深圳儿童房租赁合同范本 第1篇

▲项目区位图

▲项目概况图

▲项目规划图

深圳儿童房租赁合同范本 第2篇

近期，有媒体报道称，全国性的商品房预售资金监督管理办法已于近日制定出台，引起市场广泛关注。据媒体报道：该管理办法明确，预售资金额度监管为“重点额度监管”。由市县级城乡^v^门根据工程造价合同等核定，能确保项目竣工所需的资金额度，当账户内资金达到监管额度后，超出额度的资金可以由房企提取自由使用。据了解，在此之前，预售资金监管则并未作全国统一规定，而是由地方政府制定具体的监管细则。1994年11月，^v^曾发布《城市商品房预售管理办法》明确指出：城市、县房地产管理部门应当制定对商品房预售款监管的有关制度。我们认为，现阶段制定出台全国性的商品房预售资金监督管理办法，可以有效补足部分省市预售资金监管长期缺位的政策短板，最大程度保证在建项目都能顺利交付，避免更多省市再次出现大范围的烂尾楼问题。01首次将预售资金监管全国统一规定从目前相关媒体报道来看，近日可能将指定出台的“全国性的商品房预售资金监督管理办法”明确了预售资金监管的基本标准。对监管资金监管额度、交纳范围、取用条件等进行了明确。各地在此基础上因城施策制定细则。有关商品房预售制度，早在1994年7月，^v^常委会通过《城市房地产管理法》时就曾经做过相关规定，1994年11月，^v^发布《城市商品房预售管理办法》，进一步完善商品房预售监管细则。

深圳儿童房租赁合同范本 第3篇

据上海市消保委11日消息，关于近日报道的“物业收费不成找中介，上海女业主：陌生男子传来账单”一事，其10日晚间，收到了上海我爱我家房地产经纪有限公司的回应。上海我爱我家房地产经纪有限公司表示，该事件系因公司员工孔某某个人行为导致。因此而占用珍贵的社会公共资源，公司表示诚挚的歉意。同时，公司已第一时间联系了相关当事人和相关单位，积极面对问题，并协调处理。上海我爱我家房地产经纪有限公司称，公司与事件中相关当事人就协商达成一致处理意见，并已取得当事人谅解。对涉事员工公司给予开除处理，并列入行业黑名单，永不录用。“这是一个不代表公司立场的员工个人失当行文，公司已着手调查是否有类似行为，并承诺已经发现，予与严肃处理，绝不姑息。”

深圳儿童房租赁合同范本 第4篇

这段时间，报道了很多黄埔的旧改动态，如核查结果、旧改公司工商变动等。其他区的报道少了，后台就立马有人问，其中就包括了越秀区金贵村，旧改推进一直没有什么风声。这周，市发改委发布了2022年重点建设项目名单。其中，越秀区仅有3个项目上榜，分别为全市楼面价最高的越秀南地块、南洋电器厂城改以及一些微改造项目。所以，金贵村的改造还有希望推进吗？01三区交界，紧邻白云山一般来说，提到金贵村，就会联想到西坑村片区旧改项目。西坑村片区，坐落于越秀区东北，现状范围内包括金贵村、田螺墩、长腰岭、清水塘村等。这个项目很特别，位于白云山脚下，同时又恰好在天河和越秀的交界，三区均有沾边，地理位置非常优越。由于紧邻白云山、云台花园，这里有着非常优越的自然环境。目前，项目距离最近的地铁6号线沙河顶站也有公里，出行多依赖公交。不过，未来地铁11号线将在此设置云台花园站，将大大方便周边居民的日常生活。

深圳儿童房租赁合同范本 第5篇

近日，广州市黄埔区在全市率先出台了区级历史文化保护传承实施意见和联动工作机制方案。在此方案指导下，黄埔区推出全国首个导航类应用软件文化保护对象地图、全省首批文化遗产检察官，区检察院2名“文化遗产检察官”，专门办理涉文化遗产方面的行政公益诉讼案件、全市首创“屋长+保护责任人”制度，成为该区新时代历史文化保护传承工作基层治理探索的重要举措。文化遗产是历史留给人类的财富。中华民族的悠久历史文明留下了丰富、宝贵的文化遗产，以广州为例，2018年数据显示：各级文物保护单位720处，尚未核定公布为文物保护单位的不可移动文物3090处。此外，还有历史文化名镇、历史文化名村、历史文化街区、历史建筑以及非物质文化遗产等。过去，文化遗产保护主要依靠相关立法、设立专项资金、文物部门履职、建立监督员队伍等来实现，取得了积极成效，基本守住了历史文脉。但就全国文化遗产保护现状而言，仍有不少问题，如保护资金缺口大、维修工程繁杂以及文化遗产犯罪侵害对象、范围不断扩大等，这都不利于文化遗产保护。针对文化遗产保护的薄弱环节，一些地方检察机关积极探索新保护方式。如重庆市大足区检察院2020年设立“文化遗产检察官”。苏州姑苏区检察院更早打造“文化遗产检察官”品牌。

