积极应对市场变化，努力抢占市场先机，不断扩大市场占有率。

3.政府积极布局建设建筑相关产业园，吸引当地技术和产品应用进入。建设相关产业园产业链的全面整合，极大地推动和加快区内建筑行业的转型升级发展。同时，企业与企业之间要凝心聚力、加强协作配套、抱团取暖，积极打造产业集群，推动产业规模化发展，推动全市建筑行业及相关产业持续健康发展。

4.政府和企业加快相关人才的引进力度。制造业的核心是标准化和规模化，关键是人才。受国内建筑一味追求个性化的影响，行业的标准化程度非常低下，模具的通用度基本没有，直接导致制造成本高居不下，生产效率徘徊不前，行业的浪费没有得到有效的控制。引进从设计、模具、埋件、吊具等上下游产业链方面的人才，为加快和提升技术研发能力，政府在人才政策上进行适度倾斜。另外，企业应依据自身财力水平，成立技术中心，组建科研队伍，致力于新技术、新材料的研发推广，掌握前沿技术，提升核心竞争力，为装配式施工提供技术支持，实现设计研发（技术中心）、生产（产业基地）、应用（项目施工）一体化，继续做强集团公司建筑主体产业，加快建筑产业转型。

5.要进一步加大宣传力度，让更多建筑企业和人民群众充分了解、认识装配式建筑的益处，为推广装配式建筑奠定基础。

外墙风貌调研报告范文格式 第二篇

巨海城位于大学东路与丰州路交接处，总建筑面积超过百万平米，其中一区，二区、三区以多层住宅为主，四、五、六、七、九、十以高层住宅为主，六区为联排式住宅和别墅。巨海新城是呼市地区规模较大的一块开发用地，地理位置好，交通便捷，外部环境十分优越，居住区内道路通畅，配套设施相当完善。本次调研的项目为巨海新区中的第五区。

巨海五区整体环境优越，交通便利，布局合理，位于新建东街和丰州路交接处，对面为巨海十区，南面为巨海六区，小区是一个高质量、高品位、富有魅力的居住小区，户户朝阳，通风采光良好，房间布置合理，面积利用充分的优化小区。

一、总平面规划设计

1、结构布局

整个小区由12幢高层板式塔楼组成，西侧有六幢板楼沿丰州路平行布置，东侧另外六幢与二区多层住宅相接，小区为了营造一安静祥和、舒适的环境，设计成纯住宅小区，周边没有底层商业及商铺，而是在整个巨海居住区内集中考虑商业位置，集中布置，在小区中部设置了小区的会所，会所内设施齐全，健身、娱乐、交流均可以较好进行，南入口处为小区的幼儿园，目前已有鼎奇幼儿园入住，相关配套设施十分完善。

五区建设时标准定位为大众住房，居住对象为市区内工薪阶层，档次为中高档，住宅以十一~十八层为主，板式住宅日照间距满足日照分析计算结果，西侧设置机动车出入口，小车停车位基本满足1辆每户，分为地上和地下停车和地上停车两种。自行车停车位2辆每户。小区周边建筑红线为，退丰州路10米。小区人流主要来自西向。小区幼儿园为12班，小学位于巨海三区内，五区北侧巨海商厦为大型商业设施，可以满足小区居民日常所需。小区市政设施条件已具备，给水、排水、煤气、供电、电讯及有线电视等均可介于基地周边城市干道。

2、道路结构与交通系统

小区两个出入口分别开于丰州路，和新建东街。居民主要从西进入时，会体会到中心绿地及路两侧的景观。小区主干道以简洁、自然的形式将小区整体贯通，并利于组团级中心区的均衡划分，小区次级道路则考虑到人车分流，在小区建筑外环设计道路环线，尽量减少进入中心组团的车辆，小区主干道7m宽，两侧均有1、5米人行道，小区次级道路均为3m宽。随着生活水平的提高，私家车的数量也在增多，小区设置停车场已经是必不可少，五区设置了地下和地上两种停车场，地下停车通过四个地下入口到达停车场，采用了人车分流的流线设置，避免了人车的混乱拥挤，地下车位井然排列，起到很好的停车效果。地上停车没有地下那么正规，调查中发现许多车辆乱停乱放，但比较好的一点是，地上也有明显的车辆禁入的栏杆，很好的隔离了车辆。

3、绿化系统

巨海五区的绿化系统是由点、线、面统一构成的。首先是以中心绿地为面，将人文景观（水池、广场、休憩亭廊、各种植物、树种组合）有机结合。形成具有鲜明风格的中心区绿化并确定了小区的整体风格和基调。其次，以院落及组团之间的相互关联不分的绿化作为视觉绿化线。最会是每个院落均有绿化和亭阁座为绿化点。小区内植被丰富，草皮波澜起伏，凹凸不平，景观小路蜿蜒曲折，地面铺装层次多样，每幢楼前均围合出小院。

4、景观设计

利用小区内建筑布置的形式营造小区中心的主景观轴，主景观轴结合休闲广场，亭，及硬质铺地、绿化形成界面丰富而连贯的景观带。植物类型的选用以乡土特色树种为主，采取乔、灌、草结合。常绿、落叶相结合的搭配。

二、住宅设计问题

本规划为不同层次的用户提供了4中以上的户型，呼市地处西北严寒地区，气候特点夏热冬冷，调研过程发现住宅均为南北向，平均进深大于30米，个房间均有自然采光，户内自然通风较好，每户至少一卧室朝南。

户型有三室两厅、两室两厅、两室一厅等。入户空间利用楼电梯的剩余空间设计成储藏室，以便用户出入时放置鞋帽用具。起居室与过渡空间紧密相连，拥有较完整的墙面，以利于住户家庭安装视听装置及现代化家具，起居室有一个大阳光室，可以满足北方地区冬天寒冷时隔各种活动需求。厨房设计模数化，为安装成套厨房家具提供了条件，在跟住户交流过程中发现，由于水电设计不够精细化导致装修过程中改水电地方多，并且插座、电箱设计位置还需多加考虑。住宅卫生间去不做到分室布置，洗衣机位置固定以便使用，部分卫生间为机械通风，间接采光。

住宅建筑采用现代风格的建筑形式，实墙较低的阳光室、大的南向飘窗，以及转角飘窗等扩大视野，北向较小的开窗，符合呼市地区的气候特点。以简洁的立面造型创造具有浓厚生活气息、高雅文化环境的空间，建筑外墙运用中灰色与米黄色两种配色。北方寒冷地区采用暖色系可以更好吸收太阳光，而灰色主墙面能更好应对北方风沙大的特点，墙面不容易显脏。外饰面材料以喷涂涂料，石材，和面砖相结合的装饰。外墙粘贴挤塑聚苯板保温材料，外贴面砖，由于保温材料外贴面砖容易掉砖，时有掉落砖的事故发生，故面砖粘贴技术非常关键。五区建成一年多，目前为止砖面情况良好。每户均考虑了空调室外机的挂位，所以整体建筑风格统一，不会杂乱。落水管采用内排水的方式，外墙干净整洁。

三、公建配套

五区没有布置商业裙房，打造纯住宅的设计理念，小区内部设计了12班幼儿园，其他如变电站、垃圾站、煤气调压站、换热站等均布置在小区内。其他公建诸如物业管理等在其他区内集中考虑设计。小区内在住宅入口处设计了无障碍坡道，但缺乏无障碍标志。小区内道路也没有设置盲道，及缘石坡道等。

经过此次调研学习到了不少知识，同时也发现了一些问题。首先是高密度社区越来越多，土地紧张，为了节地只能尽量盖高层，这就需要解决好诸多问题，日照采光、高层消防、给排水等等。五区内部分户型采光不足，其他情况良好。其次，小区停车没有做到完全的人车分流，不过这也与车辆多相矛盾，是需要深入研究才能更好处理的。再次，五区高层间距大，能够留有更多的地方布置景观绿化，所以小区内环境优美，绿化充足。相关配套诸如健身、运动、活动的场所较多。由于小区新建成，入住户数不多，许多问题还没有暴露出来，需要日后跟踪随访才能够更全面的了解。总之通过此次调研对高层居住小区有了更加深刻的了解，为以后小区规划及高层住宅设计提供更多的实际案例经验。

外墙风貌调研报告范文格式 第三篇

调研小区：

黄山碧桂园（黄山市屯溪区）

调研时间：

11月16日

调研方法：

查相关数据、实地调研、询问住户和地产公司物业公司的工作人员小区周边状况：黄山碧桂园地处黄山市屯溪区经济开发区，距黄山市所在地屯溪区市中心约7千米，距黄山火车站6千米，距黄山长途客车站4千米，距正在建设的京福高铁黄山高铁站2千米，借助连接合铜黄高速，辐射皖南地区、浙江、江西北部乃至全国。黄山碧桂园项目依霞塘河、向阳河而建，双河环绕，小区内配有五星级酒店及大型商业广场。小区内环境优美安静，适合居住。但小区离市中心较远，虽交通方便，仍不易到达市区。

区内充分利用双河环绕、街心花园等创造出多层次的生态型园林绿化体系。小区内规划有花园美墅（双拼）、亲邻美墅（联体）和优雅洋房等多种产品。

1、交通状况信息

交通位置：齐云大道与梅林大道交汇处

周围交通：10路公交车

2、小区配套设施

小区毗邻梅林镇小学、新潭中学，内建有社区幼儿园，方便了小区孩童入学；区内含有黄山凤凰商业广场，方便了居民生活购物；且小区配有邮局、银行、黄山碧桂园凤凰酒店，方便居民工作、出行。小区旁有首康医院、市人民医院，使居民治病就医方便快捷。小区为了充分满足住户的停车需要，设置了地上和地下停车位，使居民出行更加方便简捷。

3、景观分析：小区内中轴景观包括绿化和水系，贯穿小区南北，与各座楼之间的绿化带及景观小品构成一个整体小区内不乏高大的树木、花草、灌木，并铺设大量绿地。楼与楼之间的绿化景观元素丰富，变化较多。利用人工造坡自由分区，利用有色植物如红叶小檗、金叶女贞、黄杨等或成片草花如红花酢浆草、地被石竹等，使绿地有一定的色彩变化。立面与平面布局有机结合，起伏的微地形、乔灌木、建筑小品、花架等来塑造立面效果。

大片绿地利用成片地被，灌木，小、中、大乔木，竹林等来塑造。同时立面设计也考虑到动态透视效果。考虑居民享用绿地的需求，建设有益身心健康、消除疲劳的保健植物群落，如松林、银杏林、月季灌丛、丁香树丛等；充分考虑北侧风情线绿地与居住区中心绿地的融合。利用植物群落生态系统的循环和再生功能，维护小区生态平衡。在树种的搭配上，既考虑到满足生物学特性，又考虑到绿化景观效果，使绿化与美化相结合，树立植物造景的观念，创造安静和优美的人居环境，做到一年四季都有良好的景观效果。

4、小区状况：

建筑面积约30万平方米，占地566亩，绿化率40%，容积率小区内含公寓，别墅，小高层，多层，联排别墅，双拼别墅。

5、户型分析

（1）小高层

H户型：建筑面积约129㎡，三室二厅一厨一卫超大阳台

该户型设计合理，功能齐全，交通流线简单明了，超大阳台，使建筑更富诗意，适合居家养生。

（2）小高层

F户型：建筑面积约97㎡

二室二厅一厨一卫朝东主卧、两个阳台该设计简单明了，以大厅为中心，布置其他房间，使流线短捷，且主卧带有超大阳台，环境优雅，别具风格。该户型设计基本合理，能满足功能需求，通风状况良好，每个房间都可以直接通风，且卧室都可直接天然采光。

（3）小高层J户型

建筑面积约142㎡三室二厅一厨一卫该户型设计内部空间宽广，交流组织合理，两个阳台互相对称分布，使套型采光更加充分。且形成贯通的住宅平面通风路线

（4）小高层

B户型建筑面积约72㎡

一室二厅一厕一卫

该户型设计合理，但面积紧促，门窗对称

6、总结及经验借鉴

①住区规划、住宅建筑设计应综合考虑建设标准、用地条件、日照间距、公共绿地、建筑密度、平面布局和空间组合等因素来合理确定。应满足防灾救灾、配建设施及小区物业管理等需求，从而创造一个方便、舒适、安全、卫生和优美的居住环境

②另外，我们可以借鉴该小区在设计和规划中的思路，没有走一般的设计路线，而是采用了比较新颖的欧洲风格，建成后基本能够获得业主的认可，为黄山增添了一些异域风情。我们在设计中可以综合考虑功能需求、环境制约、文化氛围和经济条件等因素设计出功能完善建筑造型优美、景观宜人的住宅小区。

外墙风貌调研报告范文格式 第四篇

外墙墙面维修协议合同

外墙维修协议、墙面维修、刷涂料维修协议 甲方: 乙方: 经甲、乙双方协商，甲方将XXXX墙面维修、刷涂料工程承包给乙方，按照《xxx合同法》及沈阳市有关规定，并结合本工程的具体情况，签订本工程协议。

工程概况:

1、项目名称:墙面维修并刷涂料

2、项目地点:XXXXXXXXXXX

3、施工范围:XX，具体维修内容及方案详见附录一。

一、计价与费用

本工程由双方议定综合单价为:本协议项下所有施工内容综合单价每平方米 XX 元，维修面积为XX平方米X，维修费用共计XX元。该总价为闭口包干价，已包含乙方为完成本协议项下维修工程所需的材料采购费、人工费、水电费、垃圾清运费等一切费用，甲方就本协议项下维修工程不再支付任何其他费用。本协议工程总价款等于综合单价乘以完工后经双方确认的实际维修面积(不含门窗口)。

二、工期

签订协议后三日内，乙方开始施工。工期为【30】个日历天。施工过程中，如遇下列情况之一的，经甲方确认后工期可顺延:(1)施工方案内容发生变更;(2)在施工过程中因一次停水停电或其他限制施工8小时以上的;(3)因遇人力不可抗拒的因素(如:自然灾害、连雨、战争等)而影响工程进度。

三、付款方式: 本项目不设工程预付款。

在维修工程完成后，经双方对实际维修面积确认一致并经甲方验收合格后，甲方支付总工程款92%给乙方;剩余8%作为质保金，待两年质保期满后，若无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

达到上述付款条件后，乙方应向甲方提交相应金额的有效发票。甲方在收到发票后进行审核确认，若无异议应在确认后将工程款支付给乙方。乙方未按期提交有效发票的，甲方有权相应迟延付款而无需承担违约责任。

四、甲方的权利和义务

(1)甲方负责提供施工用水、用电的接口。

(2)甲方负责乙方施工期间与厂房使用方的协调工作。

(3)甲方可根据实际情况在乙方施工前对施工方案进行调整，乙方应采纳。

五、乙方的权利和义务

(1)乙方在施工中必须严格遵守甲方的管理制度，执行安全施工操作规程、防 火规范、工艺规范及质量标准。

(2)乙方应保持施工现场整洁，做好成品保护和甲方及厂房使用方的财产保护。(3)由乙方原因造成的工程延期或人身财产损坏，由乙方负责赔偿。(4)乙方对施工现场作业的安全负全部责任，包括施工人员的安全责任。(5)服从甲方及甲方授权物业管理公司人员的现场施工监督和管理。(6)乙方按甲方预先核准的施工方案进行，所需材料按甲方要求由乙方负责采 购。乙方应保证所采购的工程材料应当是全新的，符合相关质量标准并满足本协议约定的施工工艺要求。材料采购到位后由甲方人员负责验收(未通过甲方验收的乙方应负责自费调换直至满足甲方要求，且工期不予顺延)，乙方不得中途降低材料质量标准，严格按照甲方的质量要求施工。(7)施工期间所产生的垃圾由乙方负责及时清理干净。

