水泥防水施工要点总结 第1篇

甲方：

乙方：

经甲乙双方多次协商，形成一致性意见，达成如下协议：

一、工程范围：屋面xxxm2左右，单价xxx元/m2(以实际施工面积为准)，合同价格为xxx元整。

二、材料要求：荆州九鸟王防水材料(SBS，3mm厚)。

三、工程质量：屋面防水油做底层，边接、底连平退，保持整体平衡，工程质量保修期为5年，保修期间如有质量问题，乙方必须及时到场进行维修处理。

四、工程时间：签订全同之日4个工作日，雨天顺延，按甲方要求在规定时间内完工。

五、施工安全：乙方确保施工安全，做到不抢时间、不赶时间、不做冒险事，在施工过程中发生的一切安全质量事故均由乙方负责，甲方不负任何责任。

六、付款方式：待工程完工，经甲方验收合格后一次性付完全部工程款。

七、本合同经甲乙双方签字后即可生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

水泥防水施工要点总结 第2篇

关键词:建筑施工;防水防渗;施工枝术

在城市发展中，城市自身的居住环境收到了人们的普遍关注，如何满足人们对于建筑住宅的实际需求，避免渗水问题的出现，就要提升对建筑施工过程中防水防渗透施工技术的重视，只有这样才可以在根本上解决此种问题，有效的提升人们的生活质量与整体水平。

一、建筑施工中出现渗漏的影响因素

(一)设计因素影响。在建筑施工开展前期，要对其进行科学的设计，这对于整个工程开展有着重要的影响。在对其进行设计过程中，要对整体的建筑结构进行分析探究，对于其具体的设计要点进行明确，通过具体的数据分析探究，提升整体设计工作的严谨性，进而避免建筑工程成渗漏问题的出现。(二)材料因素影响。首先，大部分施工企业为了提升自身的经济效益，在实践中为了减少其整体费用的支出，进行相关材料的选择过程中对其质量缺乏系统的管控，导致一些劣质材料在建筑工程中应用，这种问题对于整体的建筑施工带来了严重的后果，导致各种质量问题的出现，其中就涵盖了渗漏问题;同时，在其施工过程中对于其整体的控制施工管理不到位，导致各种建筑工程安全隐患等问题的出现。(三)施工技术因素影响。在相关建筑施工开展中，施工技术对于整体的建筑质量带来了影响，相关施工技术应用中与既定的标准不相符导致各种渗漏问题的出现;同时又因为整体的施工工序较为复杂繁琐，施工操作人员及时水准缺乏标准，缺乏科学的施工意识等因素都会导致在整个建筑施工过程中各种渗漏问题的频繁发。

二、建筑施工中防水防渗施工技术

(一)、建筑屋面的中的防水防渗技术应用。屋面建设对于整个建筑工作来说有着重要的作用。对此在施工过程中要对其进行系统的管理，着重的应用相关技术措施。对此在对其进行施工过程中，要基于具体的施工计划，保留适当的空间当做屋面板的保护层，提升屋面板的整体施工质量，要规范整个施工工序，通过科学的方式与策略，做好相关预防措施，在开展相关浇筑振捣工作。在施工结束之后，要对混凝土做好相关养护工作，避免在操作中相关面板钢筋收到挤压产生变形等问题;在对找平层开展施工的过程中，要对具体的分隔缝位置进行科学的设置，提升对现场清洁卫生工作的重视，避免因为现场水量过大导致的整个保温层开裂等相关问题;在施工中要尽可能的应用具有高温性能高、吸水率较低的建材，要提升整体空气的流动性，提升屋面的保温以及防水的整体作用。(二)、外墙渗漏中的相关防水防渗技术应用。在具体的施工过程中，要基于图纸对其进行科学的操作，避免出现各种渗漏问题。在实践中对于一些细节问题要起到足够的重视，提升对外墙渗漏的管理，避免各种渗漏问题的出现。首先，做好原材料的选择，在一般状况之下可以通过应用空心砖等材质交清的材质开展施工，避免因为墙体自身承受鞥能力较大出现的一些渗漏问题;其次，在开展浇筑施工的时候，要应用一些水热化程度相对较低的混凝土，避免在施工过程中因为温度与湿度的相关因素影响导致裂缝问题的产生;对于裂纹问题要对其进行及时处理不就;避免各种影响的出现;同时，在对外墙施工的过程中，要保障环境温度的平稳性，避免在过高的温度与环境中开展施工。最后，对于外墙之上预留的孔洞以及脚手眼施工操作中留校的孔隙，要在抹灰施工之前对其进行系统处理，可以通过微膨胀的水泥搅拌的砂浆或者混凝土赌气进行封堵。(三)、门窗中的防水防渗技术应用。门窗自身的也会出现一定的渗漏问题。究其原因主要就是因为材质与质量以及相关施工操作等问题。对此，在开展施工操作过程中，要提升对其材质选择的重视，要加强对施工的过程控制与管理，避免各种渗漏问题的出现;在进行材质的选择过程中可以货比三家，择优选择;在安装施工操作中，要应用高质量的配件，要对其进行填塞处理，避免出现各种裂缝问题，提升门窗的整体防水防渗质量与效果。进行门窗渗漏问题的解决过程中，要提升对门窗框以及墙体间相关缝隙的重视，提升其整体的处理质量，进而避免防水问题的产生。严格执行相关规定，在施工过程中门窗框与墙体之间的缝隙宽度要保持在2－3厘米范围之内，在进行进行填充过程中，要做好质量监测。防水嵌缝膏在具体的施工过程中，要保障其周边施工缝隙保留有5－8毫米深的凹槽，进而保障整体的防水膏的厚度，避免渗漏问题的产生。(四)、厨卫中的防水防渗技术应用。在建筑工程开展中，厨卫应用水量较大，其渗水问题相对较为严重。对此在建筑中要提升对其重视，避免各种渗漏问题的出现，对此在实际的施工过程中，要基于以下几点开展工作:首先，在施工工作开展前期，要对具体的材质进行分析选择，保障其整体质量;其次，对厨卫地面以及墙面进行防水处理，通过聚氨醋防水材料的应用，提升其整体防水效果;加强对地面的坡度设计，增强整体的防水效果;最后就是要做好相关管道的整体密封工作，根据相关规定对地漏进行科学的安装调试，保障其设计的科学性与合理性;对厨卫开展装修的过程中，避免对地面以及墙体进行操作，避免对防水层造成破坏，导致整体的出现渗漏问题。

