上海食品仓储托管合同范本 第一篇

出租⽅：(以下称甲⽅) 承租⽅：(以下称⼄⽅)

甲X双⽅经友好协商，达成⼀致订⽴本合同，双⽅共同遵守。

⼀、出租库房坐落地址：

⼆、储存商品名称： 桶装⽔

三、租赁⾯积：

20平⽅⽶的库房。

租赁期限：租期为 年 ⽉ ⽇⾄ 年 ⽉ ⽇⽌。四、租⾦及交付⽅式

1、每⽉租⾦为伍佰元整，每⽉ ⽇前⽀付当⽉租⾦，每次⽀付形式以现⾦或转帐⽅式。

2、本次仓库租赁达成协议时，⼄⽅需缴纳仓库押⾦为伍佰元整，租赁期满后的同等条件下，⼄⽅ 享有继续租赁的优先权。

3、在合同到期之前，甲⽅不能以任何理由变更⽉租⾦额，且甲⽅必须保证⼄⽅⾄少享有

年的仓库租赁权。

五、甲⽅权利和义务

1、甲⽅负责提供消防安全、治安防范的⼤环境(防⽕、防盗、防⿏、防⾬、防洪、社会治安等)。

2、甲⽅负责对仓库的监护，并负责库房、地⾯、门窗等库房设施的维护、维修。

3、甲⽅负责提供所需⽔源、电源、照明设施等库房设施。

4、甲⽅必须在租赁期间把库房钥匙都交给⼄⽅，若因甲⽅私留的钥匙致使仓库物品丢失，甲⽅负 责依据损失情况进⾏赔偿。

六、⼄⽅的权利和义务

1、⼄⽅按照本合同约定的⽤途使⽤仓库，并且保管好仓库钥匙，仓库租赁期满后，必须如数交还 甲⽅钥匙。

2、提前终⽌本合同，⼄⽅需提前30天通知甲⽅。

3、⼄⽅须按时⽀付仓库租⾦。

七、由于不可抗⼒等因素，导致直接影响货物的储存安全，甲⽅应及时将事故情况通知⼄⽅，依据 对⼄⽅影响的程度，双⽅协商合理解决。

⼋、其它条款

1、本合同⼀式两份，签字或盖章(或按指印)后⽅能⽣效。

2、未尽事宜双⽅协商解决;如协商不成，提交 市仲裁委员会仲裁解决。

3、本协议从甲、⼄双⽅签订之⽇起⽣效。如协商期限未满，双⽅⽆终⽌协议的意向，则本协议⾃ 动延期 年，任何⼀⽅擅⾃更改条款内容均视为违约。

甲⽅(公章)： ⼄⽅(公章)：

法定代表⼈(签字)： 法定代表⼈(签字)：

年 ⽉ ⽇ 年 ⽉ ⽇

上海食品仓储托管合同范本 第二篇

出租⽅： (以下简称甲⽅) 授权代表：

职务：

地址：

邮编：

电话：

传真：

承租⽅： (以下简称⼄⽅)

授权代表：

职务：

地址：

邮编：

电话：

传真：

根据有关法律法规，甲⼄双⽅经友好协商，签订了仓库租赁合同，并⼀致达成如下条款，以供遵守。

第⼀条、租赁物位置、⾯积、功能及⽤途

1、甲⽅将位于吉祥楼⽂具批发交易城A—254号地⾯上第1层的仓库(以下简称租赁物)租赁于⼄⽅使⽤。租赁物⾯积经甲⼄双⽅认可确定为125平⽅⽶。

2、本租赁物的功能为储藏⼲燥、⽆腐蚀性、不易挥发和⽆爆炸危险的物体。如⼄⽅欲转变使⽤功能，须经甲⽅书⾯同意。因转变功能所需办理的全部⼿续，由⼄⽅按政府的有关规定申报，因改变使⽤ 功能所应交纳的全部费⽤由⼄⽅⾃⾏承担。

3、本租赁物采取包租的⽅式，由⼄⽅⾃⾏管理。 第⼆条、租赁期限

1、租赁期限为3年，即从20 年 ⽉ ⽇起⾄20 年 ⽉ ⽇⽌。

2、租赁期限届满前3个⽉提出，经甲⽅同意后，甲⼄双⽅将对有关租赁事项重新签订租赁合同。 在同等承租条件下，⼄⽅有优先权。

第三条、免租期及租赁物的交付

1、租赁物的免租期为1个⽉，即从20 年 ⽉ ⽇起⾄20 年 ⽉ ⽇⽌。免租期届满次⽇为起租⽇，由起租⽇开始计收租⾦。

2、在本出租合同⽣效之⽇起3⽇内，甲⽅将租赁物按现状交付⼄⽅使⽤，且⼄⽅同意按租赁物及 设施的现状承租。

第四条、租赁费⽤

1、租赁保证⾦。本出租合同的租赁保证⾦为⾸⽉租⾦的6倍，即⼈民币2400元(⼤写：贰仟肆佰 元)。

2、租⾦。租⾦第1年为每⽉每平⽅⽶⼈民币400元，第2年起租⾦，将以届时同等位置房屋的租⾦⽔平为依据，由甲⼄双⽅另⾏共同商定。每年的1⽉5⽇作为每年租⾦调整⽇。

3、物业管理费。物业管理费为每⽉每平⽅⽶⼈民币元。

4、供电增容费。供电增容的⼿续由甲⽅负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费⽤由⼄⽅承 担。

第五条、租赁费⽤的⽀付

1、⼄⽅应于本合同签订之前，向甲⽅⽀付部份租赁保证⾦⼈民币1200元，租赁保证⾦的余额将于20 年 ⽉20⽇前向甲⽅⼀次性⽀付完毕。租赁期限届满，在⼄⽅已向甲⽅交清了全部应付的租⾦、物业管理费及因本租赁⾏为所产⽣的⼀切费⽤，并按本合同规定承担向甲⽅交还承租的租赁物等本 合同所约定的责任后7⽇内，甲⽅将向⼄⽅⽆条件退还租赁保证⾦。

