运营给设计的文案范文 第一篇

【开业前】

1、前期的市场调查和分析;

2、项目策划和招商推广：

(1)、商场定位;

(2)、形象包装;

(3)、商场布局设计;

(4)、目标商户组合;

(5)、租金或分成比例之拟定;

(6)、招商推广策略制定和实施，商业项目运营方案。

吸引目标商户进场，实现零空置率，是提高租金水平或分成比例的前提。

【开业后】

1、商品定价体系，属商品定位，涉及到库存/配送体系管理;

2、品类/品牌/商户组合，属经营定位，涉及到服务管理;

3、促销策略，属管理定位，涉及到品质管理;

4、形象推广策略，属形象定位，涉及信息系统和硬件设施管理。

方法一、兑现成功的一块筹码

市场调研：定位核心

调研种类 所需资料/研究范围

商圈研究对项目所在商圈作出基础研究，另找出商圈的辐射范围、营业品种、人流状况及交通状况

消费者研究 对消费者的消费习惯、收入、偏好及其购买力等做调研

投资客户研究对投资客户所投资的商铺作基本调研，如营业时间、业绩、铺面状况等

竞争对手研究 包括竞争项目面积、经营状况及竞争者研究等

1、商圈研究

(1)、城市发展状况：包括GDP指数、人口分布、产业结构等。

(2)、项目所在区域商贸状况：商品交易状况、恩格尔系数(恩格尔系数=食物支出金额÷总支出金额)、居民收入、业态结构等。

(3)、人流研究：垂直人流和水平人流。研究范围包括：人流量、停留时间、每次消费对不同类别的需求(吃喝玩乐)等。

(4)、交通状况：途径本项目的地铁站、公交车线路、停车场等。

(5)、商圈辐射范围：包括一级商圈、次级商圈辐射范围，商圈内的其他竞争项目等。

2、终端消费者研究

(1)、消费习惯：考虑南北区域的差异性，不同宗教，不同民族，不同年龄、性别等。

(2)、逛商场频度：影响商场人流的关键。

(3)、偏好商场：包括寻找出消费者偏爱程度高的商场吸引点，及其原因。

(4)、对项目商圈评价：包括区域商品价格，对商场满意度等，规划方案《商业项目运营方案》。

3、投资客户研究

(1)、经营范围：找出研究范围包括百货店，大连锁店或快餐集团的个别需要。

(2)、投资动向：包括投资类型、租金范围及交纳方式等。

(3)、商圈内商铺经营状况：包括经营特色、营业时间、营业业绩等。

4、竞争对手研究

(1)、竞争者基本状况：包括资金实力、性质、优势、劣势等。

(2)、竞争项目：包括面积、特色、经营范围、业态、主要客户、辐射范围等。

方法二、点石成金的魔方

商业地产定位操作系统是由以下七个子系统组成：

目标市场定位、商场功能定位、商场业态定位、商场形象定位、经营方式定位、商场特色定位、商场规模定位。

商场定位操作流程(略)

系统一、市场定位操作

1、区域定位：对区域商圈范围的分析，寻找商场需求空白点空间范围;

2、客户群定位：在商圈范围确定之后，根据区域产业结构、行业发展态势，确定客户群;

3、超级消费群定位：通过对消费者的市场细分，最终确定消费群。

其中商场消费群分析分三个层次：

层次1、顾客的基本情况层次：包括性别、年龄、文化程度、职业、婚姻状况及经济收入等自然属性和社会属性的特征指标，在统计分析中称为社会学因素;

层次2、行为反映层次：主要调查顾客在商场消费的`一般行为状况;

层次3、动机层次：主要调查顾客对商场服务质量的认可情况。

系统二、功能组合定位操作

主要四大功能：购物、休闲、娱乐、服务

1、特色定位

(1)、大众化定位：收益稳定，经营风险校

(2)、特色化定位：商场特色主题和特色服务。

2、商场业态定位

主要考虑：产业结构、消费群结构、需求动向等因素。

九种商场业态：

(1)、百货商场 department store

(2)、主题性商场 speciatity store

(3)、超级市场 super market

(4)、大型综合商场 general mercha-ndise store

(5)、连锁专卖店 eclusive shop

(6)、便利店 convenience store

(7)、购物中心 shopping center

(8)、仓储商店 discontent store

(9)、家居中心 home center

3、规模定位

(1)、商品品种对商场规模的制约(我国商品品种约70万种)

