楼上房屋漏水维修合同范本 第1篇

甲方：

乙方：

因甲方公司楼顶在使用期间出现渗水问题，乙方负责对甲方的房屋屋顶渗水进行维修，经双方协商，协议如下：

1、维修时间：____年3月17日起到____年4月12日止。

2、维修地点：孔雀湖康体中心

3、维修方案须甲方确认，并且乙方应在维修之前征得甲方同意。

4、维修以及维修质量的监督：对于涉及到该房屋所出现的所有渗水部位都必须进行维修。在维修期间，甲方必定期须派人到现场予以质量监督和协助部分工作。在施工方施工期间，施工方有责任对施工时的人员安全负责，出现工伤事故由乙方负责。

6、房屋维修期的注意事项：甲方有义务协助乙方做好各项施工前的准备，（如垃圾材料的堆放）。

7、维修之后的房屋质量的验收和审核：由双方事先约定（以解决漏水为主）或者以相关行业标准为验收标准。

8、在维修期间所产生的水电费用都由甲方负责予以负担。

9、根据双方的协商，本次维修采取乙方包工不包料的方式实施。

10、本工程维修发生的费用共计人民币壹万元整（大写元整），工程完工之日付伍仟元整（元）。待保修期满之日付清全部尾款。

11、本房屋漏水维修合同一式两份，双方各持一份。

12、关于保修：保修期6个月，自维修结束之日起算，保修期内发生问题时乙方应立即派工作人员前往查看，并采取其他相关措施。

13、其他未尽事宜，双方友好协商解决。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

楼上房屋漏水维修合同范本 第2篇

甲 方： （以下简称甲方）

电 话：

传 真：

地 址：

乙 方： （以下简称乙方）

电 话：

甲、乙双方本着互利互惠的原则，就甲方单位计算机的维护服务问题，经充分协商，决定订立本协议

一、合作的内容

甲方自愿将本单位的计算机交给乙方维护，具体配置见配置清单。乙方提供上门服务。合同期为____年。甲方共有计算机_____台给乙方维护，共需要维护费用￥______元(rb)/年；在合同期内，甲方如果新增电脑，维护费用另议。该款项自合同签署后，甲方每(季度)付清商议服务款项给乙方。按（每）季度付_____元《包年》。

该合同总计甲方需首付给乙方服务费￥_______元(rb)，大写￥__________________元(rb)。

二、上门服务项目

服务项目 描述

1．电脑各类故障检修 无法启动，不能进入系统，运行速度减慢，常死机，电子邮件设置等，操作系统重装

2．各类外设维护 de、打印机、扫描仪

3．系统软件安装 win98、win2k、winxp等

4．工具软件安装及维护 ffieXX、adsee、金山词霸等市面常用软件

5．增加及更换电脑板卡及部件 pu、主板、内存、显卡、声卡、电源

6．电脑升级 给客户最佳的升级方案，用最少的花费做到最好的性能

7．各类硬件驱动程序安装 各类显卡、声卡、de

8．查杀电脑病毒 各类电脑病毒（分区病毒、文件病毒、邮件病毒）查杀

9．数据备份 光盘或硬盘备份（所需的备份介质由客户提供）

楼上房屋漏水维修合同范本 第3篇

方法/步骤

楼上漏水的原因

发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。

二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。

三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。

查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。楼上漏水解决方法

一.如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据相关规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。

二。当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。

三.当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。

1、完全可以提起民事诉讼，要求对方赔偿全部损失；

2、你可以申请鉴定部门对损失鉴定；如果不提出鉴定，个人估计较大损失；房屋鉴定机构如房产评估部门。

3、如果聘请律师，律师完全可以完成相关工作，但是需要你配合；

4、鉴定费如果对方败诉，由败诉方承担；律师费各地实践不一样，上海等地去可以主张，法院也支持，其他一些地区法院不支持。

受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。

看了这些你应该知道怎么做了，和谐社会，你应该跟他把上面这些讲讲，不然就是法院见了！免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询

这个问题还是得尽快找物业，物业公司都是一些吃干饭的，你该发飙的时候就得厉害一点，去办公室吵着不走，你看看他们处理不！

如果实在是忍无可忍了，就去和楼上的商量一下，在他们家的地板砖直接涂用一层CPC防漏剂，12个小时就见效了，由于防水剂是渗透到建筑体内的，只要你的那个楼上的邻居不把建筑破坏了，就不会漏水的，当然如果邻居实在是不配合，在自己家的天花板也可以涂用的。如果有意可以去百度搜:CPC防漏剂的。

