二手房电子合同范本 第1篇

抽油烟机 品牌 无损坏有损坏

燃气灶 品牌 无损坏有损坏

燃气热水器 品牌 无损坏有损坏

坐便器 品牌 无损坏有损坏

洗漱台 品牌 无损坏有损坏

花洒 品牌 无损坏有损坏

浴霸 品牌 无损坏有损坏

窗 品牌 无损坏有损坏

门 品牌 无损坏有损坏

灯具 品牌 无损坏有损坏

二手房电子合同范本 第2篇

购买方(甲方)：

销售方(乙方)：

根据《^v^经济合同法》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。

一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房

二、结算价格

1、甲方购买乙方商品房_____楼____单元____室，建筑面积_____m2，房屋单方售价面积办理结算手续。

2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。

3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。

三、购买方式

采用下列第_____种方式：

1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后年月_____日交付房屋。

2、甲方分期付款，乙方应于屋。甲方于年月日交纳购房定金元。甲方应于_____年_____月_____日之前交清购房款。

四、双方责任与权利_____甲方责任：

1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。

2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。

3、甲方拥有所购商品房之产权。

乙方责任：

1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。有义务协助甲方办理好产权手续。

2、甲方若未按规定的'期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。

3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。

五、违约责任

双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：

1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量(与合同购房面积正负不超过5%)购买商品房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。

2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。

3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。

4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。

六、调解和仲裁

在执行本合同的过程中，如双方发生纠纷，先行协商解决，协商不成时可采取向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。

七、合同的变更或解除

在执行合同过程中，如发生《^v^经济合同法》中允许变更或解除合同的情况时，双方必须协商决定是否变更或解除合同。

八、其它事项

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、本合同自签订之日起生效，至交房手续办理完毕之日失效。

十、本合同中未尽事宜，可增定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

十一、其它需要说明的有关事项。

卖方：

买方：

________年_____月_____日

二手房电子合同范本 第3篇

甲方:

乙方:

1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路x弄x号x室,建筑面积x平方米。

2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元(大写:人民币肆拾陆万元正)。

3.双方约定房屋定金数额为￥10000元正(大写:人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。

4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。

5.乙方必须在定金支付后x天内于x日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥x 元(大写:人民币 x )第二期房款为x元(大写:人民币 x )于x前支付、,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。

6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。

7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。

8.如有未尽事宜,可双方协商解决。

甲方: 乙方:

地址: 地址:

二手房电子合同范本 第4篇

出卖人（甲方）：

身份证号码：

买受人（乙方）：

身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于XX市XX区XX园的房屋（房屋所有权证编号： ，建筑面积 平方米）以人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）的价款出售给乙方。

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的`一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。

三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：

1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；

2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有个人房屋买卖协议书范本个人房屋买卖协议书范本。

五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下 两种方式解决该房屋的买卖事宜：

1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）。甲方 收到房款五天内与乙方去办过户手续。

2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。

六、违约责任

1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。

3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第 种方式解决。

1、提交 _仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。

甲方：

乙方：

20xx年 月 日

20xx年 月 日

二手房电子合同范本 第5篇

卖方：(简称甲方)身份证号码：

买方：(简称乙方)身份证号码：

根据《^v^经济合同法》、《^v^城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条，乙方同意购买甲方拥有的座落在 的住宅房，建筑面积为 平方米。(详见土地房屋权证第 号)。

第二条，上述房产的交易价格为总价：

人民币 元整(大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。

第三条，付款时间与办法：

甲乙双方同意以银行按揭方式付款，为便于乙方办理按揭贷款，应乙方要求甲方于 年托银行将全部购房款项打入甲方账户。若乙方违约，则定金不再退还，且必须在二日内由乙方全责将房屋返还并过户给甲方，并由乙方承担一切经济和法律责任。甲方保留追究乙方涉嫌诈骗的法律权利，中介方负连带责任。

第四条，违约责任：甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 日内应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。

第五条，本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第六条，本合同一式三份，甲乙双方和中介方各执一份。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(签字)：

法定代表人(签字)：

20xx年 月 日

20xx年 月 日

二手房电子合同范本 第6篇

甲方： 身份证件号码：

乙方： 身份证件号码：

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：

座落于北道三马路“永生家园” 号楼 单元 室，建筑面积为 平方米;

套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米;

出售房屋的所有权证证号为 ;

房屋平面图及其四至见房产证;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯等，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款及钥匙的移交

按套计算价款，房屋总金额人民币。

一、 房价款的支付方式：房价款分两次付清;

二、 支付时间为：

第一次付款：乙方在20__年 月 日前付给甲方定金 元， 元。

第二次付款：乙方在20__ 年 月 日付给甲方人民币， ) 元， 元;

