严格规范拆迁合同范本 第一篇

第五条 拆迁施工要求

1、本拆迁工程不得以任何理由转包，如乙方私自转包的，甲方有权解除本合同，乙方并应当承担本合同总金额 %的违约金。

2、拆迁工程应达到(即乙方应向甲方交付)的标准 (由业务部门填写) 。

3、拆迁施工所需全部设备、材料均由乙方自行负责。

4、在拆迁施工工程中乙方应严格按照有关部门的安全施工规范进行施工，施工中发生的乙方施工人员及对第三方造成的人身、财产损害均由乙方承担赔偿责任，并不得因此影响甲方的声誉。

5、乙方在拆迁过程中在保证工期的同时，亦应保证采用合法的方法进行拆迁，如乙方违法强行、野蛮拆迁，则所产生一切责任乙方自负，并自行解决，如对甲方声誉造成不良影响，乙方负责尽力为甲方挽回并承担 的违约金。

6、业务部门补充填写

第六条 拆迁施工组织

1、乙方应在签订本合同时向甲方报呈拆迁施工组织计划，经甲方确认后，方可开始拆迁施工。甲方对施工计划的确认，并不能免除乙方作为专业性公司应负的责任。

2、施工组织计划应包括的内容： 。

第七条 报告情况

1、拆迁过程中的一切情况，乙方应在每(日、星期、半个月、一个月)向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告(包括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况)。

2、甲方可派专人随乙方工作，以保证随时掌握情况，联系沟通，便于拆迁工作顺利进行。

第八条 合同的解除

1、因甲方决定终止建设拆迁工作的，在对乙方已完成的拆迁工程给予相应补偿后，可终止本合同。

2、乙方因自身原因，而致无法履行本合同的，可向甲方提出书面申请;甲方同意解除合同的，乙方在支付违约金、赔偿甲方相应损失及甲方应向第三方承担的损失后可终止本合同。

3、任何原因导致合同解除，双方均于甲方工程完工后开始结算。乙方应于合同解除之日起2日内与甲方共同确认乙方已完成的工程量，并移交全部资料，否则乙方同意按甲方与后一施工方共同确认的工程量为准。

第九条 违约责任

1、在本合同履行过程中，在乙方完全履行合同的情况下，甲方单方原因未向乙方支付本合同约定价款的，每逾期一日，承担当期应付款项 ‰的违约金。

2、如乙方未按本合同约定的内容履行任何一项义务的或未履行进度计划确定的各阶段工期完成拆迁工作的，每逾期一日或每违约一项/次，乙方应承担本合同总价款 ‰的违约金，且可累计，同时因此造成甲方对第三方违约，乙方应当承担甲方因此而须向任何第三方承担的一切责任。任何一项逾期达十日的或累计违约达 项/次的，甲方有权解除合同，同时乙方并应当承担本合同总金额 %的违约金及甲方应付给第三方的违约金、赔偿金。

3、乙方应保证具有拆迁的相应资质，否则导致的合同无效及甲方的一切损失、甲方应向第三方承担的损失均由乙方承担。

4、乙方违反诚信原则，与被拆迁户以不正当手段欺骗甲方谋取利益、或以其它原因损害甲方利益的，视为商业欺诈，乙方同意将涉及金额的双倍承担违约金，并同意甲方有权解除合同，乙方全额返还甲方已支付的款项，并承担合同总价款 的违约金。

第十条 其他条款

因乙方原因导致合同解除，甲方为完成剩余工作委托其他施工单位继续施工发生的费用和因此需比原合同价格多发生的工程费用和对第三方的责任，皆由乙方赔偿贵甲方，甲方有权自应付乙方款项中直接扣除。

第十一条 合同纠纷的解决办法

本合同在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协商不成的，任何一方可向大连仲裁委员会申请裁决。

第十二条 本合同一式三份，甲方两份、乙方一份，自双方签字盖章之日起生效。

第十三条 合同附件

由业务部门填写

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

电话： 电话：

委托拆迁合同范文三

拆迁人： (以下简称甲方)

拆迁单位： (以下简称乙方)

