篮球馆灯具更换合同范本 第一篇

甲方：

乙方：

依据《_合同法》及《建筑安装工程承包合同条例》，为了做好鸣羊路(拆迁房)项目建设工作，经甲乙双方协商同意，建设项目场地拆除地上附着物和平整场地工程，签订本合同。

一 、项目名称：

二 、项目地点：

三 、施工内容：拆除工程用地的地上附着物、平整场地达到工程施工的要求等。

四、工程总价：本工程为包干价(材料、机械设备及运输费用)均乙方负责。合计人民币 元整( 元)。

五、承包方式：甲方将该工程承包给乙方，由乙方负责组织施工，包括地上附着物拆除，清理和场地平整等。乙方应做好安全生产，严禁违章作业，施工过程中发生安全事故由乙方负责，甲方不承担任何责任。

六、施工期限：自本合同签订之日起 天内完成该工程。

七、结算方式：本工程平整场地工程全部完成后，由甲方同乙方进行现场验收，验收合格后，甲方再支付 万的工程款，余款工程的第 一次工程款到后付清。

八、本合同未尽事宜，由双方共同协商解决，如产生补偿协议将本合同具有同等法律效力。

九、 本合同一式二份，甲乙各执一份。自签订之日生效。

甲方：

法定代表人：

年 月 日

乙方代表：

年 月 日

篮球馆灯具更换合同范本 第二篇

甲方：________________________(出租方)

乙方：________________________(承租方)

甲方：_________和乙方_________：

根据《民法典》第三编合同有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方____________租凭甲方____________事宜达成如下协议：

一、租赁场地及用途

乙方租用甲方(写明地点，详细到可以写明面积)等，用于(写明用途)。

二、租赁时间

乙方租凭甲方(写明地点，详细到可以写明面积)时间自___________年_____月_____日起，租凭时间自___________年_____月_____日起，所租凭(写明地点，详细到可以写明面积)等地终止日期至___________年_____月_____日。

三、租赁费用标准及支付方式

1、________________________

2、________________________

3、________________________

四、双方权利及义务

(一)在专用期间，甲方应确保场地设施安全

(二)在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。

(三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。

五、合同的解除及续签

(一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。

(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前30日书面通知对方。

甲方：________乙方：________

日期：___________年_____月_____日

篮球馆灯具更换合同范本 第三篇

甲方：

乙方：

依据《_合同法》及《建筑安装工程承包合同条例》，为了做好鸣羊路（拆迁房）项目建设工作，经甲乙双方协商同意，建设项目场地拆除地上附着物和平整场地工程，签订本合同。

一、项目名称：

二、项目地点：

三、施工内容：

拆除工程用地的地上附着物、平整场地达到工程施工的要求等。

四、工程总价：

本工程为包干价（材料、机械设备及运输费用）均乙方负责。合计人民币____元整（____元）。

五、承包方式：

甲方将该工程承包给乙方，由乙方负责组织施工，包括地上附着物拆除，清理和场地平整等。乙方应做好安全生产，严禁违章作业，施工过程中发生安全事故由乙方负责，甲方不承担任何责任。

六，施工期限：

自本合同签订之日起____天内完成该工程。超元，天气下雨不计工期。

七、结算方式：

本工程平整场地工程全部完成后，由甲方同乙方进行现场验收，验收合格后，甲方再支付____万的工程款，余款工程的第____一次工程款到后付清。

八、本合同未尽事宜，由双方共同协商解决，如产生补偿协议将本合同具有同等法律效力。

九、____本合同一式二份，甲乙各执一份。自签订之日生效。

甲方：

法定代表人：

___年____月____日

乙方代表：

___年____月____日

篮球馆灯具更换合同范本 第四篇

甲方：_______

甲方法定代表人：_______

甲方地址&电话号码：_______

乙方：_______

乙方身份证号码：_______

乙方地址_______

兹有乙方承包甲方 整个工厂的机器设备、管道、线路、和以后工厂新增的机器设备在内的保养及维修项目，根据《_民法通则》、《_合同法》和有关规定，按照平等、自愿、协商一致的原则，双方签定劳务项目承包合同如下：

一、劳务承包项目：整个工厂的机器设备、管道、线路、和以后工厂新增的机器设备在内的保养及维修 (工厂空调、电脑、锅炉年审交到政府部门的费用、购买二次发泡机方管。基建不包括在内)。