三、乙方房价款付清后，甲方将房屋钥匙、房产证、原始发票及契税发票移交乙方。

第四条

1、甲、乙双方定于乙方在房款付清之日，正式交付该房屋钥匙。

2、甲方协助乙方向有关部门申请办理房屋产权的过户手续。

第五条 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

第六条 乙方房款全部付清后，甲方须及时交付房屋钥匙给乙方， 甲方如果违约，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款按日1‰计算的赔偿金给乙方。

逾期超过30天，乙方有权解除本合同。

第七条 乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日1‰计算的违约金给与甲方。

逾期超过30天，甲方有权解除本合同。

第八条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。

第九条 该房屋钥匙正式交付前，物业管理、水、电等相关杂费，由甲方支付清后方才交接给乙方。

第十条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十一条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。

协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖 。

第十二条 本合同一式叁份。

其中甲方留执壹份，乙方留执壹份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关壹份。

均具有相同的法律效力。

第十三条 其他约定事项 第十四条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房电子合同范本 第7篇

电视 数量 品牌型号 无损坏有损坏

冰箱 数量 品牌型号 无损坏有损坏

洗衣机 数量 品牌型号 无损坏有损坏

空调 数量 品牌型号 无损坏有损坏

微波炉 数量 品牌型号 无损坏有损坏

DVD 数量 品牌型号 无损坏有损坏

音响 数量 品牌型号 无损坏有损坏

饮水机 数量 品牌型号 无损坏有损坏

机顶盒 数量 品牌型号 无损坏有损坏

床垫 数量 无损坏有损坏

衣柜 数量 无损坏有损坏

鞋柜 数量 无损坏有损坏

书桌 数量 无损坏有损坏

餐桌 数量 无损坏有损坏

沙发 数量 无损坏有损坏

茶几 数量 无损坏有损坏

梳妆台 数量 无损坏有损坏

椅子 数量 无损坏有损坏

可视电话 数量 无损坏有损坏

以上清单未涵盖的其他室内装饰品、饰物等室内摆设请在此列明:

二手房电子合同范本 第8篇

1.房屋评估：甲方应在接到经纪方通知(通知方式包括但不限于电话、短信或书面通知等其中任一种)后3个工作日内配合评估公司对房屋进行评估。

2.申请购房贷款：甲乙双方应在接到经纪方通知(通知方式包括但不限于电话、短信或书面通知等其中任意一种)后3个工作日内共同前往贷款机构办理贷款申请手续。

3.还款解押：目前该房屋未设定抵押/该房屋已设定抵押,甲方应在 年 月 日之前到其原借款方办理完成解除抵押登记手续(包括但不限于申请提前还款、按照原借款方要求将足额钱款存入还款账户、注销抵押登记等)并承担相关费用

4.权属转移登记：甲乙双方同意,贷款申请经贷放机构审批通过且符合过户条件后,甲乙双方须在收到经纪方通知(通知方式包括但不限于电话、短信或书面通知等其中任意一种)后3个工作日内前往房屋所在地房管局办理过户递件手续,过户递件完成后7个工作日内再次前往房屋所在地房管局办理过户取件手续。

5.抵押登记：乙方应在取得不动产权证书且贷款银行出具抵押合同后3个工作日内办理房屋抵押登

记手续。

6.房屋交付:收齐本合同成交价款(物业交割费除外)3日内/无论甲方是否收齐本合同成交价款,均在 内，甲方将该房屋交付给乙方。

7.户口迁出：甲方应当在过户取件完成后 日内,至房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续(如有)。

二手房电子合同范本 第9篇

甲方：__________________

乙方：__________________

经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于____________________________________内楼房一套出售给乙方达成协议如下：

一、甲方自愿将____________________________________楼房一套(楼室)，面积为_________平方米，包括储藏室一间，出售给乙方。

二、房屋价格为____________元，自本协议签订之日乙方将房款一次性付给甲方，甲方向乙方出具收款条。

三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。

四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。

五、甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋所有权转移给乙方所有。

六、甲方保证房屋产权无争议。

七、本协议一式两份，自甲乙双方签字后生效。

甲方(签章)：______________

乙方(签章)：______________

__________年_______月______日

二手房电子合同范本 第10篇

(1) 逾期交房责任

逾期在_____日之内，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款千、万分之______的违约金。

(2) 任何一方未履行本协议项下的任何一项条款均被视为违约。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的损失。

(3) 如因一方行为侵害第三方合法权益的，该方应负责处理并承担所有责任。因此给对方造成损失的，该方应承担赔偿责任。

(4) 出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋所有权证的，买受人有权退房，出卖人应当自退房通知送达之日起_____日内退还买受人全部已付款，按照__利率付给利息，并按买受人累计已付房价款的_____支付违约金。