在建筑施工开展中，要提升对防水防渗工作的重视，提升其整体的工作质量与效果，增强建筑整体的质量。在实践中，因为具体的施工工序相对较多，对此要加强对相关部分的防水防渗施工操作，科学的应用相关技术，基于不同部位的具体特征，有针对的应用相关措施手段，进而提升其整体质量。

水泥防水施工要点总结 第3篇

一、施工工艺

基层处理→湿润基层→找规矩、做灰饼→设置标筋→阳角做护角→抹底层灰、中层灰→抹窗台板、墙裙或踢脚板→抹面灰→清理→成品保护。

二、操作工艺

1、墙面浇水：抹灰前一天应浇水湿润。

2、找规矩、做灰饼：用一面墙做基准先用方尺规方，如房间较大，在楼地面上先弹出墙角线，再按墙面基层的平整度在距墙阴角150mm处弹出垂直线，再将地上弹出的墙角线往墙上翻引，弹出墙面抹灰层厚度控制线，以此确定标准灰饼(厚度不应小于7mm、规格30×30mm见方)。

3、冲筋：用与抹灰层配合比相同砂浆冲筋，一般宽为3cm。

4、护角：必须在大面抹灰前在室内门窗洞口、墙面及柱子的阳角处用1：2水泥砂浆做护角，护角高度不低于2m，每侧宽度不小于50mm。窗口护角做完后，应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。

5、抹窗台、踢脚板(或墙裙)：先将窗台基层清理干净，松动的砖要重新砌筑好，应分层抹灰。踢脚板施工应控制好水平度、垂直度和厚度，并压实抹光。

6、抹灰：一般情况下冲筋2h左右就可以抹底层灰。待底层灰干到6～7成后，即可罩面。如中层灰过干应浇水湿润。罩面灰应二遍成活，厚度宜为2mm，最好两人同时操作，一人先抹刮一遍，另一人随即抹平。

墙面抹灰施工注意事项

1、所用材料品种、质量必须符合要求，各层之间必须粘结牢固、无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝等缺陷。

2、孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑、管道后面抹灰平整。

3、清水线和滴水槽流水坡度正确，滴水线顺直，滴水槽深度、宽度均小于10mm，整齐一致。

4、直、套方、找规矩：按墙面上已弹的基准线，分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼。并按灰饼充筋，以墙面上充筋来控制墙面的平整。

5、表面光滑、洁净接槎平整，线角顺直清晰。

6、分格条(缝)宽度、深度，均匀一致，横平竖直、通顺。

7、基层处理：若混凝土基层，在其表面用机械喷涂或用扫帚甩止一层1:1稀粥状水泥砂浆(内掺20%水重的107胶使之表面凝固，用手掰不动为止，混凝土与砖墙连接处钉金刚丝网(宽度300mm，网孔10mm×10mm)，钉钢丝网前清除，浮灰和其它杂质，钢丝网应平整并绷紧。