经拆许字( )第 号《房屋拆迁许可证》批准，甲方在 规划范围内进行 项目建设，并委托乙方实施房屋拆迁，根据及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁委托的具体事项订立以下合同：

一、甲方向乙方提交《房屋拆迁许可证》和拆迁公告复印件及供产权调换房屋的设计平面图各一份;乙方向甲方提供拆迁单位资格证书复印件一份。

二、甲方将批准范围内的有合法证照的住宅房屋建筑面积 m ;非住宅房屋建筑面积 m ;全部委托乙方拆迁。乙方应严格按照拆迁法规的规定在《房屋拆迁许可证》确定的拆迁期限内完成拆迁工作。甲方应按照住宅房屋 元/m，非住宅房屋2元/m的标准向乙方支付委托拆迁服务费共计 元，于 年 月 日前先支付 元，其余 元可根据实际拆迁房屋建筑面积应支付的费用，于拆迁工作结束时一次性结清。

三、拆迁过程中，乙方负责对拆迁房屋进行登记和对被拆迁人进行动员，组织签订拆迁安置补偿协议和组织被拆迁人或房屋承租人搬迁验收被拆迁房屋，代表甲方将货币补偿资金及拆迁补助费用发给被拆迁人或房屋承租人，并将产权调换房屋落实给被拆迁人。上述工作甲方随时跟踪监督。

四、遇有拆迁纠纷，乙方按照法规程序处理，甲方应积极配合，涉及到法律责任和发生费用由甲方承担。由于拆迁纠纷等原因需要延长期限的，甲方向市拆迁办提出延期申请，乙方按市拆迁办答复确定的期限完成拆迁工作，引起拆迁纠纷的，委托拆迁期限，可以适当再延长。

五、甲方应保证在被拆迁人或房屋承租人搬迁前将拆迁补偿安置资金全部落实到位和提供给乙方产权调换房屋设计平面图不得变更，否则乙方不予组织被拆迁人或房屋承租人搬迁。

六、乙方应保证严格执行拆迁法规，如有改变必须征得甲方同意并出具处理意见书，否则由此造成的损失由乙方赔偿。

七、拆迁结束后 日内乙方应将甲方应当留存的拆迁资料交给甲方，需乙方留存的继续由乙方保存，需要双方同时留存的，乙方不得拒绝移交。

八、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下列第【 】方式解决。

1、提交 仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

九、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充合同或补充协议。

十、本合同自双方签订之日起生效。

十一、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报市房屋拆迁管理部门备案一份。

甲方：(签章) 乙方：(签章)

法定代表人： 法定代表人：

经办人： 经办人：

年 月 日

严格规范拆迁合同范本 第二篇

甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋 拆迁 安置补偿 法规 、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

一、项目名称、地点

建设项目名称_________，建设地点_________，建设单位_________，《拆迁许可证》文号_________.

二、房屋基本状况

1.乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。

2.乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人口_________人，分别是_________.

3.被拆迁房屋的产权属于_________.

三、拆迁安置

甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。

四、 拆迁补偿

1.房屋的货币补偿金额为人民币_________元整

2.附属物补偿金额为人民币_________整

3.搬迁补助费为人民币_________元整

4.设施设备迁移费为人民币_________元整

5.其他费用为人民币_________元整。

五、搬迁

乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。

六、补偿金额支付时间及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。

七、注销

乙方应在_________年_________月_________日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。

被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。

八、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_________人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的 分家析产 、继续纠纷等，一律不负责任。

九、 违约责任

甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所 欠款 额的_________%向乙方偿付 违约金 甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有 管辖权 的法院起诉，要求甲方按 合同履行 义务。

乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。

十、声明及保证

1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本 合同生效 后即对合同双方具有法律约束力。

十一、保密

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的 商业秘密 (技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

十二、不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

十三、通知

1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2.各方通讯地址如下：_________.