二、承包期限：______年_______月_______日至______年_______月_______日止

三、承包费用：____________。

四、承包费支付方式：每月25日付上月的费用 元 。余下的合同到期后十个工作日结清。

五、承包期内乙方的职责、任务和要求：

(一)用水正常。水费经评估是工厂正常消耗的甲方承担，(水费每月3000元作为参考)水通过管路漏掉没及时发现，发现了没及时修理的及电费单上无功总费用超过正常的费用由乙方承担。

(二)设备单一零部件的费用在伍仟(元)以上的乙方承担30%，甲方承担70%。单台机已维修不好要更换新的费用在伍仟元以下的由乙方承担。伍仟元以上的乙方承担30%，甲方承担70%。

(三)合同期内因为机器故障报废材料按100元每床，(每年允许12床报废)报废品由公司质检评定为准。因设备超正常的维修时间造成甲方损失的，甲方按情节轻重追究乙方应该承担的责任。

(四)甲方的机器设备按现状能正常运转和能正常使用交给乙方，合同期满或解约乙方要把能正常运转和正常使用的设备交还甲方。

(五)乙方自身或请的人员或外协人员都必须遵守和服从工厂的各项规章制度。

(六)工厂内加装机器设备、材料由甲方负责，乙方有义务配合甲方安装调试设备。制作设备与改装由甲方提供材料乙方负责制作与安装。正常运转后保养产生的费用由乙方承担。新添加设备的维修材料费由甲方承担，人工费由乙方承担。

(七)工作人员要有证上岗，乙方一定要有低压电工证、焊工证。没有的半年内报名参加学习考证。

(八)乙方负责工厂的消防日常安全工作，工厂有险情乙方有义务积极配合抢险工作。因防涝水泵的问题造成工厂水淹导致的损失，双方各承担50%。

(九)在合同期内乙方自身或请的常驻工作人员，不得从事广东一代不利于甲方行为跟同行业相竞争的工厂和单位从事承包机器设备维修，或技术指导和兼职等，乙方自身或请的工作人员不得泄露甲方商业机密，不得做损害甲方声誉和有损甲方形象的行为。甲方如有发现有以上行为的，甲方根据情节轻重可向乙方索赔，严重的追究法律责任。

(十)乙方进厂按市场价购买甲方厂里备品备件。解除合同后甲方按市场价购买乙方的备品备件。乙方暂借甲方工具使用，合同解除后归还甲方完好工具。

六、合同的变更、解除或终止：

本合同已经双方认真研究，慎重考虑而达成一致，均必须共同遵守，需要变更、解除或终止，必须经双方协商并一致同意，未经双方协商并一致同意不得变更、解除或终止。

七、违约责任：

(一)甲方无故不按时向乙方支付承包费用，按承包费每月的5%向乙方支付滞纳金。

(二)如乙方未按职责、任务和要求履行职责，完成任务，甲方有权要求乙方从新整改，如整改无效，甲方有权按不高于承包费当月总额的5%扣减当月承包费。

(三)乙方及其所聘人员对甲方公共财物、设施、设备造成损失的，由乙方照价赔偿。

(四)甲、乙双方任何一方不履行本合同义务或单方面变更、解除或终止的，各自向对方按合同期内承包费总额的10%支付赔偿金。

八、劳保工伤事故由乙方自行负责。

九、未尽事宜：其它未尽事宜由双方共同协商，签定补充条款作为本合同附件，具有同等效力。与国家相关法律、法规相悖的，以国家法律、法规为准。

十、本合同一式四分，甲、乙双方各持一分;甲方存档一分;财务部门备案一分。

甲方(签章)：__________乙方(签章)：___________

签订日期：______年_______月_______日签订日期：______年_______月_______日

篮球馆灯具更换合同范本 第五篇

甲方：_______________

乙方：_______________

为加强安全管理，履行安全责任，甲乙双方在年月日签订的原结算协议的基础上，签订本安全协议（以下简称协议），作为原结算协议的补充协议。

一、甲方的责任

1、甲方应认真执行《_安全生产法》、《_消防法》及其他政府部门的相关安全规定。

2、在企业入驻前，向乙方说明工作环境关键部位的安全注意事项。

3、积极协助解决乙方提出的安全问题。

4、甲方应定期对乙方租赁场所的消防设施和设备进行隐患排查和维护，必要时及时通知乙方整改。

5、甲方应随时对入园企业的安全负责人和园区安全管理员进行消防安全培训。（消防安全培训包括消防设备使用培训、消防知识培训、消防逃生演习、消防应急演习、安全知识培训讲座等。）