2、⼄⽅应于每⽉5号或该⽇以前向甲⽅⽀付当⽉租⾦，并由⼄⽅汇⾄甲⽅指定的下列帐号，或按 双⽅书⾯同意的其它⽀付⽅式⽀付。

3、甲⽅开户⾏：

4、帐号：

5、⼄⽅逾期⽀付租⾦，应向甲⽅⽀付滞纳⾦。

6、滞纳⾦⾦额为：拖⽋天数乘以⽋缴租⾦总额的1%。

7、⼄⽅应于每⽉5⽇或该⽇以前按第四条第3项的约定，向甲⽅⽀付物业管理费。逾期⽀付物业管 理费，应向甲⽅⽀付滞纳⾦。

8、滞纳⾦⾦额为：拖⽋天数乘以⽋缴物业管理费总额的1%。

9、本合同⽣效后，甲⽅开始申办供电增容的有关⼿续，因供电增容所应交纳的费⽤，包括但不限 于增容，由⼄⽅承担。⼄⽅应在甲⽅申办有关⼿续期间向甲⽅⽀付有关费⽤。

第六条、租赁物的转让

在租赁期限内，若遇甲⽅转让出租物的部分或全部产权，甲⽅应确保受让⼈继续履⾏本合同。在同 等受让条件下，⼄⽅对本出租物享有优先购买权。

第七条、专⽤设施、场地的维修、保养

1、⼄⽅在租赁期间享有租赁物所属设施的专⽤权。⼄⽅应负责租赁物内专⽤设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终⽌时专⽤设施以可靠运⾏状态随同租赁物归还甲⽅。甲⽅对此有检查监督权。

2、⼄⽅对租赁物附属物负有妥善使⽤及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免⼀切可能发⽣的隐患。

3、⼄⽅在租赁期限内应爱护租赁物，因⼄⽅使⽤不当造成租赁物损坏，⼄⽅应负责维修，费⽤由⼄⽅承担。

第⼋条、第⼋条防⽕安全

1、⼄⽅在租赁期间须严格遵守《中华⼈民共和国消防条例》以及红牌楼⽂具批发交易城的有关制 度，积极配合甲⽅做好消防⼯作，否则，由此产⽣的⼀切责任及损失由⼄⽅承担。

2、⼄⽅应在租赁物内按有关规定配置灭⽕器，严禁将楼宇内消防设施⽤作其它⽤途。

3、租赁物内确因维修等事务需进⾏⼀级临时动⽕作业时(含电焊、风焊等明⽕作业)，须消防主 管部门批准。

4、⼄⽅应按消防部门有关规定全⾯负责租赁物内的防⽕安全，甲⽅有权于双⽅同意的合理时间内 检查租赁物的防⽕安全，但应事先给⼄⽅书⾯通知。⼄⽅不得⽆理拒绝或延迟给予同意。

第九条、保险责任(也可以没有此条)

在租赁期限内，甲⽅负责购买租赁物的保险，⼄⽅负责购买租赁物内⼄⽅的财产及其它必要的保险

(包括责任险)。若甲⼄各⽅未购买上述保险，由此⽽产⽣的所有赔偿及责任分别由甲⼄各⽅承担。 甲⽅：

⼄⽅：

⽇期：

上海食品仓储托管合同范本 第三篇

存货方：合同编号：签订地点：

保管方：签订时间：年月日

根据《_经济合同法》和《仓储保管合同实施细则》的有关规定，存货方和保管方根据委托储存计划和仓储容量，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 储存货物的品名、品种、规格、数量、质量、包装。

1。货物品名：

2。品种规格：

3。数量：

4。质量：

5。货物包装：

第二条货物验收的内容、标准、方法、时间、资料。

第三条货物保管条件和保管要求。

第四条货物入库、出库手续、时间、地点、运输方式。

第五条货物的损耗标准和损耗处理。

第六条计费项目、标准和结算方式。

第七条违约责任。

1。保管方的责任

（1）在货物保管期间，未按合同规定的储存条件和保管要求保管货物，造成货物灭失、短少、变质、污染、损坏的，应承担赔偿责任。

（2）对于危险物品和易腐物品等未按国家和合同规定的要求操作、储存，造成毁损的，应承担赔偿责任。

（3）由于保管方的责任，造成退仓不能入库时，应按合同规定赔偿存货方运费和支付违约金__元。

（4）由保管方负责发运的货物，不能按期发货，应赔偿存货方逾期交货的损失；错发到货地点，除按合同规定无偿运到规定的到货地点外，并赔偿存货方因此而造成的实际损失。

（5）其它约定责任。

2。存货方的责任

（1）由于存货方的责任造成退仓不能入库时，存货方应偿付相当于相应保管费__%（或__%）的违约金。超议定储存量储存的，存货方除交纳保管费外，还应向保管方偿付违约金__元，或按双方协议办。

（2）易燃、易爆、易渗漏、有毒等危险货物以及易腐、超限等特殊货物，必须在合同中注明，并向保管方提供必要的保管运输技术资料，否则造成的货物毁损、仓库毁损或人身伤亡，由存货方承担赔偿责任直至刑事责任。

（3）货物临近失效期或有异状的，在保管方通知后不及时处理，造成的损失由存货方承担。

（4）未按国家或合同规定的标准和要求对储存货物进行必要的包装，造成货物损坏、变质的，由存货方负责。

（5）存货方已通知出库或合同期已到，由于存货方（含用户）的原因致使货物不能如期出库，存货方除按合同的规定交付保管费外，并应偿付违约金____元。由于出库凭证或调拨凭证上的差错所造成的损失，由存货方负责。

（6）按合同规定由保管方代运的货物，存货方未按合同规定及时提供包装材料或未按规定期限变更货物的运输方式、到站、接货人，应承担延期的责任和增加的有关费用。

（7）其它约定责任。

第八条保管期限

从__年__月至__年__月__日止。

第九条变更和解除合同的期限

由于不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有不可抗力事故的一方，应立即将事故情况电报通知对方，并应在__天内，提供事故详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的__机构出具。按照事故对履行合同影响的程度，由双方协商解决是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。

第十条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

第十一条货物商检、验收、包装、保险、运输等其它约定事项。

第十二条本合同未尽事宜，一律按《_经济合同法》和《仓储保管合同实施细则》执行。存货方（章）：保管方（章）：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话：