二手房电子合同范本 第11篇

一、甲乙双方共同投资，购买一套位于的房产，房产总价款万元人民币。

二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币，占%；乙方出资元人民币，占%。

三、产权比例甲方享有共同所购物业%的产权。乙方享有共同所购物业%的产权。

四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。

六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有%、乙方享有%的房屋产权，房地产权证由乙方xx办理并由乙方妥善保管。

七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用甲方承担%，乙方承担%。

八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。

九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲方承担%，乙方承担%，并以现金支付；

十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。十

一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权；若通知后____日内不予书面答复则视为同意出售房产；如果不同意出售房产又不愿意购买或____日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。十

二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：

1、购房首付款元（包括定金）人民币（房款总价款的%）由甲方付%、乙方付%，并以现金支付；

2、主贷人为乙方先生；

3、按揭贷款的期限为年；

4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方承担%、乙方承担%；房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。十

三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。十

四、适用法律本协议适用^v^法律。十

五、本协议变更或解除

1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；

2、符合本协议相关条款约定的39;，可以变更或解除本协议；

3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；十

六、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如____日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十

七、违约责任：甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。十

八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十

九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。二

十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：：住址：身份证号：乙方住址：身份证号：____日期

二手房电子合同范本 第12篇

甲方(售房人)：_______________

乙方(买房人)：_______________

1、经甲乙双方协商一致，由甲方将(房产证号_______________)，房屋建筑面积为_____平方米，出售给乙方，房屋平面图见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让;该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

2、甲方保证上述房屋权属状况和其他具体状况真实有效合法，保证该房屋不受他人合法追索。

3、该房屋协议价格为(人民币)(大写)__________元整即__________元。

房价款的支付方式为一次性付款。支付时间为房屋产权证交易当时。

4、甲、乙双方定于房屋产权交易完成时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

5、甲方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。

6、甲、乙双方同意，在本契约生效后20日内，先向税务登记机关依法纳税后再向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。最后共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后终结协议。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

(1)该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

(2)办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方按国家规定承担。

7、本协议自甲乙双方签订之日起生效。

8、甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁或依法向__________人民法院提起起诉。

9、与此房屋过户变更的相关费用全部由乙方承担。

10、本协议一式两份，甲乙双方各留执一份。

甲方(签章)：________________

二手房电子合同范本 第13篇

在合同履行过程中,如发生了合同当事人无法预见、无法避免、无法克服和无法控制的事件(包括但不限于自然灾害台风、洪水、地震等;政府行为如征收、征用等;社会异常事件如罢工、骚乱、战争等)及情势变更(包括但不限于国家政策变动、行政措施变更、现行法律规定变化等)以致合同当事人不能依约履行职责或不能如期履行职责。因不可抗力情势变更不能按照约定履行合同的一方可以部分或全部免除履行职责或推迟履行职责,但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力事件结束之日起30日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋所有权转移/转移占有之日起转移给乙方。

二手房电子合同范本 第14篇

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：

一、甲方自愿将其座落于 区 路 号小区 号楼号，建筑面积 平方米（地下室平方米）， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元

（大写： 元），乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以 现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。

三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

五、违约责任：

（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。

（二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。

六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。

七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。

八、其他约定事项：

九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

身份证号：

身份证号：

地址：

地址：

电话：

电话：

20xx年 月 日

20xx年 月 日

二手房电子合同范本 第15篇

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

根据《民法典》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本契约。

一、经本公司介绍甲方自愿将座落在 区 路（街）的房屋（房屋建筑面积 平方）米，出租给乙方使用。

二、乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。 甲乙双方协定的上述房地产月租金为人民币（大写） 元。租赁期限自20xx年 月 日到20xx年 月 日止。租金按 结算，计人民币（大写） 元，由乙方在每的前 日交付给甲方。付款方式：现金（以书面收据为准）。

三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为 用房使用。

四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

1、乙方能够正常使用。

2、负责对房屋及其附着物自然损坏维修，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前 个月通知乙方。

五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方承担。

2、如需转租他人使用，必须取得甲方书面同意，不得利用甲方房屋从事非法活动。

3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

5、乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前 个月与甲方协商，双方另签订契约。租赁期间水、电、煤气、有线电视、电话等由乙方根据实际用量付费。

六、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，给对方造成损失的由违约方在 日内负责赔偿，同时支付对方违约金，壹个月房租费。

七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

八、本契约在履行中若发生争议：甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。双方约定其它事项：

十、在签订本契约时，双方承担中介服务费为 元，其中甲方付 元，乙方付 元。本契约一式 份，甲乙双方各执 份。契约副本兄弟房产买卖公司。双方签章后生效。本契约期满自行作废。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