8、抹底层砂浆：应分层分遍与所充筋抹平，并用大杠刮平找直，木抹子挫毛，第一层12mm厚，1:水泥砂浆。

水泥防水施工要点总结 第4篇

甲方：

乙方：

甲乙双方在平等、自愿协商的基础上，就甲方XX酒店屋顶、外墙、室内局部卫生间查漏水工程补救工程的防水施工事宜达成如下协议：

第一条工程名称：

第二条工程地址：

第三条工程内容：

第四条：承包方式：

第五条：工程期限：

第六条：甲乙双方责任：

甲方：

1、做好施工前期准备工作，协助乙方按时进场施工；

2、提供乙方施工用水、用电；

3、为乙方提供材料放置空间等方便；

4、协助乙方及时处理施工中与各工种的协调；

5、施工过程中如有变更，应提前通知乙方，并负责随时检查、督促工作进度和质量；

6、保证施工基层与作业面、作业环境符合国家相关规范。

乙方：

1、严格按施工方案(施工方案作为本合同附件)及有关规范组织施工，保证工程质量；

2、精心组织施工，保证施工进度；

3、甲方延误乙方工期的，乙方工期顺延。

4、负责乙方施工人员的防盗、防意外事故等安全事项。

甲方：

乙方：

日期：

水泥防水施工要点总结 第5篇

[关键词]建筑施工；防水防渗；施工技术

随着城市化步伐日益加快，城市住宅居住环境越来越受到人们的重视，人们更加追求高舒适度的住宅环境。但近年来，建筑工程渗水漏水现象频发，严重影响了人们的居住体验，并且给人们正常生活带来了一定的困扰。住宅的顶楼渗水漏水问题，对人们日常生活影响更加严重，尤其是阴天下雨时，顶楼防水问题已经成为顶层住户的心理阴影。所以，建筑施工如何做好防水防渗工作，避免渗水漏水问题影响到建筑物美感和实用性，是当下施工企业必须切实解决的一个重要问题。

1 建筑施工过程中常见渗漏点分析

就调查研究，住宅经常发生渗漏现象的位置主要有外墙、顶层、地下室、卫生间四个地方，本文对建筑施工过程中常见渗漏点的分析，将从这四个方面进行。

第一，外墙渗漏分析：房屋外墙渗漏现象的出现，主要是由于施工过程中，施工工艺手段不规范造成的，例如在砌筑、穿孔过程中，由于没有按照施工标准进行操作，导致潜在漏点存在。其具体的表现，主要有如下几点：（1）外墙施工时，砂浆砌筑没有达到规范标准；（2）砌砖过程中，间隙过大，并且在施工完成之初，忘记对其进行相应修复，遗留了漏点；（3）施工过程中，外墙表面留有大量孔洞，没有进行有效修复，从而导致了渗漏现象发生。

第二，顶层渗漏分析；住宅区顶层渗漏现象较为明显，并且在大多数小区都有存在，所以很多住户不愿意购买顶层住宅，担心渗漏问题。一般来说，引起顶层渗漏原因表现在以下几个方面：（1）防水防渗工作不到位，顶层表面由于长时间受到自然环境影响，表层出现开裂、受力膨胀现象，从而导致下雨渗透现象发生；（2）施工选材方面不够严格，施工过程中存在不规范现象，防水材料以及相应的防水措施不到位，无法保障顶层屋面防水效益；（3）顶层一些链接地方设计不到位，没有注意到容易造成漏水现象的缝隙处理，从而引发了渗漏现象。

第三，地下室渗漏分析；造成地下室出现渗漏现象的因素是多方面的，其中最为主要的原因是建筑管道破裂，导致管道与混凝土之间存有较大空隙，管道内的水顺着空隙流入地下室。

第四，卫生间渗漏分析；近年来，我们可以看到许多报道，住户的卫生间渗漏现象严重，对下层住户造成了较大的影响。卫生间渗漏是住宅渗漏现象较为明显的地方，造成卫生间渗漏现象的因素主要有：（1）卫生间区域管道较多，多以交叉管路受到压力、堵塞等因素影响，从而导致水流回流，或是造成管道破裂，引发渗漏现象。由于卫生间的渗漏主要是由于管道影响，并且与人们生活息息相关，人人为因素造成的卫生间渗漏现象常有发生，这一区域的防水防渗问题，是施工好、过程中作难处理的一环。

2 建筑施工中防水防渗施工技术探究

本文对建筑施工中防水防渗技术的研究，主要针对于当下住宅区存在的渗漏问题进行分析，采取有效措施予以解决，保证居民住宅质量和人们居住环境舒适。

外墙防水防渗施工技术研究

针对于外墙出现渗漏问题的关键影响因素，在进行外墙防水防渗施工时，应该从以下几个方面进行解决：（1）施工过程中，合理安排施工工艺，施工完工初期，对外墙表面遗留的孔洞进行有效修复，根除造成渗漏问题的隐患；（2）对外墙表面进行清理，针对施工过程中存在的砂浆砌筑问题进行修复，对外墙表面进行平整，保障外墙的审美和使用性能；（3）注重外墙连接位置的施工，保证关键连接部位不存在漏水现象；（4）外墙施工过程中严格执行施工标准，杜绝不规范操作现象存在，从根本上解决外墙渗透隐患。