开户银行： 开户银行：

帐号： 帐号：

邮政编码： 邮政编码：

上海食品仓储托管合同范本 第四篇

甲⽅(出租⽅)：

⼄⽅(承租⽅)：

为明确甲⼄双⽅的权利义务，保护双⽅的合法权益，根据我国有关法律、法规的规定。甲、⼄双⽅ 当事⼈本着平等、⾃愿、协商的原则，订⽴本租赁协议：

⼀、租赁范围：

甲⽅将位于 的仓库，⾯积 平⾯⽅⾃愿租赁给⼄⽅使⽤，⼄⽅同意租赁。

⼆、租赁期限：

租赁期为个⽉，(⾃20 年 ⽇起⾄ 年 ⽉ ⽇⽌)。三、租⾦数额及付款⽅式：

1、每年租⾦为元整)。

2、⽀付⽅式：租⾦按照半年⽀付⼀次，⼄⽅在协议签订后⼗⽇内⽀付前六个⽉的租⾦，后六个⽉ 租⾦在9⽉1⽇之前⽀付。

四、甲⽅权利和义务：

1、甲⽅应向⼄⽅出⽰租赁财产的有效证件，并向⼄⽅提供该证件的复印件。

2、甲⽅应保证⽔、电、道路通畅，如与村组及四邻有纠纷，甲⽅应出⾯解决。

3、租赁期间，甲⽅不得中途收回租赁财产，⽽另租给他⼈。 五、⼄⽅的权利和义务

1、⼄⽅应按约定及时交纳租⾦，不得拖⽋。

2、⼄⽅应按时交纳⽔、电等费⽤，如有罚款，由⼄⽅承担。

3、⼄⽅如利⽤承租房屋进⾏⾮法活动，损害公共利益的。甲⽅可以终⽌合同，收回房屋。 六、合同的变更、解除、续租：

1、如需变更本合同的有关条款，必须经甲、⼄双⽅共同协商同意，否则不能变更。

2、如⼀⽅欲解除合同，需提前1个⽉向对⽅送达书⾯通知，待双⽅达成解除合同的协议后⽅可解 除，否则不能解除。

3、合同期满后，如续租，双⽅应另⾏协商并签订续租合同。在同等条件下，⼄⽅有优先租赁权。

4、在合同期内，如遇拆迁，对⼄⽅造成实际损失，由拆迁单位直接向⼄⽅赔偿损失，双⽅终⽌合 同。

七、违约责任：

租赁期未满前，如⼀⽅提出解除合同⽽双⽅⼜协商未果，违约⽅应向守约⽅赔偿由此造成的损失。

⼋、本合同⾃双⽅签字之⽇起⽣效。本合同⼀式两份，由甲、⼄双⽅各执⼀份，两份合同具有同等 法律效⼒。

甲⽅(公章)：

⼄⽅(公章)：

法定代表⼈(签字)：

法定代表⼈(签字)：

年 ⽉ ⽇

年 ⽉ ⽇

上海食品仓储托管合同范本 第五篇

存货方：____________________________________

地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

法定代表人：____________ 职务：____________

保管方：____________________________________

地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

法定代表人：____________ 职务：____________

根据《_合同法》的有关规定，存货方和保管方根据委托储存计划和仓储容量，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 储存货物的品名、品种、规格、数量、质量

1。货物品名： 2。品种规格： 3。数量： 4。质量：

第二条 货物包装 1。存货方负责货物的包装，包装标准，按国家或专业标准规定执行。（没有以上标准的，在保证运输和储存安全的前提下，由合同当事人议定。）

2。包装不符合国家或合同规定，造成货物损坏、变质的，由存货方负责。

第三条 保管方法（根据有关规定进行保管，或者根据双方协商方法进行保管）

第四条 保管期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第五条 验收项目和验收方法

1。存货方应当向保管方提供必要的货物验收资料，如未提供必要的货物验收资料或提供的资料不齐全、不及时，所造成的验收差错及贻误索赔期或者发生货物品种、数量、质量不符合合同规定时，保管方不承担赔偿责任。

2。保管方应按照合同规定的包装外观、货物品种、数量和质量，对入库货物进行验收，如果发现入库货物与合同规定不符，应及时通知存货方。保管方未按规定的项目、方法和期限验收，或验收不准确而造成的实际经济损失，由保管方负责。

3。验收期限为____天（国内货物不超过10天，国外到货不超过30天）超过验收期限所造成的损失由保管方负责。货物验收期限，是指货物和验收资料全部送达保管方之日起，至验收报告送出之日止。日期均以运输或邮电部门的戳记或直接送达的签收日期为准。

第六条 入库和出库的手续：按照有关入库、出库的规定办理（如无规定，按双方协议办理）入库和出库时，双方代表或经办人都应在场，检验后的记录要由双方代表或经办人签字。该记录视为合同的有效组成部分，当事人双方各保存一份。

第七条 损耗标准和损耗处理：按照有关损耗标准和损耗处理的规定办理（如无规定，按双方协议办理）

第八条 费用负担、结算办法：

第九条 违约责任

一、保管方的责任：

1。由于保管方的责任，造成退仓或不能入库时，应按合同规定赔偿存货方运费和支付违约金。

2。对危险物品和易腐货物，不按规程操作或妥善保管，造成毁损的，负责赔偿损失。

3。货物在储存期间，由于保管不善而发生货物灭失、短少、变质、污染、损坏的，负责赔偿损失。如属包装不符合合同规定或超过有效储存期而造成货物损坏、变质的，不负赔偿责任。

4。由保管方负责发运的货物，不能按期发货，赔偿存货方逾期交货的损失；错发到货地点，除按合同规定无偿运到规定的到货地点外，并赔偿存货方因此而造成的实际损失。

二、存货方的`责任：

1。易燃、易爆、有毒等危险物品和易腐物品，必须在合同中注明，并提供必要的资料，否则造成货物毁损或人身伤亡，由存货方承担赔偿责任直至由司法机关追究刑事责任。

2。存货方不能按期存货，应偿付保管方的损失。

3。超议定储存量储存或逾期不提时，除交纳保管费外，还应偿付违约金。

三、违约金和赔偿方法

1。违反货物入库计划的执行和货物出库的规定时，当事人必须向对方交付违约金。违约金的数额，为违约所涉及的那一部分货物的3个月保管费（或租金）或3倍的劳务费。

2。因违约使对方遭受经济损失时，如违约金不足抵偿实际损失，还应以赔偿金的形式补偿其差额部分。

3。前述违约行为，给对方造成损失的，一律赔偿实际损失。

4。赔偿货物的损失，一律按照进货价或国家批准调整后的价格计算；有残值的，应扣除其残值部分或残件归赔偿方，不负责赔偿实物。

第十条 不可抗力

由于不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有不可抗力事故的一方，应立即将事故情况电报通知对方，并应在7天内，提供事故详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行理由的有效证明文件。