地址：

地址：

二手房电子合同范本 第16篇

甲方：

乙方：

依据《^v^合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

乙方购买甲方合法拥有的坐落于 市 区 ，产权证第 号，建筑面积 平方米的房产一套。

第二条：付款方式

1、双方议定上述房产出售价格为 元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

2、甲方收到乙方定金 元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。

3、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

第三条：合同变更

1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条：违约责任

本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

第五条：合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

第六条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

第七条：本合同共 页，一式 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

第八条：其他约定

甲方：

乙方：

身份证号：

身份证号：

电话：

电话：

现住址：

现住址：

签约日期：

签约日期：

二手房电子合同范本 第17篇

2.为保证该房屋交易的顺利进行,甲乙双方应在签订本合同后7个工作日内向丙方交齐需由双方提供的办理贷款和过户所需的全部资料(包括但不限于身份证明及户口证明、结婚证、房屋权属证明等);资料提交方需保证其提供的资料真实、合法、有效。

3.甲乙双方应遵守本合同的约定及政府主管机关和贷款机构的相关规定,积极配合丙方办理贷款手续、过户手续及相关事宜。过户完成后,乙方自愿将不动产权证书及契税凭证原件托管于丙方直至按揭贷款银行办理完毕该房屋的抵押登记手续(具体以银行通知为准)。

4.甲乙双方应依照政府主管机关的规定及甲乙双方已签署的《买卖合同》和补充协议的约定承担并缴纳房屋交易的税费;因甲乙双方未能按时、足额缴纳税费导致无法办理贷款和过户手续的,由甲乙双方承担相关责任。

5.丙方应根据本合同尽职尽责地为甲乙双方办理贷款、过户和物业交割手续提供服务,包括但不限于收集资料、联络督促和及时通知。甲乙双方应按照丙方通知的时间和地点到场办理贷款审批、权属过户、物业交割等相关手续。

6.经甲乙双方签字确认的交易方留存信息表所载通讯地址和联系方式为各方确认的通讯地址和联系方式,如有变动应及时书面通知相关各方。否则,一方按上述地址发送的“特快专递”,从发出之日起,四川省内的3日期满,四川省外的5日期满,即视为送达对方,送达后2日内无回复的视为对函件内容无异议。

二手房电子合同范本 第18篇

房屋买受人一

房屋买受人二

房屋买受人三

乙方(购买方)签章 : 【委托代理人】签章： 签署日期: 年 月 日本合同签署日期: 年 月 日成都市存量房屋买卖合同甲方(出售方): 乙方(购买方): 根据《^v^合同法》、《^v^城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定,甲方和乙方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成以下协议：第一条 交易房屋基本信息1. 交易房屋位于 (该房屋所属楼盘: ,幢号: ,单元 ，楼层: ，房号： ),建筑面积共 平方米。该房屋性质为£商品房/£政策性住房/£其他 ，规划用途为£住宅/£公寓£商业/£办公/£车位/£车库/£其他 。2. 该房屋所有权证号(或不动产业务号)为 ,监证号（或不动产第X号）为: 。该房屋的土地使用权证£未取得/£已取得,土地使用权证号(或不动产单元号)为 。3. 甲方承诺该房屋抵押情况为:£该房屋未设定抵押/£该房屋已设定抵押（含1次及以上）,抵押权 人为： 甲方承诺已取得抵押权人同意,可出售该房屋。4.该房屋租约情况为：£不带租约/£带租约。若该房屋带租约,甲方承诺承租人已经放弃优先购买权,且乙方同意承继租约中甲方的权利义务,但甲方须提供与承租人签订的租赁合同,协助将乙方变更为出租人,并通知承租人。若乙方不同意承继租约中甲方的权利义务,则需在补充协议中另行约定。5.甲方同意将《关于装饰、装修、家具、家电等附属设施清单的约定》中载明的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品等一并转让给乙方。第二条 乙方购房资格情况乙方承诺,其配偶和该房屋的共同购买人均知晓并同意本次房屋交易,且认可本合同及其他相关文件的约定,对于本市现行有效的购房攻策及本人应具备的购房资格已明确知晓;同时,乙方应对其购房所需的相关资料和文件的真实性、合法性、有效性负责。第三条 交易价款、付款方式1.甲乙双方协商同意该房屋成交价为人民币(小写) 元。2.甲乙双方协商同意该房屋的家具/家电/装饰装修/配套设施设备、甲方购买该房屋已支付的住房贷款利息手续费/公证费等作价为人民币(小写) 元,与该房屋一并转让给乙方。3.本合同成交价(以上两项合计金额)为人民币(小写) 元,人民币(大写) 。4.具体付款方式:(1)定金乙方应支付甲方定金 元,人民币(大写) ,该定金待甲乙双方完成权属转移登记后自动转为购房款。定金支付方式为: £在签订本合同当日直接支付给甲方/£在开设好定金监管账户后1个工作日内通过资金监管专用账户划转/£在 内直接支付给甲方。(2)首付款

