景区整体招商合同范本 第一篇

甲方：

乙方：

为了进一步提升景区知名度，延伸景区的市场半径，开发济南旅游市场，提高经济效益，经过甲乙双方协商，本着互惠互利的原则，签订以下协议：

1、甲方选定乙方为 济南 地区营销代理商，负责本地区旅游客户的开发、引导、服务工作；

2、甲方保证乙方在济南地区代理商的唯一性，所有涉及济南地区的营销活动均有乙方负责，乙方可以以甲方地区代理商的名义在济南开展工作，在营销政策上给予乙方必要的倾斜；

3、济南地区所有旅行社发往景区的团队都必须持有乙方指定旅行社（济南华育国际旅行社）出具的派团单方能享受门票优惠价格，甲方不得接受旅行社单独发团；

4、甲方根据乙方建议在合适的时间，在相关媒体上发布有关景区的形象广告、活动广告，并不定时做促销工作，促进市场影响力，为乙方在旅游市场上提供必要的外围支持，营造良好的氛围；

5、乙方合作期间须加强对甲方的宣传力度，主要是通过相关媒介在客源市场上的宣传和同行之间的信息沟通；

6、乙方负责在济南地区为甲方开通景区直通车，并确保直通车的正常运作；

7、甲方负责在景区现场做好对乙方客户的服务工作，并负责与乙方保持良好的信息沟通，收集乙方返回的意见并及时做出反馈等；

9、甲方在旅行社价格政策基础上给予乙方20%的折扣作为乙方在济南地区的代理佣金；

10、乙方根据需要组织济南旅行社到景区进行参观考察，考察人员凭济南华育国际旅行社确认件以及有效证件（经理资格证或导游证）入园，甲方要对旅行社踩点提供必要的支持，为考察人员提供导游和餐饮等服务；