第十一条 其他约定

保管方：________________

代表人：________________

____年____月____日

存货方：________________

代表人：________________

____年____月____日

上海食品仓储托管合同范本 第六篇

甲方：

联系方式：

地址：

乙方：

联系方式：

地址：

根据《_劳动法》，结合具体实际，经甲乙方双方协商一致，签订本协议：

一、甲方聘用乙方从事___________作业辅导工作。

二、甲方的权利与义务

1、为乙方提供教学工作需求的条件。

2、根据工作需要及本协议条款对乙方进行管理。

3、对乙方的教学工作进行考核。

4、依据考核、考查情况对乙方实施奖励和减免酬金。

5、按照本协议给予乙方受聘于甲方从事教学工作应得的报酬及奖励。

三、乙方的权利与义务

1、根据本协议取得甲方支付的报酬及奖励。

2、在聘期内，不得擅自辞职、离职。如果有事不能到岗，要和搭档协调好。

3、遵守甲方教学管理规章制度，接受甲方的教学管理及教学检查。

四、甲方支付乙方报酬的形式

1、工资每月_______元外加_______交通补贴，工资一律在次月_______日结算。

2、如遇迟到_______分钟以上则扣当天一半工资，如果无故旷工，没有任何说明的情况下，扣除当天_______倍工资。

3、如果一学期内，无迟到旷工现象且表现出色，到期末给予适当奖励。

五、协议生效后，在约定的服务期内，乙方若确有实际困难，不能履行协议，须提前一个月通知甲方。

六、本协议中甲方支付乙方的报酬只限于乙方受聘于甲方而应得的课时酬金，不包括医疗、保险等费用。

七、本协议经甲乙方签字后生效，有效期一年。一式两份，甲乙方各执一份。

甲方（签字）：

签订日期：_________年_______月_______日

乙方（签字）：

签订日期：_________年_______月_______日

上海食品仓储托管合同范本 第七篇

出租⽅(甲⽅)：

⾝份证号：

承租⽅(⼄⽅)：

⾝份证号：

根据国家有关规定，甲、⼄双⽅在⾃愿、平等、互利的基础上，甲⽅将其合法拥有的库房出租给⼄

⽅使⽤的有关事宜，双⽅达成如下协议。

⼀、出租库房情况

租赁⾯积计 平⽅⽶。

⼆、库房租赁期限及租赁⽤途

1、库房租赁⾃⽉⽇起，⾄租赁期年。

2、租赁期满，甲⽅有权收回出租库房，⼄⽅应如期归还，⼄⽅需继续承租的，应于租赁期满前三 个⽉，向甲⽅提出，经甲⽅同意后重新签订租赁合同。

三、租⾦及保证⾦⽀付⽅式

库房租⾦按年⽀付，租⾦需在每⼀租赁年度届满的前⼀个⽉提前⽀付;租⾦为⼈民币 元整(计算

⽅式为：每⽉每平⽶租⾦ 元，租赁⾯积 平⽶，⽉数 )，⼤写：元整。租赁期间，如需租⾦上调或下降，经双⽅协商⼀致，可随市场⾏情协议适当调整，并需签订补充协议。

四、其他费⽤

1、租赁期间，⽔费暂不收取;电费按租赁户独⽴电表取数，采取插卡预付⽅式缴纳，电费每度电1

元，电表押⾦600元。

2、租赁期间，发⽣的物业费、卫⽣费等其他费⽤，⼄⽅应按⽉缴纳，每⽉每平⽅⽶物业管理费为 元(暂不收取)。如相关部门收取费⽤，甲⼄双⽅可再⾏协商。

五、库房使⽤要求和维修责任

1、租赁期间，⼄⽅发现该库房及其附属设施有⾮⼈为损坏或故障时，应及时通知甲⽅修复。甲⽅ 对该库房进⾏检查、养护，提前3⽇通知⼄⽅。检查养护时，⼄⽅应予以配合。

2、租赁期间，⼄⽅应合理使⽤并爱护该库房及其附属设施。因⼄⽅使⽤不当或不合理使⽤，致使该库房及其附属设施损坏或发⽣故障的，⼄⽅应负责维修。⼄⽅拒不维修，甲⽅可代为维修，费⽤由⼄

⽅承担。

3、⼄⽅另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲⽅的书⾯同意，按规定须向有关部门 审批的，则还应由甲⽅报请有关部门批准后，⽅可进⾏。

六、库房转租和归还

1、⼄⽅在租赁期间，如将该库房转租，需事先征得甲⽅的书⾯同意，如果擅⾃中途转租转让，则 甲⽅不再退还租⾦和保证⾦。

2、租赁期满后，该库房归还时，应当符合正常使⽤状态。 七、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、⼄双⽅都应遵守国家的法律法规，不得利⽤库房租赁进⾏⾮法活动。

