武汉物业总结2020年 第1篇

一是要在老旧社区改造、发展养老地产等方面，发挥物业管理工委会在红色物业、智慧社区、康居养老等社会治理方面的优势，探索行业协会在服务民生、服务社会的新路径与新思路。

二是继续坚持常态化疫情防控，保障会员单位正常生产秩序。我们要抓好生产同时，坚持采取过去两年来行之有效防控手段，绷紧防控之弦，保障职工的健康和安全，保障企业正常的生产和工作秩序，维护企业与社会的稳定。

武汉房地产业协会

2022年12月8日

武汉物业总结2020年 第2篇

一是加强党建工作，自觉接受党的领导，接受行业监管。要加强组织建设、制度建设，开展日常支部活动，组织会员单位党组织的党建经验交流活动，增强协会战斗堡垒作用。

二是要吸收在行业有影响、有社会责任感、有诚信的企业加入协会，确保会员队伍稳定，要创新协会工作思路，提升协会工作的专业化和职业化。为行业发展树立标杆与榜样，为行业增添更多的正能量。

三是要继续完善法人治理结构，按照建立现代社会组织要求，建立和完善产权清晰、权责明确、运转协调、制衡有效的法人治理结构；继续推动会长轮值制度，增加会员单位参与协会的积极性和主动性。

四是运用和维护好协会网站，大力宣传政策法规，贯彻党的方针政策；开展市场调研，推广好思路、好经验；加强信用建设，开展优秀企业、优秀企业家的评比。加强会员单位与网站的互动交流，提升网站的活跃度和影响力。

武汉物业总结2020年 第3篇

1、召开第七届二次会长办公会，确定年度工作安排。

2022年元月18日，武汉房协第七届二次会长办公会在武昌区东湖路141号召开，武汉房协会长张正林主持了会议，协会副会长、秘书长、监事等理事会班子成员共18人出席了会议。

会议听取了首届轮值会长、武房控股集团有限公司董事长邱忠东同志轮值期间的工作报告；会议着重审议和讨论张正林会长所作的《关于武汉房协2021年度工作报告及2022年工作安排》。

2、在第二届轮值会长、房协建设工委主任、武汉鸣辰建设集团有限公司董事长王春才任职期间，圆满完成各项工作计划，助推协会发展。

今年3月，王春才轮值会长克服武汉局部疫情先后反弹困难，组织鸣辰集团部分班子成员主动联系武汉房协秘书处，并列出协会走访调研会员企业清单，调研对象涵盖协会房地产开发、房产经营、建设企业、物业管理、白蚁防治、建筑防水、工程检测及长航系统等会员单位。

3、召开第七届三次会长办公会，推选确定第三届轮值会长。

9月16日，武汉房协第七届三次会长办公会在武汉光谷天舜房地产开发有限公司“铂金都汇”项目部召开。

会议听取了关于2022年以来协会工作开展情况报告和下步工作安排，同时确定了武汉房协第三届轮值会长。经会议推选，武汉房协第三届轮值会长由湖北宇虹防水科技有限公司董事长袁开文同志担任。袁开文同志2018年任武汉房协副会长，2020年12月召开的武汉房协第七届一次会员大会上再次当选为协会副会长。袁开文董事长任武汉房协副会长以来，积极支持协会工作并参与协会组织的各类大型活动，不论是2019年的麻城扶贫、2020年春疫情捐赠，还是2021年建党百年文艺汇演活动，都有湖北宇虹的身影和付出。

武汉物业总结2020年 第4篇

1、润帝嘉园，武汉市好佳园物业管理有限公司

2、嘉怡苑，武汉中吉物业管理有限公司

3、昌隆花园，武汉市光缘物业管理有限公司

武汉物业总结2020年 第5篇

上半年热情高涨，下半年失温降速，武汉楼市反差之大令人诧异！其实，土地与楼市总量超出预期背后，是民企谨慎、国资跃进的鲜明对比，是区域与产品分化的冰火两重天，是满城都是工抵房的贴身拼杀。在宏观经济的剧变之下，我们将不得不在迷茫中继续探索，找寻更加稳健的发展之路。

展望2022年，房地产行业调控总基调将保持不变，金融监管力度不会放松，“稳”字当头的房地产市场，行业将进入健康平稳、可持续发展的新阶段。在行业调整阶段，央企、国企优势突显，或将迎来新的发展机遇，民企或可寻求与国企合作机会，更好地拓展发展空间。

新格局、新动能、新发展，“主城做优、做强四副”城市布局下，光谷、车谷、网谷、星谷为代表的产业经济崛起，助力武汉城市圈同城化发展不断深化，全力创建全国双循环新格局重要枢纽。志在2000万人口的大武汉，不断优化加强治理，迈向高质量发展新阶段，更具竞争力的房地产经济，依然是不可或缺的强力引擎。置身优胜劣汰大时代，房企唯有不断提升产品力、服务力、品牌竞争力，成为城市运营商与美好生活服务商，齐心协力打造“五个中心”、建设现代化大武汉！