二、乙方的责任

1、乙方应认真执行《_安全生产法》、《_消防法》及其他政府部门的相关安全规定。在生产过程中，定期组织员工进行安全教育，遵守安全操作规程，注意用电安全，确保防火防盗措施到位。

2、乙方入住前应检查确定工作环境及相关消防设施设备，如有问题及时与甲方联系。

3、乙方如需对租赁房屋进行改造，应经消防等相关主管部门批准后，向甲方报告改造方案，否则，由乙方承担一切法律和经济责任。装修期间，乙方应严格遵守安全施工管理标准，并自行承担施工安全责任。

4、乙方在租赁期内违反有关安全管理规定，造成人员伤亡的，乙方应依法自行处理和解决；一切法律后果和经济损失由乙方负责。

5、乙方人员不得私自使用或拆卸甲方租赁房屋的原有设施和设备。如不执行本规定，将造成人员伤害（包括双方人员和第三方人员），一切后果和经济损失由乙方承担、、

6、乙方应指定一名安全负责人对本单位全体员工进行安全教育和培训，并依法进行管理和定期检查。

7、乙方应认真执行本协议第七条所列的相关注意事项。在租赁期内，乙方应对租赁房屋的安全承担全部责任。

三、在租赁期内，乙方应无条件服从甲方的安全管理。甲方有权就乙方租赁房屋存在的安全隐患向乙方发出整改通知，乙方应在甲方规定的期限内完成整改、如甲方未按要求及时整改，甲方可根据其性质对乙方处以罚款，直至双方租赁合同终止。

四、甲方或乙方未严格执行本协议约定的内容，造成对方单位或第三方人员伤亡的，按照相关安全生产法律法规的相关规定进行责任划分，并依法协商处理。

五、本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。

六、本协议自签字盖章之日起生效。

七、附件：用电、储存和防火注意事项

（一）用电注意事项

1、电器

（1）不违反“停电检修安全工作制度”，然后误合闸，造成检修人员触电。

（2）不违反“带电维护安全操作规程”，使操作人员触电。

（3）无电移动设备。

（4）不要用水冲洗或用湿布擦拭电气设备。

（5）不要违反规定救助他人触电，造成救助人员一起触电。

（6）用高压电容器修理线路时，应进行放电处理。

（7）不要使用超过规定负荷的大功率或超大功率电气产品。

2、建筑

（1）严禁将电源保护接地与零线错接，并将火线与插座零线反接，使套管带电。

（2）严禁电源线因插头连接不合理而外露，造成触电。

（3）严禁因电源线架设不规范而造成搭接处带电。

（4）严禁随意更换不符合原规格的空气开关，失去短路保护功能，造成电气损坏。

（5）施工中严禁电气设备不接地。

（6）未经许可，不得擅自使用园区内的相关电气设备。

3、电气产品和工具的质量

（1）严禁电气设备缺乏保护设施，在正常情况下对电气设备造成损坏和电击。

（2）带电作业时，严禁使用不合格或不合理的工具或绝缘设施造成维修人员触电。

（3）严禁使用劣质材料和不符合设计要求的材料制成的产品，绝缘等级低，抗老化能力差，容易触电。

4、其他方面

（1）降低电气设备对地绝缘水平。

（2）保持电路和设备处于正常工作状态，防止异常高温、火花和电弧；

（3）当正常操作会产生电火花或电弧时，应远离可燃材料，并做好必要的防护，防止电火花飞溅；

（4）仓储注意事项

1、为了加强仓库安全管理，确保安全，根据国家有关消防安全的法律法规，制定本规定。

2、仓库安全管理必须贯彻“预防为主”、“谁主管谁负责”的原则。

3、仓库必须确定一人负责消防安全，并建立健全防火规章制度。

4、库管员应熟悉储存物品的分类、性质、储存业务知识和消防安全制度，掌握消防设备的操作和维护方法，并做好工作。

5、库房物品严格按照“五距”（灯距、码距、行距、柱距、墙距）要求分类堆放，不得混用。

6、仓库内的电气设备必须符合国家现行的电气设计、施工和安装验收标准和规范的规定。甲、乙类物资仓库和丙类液体仓库的电气设备必须符合国家现行的爆炸危险场所电气安全规定。