11、甲乙双方约定在20xx年度乙方应完成 人的销售任务；

12、乙方根据和甲方的协议可以享受由甲方提供的组团旅游量返政策，量返标准以及执行办法见附件；

13、甲方制定的济南地区《旅行社价格优惠政策》所涉及的条款将作为协议附件，具同等法律效应。

14、本协议期限为一年，自 年 月 日至 年 月 日至。

15、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字后生效。

甲方: 乙方：负责人： 负责人：

年 月 日 年 月 日

景区整体招商合同范本 第二篇

甲方：

乙方：

为加强甲、乙双方合作、共同开发_____旅游市场，实现双赢成果，本着互惠互利原则签订本协议，供双方共同遵守：

一、双方合作内容

1、甲方将乙方列为_____旅游市场战略合作商，在市场推广上与乙方进行联合销售并对乙方进行推广支持。

2、甲方将在景区服务、多景点价格等方面给予乙方特殊支持并鼓励乙方推广多个景点。

3、乙方销售的门票，客户凭副券可在甲方享受当季活动团队价。

4、甲方销售的门票，客户可凭副券在乙方享受当季活动团队价即_____元/人。

5、乙方将甲方列为市场战略合作商，将甲方列为市场重要推广，乙方不得主动销售和推广与甲方同质的其他旅游产品，否则甲方有权单方面终止协议。

6、乙方享受甲方的优惠价格政策，但有义务协助甲方稳定市场价格秩序，如乙方扰乱甲方市场价格和秩序，甲方有权单方面终止协议。

二、协议合作期限

本协议有效期______年_____月___日自起至______年_____月___日止。

三、备注

1、本合作协议一式_____份，由甲方、乙方各执____份，本合同自起生效。

2、甲乙双方均有义务对合同进行保密，如因为一方泄密导致另外一方遭受损失，另一方有权要求赔偿。

3、如本协议有不详之处，可通过双方友好协商进行解决。

4、未尽事宜可以补充协议形式签订，补充协议与本协议有同等法律效力。

5、如一方未按合约履行合同，另一方有权单方面终止合同。

甲方：

甲方代表：

_____年_____月___日

乙方：

乙方代表：

_____年_____月___日

景区整体招商合同范本 第三篇

1、乙方现行门票价格元/人次，

2、乙方给予甲方的优惠措施为：门票折优惠；。

3、实际购买门票人数6人（含6人）以上成团，6人以下按全额购票。米以下儿童免票, 米以上儿童购全票。索道、滑道6人（含6人）以上成团。

4、凭景区门票可免费参观

5、乙方根据甲方协议期内输送游客量给予奖励︰

（1）输送游客量在1000人（含1000人）以上，每人奖励3元；

（2）输送游客量在3000人（含3000人）以上，每人奖励8元；

（3）输送游客量在5000人（含5000人）以上，每人奖励10元；

（4）输送游客量在6000人（含6000人）以上，每人奖励12元；

（5）年终根据“景区登记单”统计人数折合成门票进行奖励。

（6）年终返票时按照景区门票元/张计算。

注：①持“年度返票”的组团人数不计入年度组团人数。

②已享受半价和其它优惠的人数不计入年度组团人数。

景区整体招商合同范本 第四篇

1、甲方享有对谷（自然资源、人文资源、地上附属物、林木等）的所有权，甲方同意乙方对此享有五十年独立开发权、使用权、经营权。

2、甲方负责协调处理景区开发建设和经营过程中的相关问题，维护景区开发、运营的相对稳定环境。

3、甲方协助乙方办理项目申报、资金争取等有关事宜和相关证件，办理景区50年独立开发权、使用权、经营权的相关法律文书。车辆等相关费用由乙方承担。

4、甲方负责区内退耕还林、移民等政策的申报落实。在景区内不再办理各类经济实体，在政策允许范围内减免乙方费用。乙方承担农民土地租用费，每亩地每年500元。

5、本协议所指谷景区范围，东至：谷东崭嵋头向东1000米至 自然村（包括原供销社场地及南边房屋、村委办公楼西边），至谷桥出水口向东1000米一线；南至：谷对面（露水河对岸）崭上嵋头向南1000米东边一线； 西至： 谷西崭嵋头向西1000米至 谷桥向西1000米一线；北至：与 垴坪村山谷交界处。总面积（）平方公里，乙方要按划定的范围立桩，标明区界。（注：本条以进一步现场勘察为准）

6、乙方合理利用资源，不得掠夺性开发，要保护生态、植被、水源等自然资源。

7、乙方在协议划定的地理范围内，在不妨碍、不影响其相邻地理环境和第三人的前提下进行有限开发。

8、乙方应有偿使用国家土地、公路、山林、水源，按国家规定向甲方交纳资源补偿费。从协议开始，前4年，每年交纳8万元，第5－8年期间，每年交纳16

万元。第5年开始，按32万元保底，在保底的前提下，按年营业（门票、景区内收费项目）收入的`5％交纳。资源补偿费由税务局随同税收带为征收。

9、协议到期，自行中止，景区内所有固定资产、相关软件等划归甲方，保证景区正常运行。

景区整体招商合同范本 第五篇

甲方：__________旅行社

乙方：__________旅游发展有限公司

在诚信远见、互惠双赢、自愿的基础上，经友好协商，甲乙双方就_______景区销售代理达成如下协议：

一、甲方需具备的条件及应尽义务：

1、甲方有强劲的组团、发团能力，同时有运作旅游专线市场的经验;

2、甲方本着诚信、互利的目的，作为____景区的销售代理商，致力于_______景区的销售工作;

3、甲方在工作的开展过程中本着诚信的态度，为我公司的品牌、形象信誉等负责;

4、甲方在与乙方合作期间，须加强对__________景区的宣传力度，主要是通过相关媒介在客源市场上的宣传和同行之间的信息沟通;

5、甲方向乙方提前预购的门票，只能在所在城市区域内预售，不得在景区现场转手销售，否则乙方将没收现场转手的门票。

6、甲方根据和乙方的协议可以享受由乙方提供的组团旅游量返政策，量返标准以及执行办法见附件。

二、乙方为甲方提供的有利条件及应尽义务：

1、乙方负责在景区现场做好对甲方客户的服务工作，并负责与甲方保持良好的.信息沟通，收集甲方返回的意见并及时做出反馈工作等;