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武汉物业总结2020年 第6篇

1、要务实服务会员，倾听企业心声，及时向行业管理部门反映会员诉求，为会员单位营造公平的市场环境，建立健康的政商关系。

2、要加大培训力度，加强对新技术、新工艺、新方法以及法律、管理、市场和财务等综合培训，提高会员企业人员的素质，提高会员企业经营管理水平。

3、要加强协会及行业间交流，要组织会员单位到其他省市协会考察学习，参观其他地市房地产企业发展的经验和新的思路；要加强产业链上下游协会之间交流，促进信息共享、资源共享。

4、要推进信用建设，改善市场环境。要适用新形势变化，就企业责任报告制度进入探讨交流，开展诚信企业倡议，表彰诚信企业，更好服务会员，服务政府。

5、要积极宣传和推介会员单位和企业家，要组织推荐会员单位参加优秀企业家和优秀企业的评选和表彰活动。确保协会能发挥主观能动性，参与政府的决策，切实维护行业的权益，维护会员单位利益。

6、加强市场调研，征集评选优秀调研报告。一是探索房地产发展新模式，总结分析以往房地产发展模式，根据新形势与新政策，提出建议新的发展模式；二是面对目前的难点、热点、堵点，开展研究，提出解决问题的措施、办法；三是探索市场新动向，特别是着重对特色小镇建设以及装配式建筑、养老住宅、住宅租赁市场等方面考察与探索，促进企业转型升级。

武汉物业总结2020年 第7篇

1、加强协会网站建设，加大协会工作宣传力度

为适应当前信息化时代数字化、高效率传播的需求，为及时传播武汉房协各项政策、活动及会员单位优秀经验成果，建立武汉房地产业协会官方网站在年初提上议事日程，随即展开了一系列的工作。一是认真听取了会员意见，走访相关会员，探讨协会网站建设的看法，形成网站建设的共识。二是协会主要领导亲自把关，对网页的栏目设置及内容严格审核，并逐项完善。

2022年5月19日，武汉房协网站正式上线，为及时宣传党和国家房地产业政策法规，宣传企业先进典型，及时发布房协活动信息提供便捷。

2、积极开展以党建促社建工作，认真贯彻武汉民政局社会组织综合党委2022年工作会议精神，增进协会党组织的政治功能，增强协会战斗堡垒作用，为协会发展保驾护航。

一是注意抓好党员自身理论学习，重点学习习_“七一”重要讲话，中国_组织工作条例及关于召开党的第二十次全国代表大会的决议等文件，提高秘书处党员干部政治意识。

二是认真贯彻落实市白蚁办下发的《市房管局党组印发的关于开展党员干部下基层解民忧、暖民心实践活动》通知精神，配合全市自建房安全隐患排查整治工作，紧盯本会白蚁防治服务重要环节，处理好白蚁纷飞季群众反映的隐患问题，及时做好复查回访和返治工作。协会秘书长还通过专委会工作群反复宣传开展本次活动的目的及意义，主动征求白蚁防治会员企业当前面临的主要问题，及时向市白蚁办反馈。

三是开展协会纪念建党101周年红色教育活动，推进党史学习教育常态化和长效化，促进行业健康发展。6月27日协会党支部书记率协会党建联系点专委单位武汉双杰防水公司党员代表范帅帅前往黄石阳新，参加省房协开展的“继承革命传统，传承红色基因”庆 “七一”主题党日活动。

四是参加市民政局社会组织党建工作会议和各类学习。5月20日，市民政局以线上线下结合的方式，在恒大世纪广场召开直管社会组织2022年度党建工作会议，包括武汉房协在内的17家社会组织到场参会。

5月20日-12月7日，以线上方式参加市民政局社会组织综合党委举办的社会组织支部书记培训学习；在中国_20大召开前夕，组织党员观看《改变中国的真理力量》宣传片，回顾学习党史；协会党支部组织秘书处全体工作人员和党员收听收看党的二十次全国代表大会盛况；线上参加全市社会组织负责人培训学习，加深了解社会组织规范化管理的相关内容。

武汉物业总结2020年 第8篇

(一)开展走访调研，为会员单位出谋划策

一是近年来，由于受国家房地产政策调控、三道红线、金融政策、疫情防控等综合因素影响，房地产市场步入下行通道，整个房地产市场趋于低迷。为此，协会通过走访调研，为会员单位出谋划策。