2、租赁期间，甲⽅有权督促并协助⼄⽅做好消防、安全、卫⽣⼯作。

3、租赁期间，库房因不可抗拒的原因造成本合同⽆法履⾏，双⽅互不承担责任。

4、租赁期间，⼄⽅可根据⾃⼰的经营特点进⾏装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费⽤由⼄

⽅⾃负，租赁期满后如⼄⽅不再承担，甲⽅也不作任何补偿。

5、租赁期间，⼄⽅应及时⽀付房租及其他应⽀付的⼀切费⽤，如拖⽋不付满⼀个⽉，甲⽅有权按

⽇增收滞纳⾦，并有权终⽌租赁协议。

6、租赁期满后，如果⼄⽅续租，享有优先承租权。如期满后不再出租，⼄⽅应如期搬迁，否则由 此造成⼀切损失和后果，都由⼄⽅承担。

⼋、其他条款

租赁期间双⽅必须信守合同，任何⼀⽅违反本合同的规定，须向对⽅承担年度租⾦的10%作为违约

九、争议解决

因本协议引起的，以及与本协议有关的⼀切争议纠纷，由双⽅友好协商解决，友好协商不成的，由 晋城市仲裁委员会仲裁;或者由甲⽅所在地⼈民法院管辖。

⼗、本合同未尽事宜，甲、⼄双⽅必须依法共同协商解决。

⼗⼀、本合同⼀式贰分，双⽅各执壹分，合同经盖章签字后⽣效。

出租⽅：

承租⽅：

授权代表⼈：

授权代表⼈：

开户银⾏：

电话：

帐号：

电话：

签约⽇期： 年 ⽉ ⽇

上海食品仓储托管合同范本 第八篇

甲方：广东省z公司深圳分公司

乙方：深圳市z物业管理有限公司

甲、乙经过友好协商，甲方委托乙方就其z大厦的多功能演播厅（面积1384m2）进行日常管理、对外出租及提供接待服务事项达成如下协议：

一、会议场地及接待服务类型

裙楼2-3F多功能演播厅，可用于大型会议、小型专业舞台、授课等；

二、会议场地预订方式

三、乙方提供的服务内容及标准

1、负责多功能会议厅的日常管理工作，使其处于良好的使用状态；

A日常清洁、消杀服务工作

B日常安全巡视工作

C设施、设备的日常维护及维修工作（音响、灯光等由专业厂家进行），维修更换的材料费用由甲支付

2、负责提供多功能会议厅摆放鲜花的基本场景及按照会议方要求进行物品的购置及布置；

3、负责对多功能会议厅举行的会议、演出等进行接待及服务，并保障接待工作的顺利进行；

4、负责在会议接待期间的按照会议方的要求提供灯光、音响等技术操作，并保障整个会议召开的效果；

5、按照甲方提供的租赁要求进行会议场地的租赁、接待服务工作及代收租金；

6、负责对甲方提供的会议接待用品进行管理、报损、补充；

7、工作安排

A 时间安排：按甲方或客户具体要求落实，确保会议、演出等如期举行。

B 人员安排：由z物业客户服务中心根据接待需要安排会议接待员，提供专业及规范的会议服务。

C 会场安排：按甲方或客户具体要求提供适当的会议、演出等环境，确保会议、演出等顺利进行。具体包括物料安排、场所准备、广告条幅、音响设施、投影设施、装饰物品、台椅摆放、其它物品准备等。

D 服务安排：在会议、演出等进行的整个过程中提供甲方或客户所需的各项专业服务，确保会议、演出等顺利进行。具体包括迎宾服务、电梯服务、茶水服务、清洁服务、投影服务、音响设施操作服务及其它服务等。

四、会议场地接待服务具体事宜

1、乙方定期向甲方收集会议、演出等的接待标准，按不同的标准提供会议服务，并确保会议、演出等的顺利进行。

2、乙方根据甲方会议方的要求垫付费用后购置物品，乙方根据会议接待、安全人员的数量、时间及购置物品的费用同会议方进行单次费用结算。乙方收取场地使用租金后定期转予甲方。

3、乙方购置物品的价格需征询会议方的同意，并在结算时提供有效的票据。

五、会议、演出接待受理及服务流程：见附页《商务接待作业指导书》

六、会议场地管理、接待服务及出租费用以46元/月/ m2的管理费标准收取：

即： 人民币伍万玖仟伍佰壹拾贰元整（具体见附表）

七、承包方式：

提供第三项中的服务，会议场地的基本接待物品及设施、设备等材料的更换由甲方负责。

八、合同有效期为一年，从二○__年二月二十日至二○__年二月十九日止。

九、付款方式：

每月的费用在第二个月的五日前由甲方以转帐的方式支付给乙方。

十、甲方责任

1、负责提供给乙方工作用水和电。

2、发现问题及时向乙方提出意见。

3、提供茶水间、电热水器、操作台。

4、放置接待用品的房间一间（约20平方）。（尽量位于裙楼1层、2层）。

5、会议室内的设备设施的维修更换费用由甲方负责。

6、接到乙方会议接待用品损坏报告后予以确认，根据情况进行当月费用的调整。

十一、乙方责任

1、按《商务接待作业指导书》的标准，为甲方提供会议、演出接待服务。

2、工作人员在工作中损坏甲方财物应给予赔偿。

3、不断对工作人员进行培训，提高并保持高水准的接待服务。

4、保证多功能会议厅设施设备的完好，并定期进行检修（音响、投影）由专业厂家进行），检修所发生的材料费用由甲方负责。

5、对会议室音响、投影进行调试，保证在正常状态下的使用。

6、协助甲方音响、投影外委单位对音响、投影进行维护。

7、会议接待用品的使用未达到甲方要求的使用期限时，应及时知会甲方以免影响会议接待。

十二、乙方提供的服务仅限于本合同中规定的内容，未尽事宜或需乙方提供其它相关服务，则应由双方另行补充协商。

十三、违约责任

1、本协议签字生效后，甲、乙双方不得单方面毁约。乙方按照附页《商务接待作业指导书》的会议接待服务标准为甲方提供接待服务；甲方不得再聘请第三方在本协议所注明的会议场地为其或对外提供会议接待服务。若甲方违约，由此给乙方所造成的损失由甲方负责。

2、若甲方临时取消已通知乙方作好接待准备的会议，乙方为该会议投入的场地布置等所发生的成本费用由甲方承担。

十四、本协议一式肆份，甲、乙双方各执两份，同具法律效力。

甲方：广东省z公司深圳分公司 乙方：深圳市z物业管理有限公司

（盖章） （盖章）

法人代表（签字）： 法人代表（签字）：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

上海食品仓储托管合同范本 第九篇

委托方(以下简称甲方)： 。

受托方(以下简称乙方)： 。

适应业主停车需求，现就全权授权管理的宜品上层公寓地下停车场相关事宜，甲乙双方议定事项协议如下： 一、委托范围：宜品上层公寓地下停车场含：

1、停车场出入口道闸及附属设备以及收费标准等。

2、地下停车场(共计)。

3、停车场内的通风、电力、排水等设施。

二、受托方管理内容：

1、确保停车场的24小时安全,正常使用。

2、乙方受托期间应保证停车场24小时正常运营。

2、确保停车服务热情周到，客户满意，不得出现客户投诉现象，如出现停车纠纷等现象,一切后果由乙方自行承担。

3、确保停车场内各安全通道、安全出口和道闸系统等的正常使用。

4、确保停车场内地面整洁无灰尘，无附着物。

5、确保从主干道进出停车场内车辆安全，并独自承担责任。

三、委托管理期限:自 年 月 日-------- 年 月 日止。

四、其它约定

1、乙方自行办理停车场经营的相关手续，做到依法经营并独自承担相关法律责任,甲方负责提供地下停车场相关验收资料比配合盖章。

2、甲乙双方共同应承担停车场日常运营所发生的水费、电费及其它运营费用。

3、停车场运营期间出现大额度维修（

4、乙方应指定专门的机构和人员对停车场进行管理。

5、委托期内甲方不收取乙方停车场的租赁费用。

6、乙方对甲方及产权方核定的,应予以保障。该条款下所有停车位只收取管理费。

五、本协议未尽事宜另行协商。

六、本协议一式四份，双方各执两份。

甲方(盖章): 乙方(盖章):