(2)、顾客购物疲劳度对商场单店规模的制约(时间：3小时;休闲步速：30-40M/MIN;浏览购物步行距离：≤7500M;顾客承受单店面积：平米左右。)

(3)、商圈购买力对商场规模的制约(单店极限规模约等于商圈购买力减去圈内竞争店分流的购买力，再除以商场单位面积的保本销售额。)

4、(商场经营企业的)形象定位(CIS系统)

(1)、商场建筑外观表现;建筑形状、结构、颜色等;

(2)、卖场购物气氛表现;购物环境、卖场布局设计、橱窗设计、形象展示、POP广告等。

(3)、通过产品价格、质量、服务、促销策略等形式表现。

系统三、经营方式定位操作

一、三大主流经营方式

1、自营：购销、保底抽佣、纯分成。

2、招租：按面积出租铺位或专柜，只收取租金。

3、委托管理

二、经营方式定位要点

1、投资资金回收期预测(流动资金有效运用到下期开发)

2、项目收益效果预测(企业成败关键)

3、经济走势分析(利率走势、投资回报率等分析，判断选取经营方式)

4、风险比较分析(分析商场不同经营方式所带来的风险概率大小等)

5、统一管理(有效维护商场日常经营秩序)。

运营给设计的文案范文 第二篇

一、 活动名称

特色江西，创新电商--大学生电商运营大赛

二、 活动目的

本届大赛是经济系第五次举办，不仅要突破前四届的风采同时也要展现本届的特色，还要加强各个系各个专业之间的交流;要体现出电子商务的文化，把电商行业的朝气蓬勃、大胆创新的一面展示出来。

本届大赛举办适逢学风建设活动月，能更好地塑造积极、活跃的校园学习氛围，打造形式多样文化竞技平台，推拉结合，激发学生的学习兴趣，团队协作意识。

三、 活动预计效果

四、 大赛的相关要求

(一) 主要参赛对象：

全院各系大一至大三的学生;

(二) 参赛形式：

全院学生可以自由组团，团队成员根据自身情况发展，对学科结构、人员配置进行优势互补，进行跨专业、跨年级、跨系组队。团队成员为3-6人，团队成员要相互配合，相互协作。

(三) 参赛内容：

(1)本次活动以“特色江西，创新电商”为主题，参赛团队需要在突出江西特色是我产品范围内选取自己感兴趣的产品或者服务展开创意构思，可以涉及农产品、陶瓷、手工艺、旅游等领域，且自备货源;

运营给设计的文案范文 第三篇

用问句开头就是通过向读者提出问题的方式，激发读者的思考和好奇心，吸引读者往下看文章给出的回答，是一种非常常见的开头方式。

例如：我经常看知乎日报的公众号，里面会有很多知乎的高赞回答和知乎的原创好文分享。最新分享的这篇《你听信过最久的谣言或谎言是什么？》的开头就是用问句开头的。

用问句开启文章，谁的童年诚信教育里没有听过「华盛顿与樱桃树」的故事呢？如果听过这个故事的读者会有一种共鸣，这是诚信教育的启蒙，如果没有听过这个故事的，会激发读者的好奇，这是一个什么故事，引发读者继续往下观看。

我每天有听书的习惯，在樊登读书里，樊登在解读书籍时很多次用到的多次问句开头

看到这里的时候，很多人都有共鸣，这不就是我吗？我工作努力上进，体貌端正有担当，产品比竞争对手好为什么我拥有这么多优势却没有达到我的理想效果呢？后面引出，是你不会“营销”的原因，这就激发了读者继续往下读的欲望。