3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

十四、争议的处理

(一)本合同受_________国法律 管辖 并按其进行解释。

(二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

1.提交_________仲裁委员会仲裁

2.依法向人民法院起诉。

十五、解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

十六、补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

十七、合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(盖章)：_________

乙方(盖章)：_________

授权代表(签字)：_________

授权代表(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

严格规范拆迁合同范本 第三篇

建设单位（甲方）：_________

拆迁户（乙方）：_________

根据_________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。

一、拆迁房屋基本情况

1、乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。

2、乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人口_________人，分别是_________。

3、被拆迁房屋的产权属于_________。

二、拆迁安置

1、甲方负责于_________年_________月_________日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）_________平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。

2、甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。

三、搬迁要求

乙方应于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁_________日内一次付给乙方搬迁费_________。

四、拆迁周转补助

1、乙方自行找房周转，每人每月补助_________元；

2、由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助_________元；

3、乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_________元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。

五、拆迁补偿费用

1、房屋的货币补偿金额为人民币_________元整；

2、附属物补偿金额为人民币_________整；

3、搬迁补助费为人民币_________元整；

4、设施设备迁移费为人民币_________元整；

5、其他费用为人民币_________元整。

六、违约责任

1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_________%向乙方偿付违约金；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。

2、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。

七、争议的处理

1、本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

八、其他约定

1、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）_________等_________人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。

2、本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。

3、合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

4、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_________份，交_________等单位各留存一份。

甲方（公章）：______________ 乙方（公章）：______________

法定代表人（签字）：________ 法定代表人（签字）：________

_______年_______月______日 _______年_______月______日

严格规范拆迁合同范本 第四篇

甲方(以下简称甲方)：

乙方(以下简称乙方)：

甲方将连坑村旧礼堂，及二层砖木结构房一座大约面积1500平方米。承包给乙方拆除施工。经双方协商订立以下合同：

一、结算方式：甲方以旧料折算乙方拆房工资。甲方不再支付任何费用。

二、乙方在拆房期间，必须加强施工现场管理。做到安全施工，如施工过程发生一切安全事故，均由乙方自行负责，并承担相应的责任和一切经济赔偿。

三、乙方应在20天内完成，乙方在拆房期间应做好警示标志和防护措施，确保周围行人安全。

四、乙方在开工前，甲方应把房内所有东西搬空，并负责协调周围村民工作，如遇村民阻碍致使乙方派出的工人无法正常施工，其延误工期及误工费用均由甲方负责承担。

五、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。

六、本合同经甲、乙双方签字之后立即生效。

甲方代表：

乙方代表：

年月日

严格规范拆迁合同范本 第五篇

委托人(以下简称甲方)：_______________________

受托人(以下简称乙方)：_______________________

甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照《_合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同。

第一条委托事项

甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。

第二条费用及其支付(选择下列第_______项)

(1)包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的_____%时，甲方向乙方支付拆迁费用_____%;乙方完成拆迁工作的_____%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用______%，全部完成后________(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用

(2)按拆迁面积计算：每平方米人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的______%时，甲方向乙方支付拆迁费用_____%;乙方完成拆迁工作的______%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用______%;全部完成后_________(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用

(3)其它方式：_________________________________________________________。

乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。

第三条报告情况

拆迁过程中之一切情况，乙方应在每(日，星期，半个月，一个月)向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告(包括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况)。

第四条报酬及支付(选择下列第_________项)

(1)乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后_______内，向乙方一次性支付报酬人民币________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事务不能完成的，甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用后，不再支付本项报酬

(2)甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的______%时，甲方应向乙方支付报酬_____%;乙方完成拆迁工作的____%时，甲方再行向乙方支付报酬______%;完成全部工作后_________(时间)内，向乙方支付全部报酬。

第五条委托事务的终止

(1)甲方因本单位决定终止建设拆迁工作的，在对乙方从事本委托合同的费用给予补偿后，可终止本合同。

(2)乙方遇政府对本单位职能进行调整，而致无法履行本合同的，在赔偿甲方相应损失后可终止本合同。

第六条违约责任

(1)在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第二条之委托事务费用的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的部分款项在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。

(2)在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第四条之支付委托事务报酬的，甲方对拖欠部门在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。