深圳儿童房租赁合同范本 第6篇

11月7日，武汉市房管局提出，本月15日起，武汉刚需优先选房比例继续扩大：备案均价低于2万元／平方米（不含2万元／平方米）的商品房项目中，销售面积小于140平方米（不含140平方米）的房源优先提供给刚需无房家庭购买。江岸区后湖片区、汉阳区四新片区、东湖高新区光谷东片区、洪山区白沙洲片区、东西湖区常青片区、蔡甸区六大热点区域，刚需房源比例提高至100%，其他区域提高至80%。

政策影响：

▲刚需房源比例逐渐增加，从6月起，刚需房源比例已经由40%调至60%，11月15日政策持续加码，6大热点区域提高到100%，其他区域提至80%。

▲政策加码，刚需客户购房机会增加，热门区域，二手房市场将逐渐降温，有利于房地产市场持续平稳健康发展。

深圳儿童房租赁合同范本 第7篇

到了2月中旬，各家房企都已基本公布了1月份的销售数字，龙湖集团今年开始却有了一点变化。据龙湖集团2月11日披露，其2022年1月单月实现归属股东权益的合同销售金额人民币亿元，归属股东权益的合同销售面积万平方米。不同以往，龙湖集团在2022年起抛弃了过往简单的“合同销售”的口径，而是加上了“归属股东权益”的定语。除了将外界视线从全口径销售大幅下滑之中转移，这同时或许是“奉行长期主义”企业想要传达的一些信号——更强调有质量的增长和有回款的签约。事实上，这也是如今资本市场对所有房企发展提出的要求。首月权益销售70亿按照龙湖集团最新的统计口径，其1月份实现归属股东权益的合同销售金额人民币亿元，归属股东权益的合同销售面积万平方米。从业绩贡献的区域看，在2022年1月单月权益销售中，西部亿元，环渤海亿元，长三角亿元，华中亿元，华南亿元。与过往一致，长三角、环渤海和西部依然是贡献最多的几个区域。由于转换了“权益销售”统计口径，龙湖集团今年的销售数据并不能简单地与以往对比。但仅就观点指数统计，龙湖集团1月份全口径销售金额大约亿元、销售面积万平米，与去年1月合同销售金额亿元、合同销售面积万平方米相比，还是有明显回落。

深圳儿童房租赁合同范本 第8篇

乐居买房讯 年后首周广州预售市场似乎还处在“假期综合症”阶段，表现冷清。据乐居监控阳光家缘数据显示，2月7日-2月10日节后前四天均无预售证更新，直至周五预售市场才有动作，有1盘旧证领新货。位于越秀的粤海·壹桂府打响供应头炮，新领粤海悦里大厦（备案名）商住楼工程1栋销售许可证，属于旧证领新货，此次拿证新添了24套住宅产品，户型涵盖建面约97-116㎡三房单位。粤海·壹桂府位于越秀区北京路，并且靠近地铁站，位置优越；该项目由5栋高层建筑组成，其中4栋为住宅，总楼高29层，面积段以建面约89-136㎡为主，另外1栋为高21层的商住，面积段以建面约76-105㎡的为主。目前粤海·壹桂府在售建面约90-126㎡三四房，带装修发售，均价约105000元/㎡起。

深圳儿童房租赁合同范本 第9篇

易居企业集团、上海易居房地产研究院近日发布的《2022年1月中国城市住房价格288指数》报告显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为点，较上月下降点，环比下跌，同比涨幅为。值得注意的是，该指数自2021年10月份以来已经连续四个月下跌。此外，同期公布的中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数为点，较上月下降点，环比下跌，同比跌幅为，该指数跌幅进一步扩大。新房价格指数下跌城市进一步扩大报告显示，1月份监控的288个主要城市中，共有74个城市一手房价格指数环比上涨，上涨城市数量相比2021年12月减少8个城市。其中，连云港、保山和通辽三个城市一手房价格指数环比涨幅居前，涨幅分别为、和；同时，下跌城市数量进一步扩大。有172个城市一手房价格指数出现环比下跌，较2021年12月增加9个城市。其中，随州、三门峡和宣城跌幅靠前，跌幅分别为、和；此外，有42个城市一手房价格指数与12月持平。此外，就重点城市而言，北京、上海、杭州、重庆、南京、西安、苏州、福州、长沙环比有所上涨。广州、深圳、天津、成都、武汉、沈阳、济南、大连、南昌、长春、太原、青岛、郑州、厦门、无锡、昆明环比有所下跌。全国31个省级行政区域中，一手房价格指数环比上涨的区域数为4个，分别为北京、江苏省、重庆、上海。