(8)乙方不得将本协议项下维修工程分包或转包给第三方完成。

六、安全条款

乙方在施工过程中，应该把安全责任放在第一位，全权负责施工现场的安全管理，承担现场人员的安全责任，预防安全事故发生。所有现场人员必须佩带所

需的安全工具等，否则视为乙方违约，甲方可单方面提前终止本协议。

七、施工技术要求

本工程目标质量等均必须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB503000-2001)及相关配套质量验收规范规定之优工程。

八、质量验收标准

按《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB503000-2001)执行。认真查找墙面起皮清除、墙面缺陷，负责女儿墙面裂缝修复、找平，压顶防渗，负责防水卷材结合部和防雷设施修复等，确保无遗漏。

九、施工工艺要求

一、施工工艺

修补-清扫-填补胶泥(水泥)-磨平-刮腻子-磨平-封闭底漆一遍-第一遍面漆-第二遍面漆

二、旧墙面清理及施工要求

外墙风貌调研报告范文格式 第五篇

篇1：幼儿园墙面标语

1、同在蓝天下，和孩子共同成长！

2、一切为了孩子，为了孩子的一切，为了一切的孩子！

3、今日的学校之星，明日的社会之星！

4、自信 健康 快乐 感恩

5、给孩子一个美好的童年，是您的期待，也是我们的责任！

6、新的希望，爱的阳光，我们与孩子一同成长！

7、美丽的花朵迎着朝阳成长，稚嫩的小脸透着无限希望。

8、新起点，新方向，我们在阳光下成长。

9、**幼儿园, 让欢乐的种子撒在每个孩子的心田！

10、**幼儿园，让每个家庭都有一个活泼的孩子！

11、教育从心开始，我们将贴心的照顾您的宝宝。

12、使你放心 宝宝舒心 我们用爱心给您的孩子一个完美的学前旅程 篇2：幼儿园标语大全

幼儿园标语大全：外墙标语、宣传标语 所属专题：幼儿园标语大全

外墙风貌调研报告范文格式 第六篇

墙面装饰材料

1 涂料

美国是世界建筑涂料的生产大国，1997年涂料产量为550万t，其中建筑涂料约占50%。建筑队内墙壁涂料是目前美国家居内墙装饰中广泛使用的一种饰面材料，约占内墙装饰材料的60%，居主导地位。这是因为建筑涂料具有以下优点：

一是涂料可配成多种颜色，如乳黄色、乳白快，能满足人们的装饰需要；

二是施工简便、工效高、工期短、具有配套的施工工具。一栋面积为200m的小楼，两人操作，一般4—5h就可完成饰面施工；

三是价格低廉，维护更新方便等。

美国建材市场上出售的内墙建筑涂料品种繁多，主要类别有乳胶漆、水溶性涂料，溶剂型涂料等，乳胶漆、水溶性涂料等类产品，由于无毒和低毒，对人体和环境污染友好，应用最为广泛。建筑外墙涂料在美国的建筑外墙壁装饰中占有重要地位，据资料介绍，1990年美国建筑物外墙装饰用材中，建筑涂料约占45%，PVC外挂墙板约占30%，金属材料约占10%，砖石材料约占15%。建筑外墙壁涂料在美国住宅建筑中。主要用于传统住宅木质外饰面的涂饰。一般一幢住宅建筑的立面，要用2—3种以上不同颜色进行涂饰，使建筑物显得丰富多彩。2

外墙风貌调研报告范文格式 第七篇

调查目的：

调查对象：

各个建筑工程材料市场的各种建筑材料（水泥、砂、石、混凝土、钢材、木材、防水材料、装饰材料、节能材料等）

调查内容：

主要调查材料在市场上的品种、规模、生产厂家、销售价格、运输及储存要求、检测与验收规定、材料主要用途、性质、使用时注意事项、施工现场堆放要求等，以便供预测和设计时参考.

一、水泥

概述：水泥，粉状水硬性无机胶凝材料。加水搅拌后成浆体，能在空气中硬化或者在水中更好的硬化，并能把砂、石等材料牢固地胶结在一起。cement一词由拉丁文caementum发展而来，是碎石及片石的意思。水泥的历史最早可追溯到5000年前的中国秦安大地湾人，他们铺设了类似现代水泥的地面。后来古罗马人在建筑中使用的石灰与火山灰的混合物，这种混合物与现代的石灰火山灰水泥很相似。用它胶结碎石制成的混凝土，硬化后不但强度较高，而且还能抵抗淡水或含盐水的侵蚀。长期以来，它作为一种重要的胶凝材料，广泛应用于土木建筑、水利、国防等工程。

品种：硅酸盐水泥、复合硅酸盐水泥、矿渣水泥规格：

P·Ⅰ、P·Ⅱ为硅酸盐水泥

P·O普通硅酸盐水泥

P·S·A、P·S·B为矿渣硅酸盐水泥

P·P火山灰质硅酸盐水泥

P·F粉煤灰硅酸盐水泥

P·C复合硅酸盐水泥

生产厂家：各个水泥厂

销售价格：330元每吨.、

运输方式:

散装水泥一般用散装水泥车或者装袋用平板车运输，也有散罐安装在火车或者是轮船上运输的。一般都是用几十吨或者几百吨不等的立罐储存，运输中的转换是用空压机、柴油机等设备完成，使用时按一定比例勾兑粉煤灰、石灰等辅料用于建筑等

储存要求：

（1）不同的生产厂，不同品种、标号和不同生产日期的水泥应分别堆放，不要混装。

（2）水泥的防潮物资，必须注意防潮。

（3）存放水泥的仓库，必须注意干燥，门窗不得有漏雨、渗水的情况，以免潮气侵入，导致水泥变质。临时存放的水泥，必须选择地势较高、干燥的场地作料棚，并做好上盖下垫工作。

（4）水泥储存期不宜过长，以免受潮变质或降低标号，储存期按出厂日期起，一般为三个月。

检测与验收规定：

水泥进场后，应遵循先检验后使用的原则立即检验，水泥的检验周期较长，一般要一个月。

主要性质:强度高、水热化高、抗冻性好、碱度高，抗碳化能力强、耐腐蚀性差、耐热性差，湿热养护效果好。

使用注意事项：

天花板出现粉酥，掉面或爆皮剥落；镶贴的饰面材料出现松动等现象。为了避免由于水泥的因素造成的这些麻烦，在此介绍一些家庭装修中如何选择和使用水泥的知识。

堆放要求：要防潮，铺一层防潮垫，架空30mm，码放高度不能超过10袋

二、砂

概述：

砂，也作沙，在施工中称为细集料，按直径不同分为：粗沙、中沙和细沙，通过细度模数Mf定：粗沙Mf=—，中沙Mf=—，细沙Mf=.品种：人工砂、天然砂

规格：粗砂、中砂、细砂、特细砂

销售价格：30---70元/袋

运输方式：车运、船运

储存要求：

对库存条件和环境的不同要求，合理进行存放，以便于检查、盘点、保管及进出库作业。砂在运输、装卸和堆放过程中，应防止离析和混入杂质，并应按产地、种类和规格分别堆放。

检测与验收规定：

生产单位应按批对产品进行质量检验。在正常情况下，机械化集中生产的天然砂，以400m3或600t为一批。人工分散生产的，以200m3或300t为一检验批。不足上述规定者也以一批检验。每批至少应进行颗粒级配和含泥量检验。如为海砂，还应检验其氯盐含量。在发现砂的质量有明显变化时，应按其变化情况，随时进行取样检验。

砂产量比较大，而产品质量比较稳定时，可进行定期的检验。

在新产源开发前，应对产品按有关要求进行全面检验。

砂的使用单位的质量检测报告内容应包括：委托单位；样品编号；工程名称；样品产地和名称；代表数量；检测条件；检测依据；检测项目；检测结果；结论等。

砂的数量验收，可按重量或体积计算。测定重量可用汽车地量衡或船舶吃水线为依据。测定体积可按车皮或船的容积为依据。用其他小型工具运输时，可按量方确定。

主要性质：

与粗集料相比，其粒径较小，试验时所需试样数量相应较小，测定精度较高。堆放要求：应防止离析和混入杂质，并应按产地、种类和规格分别堆放。

三、石

概述：

石，汉语拼音：shi二声，有容量单位、姓和中国古代乐器八音之一等含义。品种：可分为天然石材和人造石材两大类。（天然大理石、天然花岗石）规格：

大理石：最大规格（保守）长宽

花岗石：最大规格（保守）长宽

人造石：最大规格（保守）长宽

生产厂家：重庆石材制造商

运输方式:

火车、船舶多为远程运输，吨位量较大，大致可分集装箱，密封货柜或露天

排放，集装箱破损严重。由于运行速度惯性大，石材吊放时不可横排，应沿运行方向顺

汽车搬运形式最多，事故入发生也最常见，是应重点注意的方面。

储存要求：

石材板材应在室内储存，室外储存必须遮盖。板材直立码放时，应光面相对，其倾斜度不应大于15°，垛高以为宜，底面及层间必须用无污染的弹性材料支垫。不能直立码放时，应光面相对，地面应平整坚实，层间支垫点应在同一垂直线上，垛高以1m为宜。包装后的产品，码放高度以2m为宜。装饰石材对包装技术要求比较严格，包装不妥．轻者造成棱角破损，重者可能会断裂。运输保管不妥。增加了废品和残次品数量。所以，我们在日常的存放中要注意检测与验收规定：

观质量、硬度、密度、耐酸度、耐碱度以及放射性物。理指标等。一类是大理石，主要成分为氧化钙，大理石表面花色丰富、纹理漂亮、柔和、装饰性极强，但缺点是硬度较低，容易划伤，耐腐蚀性能较差，一般多用于墙面的装修。另一类是花岗岩，主要矿物成分为长石、石英，表面硬度高、耐磨，抗风化、抗腐蚀能力强，使用期长，但色调、纹理花色比较单一。在地面装饰石材中，主要使用花岗岩板材。花岗岩、大理石等石材以它们自然独特的花纹、天然的冷峻和温润的质感吸引着人们，一直是家庭装修中比较高档的地面饰材之一。对于加工好的成品饰面石材，其质量好坏可以从以下几个方面来鉴别

主要性质：

石材的技术性质可分为物理性质、力学性质和工艺性质。

(1)物理性质：主要对石材的容积密度、吸水性、耐水性、抗冻性、耐火性和导热性有要求。为确保石材的强度、耐久性等性能，一般要求所用石材容积密度较大、吸水率小、耐水性好、抗冻性好以及耐火性好等。

(2)力学性质

1)抗压强度：石材的强度取决于造岩矿物及岩石的结构和构造。石材的抗压强度是以三个边长为50mm的立方体试块吸水饱和状态下的抗压极限强度平均值表示。根据抗压强度值的大小，石材共分九个强度等级：MU100、MU80、MU60、MU50、MU40、MU30、MU20、MU15和MU10。

2)冲击韧性：石材的冲击韧性取决于矿物成分与构造。

3)硬度：造岩矿物的强度硬度高，构造紧密，则的岩石硬度高。岩石硬度用莫氏硬度(相对硬度)或肖氏硬度(绝对硬度)表示。

4)耐磨性：通常岩石强度高，构造致密，则耐磨性也较好。石材的耐磨性以

2磨损率(g／cm)表示：一定压力下研磨100次，磨损率M=(m0-m1)／A，式中m0为磨

前质量(g)，m1为磨后质量(g)，A为试样受磨面积(cm2)。

工程中用于基础、桥梁、隧道等的石材，常要求抗压强度、抗冻性与耐水性三项指标。

使用注意事项：

一、不可乱用非中性清洁剂石材怕遇酸碱性强的液体在清洁石材时不可为求快速清洁效果忽视了清洁剂的成分。一般清洁剂均含有酸碱性。故若长时间使用不明成分的清洁剂将会使石材表面光泽尽失。另外石材上非中性药剂的残留也是日后产生石材病变的主因。

二、不可随意上蜡市场上的蜡种类繁多有水性蜡、硬脂酸蜡、油性蜡、亚克力蜡等等。这些蜡基本上都含酸碱物质。不但会堵塞石材呼吸的毛细孔还会沾上污尘形成蜡垢造成石材表面黄化现象。在行人及货物流通频率高的场所必须要上蜡时则必须请专业保养公司指导用蜡及保养的方法

三、要常保持通风干燥石材怕环境湿度太大。水气会对石材产生水化、水解及碳酸作用产生水斑、白化、风化、剥蚀、锈黄等各种病变摧残石材因此安装石材处要常保持通风干燥

四、要注意选择防护剂的品种对石材进行防护施工后一定要能保持石材的透气性及防水性、防污性。不可使用来路不明的防护剂以免不但达不到防护效果反而增加了石材保养的难度。

五、要彻底保持干净清洁不论是质地坚硬的花岗石硬度HRs88-1114-7还是质地较软的大理石硬度HRs46-773-5均不耐风砂及土壤微粒的长期蹂躏。因此要时常利用除尘器或静电拖把彻底做好除尘及清洁的工作。商业空间入口最好能放置除尘垫避免鞋子所带砂粒擦伤石材最好入门后换穿拖鞋减少砂粒尘土磨损石材表面。

六、要定期保养、维护光泽光靠除尘、清洁是无法让亮丽的石材持续保持光泽不褪的因此一定要定期请专业石材养护人员做保养及光泽再生的维护工作。诸如使用结晶液让大理石面再结晶、或使用抛光粉让大理石或花岗石面再生光泽、或使用透气性的光泽保护剂等等均可让您的石材长久如新。

七、要定期进行防护处理要长保石材寿命阻隔水和污染源的渗透一定要定期视石材种类及防护剂品质而定。最好是13年做12次处理进行防护处理

八、不可长期覆盖地毯杂物为保持石材呼吸顺畅应避免在石材表面上长期覆盖地毯及杂物否则石材下的湿气无法通过石材毛细孔挥发出来。石材会因湿气过重含水量增高而产生恼人的石材病变问题。如您一定要铺设地毯堆置杂物请别忘了要经常挪动

九、要立即清除污染所有石材均具有天然毛细孔污染源油、茶水、咖啡、可乐、酱油、墨汁等会很容易顺着毛细孔渗透到石材内部形成令人讨厌的污渍。因此一定要选择优良品质的石材专用防护剂防止污染源污染石材。要知道所有防护剂均不可能百分百地长期阻绝污染所以一旦有污染源沾在石材上一定要立即清除以防止渗入石材毛细孔内。

四、混凝土

概述：混凝土，简称为“砼（tóng）”：是指由胶凝材料将集料胶结成整体的工程复合材料的统称。通常讲的混凝土一词是指用水泥作胶凝材料，砂、石作集料；与水（加或不加外加剂和掺合料）按一定比例配合，经搅拌、成型、养护而得的水.

