安防消防服务合同范本 第一篇

独山四中尧棒分校

消防设施器材管理制度

根据上级有关文件精神，结合我校实际情况，特制定一下校园消防器材管理制度，防患于未然，以便确保对我校未成年人学生的生命财产安全，随时管理和维护我校相关消防设施，做到消防设施不丢失，不损坏，随时可以使用，其制度如下。

一、消防设施器材维护实行定期维护保养制度，具体由我校消防队和巡查人负责组织实施，各部门发现消防设施器材出现的问题要及时向巡查人报告，维修不及时或管理不当将追究相关负责人的责任。

二、消防设施器材日常管理实行部门归口管理，各部门对本责任区内的消防设施器材的完好有效情况负责，并确定专人具体负责。

三、与具有建筑消防设施维护保养能力的单位签订维护保养合同，每月进行一次维护保养，出具维护保养报告书，每年至少进行一次功能检测，确保其正常使用。

四、火灾自动报警系统探测器投入使用2年后进行清洗，以后每3年清洗一次。

五、灭火器至少每年委托维修单位对所有灭火器进行一次检查。凡使用过和失效不能使用的灭火器，必须委托维修单位进行检查，更换已损件和重新充装灭火剂和驱动气体。必须落实灭火器报废制度，超过使用期限的灭火器予以强制报废，重新选配新灭火器。建立灭火器档案资料，记明配置类型、数量、设置位置、检查维修单位（人员）、更换药剂的时间等有关情况。

六、每一年对饮用水池、全面进行检查，修补缺损和防腐处理；

每年对水源的供水能力进行一次测定；

每季度对报警阀进行一次放水试验，对管道控制阀进行一次检修；

每月对消防水池、各种给水设备的水位和压力进行一次检查，并检测水质，消毒等； 每月对全部喷头进行一次外观检查；

室外消火栓、室内消火栓、水泵接合器每月进行一次检查。

七、不准他人随便动用火灾区域报警器、手动报警按钮、防火卷帘手动开关等，发现损坏要及时报告。

以上检查项目巡查要记入消防控巡查记录本，每月一次，具体重点位置要加大巡查频率。

独山四中尧棒分校2014年3月5日

安防消防服务合同范本 第二篇

建筑消防设施维护保养协议书

甲方：商丘市安奇乐易商贸有限公司

乙方：河南省豫新电子系统工程有限公司

根据《_消防法》和《_合同法》相关规定，经甲、乙双方友好协商达成如下协议条款，并共同遵守。

一. 工程名称：商丘市安奇乐易睢阳店

二. 工程地址：香君路与凯旋路交叉口

三. 维修范围：火灾自动报警运行正常

有乙方安装的建筑消防设施，主要分为四大部分。

○火灾自动报警系统○自动喷淋系统○消防栓系统○防火卷帘，应急广播

四. 双方的权利和义务

甲方：商丘市安奇乐易商贸有限公司

1. 甲方向乙方提供一套消防系统竣工资料，其中包括消防水、电系统平面图，只要产品设施资料。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头作好协调工作。

2. 甲方不得将消防系统的设施设备挪作它用，若由此发生损坏，在此期间发生的火灾损失及火灾责任将有甲方承担。

3. 消防系统如有故障，值班人员应正确操作设备，认真填写设备运行记录并及时向乙方报修；如有向乙方报修期间，出现的一切问题，责任由乙方全部承担。

4. 甲方如进行装修，必须事先通知乙方，不经乙方同意，不得随意移动或拆除消防设施和器材，否则由此造成消防设施损坏所需的维修费用及在此期间发生的火灾事故责任由甲方承担，装修改造期间现场的消防安全由乙方负责。

乙方：河南省豫新电子系统工程有限公司

1. 进场后，乙方首先对整个消防系统进行检测，检测不合格部分乙方应配合甲方整改，加以完善后进入正常维修保养阶段。

2. 整理、完善、规范管理甲方的竣工资料，减轻甲方工作负责。

3. 乙方进场施工人员应遵守甲方的管理制度，如有违犯，同其他厂商处罚事项一样，充分尊重甲方意见与甲方密切协调配合，确保施工安全。

4. 在对隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原设施进行改动，由甲方双方协商解决。（注：不准弄虚作假，如被甲方发现，本次施工费用，由乙方自行承担。）