2、乙方确保甲方在达到双方约定的发团人数时，按照协议，执行量返政策和相应奖励政策;为保障合作双方利益，甲方每次购票时，乙方将向甲方出具凭证，最终由双方共同核对确认发团总人数;

3、乙方承担景区市场营销工作，确保全年向社会发布景区形象广告、活动广告，并不定时做促销工作，促进市场影响力，为甲方在旅游市场上提供必要的外围支持，营造良好的氛围;

4、乙方制定的《旅行社价格优惠政策》所涉及的条款将作为协议附件，具同等法律效应。

三、本协议有效期为：________年____月____日至________年____月____日。

四、协议未尽事宜，双方应本着互利互惠、诚信合作的原则友好协商解决。

五、本协议一式两份，两方各执一份，双方签字盖章后生效!

甲方：__________旅行社乙方：__________旅游发展有限公司

甲方签章：乙方签章：

________年____月____日

景区整体招商合同范本 第六篇

1、甲方积极组织客源到景区参观游览，并利用各种宣传媒体大力宣传推介乙方，将乙方纳入甲方给游客推介的旅游线路内进行推介。

2、甲方与游客签订旅游行业标准组团合同，须为每位游客办理旅行社责任险；在乙方危险路段及景点，甲方导游应提醒游客注意安全，保护景区的环境卫生，并遵守景区游览秩序。

3、甲方组织客源到景区，导游须出具接团计划单，并加盖公章，以便乙方确认是否为甲方所组团队，否则，乙方不予打折优惠。同时导游须填写“景区登记单”，以作为年终核对旅行社送团人数的依据，否则所组团队人数不计入年度输送游客数量。

4、甲方所组团队须由导游或领队带队，导游和领队须持有效证件方可免票。车辆进入景区，经乙方同意司机方可免票。

5、甲方使用返券时，每张券限一人次。

景区整体招商合同范本 第七篇

（一）甲方的权利和义务。

1、甲方享有景区的所有权和行政管理权。

2、甲方积极协助乙方营造好XX景区经营管理的外部环境，依法保障乙方正常的建设、经营、管理秩序。

3、甲方负责规范街道和居民区的环境整治等工作。

4、甲方以政府形式对景区进行各类宣传支持。

5、甲方负责协调乙方在投资立项、用地、环境保护、注册、证照办理和建设、经营等方面的相关事宜。乙方严格按景区规划进行建设。

6、今后如过经批准景区收取门票，景区门票收益权属甲方，门票及其收益由甲、乙双方共同监管，监管办法另行商定。

7、合作期满后，甲方无偿享有该景区全部基础设施和景区内的其他不动产，但乙方依法取得土地使用权证和房屋所有权证的不动产除外。

8、景区规划内的项目，乙方如未按期开发，甲方可另行招商。

（二）乙方的权利和义务。

1、乙方享有景区的特许开发经营权。主要包括：XX旅游景区合作开发项目的管理权及经营权（不包括地方政府行政管理权）。

2、乙方享有景区开发项目的基础设施（含政府投资的部分）、接待服务设施和公益设施的管理权及使用权，并承担其维修、保护责任。

3、乙方享有在XX旅游景区经营管理范围内完全市场化运作的经营权。 乙方要建立健全景区各项管理制度和有关应急预案，确保景区正常良好规范运转。

4、乙方必须按审批通过的规划设计和约定的建设期限实施项目建设，确保项目建设资金足额到位，保证工程进度。

5、乙方必须严格遵守国家相关法律法规，严格按照映秀景区发展规划、行业及景区等级标准进行开发建设和经营管理，不断提升经营管理范围内各项目的管理水平和服务质量，并负责做好日常管理和维护。