7、仓库内不准设置移动照明灯具。禁止在照明灯具和电气设备周围及主线线槽下方堆放物品，存放物品的'垂直下部与水平高度的距离不得小于零点五米。

8、每个仓库应在仓库外单独配备一个开关箱。当管理员离开仓库时。开关必须关闭。禁止使用不合格的安全装置。电炉、烙铁、电熨斗等电器，电视机、冰箱等家用电器不允许在仓库内使用。

9、仓库应有明显的防火标志。仓库内严禁明火、吸烟、禁止居住。

10、仓库应按照国家有关消防法规，配备足够的消防器材，保证随时使用方便，确保安全。

11、制定电源、火源、易燃易爆物品的安全管理和值班巡视制度，逐级落实防火责任制和岗位防火责任制；组织防火检查，消除火灾隐患。

12、成立志愿消防队，定期进行业务培训，制定火灾应急预案，开展自我防范工作。

13、仓库严格执行夜间值班、巡视制度，值班人员应认真检查，督促落实。

14、甲类和乙类桶装液体不应露天存放。当必须露天存放时，在炎热季节必须采取降温措施。

15、库存物品应分类堆放存放，每堆占地不超过100平方米，堆与堆间距不小于1米，堆与墙间距不小于米，堆与梁、柱间距不小于米，主通道宽度不小于2米。

16、甲、乙类物品和一般物品，以及容易发生化学反应或灭火方法不同的物品，必须存放在不同的房间和仓库，存放物品的名称、性质和灭火方法应标明在显眼的地方。

17、甲类和乙类物品的包装容器应牢固密封。如发现物品有破损、瑕疵、变形、变质或分解，应及时安全处理，防止跑、冒、滴、漏。

18、装卸甲、乙类物品时，操作人员不得穿易产生静电的工作服、戴易产生火花的帽子和使用易产生火花的工具，以防振动、冲击、压力、摩擦和倒置。易产生静电的装卸设备应采取消除静电的措施。

19、装卸作业结束后，应检查库区、仓库，确认安全后，方可放人。

20、仓库应设置醒目的防火标志。进入甲、乙类物品库区的人员必须登记，并交出携带的火种。

21、仓库外不得使用明火作业。仓库内的消防设施和设备由专人管理，专人负责检查、维修、保养、更换和添加，确保完好有效，严禁侵占、掩埋或挪用。

（5）防火措施

1、租赁期内，乙方应严格遵守《_消防条例》及相关制度，积极配合甲方做好消防工作；否则，由此产生的一切责任和损失由乙方承担、、

2、租赁期间，乙方应妥善保管和维护甲方在乙方租赁场所配置的消防设备，不得随意移动或损坏。严禁将建筑内的消防设施挪作他用。

3、乙方不得占用或堵塞消防设备和设施的正常使用范围，如消防栓、灭火器、防火门、卷帘门等。乙方必须确保消防通道有环路且畅通。

4、乙方应根据消防部门的相关规定，对租赁期内租赁物业的消防安全负全部责任。甲方有权在双方约定的合理时间内检查租赁物业的消防安全，但应提前通知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟同意。

甲方：_______________乙方：_______________

日期：_______________日期：_______________

篮球馆灯具更换合同范本 第六篇

甲方：______________ (以下简称为甲方)

乙方：______________(以下简称为乙方)

为了认真贯彻《安全生产法》进一步规范从业人员用工制度，杜绝不符合施工作业身体健康要求，或经济法制教育、安全训练、建设工程安全教育、职业道德教育、操作技能教育、不合格者不予录用。