5. 消防值班人员如有变动，乙方可随时派专业技术人员进行免费培训，详细介绍系统的组成、操作要领、注意事项、维修方法，使每位值班人员可以正确和熟练操作设备和发生

火灾及故障时懂得处理方法。

6. 乙方必须严格执行对甲方消防设备的周检查、月检查、季度检查和紧急排除故障维修保

养工作，每次保养后，乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签名认可的保养记录，并由甲方指定相应代表认可签名。在检查过程中如发现甲方消防设施存在问题，乙方应向甲方提出整改报告，如不整改所造成的损失和在消防检查中因设施、设备不完整构成不达标所造成的损失由甲方承担。

7. 消防设施在使用过程中，因严重损坏至无法修复更换部件时，乙方需向甲方主管部门提

出，经甲方同意后，乙方再行更换。

8. 维修更换200元以下费用，由乙方承担；200元以上费用，由甲方承担。需更换部件经

甲、乙双方共同核定价格后予以确认。

五. 维修费用及支付款结算办法

1. 本建筑消防设施系统包括大部分，

2. 合同双方签字盖章生效进入场地系统检查意见后，甲方向乙方支付合同额的，计：

3. 合同维护保养壹年前一个星期内，甲方向乙方支付合同额的佰圆整）元。

4. 付款方式：

○现金○转账支票○银行托收○电汇

六. 违约责任及纠纷解决方式

1. 双方不得无故终止合同，否则由违约方向守约方赔偿未执行部分的50%作为违约金。

2. 甲方不按合同规定付款，每拖延一天，按延期金额的5%向乙方支付滞纳金。

3. 乙方如不按合同执行或拖泥带水应付甲方消防设备工程在此期间消防检查出问题，一切责任由乙方承担。

4. 本合同一式二份，合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。

5. 本合同及附件均为本合同不可分割的部分，同具法律效力，本合同及附件和补充协议中未规定的事项，均遵照_有关法律、法规和政策执行。

6. 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可向工程所在地仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

七. 补充条款

甲方：（章）乙方：（章）甲方代表：乙方代表：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

通讯地址：通讯地址：

安防消防服务合同范本 第三篇

甲方：

乙方：

本合同由甲方和乙方签署，甲方同意接受。乙方同意提供下列条款规定的服务：

一、 服务内容：

消防设备维护保养：

检查消防管道的保压情况，每三月一次。

检查消防喷淋泵、消火栓泵自动，手动及控制箱的工作情况，每三月一次。

每月对烟感、温感报警器，气感及手报抽查1/3。每三月全部检测一次。

检查声光报警器、防排烟机、消防广播工作情况，每三月一次。

喷淋系统末端排水阀排水，每月一次。消火栓检查三月一次。

检查火灾报警控制器的主、备电转换情况及控制的工作情况，每三月一次。

室内消火栓压力检测，消火栓箱内的报警器，水带及其它附件检查。每三月一次。

消防主管部门进行年检时，乙方人员到场，并保证系统工作正常。

遇到突发火灾报警系统故障，甲方应及时通知乙方，乙方需紧急派员排除和维修。对于一般故障，乙方在24小时内到达进行维修。

整个消防系统维保一次结束后，需在一周内递交维护保养记录。

二、 服务要求：

乙方每月到甲方现场作维护保养工作。特别情况甲方发现设备有问题应及时通知乙方，乙方人员接通知后3小时内到进行维护。

平时一切消防设备保证正常工作。

紧急联系：

三、 合同总价和付款方式：

本合同全年总价为

每次乙方须先进行一次服务，然后甲方按一年技术服务费用的四分之一付款，即 元。

购买备件、备品及更换另部件的费用，另行按实计算收费。

四、 技术服务质量：

乙方保证所有经验检测和保养的设备在合同期内都能正常发挥功能。如在感应元件的检测范围内发生消防事故时，感应元件没有动作，如：不报警，不喷水等，而由此造成的一切损失由乙方负责。