外墙风貌调研报告范文格式 第八篇

墙面装修：真正的门面活

在家庭装修中，面积最大的施工项目就是墙面装修了。在一套单元住宅里，墙壁是“勾勒”空间最重要的手段。因此，墙壁装修的好坏，直接关系到整个装修的成败。

随着“个性化装修”理念的逐步推广，目前墙壁装修开始向两个极致发展：一是简单到极致，追求“四白落地”，靠装饰画、壁挂，以及窗帘等布艺产品来美化墙壁；另一种做法则是复杂到极致，利用文化石、壁纸或壁布，将墙壁装扮起来，达到突出个性、美化空间的作用。由于专业设计师的介入，这两种做法在京城的家庭装修中都得到了广泛应用。

其实这两种手法并不相悖。往往“四白落地”的墙壁装饰，对于小空间最为合适，宜应用在书房等空间；而复杂的墙壁装饰，往往都用在局部，起到了“点睛之笔”的作用。

尽管目前京城人的住房面积还不大，墙壁会被家具所遮挡。但即使再多的家具，也无法将墙壁全部覆盖起来。而这些暴露在人们视线之中的墙壁，如果装饰不好，就会破坏装修的整体风格和效果。因此，墙壁装修是家庭装修的“门面活”。从另一个角度讲，墙壁装饰也是装饰公司的“门面活”。如果一个装饰公司连墙都刷不好，那这个公司的水平也高不到哪去。

（摘自 精品购物指南）

外墙风貌调研报告范文格式 第九篇

装饰装修工程合同

甲方：中船第九设计研究院工程有限公司

乙方：大连玉美装饰工程公司

根据《xxx合同法》有关规定和建筑装饰装修工程有关要求，结合本工程的具体情况为明确责任，保证施工，经双方协商，签定本合同。

第一条工程项目

一、工程名称：中船第九设计研究院工程有限公司大连办事处办公用房墙面装修工程

二、工程地址：大连市中山区竹青街16号402。

三、工程范围及内容：2400H主形象墙和2400H展示墙的制作、运输、组装、工程管理。

四、工程期限

工程2012年5月24日开工至2012年6月7日结束

第二条工程造价及付款方式

一、全部工程造价人民币元（大写人民币：贰万贰仟叁佰贰拾陆元壹角），乙方须

向甲方提供正式发票。

二、预付款：合同经甲乙两方签字盖章后，甲方按总造价支付乙方预付款50%人民币11163

元整（大写人民币：壹万壹仟壹佰陆拾叁元整）。进场安装前甲方到乙方车间验收合格后再付工程款40%人民币8930元（大写人民币：捌仟玖佰叁拾元整）。甲方现场验收合格后由甲方向乙方一次进行决算结清即人民币元整（大写人民币：贰仟贰佰叁拾叁元壹角）。（验收合格后甲方不能以其它理由拒付工程款,工程完工后如不验收视为合格,验收有问题免费整改，合格后工程款仍未结清乙方有权拆除展柜）质量保修一年，人为除外。

本合同一式两份甲乙方各一份，双方必须共同遵守，任何一方不得违约，未经事宜另行协商。

甲方：中船第九设计研究院工程有限公司乙方：大连玉美装饰工程公司盖章：盖章：

地址：上海市武宁路303号地址：大连市西岗区兴业街66号1-3电话：电话：

2012年5月21日

外墙风貌调研报告范文格式 第十篇

一、全国新型建材产业发展状况分析

“新型建筑材料”，简称新型建材，是区别于传统的砖瓦、灰砂石等建材的建筑材料新品种，行业内将新型建筑材料的范围作了明确的界定，即新型建筑材料主要包括新型墙体材料、新型防水密封材料、新型保温隔热材料和装饰装修材料四大类。

中国的新型建筑材料工业起步于20世纪70年代，发展于20世纪80年代中期，并且逐步走向成熟。改革开放以来，中国新型建材工业迅速崛起，快速成长，新型建材无论从品种、数量，还是从质量、功能上都有了长足的进步。

近年来，中国墙体材料革新和推广节能建筑取得了积极的进展，2006年，全国新型墙体材料产量达到3850亿块标准砖，占墙体材料总量的46％，应用范围不断扩大，技术水平显著提高。全国已建成节能住宅11亿平方米，累计节约9600多万吨煤，节约土地180万亩，综合利用各种工业废渣亿吨。

近年来中国建筑业的大幅度增长直接拉动了建筑防水材料行业的快速发展，特别是新型建筑防水材料取得了长足发展。20xx年，中国各类防水材料总产量达到76900万平方米，同比增长。其中，新型防水材料总量达59900万平方米，占防水材料总量的。以玻璃棉、岩（矿）棉为代表的新型保温隔热材料这些年也有了较快的发展。新型保温隔热材料在建筑中的使用，大大节约了能源，为可持续发展战略的实施做出了贡献。建筑装饰装修材料的发展更加令人瞩目，生产能力与产量大幅增加，产品质量、档次与配套水平明显提高，生产规模与技术装备正逐步向国际先进水平靠拢。中国已经成为世界上装饰材料生产大国、消费大国和出口大国。材料主导产品不仅在总量上连续多年位居世界第一，而且人均消费指数已接近和高于世界先进水平。

近五年来，新型建筑材料的产值以每年20%以上的速度发展。从国家宏观经济环境上分析，未来20年仍将是经济的高增长时期。根据对房地产、建筑、建材等相关行业的发展势头的预测和判断，到2020年，中国还将建设300亿平方米建筑，新型建筑材料作为建筑材料工业调整产业结构和转变经济增长方式的战略重点，具有广阔的发展前景。

发展趋势：建筑材料量大面广，建筑材料的生产、应用对地球资源和环境造成的影响是巨大的。发展绿色建材是必然要面对的现实，各国都在积极探讨，寻求有效的解决办法。这其中，发展健康建材和有效利用工业废渣是两条主要的途径。

二、红岗区新型建材产业发展状况分析

（一）产业发展现状

红岗区新型建材产业现状是怎样，有哪些企业，涉及哪些领域，生产规模怎样?.

存在的问题：一是建材企业总体规模偏小，技术水平低，市场竞争力不强；二是现有的墙体材料生产企业工艺设备落后、产品质量低、能耗高，与墙体改革的目标和发展形势不相适应；三是产业链上下延伸不够，企业集群化发展程度低。

（二）、产业发展环境分析

1、有利条件

资源优势：

交通区位优势：

市场优势：

基础优势：

2、制约因素

基础薄弱。除水泥行业外，其他行业大多是规模小、生产能力弱的小厂，建材产业基础较为薄弱。

专业人才短缺，技术力量薄弱。我县建材产业职工队伍素质偏低，技术人员紧缺。龙头企业少，产业链短，产品附加值不高。

资源开发受到限制，影响了新型建材产业的发展。

3、国家近期支持新型建材发展的有关政策。

国家在《国家产业技术政策》中指明建材工业的技术发展方向为：大力发展可降低环境负荷和有益健康的生态建材技术和产品，以无机非金属新材料和非金属矿深加工为高新技术产业化的重点；发展新型干法水泥生产工艺技术与装备，优质浮法玻璃生产工艺技术与装备，高档卫生陶瓷生产技术，以煤矸石、粉煤灰为主要原料的新型墙体材料生产技术与装备；发展化学建材生产和应用技术，高性能保温隔热材料，建材工业窑炉节能与余热利用技术，玻璃纤维及其增强制品生产与应用技术，纳米级超细粉碎技术与超细粉表面处理技术，处理工业废弃物和生活垃圾的“生态水泥”等建材产品生产技术，高性能内外墙涂料和环保型装饰装修材料技术。也就是说国家的主流是提倡新型的绿色环保的新型建材，在生产的过程中要减低能耗。

1、国家经贸委1999年颁布的《关于建材工业控制总量、调整结构若干意见》和国家建材局颁布的《建材工业控制总量调整结构实施细则》，明确规定了淘汰落后的传统房建材料产品，鼓励和扶持发展新型建材产品。

2、xxx办公厅1999年72号文，转发了八部委局《关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量若干意见》，xxx、国家经贸部等部门联合颁布了建住房[1999]295号文《关于在

住宅建设中淘汰落后产品的通知》，明确规定“要强制淘汰不符合资源节约和环境保护要求与质量低劣的材料和产品，积极采用符合国家标准的资源节约型优质材料和产品”。

3、xxx颁布了76号令《民用建筑节能管理规定》，积极鼓励应用新型节能的墙体材料、门窗和各种保温隔热材料。

4．xxx《关于加快墙体材料革新和推广节能建筑的意见》及有关部门先后制定的对新型建筑材料生产企业系列优惠政策：可享受政策性贷款；免征所得税5年。

目前国家推行建材的标准化建设。2004年，出台了11项国家标准。国家于2005年4月1日起实施发改委批准的228项行业标准，其中建材行业标准17项，其中包括门窗用玻璃纤维增强塑料拉挤中空型材等。具体标准名称如下：明矾石膨胀水泥、水泥胶砂耐磨性试验方法、自应力水泥物理检验方法、粉刷石膏、建材工业用铬合金铸造磨球、水泥胶砂缩试验方法、水泥助磨剂、水泥强度快速检验方法、水泥工业用多通道煤粉燃烧器、建筑用抗菌塑料管抗细菌性能、玻璃纤维增强水泥(GRC)装饰制品、门窗用玻璃纤维增强塑料拉挤中空型材、混凝土防冻剂、预制钢筋混凝土方桩、玻璃纤维工业用玻璃球、单组份聚氨酯泡沫填缝剂、软式透水管。国家对于建材行业的标准化建设在不断的进行当中，为建材行业的发展提供了指导。

（三）、产业发展的方向及重点

根据我区新型建材产业的发展现状，我们认为在今后5年应该重点发展水泥及其制品、新型墙体材料、塑料异型材及塑料门窗、耐火材料等四大新型建材业。

1、发展目标

(1)近期目标

到2011年，全区新型建材企业达家，其中规模以上企业0家，实现销售收入元，利税总额元。重点发展生产建材系列产品的企业，做大做强新型建材产业集群，打造哈大齐工业带新型建材之区。

(2)远期目标

到2020年，全区新型建材企业达家，产业集聚效益明显，产业规模发展壮大，全区新型建材产业总产值达元，其中水泥及其制品企业达家，产值亿；新型墙体材料企业达家，产值亿；塑料异型材及塑料门窗企业达家，产值亿；耐火材料企业达家，产值亿。将红岗打造成为全国新型建材产业基地。

2、发展重点

（1）水泥及其制品：

“十一五”是我国向全面建设小康社会迈进的十分重要而关键的5年，也是快速推进工业化和城市化进程的重要时期，因此，整个“十一五”期间以及未来10年～15年期间，我国的建设和发展的任务相当繁重，需要大量建筑材料、大量水泥制品，这为建筑材料工业发展、水泥制品工业发展提供了千载难逢的机遇。可以预见，未来这5年～10年是水泥制品工业最好的发展时期，水泥制品工业仍然是朝阳工业，是大有作为、大有可为的产业。我国现有大中小城市660多个，其中近2/3的城市存在着不同程度的缺水问题，年缺水量约60亿立方米，为尽快解决这一问题，“十一五”期间将兴建一批大型重点输水工程，需要铺设输水管道，因而需要大量管材，为水泥压力管行业发展提供了新的机遇。如正在建设的哈尔滨磨盘山引水工程，整个工程分两期，一期工程管道全长175公里，其中135公里采用预应力钢筋混凝土管材（以下简称PCCP）铺设，管材直径DN2200毫米，管道输水压力为兆帕～兆帕。二期工程同样要铺设DN2200毫米、长度为135公里的PCCP管道。我国城镇供水设施建设为水泥压力管行业发展提供了新的发展机遇、国家加强环境治理，加大环保力度，为水泥制品工业发展，尤其是排水管行业发展，创造了有利条件，大规模的公路建设，将进一步促进水泥制品工业发展，铁路建设为预应力混凝土轨枕和桥梁行业发展提供机遇，西电东送等规划的实施，为水泥电杆行业发展提供了新的机遇。

我区发展水泥及水泥制品的有利条件：

领军企业：安徽海螺集团有限责任公司、山东山水水泥集团有限公司、浙江三狮集团有限公司、湖北华新水泥股份有限公司、河北唐山冀东水泥股份有限公司、中国联合水泥有限责任公司、吉林亚泰（集团）股份有限公司、中国材料工业科工集团公司（含天山水泥股份公司）、北京金隅集团有限责任公司（含河北太行集团）、河南天瑞集团公司、红狮控股集团有限公司、甘肃祁连山水泥集团股份有限公司

主要集中区域：12家重点企业生产线分布覆盖了全国大部分地区，其中：海螺在安徽、广东；山水在山东；华新在湖北水泥熟料产能超过1，000万吨，三狮在浙江、中联在江苏、山东、红狮在浙江、金隅在北京、冀东在河北产能超过500万吨。生产线最较集中的是华东地区，海螺、山水、三狮、华新、中联、中材、红狮都建有生产线，总规模达8，600万吨，占12家企业新型干法熟料总产能的50%左右。

（2）新型墙体材料

我区新型墙体材料企业现状如何？

我区发展新型墙体材料的基础和优势：粉煤灰、农作物秸杆、矿渣、煤渣等废弃物等原材料

领军企业：广东胜德意新型墙材公司、开元新型墙体材料公司、上海代高墙体材料公司、上海伊通公司、杰科(上海)有限公司积极开展招商。

主要集中区域：广东、浙江、福建、上海等

（3）塑料异型材及塑料门窗

目前，塑料管道已广泛应用于城镇供水、城镇排水、城镇燃气、城市集中供热领域。无论从国家和行业的发展战略及规划来看，还是从建设行业发展速度来看，塑料管道在建设行业的应用都拥有广阔的发展前景。在生产能耗方面，塑料管道在生产、运输和使用过程中，都远低于其他建筑材料，分别为钢材、铝材的25％和％，硬质PVC塑料生产能耗仅为铸铁管和钢管的30％-50％。同时，由于表面光滑，在使用过程中，塑料给水管可比金属管降低输水能耗50％左右，如PVC管材用于给水比钢管可节能62％-75％，用于排水比铸铁管可节能55％-68％。为进一步推动塑料管道产业的发展，国家出台了《国家化学建材产业"十五"计划和2010年发展规划纲要》和相关政策性文件。在《纲要》中明确提出：到2010年，建筑排水管道80％采用塑料管，建筑雨水排水管道70%采用塑料管，城市排水管道30％采用塑料管，建筑给水、热水供应和供暖管道80％采用塑料管，城市供水管道(DN400mm以下)70％采用塑料管，村镇供水管道70％采用塑料管，城市燃气管道(中低压管)60％采用塑料管，建筑电线穿线护套管90%采用塑料管。此外，在xxx第27号和第218号公告以及相关指导性文件中，将塑料管道作为一种新型建筑材料进行重点推广应用，为塑料管道在建设行业的推广应用起到了促进作用。同时，城镇化进程加快，将带动城市基础设施建设发展，市政公用管道需求量将会增加。据有关专家按建设行业发展规划测算，"十一五"期间，平均每年塑料管道工程用量将超过200万吨，其中市政公用工程与建筑工程用量将达到150万吨以上，而建筑室内管道每年需求量约30亿米(约合塑料管50万吨)。

我县发展塑料异型材及塑料门窗基础和优势：拥有华虹塑管等一批塑料异型材及塑料门窗骨干企业；中国水务集团塑料管材需求达1亿元；我县城镇建设和工业发展迅速，将进一步拉动塑料管道产业增长。

领军企业：河北宝硕管材有限公司、亚大塑料制品有限公司、江苏星河集团有限公司、浙江中财管道科技股份有限公司、安徽国风集团有限公司、华亚芜湖塑胶有限公司、南亚塑胶管材(厦门)有限公司、东营胜邦朔胶有限公司、华亚(东营)塑胶有限公司、武汉金牛经济发展有限公司、南塑建材塑胶制品(深圳)有限公司、中亚环宇实业有限公司、南亚塑胶工业