代表(签字): 代表(签字):

年 月 日 年 月 日

上海食品仓储托管合同范本 第十篇

甲方:_____物业有限公司 (以下简称甲方)

乙方: (以下简称乙方)

根据管理合同约定,乙方为变配电设备有资质的专业管理公司,甲方经过对乙方的了解,决定将所属配电站委托乙方管理。甲、乙双方共同遵守_《合同法》、《电力法》,并明确双方各自的权利和义务,本着公平公正、互惠互利、等价有偿的原则。乙方按照《关于变配电站的运行管理规程》及甲方配电站的实际情况制定符合电业 KV巡视配电站巡视要求的管理内容,经双方自愿协商同意签订本合同。

一.管理的设备及数量:

甲方所属配电站为 区 路 KV供电的配电站,计有 KV电压等级,变比为:KV/ KV,容量为 KVA(干式)变压器 台。

二.管理地址:上海市 区 路 弄 号。项目为:

三.管理范围:

乙方管理范围为甲方与供电部门所签订的供用电合同中责任分界点用户部份的配电站即 KV进线闸刀至 KV馈线开关出线桩头(包括 KV馈线开关)。进出线(电缆)均不属于委托管理范围。

四.甲、乙双方要求:

1.甲方要求:

.甲方委托乙方管理的配电站采用的设备定期巡视方式。经双方约定为每周一次,并24小时全天候应急(到现场时间20-30分钟左右)。

.乙方应指派的配电站巡视人员专人应定期抄录有关仪表数据,记录电压、电流、电量等数值,每月提供一份《变配电站运行管理月报表》给甲方有关部门。乙方联系人 ;乙方联系人 ;

.乙方应负责对配电站按电业的设备运行管理标准进行规范管理,确保配电站的正常、安全运行,并保持站内环境整洁。乙方应每月根据甲方用电负荷情况提醒并协助甲方调整MD,若一年内发生二次应乙方未提醒甲方调整MD而造成甲方MD超限,乙方将承担责任。加强力率管理,在泛欧现代大厦用电负荷正常的情况下,尽量保持配电站力率正常。

.在合同期内,乙方按国家有关规定对所管理设备建立预防性电气试验计划和维护计划,甲方不再另行支付费用。

.乙方在巡视中发现的设备缺陷和事故隐患应及时通知甲方,书面提出处理建议,由甲方采取措施进行消缺排除,乙方协助配合并做好有关记录。如甲方委托乙方进行消缺排除,双方事先签定委托协议,乙方可按实际消耗的材料和人工向甲方进行结算。

.配电站在运行中如发生事故,甲方应及时通知乙方,乙方协助甲方处理事故,并做好事故处理记录。由非乙方管理过失原因造成的设备故障处理,甲方可委托乙方处理事故,双方事先签定委托协议,乙方可按实际消耗的材料和人工向甲方进行结算。由乙方操作过失原因造成的,乙方应及时处理事故、负责修复,做好记录,修复费用由乙方承担。

.乙方的管理内容及标准均能符合国家相关职能部门(供电部门)的要求。

2.乙方要求:

对委托管理的配电站,甲方应向乙方提供包括并不限于下述文件和图纸。

.配电站平面布置图。

.配电站电气主系统接线图。

.配电站继电保护展开图。(包括各种保护、自切及进口继电器的型号及说明书)

.变配电设备的电气交接试验报告。

.主要电气设备(变压器、断路器、流变、压变、监控系统终端等)使用说明书复印件。

.施工结束后的竣工图。

.甲方与供电部门签订的供用电合同复印件。

.设计院确定的负荷等级及分布情况。(设计说明书有关章节复印件)

.乙方在接受委托管理前,须对配电站进行全面检查并审核电试继保校验报告及甲方向乙方提供的资料。对发现的问题,包括但不限于设计、施工质量、设备、站本体建筑、安全防护等方面的问题,以书面形式提交甲方。对影响安全运行的,甲方应及时进行整改和补充,否则由此而引发的事故,由甲方承担全部责任。

.为了便于和供电部门的联系,乙方须对配电站设备按供电部门的'要求重新进行命名,并将带有设备命名的系统图送交一份给甲方存档。

.甲方应配齐配电站应有的试验合格的安全用具及消防器材,并按电业规定定点放置。

.配电站投运前,为确保配电站运行信息的及时交流,甲方应设专用分机,联系通道应畅通。

.甲方要求部分或全部停电,应书面写明日期和停电时间,提前24小时交给乙方巡视人员。设备停电由乙方巡视人员负责操作,恢复送电时,甲方应再通知乙方巡视人员操作送电。紧急停电,甲方对口专业人员可以直接下令乙方操作。乙方巡视人员应记下操作命令,如无录音电话,操作后甲方发令人应对记录的操作命令及时签认。

.乙方巡视人员无法现场处理的设备缺陷或事故隐患,甲方在接到乙方的报告后应及时提出处理意见。乙方也可受邀参与讨论,由甲方决策并付之实施。

.出入配电站: 甲方人员要进入无人值班配电站,应通知乙方派员陪同进入,并履行登记手续。

五.甲、乙双方的权利和义务:

1.甲方的权利和义务:

.甲方根据企业经营及维修等要求,有权决定配电站部分或全部停电。

.甲方可随时了解配电站运行情况。

.巡视人员有越出职责范围,影响甲方企业经营行为的,甲方可以要求乙方撤换该人员。

.甲方应当为乙方进行有效管理创造条件并提供方便;

.提供巡视所需的设施。

.为出入

甲方配电站提供方便。

.甲方如需变更所委派的与乙方业务对口的专业人员,应提前通知乙方。

2.乙方的权利和义务:

.乙方有权取得甲方委托管理的配电站相关的技术资料和图纸。

.对有可能影响配电站安全运行的设备、元件、器材,乙方有权提出由甲方进行改进或调换。

.乙方应编制与配电站有关的运行规程和相关管理制度。

.乙方应根据甲方委托管理合同,就配电站运行安全等问题与供电部门进行业务联系。

六.管理费用:

1.管理费:每月管理费 元(含预防性电气试验费)。

七.支付方式:

1.甲方支付方式为按每(月、季)支付一次。

2.具体支付日期为:每个月 日前。

3.甲方以支票支付或以转账形式将该期管理费用付入乙方银行账号。

(乙方开户行: )

(乙方银行户名: )

(乙方银行账号: )