在使用这种方法的时候，我们要特别注意的是以下三个要点：

第一，制造悬念，引起读者注意和思考。

第二，加强情感，引发读者共鸣。

第三，要承上启下，即承接标题，开启下文。

运营给设计的文案范文 第四篇

这是一种互动性很强的表达方式，以用户留言展开文章，基本上文章的内容也是围绕着解决用户的问题来的。不只是文章，用户留言或者私信都是展开内容的方式，例如微博上，用户的私信截图。因为用户都希望看到与自己相关的内容。

在“代你朗读”《总有一些路，你要自己一个人走》中的开头是这样的

还有一种用户留言是，将部分用户的留言集中放在一起，并且对选中留言的用户有回馈。

在“中天未来方舟”《前几天我们征集了对798的印象，今天选登第一批优秀回复！快来看看自己获赠参观门票没！》中是这样开头的

先说明我们收到来很多用户的留言，并且对好的留言是有实际的礼品回馈的，这样的开头方式，读者会想，这些留言里面会不会有我的留言呢？所以继续往下看。

运营给设计的文案范文 第五篇

第一部分：综合分析

1、定位：

《品牌视界》杂志是一本主要面向中西部6省，免费邮寄和派送的IT行业动向的期刊杂志，它有思想有观点有实际内容：关注国际国内的时事动态，把行业的命运和国家的命运及世界的风云变幻连在一起，把自己的发展融入到国家发展与行业进步之中。其定位人群主要选择省会城市及地市级各大、中型代理商、经销商、独立构件开发商、系统集成商、IT行业技术工程师、IT超市终端店、企事业信息部门负责人……

作为一本行业杂志，《品牌视界》有个性和品位，不拘泥于对资讯的满足，既站在市场的角度看品牌，也以品牌的角度引导市场，绝不能办成IT版的慧聪商情或IT行业的黄页资讯，它不但具备了一定的实用性更加注重其可读性，更是一本真正的高品质的专业期刊，我们志愿将其打造成集阅读性、可读性、实用性为一体的高端杂志。

2、竞争媒体分析

据调查，目前河南以及中西部市场尚未出现高端的IT行业杂志。河南省内的IT平面媒体以《甲方乙方IT资讯》为首，此外还有《科技快讯》、《今日IT》等，但都无一例外广告客户群体是代理商、经销商而少有厂商，且杂志都定位成IT产品黄页的形式，而《品牌视界》的形式、内容、受众定位都与以上媒体大所不同。

从以上分析可以得出，《品牌视界》的形式、内容、发行、受众定位均与以上众媒体不同，进入市场的难度不大，在市场中有足够的成长空间。

3、市场的读者分析

读者的核心人群:

省会城市IT行业代理商、经销商(总经理)25%;

地市级代理商、经销商、渠道商(总经理)25%;

政府、企事业单位信息部负责人10%;

独立构件开发商5%;

系统集成商10%;

IT行业技术工程师5%;

其他采购商10%;

供应商10%

4、办刊宗旨

运营给设计的文案范文 第六篇

这个模板非常适合用来写人物传记类型的文章，上文中我用到的袁隆平的例子--《默哀！袁隆平院士逝世，他曾说自己有2个梦想……》就是通过袁老，他生平的事迹、他的梦想、他为杂交水稻所做的贡献来写的。

这篇文章用了三天的时间来完成，翻阅了大量的案例资料。有太多的新媒体文案，在写文时不知道怎么样去下手，总是想到哪写到哪，以至于产出的文章最后自己不满意，发出来的效果也不是很好。这13个模板，大家可以收藏起来，然后当你没有灵感的时候，不知道该怎么写的时候可以来这里的模板里面找一找方法直接套用。

如果你觉得这篇文章对你有帮助的话，还希望可以点个赞。

最后再分享一下，十大经典文案案例，一直被用来当做教科书式的文案。

我是复盘运营

随着市场的发展，这几年市场对运营岗位的要求越来越高，那么具体有哪些变化呢？作为运营人，应该要怎么样锻炼自己的核心能力？以至于让自己在职场上更值钱，下一期就来聊一聊2022年运营人的核心能力是什么？