五、 合同终止：

任何一方如需终止本合同，应提前一个月通知对方。

六、 违约责任：

如乙方在收到甲方通知未能在规定时间内到达甲方所在地，每次应向甲方支付100元人民币以作为乙方的违约金，并承担因此导致的相关责任和损失。

七、 仲裁：

由本合同引起或执行本合同时所引起的所有争议应由双方采取友好协商后解决。如协商无法解决，应提交当地法院进行裁决。

八、 其他事项：

乙方在维护保养时应遵守甲方的各项制度，维持工作环境整洁。如有违反，视情节严重程度，处以经济罚款。

在维护保养时间，甲方应提供乙方工作方便。

本合同一式二份，经双方签字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

安防消防服务合同范本 第四篇

消防设施维护保养协议

甲方：苏州悦华置合物业服务有限公司

乙方：江苏九鼎环球建设科技集团有限公司无锡分公司

为了加强建筑消防设施的使用维护管理，确保其完好有效、正常运行，提高建筑工程防火抗灾的能力，保障人民生命和财产安全，根据《_合同法》和《_消防法》有关规定，经双方友好协商，就甲方消防设施委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款共同遵守。

一、 项目名称：

二、 项目地点：

三、 项目内容：

火灾自动报警、灭火系统的联动控制系统、防火卷帘系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明系统、疏散指示系统、自动喷淋灭火系统维护保养。

四、 协议起止日期：

本协议自双方签字、盖章之日起即为生效。本协议期限为壹年，自年月日至年月日。

五、 双方义务和责任：

甲方：

1.甲方需提供消防系统的全套竣工资料，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行。其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图、主要消防产品资料等。甲方交给乙方维护的设施必须是正常运行的、

合格的消防设施。

2.甲方不得将消防系统设施设备挪作他用，若因此发生损坏，在此期间造成的损失及事故责任将由甲方承担。

3.甲方在消防设施运行中，发现故障应立即通知乙方，乙方应在24小时内安排专业人员排除故障或进行相应维修，因甲方未及时通知乙方而造成的后果由甲方承担。

4.甲方应接受乙方依据现行有关规范而提出的维修完善消防设施的方案。

5.甲方应安排专职值班员24小时值班，对设备运行情况做好日常记录。能够正确操作设备，遇有故障及时通知乙方，对重大修理项目积极组织协调。

6.由于甲方值班或操作人员未按规定要求误操作造成自动消防设施不能正常运行的后果由甲方承担。

7.甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，甲方不得随意打断、更改消防线路；移动或拆除探测器。否则由此造成消防线路或设备损坏所需的维修费用及在此期间发生的事故责任由装修方承担。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。