外墙风貌调研报告范文格式 第十一篇

墙面装饰材料市场调查报告

调查时间：2010年10月 调查地点：润宇家居

调查对象：装饰涂料、板材、壁纸

调查目的：通过对各种新型墙面装饰材料的市场调查，了解新型涂料、板材、壁纸等材料的优缺点。及时结合课本知识相结合，深刻了解新型材料在现实生活中的运用。同时了解新型材料的前景和装饰流行趋势。墙面涂料十大品牌：

1、多乐士Dulux (英国ICI集团世界品牌，中国一线品牌，十大品牌)

2、立邦Nippon (中国驰名商标，日本品牌，涂料十大品牌)

3、华润Huarun (中国驰名商标，一线牌子，十大品牌)

4、嘉宝莉Carpoly (中国驰名商标，中国名牌，一线牌子，十大品牌)

5、三棵树Skshu (中国驰名商标，中国名牌，十大品牌)

6、红苹果 Red apple(中国名牌，中国驰名商标，十大品牌)

7、紫荆花Bauhinia (始于1982年的香港，中国名牌，十大品牌)

8、大宝Taiho (十大品牌涂料，广东名牌，广东省著名商标)

9、沙漠绿洲Smoz(中国驰名商标，中国十大品牌)

10、美涂士Maydos (十大品牌，广东省著名商标，中国环境标志产品)

墙面壁纸十大品牌：

1、德国保罗墙纸GERPAUL (欧洲著名墙纸品牌，欧洲墙纸最大供应商，德国墙纸工业标准生产商)

2、ROMO (英国著名壁纸品牌，英国壁纸设计中心)

3、SANDERSON (英国著名壁纸品牌，英国皇室壁纸供应商)

4、德国玛堡(德国著名壁纸品牌)

5、布鲁斯特 (美国著名壁纸品牌，全球历史最久墙纸公司)

6、格兰布朗 (英国著名壁纸品牌，英国最大的墙纸企业)

7、德国朗饰壁纸(德国著名壁纸品牌，欧洲知名的壁纸生产企业)

8、加拿大劳威尔(加拿大著名壁纸品牌，加拿大最大的壁纸供应商)

9、ELITIS (法国著名壁纸品牌，法国最大的壁纸供应商)

10、德国AS壁纸 (德国著名壁纸品牌，欧洲唯一壁纸上市公司)

墙体涂料主要分为两种：内墙涂料和外墙涂料。在如今越来越重视舒适环境和环保观念的影响下。无甲醛、放水、释放负离子等新型涂料应运而生。下面就是我们看到的几种新型涂料：

一、负离子内墙漆

1、持续释放负离子：

采用最新负离子发生技术，能够持续释放对人体有益的负离子；权威检测表明，鲜呼吸健康墙面漆释放负离子的浓度，如同置身于大森林。

2、净化空气：

科学实验表明，负离子除了有益健康外，还能够有效去除室内多种有害气体，尤其对新装修家庭室内环境中的游离甲醛除解作用明显；气味清新，更胜天然。

3、舒缓身心：

采用科学配方及欧洲先进技术，添加的E8II(芬多精)成份，在漆膜干燥后能够持续释放；具备安定提神，舒缓身心的作用，让您尽享安祥与静谧。

4、超级耐擦洗：

采用优质进口乳液，不掉粉，不裉色；漆膜经多次擦洗后不留痕迹，手感细腻柔滑；耐反复擦洗。

5、防霉抗藻：

具有优越的防霉搞藻功能；能够长时间保持墙面为亮丽本色。

二、“高性能弹性"外墙墙面漆 "高性能弹性"外墙墙面漆是一种集弹性厚浆中层漆和带色面漆功能于一体的纯丙烯酸外墙墙面漆，具有极佳的防水性能和极佳的弹性，可抵抗和覆盖墙体细微开裂。

三、“硅丙耐候"外墙墙面漆

硅丙耐候"外墙墙面漆是采用当今世界先进的涂料技术开发的一种具有优异综合性能的优质高档有机硅改性丙烯酸外墙漆。

四、调湿涂料： 这种涂料是以吸水树脂为主要成膜物，配以各种特殊粉料调制成的一种功能性涂料，具有特殊的调湿功能，在室内过于干燥是能释放出水分，保持一定的湿度，给人以清新自然的感觉，并且具有一定的保健功能，属于环保绿色涂料。

五、灭虫涂料：

这是一种可以代替驱蚊药的涂料，环保灭虫乳胶漆遮盖率高，附着力强、高雅华贵、装饰效果突出，同时还具有独特的灭虫功能，它对环境友好，无任何有害影响，灭虫功能可长达5年以上。

六、高级荧光乳胶漆：

这是一种具有白天吸收光能，夜间可发出柔和荧光的神奇功能的涂料，每天可持续发光6小时，发光功能可维持4年不变，是一种豪华的新型装饰材料。

七、多彩花纹涂料：

这是一种能使墙壁立刻变成一幅图画的涂料，它有效地克服了壁纸有接缝，不是擦洗的老大难文艺，只需要一次喷涂即可形成多种色彩层次，不但造型新颖，色泽优美，而且花纹奇异、附有变化，很有艺术气氛和效果。

内墙涂料：

内墙涂料就是一般装修用的乳胶漆。乳胶漆即是乳液性涂料，按照基材的不同，分为聚醋酸乙烯乳液和丙烯酸乳液两大类。乳胶漆以水为稀释剂，是一种施工方便、安全、耐水洗、透气性好的的涂料，它可根据不同的配色方案调配出不同的色泽。

AB-809好尔美内墙哑光乳胶漆

价格：126元/桶 产地：深圳 品牌：米力士 型号：AB-809 规格：18L

产品说明：

AB-809内墙乳胶漆由丙烯酸共聚乳液、颜料、填充剂和助剂等组成。遮盖力强，施工容易，漆膜幼滑，流平性佳。

设计用途：

适用于对环保健康要求的厂房、学校、酒店等室内装修。

物理参数：

泽：哑光

色：白色（其他颜色参考色卡）理论涂布率：12-16平方米/公升

油漆用量的简便公式：

涂刷面积=房间使用面积*（包括墙面和天花板，根据房间的门窗大小略有变化）

桶数=涂刷总面积 / 每桶涂布面积

表面预处理：

需涂刷的表面要清洁、牢固、干透、含水率≤14%、PH值≤11，使用艾力士配套底漆。做好底漆处理。

施工建议：

.艾力士系列墙面漆适合：刷涂、滚筒、喷涂。重涂时间≥2小时待干透（相对温度25℃，湿度≤85度）；

.米力士系列墙面漆可不用清水稀释或少量的清水稀释，以便于施工；.用过的工具应立即清洗干净才能使用；.施工前充分搅匀，温度低于5℃不要施工。

储存条件：

在阴凉、通风、干燥处温度为0℃以上、常温范围内储存，保质期为12个月。

注意事项：

1、刷涂时确保工场所通风良好；

2、做好个人和环境的保护措施，防止被乳胶漆沾污；

3、避免与聚氨酯油漆同时施工，以免乳胶漆产生变黄；

4、养护期7天内（相对温度：25℃），低温下时间适当延长；

杜尔全效“健康竹炭”环保墙面乳胶漆

产地：广东 品牌：美国杜尔漆 型号：DR6037 规格：20KG/桶

杜尔全效“健康竹炭”环保墙面漆是一种高档室内装修专用漆，本产品采用当前世界最先进的涂料生产技术，精选优质原材料，使用科学配方研制而成；抗甲醛、VOC接近零、无重金属、其漆膜坚实耐久、细腻平滑、适合住宅、酒店、学校、办公室等内墙天花、石膏板及间隔之装饰使用。

产品特点：

1、流平性良好，遮盖力强,良好的抗污性。

2、特效防霉配方，抗甲醛、VOC接近零、无重金属、净化空气。

3、施工方便，附着力极佳，漆膜历久常新,气味清淡。

4、漆面致密坚韧，触感柔滑舒爽，色泽怡雅饱满。

产品性质

型：水性丙烯酸共聚物

理论覆盖率：10—15平方米/升 单涂（以30微米干膜计算）表干时间：30分钟指触干(温度在25℃）重涂时间：2—4小时（温度为25℃）耐擦洗数：大于20000次

施工基材要求：清洁、干燥、平整、牢固，PH

10、基材含水率

执行标准：GB18582-2001,GB/T9756-2001

施工方法：可刮涂、滚涂、喷涂

施工条件：在5℃以上及相对湿度85℃以下环境下施工。

储存方式：阴凉干燥处，温度大于5℃，低于40℃。安全性：原料不含汞及铅等有害物质

保质期：保质期及生产日期见产品标签。

注意事项:

1、使用前必须充分搅拌均匀用15％—20％的清水稀释（按施工粘度而定）。

2、施工时请做适当的通风换气，新墙体，一定要刷抗碱封闭底漆，否则容易泛碱或褪色。

3、遇到用醇酸调和漆复配成腻子的底材，一定要等腻子完全干透，腻子中溶剂挥发完后，才能涂刷封闭底漆和面漆，否则很容易出现泛黄、掉粉、起皮、变色等现象。

4、请勿与聚酯漆、地板漆等油性漆同时施工，以免墙面出现泛黄现象。

5、厨房和卫生间等靠近水源或湿气比较大的地方的墙体一定要做防水处理，否则墙体正面和背面容易长霉。

6、施工深色或艳色乳胶漆时，一定要做到底漆并控制稀释比例在10%以内，并适当增加涂刷遍数，以免出现发花和透底现象。

7、已稀释的涂料没有用完请不要倒回原包装内，施工时避免让漆刷或滚筒上沾有过量涂料。

8、阴凉干燥处，温度大于5℃，低于40℃。、通风处、防止暴晒和冰冻。

米力士JS聚合物水泥防水涂料JS-III型号

产地：深圳 品牌：米力士 型号：JS-III型号

一、特性

MSL-JS聚合物水泥防水涂料，是以特定的高性能建筑乳胶漆为主体，其配合一定比例的水泥而制成。本产品经固化后形成的橡胶状防水膜，具有优良的粘结性、抗渗性、抗裂性、耐久性和耐酸碱性等功效。该产品无毒，无污染，施工方便，具有显著的环境效益，是新一代环保防水材料。

二、用途

1.广泛用于外墙、厕浴厨间、水池、地下室、屋面及其它建筑物的防水、防渗漏、防潮等工程。

2.用于加气混凝土、空心砖等多孔材料砌体的防渗漏、防潮。

三、主要技术性能（GB/T23445-2009国家标准，技术指标III型）1.粘 结 强度：与混凝土、水泥砂浆基面的粘结≥ 2.断裂伸长率：无 处 理≥30% 3.拉 伸 强度：无处理≥ 4.不 透 水性：，30min不透水

四、使用方法

1.基 层 处理：基体表面应平整结实，无蜂窝、麻面、无尘土和油污，阴阳角做成弧形，施工前对基层缺陷部位要进行修补；

2.涂 底 胶：根据工程实际或设计要求可以在基体表面先刷一遍MLS-JS乳液胶作为界面用；

3.涂 刷 层数：根据工程设计的要求厚度，可对基层涂刷2-3遍，施工时可用刷涂、滚涂或刮涂；

4.涂防水涂料：按MLS-JS乳液胶：水泥=1：（）的重量比拌和的MLS防水涂料涂刷三遍，厚度达到防水规范要求，每遍涂刷间隔时间约（在相对温度≥25℃，相对湿度≤80%的条件下，1-2小时，以不粘手为宜）；

5.增 强 处理：防水层如需增强，可采用无纺布或无碱玻纤布作胎体进行增强； 6.用

量：1-2㎏/㎡。

五、注意事项

乳液胶在使用前应掺半均匀；

2.水泥为以上普通硅酸盐水泥或矿渣水泥； 乳液胶应放在阴凉处保存，保存期12个月

AB-819净味高级内墙乳胶漆

价格：784元/桶 产地：深圳 品牌：米力士

型号：AB-819 规格：18L 产品说明：

AB-819内墙乳胶漆由丙烯酸共聚乳液、颜料、填充剂和助剂等组成。净味、健康环保、耐水、耐碱、耐擦洗、附着力佳、遮盖力强，漆膜幼滑，流平性佳，施工容易。

设计用途： 适用于对环保健康要求较高的住宅、医院、学校、酒店、别墅、写字楼等室内装修。

物理参数： 光 泽：哑光

颜 色：白色（其他颜色参考色卡）

耗漆量：在正常施工条件下，1升可刷13-18平米的面积一遍。实际涂刷面积会因施工方法及表面粗糙程度不同而不同。

油漆用量的简便公式：

涂刷面积=房间使用面积*（包括墙面和天花板，根据房间的门窗大小略有变化）

桶数=涂刷总面积 / 每桶涂布面积

表面预处理：

需涂刷的表面要清洁、牢固、干透、含水率≤14%、PH值≤11，使用艾力士配套底漆。做好底漆处理。

施工建议：

.艾力士系列墙面漆适合：刷涂、滚筒、喷涂。重涂时间≥2小时待干透（相对温度25℃，湿度≤85度）；

.艾力士系列墙面漆可不用清水稀释或少量的清水稀释，以便于施工；.用过的工具应立即清洗干净才能使用；.施工前充分搅匀，温度低于5℃不要施工。储存条件：

在阴凉、通风、干燥处温度为0℃以上、常温范围内储存，保质期为12个月。

注意事项：

1、刷涂时确保工场所通风良好；

2、做好个人和环境的保护措施，防止被乳胶漆沾污；

3、避免与聚氨酯油漆同时施工，以免乳胶漆产生变黄；

4、养护期7天内（相对温度：25℃），低温下时间适当延长；

外墙涂料

外墙涂料，立面的，所以最是抗紫外线照间照射不变色。抗水性能，要求硬而平整，脏污料能用于内墙也具有抗水性不具备抗晒功墙涂料当外墙 分类

外墙涂料的种类很多，可以分为强力抗酸碱外墙涂料、有机硅自洁抗水外墙涂料、钢化防水腻子粉、纯丙烯酸弹性外墙涂料、有机硅自洁弹性外墙涂料、高级丙烯酸外墙涂料、氟碳涂料、瓷砖专用底漆、瓷砖面漆、高耐候憎水面漆、环保外墙乳胶漆、丙烯酸油性面漆、外墙油霸、金属漆、内外墙多功能涂料等。按装饰质感分类及介绍

是用于涂刷建筑外重要的一项指标就

射，要求达到长时外墙涂料还要求有有自涤性。漆膜要一冲就掉。外墙涂涂刷使用是因为它能；而内墙涂料却能，所以不能把内涂料用。

外墙装饰直接暴露在大自然，经受风、雨、日晒的侵袭，故要求涂料有耐水、保色、耐污染、耐老化以及良好的附着力，同时还具有抗冻融性好、成膜温度低的特点。

外墙涂料按照装饰质感分为四类：

1、薄质外墙涂料：质感细腻、用料较省，也可用于内墙装饰，包括平面涂料、沙壁状、云母状涂料。

2、复层花纹涂料：花纹呈凹凸状，富有立体感。

3、彩砂涂料：用染色石英砂、瓷粒云母粉为主要原料，色彩新颖，晶莹绚丽。

4、厚质涂料：可喷、可涂、可滚、可拉毛，也能作出不同质感花纹。

薄质类外墙涂料

大部分彩色丙烯酸有光乳胶漆，均系薄质涂料。它是有机高分子材料为主要成膜物质，加上不同的颜料、填料和骨料而制成的薄涂料。其特点是耐水、耐酸、耐碱、抗冻融等特点。

使用注意事项：施工后4～8小时避免雨淋，预计有雨则停止施工；风力在4级以上时不宜施工；气温在5℃以上方可施工；施工器具不能沾上水泥、石灰等。

复层彩纹类外墙涂料

复层花纹类外墙涂料，是以丙烯酸脂乳液和高分子材料为主要成膜物质的有骨料的新型建筑涂料。分为底釉涂料、骨架涂料、面釉涂料三种。底釉涂料，起对底材表面进行封闭的作用，同时增加骨料和基材之间的结合力。骨架材料，是涂料特有的一层成型层，是主要构成部分，它增加了喷塑涂层的耐久性、耐水性及强度。面釉材料，是喷塑涂层的表面层，其内加入各种耐晒彩色颜料，使其面层带柔和的色彩。按不同的需要，深层分为有光和平光两种。面釉材料起美化喷塑深层和增加耐久性的作用。