(3)乙方未按本合同完成拆迁工作的，应赔偿甲方因此所受的直接及间接的损失。

第七条合同纠纷的解决办法

本合同在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协商不成的，任何一方可向本合同签订地法院起诉。

第八条其他条款

本合同若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

乙方与被拆迁户签订的拆迁合同，应按照甲方提供给乙方的《房屋拆迁合同》的条款规定，否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责赔偿。

本合同一式两份。合同正本双方各执一份。

甲方(盖章)：_________

乙方(盖章)：_________

代表人(签字)：_______

代表人(签字)：_______

_________年____月____日

_________年____月____日

严格规范拆迁合同范本 第六篇

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

依照《_合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就本工程施工中的有关劳务提供及其他事项，达成如下协议：

第一条：工程概况

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程内容：

第二条：承包范围

一、范围内

所有建筑物：(拆除范围详见附图)

二、拆迁上诉所列房屋至地坪，拆除至室外地坪为±0

第三条：工程工期

一、进场日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日

二、总工期为 月，工程进程按甲方所动迁腾房情况，腾空一间拆除一间，为使拆除工程顺利进行，甲方需在合同签订后一个月内交付乙方总拆除建筑物 %，两个月内交付乙方总拆除建筑物的 %，剩余需拆除的建筑物在 年 月份之前交付给乙方。

第四条：合同价款、工程款支付及结算

一、方向甲方支付 元/㎡。

二、合同签订 日内，乙方向甲方交纳首期拆除工程费 万元。

三、当工程进行到 %，剩余需拆除的建筑物在 年 月份之前交付给乙方。

第五条：甲乙方工作职责

一、甲方责任：

1、负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、断通讯等工作。

2、配合乙方做好各方面协调工作。

3、保证拟拆除房屋建、构筑物的完整性。

4、负责对拆迁施工现场的监督、检查。

5、负责对拆除完毕的地块进行验收。

二、乙方责任：

1、按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期的顺利完成。

2、负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作。

3、因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自行承担。

4、编制拆除环保方案及安全施工方案，在拆除现场坚持文明施工，对出入施工现场的道路及时安排人员清扫，回收材料的堆码应有严格的区域，严禁在道路、通道堆放任何材料。

第六条：违约责任

一、若甲方按照合同规定时间交付施工场地，而乙方不能按合同规定时间完成拆除仍任务，则按每延期一天罚款5000元/天。

第七条：安全施工

一、乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

二、进场前应对机械、人员进行投保。保险费用在报价中考虑，甲方不另行支付。乙方应遵守现场的一切规章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方负责一切责任。

三、发生重大事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府的有关要求处理。

四、乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排专业人员配合。

第八条：争议

甲乙双方发生争议时，应该本着友好合作的宗旨，协商解决。

本合同一式四份，双方各执二份，签字盖章同具法律效力。

本合同订立时间：年 月 日

发包方： 包方：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电 话： 电 话：

严格规范拆迁合同范本 第七篇

甲方：白湖镇初级中学

乙方：

甲方将位于学校食堂前面的9间房屋让乙方拆除、清运垃圾、平整场地等。经甲乙双方协商达成以下协议：

1、承包方式

乙方采取全包干方式，应在 2010年 11月6——7日完成拆除及场地清理工作。拆除砖由甲方运走，乙方承担垃圾清运、场地平整等所有费用。房屋的行条、瓦、门窗等归乙方所有。拆除完毕，要求现场垃圾清运干净，场地整洁，无任何遗留物。

2、拆除费用结算

甲方将拆除的物品按照第一条规定给乙方抵算拆除费用。

3、安全责任

乙方自行负责拆除安全工作，拆除过程中发生的任何安全事故，甲方不承担任何责任。

以上协议，经甲乙双方签章后生效。

甲方：白湖镇初级中学乙方：

代表人：代表人：

严格规范拆迁合同范本 第八篇

发包人(全称): (以下简称甲方)

承包人(全称): (以下简称乙方)

依照《_合同法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋拆除工程施工协商一致，订立本合同。

一、工程概况

被拆除房屋名称： 重庆嫦娥房地产开发有限公司临时办公楼

工 程 地 点： 重庆大渡口区钢花路(人武部左旁)