8.保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方工作。

乙方：

1.乙方应遵守甲方的管理制度，充分尊重甲方的意见，与甲方密切配合、确保安全。

2.乙方有责任帮助甲方建立和健全消防设施运行维护保养的档案。

3.乙方每月贰次对甲方消防设施进行维护保养，并做好维护保养原始记录，出具维护保养情况汇总，甲乙双方签字并提交一份给甲方。

4.消防值班人员如有变动，乙方随时派专业技术人员进行培训，详细介绍系统的组成、日常操作、注意事项等，使每位值班人员可正确和熟练操作设备

5.乙方在维护保养过程中若需要更换零部件器材，应提前一个月向甲方书面提出。

6.乙方有责任依据现行有关规范向甲方提出采用新型先进设施改造原消防设施的方案。确保消防维护设备运行正常。

7.乙方根据甲方的工作时间合理安排维修，尽量不影响甲方的正常工作。

8.在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决

安防消防服务合同范本 第五篇

甲方：

乙方：

一、共同协议：

1、乙方按甲方的要求，承揽甲方监控工程的安装、维修调试，并保证该系统使用性能符合甲方的要求，并为甲方提供监控布线图。

2、新增监控产品的单位名称、规格、品牌、单位、单价、数量以甲方确认为准。

3、乙方不得向甲方提供假、次、伪劣的产品，相应的功能符合甲方要求。

4、乙方负责为甲方提供优良的售后服务。

5、合同期内甲方应积极配合乙方开展安装调试工作，并积极与乙方沟通，相互理解，相互信任。

6、产品在甲方所在地安装并调试，验收合格后乙方协助甲方正常使用。

7、严密组织，精心施工，施工过程中确保安全。乙方施工人员在施工中的生产安全由乙方自己全部负责，如发生安全事故，由乙方负全责。

8、施工过程中如有新的建议，双方另行协商解决。

9、合同生效后，甲方不得透露设备价格，乙方不得透露甲方所有系统名称及相应的功能。

10、 施工过程中如遇到水泥地面开槽、墙体打眼等，由乙方负责施工.

11、 合同签定即进场施工,施工工期 六 个工作日。

12、 乙方在施工过程中确保工程质量，在保证质量的同时也要保证工程进度(确保在规定时间内基本把工程结束，让甲方尽早使用该系统)。

二、合同价款及付款方式：

1、设备和工程量确认后付90%，余10%作为质保金，质保期满付清(详见施工、设备明细清单)。

2、合同实际执行价款为 元(包含所有费用)，大写： 整。

三、 维修保养:

1、本监控系统保修期为壹年,自工程完工并通过甲方验收合格之日起计。保修期内，如系统发生故障，乙方必须在接到甲方通知之日起12小时内派员维修;若非因甲方人为损坏的,乙方负责免费更换、维修。保修期内免收一切费用。

2、保修期届满后，甲方要求乙方修理的，乙方需适当向甲方收费。

3、甲方要求软硬件功能的改进，扩容不在保修之列，但乙方应继续为客户提供最优惠的服务。免费维修期内人为或自然灾害引起的故障或损坏，仅收取维修成本费。以下情况不属保修范围:

a)自行拆卸改换机内任何部分(如:线路、零件)后造成损坏;

b)自然灾害引起的故障或损坏。

四、本合同自签字盖章之日起生效。壹式两份，甲乙双方各执壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

安防消防服务合同范本 第六篇

甲方：_________________

乙方：_____保安服务公司

根据平等互利的原则，甲乙双方协商一致，订立本合同由双方共同遵守。

服务范围

1、乙方向甲方提供公司保安服务，服务包括门卫、守护以及巡逻等，并做好防火、防盗、防破坏、防事故等安全工作。

2、乙方按甲方的要求提供与保卫、安全相关的其他服务。

运行方式

受甲方的委托乙方全权负责甲方安全保卫工作，并对甲方负责。乙方向甲方派驻保安人员，派驻的保安人员由甲乙双方共同管理。

合同期限：合同期限为一年，其中试工期三个月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，其中_____年_____月_____日至_____年_____月_____日为试工期。

服务人数：乙方首次向甲方派驻的保安人员_____名，以后甲方有权根据工作需要随时增减保安人数，需增加或减少保安人员甲方要提前_____天书面通知乙方。

服务费用及支付

3、甲方按每月每名保安_____元向乙方包干支付服务费用。

4、甲方于每月_____日前以支票形式向乙方支付上月服务费。

5、乙方保安人员上岗必须着装(着保安服、系武装带、配警棍，关键岗和巡逻人员配对讲机)，坚守岗位、履行职责、文明执勤、保守机密。

6、乙方保安人员要遵守并严格执行甲方制定的所有规章制度，接受甲方的统一管理，维护甲方的利益，保障甲方的财产安全。

7、乙方必须严格管理，制定内部规章及考核处罚规定，并严格检查考核，按月将检查考核情况报甲方管理人员。

8、乙方要定期对保安人员进行轮换，每期保安人员的花名册应盖乙方公章后，交甲方审验和备查。

9、乙方有权随时对乙方保安人员进行检查，有权对违规或不称职保安人员提出处罚、调换或辞退要求，乙方必须接受。如乙方保安人员违反甲方管理规定，乙方必须接受甲方的经济处罚。

