租赁转租三方协议合同范本 第1篇

在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。

租赁合同属于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生物权变动效果为目的的合同。出租人对租赁物是否享有所有权、处分权，不是租赁合同必须考虑的内容。

租赁合同的内容是出租人将租赁物交由承租人占有、使用，承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有，并不构成对租赁物的处分。

《民法典》第七百一十六条第二款：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”。可见，对于承租人未经出租人同意转租的，《民法典》给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效。

租赁转租三方协议合同范本 第2篇

房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。由于租赁的房屋，承租人本身就对租赁的房屋没有所有权，因此在转租房屋时，有很多事项需要注意。

实践中有下列情形之一的房屋不得转租：

（一）承租人拖欠租金的；

（二）承租人在承租房屋内擅自搭建的；

（三）预租的商品房。

另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。

在转租房屋时还应注意：

（一）房屋转租时，必须订立转租合同，而且转租合同必须经原出租人书面同意

（二）转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外；

（三）转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。

租赁转租三方协议合同范本 第3篇

出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)：

甲、 乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 甲方房屋(以下简称该房屋)位于

第二条 该房屋用途为商业用房。乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四条 该房屋月租金为(人民币) (大写 千)元整。出租方在合同期内不得以任何理由任意调整租金。

第五条 乙方按(年)支付租金 (大写 千)元整给甲方。

第六条 甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。乙方将承担起该房屋的维护使用。

第七条 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

第八条 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费;2.卫生费等。

第九条 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款。

第十条 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交付六个月租金作为违约金。

第十一条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十二条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签章)： 乙方(签章)： 年 月 日 年 月 日

租赁转租三方协议合同范本 第4篇

房屋转租三方协议应包括以下内容：

甲方（出租人）：姓名（单位名称）、住址、身份证号、联系方式等主体信息。

乙方（承租人）：姓名（单位名称）、住址、身份证号、联系方式等主体信息。

丙方（次承租人）：姓名（单位名称）、住址、身份证号、联系方式等主体信息。

甲、乙、丙三方经友好协商，就***市******房屋转租有关事宜达成以下协议：

其中，如下情况需要注明：

（一）房屋座落、面积等房屋基本情况。

（二）房屋用途、租期、到期续租约定。

（三）租金标准、支付方式。

（四）装修及屋内用品的约定。

（五）关于房屋租赁期间的水、电、暧、物业费等费用承担和交接的约定。

（六）租赁期间房屋出售时优先购买权的约定。

（七）违约责任。

（八）争议解决。

（九）合同生效条款。

各方签字。

租赁转租三方协议合同范本 第5篇

甲方：承租方(以下简称甲方)

乙方：调整方(以下简称乙方)

丙方：*市场管理公司(以下简称丙方)

鉴于甲方其经营“”面积过小，由甲方提出扩大其营业面积，经甲、乙双方友好协商，特向丙方提出调整申请，为保持甲方的整体性，经甲、乙、丙三方共同协商达成如下协议：

一、乙方同意原有#商铺给予甲方租赁，乙方迁至丙方提供#商铺。

二、为促进甲方保持甲方的整体性，丙方同意以原租金价格将#商铺租赁于乙方。

三、甲方承诺以乙方原装修标准对#商铺进行装修(含隔墙)。装修完成验收后交付乙方，装修未完成前乙方将继续在原租赁商铺中经营。

四、达成本协议后甲方需租赁丙方#商铺，并由甲方自行负责拆墙费用，否则丙方有权终止本协议，由此产生的一切后果由甲方承担。

五、本协议签订后，丙方收回甲、乙双方原租赁合同。原合同作废，并签订新合同。

七、本协议一式三份，甲、乙、丙方各持一份，三方签字盖章后生效。

甲方(签章)：

年 月 日

乙方(签章)：

年 月 日

丙方(签章)：

年 月 日

租赁转租三方协议合同范本 第6篇

甲方：

乙方：

一、甲方自愿将座落于 商铺租赁给乙方使用，从事经营家具批发。

二、租赁期限：该商铺的租期为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金及付款方式：

乙方在租赁时按季度一次性结付商铺租金，并在每季末30日前一次性付清下季租金(特殊情况，可在次月5号前付清该季租金)，每年按商铺房产证面积每平方米20元算，即该商铺 2552元，每季度合计7656元，本次计算租金从20xx年1月1日起。

四、租赁期间：乙方不得有下列行为：乙方不得擅自改变商铺主体结构等。

五、乙方的权力和义务

(1)乙方在经营中所发生的费用(工商、纳税、卫生、水、电、物业管理、土地收益金等一切经营性和其它政策费用)均由乙方自行承担缴纳，乙方应合法经营。

(2)乙方应爱护好该商铺原有的固定设施，如有损坏应及时修复或予以赔偿。

(3)乙方必须按时足额缴纳租金。

(4)乙方在租赁该商铺经营期间，必须遵守市场的各项物业规定，服从市场管理。门面招牌的设置必须通过物业管理部门的批准。

(5)乙方有自觉履行防火防盗的义务，如有意外由乙方自行承担有关责任和损失。

(6)乙方经营中发生的任何经济责任与经济纠纷与甲方无任何关系，乙方不得把该商铺用于乙方的债务抵押，同时不得把该商铺用于从事任何非法活动。

(7)合同期满，乙方在同行条件下享有优先续租权，若乙方未能取得续租权，应按合同约定，按时撤离清场不得耽误。

(8)乙方在清场时，依附在该商铺不可分割的设施(含乙方的装修)或随该店铺一起交付时的固定设施乙方不得撤离和破坏，甲方不计算任何费用。

六、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同号仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向人民法院起诉。

七、在合同期内，如乙方转租给他方，必须征得甲方同意，并完善好有关交接手续。

八、本合同未尽事宜，一律按《^v^合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。

九、本合同自签订之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日