其耐候能力好；对墙面有很好的渗透作用，结合牢固；使用不受温度限制，零度以下也可施工；施工方便，可采用多种喷涂工艺；可以按照要求配置成各种颜色。

彩砂类外墙涂料

彩砂涂料是以丙烯酸共聚乳液为胶粘剂，由高温燃结的彩色陶瓷粒或以天然带色的石屑作为骨料，外加添加剂等多种助剂配置而成。

该涂料无毒，无溶剂污染，快干，不燃，耐强光，不褪色，耐污染性能好。利用骨料的不同组配可以使深层色彩形成不同层次，取得类似天然石材的丰富色彩的质感。彩砂涂料的品种有单色和复色两种。单色：粉红、铁红、紫色咖啡、棕色、黄色、绿色、棕黄色、黑色等系列；复色：由单色组成，形成一种基色，还可附以其他颜色的斑点，质感更加丰富。彩砂涂料主要用于各种板材及水泥砂浆抹面的外墙面装饰。

厚质类外墙涂料

厚质类外墙涂料是指丙烯酸凹凸乳胶底漆，它是以有机高分子材料――苯乙烯、丙烯酸、乳胶液为主要成膜物质，加上不同的颜料、填料和骨料而制成的厚涂料。特点是耐水性好、耐碱性、耐污染、耐候性好，施工维修容易。外墙涂料性能要求

1、装饰性好：要求外墙涂料色彩丰富且保色性优良，能较长时间保持原有的装饰性能。

2、耐候性好：外墙涂料，因涂层暴露于大气中，要经受风吹、日晒、盐雾腐蚀、雨淋、冷热变化等作用，在这些外界自然环境的长期反复作用下，涂层易发生开裂、粉化、剥落、变色等现象，使涂层失去原有的装饰保护功能。因此，要求外墙在规定的使用年限内，涂层应不发生上述破坏现象。

3、耐沾污性好：由于我国不同地区环境条件差异较大，对于一些重工业、矿业发达的城市，由于大气中灰尘及其他悬浮物质较多，会使易沾污涂层失去原有的装饰效果，从而影响建筑物外貌。因此，外墙涂料应具有较好的耐沾污性，使涂层不易被污染或污染后容易清洗掉。

4、耐水性好：外墙涂料饰面暴露在大气中，会经常受到雨水的冲刷。因此，外墙涂料涂层应具有较好的耐水性。

5、耐霉变性好：外墙涂料饰面在潮湿环境中易长霉。因此，要求涂膜抑制霉菌和藻类繁殖生长。

另外，根据设计功能要求不同，对外墙涂料也提出了更高要求：如在各种外墙外保温系统涂层应用，要求外墙涂层具有较好的弹性延伸率，以更好地适应由于基层的变形而出现面层开裂，对基层的细小裂缝具有遮盖作用；对于防铝塑板装饰效果的外墙涂料还应具有更好金属质感、超长的户外耐久性等。

施工方案

施工准备

A.材料准备

a.腻子：成品耐水腻子或用白水泥、合成树脂乳液等调配。

b.底涂料：水性或溶剂型涂料，与面涂料有良好的配套性。

c.面涂料：乳胶漆应符合GB/T 9755《合成树脂乳液外墙涂料》标准的规定。

B.工具和用品准备

油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、腻子托板、砂纸、辊筒刷、排笔、油漆刷、手提电动搅拌机、过滤筛、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋。

C.技术准备

a.基层检查验收

基层应平整、清洁、无浮砂、无起壳。混凝土及抹灰面层的含水率应在10%以下，PH值小于9。通常新抹的基层在通风状况良好的情况下，夏季应干燥10天、冬季20天以上。未经检验合格的基层不得进行施工。

b.样板

施工面积较大时，应按设计要求做出样板，经设计、建设单位认可后，作为验收依据。

c.现场

脚手架与墙面的距离适宜，架板要有足够的长度，不少于三个支点。遮挡外窗，避免施工时被涂料沾污。

d.人员

施工班组应有技术负责人，主要操作人员须经本工艺施工技术培训，合格者方可上岗，辅助工应有专人指导。

施工操作方法

A.基层处理

首先清除基层表面尘土和其它粘附物。较大的凹陷应用聚合物水泥砂浆抹平。并待其干燥，较小的孔洞、裂缝用水泥乳胶腻子修补。墙面泛碱起霜时用硫酸锌溶液或稀盐酸溶液刷洗，油污用洗涤剂清洗，最后再用清水洗净。

对基层原有涂层应视不同情况区别对待：疏松、起壳、脆裂的旧涂层应将其铲除;粘附牢固的旧涂层用砂纸打毛;不耐水的涂层应全部铲除。

B.刷底胶(木质及油漆面除外)

如果墙面较疏松，吸收性强，可以在清理完毕的基层上用辊筒均匀地涂刷一至二遍胶水打底(丙烯酸乳液或水溶性建筑胶水加3～5倍水稀释即成)，不可漏涂，也不能涂刷过多造成流淌或堆积。

C.局部补腻子

基层打底干燥后，用腻子找补不平之处，干后砂平。成品腻子使用前应搅匀，腻子偏稠时可酌量加清水调节。

D.满刮腻子

将腻子置于托板上，用抹子或像皮刮板进行刮涂，先上后下。根据基层情况和装饰要求刮涂2～3遍腻子，每遍腻子不可过厚。腻子干后应及时用砂纸打磨，不得磨出波浪形，也不能留下磨痕，打磨完毕后扫去浮灰。

E.刷底涂料

将底涂料搅拌均匀，如涂料较稠，可按产品说明书的要求进行稀释。用滚筒刷或排笔刷均匀涂刷一遍，注意不要漏刷，也不要刷得过厚。底涂料干后如有必要可局部复补腻子，干后砂平。

F.刷面涂料

将面涂料按产品说明书要求的比例进行稀释并搅拌均匀。墙面需分色时，先用粉线包或墨斗弹出分色线，涂刷时在交色部位留出1～2cm的余地。一人先用滚筒刷蘸涂料均匀涂布，另一人随即用排笔刷展平涂痕和溅沫。应防止透底和流坠。每个涂刷面均应从边缘开始向另一侧涂刷，并应一次完成，以免出现接痕。第一遍干透后，再涂第二遍涂料。一般涂刷2～3遍涂料，视不同情况而定。

注意事项

A.涂料使用前应核对标签，并仔细搅拌均匀，用后须将盖子盖严。

B.涂料的贮存和施工应符合产品说明书规定的气温条件，通常应在5℃以上。如果涂料在贮运中冻结，应置于较高温度的房间中任其自然解冻，不得用火烤。解冻后的涂料经确认未发生质变方可使用。

C.涂料调色最好由生产厂或经销商完成，以保证该批涂料色彩的一致性。如果在施工现场需要调色，必须使用厂家配套提供或指定牌号、产地的色浆，按使用要求和比例，由专人进行调配。

D.应注意涂料工程的成品保护，防止交叉作业引起的人为污染。已经施工的墙面如受到脏物污染，可用干净的湿抹布轻轻擦洗，污染严重时应重新涂刷。

E.施工前注意天气预报，避免在雨雪来临前作业。

F.涂刷工具用毕应及时清洗干净并妥善保管。

安全防护措施

A.施工期间，操作人员应当保

证有充足的睡眠，确保高空作业时精力集中，不出意外;

B.施工前应检查脚手架、架板是否搭设牢固，确认安全可靠后方可开始操作;

C.禁止穿拖鞋、底面光滑的鞋及高跟鞋在脚手架上工作;

D.在贮存和使用溶剂型底涂料、面涂料及稀释剂之处，严禁烟火;

E.配备必要的防护眼镜、防护面罩;

F.施工及照明电器必须按电工安全规范安装接线，严禁随意拉线、接线;

G.向现场全部人员进行安全教育。

外墙涂料发展趋势

一、由于水泥收缩或施工不当等原因，建筑外墙会产生裂缝、渗水、漏水等现象，这一问题引起社会的广泛关注，现在应发展集装饰、防裂、防水等多功能于一体的弹性防水墙面涂料产品。

二、发展具有高耐候性、耐沾污性和保色性能好的高性能 外墙涂料，要提高水性乳胶漆的耐候性及耐沾污性，提高溶剂性 外墙涂料 性能。

在装饰过程中板材是必不可少的，有何新型环保的板材呢？下面由我来介绍两种给大家：

一、实木颗粒板

所谓的实木颗粒板，其实是以刨花板的工艺生产的板材，是刨花板的一种属于均质刨花板。均质刨花板的学名叫定向结构刨花板,是一种以小径材、间伐材、木芯、板皮、枝桠材等为原料通过专用设备加工成长40mm，70mm，宽5mm，20mm，厚，的刨片，经干燥、施胶和专用的设备将表芯层刨片纵横交错定向铺装后，经热压成型后的一种人造板。

大亚均质刨花板将刨片通过先进的单通道干燥机进行干燥处理后，膨胀系数小，防潮性能非常好，其刨片实行的是定向层层铺装，所以它的内部内部质地均匀，比普通刨花板和粉状的密度板握钉力、抗弯压性、稳定性都要要强。

二、秸秆颗粒板材 秸杆板材具有强度高、幅面大、防火、防潮、防水性好等特点。秸秆板材和秸秆门所生产的定向结构板相比市场上可以见到的各类人造板强度更大，性能更加稳定，应用范围也更加广阔，可用于木结构房屋、集装箱底板、出口设备包装箱、水泥磨板、取代了传统的胶合板。

它不含甲醛的特性在中国家装市场上具有很强的竞争力。而这种优质的环保秸秆板材和秸秆门是以一年生的农业废弃物麦秸为原料生产的定向结构板。

在已经建成的国际最先进的ob麦秸秆板材生产线，设计年产量为6万立方米，据不完全估计，仅此一项可消耗秸秆4万吨；同时可以减低二氧化碳排放4万吨； 以每吨秸秆回收价400元为准，回收秸秆将平均为每户农民增收15%。以实际有力地措施协助各地政府节能减排、加强农秸秆综合利用产业化建设。

一、织物布面壁纸

织物布面的壁纸主要是用丝、毛、棉、麻等纤维为原料织成面层，以纱布或纸为基材，因此彻底杜绝了影响健康的不良因素，安全系数高。其中无纺墙布是用棉、麻等天然纤维或涤腈合成纤维，经过无纺成型、上树脂、印制彩色花纹而成的一种新型高级饰面材料，极富弹性。

此外，这种壁纸具有较好的隔音效果以及阻燃和环保的性能

二、草编壁纸

草编壁纸即以草为原料，加工制作而成的壁纸。它是由草、麻、葛、竹、藤、木、叶等天然材料干燥后压粘于纸基上，无毒无味，吸音防潮，保暖透气，自然质朴，乡土气息浓郁。

三、.纯纸壁纸

纯纸壁纸主要是由草、树皮及现代高档新型天然加强木浆（含10%的木纤维丝）加工而成，粘贴技术简易，不易翘边、起泡，无异味，环保性能高，透气性强，是儿童房壁纸很好的选择。

四、.硅藻土壁纸

硅藻土是由生长在海湖中的植物遗骸堆积数百万年变迁而成。由于硅藻土自身有无数细孔，可吸附分解空气中的异味，因此，硅藻土壁纸具有吸湿、透气、防霉、除臭的功能，可以广泛应用于居室、书房、客厅等房间。

五、布基壁纸 铺装自然

布基壁纸是选用高档纱布与聚脂材料及天然的材料制成，效果自然，质感与布比较接近，铺装起来也很自然，给人以温馨的感觉。

六、液体壁纸

液体壁纸漆顾名思义就是装饰效果像壁纸的一种漆,该产品早已在欧美风行多年,成为居家、工程装饰的最佳材料。近几年来，壁纸漆产品开始在国内盛行，受到众多消费者的喜爱，成为墙面装饰的最新产品，是一种新型的艺术装饰涂料。通过专有模具，从而在墙面上做出风格各异的图案。该产品主要取材于天然贝壳类生物壳体表层，粘合剂也选用无毒、无害的有机胶体，是真正天然的、环保的。

实例：

布鲁日

型号： HB 10001 版本：布鲁日

产品规格（卷）：墙纸长 X 宽 面积平方米

墙纸材质： 特级无纺进口底纸 制作工艺： 无防止刺绣 风格： 新古典风风格

布鲁·塞特

型号： LX 10001 版本：大师1

产品规格（卷）：墙纸长 X 宽 面积平方米

墙纸材质： 特级无纺进口底纸 制作工艺： 无纺纸刺绣壁纸 风格： 新古典风风格

型号： ST 10001 版本：大师2

产品规格（卷）：墙纸长 X 宽 面积平方米

墙纸材质： 特级无纺进口底纸 制作工艺： 无纺纸刺绣壁纸 风格： 巴洛克风格

型号： ES 10001 版本：大师7

产品规格（卷）：墙纸长 X 宽 面积平方米

墙纸材质： 特级无纺进口底墙纸 制作工艺： 无纺纸刺绣 风格： 中式风格

型号：80003 版本：无纺纸二

产品规格（卷）：墙纸长10。0m X 宽

面积平方米

墙纸材质： 特级无纺进口底纸 制作工艺： 无纺纸平面印刷 风格：北欧简约风格

通过这次系统而简单的市场调查，我对市场上的一些常见墙面装饰品牌、种类有了一些了解，这对我们专业的学习也非常有好处。

2010年10月

外墙风貌调研报告范文格式 第十二篇

为进一步落实建筑节能工作目标任务，了解和掌握建筑节能工作的基本情况、存在问题以及推动建筑节能工作，日前通过对我市建筑节能、墙改工作情况调研，现将调研情况报告如下：

一、基本情况

20xx年我市认真按照《建设厅20xx年建筑节能工作要点》要求，安排布置本地区建筑节能、墙改等相关工作，新建建筑全面实施50％的节能标准，着力推进可再生能源建筑应用，全面推进我区建筑节能工作再上新的台阶。

（一）建筑节能工作扎实有效

新建建筑全面实施50％的节能标准。认真贯彻执行国家和省建筑节能相关政策规章，以施工图审查为突破口，以执行技术标准规范为保证，以建筑节能示范工程为载体，以强化监管为手段，推动本地区建筑节能工作的健康发展。20xx年1－12月，全市新建节能建筑210万平方米，新建建筑执行建筑节能标准的比率不断上升，设计阶段执行建筑节能标准的比率为100％；全面开展太阳能热水系统的应用，08年9月起，我市对12层以下（含12层）的住宅及有热水需求的公共建筑逐步应用太阳能热水系统。