6、乙方必须接受政府及相关职能部门的行业管理和监督指导，配合做好各类公务接待工作。

7、乙方享有XX景区经营管理范围内经营性项目的优先开发权，乙方未按期开发的项目，甲方另行招商。

8、乙方在经营管理过程中要严格遵守国家法律法规等相关规定，妥善处理企业与当地群众关系。在同等条件下乙方应优先录用汶川县籍人员务工。

9、在经营管理过程中，乙方独立承担民事责任和相关法律责任，甲方不承担任何连带责任。

10、合作期满后，乙方的债权、债务由乙方自行处置。本合同期限届满，在同等条件下，乙方享有下一轮经营权的优先权。

11、乙方依法向相关部门缴纳各项税费。

景区整体招商合同范本 第八篇

甲方：

代表人：

电话：

乙方：

代表人：

电话：

为了共同拓展旅游市场，挖掘潜在市场客源，促进景区与各旅行社之间的良好合作。本着“互惠互利，共同发展”的原则，经双方协商同意，达成以下协议：

一、甲方责任

1、甲方积极组织客源到景区参观游览，并利用各种宣传媒体大力宣传推介乙方，将乙方纳入甲方给游客推介的旅游线路内进行推介。

2、甲方与游客签订旅游行业标准组团合同，须为每位游客办理旅行社责任险；在乙方危险路段及景点，甲方导游应提醒游客注意安全，保护景区的环境卫生，并遵守景区游览秩序。

3、甲方组织客源到景区，导游须出具接团计划单，并加盖公章，以便乙方确认是否为甲方所组团队，否则，乙方不予打折优惠。同时导游须填写登记单，以作为年终核对旅行社送团人数的依据，否则所组团队人数不计入年度输送游客数量。

4、甲方所组团队须由导游或领队带队，导游和领队须持有效证件方可免票。车辆进入景区，经乙方同意司机方可免票。

二、乙方对甲方的奖励措施

1、乙方现行门票价格______元/人次。

2、乙方给予甲方的优惠措施为：门票______折优惠。

3、实际购买门票人数______人（含）以上成团，______人以下按全额购票。米以下儿童免票，米以上儿童购全票。索道、滑道______人（含）以上成团。

4、凭景区门票可免费参观景区内所有景点。

5、乙方根据甲方协议期内输送游客量给予奖励︰

（1）输送游客量在______人（含）以上，每人奖励______元。

（2）输送游客量在______人（含）以上，每人奖励______元。

（3）输送游客量在______人（含）以上，每人奖励______元。

（4）输送游客量在______人（含）以上，每人奖励______元。

（5）年终根据每次登记单统计人数折合成门票进行奖励。

（6）年终返票时按照景区门票______元/张计算。

注：① 持“年度返票”的组团人数不计入年度组团人数。

② 已享受半价和其它优惠的人数不计入年度组团人数。

三、结算方式

按照打折后价格以现金结算，一团一清。

四、兑票单核对时间

______年______月______日至______年______月______日。甲方应在兑票单核对期间将其统计人数上报乙方，双方在______年______月______日之前核对完毕。没有上报统计人数的旅行社，乙方将以自己统计的人数为准，并作为甲方年送团人数。

五、违约责任

合作期间，如有任何一方不履行协议，应向守约方______%违约金。

六、其他

1、本协议一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。

2、协议期限︰本协议自______年______月______日至______年______月______日有效。

3、双方须严格履行以上条款，如一方违约，另一方可终止协议。

甲方：

代表签字：

电话：

传真：

乙方：

代表签字：

电话：

传真：

景区整体招商合同范本 第九篇

甲方：

甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：

第一条 甲乙双方自愿合作经营 项目，总投资为 万元，甲方以人民币方式出资 万元，乙方以 方式入股。

第二条 本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终至后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。

第三条 双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人共同承担。

第四条 项目盈余按照取得的销售净利润的甲方 %、乙方 %的比例分配。

第五条 项目债务按照甲方 %、乙方 %比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应按比例在内向对方清偿自己负担的部分。