（1）调研建筑企业，寻求脱困路径。

在3月15日，第二届轮值会长王春才赴武汉天舜建设有限公司开展调研，房协张正林会长、天舜建设公司陈红副总经理等同志参加调研活动，与会领导共同探讨建设行业面临的困境，寻求破解办法。调研讨论中，针对当前施工企业被双重挤压，垫资压力大，资金回笼缓慢，施工企业完成的施工产值与可领取的进度款严重倒挂，特别是改制企业举步维艰，却还要面临“工抵房”的严重制约等一系列问题作了重点关注。作为房地产行业组织，有责任向政府部门反映，呼吁各级领导和相关部门加以重视。3月23日房协郭秘书长同鸣辰集团涂敏书记还带着相关问题专程赴武汉建筑业协会与该会会长刘庆和秘书处领导共同探讨，两会决定在广泛征求意见的同时，及时向武汉城乡建设局、湖北省住建厅等主管部门反映。6月27日在黄石召开的湖北省第四届房地产行业负责人联席会上，房协副秘书长蔡光政也将此议案与全省房地产行业组织同行们一起探讨。目的是通过行业组织省级平台，把会员意见及时向住建厅领导反映，为企业解难寻找办法。

（2）调研企业经营转型，为企业提供建议。

元月25日，张正林会长率秘书处一行前往相关单位走访调研，听取副会长单位武汉正华建筑设计院董事长徐丽芳，湖北鸿基锐创贸易有限公司董事长汪宗锐等同志意见建议，秘书处还走访考察了武汉市城投房地产集团旗下的百年文保建筑转型为餐饮酒店服务项目，对漫心酒店运营提出可行性意见和建议。

（二）召开各种会议，提升为会员服务的水平。

（1）召开年度白蚁防治专委工作会议，推动行业自律建设。

3月25日，组织近40家白蚁防治会员企业负责人召开会议。市白蚁防治办副主任杨凡等领导应邀到会。会议广泛听取了参会企业相关意见和诉求，及时修订出台了2022年新版武汉白蚁防治收费参考标准。杨凡副主任在总结发言对白蚁行业提出建议强调：白蚁防治企业更要追求团结，恪守规范，精进服务，及时响应，营造有序的市场环境，积极配合协会开展白蚁防治科普宣传，坚守白蚁防治技术规程和服务流程，鼓励各企业技术人员积极参加业务培训及业内技能大赛，为自己的企业及行业赢得荣誉，要积极组织白蚁防治技术人员参加各类考试，开展相关职称评定，不断提升服务能力和专业水平。

本次工作会议，要求坚持白蚁防治专委会行业自律服务公约深入落实，坚持了按区域划分防治范围，有序开展白蚁治理。2022年4月7日对近40家白蚁企业中能信守服务合同、严格服务公约的20家白蚁防治予以推荐，并通过市局官网、长江日报刊登区域服务单位、电话号码及负责人，自觉接受社会监督。

9月26日，武汉房地产业协会白蚁防治专委工作会在东西湖区召开，来自武汉远城区的白蚁防治所主要负责人及协会白蚁防治专委2022年度诚信企业主要负责人参加会议。与会代表还就近年来取消行政事业性收费后白蚁防治工作面临的难点及困惑进行了交流和探讨，提出财政兜底及政策分解，探索委托第三方开展防治工作等经验做法和建议，确保行业牵头，全社会重视，统一收费标准，充分发挥市场主体作用，让百姓满意，让政府放心。

（2）召开了物业工委会议，提升物业服务水平。

5月13日，在城投房产集团漫心酒店召开会议，物业工委的会员单位：信腾台北物业、武房管家、中实物业、天晨物业、熙园物业、新域安居物业、鸿宇物业、武重物业、保利（武汉）物业、长动物业、中铁大桥局、明天物业、长江航务管理局机关事务中心、长江航道局机关事务服务中心、湖北鸿基锐创、洁易达家政、街柜科技等单位负责人到会，会议由物业工委主任、保利（武汉）物业公司总经理助理李莉果同志主持，市城投房产集团副总经理李欢欢致辞，房协秘书长郭秋萍简要小结物业工委上年度工作。副会长、湖北鸿基锐创贸易有限公司董事长汪宗锐宣读了武汉房协关于开展2022年度“老旧小区改造物业管理先进单位”“最美小区”评选表彰活动的通知。

本次活动，旨在巩固红色物业成果，继续在会员企业抓好一个典型，培养一支队伍，形成一套制度，促进物业管理服务上档次、上水平，既满足人民群众对美好生活的需求，也为提升人居环境，加强双文明建设，增进市民的获得感，提升百姓满意度，促进物业服务高质量发展。

（3）召开了第三期“整合资源，提升品质，打造无渗漏市政建设工程”交流会，加强行业之间的资源融合利用。

5月25日，由武汉房协、武汉市政行业协会主办，湖北省建筑防水协会协办、湖北宇虹防水科技有限公司承办了“整合资源，提升品质，打造无渗漏市政建设工程”交流会，武汉房协防水专委武汉双杰、富亿、宇虹，科顺，江苏宏源中孚，江苏凯伦，湖北卓众之众、上海开来湿克威等13家优秀防水企业代表及武汉市市政行业协会14家会员企业参会。中华建设网对此次交流会作了专题报道。