祝你好运吧！

公司名称： 惠州市建设工程质量监督站 注册日期： 1/1/1987 行政区号： 441300 注册资金： 资料待更新 职工人数： 60 邮政编码： 516027 公司地址： 河南岸斑璋湖路 经济行业： 技术监督

黄小姐:我所在小区内一名业主于2006年3月入住小区，2007年6月装修时发现楼上漏水，于是拒交物业管理费。打官司之后，法院判决开发商负主要责任，我们物业公司承担连带责任。请问，我们真的有责任吗? 律师:根据《合同法》的相关规定，开发商应该保证所出售的房屋质量合格，如果不合格将承担主要责任。但是，漏水的具体原因是什么，必须先搞清楚。作为物业只有负责管理的职能，对房屋本身的漏水问题，物业公司是没有责任的。

楼上房屋漏水维修合同范本 第4篇

又有一些乡下人搬到楼上了。

他们不爱干净，经常把垃圾往楼下扔，还爱把水往阳台上倒，而倒下来的水则像雨一样哗哗哗地淋湿了我家晾在阳台上的被子和下面邻居的衣服、被子，可把我们下面的人害惨了，为此我常听到家人在抱怨。

一天，楼上滴落的“雨”的又一如既往地把被子淋湿了，爸爸觉得老这样下去也不好，于是带着我去楼上找邻居理论。

敲开他们家的门，上下的邻居却都在他们家。他们也是为了这件事而来。讲清拜访原因之后，这户人家用手挠挠后脑勺，不好意思地说：“对不起啊，因为我们不好的习惯，给你们造成了这么多麻烦，真是不好意思啊，我们刚从乡下搬来，还没适应这里的环境呢！”其他的`邻居们决定帮助他们改掉坏习惯。

从那以后，其他的邻居都经常上去告诉他们一些城里的习俗，跟他们聊天，于是楼上再也没有垃圾丢下来啦，也没水滴下来了，大家邻里之间经常互相串门，聊天，那户乡下人还把土特产拿来给我们吃。

乡下人的见义勇为令人感动。

听爸爸说，那户人家的其中一个乡下人在回家的时候看见一个人蹑手蹑脚地爬进张阿姨家的窗子里，看到这一幕，乡下人马上联想到：那个人是小偷，他想行窃。乡下人毫不犹豫地跑过去把小偷从张阿姨家揪出来，并大喊：“捉贼呀，捉贼啊，有小偷要偷东西！”他不顾自己的危险，想也没想就去捉小偷，如果那个小偷带着刀子，那这个乡下人就会很危险，他的义不容辞令我感动，就像一位大英雄。

现在，我们楼上楼下邻居的关系都很好，遇到麻烦会向邻居求助，到过节的时候，聚在一起聊天，就像一个大家庭一样其乐融融。

楼上房屋漏水维修合同范本 第5篇

反诉人张某某、胡某诉答辩人赣榆县某某汽车销售部合同纠纷一案，答辩人现提出如下答辩意见：反诉人提出的诉讼请求既没有事实依据，也没有法律依据，请求法院依法驳回反诉人的诉讼请求，其理由陈述如下：

一、答辩人已经完全履行了合同义务，不需要双倍返还定金6万元

5月18日，答辩人赣榆县某某汽车销售部与反诉人张某某签订了《购车协议》，约定由反诉人向答辩人购买STQ4250号汽车头，价款为万元，预交定金3万元，反诉人在提车时将剩余的车款一次性付清。

双方合同签订后，在207月6日，反诉人到答辩人处提车，同时，反诉人胡某向答辩人写了一张欠车款贰拾万零玖仟元的欠条。

至此，答辩人已经履行了向反诉人交付车辆的合同义务;而与之相反的是，反诉人至今还没有向答辩人支付清剩余车款万元，虽然答辩人长期以来三番五次地向反诉人催要剩余的车款万元，但是，反诉人却以各种理由拒绝、抵赖，反诉人已经很严重地违反了双方签订的.购车协议的相关约定.