甲乙双方同意首付款(不包含定金)按照下列方式支付：£ 通过存量房交易资金监管专用账户划转：乙方在 (请约定具体的条件或时间)将全部或部分首付款人民币(小写) 元,人民币(大写) 存入存量房交易资金监管专用账户,待乙方取得不动产权证书后,房管局发送指令由监管银行将该笔首付款支付给甲方。£ 通过银行资金监管专用账户划转: 乙方在 (请约定具体的条件或时间)将全部或部分首付款人民币(小写) 元，人民币(大写) 存入银行资金监管专用账户,待乙方取得不动权证书后,经纪方通知银行将监管资金解冻。£ 甲乙双方自行交接钱款(即不通过第三方资金监管,甲乙双方自行完成钱款交接):乙方在过户取件完成后当日内将全部或部分首付款人民币(小写) 元,人民币(大写） 直接支付给甲方,由此产生的风险由乙方自行承担,与经纪方无关。（3)尾款尾款由放贷银行直接支付给甲方,乙方拟货款金额约人民币(小写) 元,人民币(大写) ，期限约 年,类型为£商业贷款/£公积金贷款/£组合贷款,实际贷款金额、利率和年限以放贷银行最终审批通过为准。若银行审批贷款金额低于尾款金额的,由乙方在过户递件当日补足差额;若银行审批贷款金额超出尾款金额的,差额部分直接从首付款中扣减。乙方因自身原因或政策原因初次未获得银行或公积金管理中心批准的,甲方同意乙方继续向其他贷款机构申请货款直至货款获得批准(但最多不得超过 家贷款机构),并由乙方自行承担因办理货贷款而产生的所有费用。若乙方因自身原因仍未获得贷款批准的,双方同意乙方在过户递件前自行筹齐剩余房款,通过资金监管专用账户划转给甲方;若乙方因政策原因仍未获得贷款批准的,双方同意按下列方式解決(仅选其一）£ 乙方在过户递件前自行筹齐剩余房款,通过资金监管专用账户划转给甲方;£ 本合同终止,乙方支付的定金和房款甲方应如数返还,双方互不承担违约责任,在申办贷款过程中发生的各项费用由乙方承担。(4)若非因乙方原因致使乙方无法按照本条款之约定向甲方支付前述之款项的(包括但不限于定金、首付款、尾款等)甲方认可乙方通过提存公证之方式支付前述款项。第四条甲方对房屋产权及具体状况的承诺1. 甲方承诺在签署本合同时该房屋无产权纠纷,未被限制转让。甲方承诺其配偶和该房屋的共有权人均知晓并同意本次房屋交易,认可本合同及其他相关文件的约定,且无他人对该房屋享有优先购买权,因甲方原因造成该房屋不能办理产权转移登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担违约责任。本款为独立条款,即使本合同及其他文件因甲方违反前述承诺,依法被变更、撤销、解除、终止或认定无效的,本款约定依然有效,乙方仍可依据本款追究甲方的法律责任。2. 甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系。甲方保证自本合同签订之日起至该房屋物业交割完成,对各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。3. 甲方确认该房屋主体结构和公共区域£不存在/£存在 漏水、渗水现象,如存在漏水、渗水现象的,位置为:£房屋顶部£室內墙面£室内管道£室内地面£阳台£飘窗£公共管道£室外墙面£顶楼。乙方已充分知晓该情况并自愿购买该房屋。关于漏水、渗水维修事项,甲乙双方协商如下:

£ 甲方保证在交房之前修缮好房屋且交乙方验收,甲方应当承担全部维修费用;因维修房屋影响乙方使用的,甲方应当赔付乙方因此所受的实际损失。如果甲方拒绝维修,乙方可从物业交割费(物业交割费指甲方委托经纪方办理物业交割手续而暂存于经纪方的费用)中扣除对应金额作为维修费用。£ 乙方自行负责漏水、渗水的维修,维修的费用由£甲方承担.该房屋£不存在/£存在脱皮、起泡的现象,如存在脱皮、起泡现象的,位置为: ,乙方已充分知晓该情况并自购买该房屋,如果该位置在本合同签订之日起半年以内发生漏水成渗水情况,由 £ 甲方/£乙方承担全部维修费用,此后产生的维修费用由乙方自行承担。因乙方使用不当,导致该房屋主体结构发生漏水、渗水的由乙方自行承担维修责任。4.甲方确认该房屋在本人或其直系亲属持有期间£曾经发生£未发生 过非正常死亡事件(包括但不限于自杀、他杀、从该房屋内坠出死亡、意外死亡等)。如果甲方在签署本合同前就前述事项隐瞒真实情况的, 乙方有权撤销本合同。（1）甲方应当在本合同解除后10个工作日内返还乙方全部已付款项;未如期返还的,每逾期1日甲方按照已付款项的‰向乙方支付违约金。（2）甲方应当赔偿乙方及经纪方因此所受的损失,包括但不限于:房屋价格上涨的差价损失及主张债权的律师费等。如房屋权属已经转移至乙方,乙方有权要求甲方按本合同成交价回购,如甲方不履行,乙方有权要求甲方按已付房款的双倍承担赔偿责任。第五条关于房屋交易具体事宜的约定1.房屋评估：甲方应在接到经纪方通知(通知方式包括但不限于电话、短信或书面通知等其中任一种)后3个工作日内配合评估公司对房屋进行评估。2.申请购房贷款：甲乙双方应在接到经纪方通知(通知方式包括但不限于电话、短信或书面通知等其中任意一种)后3个工作日内共同前往贷款机构办理贷款申请手续。3.还款解押：目前£该房屋未设定抵押/£该房屋已设定抵押,甲方应在 年 月 日之前到其原借款方办理完成解除抵押登记手续(包括但不限于申请提前还款、按照原借款方要求将足额钱款存入还款账户、注销抵押登记等)并承担相关费用4.权属转移登记：甲乙双方同意,贷款申请经贷放机构审批通过且符合过户条件后,甲乙双方须在收到经纪方通知(通知方式包括但不限于电话、短信或书面通知等其中任意一种)后3个工作日内前往房屋所在地房管局办理过户递件手续,过户递件完成后7个工作日内再次前往房屋所在地房管局办理过户取件手续。5.抵押登记：乙方应在取得不动产权证书且贷款银行出具抵押合同后3个工作日内办理房屋抵押登记手续。6.房屋交付:£收齐本合同成交价款(物业交割费除外)3日内/£无论甲方是否收齐本合同成交价款,均在 内，甲方将该房屋交付给乙方。7.户口迁出：甲方应当在过户取件完成后 日内,至房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续(如有)。第六条 税费相关约定1.房屋交易所涉及的以下税费项目由乙方承担：£维修基金£土地出让金£增值税及附加£个人所得税£契税£房屋转让手续费£转移登记费£印花税£书证费£土地增值税

房屋交易所涉及的以下税费项目由甲方承担:£维修基金£土地出让金£增值税及附加£个人所得税£契税£房屋转让手续费£转移登记费£印花税£书证费£土地增值棁2. 甲方承诺交易房屋非继承或赠予所得,否则因此产生的个人所得税由£甲方/£乙方承担。3. 房屋交易所涉及的所有税费,包括但不限于甲方因出售该房屋家具/家电/装饰装修/配套设施设备、甲方购买该房屋已支付的住房贷款利息/手续费/公证费等而产生的税费由甲乙双方按照国家有关规定自行申报。4. 以上税费的承担由甲乙双方协商同意,故今后遇到税费政策调整而导致以上税费项目费用的增加或减少时,均按以上约定承担,即由乙方承担的税费项目仍然由乙方全部承担,由甲方承担的税费项目仍然由甲方全部承担。若本合同履行过程中因政策原因须缴纳新增税费项目,由政策规定的缴纳方承担;政策中未明确缴纳方的,由£甲方/£乙方承担。5. 本合同履行期间,甲乙双方应在过户递件前备齐相应税款并按约定缴纳各项税费。第七条违约责任1. 逾期付款违约责任:乙方未按照约定时间付款的(含未按照约定将监管资金存入监管账户),按逾期时间分别处理(1)和(2)不作累加:(1)逾期未超过15日(含15日)并于实际付款之日起3日内向甲方支付逾期违约金的,该合同继续履行(逾期违约金支付标准:自约定的应付款项期限届满之次日起至实际付款之日止,每逾期1日,按本合同成交价的‰支付违约金);(2)逾期超过15日的,甲方有权单方书面解除合同。合同被解除的,乙方应当自合同解除之日起3日内按照本合同成交价的20%向甲方支付违约金,并由甲方退还乙方全部已付款。2. 逾期交房违约责任:甲方未按照约定条件将该房屋交付乙方的,按逾期时间分別处理,(1)和(2)不作累加:(1)逾期未超过15日(含15日)并于实际交房之日起3日内向乙方支付逾期违约金的,该合同继续履 行(逾期违约金支付标准:自约定的交房期限届满之次日起至实际交房之日止,每逾期1日,按本合同成交价的‰支付违约金);(2)逾期超过15日的,乙方有权单方书面解除合同。合同被解除的,甲方应当自合同解除之日起3日内按照本合同成交价的20%向乙方支付违约金,并由甲方退还乙方全部已付款。3. 逾期办理房屋交易的其他事宜:甲乙双方任何一方逾期履行本合同约定义务的,每逾期1日,违约方 应按日计算向守约方支付该房屋本合同成交价的违约金;逾期超过15日的,守约方有权单方书面解除合同,本合同解除的,违约方须向守约方支付该房屋本合同成交价20%的违约金,并由甲方退还乙方全部已付款。4. 甲方出现下列第(1)种情形或乙方出现下列第(2)种情形的,则构成根本违约，守约方有权单方书面 解除合同。本合同解除的,违约方须向守约方支付该房屋本合同成交价20%的违约金,并由甲方退还乙方全部已付款。(1) 甲方提供的该房屋所有权证或原购房合同等相关产权证明手续不真实或无效、房屋被查封或限制转让、拒绝将房屋出售给乙方、擅自提高房屋交易价格、将房屋出售给第三人等导致乙方无法取得房屋所有权的。(2) 乙方提供的证件等购房所需的资料不真实或无效、拒绝购买该房屋或因自身原因无法办理贷款导致无法办理房屋所有权转移登记手续的。