顶层防水渗透施工技术研究

屋面顶层防水问题的解决，对于保证住宅整体质量，给顶层住户一个安静舒适的居住环境来说，具有重要意义。在进行顶层施工时，要进行防水防渗设计方案制定，对可能出现漏水的地方采取有针对性的措施进行解决，并选择防水性能较好的施工材料进行施工，确保顶层表面防水工作的顺利完成。

地下室防水防渗施工技术研究

地下室的防水防渗问题，主要从解决管道漏水问题方面下手。其具体措施，主要有以下几个方面：（1）注意地下室混凝土施工技术，确保管道安全，避免破裂现象出现；（2）选用材质优良的管道进行铺设，并且实行预埋套管施工，防止管道漏水；（3）注重防水层施工技术应用，在地下室表面设置防水层，避免管道漏水对地下城造成影响。

卫生间防水防渗施工技术研究

我们在进行卫生间防水防渗施工时，首先要明确卫生间漏水现象产生的主要原因，其次对原因进行详尽分析，找出解决问题的办法，最后进行施工工艺选择，避免渗漏现象发生。造成卫生间渗漏现象的主要原因是结构和管道，因此，进行卫生间防水防漏施工时，要注意以下几点：（1）科学合理的设计卫生间结构，尤其是结构连接处，要做好防水防B工作；（2）对卫生间的管道进行合理规划，并选用优质的管道，避免管道破裂，引发渗漏；（3）严格按照相关标准进行施工操作，施工完成后，要进行防渗漏质量验收，符合标准后，才可以正式竣工。

结束语

综上所述，我们不难看出房屋渗水对住户的不利影响，因此，做好建筑工程防水防渗工作，是当下建筑工程施工必须重视的主要问题之一。解决住宅渗漏问题，可以更好地满足住户需求，

给住户一个良好的生活居住环境，同时也可以更好促进施工企业自身发展，使之实现经济效益目标。因此，在建筑施工过程中，必须严格执行防水防渗施工的相关标准，对一些容易引发渗漏问题的地方要注重防水防渗工作，确保房屋建筑工程质量，以此实现现代化建筑行业朝着又好又快的方向发展。

参考文献

水泥防水施工要点总结 第6篇

真石漆是一种以合成树脂乳液为基料的厚质建筑涂料，固化后非常坚硬，而且外观典雅，类似于真石材料，因此得名。目前真石漆已经在别墅、公寓和写字楼等建筑外墙装饰中得到广泛应用。真石漆的保用期限一般在以上，而且具有较好的防火、耐酸碱、耐冻融性能。但在施工过程中，对施工工艺有具体要求，需要做好施工准备和技术控制，从而保证真石漆的施工质量。

1真石漆工程案例

某建筑工程D1地块总建筑面积万m2，1号楼地下一层，地上四十一层，2号楼地下一层，地上三十二层，均为纯剪结构。该工程D1地块的外墙面积超过6万m2，拟采用真石漆涂料，在建筑施工前，进行材料准备和机具准备。真石漆腻子为210型，封底漆为301型，中涂漆采用6008弹性涂料，真石漆为6100型，饰面漆为6010型，罩面漆为6008型。按施工作业需要，准备相应数量的滚筒、数字、喷枪、橡胶水管和空压机[1]。

2真石漆施工工艺

施工条件及工艺流程

在真石漆施工前，首先要对施工条件进行检查，满足以下几点要求：①基层施工质量通过检查，无空鼓现象;②基层保持干燥，含水率不能超过10%;③在施工过程中，温度应保持在5℃以上;④不能在大风天气和雨天进行施工。因此，在施工前要对基层墙面进行检查，发现问题及时处理。两遍腻子均采用BBS-210型号，控制好表面厚度和平整度，对接头部位进行平整处理。底漆采用BBS-301，刷涂时要保持均匀，不能出现漏刷。按照施工设计要求进行弹线和分格，使用BBS-6100中涂真石漆打底，必须保证厚度均匀，且不能出现色差，刷涂断面应设置在阴阳角部位。使用弹性涂料打底时要求基本一致，不能出现漏刷部位。然后喷涂BBS6200水性多彩漆，最后刷涂罩面漆，在刷涂过程中，避免出现流挂现象[2]。