八.本合同自: 年 月 日至 年 月 日止. 管理期限为: 年。

九.违约责任:

1.甲方如于合同规定的委托管理期限届满前终止委托,甲方承担违约责任,应支付给乙方违约金。违约金为甲方单方面终止委托月份至合同届满各月的管理费金额再加上2个月的管理费金额。

2.乙方如于合同规定的委托管理期限届满前退出管理,乙方承担违约责任,支付给甲方违约金,违约金为乙方单方面终止管理月份至合同届满各月的管理费金额再加2个月的管理费金额。

3.甲方如不能按约定日期支付管理费用,连续超过3个月,应向乙方说明原因,以便得到乙方的谅解。

4.因乙方管理原因造成的停电、设备损坏(站内),给甲方带来直接经济损失,乙方除负责抢修损坏的电气设备外,损坏修复费用由乙方承担。

5.因不可抗力因素造成甲方对 项目管理终结,本合同自然终止,此种情况不受违约责任约束。

十.合同争议、更改、补充及终止:

1.本合同在履行过程中如双方发生争议,由双方本着互谅互让的原则协商解决。如协商不成,双方可同意提交上海市仲裁委员会,按照该会仲裁规则和程序进行仲裁,或向人民法院提起诉讼。

2.经双方协商一致,可对本合同条款进行修订、更改或补充,以书面为准,并与本合同具有同等法律效力。

3.合同规定的管理期限届满时,本合同自然终止。如欲续订合同,须在期满前2个月向对方提出书面意见。

十一.其他事项:

1.本合同内容未尽事宜,双方可协商解决,可以签定补充协议或另加附页。

2.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用于_法律。

3.本合同对甲、乙双方都具有同等的法律效力。

4.本合同经双方盖章签字后,自签订之日起生效。

5.本合同正本一式二份,甲、乙方各执一份,副本一式二份,甲方执一份,乙方执一份。

十二.附件:

1.变配电设备设施维保作业规程。

2.变配电设备设施巡视作业规程。

甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________

甲方代表人(签字):______ 乙方代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

附件1:变配电设备设施维保作业规程

.目的和范围:

确保变压器、高压柜、低压柜及附属设备运行合格率达到100%。

.职责:

值班电工、维保电工负责执行本规程。

.作业规程:

.变配电设备维保内容:

.每次维保工作的安全由值班电工负责。

.由电工领班负责每年将? KV变配电设备外委做电试,每年将? KV变电设备外委做电试,并在《设备设施维保记录表》上作好记录。

.由电工领班负责每年将电气安全用具外送做电试,并在《设备设施维保记录表》上作好记录。

配电设备内部每半年进行一次检查

. 检查电线和接线桩头。要求电线和桩头表面无变色、氧化现象,接触良好。

. 检查接地线。要求接地线无松动,接触可靠,接地线电阻小于4Ω。

. 检查电器元件。要求开关、接触器动作灵敏、可靠,无损坏、发热、异响现象。

. 对修理过的设备要加强巡查,修理内容记录在《设备设施维保记录表》内。

每半年对配电设备进行一次清洁

. 对变配电设备(包括变压器、高低压柜、量电柜、发电机柜)内部进行清洁工作。

. 检查箱内的清洁。要求柜内电器元件干净、整洁,开关轨道清洁并上油。

. 开关柜外清洁。要求柜外柜顶、桥架等用清洁布擦干净。

. 清洁完毕在《设备设施维保记录表》上作好记录。

. 维修后,应将固体废弃物及有毒有害固体废弃物按规定送至垃圾房集中处理。

相关文件和记录:

《电气管理工作制度》。

《设备设施维保记录表》。

附件2:变配电设备设施巡视作业规程。

1.目的和范围:

配电站为 路 KV供电的配电站,计有 KV电压等级,变比为: KV/ KV,容量为 KVA(干式)变压器 台。保证上述变电机房供配电等设备正常运行。

2.职责:

维保人员负责执行本规程。

维保人员工作程序:

上岗前的准备:

维保人员应安合同约定定期定时到岗。

维保人员上岗必须穿戴好劳动防护用品。

查阅上一班的运行记录若有疑问向领班了解情况,各项记录无疑义后签名确认。

在岗的巡视要求:

巡视变压器运行的声音、温度和电压。

巡视各支路的电流、信号装置。

巡视各种安全用品是否按规定摆放。

巡视各种消防器材是否完好,并按规定放置。

巡视环境卫生和通风情况。

巡视变配电室的门窗关闭情况。

巡视是否有小动物活动的迹象。

巡视中发现问题,要及时处理并记录于运行记录中的备注栏内。

当值班维保人员每一次巡视,要求将巡视情况记录于《变配电系统运行记录表》上。

维修后应将固体废弃物及有毒有害固体废弃物按规定送至垃圾房集中处理。

遇突发事件操作程序按《突发事件处理手册》进行处理

上海食品仓储托管合同范本 第十一篇

出租⽅(甲⽅)： 证件类型及编号： 承租⽅(甲⽅)： 证件类型及编号：

甲、⼄双⽅在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：

(⼀)租赁库房情况

甲⽅将位于 的仓库(以下简称租赁物)租赁给⼄⽅使⽤，⾯积为 平⽅⽶; 本租赁物的功能为 ， 包租给⼄⽅使⽤。如⼄⽅需转变使⽤功能，须经甲⽅书⾯同意后

⽅可执⾏，本租赁物采取包租⽅式，由承租⽅⾃⾏管理。

(⼆)租赁期限

租赁期限为 年，即从 年 ⽉ ⽇起⾄ 年 ⽉ ⽇⽌。租赁期满后如续约⼄⽅有优先权，甲⼄双⽅将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%.三、交付情

况在本出租合同⽣效之⽇起 ⽇内，甲⽅将租赁物按现状交付⼄⽅使⽤，且⼄⽅同意按租赁物及设施

的现状承租。交付时双⽅对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照⽚。对分期交付的，分 期交接确认。

(三)租赁费⽤

1、库房租⾦按每⽉每平⽅⽶⼈民币 元，库房的电费按每度电 元。

2、房租按⽉交付，⼄⽅应于每⽉ 号之前向甲⽅⽀付当⽉租⾦3、⼄⽅在租赁期间享有租赁物所属设施的专⽤权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终⽌时房屋主体的完整正常，甲⽅对 此有检查监督权。⼄⽅在租赁期间应爱护租赁物，因⼄⽅使⽤不当造成租赁物损坏的应负责维修，费⽤ 由⼄⽅承担。