5. 如本合同签署后交易房屋因开发商的原因导致交易房屋被査封或被限制转让的,乙方自愿给予甲 方 日宽限期以便甲方与相关部门协商解除该房屋的转让限制,期间产生的费用由甲方承担。逾期则乙方有权单方解除本合同,各方互不承担违约责任,由甲方退还乙方全部已付款。第八条 免责条款在合同履行过程中,如发生了合同当事人无法预见、无法避免、无法克服和无法控制的事件(包括但不限于自然灾害台风、洪水、地震等;政府行为如征收、征用等;社会异常事件如罢工、骚乱、战争等)及情势变更(包括但不限于国家政策变动、行政措施变更、现行法律规定变化等)以致合同当事人不能依约履行职责或不能如期履行职责。因不可抗力情势变更不能按照约定履行合同的一方可以部分或全部免除履行职责或推迟履行职责,但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力事件结束之日起30日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋£所有权转移/£转移占有之日起转移给乙方。第九条 特别约定经甲乙双方签字确认的交易方留存信息表所载通讯地址和联系方式为各方确认的通讯地址和联系方式,如有变动应及时通知相关各方。否则,一方按上述地址发送的“特快专递”,从发出之日起,四川省内的3日期满,四川省外的5日期满,即视为送达对方,送达后2日内无回复的视为对函件内容无异议。第十条 争议解决方式本合同履行过程中发生争议,双方应先协商解決。协商不成的,双方同意按下列方式解决:£ 1.任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；£ 2.任何一方均可向成都仲裁委员会提起仲裁。第十一条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情況对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除,应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同一式叁份,具有同等法律效力,其中甲方壹份、乙方壹份、该合同的经纪方留存壹份,补充协议有实际约定内容的,需一并提交。 （以下无正文）甲方（出售方）签章: 乙方（购买方）签章： 【委托代理人】签章: 【委托代理人】签章： 签署日期： 年 月 日 签署日期: 年 月 日

二手房电子合同范本 第19篇

甲方:

乙方:

1.甲方的房屋座落在_弄_号_室,建筑面积_平方米。

2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥元。

3.双方约定房屋定金数额为￥元正于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。

4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。

5.乙方必须在定金支付后_天内于_日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥_ 元第二期房款为_元于_ 前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。

超出时间视为乙方违约,定金不退还。

6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。

7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。

8.如有未尽事宜,可双方协商解决。

甲方:

乙方:

地址:

地址:

身份证号码:

身份证号码:

时间:

时间:

二手房电子合同范本 第20篇

(1) 本协议的成立、效力、解释、履行、签署、修订和终止以及争议的解决均应适用中国法律。

(2) 因本协议引起或者与本协议有关的任何争议，双方应首先以协商方式解决。协商应在一方向另一方送达关于协商的书面要求后立即开始；如果十日内双方未能通过协商解除争议，的则双方同意按照以下第 种方式解决：因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方同意将争议提交本合同签订地 人民法院解决。

1. 因本协议引起或与本协议有关的任何争议，均提请 仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，并可在任何有管辖权的法院或其他有权机构强制执行。除非仲裁裁决有不同规定，败诉方应支付双方因仲裁所发生的一切法律费用，包括但不限于律师费。

(3) 诉讼或仲裁进行过程中，除双方有争议的部分外，本协议其他部分仍然有效，各方应继续履行。

(4) 每一方同意使用本协议通知与送达条款送达与仲裁或强制执行仲裁裁决有关的传票、通知或其他文件。本协议通知与送达条款中得任何规定均不应影响一方以法律允许的其他方式送达上述传票、通知或其他文件的权利。