第六条自协议签订之日起，乙方负责技术和项目现场有关事宜，甲方负责日常管理;与业主、监理方、设计单位的各种工作联系(包括协商、签证等)及日常事务。

第七条 争议处理

1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;

2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉;

第八条 违约处理

如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。

第九条 协议解除

1、 一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议。

2、 合作协议期满。

3、 双方同意终止协优议的。

4、 一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另一方有权解除合作协议。

第十条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

第十一条 本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。

甲方：(签章)地址：乙方：(签章) 地址：

合同签订地点：___________

合同签订时间：____年__月__日

景区整体招商合同范本 第十篇

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

为了中原经济区崛起，加快郑州市城镇一体化建设步伐，发展郑州市社会主义新农村建设，增强xxx市社会主义新农村集体农庄的建设力度，改善农民居住环境，提高农民生活质量，根据xxx市xx生态旅游区招商推介书及“xxx”规划的建设目标，甲乙双方经过友好协商，参照《_土地管理法》、《合同法》、《_农村土地承包法》、《_中央_关于推进社会主义新农村建设的若干意见》、《_办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》、《xx省建设社会主义新农村规划纲要》等法律、法规与政策，就xxx生态旅游景区股份合作开发事项，达成如下协议：

第一章项目概况

第一条

项目位置：位于______，东起_______________,西至__________,南抵

________________，北达___________________。

第二条

用地面积：项目包括____________________及周边区域，总面积约_________平方公里，其中，耕地________亩，荒山坡地_______亩，总计约________亩;项目涵盖_______个行政村，______个村民小组，______户，________口人。

第二章合作开发模式

第三条

甲方以项目规划区内现有基础设施和土地、森林、河流等资源使用权折价入股，乙方出资______元人民币，依照《_公司法》（以下简称《公司法》）和其他相

关法律、法规，共同成立万山生态旅游开发股份有限公司（以下简称“目标公司”）。目标公司在正式签订协议之日起两个月内完成工商登记注册手续。

第四条

目标公司按照《公司法》，制定公司章程并成立董事会，董事会由______名人员出任，其中甲方出任_____名董事，乙方出任_____名董事。董事长由乙方委派担任，副董事长由甲方委派担任。董事会依照董事会章程行使公司的所有投资、经营、管理职责。总经理由董事会聘任，财务总监由乙方推荐，副总经理一名由甲方推荐，由董事会任命。

第五条

目标公司成立监事会，监事会将按照公司法的规定，对万山生态旅游资源的保护、公司的经营管理进行监督。监事会由_____名人员组成，其中甲方推荐______人，乙方推荐_____人。董事会成员和目标公司的高层人员不兼任监事，监事会章程和监管办法由双方另行协商制定。

第三章股权比例与投融资

第六条

目标公司注册资本金为______万元人民币。乙方在_____年内总共投入

_______万元人民币（或等值外币）入股，占目标公司股份_____%；甲方以规划区内现有的基础设施和景区资源使用权作价入股，占目标公司股份______%，股权比例（以下简称股比）原则上不变。甲方内部村民个人/家庭的具体持股比例，由甲方根据村民原有承包经营权、宅基地及住房置换、其它建筑物构筑物等不同合理确定。

第七条

乙方所投股份资金原则上根据用款计划按______年分期打入目标公司帐户。第一期资金不低于_______万元，于正式协议生效日起______月内到位；第二期资金不低于______万元，必须在正式协议生效后第二年内到位；第三期资金_______万元，必须在正式协议生效后第三年内到位。

第八条

为了加快景区的建设，在正式协议签订之日起______年内，由乙方具体负责目标公司筹措或融资______亿元人民币，用于集体农庄和万山生态旅游景区其他项目的开发建设，甲方提供必要的帮助，所需利息经董事会集体研究批准后由目标公司承担，但不作为乙方股份资金，不改变公司股权结构。