深圳儿童房租赁合同范本 第10篇

户型点评：

▲【客厅/餐厅】入户玄关，可做鞋柜。客厅与餐厅分隔而不分离，客厅大开间连接全南向超大阳台。

▲【厨房】厨房的面积约 ㎡，厨房明窗设计，利于排放油烟。

▲【南向主卧】南向主卧带独立卫生间，赠送大飘窗。

▲【次卧】四房设计，多一间次卧，可做书房或儿童房，或儿童玩具房，多功能灵动空间。

深圳儿童房租赁合同范本 第11篇

1.支持优质民营企业发债融资

支持信用优良、经营稳健、对产业结构转型升级或区域经济发展具有引领作用的优质民营企业，按照相关政策申请发行企业债券。对于符合条件的优质民营企业，对债券资金用途实行正负面清单管理，鼓励将债券募集资金用于国家重大战略、重点领域和重点项目。

2.加大小微企业增信集合债券对民营企业的支持力度

鼓励各地以地方大中型企业为主体发行小微企业增信集合债券，募集资金由托管商业银行转贷给符合经济结构优化升级方向、有前景的民营企业，并将适当优化小微企业增信集合债券发行管理的相关规定，满足民营企业实际融资需求。

3.支持发行创业投资类企业债券

支持符合条件的企业发行创业投资基金类债券，募集资金用于出资设立或增资创业投资基金，推动大众创业、万众创新。债券募集资金设立或增资的创业投资基金以股权形式最终投向未上市成长性创业企业。

4.协调推进民营企业违约债券处置，助力民营企业纾困

对因现金流紧张发生债券违约，但符合经济结构优化升级方向、有前景的民营企业，在严格防止违规举债、严格防范国有资产流失前提下，进行必要的财务支持和救助，按照市场化、法治化原则化解处置违约债券风险，助推区域内重点民营企业纾困。

5.配合金融管理部门，实施民营企业债券融资支持计划和股权融资支持计划

按照民营企业债券融资支持计划的机制设计和市场化运作原则，在企业债券领域积极支持符合条件的民营企业融资，为经营正常、流动性遇到暂时困难的民营企业发债提供支持。

深圳儿童房租赁合同范本 第12篇

11月21日，洪山区政府与湖北省妇幼保健院签订协议，省妇幼保健院洪山院区，将于2018年年底开工建设，预计2021年年底投入使用。

该项目位于洪山区张家湾街白沙三路和烽胜路交汇处，总建筑面积16万平方米，开放床位500张，项目总投资11亿元，地铁5号线、12号线在此交会，连通白沙洲大道、杨泗港长江大桥和三环线，未来地铁出口将与医院门诊楼相接。

深圳儿童房租赁合同范本 第13篇

根据《征求意见稿》内容，发布虚假房源信息和广告的，捂盘惜售或者变相囤积房源的，以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格的将被列入失信联合惩戒名单。另外，未取得商品房预售许可证，擅自预售商品房也将被“拉黑”惩戒。《征求意见稿》还明确提出，住房公积金领域存在限制、阻挠、拒绝买受人使用住房公积金贷款购房，情节严重且拒不整改的，将被列入失信联合惩戒黑名单。

住建部表示，对纳入失信联合惩戒对象名单的信用主体，依法依规可以单独或联合相关部门、组织、机构采取下列特别惩戒措施包括行政性约束和惩戒，包括从严审核行政许可审批项目，从严控制生产许可证发放，限制新增项目审批、核准，严格限制申请财政性资金项目等措施。同时，引导商业银行、证券期货经营机构、保险公司等金融机构按照风险定价原则，对其提高贷款利率和财产保险费率，或者限制向其提供贷款、保荐、承销、保险等服务。

截至目前，住房和城乡^v^已会同相关部门在30个重点城市先行部署，重点打击投机炒房、房地产“黑中介”等失信行为。排查化解购房矛盾纠纷，集中曝光违法违规典型案例，通报了两批共计40家各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构名单。