4、⼄⽅在租赁期间须严格遵守《中华⼈民共和国消防条例》以及其他防⽕规定，积极配合出租⽅ 做好消防⼯作，否则，由此产⽣的⼀切责任及损失由承租⽅承担。

5、 ⼄⽅在使⽤租赁物时必须遵守中华⼈民共和国的法律、地⽅法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于⼄⽅违反上述规定⽽影响建筑物周围其他⽤户的正常运作，所造成损失由承租⽅赔偿。

(四)装修条款

在租赁期内如⼄⽅必须对租赁物进⾏装修、改建，要事先向甲⽅说明、改建设计⽅案，并经甲⽅同 意后，进⾏合理改建。

(五)转租

1、经甲⽅同意后，⼄⽅可将租赁物的部分⾯积转租，但转租部分的管理⼯作由⼄⽅负责，包括向转租户收取租⾦、处理⼀切纠纷等。本合同规定的甲⼄双⽅的责任和权利不因⼄⽅转租⽽改变，转租内 容必须在原有甲、⼄双⽅租赁合同的基础上约定执⾏。

2、⼄⽅须要求转租户签署保证书，保证其同意履⾏原有合同中有关转租⾏为的规定，并承诺与⼄

⽅就本合同的履⾏对甲⽅承担连带责任。在⼄⽅终⽌本合同时，转租租约同时终⽌，转租户⽆条件迁离 租赁物。

(六)仓库租赁合同的解除

1、在租赁期内，若遇⼄⽅⽋交租⾦或其他费⽤超过 天，甲⽅有权提前解除本合同，在甲⽅以等书⾯⽅式通知⼄⽅(包括受转租⼈)之⽇起，本合同⾃动终⽌。

2、⼄⽅确需提前解约，须提前2个⽉通知甲⽅，且向甲⽅交回租赁物、交清承租期的租⾦及其它 因本合同所产⽣的费⽤。

(七)免责条款

因发⽣严重⾃然灾害等不可抗因素致使任何⼀⽅不能履⾏本合同时，遇有上述不可抗⼒的⼀⽅，应

⽴即书⾯通知对⽅，并应在30⽇内，提供不可抗因素的详情及合同不能履⾏，或不能部分履⾏，或需 延期履⾏理由的证明⽂件，遭受不可抗⼒的⼀⽅由此⽽免责。

(⼋)合同终⽌

本合同提前终⽌或有效 期届满，甲、⼄双⽅未达成续租协议的，⼄⽅应于终⽌之⽇迁离租赁物， 并将其返还甲⽅。⼄⽅逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲⽅原价⽀付租⾦，但甲⽅有权坚持收回租

赁物。

出租⽅(签字)： 承租⽅(签字)：

时 间： 时间：

上海食品仓储托管合同范本 第十二篇

甲方：

乙方：

为进一步做好学校饮食服务工作，本着平等自愿、互惠互利的原则，经甲乙双方协商，甲方委托乙方管理经营甲方学生食堂。为明确双方权责，达成如下协议：

一、托管期限：壹年（自20__年8月25日至20__年8月31日）。

二、经营范围：食堂餐饮服务。

三、经营方式:甲方监管，乙方自主经营。

四、费用及结算方式

1.甲方从营业额中提取6%作为监管费。

2.乙方从营业额中提取6%作为管理费。

3.乙方每月按规定向甲方交纳水、电、天燃气等费用。

五、甲方权责

1.甲方提供高新区实验中学学生食堂一栋(三层)，及现有食堂内全部可用设施设备（依据交接盘点明细表），无偿提供给乙方使用。

2.甲方依据 《食品安全法》及有关规定，有权对乙方经营管理、饮食卫生安全、饭菜质量、饭菜价格、服务态度、师生满意度等情况进行监管，并提出整改意见，乙方应及时采纳合理化意见或建议。

3.甲方每年不定期组织师生对食堂综合工作进行满意度测评，对存在的问题乙方应及时改进。

4.甲方负责食堂财务核算、售饭系统管理、缴费、购餐卡等工作。

5.甲方每月向食堂负责人提供会计报表，以便及时进行经济活动分析、总结和工作改进。

6.甲方负责为食堂及时提供水、电、暖、天然气等供应，水、电、天燃气价格执行校内优惠价。

7.甲方负责协调学校各部门与乙方的关系；负责协调地方政府各级职能管理部门的关系。

8.甲方负责食堂建筑结构、装饰装修、水、电、暖、气基础设施、厨房各类设备的维修维护。

9.甲方财务每月按时收缴师生的伙食费，确保食堂基本周转金正常使用。

10.甲方班主任午餐免费；教职工午餐费3元/次；学校招待费按成本价计算。

11.甲乙方各自投资的各类资产，合同期满后，所有权分别归属各自所有；其它方式购置的资产全部归甲方所有。

12.甲方负责向乙方食堂工作人员提供必要的办公、住宿、电脑等保障条件。

六、乙方权责

1.乙方要按照《食品安全法》的要求和行业标准，科学合理的管理和经营食堂。

2.乙方必须对所有饭菜制品48小时留样待检。

3.乙方必须建立健全食品卫生、安全、管理等相关的规章制度，并抓好落实。

4.乙方食堂工作人员必须经过专业培训合格，并取得有效健康证后方可上岗。

5.乙方食堂工作人员着装必须干净整洁，符合行业标准，并确保个人卫生。

6.乙方必须严格进货渠道，统一采购，集中配送，严格索证索票制度。

7.乙方派遣的5名食堂负责人的工资待遇，需按月转账到乙方财务发放并交纳保险基金。5人假期发放基本工资。

8.乙方必须建立物品仓储制度，物品标示、摆放和防护要安全合格、规范有序。

9.乙方必须做好食堂防蝇、防鼠、防尘、防火、防毒等安全工作，各类预防措施、硬件设施要齐全有效。

10.乙方要按照双方定制的食谱，合理经营，热情服务。

11.乙方要认真做好厨房设备的日常管理工作，防止丢失和损坏。甲方要随时进行维护维修。

12.乙方要保证师生正常的饮食服务，不得误餐、断餐。特殊情况有甲乙双方协商解决。

七、违约责任

1.如果出现单方违约，另一方有权终止协议。

2.因其它意外情况或不可抗拒因素造成协议不能执行时，由甲乙双方协商解决。

八、其它

1.合同期满后，同等条件下，乙方优先续签。

2.本协议一式四份，双方签字生效，甲乙方各执贰份，具有同等法律效力。