（二）积极推进墙体材料革新工作

一是“禁实”工作成效显著。全市已基本实现了城市规划区内严禁使用黏土实心砖的目标。同时将“禁实”工作向农村延伸；二是“限粘”工作进展顺利；三是新型墙体材料的生产和应用比例不断扩大。经过对传统制砖业进行提升改造，形成了一批新型墙体材料生产基地，新型墙体材料的市场占有率不断增长，新型墙体材料建筑占建筑工程总量的比例不断攀升。

二、存在问题

1、新建建筑执行节能、太阳能设计的比例还有待于进一步提高。设计阶段节能设计的比例基本为100%、太阳能设计的比例基本为80％，但部分工程施工阶段擅自降低节能标准，经济适用房和部分政府投资的迁移安置工程取消太阳能热水系统，给推进建筑节能工程造成一定阻力。

2、既有建筑节能改造工作困难重重。由于既有建筑节能改造存在着结构形式复杂、产权形式多样、缺乏融资渠道和专项资金支持等问题，加之对各地既有建筑节能改造认识上的“误区”，致使既有建筑节能改造工作困难多、阻力大，真正意义上的既有建筑节能改造工作尚未启动。

3、墙体材料“限粘”工作未彻底到位。部分框架结构建筑墙体仍采用粘土砖。

三、几点建议

1、继续加大建筑节能工程的监管力度。建设行政主管部门要结合《xxx节约能源法》的颁布实施，认真做好学习和宣贯工作，按照《xxx节约能源法》及《建筑节能工程质量验收规范》的要求，对本地建筑节能工作管理程序及监管措施进行排查梳理，查找问题，补缺漏洞，建立健全建筑节能工程从规划设计、施工、监理、竣工验收等过程的质量控制措施，严把节能工程建设过程各关键环节－设计图审、招投标、施工许可、竣工验收及备案、住房产权登记等的监督和管理。提高建筑节能工程竣工验收阶段执行节能标准的比率。

施工单位应当按照审查合格的设计文件和建筑节能施工标准的要求进行施工，监理单位应当依照法律、法规以及建筑节能标准、节能设计文件、建设工程承包合同及监理合同对节能工程建设实施监理，确保工程施工质量。要规范进场材料的复检和抽检程序及资料管理，确保进场材料质量安全。要严格把好工程施工过程的质量控制和竣工验收备案关，对不符合节能设计标准要求的工程，不能进行竣工验收备案。房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息，在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明，并做到真实准确。

2、全面推动既有建筑节能改造。要结合《建设厅20xx年建筑节能工作要点》尽快组织本地区既有建筑普查活动，对本地既有建筑的存量、结构形式、建造年代、能耗及采暖方式等基本情况进行调查摸底，做好既有建筑节能改造的项目储备。确定本地区重点改造区域和项目，制定改造规划，多渠道筹集落实改造资金，编制本地区《既有建筑节能改造实施方案》。按照《建设厅20xx年度建筑节能工作要点》目标任务，做好20xx年度建筑节能工作的安排布置和实施工作。

要充分利用国家既有建筑节能改造奖励资金，结合本地实际，积极开展政府办公建筑和大型公共建筑节能改造。每年可以选择1－2个产权归属明确，改造资金落实情况好，改造后效果较为明显的工程进行试点，为政府办公建筑和大型公共建筑能效监管体系建设积累经验，进行技术准备。

3、积极推进可再生能源建筑应用。江苏地方标准图集《太阳能热水器安装建筑构造应用图集》已经发布，要按照要求，做好可再生能源建筑应用的规划、安排和布置。要把太阳能及可再生能源的应用纳入节能减排和建筑节能工作内容，要以试点示范工程为先导，以太阳能建筑一体化技术应用为重点，研究建立相应的工作机制，制定相应的经济激励和约束政策措施，加强实施过程的监督管理。加快推进本地区可再生能源建筑应用进程。

4、加强建筑节能技术培训和宣传。要结合建筑节能实际工作需求，做好建筑节能技术培训。重点针对实施居住和公共建筑节能设计标准，建筑节能工程质量验收规范、太阳能建筑应用技术等相关标准、规范、应用图集的过程中存在的重点、难点问题进行培训，使设计人员和工程技术人员熟练掌握建筑节能技术标准体系的内容和要求，提高工程技术人员的设计水平和工程质量管理水平。

各地要继续加大建筑节能工作的宣传力度，要不定期组织建筑节能工作宣传活动，要充分利用电视、电台、报刊等各种渠道和媒体广泛宣传建筑节能，积极营造建筑节能工作领导重视、社会关注、人民群众普遍关心并积极参与的良好社会环境，推动建筑节能工作的健康发展。

外墙风貌调研报告范文格式 第十三篇

一调研目的：

通过外出实地调研，了解现如今生产生活所用到的一系列材料，详细考察建筑材料的成分，构造，性能，应用;了解建筑材料的选择和使用，及其在建筑中的作用。

二调研成果：

建筑装饰材料是人类从事建筑活动的物质条件，直接影响建筑物或构筑物的性能、功能、寿命和经济成本，进而影响人类生活空间的舒适性和安全性。随着社会和经济的发展，人们对生活空间的的审美和功能性的要求也越来越多，像是装饰材料的选择、功能等等。经过本次调研也了解到了一些材料的信息：类别、性能、优缺点、用处等。现代装饰材料一般分为装饰石材、装饰木材、装饰金属材料、装饰陶瓷、装饰石膏、装饰玻璃、装饰水泥、砼(混凝土)、装饰塑料、装饰织物、装饰涂料。

一、装饰石材

1、大理石

大理石又称云石，是由石灰岩和白云岩在高温、高压下矿物重新结晶变质而成。纯大理石为白色，称汉白玉。如在变质过程中混进其他杂质，就会出现不同的颜色与花纹、斑点。性能与应用：天然大理石质地致密但硬度不大，容易加工、雕琢、磨平和抛光等，大理石抛光后光洁细腻，纹理自然流畅，有很高的装饰性。大理石吸水率小，耐久性高，可以使用40年。

天然大理石板材及异性材质品是室内及家具制作的重要材料。用于宾馆、展厅、商场、机场、车站等室内墙面、地面、楼梯踏板、栏板、台面、窗台板、踏脚板等，也用于家具台面和室内外家具。

优点：资源丰富，价格较低，坚固耐用;

缺点：具有较高的放射性，手感冰冷，造型不易加工，有天然孔隙，易滋生细菌。

2、花岗石

花岗石以石英、长石和云母为主要成分。花岗石为全结晶结构的岩石，优质花岗石晶粒细而均匀、构造紧密、石英含量多、长石光泽明亮。花岗石的二氧化硅含量较高，属于酸性岩石。

性能与应用：天然花岗岩结构致密，抗压强度高，吸水率低，表面硬度大，化学稳定性好，耐久性强，但耐火性差。花岗岩是一种优良的建筑石材，它常用于基础、桥墩、台阶、路面，也可用于砌筑房屋、围墙，尤其适用于修建有纪念性的建筑物，天安门前的人民xxx就是由一整块100t的花岗岩琢磨而成的。它也可用于室内地面和立柱装饰，耐磨性要求高的台面和台阶等。

优点：坚固耐用;

缺点：表面有细孔，在耐污方面相对差一些，天然石材的长度通常不长，所以要想做成通长的整体台面，就肯定会有接缝。

3、板石：

板石也称为板岩，是一种可上溯到奥陶纪(亿年前)的沉积源变质岩。主要由石英、

绢云母和绿泥石族矿物组成。

性能与应用：板石劈分性能好、平整度好、色差小、黑度高(其他颜色同理)、弯曲强

度高;含钙铁硫量低，烧失量低，耐酸碱性能好，吸水率低，耐候性好。板石被广泛运用于公共建筑、游泳池、接到休闲公园、别墅庭院、园林的内外门庭、地坪、围墙、小景，室内外墙面与地面，浴室、壁炉周边、别墅外墙及屋顶面瓦板装饰等。

优点：资源丰富，易于加工价格，低颜色多样;

缺点：硬度低，抗风化功能差，受环境湿度影响大。

二、装饰木材

1、实木板

实木板就是采用完整的木材(原木)制成的木板材。

性能与应用：实木板板材坚固耐用、纹路自然，大都具有天然木材特有的芳香，具有较好的吸湿性和透气性，有益于人体健康，不造成环境污染，是制作高档家具、装修房屋的优质板材。一些特殊材质(如榉木)的实木板还是制造枪托、精密仪表的理想材料。实木板被用于高档家居和实木地板较多。

优点：隔音隔热，调节湿度，冬暖夏凉，绿色无害，华丽高贵，经久耐用;

缺点：耐水性差，难保养，实木板类板材造价高，而且施工工艺要求高，木材资源有限。

2、集成板

集成板是利用短小材通过指榫接长，拼宽合成的大幅面厚板材。它一般采用优质木材(目前较多的是用杉木，所以俗称杉木板)作为基材，经过高温脱脂干燥、指接、拼板、砂光等工艺制作而成。

性能与应用：广泛应用于建筑物的内墙，天花板门板、隔板、木地板，更是制作家具的理想材料。其产品性能可优于细木工板。

优点：环保、美观、稳定、经久耐用、经济实用;

缺点：耐水性差，木材资源有限。

3、大芯板

大芯板(俗称细木工板、木工板)是具有实木板芯的胶合板，它将原木切割成条，拼接成芯，外贴面材加工而成，其竖向(以芯板材走向区分)抗弯压强度差，但横向抗弯压强度较高。面材按层数可分为三合板、五合板等，按树种可分为柳桉，榉木、柚木等，质量好的细木工板面板表面平整光滑，不易翘曲变形，并可根据表面砂光情况将板材分为一面光和两面光两类型，两面光的板材可用做家具面板、门窗套框等要害部位的装饰材料。现在市场上大部分是实心、胶拼、双面砂光、五层的细木工板，尺寸规格为1220mm2440mmx(1518)mm.

性能与应用：大芯板握螺钉力好，强度高，具有质坚、吸声、绝热等特点，而且含水率不高，在10%13%之间，加工简便，用途最为广泛。大芯板比实木板材稳定性强，按加工工艺分为机拼与手拼两种。根据材质的优劣及面材的质地分为优等品、一等品及合格品。大芯板一般被用于家具、门窗及套、隔断、假墙、暖气罩、窗帘盒等。

优点：规格统一，易于加工，不易变形，可粘帖其他材料，重量轻，便于施工;

缺点：耐水性差，难保养，木材资源有限。

三、装饰金属材料

1、不锈钢

不锈钢指耐空气、蒸汽、水等弱腐蚀介质和酸、碱、盐等化学浸蚀性介质腐蚀的钢，又称不锈耐酸钢。不锈钢不会产生腐蚀、点蚀、锈蚀或磨损。不锈钢有以下特性：耐腐蚀性好;经不同表面加工可形成不同的光泽度和反射能力;安装方便;装饰效果好，具有时代感。

不锈钢是建筑用金属材料中强度最高的材料之一，可用作屋面、幕墙、门、窗、内外墙饰面、栏杆扶手等。

2、铜合金

铜合金以纯铜为基体加入一种或几种其他元素所构成的合金。具有优良的导电性﹑导热性﹑延展性、耐蚀性、美观耐用、安装方便、安全防火、卫生保健等诸多优点，在住宅和公用建筑中，用于供水、供热、供气以及防火喷淋系统，日益受到人们的青睐，成为当前的首选材料。

3、铝合金

铝合金是利用合金元素，运用热处理等方法来强化铝，这就得到了的铝合金。铝合金材料具有质量轻、不燃烧、耐腐蚀、经久耐用、不易生锈、施工方便、装饰华丽等优，因此被用于屋架、屋面板、幕墙、门窗框、顶棚、阳台和扶梯等。

四、装饰石膏板

石膏板以石膏为主要材料，加入纤维、粘接剂、改性剂，经混炼压制、干燥而成。生产能耗低、隔热性能优良、具有优异的防火性能、装饰功能好、可施工性好、舒适性、生产效率高、投资低。其规格：长度1800、2100、2400、2700、3000、3300、3600、1800宽度900、1200厚度、、、、、。执行外国标准的尚有和。

1、纸质石膏板

纸面石膏板是以料浆石膏为夹芯，两面用纸作护面而成的一种轻质板材。纸面石膏板质

地轻、强度高、防火、防蛀、易于加工。普通纸面石膏板用于内墙、隔墙和吊顶。经过防火处理的耐水纸面石膏板可用于湿度较大的房间墙面，如卫生间、厨房、浴室等贴瓷砖、金属板、塑料面砖墙的衬板。

2、装饰石膏板

装饰石膏板是以建筑石膏为主要原料，掺加少量纤维材料等制成的有多种图案、花饰的板材。它是一种新型的室内装饰材料，适用于中高档装饰，具有轻质、防火、防潮、易加工、安装简单等特点。特别是新型树脂仿型饰面防水石膏板板面覆以树脂，饰面仿型花纹，其色调图案逼真，新颖大方，板材强度高、耐污染、易清洗，可用于装饰墙面，做护墙板及踢脚板等，是代替天然石材和水磨石的理想材料。

3、吸声用穿孔石膏板

五、装饰陶瓷

从产品种类分，陶瓷可分为陶器、瓷器和炻器。

陶器特点：不上釉、孔隙多、吸水率高、强度低;

瓷器特点：表面施釉、致密、孔隙小、吸水低、强度高。

建筑中常用的装饰陶瓷有内墙砖、外墙砖、马赛克、琉璃。

1、内墙砖

2、外墙砖

3、马赛克

4、琉璃

琉璃又称流离，其主要成分是二氧化硅。是中国传统建筑中的重要装饰构建，通常用于宫殿、庙宇、陵寝等重要建筑;也是艺术装饰一种带色陶器。

六、装饰玻璃

外墙风貌调研报告范文格式 第十四篇

申请书

尊敬的各位桑达公司领导：

您们好！

我外婆湾风味海鲜渔村租用贵公司楼房一套，该楼自建成投入使用至今，因修建年代久远，近日连续大风加之绵绵细雨，该楼外墙墙面砖脱落，直接影响市容市貌，并存有安全隐患，现有市政市容管理委员会通知立即整改，急需要维修更换外墙墙面砖或固定外墙墙面砖予以改善楼体外观和消除安全隐患。

现时期是餐饮业的营业低谷期，诸多问题愁坏了我们，修补资金根本拿不出钱，而申请维修资金实在太难了，因此，特申请贵公司予以帮助维修或改造为盼。

妥否，请批示！

申请单位：外婆湾风味海鲜渔村

2013年5月22日

外墙风貌调研报告范文格式 第十五篇

精细化管理

开会+不落实=0

布置工作+不检查=0

抓住不落实的事+追究不落实的人=落实

改善=不间断地(发现问题+思考问题+解决问题)