第九条

经甲方同意，乙方在目标公司成立_____年后可以将股权转让他人，甲方享有优先权。

第四章合作开发目标

第十条

通过股份合作引进资金，由目标公司筹资_____亿元人民币，在五年内完成以xxx为轴线的由文化养生中心、集体农庄、现代特色农业经济区、休闲度假村以及大型生态林区所构成的“四区一中心”项目，致力于打造一个集观光农业、高效种植、生态体验、文化旅游为一体的综合性生态示范景区。通过旅游景区的影响力，提升荥阳的知名度，树立xxx良好的社会形象，大力推动和改善xxx的招商引资工作，促进xx社会经济全面快速发展。

第五章经营范围和期限

第十一条

目标公司在景区自然人文景观和生态环境得到有效保护的前提下，有权按景区规划，在法律允许的范围内自主经营。

第十二条

双方合作经营期限为______年，即自______年____月____日起，至_______年____月_____日止。经甲乙两方协商一致，合作经营期限可酌情延长。

第六章双方责任与义务

第十三条

甲方的责任和义务

甲方成立以市领导为组长的xx生态旅游景区股份合作开发协调小组，专门负责协调股份合作过程中的相关事宜，以保证合作的顺利进行。

甲方须对目标公司在开发建设经营过程中所需要的土地征用、山地租用、树木、农作物补偿费用制定同类土地优惠标准，并行使法律行政手段，确万山生态景区开发建设工作顺利推进。尤其在土地使用、税金费征收方面依照河南省人民政府、荥阳市人民政府的招商引资优惠政策予以扶持。

甲方负责景区规划范围勘界立碑、农保地调整、生态林调整、项目立项报批、集体农庄建设用地审批及目标公司审批手续协调等开发工作所需要的相关事宜，所需费用均由

目标公司承担；同时督促有关部门切实做好整个规划区内的社会治安、交通安全、卫生防疫、环境保护等工作，为投资方提供安全、宽松的开发建设和经营管理环境。

甲方配合目标公司做好万山生态旅游开发所需要的总体规划、修建性规划及相关经营性策划的编制工作，并委派人员全程参与、指导规划编制工作，并协助目标公司完成规划的审批工作，所需费用由目标公司承担。

甲方应妥善安排规划区内村民迁入新建集体农庄的相关事宜；协调乙方完成集体农庄的配套设置建设，以改善农庄内村民的生活居住质量，解决村民就业和子女就学等事宜，所需合理费用由目标公司承担。

甲方负责做好从xxx公路到景区的道路配套设施建设，争取在_____年内建成通车，并保障景区开发建设的用电、用水需求。

对于项目规划区内新建和修建污水处理、垃圾处理、水利、农业、林业、道路等基础设施建设，甲方应负责将这些基础设施项目列入本市基础设施建设计划，并以政府的名义或支持以目标公司名义上报上级有关部门争取低息、贴息贷款或者补助资金。

第十四条

乙方的责任与义务

在正式协议生效后，乙方负责按本协议第七条约定向目标公司注入资金，按本协议第八条约定为目标公司筹集资金，用于项目工程的开发建设和运营管理等,不得因资金短缺影响项目工程的进度。

乙方负责组织编制高起点、高品位的xx生态旅游景区规划设计方案，打造现代特色农村产业经济区，立争将项目打造成郑州人的休闲度假、健康养生首选地，xxx的新农村建设示范区，现代农业示范区，旅游产业示范区，荥阳旅游名片。

乙方在本项目开发建设中与当地新农村建设相衔接，推进当地城镇化进程。乙方在甲方指定的集体农庄建设用地获得审批后，按xx省建设社会主义新农村的统一要求进行施工建设，乙方必须按时、按质、按量完成集体农庄的建设。

乙方应当在甲方的协助下统筹安排项目工程的开发进程，在集体农庄建成前，在规划区内进行的前期工程准备和施工不得影响村民的正常生活和学习。

乙方应当本着利国利民，可持续发展的原则，在全体村民共同入股成立目标公司后，根据法律规定每年以目标公司实际收益情况向村民按股分红；在目标公司获利前，乙方每年向村民支付________元人民币，妥善解决村民失去土地后的生计问题，在目标公司获利后由村民应得利益中扣除再按股分红。