根据合同法一百一十五条的规定，反诉人无权要求返还定金，反诉人更加无权要求答辩人双倍返还定金，而应该是反诉人继续履行合同义务，即一次性支付清剩余车款万元。

因此，答辩人已经完全履行了合同义务，不需要双倍返还定金6万元。

二、连云港某某汽车销售有限公司不具有该车的经销权和所有权

答辩人与该诉争车辆的生产厂家湖北某某专用汽车有限公司江苏经理部签订了代理协议，答辩人由此取得了该车辆在连云港区域的经销权。

该车辆是由生产厂家湖北某某专用汽车有限公司从该公司发货到江苏南通，然后，根据江苏市场的销售情况再调配到赣榆县即答辩人的销售部.

因此，答辩人拥有该车辆的所有权，反诉人胡某向答辩人写了一张欠车款贰拾万零玖仟元的欠条，这一系列证据材料形成了一个完整的证据链，完全可以证明答辩人具有该车的经销权和所有权，而连云港某某汽车销售有限公司不具有该车的经销权和所有权.

因此，反诉人在反诉状中称从连云港某某汽车销售有限公司购买，根本没有事实依据，简直是无稽之谈!

三、该车不存在质量问题，答辩人不需要赔偿反诉人所谓的经济损失

该车是经过生产厂家质量检测合格后才准予出厂的，符合生产厂家的企业质量标准，同时，也符合相关的行业标准和国家标准。

在答辩人与反诉人签订的购车协议中的第五、六条明确约定：反诉人在提车的时候对该车质量没有提出异议的话，即表示认同该车质量是合格的，答辩人对此不再承担任何责任。

而反诉人在反诉状中称到答辩人处对该车进行整改，其真正的原因是反诉人购买的该车是牵引车，反诉人还另外购买了一辆后挂车，牵引车与后挂车组成一个整体才能够用于运输经营活动.

而反诉人另外购买的后挂车与反诉人在答辩人处购买的该车由于不是同一个汽车厂家生产的，后挂车与该牵引车在高度上是不匹配的，而需要对该牵引车的高度进行适当的整改才能够与后挂车配合使用，才能够使前后车作为一个整体运输工具用于正常的运输经营活动。

因此，反诉人所称的到答辩人处对该车进行整改的原因不是因为该车存在质量问题而是出于以上的特殊原因，所以，答辩人不需要赔偿反诉人所谓的经济损失。

楼上房屋漏水维修合同范本 第6篇

漏水控制器

监控空调漏水 解决方案

关键词：漏水控制器

烈日炎炎，都说“我这条命就是空调给的”，还有什么比待在空调房间里更舒服的事吗？若是在你享受“凉凉”的空调冷气时，遇上空调漏水的这问题，那就实在太扫兴了。

伴随着制冷技术的成熟发展及人民生活水平的提高，家用空调从普通的挂机，到柜机，再到中央空调。中央空调凭借其舒适、智能、环保等优势倍受人们的欢迎，其最主要的一点即通过巧妙的隐藏式的设计和安装方式，实现与整体装修风格相协调，在不影响室内的装修风格的前提下，满足了不同人群的个性化需求。

那究竟是什么原因造成了中央空调出现漏水呢？接下来咱们来分析一下可能发生漏水的原委吧！

第一个原因是空气湿度大，我国夏季空气湿度大，在使用中央空调时，如果空调出风口处的湿度特别大，空调吹送冷气时遇上较大的湿度容易在出风口处凝结成水滴，水滴越积越多，即会出现漏水情况。

第二个原因是安装问题，空调界，乃至整个装修界，一句久负盛名的话：三分产品七分安装。空调室内机放的位置偏移的话，就会导致排水管排水不畅或者是水平度不合格，也会因为水份聚集过多导致漏水。

第三个原因是管道保温问题，由于铜管内流通的冷媒温度非常低，管路表面容易造成凝露，最终导致浸湿天花板及墙面。

第四个原因是空调使用不当，当排水管不易排出的水逐渐溢至室内的接水槽口时，就会出现漏水现象。以上四大原因是造成空调漏水的罪魁祸首，那么出现漏水该怎么办，如何监控漏水情况并及时报警呢？

XW-DC-01

XW-DC-02

这时候就要用到祥为漏水控制器，祥为漏水监控系统可贴近冷源部署，针对固定泄漏点位可使用点式漏水控制器进行监控，亦可部署在冷源及管道四周，使用线缆式漏水控制器实现区域式的漏水监控。

此漏水控制器，一旦出现漏水情况，能在第一时间发现漏水情况，通过外接设备以声光报警、短信等方式告知空调使用者或运维者，早期发现漏水及时处理，避免造成不可估量的损失，保证了空调的运行及使用寿命。