关键技术措施

在真石漆施工过程中，应做好以下几方面技术控制措施：①施工前处理，将采用胶带或保护纸将施工面的门窗、灯具、玻璃等遮挡起来;②基层处理，对抹灰墙面进行整平，达到中级抹灰要求，并保持墙面干燥。在刮腻子处理后，对饰面进行检查，确保不存在空洞、裂缝等权限问题;③刷涂封底漆，提高真石漆附着力，可采用滚筒或喷枪进行涂刷，控制好涂刷的均匀度;④喷涂真石漆，在喷涂前要将其搅拌均匀，并使用专用喷枪进行喷涂，将喷涂压力控制为～，可采用从上至下或从左到右的喷涂顺序，避免漏喷。在实际操作过程中，先快速薄喷一层，再均匀慢速喷涂，控制好喷嘴与墙面的距离，保持在～;⑤打磨处理，在真石漆喷涂养护后进行打磨，一般为24h以后，确保真石漆固化，对其不平整处进行适当打磨，并清理表面灰尘;⑥涂刷罩面漆，可采用刷涂或喷涂两种方式，需要在饰面清理后进行，采用喷涂应将压力控制在～。

3真石漆施工注意事项

基面处理注意事项

基面处理前要确保基层强度符合要求，表面保持平整干净、墙体养护时间一般为1～2周，新墙体为1个月。如果是旧墙翻新，需要除去松脱表面层和杂质。在刮腻子前，要清除粉化、空鼓基层，使用外墙腻子进行墙面修补。第一道工序主要是找平，填补较大的缝隙和空洞，腻子干燥后，进行局部打磨。再通过第二道工序进行细致找平，为施工质量提供保障。真石漆自身属于厚涂材料，对基层平整度的要求相对较低，但也要做好基层平整工作。

封闭底漆刷涂

基面整平的腻子完全干燥后，刷涂封闭底漆，一般不需要加入额外的稀释剂。涂刷封闭底漆的主要目的'是清理基层，从而增加真石漆材料的涂膜黏结强度。涂刷封闭底漆时，可以采取滚涂或喷涂方式。

实色底漆喷涂

喷涂带色底漆可以提高底材颜色的一致性，避免真石漆的涂膜透底出现颜色发花现象，而且可以降低真石漆用量，从而降低成本。喷涂实色底漆可以获得较好的装饰效果，使颜色更加均匀。一般实色底漆选用附着力较强的外用乳胶漆，根据天然石材颜色进行调色和配料，使涂料颜色与真石漆颜色一致。在喷涂过程中，要保证涂刷均匀，避免出现漏涂和透底的部位，为保证喷涂质量，一般需要喷涂两边。此外，还可以采用分格喷涂技术，在大面积喷涂时，要对分格缝进行遮挡，并进行刮缝处理，在分格缝上土石基层着色材料。

真石漆喷涂

在真石漆喷涂的过程中，一般情况下不需要加水，特殊情况需要加适量的水进行调节。但是，在此过程中应注意产品的粘度、气压以及喷口的大小要保持在规定范围之内，只有这样才能够保证真实漆喷涂的喷涂质量。另外，喷涂环境的风力超过5级时，为了降低环境对喷涂质量的影响，应停止喷涂，等待风力降低后再继续进行施工。由于真石漆喷涂的施工较为复杂，所以在施工过程中一旦出现失误，就会造成真石涂膜发花，为了避免此种情况的发生，在出枪以及收枪的过程中，要避免在喷涂施工表面进行。

罩面漆喷涂

涂刷罩面漆的目的是对真石漆饰面进行保护，同时可以增加真石漆层的光泽度和抗污染能力，从而提升整体装饰效果和装饰面使用寿命。完成真石漆喷涂后，进行罩面处理，然后喷涂罩面漆。在施工前，需要对真石漆层进行检查，确保其完全干透，一般晴天下需要等待3d后再进行罩面漆喷涂。可以通过添加适量的稀释剂，控制罩面漆的黏度。此外还要控制好气压和喷口距离，避免出现流挂现象。在施工过程中，脚手架与墙面要保持30cm左右的距离，避免出现接痕，影响装饰效果。

4结束语

综上所述，真石漆是一种效果优良的建筑装饰材料，在建筑工程中的应用可以提升建筑外观装饰效果。通过采取合理的施工技术和施工工序，可以确保施工质量。通过采取必要的技术质量控制措施，可以提升真石漆施工效果。

参考文献：

[1]王焕生.外墙真石漆施工工艺的应用与分析[J].中国高新区,,(17):154-155.

[2]朱尚军.真石漆施工工艺与质量控制的探讨[J].安徽建筑,,22(4):86-88.