甲方的权利与义务

10、要求并监督乙方提供满意的保安服务的权利。

11、对乙方保安工作进行管理、检查及考核权利。

12、监督乙方对其保安人员支付合法劳动报酬和提供必要劳动待遇的权利。

13、对乙方失职造成财产损失赔偿的权利。

14、按时支付服务费用的义务。

15、提供必要生活条件的义务。

16、配合乙方履行职责的义务。

乙方的权利与义务

17、当确定甲方要求的工作或活动属违法性质时，乙方有权拒绝执行。

18、享有合法取得服务费用的权利。

19、乙方向甲方派遣的保安人员必须身体健康(持健康证)，接受过正规专业训练且身高不低于_____米，_____以上毕业的男性。

20、自觉接受甲管理，遵守甲方的管理规定，保卫甲方财产安全的义务。

21、为保安人员提供劳动报酬和劳保福利。

22、为保安人员配备保安制服和装备(武装带、警棍、对讲机等)。

23、承担因乙方责任造成财产损失的赔偿。

因乙方责任造成甲方财产损失的，由乙方按责任大小予以赔偿，按公安机关或消防部门认定额不低于__________赔偿。甲方并有权要求解除合同。

乙方保安人员在工作期间出现劳动争议或发生人身伤害与甲方无关，由乙方依照劳动法进行妥善处理。

甲方免费为乙方保安人员提供住宿，水电费按甲方员工同等对待，享受甲方员工餐待遇(如甲方实行收费进餐，甲方给予适当补贴)。

合同一经签订，双方原则上不得变更或解除。若确需变更或解除的，一方应提前一个月通知另一方，在征得另一方同意后以书面文件予以确认。若未征得对方同意，单方面变更或解除，则要追究违约责任。除违约方向对方赔偿损失外，还要向对方支付违约金。

有下列情形之一可解除合同：

(一)一方违约。

(二)试工期内。

未尽事宜，由双方协商解决，并以补充合同的方式加以确认。

本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方：(盖章)_______ 乙方：(盖章)_______

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

安防消防服务合同范本 第七篇

甲方： 乙方：

地址： 地址： 电话：

电话：

开户行： 开户行： 帐号： 账号：

应甲方委托，乙方为其提供消防检测服务，“甲、乙双方现依据《_合同法》及其他法律规的规定，经平等、自愿协商一致，签订本合同。

第一条：委托事项及要求

确保出具的检测报告真实地反映委托检测项目的状况：甲方应根据乙方的检测报告，及时采取措施，消除隐患。

本次检测的依据是现行国家标准、行业标准、地方标准、乙方的技术规程及其它技术成果，甲方均予以认可。

第二条：甲方的权利和义务

1、所委托项目的消防工程须基本竣工，并调试完毕，运行正常。

2、填报建筑工程消防检测登记表，提供被检工程消防系统施工记录，产品合格证等相关资料，并保证提供的资料和数据真实有效。

3、提供场地、电源及一些必须的工具，清理现场使其具备检测条件。

4、为检测人员指派若干名熟悉系统设备的专职技术人员，自始至终协助乙方做好检测工作，并协助乙方现场抽样、检测，在抽样、检测原始记录上签字确认。由专职技术人员现场指认检测线路走向及设备位置等，并做好必要的设备操作。

5、在收到“检测情况反馈表”后，应积极组织施工单位对查出的问题进行整改，并于90日内将整改结果通知乙方，乙方按有关规定再进行唯一一次免费补充检测，时限内再次补充检测的需再支付相关复次检测费用。