乙方在项目工程开发建设过程中以及在项目建成后的经营管理过程中，有用工需求时，优先考虑安排规划区内的村民就业，通过多途径、多方面保证村民有稳定、持续的收入。

乙方负责景区内的基础设施配套建设，并做好与区域环境保护相衔接。乙方应合理合法使用土地和水面，不得破坏土地和周边环境，如改变土地用途须经甲方同意，办理相关征用手续，方可实施。

乙方必须严格遵守国家相关法律法规，并根据甲方审批的xx生态景区相关项目规划进行景区开发建设、经营管理等活动，未经目标公司全体股东一致同意，不得将核心景区（以有权部门审批的规划为准）内的建设项目或经营性项目转包第三方经营。乙方为加快景区建设，引进有实力的公司与目标公司合作对核心景区外的经营性项目共同投资开发，具体合作方式须经目标公司董事会全体同意。

第七章违约责任

第十五条

本合同自双方签订后，即发生法律效力，双方应信守合同，任何一方不得擅自违约。

第十六条

因甲方违约使本协议无法履行，影响目标公司正常开发建设或者经营活动，对乙方利益造成损害的，甲方应对乙方实际发生的经济损失额度予以赔偿。

第十七条

乙方违反本协议第七条的约定，逾期交缴本协议约定的入股资金，按应支付金额的______‰的比例乘以实际逾期天数向目标公司支付滞纳金，用于景区的开发建设与运营管理；因乙方原因致使目标公司不能筹集项目工程开发建设所需资金，致使协议无法履行的，目标公司按法定程序解散，乙方向甲方支付_________万元人民币赔偿金，乙方已投入的所有资金在抵扣该赔偿金后不计利息由甲方负责退还乙方。

甲方: 乙方：

年 月 日 年 月 日

景区整体招商合同范本 第十一篇

1、乙方谷景区为独立法人，独立核算，自负盈亏。乙方谷景区注册资金不少于1000万元。第一年开发建设期，必须形成固定资产100万元，或注入资金100万元；在前5年形成固定资产1000万元，或注入资金不少于1000万元，以出具的票据或资产评估作为证明。

2、乙方谷景区内的三产服务项目要面向社会，以合理标底公开招标。乙方不得对三产服务项目垄断经营。甲方保留现在同村委会办公楼长度相照应的公路两边范围内场地的使用权和租赁权。

3、乙方 谷景区应主动参与、配合整个太行大峡谷景区搞好诸如景区评级、创三山、旅交会等各种形式的各方面工作。

4、乙方谷景区要按甲方规定，统一管理，建立报表系统，按甲方指定表格形式定时向甲方报表。报表内容有日、周、旬、月、年营业收入和客流量；三产服务收入等。

5、协议开始，甲方水电站按近三年年平均收入为年租金租给乙方，以保证乙方合理使用水源。租金按合同年度交纳。

景区整体招商合同范本 第十二篇

1、XX景区的所有权属甲方。合作期间，甲方委托乙方对约定的经营管理范围项目进行开发和经营管理，其中：

（1）涉及可经营国有资产部分及相关配套设施由资产所有或分管部门以资产租赁方式与乙方签订租赁协议（例如XXXX），其余由乙方开发建设的项目由乙方自主经营、自负盈亏。

（2）景区内基础设施和景区经营管理项目中已由甲方投资建设的旅游接待公共服务设施甲方委托乙方管理和维护，其余由乙方投资开发建设（例如XXXX）由乙方负责管理和维护。由乙方投资新建所有权属归甲方所有，原则上乙方收回投资后的收益由甲乙双方共同受益，具体以补充协议与管理部门另行协商。

（3）XXXX属于“三馆一所”范围，按国家规定必须免费开放，具体管理方式由主管部门与乙方另行约定。

2、本合同签订后一个月内，乙方在汶川县成立景区经营管理公司。

景区整体招商合同范本 第十三篇

发包方：_________(以下简称甲方)