水泥防水施工要点总结 第7篇

关键词：建筑；防水防渗；施工；技术

随着城市的发展，各种类型的建筑拔地而起，在建筑工程施工中，防水防渗尤为重要，其不但关系到建筑结构的整体稳定性与耐久性，而且还会影响建筑的使用功能，对居住者的日常生活造成极大的影响。所以，对建筑施工中易发生渗漏问题进行具体分析，找到产生渗漏问题的部位和原因，并提出相对应的防渗漏措施，从而规范施工技术确保建筑施工的质量验收。

一、建筑施工中常见渗漏部位分析

（一）地下室漏水渗水

1. 施工质量不达标

地下室的底板与外墙收到地下水侵蚀和挤压，要按照有关规定决定板的厚度和混凝土强度等级。混凝土在其原材料的配比过程中，需要讲究一定的比例，若没有按照正确的砂石比例来调配混凝土，那么混凝土浇筑之后就会出现表面过于粗犷、沙石掉落或者混凝土强度等级不够的现象。

2.防水防潮做法不规范

地下室的防潮或防水做法取决于设计最高地下水位是在地下室地面标高以上还是以下，根据情况合理选择其做法。在外防水中，首先应该选择优质的防水材料，然后在施工中应该注意施工技巧，采用正确的步骤和方法施工，做好保护层以及回填的弱透水性土壤，这样就能够起到良好的外墙防水效果，反之，若材料质量不过关或者施工手法以及施工步骤出现偏差就有可能造成外防水失效。

3.变形缝细节

在地下室中，考虑到房屋建筑的抗震以及收缩，根据需要来设置各种变形缝，这些变形缝在施工过程中应该采取一定的防水措施，若仅仅考虑到抗震以及沉降等问题，不重视缝隙的防水，那么就避免不了雨水通过屋顶缝隙渗入到地基土壤中，降低地基土的承载力，从而影响建筑稳定性。

（二）外墙漏水渗水

外墙施工中，原始墙面主要由砌体与砂浆堆砌而成，如果砂浆没有填缝饱满，或者砂浆涂抹太厚容易出现空鼓和裂缝，雨水通过空隙进入就会造成外墙渗水现象的发生，同时，搭建外墙要用脚手架来搭建几十米甚至几百米的高墙，而脚手架的搭建必须要对外墙进行穿孔固定，如果这些孔洞若未封堵密实，同样会造成渗水漏水现象的发生。

（三）屋面漏水渗水

1.防水层效果不佳

防水体系可以有效防止屋面漏水现象的发生，但是由于防水层暴露在大气中，风吹日晒极易导致防水层老化而开裂，并发生变形以及断裂，从而导致屋面漏水。

2. 排水设计的合理性较差

排水方式的选择要合理，屋面坡度要符合设计需求。然而设计施工过程中，由于对于屋面排水没有引起足够的重视，没有给予足够的防漏保证，从而导致屋面排水不畅，雨水积压，雨水的侵蚀作用会导致防水层加速老化，又或者排水坡度超出规范限度，使屋面材料下滑、开裂以致跌落，从而使屋面失去了防水保护，引起渗漏现象的发生。

3.施工质量不达标

在建筑屋面施工的过程中，施工队伍素质不高，因而对于施工工艺把握不准确，尤其在基层施工中，若不按照施工标准进行施工，将严重影响整体施工质量。

（四）厨卫渗漏

在普通的房屋中，主要的用水场地为厨房和卫生间，这两个部位施工工艺处理不当，且对于细节上的疏忽均会造成渗漏现象的发生。事实上，厨房与卫生间的楼板比房屋结构中其它部分的楼板更薄，并且施工中若由于粗心大意将钢筋错放，并且钢筋数量与预先O计的数量存在偏差等情况都会造成卫生间与厨房出现漏水的现象，在对钢筋进行混凝土的浇筑保护时，若没有控制好混凝土的质量，振捣不密实，将导致混凝土出现裂缝，这些现象同样会导致渗水现象的发生。

二、建筑施工中防水防渗处理措施

（一）地下室防水防渗技术

导致地下室漏水的主要原因是裂缝的产生，在施工中必须严格防治裂缝的出现。首先必须使用防水性能较高的混凝土；其次按设计规范配置胶水比，按照施工要求仔细施工，采用由低至高的方式进行分层浇筑，振捣均匀避免气泡产生，浇筑完成初期，结合混凝土基本情况合理选择养护方案，并定时定点浇水养护，严格保证混凝土的养护时间。

（二）外墙防水防渗技术

在整个施工过程中，严格按照施工图纸进行施工。主要有以下几个方面：为使墙体混凝土结构材料在施工过程中保证密实性，在施工过程中一定要保证其强度等级与厚度，确保在连续施工中不会产生施工冷缝，并按照规定对墙体进行养护；在较密实的墙面上，注意外墙脚手架预留的缝隙，清洁外墙面，封闭空隙时填充泥浆要加入适量的膨胀剂，保证填充密实；监督门窗、阳台等的施工工序，做好密闭防水防渗措施，严格按照规范要求来执行。