(5) 本协议全部或部分无效的，本条依然有效。

二手房电子合同范本 第21篇

甲方（售房人）：____________________身份证号码：____________________________________

乙方（买房人）：____________________身份证号码：____________________________________

第一条、经甲乙双方协商一致，由甲方将（房产证号___________________________），房屋建筑面积为_________平方米，出售给乙方，房屋平面图见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让；该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第三条、该房屋协议价格为（人民币）（大写）_____________元整即_________元。

房价款的支付方式为一次性付款。支付时间为房屋产权证交易当时。

第四条、甲、乙双方定于房屋产权交易完成时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

第五条、甲方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。

第六条、甲、乙双方同意，在本契约生效后_______日内，先向税务登记机关依法纳税后再向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。最后共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后终结协议。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方按国家规定承担。

第七条、本协议自甲乙双方签订之日起生效。

第八条、甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交房屋所在地_____委员会_____或依法向人民法院提起起诉。

第九条、与此房屋过户变更的相关费用全部由乙方承担。

第十条、本协议一式两份，甲乙双方各留执一份。

甲方（签章）：_________________乙方（签章）：__________________

电话：__________________________电话：__________________________

____________年________月_______日____________年________月_______日

二手房电子合同范本 第22篇

行(逾期违约金支付标准:自约定的应付款项期限届满之次日起至实际付款之日止,每逾期1日,

按本合同成交价的‰支付违约金);

(2)逾期超过15日的,甲方有权单方书面解除合同。合同被解除的,乙方应当自合同解除之日起3

日内按照本合同成交价的20%向甲方支付违约金,并由甲方退还乙方全部已付款。

作累加:

内按照本合同成交价的20%向乙方支付违约金,并由甲方退还乙方全部已付款。

解除合同。本合同解除的,违约方须向守约方支付该房屋本合同成交价20%的违约金,并由甲方退还

乙方全部已付款。

致无法办理房屋所有权转移登记手续的。

方 日宽限期以便甲方与相关部门协商解除该房屋的转让限制,期间产生的费用由甲方承担。逾期则乙方有权单方解除本合同,各方互不承担违约责任,由甲方退还乙方全部已付款。

二手房电子合同范本 第23篇

(乙方)： _________________

身份证号码: ___________________ 身份证号码： ___________________

鉴证方：

鉴证机关：

地址：

邮编：

电话：

法人代表：

代表：

经 办 人：

日期：年月日

鉴证日期：_______年____月____日

出卖人：______________以下简称甲方

买受人：______________以下简称乙方

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的房屋__________栋_______间，建筑面积为______________平方米。

第二条上述房产的交易价格：______________元。

第三条付款时间与办法

1.乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。

2.乙方面交给甲方现金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

第四条甲方应于________年_______月________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________%的交易费;承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____________%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款______________%的违约金。

第七条本合同主体

1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。

2.乙方是______________单位，代表人是______________。

第八条本合同经国家公证机关______________公证处公证。

第九条本合同一式______________份，甲方产权人各一份，乙方一份，______________房产管理局、______________公证处各一份。

甲方：______________乙方：______________

代表：______________ 代表：______________

地址：______________地址：______________

二手房电子合同范本 第24篇

（一）协议完整性：本协议包括所有附件及对本协议及其任何附件的各项书面补充、修订或变更。一俟生效，本协议对协议双方均具有约束力，并取代此前就本协议项下各项交易达成或形成的任何口头或书面的协议、备忘录或其他任何文件。

（二）可分割性：如果本协议的任何条款在任何司法管辖区不合法、无效或无法强制执行或成为不合法、无效或无法强制执行，其不应影响：

1. 本协议任何其他条款在该等司法管辖区的有效性或可执行性；或

2. 本协议的该等条款或任何其他条款在其它司法管辖区的有效性或可执行性。

（三）法律变化：如因适用法律、法规发生变化导致本协议的任何条款失效、违法或无法执行，双方将立即进行协商，对本协议的相关条款进行修改和补充

（四）协议修订：本协议未尽事宜，应由双方友好协商解决。如需对本协议及其附件做任何修改或补充，须由双方以书面做出方为有效。修改或补充文件与本协议有不一致的，以修改或补充文件为准。

（五）如协议一方为法人，本协议签署前，该方应向对方提供其授权本协议签署人代表其签署本协议的授权文件。

（六）本协议将保持其效力直至各方已完全履行协议项下的所有义务并且各方之间的所有付款和索赔已结清。

（七）本协议一式【】份，双方各执【】份，具有同等法律效力。

本协议文本已于本协议首页列明之日由双方授权代表正式签署，以昭信守。

（以下无正文，为签字处）

出卖人：（盖章） (签字)

有权签字人：

年 月 日

买受人： (签字)

有权签字人：

年 月 日