深圳儿童房租赁合同范本 第14篇

1、注意签订租赁合同

房屋租赁是指出租人将房屋交付给承租人使用、承租人支付租金的一种民事法律行为。办公用房的租赁应当签订书面的租赁合同，否则，视为不定期租赁，出租人或承租人可以随时解除租赁合同。至于租赁期限，根据《合同法》的规定，不得超出土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限，并且最长不得超过二十年。

2、注意所租赁的房屋的用途

就办公房租赁而言，承租人首先要明确欲承租房屋的性质为办公用途。如果租用住宅类房屋，不仅无法申办营业执照，还会带来诸多问题。房屋用途在房产证上有明确注记。签订租赁合同时需要仔细看清楚，以为发生纠纷。

3、注意出租人具有出租的权利

办公房的出租人必须是房屋所有权或者使用权人。若是所有权人，应依法取得房地产权证；若是使用权人，应有合法的租赁凭证及允许转租的书面证明。另外，如办公房有共有人的，还必须经过全体共有人的书面同意，不然可能会导致租赁无效。

4、注意备案

办公房租赁合同应登记备案。租赁合同签订后15日内，租赁双方可将合同送至房屋所在地的房地产管理部门办理登记备案手续。未经登记备案的租赁合同虽然是有效合同，但不具有对抗第三人的法律效力。

上面介绍了有关深圳办公室出租，租赁办公用房要注意什么的相关知识，希望可以给大家带来帮助。深圳现在创业的人比较多，所以能够找到一个合适的出租公司是很不简单的事情了，而且现在租用办公房的时候一定要对一些问题有一定的了解，希望以上的介绍可以给大家带来帮助。

深圳儿童房租赁合同范本 第15篇

备注：报告数据来源中国指数研究院

备注：报告数据来源中国指数研究院

深圳儿童房租赁合同范本 第16篇

11日记者从杭州市住保房管局获悉，目前杭州全市65个蓝领公寓项目、万套(间)租赁房源已对外招租，累计万户外来务工人员入住蓝领公寓，并享受到低于市场价七折的租金优惠。为了给身在异乡工作、生活的外来务工人员打造一个经济、舒适、温馨的家，近年来，杭州专门为其筹建4万余套(间)蓝领公寓，家具家电配套完备、日常服务周到贴心。蓝领公寓的承租对象原则上是杭州市社会经济发展需要的物业、餐饮、保洁、保安等服务性行业的外来务工人员。2021年，杭州市住保房管局在租住对象满足“在杭无房、非杭户籍、有合法稳定工作”三个原则的基础上，进一步扩大租赁范围，对房源充足的城区，可进一步放宽租住人员户籍准入条件，将新落户杭州不满三年的外来务工人员纳入蓝领公寓租住对象范围。“住在这里很方便。”来杭州务工的李阳阳在杭州拱墅区的华丰·悦居蓝领公寓住了近一年时间。她说，公寓内设有公共食堂、超市、阅览室、健身房、智能充电桩、快递驿站等配套，让自己感受到了安全、共享、舒适的居住环境。有880套房源的华丰·悦居蓝领公寓于2019年3月起对外招租。公寓建设及运营方相关负责人郭先锋介绍，该公寓以单人间、夫妻标准房和集体宿舍为主，月租金在200元至1200元不等。目前公寓房源的出租率已经超过90%。

深圳儿童房租赁合同范本 第17篇

11月21日，广州市住建委和市国规委联合起草了《关于对新增租赁住房有关管理工作的通知》。

《通知》规定，自持租赁住房，房地产开发企业应整体申请登记，不得分割、销售、转让及拆分抵押。新增租赁住房租赁合同期限不得超过二十年，租金收取鼓励押一付一,押金最高不得超过月租金二倍，一次性收取租金的不得超过一年。

企业在对租赁住房项目宣传推广时，不得诱导、引导和强迫承租人参与任何有金融风险的行为，不得出现“投资”“升值”“名校”“不限购”等涉嫌误导、欺骗和虚假宣传字样。

深圳儿童房租赁合同范本 第18篇

2月11日，乐居财经得到消息，原定于2022年3月31日交房的绿地海富东上海提前至2022年2月17开始交房，比原定交房日提前一个多月。据一位业主称，其于今日收到绿地发来的交房挂号信，通知其可于2022年2月21日前往领房。交付通知书显示，绿地海富东上海定于2022年2月17日—2月21日集中办理交付手续。图源于绿地海富东上海业主据悉，绿地海富东上海位于上海市浦东新区康沈路1236号，此批交房的为第四期项目，由 16 幢高层公寓组成。四期随上海第四批新房集中入市，2021年11月5日开盘，开盘即售罄。此批推出房源389套，户型建筑面积约80-165平的高层，平均价格为62000元/平。据了解，该项目即将建设第五期。经乐居财经查询，绿地海富东上海的项目公司为上海富润房地产发展有限公司，该公司则由上海绿地实业发展有限公司持股、上海富林投资有限公司持股。除绿地海富东上海外，第一季度接下来的时间，上海预计还将有8个项目交房。分别为中建锦绣溪庭（3月）、西郊风华（）、金地玺悦（）、卓越华润玲珑悦府（）、华发招商依云四季（3月）、绿地铂晶舍（）、金科新弘·古北天御（3月）、大华锦绣四季（）。