（三）屋面防水防渗技术

在屋面施工时，要预留出恰当的空间作为保护层，目的是为了保障屋面板的结构质量，选择合理的排水坡度和排水方式，保证排水通畅，积水少。在施工过程中，严格按照相关标准确定合适的施工缝，使用性能过关的防水材料，并按设计要求进行相互搭接并做好接缝处理；按设计需求对防水屋面的细部构造进行处理，做好泛水收头部位，避免起翘而渗漏，对于檐口下方要设置鹰嘴线和滴水槽，防止雨水回流，选择合适的女儿墙压顶，增强屋面的防水性能。

（四）厨卫防水防渗技术

合理布局卫浴空间，保障找平层与基层的密实度，同时要注意清洁功，降低渗漏的概率；规划好相关管道的安装，严格按照防水防渗技术要求设计和安装管道。厨卫房间的地面与墙面防水高度按照设计规范进行施工，注意房间内的下水管道的预埋与安装的接缝处，要做好防水处理，一定要对上下管道做好水泥护根，再刷防水涂料，增加防水性。防水工程完工后，质量验收前应封好下水口，蓄水24小时，观察水面高度有无明显降低，组织专业人员检查验收，直至达到防渗漏。

三、结束语

综上所述，渗漏现象是建筑施工中的主要问题，给人们的生活带来诸多不便。所以如何做好防水防渗工作对于解决渗漏问题具有重要作用，该项技术也成为建筑工程中的重点施工技术之一。随着科学技术的不断进步，防水防渗技术也在不断更新，对建筑防水性能的要求也越来越高，进一步促进了建筑工程整体质量的提升和我国建筑事业的飞速发展。作为建筑施工单位应该不断能提高自身的建设能力，为人们提供更高质量的建筑产品。

水泥防水施工要点总结 第8篇

甲方（以下简称甲方）：_________

乙方（以下简称乙方）：_________

甲方承建的小别墅工程中的工程委托给乙方施工，有关事项双方协商特订立如下协议，双方共同遵照执行。

一、承包方式：_________

二、工作范围：____________

三、承包单价：_________

四、付款方式：基础工程按实际工程量结算人工费预付85%工程款，地梁以上到工程结顶按总面积85%预付工程款，余下的每米215%工程款到工程验收合格交付使用后结清。

五、安全责任：乙方应严格执行建筑安装人员操作规范及有关安全生产的法律法规确保安全生产。所有施工人员进入施工现场必须佩带安全帽。如发现有未佩带的，每人每次罚款100元。如乙方因违反安全操作规定、人为造成安全事故的由乙方负责承担。

六、本合同协议一式两份，由甲乙双方各执一份，自签订之日起开始生效，工程竣工验收合格工程款结清后失效。

甲方：

乙方：

日期：

水泥防水施工要点总结 第9篇

石材类墙面装饰工艺流程

（一）天然花岗岩、大理石墙面构造和施工工艺

天然花岗岩、大理石板材墙面构造：

天然石材较重，为保证安全，一般采用双保险的办法，即板材与基层用铜丝绑扎连接，再灌水泥砂浆，饰面板材与结构墙间隔3~5厘米，作为灌浆缝，灌交时每次灌入高度20厘米左右，实凝后继续灌注。

2．天然花岗岩、大理石板材墙面施工工艺：

基层处理→安装基层钢筋网→板材钻孔→绑扎板材→灌浆→嵌缝→抛光。

（二）青石板墙面构造和施工工艺

青石板墙面构造和施工工艺可采用与釉面砖类似的方法粘贴。青石板吸水率高，粘贴前要用水浸透。

家庭装饰中局部使用小规格石材和人造石材均可参照釉面砖粘贴方法。

贴面类墙面装饰工艺流程

（一）贴面类装饰基本工艺流程

1．粘贴釉面砖：

基层清扫处理→抹底子灰→选砖→浸泡→排砖→弹线→粘贴标准点→粘贴瓷砖→勾缝→擦缝→清理。

2．粘贴陶瓷锦砖：

清理基层→抹底子灰→排砖弹线→粘贴→揭纸→擦缝。

3.施工要点

基层处理时,应全部清理墙面上的各类污物,并提前一天浇水湿润。混凝土墙面应凿除凸起部分，将基层凿毛，清净浮灰。或用107胶的水泥砂浆拉毛。抹底子灰后，底层6~7成干时，进行排砖弹线。