6、按约定支付检测费，并要求乙方提供检测报告。

第三条：乙方的权利和义务

1、根据甲方提供的图纸资料及现场情况制定检测方案，安排检测。 2、遵守安全操作规程的规定，遵守甲方有关安全要求。

3、应本着科学、公正、真实的精神，做好检测工作，并保证其检测结论真实、可靠、有效。

4、甲方要求，在初次检测结束1个工作日内按规定向甲方出具“检测情况反馈表”。

5、在完成现场检测并合格后10个工作日出具检测报告。 6、向甲方收取检测费用。

第四条：检测认定方法

1、乙方在甲方指派人员的配合下，完成合同规定检测任务后，甲方指派人员应在“检情况反馈表”签字确认。

2、甲方收到乙方出具的检测报告后，应在回执上签字确认，所委托检测项目的检测报告送达后，本合同约定的委托事项结束。

3、初次检测后90日内未完成整改并要求补充检测的需按新工程重新申报。

第五条：检测费用及其支付方式

1、本项目检测费用：

建筑消防设施：计￥________元(大写：人民币 拾___万___仟___佰 拾 元)。

2、支付方式(以人民币结算)：汇款。

3、交款方式：合同签订后，如初次检测合格则在检测结束后，乙方出具检测报告时结清;如初次检测不合格，则应在初次检测后补充检测前结清，复次检测的费用应在出具检测报告时结清。

第六条：争议的解决办法

本合同履行过程中发生的任何争议，双方应先协商解决，若协商不成，可按司法程序解决。引发诉讼的，交由原告住所地法院管辖。

第七条：其他

1、本合同未尽事宜双方协商另立补充协定，补充协定与本合同具有同等法律效力。 2、本合同附件是本合同有效组成部分。

3、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，合同自签订之日起生效。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 代表人：

日期： 年 月 日

日期： 年 月 日 代表人：

安防消防服务合同范本 第八篇

发包人：（以下简称甲方）

承包人：（以下简称乙方）

按照《_公司法》等法律、法规及其他规定，甲方聘请乙方作为甲方建筑工程消防技术事宜的咨询顾问，乙方同意担任甲方的咨询顾问。

甲、乙双方经友好协商，就上述事项达成如下协议：

一、甲方责任。

1、委托乙方处理与设计院及政府消防部门沟通协商事宜。

2、配合乙方工作，并为乙方提供必要的便利条件。

3、向乙方提供真实、准确、完整之文件、图档及其他资料。

二、乙方责任。

1、作为甲方消防技术咨询顾问，向甲方提供有关项目的方案、规划、设计、消防审图、验收等事宜的咨询顾问服务。

2、为甲方在特大项目的规划设计时负责与消防部门联系、沟通、协调，尽快使项目通过消防部门的审核。

3、有义务在对甲方的项目文件资料保密，不得泄露给任何第三方。

三、费用与支付方式。

1、由于乙方是消防工程公司，在甲方项目（消防工程）招标时，在同等条件及价格时，乙方有优先权，同时本项目的技术支持为免费。

2、如果在甲方招标过程中出现超低报价时，乙方放弃本工程施工，但是同样配合甲方通过消防部门的消防图纸审核时，乙方向甲方收取咨询费用，取费标准为本消防工程合同价的____%（人民币）。

3、甲方向乙方支付的咨询顾问费用在消防工程发包完成并签订合同后一个月内划入乙方指定的银行帐户。

四、违约责任。

1、若乙方违背本协议第二条规定之保密义务，并给甲方造成实际损失，甲方可要求乙方赔偿。

2、若甲方违背本协议第三条规定之支付义务，延迟向乙方支付咨询顾问工作费用，则每日按所延付金额的仟之五算罚息，直至实际支付止。

五、甲方承诺。

经双方协商，甲方承诺以本次合作为基础，在甲方此项目中将优先选择乙方为主要合作伙伴。

六、协议效力及其他。

1、本协议一经双方授权代表签字并经双方盖章后即发生效力。

2、本协议的有效期限自双方签署之日起至____年____月____日止，如需续签，应在协议期满前1个月内提出，由甲乙双方协商续签事宜。

3、本协议双方的联络方式，应书面通知对方。

4、本协议一式二份，甲、乙双方各一执份，具同等的法律效力。

5、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。

甲方：________乙方：________

法人代表：________法人代表：________

_____年...