开发商：_________(以下简称乙方)

一、合作开发范围

为进一步发展旅游事业，促进当地经济的发展，发挥资源优势，增加财税，甲方提供所辖乡内_________平方公里(_________、_________、_________、_________等区域)的山场、土地、河流、水库与乙方合作进行综合旅游开发;

二、开发经营期限

旅游合作开放经营年限为_________年(即_________年_________月至_________年_________月);

三、旅游开发投资规模

旅游开发总投资为_________万元，三年内资金投入不少于_________万元(包括：规划费用、广告投入、人员培训、旅游促销等);

四、旅游收入分配

1、从开业开始，前_________年按门票收入的_________%支付甲方(乡政府占_________%，村委会占_________%，)，第_________年到第_________年按门票收入的_________%支付甲方(乡政府占_________%，村委会占_________%);第_________年以后按门票收入的_________%支付甲方(乡政府占_________%，村委会占_________%);

2、景区门票收入之外的旅游经营收入，甲方不参与利益分配，属投资商所有;

五、双方义务

甲方义务：

1、负责向上级旅游主管部门申报金川乡旅游开发项目有关事宜和相关手续;

2、保证乙方的经营性用地(停车场、游步道、游客中心、公厕等)、旅游开发所需建设用地免费征用木材甲方应负责支持乙方落实，除国家法律规定的规费外，乡政府及村委会不得收取其他任何费用。村民的青苗补偿费由乙方按最优惠价格负责补偿;

3、负责与村委会签订旅游开发委托书(并作为本合同附件);

4、负责景区公路的建设、维修，徽派民宅的维修保护;

5、负责旅游区内的林政管理;

6、协助处理社会治安;

7、负责协调处理好与当地村民关系;

8、负责动员村民配合旅游开发种植所需的农作物;

9、协助乙方落实该景区旅游规划的具体执行;

10、保证景区内的“三通”问题，即路通、电通、水通;

乙方的义务：

1、负责景区开发的所有投入;

2、负责提供景区整体规划，并报甲方及旅游管理部门审批、备案;

3、有按期缴交甲方门票收入分成的义务;

4、有按开发项目和开发时间完成旅游开发的义务;

5、负责建设景区内的旅游步道;

6、有保护当地资源的义务;

7、有照章缴交税费的义务;

8、有引导当地村民发展旅游经济的义务;

9、负责落实“四统一”标准即统一规划、统一经营、统一管理、统一营销;

六、违约处理

1、甲方不履行本合同规定，导致乙方无法开发、经营，除负责赔偿乙方所投入的全部资金费用外，另补偿乙方所投资同等金额的违约金;

2、乙方不履行合同规定，乙方所有投资的全部设施无偿归甲方所有;

七、其他事项：

1、甲方必须确保在开发范围内，不准他人在景区公路沿线、游步道和景点兴建任何建筑;

2、旅游开发合作经营期内，甲方不得再与任何单位和个人签订本合同规定范围内的合作内容;

3、在景区内如甲方新增其他行业开发项目，不得影响旅游景区的规划与经营开发并征得乙方同意方可执行;

4、经营期满，在同等条件下优先于乙方续包，如乙方未能继续承包，其投资经营的基础设施(门楼、停车场、游步道、)无偿交给甲方，投资景区配套的服务设施， 乙方全权处置，收益也归乙方所有;

5、乙方在开发中涉及有关林木问题，需事先报告甲方，经有关部门批准后方可实施;

6、如遇人力不可抗拒的因素，造成乙方经济严重损失，以致无力缴纳规费和门票收入，双方可协商解决或提请仲裁机关解决。

八、合同一式五份，甲乙双方各执一份，上报旅游局一份，景区所在村委会各一份，合同经双方签字盖章后生效。

九、合同未尽事宜可另行协补签协议，并于本合同具有同等法律效力。

十、备注：_________。

甲方代表：_________(签字)乙方代表：_________(签字)

甲方名称：_________乙方名称：_________

e - mail： _________ e - mail：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合同签定地点：_________