正式粘贴前必须粘贴标准点,用以控制粘贴表面的平整度,操作时应随时用靠尺检查平整度,不平、不直的,要取下重粘。

瓷砖粘贴前必须在清水中浸泡两小时以上,以砖体不冒泡为准,取出晾干待用。

铺粘时遇到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等,必须用整砖套割吻合。

镶贴完，用棉丝将表面擦净，然后用白水泥浆擦缝。

4.注意事项

1．基层必须清理干净，不得有浮土、浮灰。旧墙面要将原灰浆表层清净。

2．瓷砖必须浸泡后阴干。因为干燥板铺贴后，砂浆水分会很快被板块吸走，造成水泥砂浆脱水，影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。

木龙骨隔断墙的施工工艺流程

1.木龙骨隔断墙的施工程序

清理基层地面→弹线、找规矩→在地面用砖、水泥砂浆做地枕带(又称踢脚座)→弹线,返线至顶棚及主体结构墙上→立边框墙筋→安装沿地、沿顶术楞→立隔断立龙骨→钉横龙骨→封罩面板,预留插座位置并设加强垫木→罩面板处理。

2.木龙骨隔断墙施工要点

木龙骨架应使用规格为40毫米×70毫米的红、白松木。立龙骨的间距一般在450~600毫米之间。

安装沿地、沿顶木楞时,应将术楞两端伸入砖墙内至少l20毫米,以保证隔断墙与原结构墙连接牢固。

罩面类墙面装饰工艺流程

1.木护墙板、木墙裙

木护墙板、木墙裙的构造，

在墙内埋设防腐木砖，将木龙骨架固定在木砖上，然后将面板钉或粘在木龙骨架上。木龙骨断面为20~40毫米×40~50毫米，木龙骨间距为400~600毫米。

2．木护墙板、木墙裙施工工艺流程：

处理墙面→弹线→制作木骨架→固定木骨架→安装木饰面板→安装收口线条

3.施工要点

（1）墙面要求平整。如墙面平整误差在10毫米以内，可采取抹灰修整的办法；如误差大于10毫米，可在墙面与龙骨之间加垫木块。

（2）根据护墙板高度和房间大小钉做木棒经骨，整片或分片安装，在木墙裙底部安装踢脚板,将踢脚板固定在垫木及墙板上,踢脚板高度150毫米,冒头用木线条固定在护墙板上。

（3）根据面板厚度确定木龙骨间尺寸，横龙骨一般在400毫米左右，竖龙骨一般在600毫米。面板厚度1毫米以上时，横龙骨间距可适当放大。

（4）钉木钉时，护墙板顶部要拉线找平，木压条规格尺寸要一致。

（5）木墙裙安装后,应立即进行饰面处理,涂刷清油一遍,以防止其他工种污染板面。

4．注意事项

墙面潮湿，应待干燥后施工，或做防潮处理。一是可以先在墙面做防潮层；二是可以在护墙板上、下留通气孔；三是可以通过墙内木砖出挑，使面板、木龙骨与墙体离开一定距离，避免潮气对面板的影响。

两个墙面的阴阳角处，必须加钉木龙骨。

如涂刷清漆，应挑选同树种、颜色和花纹的面板。

玻璃砖分隔墙施工工艺流程

玻璃砖分隔墙施工要点：

玻璃砖应砌筑在配有两根f6～f8钢筋增强的基础上。基础高度不应大于150mm，宽度应大于玻璃砖厚度20mm以上。

玻璃砖分隔墙顶部和两端应用金属型材，其糟口宽度应大于砖厚度10～18mm以上。

当隔断长度或高度大于1500mm时，在垂直方向每二层设置一根钢筋（当长度、高度均超过1500mm时，设置二根钢筋）；在水平方向每隔三个垂直缝设置一根钢筋。钢筋伸入槽口不小于35mm。用钢筋增强的玻璃砖隔断高度不得超过4m。

玻璃分隔墙两端与金属型材两翼应留有宽度不小于4mm的`滑缝，缝内用油毡填充；玻璃分隔板与型材腹面应留有宽度不小于10mm的胀缝，以免玻璃砖分隔墙损坏。

玻璃砖最上面一层砖应伸入顶部金属型材槽口10～25mm，以免玻璃砖因受刚性挤压而破碎。

玻璃砖之间的接缝不得小于10mm，且不大于30mm。

玻璃砖与型材、型材与建筑物的结合部，应用弹性密封胶密封。

镜面玻璃墙面施工工艺流程

1． 镜面玻璃墙面的构造。

玻璃固定的方法：

（1） 在玻璃上钻孔，用镀铬螺钉、铜螺钉把玻璃固定在木骨架和衬板上。

（2） 用硬木、塑料、金属等材料的压条压住玻璃。

（3） 用环氧树脂把玻璃粘在衬板上。

2. 镜面玻璃安装工艺：

清理基层→钉木龙骨架→钉衬板→固定玻璃。

3． 注意事项:

（1） 匀面玻璃厚度应为5~8毫米。

（2） 安装时严禁锤击和撬动，不合适时取下重安。