不折不扣的执行=没有借口的贯彻+按质按量地完成致全体员工:力戒飘浮力戒空谈力戒懒惰力戒虚伪

食为天八荣八耻

以敬业爱岗为荣，以诋毁渎职为耻；

以团队合作为荣，以拉帮结派为耻；

以科学管理为荣，以愚昧无知为耻；

以勇于创新为荣，以固步自封为耻；

以优质出品为荣，以粗制滥造为耻；

以勤俭节约为荣，以铺张浪费为耻；

以务实高效为荣，以懒惰懈怠为耻；

以遵章守纪为荣，以违章乱纪为耻。

五大目标

安全：“零”事故目标

卫生：无死角，一尘不染

品质：客户100%满意

效率：30秒内取放物品

形象：营造五星级企业

工作四作

今天的事情今天做

能做的事情马上做

困难的事情想着做

自己的事情做完帮助别人做

没有永久的特色，只有不断的创新

厨德+厨艺＝厨绩

做大厨要不沾酒、不吸烟、不喝茶、才能品出菜肴真味。吃得苦的人比神仙还有力量！

用心做事用情服务精心做菜

朋友您下班了，别忘了让水电煤气也休息

“六常法”现场管理综述

六常法的具体内容包括：常整洁、常归类、常整顿、常规范、常检查、常维护

1、常整洁：彻底打扫卫生，保证环境基础，并确定负责人。

2、常归类：把所有东西按其性质归类，有用的和没用的，常用的和不常用的，可食的和不可食的，个人的和酒店的等。

3、常整顿：将没用的东西清理掉，要用的东西降至最低用量并固定存放位置。贴上一目了然的标记，常用的物品放在命取最方便的位置。

4、常规范：将前三项的成果制定成标准（贴在相应的区域）每个人都要严格执行。

5、常检查：坚持检查以上成果实施情况使员工养成良好的习惯。

6、常维护：出现问题及时改进，好的继续保持。

同心同德共建和谐厨房

马上行动

厨德决定厨艺，厨艺改变命运；雕琢厨艺，赞美人生，争做德、艺、绩三才名厨。――刘广伟

一流企业制标准，二流企业创品牌，三流企业做产品，因此，能够研发

踏上三厨路的人，都要手不离菜刀，身不离炉灶。厨师，就是刀山敢上、火海敢闯的人。――姚国兴

医生要有医德，厨师也要有厨德，厨德是厨艺之帅，是成就烹饪事业的基础！――郭彦生

冰柜责任牌：负责人：物品：电话：岗位：维修电话：适合温度

我不会使东西变脏，我会马上清理掉

禁止用刀剁板，违者罚款50元。

爱惜原料一点一滴讲究质量一丝一缕

同心同德，共建和谐厨房

成功者找方法，失败者找理由

灶台出品流程图

计划要货――采购――验收――初加工――切配――烹调――装盘――出品――信息反馈――技术改进

餐具管理制度

1、部门内发现有破损的龌龊，由部门人员承担。

2、由于餐具检查不仔细，在使用时才发现影响使用效果的由搬餐具人负责。

3、在洗碗间内发现有破损的餐具，由洗碗间人员负责。

4、由于洗碗间人员检查不仔细，造成的餐具破损原因不明的由洗碗间人员负责。

5、前厅人员破损的由前厅人员负责，前厅人员搬餐具不配合洗碗人员检查的，或未经检查就私自离开的，由前厅人员负责负责，前厅人员搬餐具时不配合洗碗人员检查的，找不出责任人的，由前厅人员集体承担。

6、有将残渣倒入木质盛器或生吃盛器，一经发现罚款5元。将垃圾往洗碗间撤或将垃圾倒入洗碗间的一次罚款5元。

7、在撤餐具时发现有不按正规方法撤的，将一些木质的盛器、玻璃器皿等一些容易破损的盛器、小盛压在下面的，一经发现罚款5元。

8、私自将破损的餐具送进洗碗间，或隐瞒不报，未经允许将破损的餐具怎么处理的经举报或经监控发现，处以10倍罚款，并对举报人进行奖励。

9、由于值班人员检查不到位，造成的破损餐具找不到责任人的由值班人员承担。

10、由于原因不明造成的餐具破损由前厅、后厨所有人员承担。

11、洗碗间人员下班必须锁门，中午将钥匙交给厨房值班人员 ，晚上交给保安人员，次日值班人员到保安室签名领取钥匙。

12、客房、外卖或老店用餐具时必须填写餐具出入表。

立即执行，马上行动

宁愿后厨千辛万苦，不让前厅一丝为难

亲爱的朋友您下班了

您的原材料储存好了吗？

您的卫生区域打扫好了吗？

您的计划报全了吗？

您的水电气关闭了吗？

厨房食品安全管理十大控制要点

1、呕吐、腹泻、发烧时，应先向部门主管汇报，并避免直接操作或加工食品

2、验收原料、辅料时，应索取“三证”；营业执照、QS、出厂检验报告

3、解冻食品时，应谨记“三要素”；解冻温度、解冻时间、解冻环境

4、处理食品时，应使其迅速通过“危险温度”；5℃－63℃

5、复热食品时，谨记82℃和2分钟。

6、处理食品时，应避免二次冷冻和二次复热

7、测温温度时，应先“校正”，再“消毒”，最后“测量”

8、储存半成品时，在标签上应注明：“产品名称”、“制作时间”、“到期时间”、“储藏要求”、“制作人”

9、清洁时，应遵循“先上后下”、“先里后外”原则

10、操作食品安全关键控制点（CCP）时，应随时记录数据

抽风机开关

负责人：监督人：注意事项：

1、使用完毕后立即关闭，节约用电

2、下班前确保电源关闭方可离岗

3、闲人勿动

上桌的菜品你仔细检查过了吗？

多点理解，少点争执，多点沟通，少点抱怨

菜品四不出制度

无标准量化的菜品不出

未经菜品研发小组鉴定的菜品不出 无文化包装的菜品不出

未给前厅人员培训讲解的菜品不出

外墙风貌调研报告范文格式 第十六篇

屋面墙面渗水检查情况报告

2012年4月25日下午我监理部全体同志对期企业会所、公租房、活动中心和期1至10栋进行了屋面墙面有无渗水情况进行了检查，检查情况如下：

期

（1）、企业会所

2、7楼①轴山墙均有一处渗水点，4、8楼①轴山墙有多处零星渗水点，10楼⑩轴山墙有一处面积较大渗水点，西边炮楼北向墙面一处渗水点；

（2）、公租房A栋11楼①轴南向房间墙面有渗水点，C栋11楼13轴南向房间墙面有渗水点；

期

（1）、1栋①轴炮楼东墙面渗水，中间炮楼北墙面渗水，东电梯机房屋面渗水，楼梯间屋面有渗水，5楼①轴墙面两处渗水点；

（2）、2栋东炮楼屋面一处渗水，中间炮楼墙面一处渗水点；

（3）、3栋1楼①轴山墙一处渗水，屋面、烟道边有渗水，2楼山墙靠窗框一处渗水，西边楼梯间山墙一处渗水；

（4）、4栋2楼东山墙角空调板至梯间渗水（3楼同上），东边4楼楼梯间角渗水，西炮楼梯间角有渗水,西边4楼①轴角空调板至梯间歇台有渗水（3楼同上）；

（5）、5栋东山墙1楼外墙梁下一处渗水；

（6）、6栋东电梯机房墙面两处渗水，5楼①轴墙面一处渗水；

（7）、7栋1楼①轴山墙有多处渗水，4楼①轴山墙有2处渗水，东炮楼构架下墙体水平裂缝1条，东炮楼屋面构架顶渗水（靠炮楼）及墙面梁上有渗水，东山墙1楼墙面一处渗水；

（8）、8栋东炮楼墙面靠梁边渗水，东楼梯间

4、5、6楼靠梁边渗水；

（9）、9栋东向炮楼屋面一处渗水，西向炮楼6层南墙面渗水，西向电梯机房墙面渗水；

（10）、10栋西炮楼墙面渗水，屋面靠西楼梯间角一处渗水，②-③轴（即二套间屋面南向窗顶6处渗水），③-④轴同上，⑤-⑥轴部位同上但只有一处渗水，东向第二套间4处渗水，东炮楼屋面1处渗水；东炮楼4层外墙2处渗水。以上问题请各分包单位参照屋面、墙面、厨房、厕所的防水施工规范认真检查、加强管理，发现问题及时整改到位，确保屋面、墙面、厨房、厕所不渗漏，使工程顺利验收。

发：二十三冶建设集团

报：业主

签发：

株洲汽车零部件产业园南方监理项目部2012年4月26日

外墙风貌调研报告范文格式 第十七篇

昆明学院

幼儿园环境创设作业

院系：学特学院 专业：学前教育 姓名：聂佳瑞 学号：161812250022 任课教师：高桂梅

幼儿园墙面环境设计方案

现代的幼儿园教育教学中，主题教育以其多方面整合教育的优势逐渐成为幼儿园教学的主要形式。在这其中，主题墙是记录幼儿活动过程和结果的载体；是主题得以顺利开展的媒介；它承载着我们的教育意图，并能引发幼儿获得经验上的提升、能力水平上的提高。因此，创设一面真正能让幼儿喜欢、能积极互动，并能促进幼儿主动发展的主题墙在我们的教育活动中是至关重要的。

幼儿园教育对主题墙的创设越来越重视，在每一个主题进行的过程中，都要求教师进行主题墙的创设，甚至还会组织观摩评比，重视程度可见一斑。那么，在实际教学中，主题墙是否发挥了它应有的作用、价值呢？答案并不是肯定的。事实上，在老师们的有意无意中，我们主题墙的创设上已不知不觉地出现了缺失，归纳起来，主要有以下几大方面：

一、内容上的缺失

(一）主题墙内容创设与主题活动脱节，缺乏互动性

有的幼儿园里的主题墙在旁人看来是十分美观整洁的，鲜艳的色彩，稚气的涂鸦，有序的排列。但是仔细地查看，不难发现，墙饰内容和主题相关少，陈列的都是一些“通用品”，即在这个主题中能使的，在那个主题中也可以用的。主题活动和主题墙创设脱节，没有交互融合。这样主题墙在主题课程中的潜在作用也就没有开发出来。

同时，我们都知道，主题墙布置的时间要与课程结合地很紧密，主题进行到哪里，主题墙就应呈现出相应的内容，主题墙应始终是“进行时”。但在实际教学中，教师常常会做不到这一点。由于日常工作的繁琐，等教师忙完了手头的事再来布置主题墙，往往已时过境迁，主题墙成了“过去时”。有时，教师趁着空闲将还未进行的主题内容提前布置出来了，这样一来，主题墙又成了“将来时”。其实，无论是“过去时”还是“将来时”都无法让主题墙与主题内容互动起来，通过主题墙与主题内容的互动帮助幼儿提升关键经验这一点得不到很好的体现。

(二）主题墙内容创设没有体现主题内容的脉络，缺乏层次性

主题墙应随着活动的展开逐渐产生、发展和完善，是一个不断深化的渐进的系列活动。有很多教师在主题进行前没有经过充分的思考，没有领会主题的内在联系，因此在创设主题墙时，都是走一步做一步，上了什么课就把课的内容呈现在主题墙上。仔细看，就会发现，很多展示的内容之间没有联系，内容之间相互重叠、跳跃，没有体现主题内容由浅入深的过程。幼儿通过主题墙探究过程、积累经验、扩展知识这一点就无法较好地实现。

二、形式上的缺失

(一）固定多变化少，缺少动态

外墙风貌调研报告范文格式 第十八篇

甲方：******项目部

乙方：*****

经甲乙双方协商，甲方将****栋外装饰工程施工任务委托乙方施工，为了明确甲乙双方的责任、权利和义务，本着密切配合，互相合作，分工负责的原则，根据国家经济合同条例结合本工程的具体实际情况，经甲乙双方协商一致，同意订立如下合同条款，甲乙双方共同遵照执行。

第一条：工程概况

一、工程名称：*****

二、工程地点：*****花园东侧

第二条：任务范围及承包方式

1、任务范围：5栋外墙面、线条抹灰贴面砖，外墙面以外或门窗以外的梁板天花抹灰，瓦屋面工程。

2、承包方式：乙方按施工图纸的要求包工、包工程质量优良、包工程进度、包安全。

第三条：工期

xx年11月3开工，xx年1月15日竣工。

第四条：工程结算及付款

一、工程结算

外墙风貌调研报告范文格式 第十九篇

一、墙面装饰的主要目的是保护墙体，美化墙面环境

二、墙面装饰种类：

一，墙漆。一般家庭都会刷。最常见的是白乳胶漆，如果不喜欢白色可以调成其他色。目前应用最广，也是可以大面积使用在家里的方式，施工方便，色彩多但一般无法实现花纹、图案。水性乳胶漆比较环保，但不可避免会有一些可挥发性物质。而且目前还没有任何一款乳胶漆能真正做到耐擦洗。其次有真石漆，拉毛漆，砂胶漆等。

二，墙纸。墙纸的应用不如墙漆普遍。您可以局部贴，也可以整个空间都贴。局部贴墙纸，具有装饰点缀效果，大面积贴，则易于营造空间的整体格调。三，墙面砖。墙面砖有很多种类，不同的种类可以制造不同的家装效果，目前应用的比较普遍的有马赛克瓷砖，适用于局部墙面装饰比较常见于厨卫和一些公共大厅的墙面装修，不怕水、耐用，易清洁 装饰板材木板、玻璃、石材等特殊装饰物：

一般用于一些特殊的墙面，主要为打造一些视觉效果，很少大面积使用。木板饰面是现在一些高档装修的做法。一般是在9厘底板上贴3厘饰面板，再打上蚊钉固定。木板饰面可作各种造型是其出现的最主要原因，且木饰面板具有各种天然的纹理，可给室内带来华丽的效果。

由于设计各异，此处无法描述细节，但要引起注意的是：木板饰面作法，就如中国画画法，一定要留白'。把墙体用木板全部包起的想法并不理智，除了增加工程预算外，对整体效果并帮助不大。

石材装饰墙面的做法，属于高档装修做法。一般多采用进口大理石，造价较高。石材(毛面石、文化石除外)可以用于门厅、大厅、过道等公共区域。

在墙面装修中采用石材施工，主要分为两种做法：湿贴法和干挂法两种。适用于电视背景墙；等等

四，墙体造型。墙体造型类似于天花板造型，是在原有墙体基础上人为构筑新的墙体结构。比如类似于穹窿的墙体结构，或者细微处的浮雕等。这个工程量比较大，请结合预算资金考虑。

五，装饰画/照片。现在很流行照片墙喔，就是整个墙面贴满组合照片或者组合画。

三、各式墙面处理优缺点：

墙面壁纸

1.色彩多样，图案丰富：

通过印刷、压花模具不同图案的设计，多版印刷色彩的套印，各种压花纹路的配合，使得墙纸图案多彩多姿，既有适合办公场所稳重大方的素色纸，也有适合年轻人欢快奔放的对比强烈的几何图形;既有不出家门，即可见山水丝竹的花

纸，也有迎合儿童口味，带您进入奇妙童话世界的卡通纸。只要设计得体，墙纸可为您创造随心所欲的家居气氛。

2.价格适宜：

以前，当您步入高档的星级宾馆，可能会被它的豪华气派所折服，希望自己的家庭也能同样高贵典雅，但却因为高昂的装修价格望而却步。如今，市场上流行的国产纸底胶面墙纸，售价加施工费，总价位多在10~20元/平方米。一间二十平方米的房间，只需花费几百元钱即可旧貌换新颜。此种价位结构，特别适合工薪阶层的需求。家居空间，宾馆享受，不断求新存异、创造流行的国产墙纸制造行业，使您的梦想一是成真。

3.方式周期短：

选用油漆或涂料装修，墙面至少需反复施工三至五次，每次间隔一天，即需一周的时间。加之油漆与涂料中含有大量的有机溶剂，吸入体内可能会对人体健康产生影响，所以入住之前需保持室内通风10天以上的时间。这样一来，从装修到完工，至少需要半个月。而选用壁纸装修，一套三室一厅的住房，由专业的壁纸施工人员张贴壁纸，只需三个人即可完成，丝毫不影响您的正常生活。