深圳儿童房租赁合同范本 第19篇

乐居城更讯 近日，中山人民政府印发了《关于促进村镇低效工业园改造升级若干措施》（下称：《措施》），将全面加快村集体连片低效工业用地和市、镇（街）属企业用地改造升级，统筹促进其他土地权利人的低效用地再开发。乐居城更翻阅获悉，《措施》共分为4个方面共有23条新规，包括优化规划管理、允许单个地块规划条件论证、合并编审单元计划和单元规划、简化片区统筹规划、提高“工改工”宗地改造审批效率、明确“工改其他”宗地改造项目实施路径等。23条新规核心4个核心方向分别为：积极稳妥解决问题推动项目落地，分门别类激发改造各方动力，创新举措重点支持连片改造，统筹施策联动发力出实招硬招。具体而言，为统筹解决我市历史原因造成土规不符的问题，《措施》在土规方面，对2035版国土空间总体规划安排建设用地规模的，享受市政策优惠；在专规方面，对纳入2035版城市更新专项规划范围的，视同符合专规；在控规方面，对已通过规划条件论证的，可办理控制指标调整、改造方案报批等；建筑限高等按市城市规划技术标准确定。在简化规划编审内客和程序方面，单元规划由镇街政府组织编制，市级作程序性审查、审批，不另行编报单元计划；片区统筹规划原则仅论证道路交通、基础设施专项内容；片区策划范用由镇街确定，不受“750亩限制；片区策划方案批准前，30亩以上项目可片行报批。在优化项目审批权限和流程方面，不涉及完善用地手续的“工改工”宗地项目，委托镇街审批市级部门备案；“工改工”宗地项目，可直接按控规，或者通过规划条件论证后编制改造方案，取消“片区规评估及项目改造方案论证”；工业用地保护红线外的“工改住、商”宗地项目，可按控规编制改造方案，无需开展片区策划。在强化政府主导土地整备方面，给予镇街财力扶持，支持征收或收回低效用地；支持村集体贷款进行土地前期整理，给予最长3年全额贴息。同时，鼓励整合土地连片改造，对整合3个以上权利人土地，新建厂房符合建设标准的企业，给予财政奖励。以及，支持国有企业参与改造。《措施》提出，支持村集体改造升级低效物业，改造后视亩均效益给予连续5年的阶梯式奖励，介许集体建设用地合井、调整用地规划指标；支持依法废止、终止或解除当事人违法建设、超租赁年限等合同；依法收回历史上已签订协议但未能完善手续的集体土地。

深圳儿童房租赁合同范本 第20篇

又一家上市途中的物企调转航向了。2月12日，市场信息显示碧桂园服务已收购中梁物业全部股份，目前双方已签署相关收购协议，随后有中梁方面人士确认了这一消息。观点新媒体据此向碧桂园服务方面求证，截至发稿时，碧桂园服务相关人士回应称“还没有收到内部确认消息”。虽中梁物业尚未正式登陆资本市场，但其上市主体中梁百悦智佳最早在2021年4月已递表港交所，并于同年12月下旬通过聆讯，离敲锣仅一步之遥。看起来有些可惜、唏嘘，但若回顾阳光城物业、禹洲物业到中南物业的路径，在当前的房地产市场与物业环境下，于房企而言放弃物业平台上市或许何尝又不是一个正确的决定。二度递表终卖身值得注意的是，中梁物业与拟上市平台中梁百悦智佳，独立于中梁集团的另一个上市平台中梁控股，属于合作关系而非上下级。最早在2018年4月，即地产开发平台中梁控股上市的前一年，杨剑便对旗下公司实行了一次集团重组计划，将物业管理从中梁控股中分离出来，成为其私人公司。2020年末，中梁百悦智佳服务有限公司正式成立，并开始推进IPO事宜。很快，2021年4月29，中梁百悦智佳站在了港交所门前的排队队伍中，向港交所递交招股书。与其他房企的物业平台雷同，中梁百悦智佳是一家传统的物管公司，主要以中梁控股的开发物业为主，业务涵盖物业管理服务，非业主增值服务及社区增值服务。