湖北宇虹科技有限公司董事长袁开文致欢迎词，湖北宇虹防水公司总经理袁露芸就《防水卷材在地下管廊中的重要性》做专题发言；武汉科顺联合防水湖北总经理万锦初就《更安全，更长久，科顺如何实现延展建筑生命目标》做专题发言；上海开来湿克威防水科技有限公司项目经理窦奇峰就《道桥防水涂料施工技术要求》做专题交流发言；原湖北省建筑设计院副院长、中南标办副主任李跃在会上介绍了《推动防水技术运用的中南标》，从建筑标准的角度诠释了防水工程质量提升路径。

武汉市市政行业协会秘书长魏利萍、湖北省建筑防水协会执行会长桂春芳都从防水施工的质量及管理方面表达了专业意见。武汉房协张正林会长为本次会议做总结发言强调：行业融合是房协的目标，经济环境的恶化需要行业间整合资源，而资源整合又有利于城市建设的协调发展，能有效提升市政建设工程质量，能使防水企业的科研成果惠及到市政建设项目的纵深，实现全覆盖，为市政建设创更多精品，为城市建设形象提升贡献智慧；通过交流打造了市政建设无渗漏工程的合作路径，为下步合作提供更好的借鉴及技术方案；建立两会定期交流机制，定期组织参观学习，树立市政建设无渗漏工程标杆，两会联合打造无渗漏样板工程等。

（三）组织会员参与防水职业技能比赛，进一步提升会员单位职工素质。

6月27号房协秘书长郭秋萍同志赴当阳参加_卓众之众杯”全国防水技能大赛湖北地区初赛现场，为协会防水专委会参赛会员加油鼓劲，为提升防水技能知识和专业水平助力，为行业和企业争取荣誉。

（五）开展武汉“最美小区”、“老旧小区改造物业管理先进单位”评选活动，推广物业管理先进经验。

为规范物业服务，促进行业创先争优，提升行业形象，提高物业管理服务水平和行业满意度，武汉房协开展“最美小区”、“老旧小区改造物业管理先进单位”评选活动。

5月13日-10月13日，武汉房协评审小组对参评项目进行实地走访抽查。近半年时间里，评审小组先后走访了新域安居、宏宇物业、信腾台北、中实物业、保利物业、熙园物业、武房管家、武重物业、天晨物业等9家公司的参评项目。参评单位都对本次评选活动高度重视，准备了充实的文字图片材料，展示了社区物业管理的真实现场，汇报了物业管理中好的做法和经验。

10月13日，协会官网发布“关于表彰武汉房协2022年度“老旧小区改造物业管理先进单位”、“最美小区”评选结果的通知”，对参评物业公司予以公示，并统一颁发“老旧小区改造物业管理先进单位”、“最美小区”铜牌。

三、开展对外交流，取他山之石为我所用

1、赴扬州交流，考察学习先进项目和经验。

7月12日-14日，由张正林会长带队，我会11家会员单位共计27人一行赴友好协会扬州房协考察学习，重点走访了扬州市绿色建筑“播种者”恒通集团、党建引领物业省级示范点翠岗新村、特色历史老街东关街、仁丰里历史街区、历史建筑改造民宿梧桐苑等经典项目。

我会向扬州房协回赠了绣有黄鹤楼和五亭桥的非遗汉绣牌匾，以表达兄弟协会的深情厚谊。

三天的考察活动，扬州恒通集团开发绿色智慧建筑的高科技案例、“和谐社区”翠岗新村党建引领物业的先进成果以及特色历史老街东关街、仁丰里历史街区保护优秀历史建筑的创新实践都给考察团成员留下深刻印象，纷纷表示这次考察学习受益良多，开拓了思维和视野、提升了能力和素养、增长了本领和才干。

2、与荆州房协开展交流。4月25日，秘书处一行前往荆州市房协与王秘书长等同行业领导共同探讨后疫情时期一线、二线城市房地产市场发展情况，探讨行业当前面临的形势和任务。

3、紧密联系中房协、武企联、武企协，积极参与各项活动，交流学习

6月，参加武汉市劳模联谊会的第六届理事会第一次会员大会；9月，参加中房协在无锡召开的“第九届养老与大健康项目交流大会”；11月10日，以线下方式参加由中房协主办的“第13届中国房地产科学发展论坛”，围绕“新格局新动能”主题，专家、学者就宏观经济形势、房地产平稳健康发展、碳达峰以及企业发展战略等热点问题，展开了深入探讨和交流。