乙方愿意在甲方工地进行维修作业。乙方承诺：进入施工现场必须戴好安全帽、扣好安全帽带。如遇高空作业，须戴好安全带。在施工现场发生的安全事故由乙方负责。

维修作业危险性较大，维修单位必须遵章守纪，坚持安全第一，预防为主，建立健全安全生产的责任制度，乙方自愿签署责任书，在以下几条有责任：

1、在认真接受安全三级教育，明确维修作业生产特点，熟悉安全生产法律、法规、规范、制度上负责任。

2、在遵守维修安全操作规程，提高自我保护能力，不违章作业，服从作业现场安全管理上负有责任。

3、在提高自我保护能力、随时发现和整改不安全隐患，确保施工作业现场安全，做到“自查、自改、自我完善”上负有责任。

协议双方的权利和义务：

第一条：甲方的权利和义务

1、施工作业中对乙方的指挥、安排和调动。

2、定时对乙方进行劳动考核，监督乙方保证维修质量，执行作业规范，遵守安全纪律，节约工程材料，保护施工机具及遵守各项规章制度。

3、如乙方没有携带安全帽，安全绳等安全工具时，有义务给乙方提供安全帽、安全带等安全工具。

4、乙方在作业期间出现不戴安全帽等违规现象，甲方有权利按照相关规定予以处罚并要求停止作业。

5、有下列情况之一者，甲方有权利随时辞退乙方：

(1)乙方发生聚众闹事、偷窃、行凶斗殴以及各种违法乱纪或触犯刑法行为。

(2)因乙方施工质量低劣，浪费材料严重，损坏公务，多次违反甲方有关规章制度并且教而不改的。

(3)因乙方原有疾病而不宜在甲方工地工作的。

第二条：乙方的权力和义务

1、乙方进入甲方厂区进行维修的人员必须具有相应的从业资质，听从甲方指挥，接受甲方监督，遵守甲方的所有安全制度，乙方进入甲方厂区进行维修的人员必须具有相应的从业资质。

2、开展安全生产和文明施工，确保施工现场卫生清洁。

3、有权向甲方提出有利于施工管理的安全、质量方面的批评和建议。

4、甲方发给乙方安全帽、安全带等工具，竣工后，双方还清，若出现丢失现象，按照物品价格赔偿。

5、乙方进入甲方的厂区不管发生什么事情，均与甲方无关。

本合同一式二份，双方签字生效，双方各一份。本合同有效期自签订起至工程量完成止。

甲方签字：_______乙方签字：_______

______年_______月_______日______年_______月_______日

篮球馆灯具更换合同范本 第七篇

甲方(出租方)：_____________

身份证：__________________________

乙方(承租方)：_____________

身份证：__________________________

根据《_合同法》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 租赁资产名称与地点

甲方将其所有的坐落在____________________的场地(详见双方核对的图纸)，含办公室，出租给乙方使用。

第二条 租赁期限

租赁期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期满后若乙方需要续租，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条 租金及租金的交纳期限

租金每年计人民币_________万元(￥_________元)，每期支付六个月的租金，本协议生效后先付六个月的租金，自第七个月开始支付第二期租金，以此类推。

甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票。

第四条 租赁期间租赁财产的保养

乙方应合理、妥善使用租赁财产，如乙方使用不当造成租赁财产损坏的(不包括水泥场地)，由乙方负责修缮并承担相关的维修费用。

若因租赁物自然原因而损坏的，则由甲方负责维护，保障乙方能正常使用。

第五条 争议的解决方式

本合同执行过程中若发生争议事项，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意向_______________人民提起诉讼解决。

第六条 租赁期满，甲乙双方结清所有费用后，甲方收回租赁物，本合同终止。

第七条 本合同未尽事宜，按《_合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第八条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方(签章)：_______________乙方(签章)：____________________

电话：________________________电话：_____________________________

签约日期：_________年______月______日_________年______月______日

篮球馆灯具更换合同范本 第八篇

出租方：_______________________________(以下简称甲方)

法定代表人：____________________________

通讯地址：______________________________

联系方式：______________________________

银行户头：______________________________

银行卡号: _______________________________

承租方：________________________________(以下简称乙方)

法定代表人：____________________________

通讯地址：______________________________

联系方式：______________________________

签约地点：______________________________

甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，就甲方现有的位于__________________的部分土地租给乙方作__________等相关事宜达成协议如下：

一、本合同标的物

1、甲方就拥有管理的位于_________________________________________的部分士地

面积__________平方米租给乙方作为_________用途使用。

2、甲方有权出租以上租赁士地，可用于合同约定用途。

二、租赁时间：

1、总租赁期暂定___年，(建设期45天不在租赁期内)。

2、标的地块租赁期限自____年____月____日起至_____年____月_____日止。甲方给予乙方_____个月的免租期，自____年____月____日起开始计租。