4.耐脏、耐擦洗：

如果宝宝喜欢创作，经常在墙上公布最新作品;如果夏天因为拍打蚊虫不小心弄脏了墙面，无需为墙纸的清洁而烦恼，只要用海绵蘸清水或清洁剂擦试，即可除去污渍。胶面墙纸的耐脏、耐擦洗的特性保证您即便反复擦试也不会影响家庭墙面的美观大方。

5.此外，胶面墙纸还能满足您防火、防霉、抗菌的特殊需求。

随着中国加入WTO步伐的加快，欧美等发达国家的家居时尚必将影响中国百姓的消费观念，加之墙纸对比其它室内装饰材料具有许多显著的优点，因此它在国内的普及程度必将会有一个几何级数的增长。面对眼花缭乱的装饰材料市场，只有信赖墙纸、选择墙纸，才能使您家居时尚领先时代。

乳胶漆

优点：

经济实惠

（1）环保：乳胶漆以水为分散介质，不含有机溶剂或仅含少量有机溶剂，因此生产和施工时，没有或基本没有有机溶剂挥发而产生对环境污染和对人体危害的问题，运输和贮存时，也不存在爆发和火灾的危险问题。它属于水性涂料的范畴，是一种即省资源，有安全和环境友好的涂料。

（2）施工方便：乳胶漆可以涂刷、辊涂、喷涂、可以用水稀释。涂刷工具可以很方便的用水立即清洗。短时间不用时，涂刷工具也可以浸在水中，或用塑料袋密封包扎起来。

（3）涂膜干燥快：乳胶漆施涂后，随着水分的蒸发，干燥成膜。再合适的气候条件下，乳胶漆干燥比较快，一般4h左右可重涂，一天可以施涂二至三道。（4）透气性好：乳胶漆是通过水分蒸发，乳胶粒子变形融合成膜，因此具有很好的透气性。

（5）耐水性好：乳胶漆是单组份水性涂料，施工时可用水稀释，但其干燥后成膜后，涂膜不溶于水，具有很好的耐水性。

（6）性能能满足要求：不管任何涂料，只要性能能满足要求，人们才能用它。

乳胶漆也一样，在其涉足并使用的领域，不管其装饰功能，还是保护功能，都能担当此任。

缺点：

1）施工温度要在5℃ 以上。

（2）干燥成膜受温度、湿度影响较大。

通常情况下用的最多的就是乳胶漆和墙纸。如何知道用乳胶漆还是壁纸？

1、根据风格定，喜欢干净利索的选择墙漆；喜欢温馨的适合壁纸；

2、根据空间定，房间大的选择壁纸（其透气性差），小的选择墙漆；

3、根据空间位置定，壁纸比较适合打造温暖的卧室，墙漆适合一般的通用空间；

4、根据卫生情况定：现在的墙漆的质量还不错，至于熏黑如果在厨房等有烟熏的地方建议采用瓷砖类的墙面材料；

5、根据地理位置定：南方雨水多选择墙漆，北方干燥选择墙纸；

5、提醒下，任何材料都不是永久的不变色，壁纸和墙漆也是，10年就不错了。

四、施工工艺方面 乳胶漆内墙面施工工艺

1.材料准备

涂料：乳胶漆品牌由设计单位及建设单位确定。

调腻子用料：滑石粉或大白粉，石膏粉、鞍甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液。

颜料：各色有机或无机颜料。

2.施工工艺流程

基层清理--修补墙面--抹砂浆找平层（砌体内墙）--刮腻子--刷第一遍乳胶漆--刷第二遍乳胶漆。

3.施工要点

基层清理及墙面修补：粉刷砂浆找平层前进行墙面清理，将灰渣铲干净，然后将墙面扫净，适当洒水湿润并对墙面孔洞用砖块和细石砼进行修补，干燥后用砂纸将凸出磨掉，将浮尘扫净。

抹砂浆找平层（仅砌体内墙）：砂浆找平层分层抹压。

刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况下为2-3遍，腻子重量配比为乳胶：滑石粉：纤维素=1:5:,第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光。

刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板，后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔毛理掉。乳胶漆使用前搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。

刷第二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作要求同第一遍。使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后消扫干净便可成活。

4.技术、质量保证措施

1）过墙管道、洞口等处提前抹灰找平。

2）乳胶漆大面积展开前，由技术水平较好的工人做好样板间，并由班组长进行实物交底。

3）涂漆前，物体表面油、水等杂物必须铲除干净。

4）乳胶漆在施工期间，施工人员不可以随意稀释。

5）乳胶漆在使用前，用搅拌器充分搅匀。

6）为防止乳胶漆起皱，高温天气，适当安排夜间施工。

室内墙纸施工工艺

材料：腻子粉 108胶水 纤维素 清漆 白乳胶漆 墙纸（墙布）主要工具：

裁纸工作台、铝合金靠尺、水平尺、小号裁纸刀、塑料刮板、毛巾、滚筒、线坠、和墙纸同色的浅色铅笔、矮凳、铲刀、批刀、砂纸

工艺流程：基层处理、规划分步、吊线、标记、计算用料、裁纸、粘贴壁纸

1基层清理：对需要粘贴的墙面先检查其平整度、干燥度和阴阳角方正度，同时将墙上的浮尘清除干净，最后将基面低凹损处填补修平

2刮腻子，纤维素，修角及打磨

在清除干净的墙面上满刮大白腻子1~2道找平，在刮一道纤维素，修直阴阳角，打磨光滑，但不可磨破灰皮，待干透过后进行下一步施工

3 刷清漆封闭基层

打磨后需用扫把将墙面清理干净，在刷一道清漆来封闭基层，已达到防水和硬化墙面效果

4 按实际情况分线，做标示。贴墙纸前用线坠和靠尺按壁纸的尺寸进行分块弹线控制，定好垂直线，用铅笔做少量隐蔽标示，保证墙纸粘贴时的垂直，对有对花要求的按图案模块定出图案水平（注意：严禁用黑墨水弹线，避免反潮时墨水渗出污染墙纸）

5墙纸粘贴和修整

刷胶、糊纸：贴墙纸应从阴角开始单项粘贴，将墙纸按长度裁好后，分别在纸上及墙面上刷胶，其刷胶宽度应吻合，墙面上刷胶一次不要过宽，第一张一定要按已定好的线找直粘牢，从一边用刮板向另一边赶平，以墙纸无褶皱、旗袍裙、偏

移为宜。应注意纸的两边各多宜留出1~3cm不压死，以满足与第二章铺粘时的拼接

对缝： 相邻两张墙纸粘贴时，须把第二张压在第一张上3cm左右，用铝合金靠尺对缝垂直（水平）压紧，一人用壁纸刀裁切，随即将重合处两张纸条撕去，用塑料刮板从两边对缝推刮，使缝紧密、压实，最后用温湿毛巾将压缝处辊压处的胶痕擦净，依次进行。对于顶接踢脚的边应切割整齐，并带胶压实。墙面上遇到殿门、插座盒时，应在对应位置上破纸处做标记。粘墙纸时，阳角不允许出现接缝。

休整：

壁纸粘贴后，应检查是否有空鼓不实的地方，接缝是否平顺，有无翘进现象，有无小包，表面是否平整，多余的胶是否擦净等，直至符合要求。

五、用量计算

乳胶漆

1、将厨房、卫生间等不需涂漆的面积减除。

房屋天花板的涂刷面积=房屋地平面实用面积×。

乳胶漆的用量计算：房屋墙面的涂刷面积=房屋地平面实用面积×2。

房屋总涂刷面积=房屋天花板涂刷面积+房屋墙面的涂刷面积。

按照所选用乳胶漆的耗漆量，计算乳胶漆用量。

用量（罐数）=房屋总涂刷面积×遍数（通常是2遍）/每平方米耗漆量×包装容积

2、详见 墙体腻子用量：

1公斤腻子粉刮2平方左右一遍

腻子规格：1袋20kg=20公斤=40斤 乳胶漆用量

5L乳胶漆涂刷60~65平方一遍

5L底漆刷55~65平方一遍

乳胶漆规格：、1L、、5L、15L、17L、18L 一遍底漆两遍面漆 底漆：抗碱 封固

面漆：装饰 保护墙面

外墙风貌调研报告范文格式 第二十篇

为了落实科学发展观，全面了解xx县建筑业的产业结构状况，建筑业企业的生产经营情况、市场分布与发展潜力，进一步做好建筑业管理工作。近期我局对辖区内的建筑企业进行了调研，现将调研情况综合报告如下：

一、总体情况：

近年来，我县建筑业经济总量快速增长，支柱产业作用日益显现。目前我县共有资质以上建筑业企业4家，有生产业务的4家，其中具有二级资质的建筑业企业共2家。XX年我县建筑业产值为万元，县属4家建筑企业的产值为万元，占到了全县建筑业产值的59%，其中xx县葵山红亮建筑工程有限公司为二级资质的建筑企业，XX年的建筑业产值为万元，占全县建筑业产值的51%，占县属建筑企业建筑业总产值86%。由此可见，大企业对整个行业的支柱作用。总体来看，整个建筑业的运行还是比较平稳的，施工产值也在稳步提升，但是对于利润率的增加却相对缓慢。

二、当前制约建筑业发展的突出问题

在调研中，我们认真分析了我县建筑业发展的现状，冷静地查找发展的差距，认为当前制约我县建筑业发展的突出问题主要有几个方面：

1、“吃不饱”——虽然我国发展已进入快速阶段，建筑业市场比较繁荣，但是国有大型企业仍有吃不饱的感觉，有的企业没有多少工程可以干，这是因为我国建筑企业发展较快，在市场份额一定的情况下，企业多，竞争十分激烈。我县的四家建筑企业都有“吃不饱”的感觉。

2、企业在承接工程的时候招投标不规范。现在的施工工程大多数都是通过对外招标来寻找建设方，但是在投标的过程中很多不具有招标条件的公司或者个人，往往借用具备相应资质的单位的施工资质，因为其人员较少，管理成本较低，所以相对于那些比较正规的大公司，其往往可以因为价格上的优势，以较低的价格中标，这也造成大型单位优势转化为了劣势，从而造成工程量的下降。

3、企业垫资情况严重，影响资金流动。通过走访企业我们了解到，当前的建筑业普遍存在施工方垫资的现象。企业要想运转正常，资金流动要有保障，但是过多的垫资限制了企业的资金流动，再加上投资方或多或少的拖欠施工方工程款，使得很多企业不得不靠银行的高利息的贷款来维持正常运转，在无形中给企业带来了额外的业务支出，从而造成企业盈利变薄，甚至下降。

4、建筑市场秩序不够规范，垫支拖欠工程款较为突出。近年来，为加强对有形建筑市场的管理，相继出台了一些法律、法规、规章和规范性文件，对规范建筑市场秩序起到了一定的作用。但在工程项目招投标过程中，还普遍存在着不正当竞争和严重的弄虚作假行为。当前，建筑市场最突出的就是垫资、拖欠“两把刀”。

(1)垫资。工程款垫资已成为建筑市场的普遍现象。如果不垫，企业就揽接不到工程，揽接不到工程就意味着企业无从发展，生存就会受到严重威胁。特别是大量开工建设的政府、开发区的工程项目，大多由施工企业直接垫资。有的为了避开监督，合同主体双方研究对策，在签订正式合同背后又补签“黑白合同”或“阴阳合同”。这样，不仅扰乱了建筑市场秩序，也为工程质量埋下了隐患。

外墙风貌调研报告范文格式 第二十一篇

一、我市城中违章建筑的基本情况

(一)违章建筑的定义

违章建筑一般是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定建设，严重影响城市规划的建筑。违章建筑主要包括：

(1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；

(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；

(3)擅自改变了使用性质建成的建筑；

(4)擅自将临时建筑建设成为永久性的建筑。

(二)我市违章建筑特点

20xx年城中中队共查处违法建设37户，其中经过规劝自拆7户，自拆面积62平方米，强硬拆除违法建住17户，强拆面积208平方米，停建13户，停建面积121平方米。就数量来看，违章建设的总面积达到了391平方米，当然，还有未被查处到的，总体来说是相对较多；从分布来看，南园路、人民南路、古松弄、桃园路等各条道路周边及小区内都有不同程度的违章建筑；由于城中区域部分小区建成年代较长，内部构造相对复杂，部分街道也较为偏僻，很难在正常的巡逻过程中被发现，被查处的违章建筑相当一部分是来自市民的举报，而且往往都是已经建成的。综上所述我市城中区域的违章建筑存在着数量较多、分布较广、隐蔽性较强等诸多特点，给我们依法查处带来了不少困难。

二、违章建筑的危害

(一)浪费土地资源。违章建筑直接占用了大量的集体土地，甚至是基本农田，侵吞了集体资源，损害集体利益，造成国家资源的低效利用。

(二)提高开发成本。随着经济的快速发展，开发的全面推进，科学合理规划的逐步完善，杂乱无章的违章建筑严重破坏整体规划。

(三)影响依法行政。违章建筑的横行，给国家的土地管理、村镇建设、农民建房管理带来了诸多不利因素，使法律法规得不到有效的贯彻执行，执法的权威产生了负面的影响，

(四)增加安全隐患。由于违章建筑多为简易结构，往往是由几个农民工随便搭建而成，因此，几年后它们都会变成危房，随时都会发生事故；路边的建筑物还会影响视线，造成交通事故。

(五)影响社会稳定。大量违章建筑的出现，影响着我们的居住环境。同时，由于这些建筑物都是未批先建的，到处乱建，达不到技术规范，容易造成邻里纠纷的大量出现，与构建和谐社会的主题背道而驰。

三、违章建筑大量形成的原因

违章建筑上述的这些特点和危害致使它的查处成了工作难点与重点。为了更好的处理相关的违章建设，有必要充分认识违章建筑形成的深层原因。

(一)违章建筑大量产生的根源来讲：经济利益驱动是当事人敢于违法建设的主要原因，经营需要早已代替生活需要成为违章建筑的主要动机。随着经济的快速发展，外来务工人员的大量涌入，租房效益大，而违法的成本又轻，造成了老百姓养猪不如出租的现象。同时随着生活条件的改善，小车子已开进寻常百姓之家，随之也带来了大量车库或备用车库，还有不少家庭的厨房和餐厅也开始搬出主房，这些都产生了许多违章附房。

(二)行政执法机关执法不公、处罚不力是违章建筑泛滥的另一个原因。由于判别建筑物是否违反规划，是以详细规划即详规为标准判断的。而在当时，详规要么很粗糙，要么根本没有，人们特别是领导干部中不少人对城乡规划特别是详规的法律效力一无所知，随意变更规划是常见的事。由于没有详规，或虽有详规却得不到严格执行，这就给行政执法机关判定建筑物是否违反规划、是否严重影响规划留下了非常大的自由裁量空间，而对这一自由裁量权却无约束机制。于是在同一地段，对类似的建筑，对甲认定为严重影响规划，决定拆除，而对乙则认定不严重影响规划，不予拆除。此类执法不公现象，不一而足。

四、违章建筑的对策意见

要指出的是，违章建筑不是仅仅依靠个别部门严格按照法律程序查处就可以轻松解决的，要根本性的减少，甚至消除违章建筑，需要多方面多个层次的共同努力。

第一坚持法制宣传。提高群众法制意识，强化违章建筑危害意识，使居民充分认识到整治违章建筑的重要性和必要性。创新监督形式，充分发挥社会监督作用，使群众能举报，愿举报，敢举报。