三、租赁面积及价格

甲方就现有的士地按乙方要求划出面积________平方米租给乙方使用，合计士地租金，乙方需扩大租用面积价格不变，甲方可给予乙方扩大到约______平方米的使用面积。

1、第一年的租金每个月每平方米____元，合计每月租金约为人民币________元。

2、第二年的租金每个月每平方米____元。合计每月租金约为人民币________元。

3、第三年的租金每个月每平方米____元。合计每月租金约为人民币________元。

依次内推，每年每个月每平方增加伍角钱。(每月管理费按每平方米1元收取)。

四、结算方式：

每月结算一次。乙方应于每个月的5日前向甲方支付当月租金。

甲方：__________

乙方：__________

__________年__________月__________日

篮球馆灯具更换合同范本 第九篇

发包方：（甲方）

承包方：（乙方）

按照《_合同法》，本着平等互利，遵照公平、公正、诚信的原则，经甲乙双方协商签订本合同。

一、工程概况：

1、工程名称：___________________

2、工程地点：___________________

3、工程造价：平整土地______亩、单价______元/亩，合同金额：______元

4、开完工日期：_____年____月____日至_____年____月____日

二、权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、向乙方提供施工技术文件，作为协调工作。

2、监督乙方进行测量放线

3、甲方有权力对工程建设中的工程质量，随时监督和检查。

（二）乙方的权利和义务

1、严格按照甲方的设计及要求进行施工，自觉接受甲方的监督，确保工程质量，争创优良的工程。因工程质量不符合要求所造成的损失，均有乙方负责。

2、做到文明施工、安全施工，对施工现场进行严格管理，严禁违章作业，施工过程中所发生的一切不安全事故均由乙方负责，甲方不承担任何责任。

三、工程质量验收

1、工程竣工后由甲方组织验收。

2、严格按照设计及施工要求进行验收，要求达到地面平整、符合要求。

四、结算方式：

在乙方机械到现场进行施工后____天，支付乙方____的燃油费。工程竣工后，由甲方组织人员进行验收，验收合格后，甲方一次性支付乙方________工程款，____个月后，如果未发现质量问题，将剩余____的工程款全部付给乙方。如有一方违约，按照总工程款的5%的违约金支付给对方。

五、附则

1、本合同一式两份。

2、本合同经甲乙双方签字盖章后，方可生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篮球馆灯具更换合同范本 第十篇

甲方（出租方）：______________________________________

乙方（承租方）：______________________________________

根据《_合同法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双方在“平等自愿、互惠互利”的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议：

第一条：租赁场地

乙方承租甲方位于____________市_________区（县）___________________________场地，面积___________平米，主要用途______________________（以营业执照核准的经营范围为准）。

库房：无（ ）；有（ ） ，库房___________平米，库房位置_____________________________________.

甲方出租给乙方使用的场地配套设施有_______________________________________________________________.

第二条：租赁期限

租赁期限：__________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

免租期：自_________年______月______日起至_________年______月______日。

甲方须于_________年______月______日前向乙方交付租赁场地的使用权。

承租期满前_________天，若乙方希望继续承租，应书面通知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。

在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。

第三条：租金

一年租金为：人民币_____________元（大写：________________________）。每年租金上涨_______%，即人民币___________元。

付款方式：

月付：____________元/月，每月_____日支付当月租金。

季付：____________元/季，每季度第一个月_______日前，乙方向甲方一次性支付一个季度（三个月）租金。

年付：____________元/年，每年_______月______日前，乙方向甲方一次性支付一年租金。

甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票或收据，否则乙方有权拒付租金。

第四条：保证金

乙方应于本合同签订之日，缴纳保证金_____________元（大写：人民币___________________________）。

在本合同解除或终止时，乙方应依约退还场地并结清各项费用。乙方若有欠款现象（包括管理费、水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等），甲方有权在保证金中扣除，保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后_________天内，无息返还乙方保证金。

如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返还保证金。

第五条：保险

甲方负责投保的范围为：___________________________________________________________________________，受益人为_________，保费由_________方负担。

乙方自行投保的范围为：___________________________________________________________________________，受益人为_________，保费由_________方负担。

第六条：甲方权利与义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；_______________________________________________________________________________.

6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修。

甲方：__________

乙方：__________

__________年__________月__________日