工 程 内 容： 房屋拆除

二、工程承包范围：

承 包 范 围：房屋拆除和建筑垃圾装载上车

承 包 形 式：甲方向乙方收取元房屋残值。被拆房屋的建筑材料

归乙方所有并自行清运出施工现场。

三、合同工期：

开工日期：20xx年5月23日

完工日期：20xx年6月13日

合同工期总日历天数20天

四、安全责任:

乙方应做到精心组织、文明施工、搞好安全防护、保证施工安全、保持场地整洁、控制扬尘。施工中乙方因安全事故给自已或他人造成的仼何伤害及损失由乙方承担。

五、其它 :

甲方在可能的情况下，向乙方提供施工用水、电接口,所需材料和使用费由乙方承担。 本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，签字或盖章后生效。若一方违约承担守约方一切损失。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

严格规范拆迁合同范本 第九篇

发包方： 简称甲方

承包方： 简称乙方

现甲方决定将 旧楼拆除工程发包给乙方施工。为达到优质、高速、高效的总目标，确保双方利益，为能更有效对本工程进行控制，强化管理。经甲、乙双方协定，特签订此承包合同，双方共同遵守执行。

第一条：

工程名称： 龙陵县老水泥厂内 旧楼拆除工程 工程地点： 龙陵县老水泥厂内

第二条：承包范围及工作内容

2、工程价款 ：

乙方按本项目实拆平为准 ，支付人民币 元 共计人民币 元给甲方，甲方给乙方开出收据，不包税的收据，乙方拆除旧楼的所有废旧材料属乙方所有，作为乙方在拆除施工中产生的费用。

第三条：付款方式

乙方签订合同后支付拆除房屋补偿款 万元、押金 万元人民币，合计 万元方可进场施工。

第四条：双方责任

1、甲方责任

1)、甲方对乙方应提供有关资料、数据和拆除手续、拆除点位，电话通知开工。

2)甲方负责拆除范围的办公设备、现场滞留人员以及所有施工场地内的一切障碍物的清理和协调。

2、乙方责任

1)乙方签订合同后，接到拆除通知应立即安排足够有经验的拆楼人员和机械入场。首先做好安全防护设施，制定施工方案，对工人进行全面安全教育方能施工。

2)乙方人员和机械必须按常规拆房顺序，多年拆楼经验进行安全施工，文明拆除，在拆除过程中安全，包括人员及机械和第三者伤害由乙方自行负责，甲方有权提醒和监督。乙方必须为拆楼工人购买保险，不买保险不得进场。

3)乙方要派专业人员现场技术指挥，制定施工方案，采取有效安全措施。负责全面管理。

4)乙方负责整栋旧楼拆除的垃圾清运至原建筑±0为准，同时将原有旧楼的地台、地梁破碎，原地平整。

第五条：工程工期要求

工程工期根据甲方要求和施工场地，加大力度，确保正常施工日为15天完成拆除任务，确因人力不可抗因素顺延。在施工期间，甲方不得随意让乙方停工，乙方不得随意退场。

第六条：甲、乙双方必须遵守合同的条约，双方不得违约，如有违约，一切经济损失由违约方负担全部责任。

第七条： 验收

乙方完成拆除作业后，在甲方完成清理、运输废料后，确定乙方已拆除完地面以上所有的应拆除的建筑后，甲方两个工作日内退还押金。

第八条:本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商处理。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，具有同等法律效力。(工程完工后自行作废)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

严格规范拆迁合同范本 第十篇

委托人： (以下简称甲方)

受托人：(以下简称乙方)

因国家城市规划建设需要，现对xx区地段，住宅小区二期工程用地范围内的房屋依法行政拆迁.现就房屋拆除一事，甲方全权委托乙方拆除，经甲方审定，乙方具备合法施工资质.为保证施工顺利进行，甲乙双方根据有关法律法规，本着平等互利的原则，经友好协商，签订如下协议：

一、 乙方须服从甲方的统一部署，听从指挥。

二、 乙方必须向甲方书面报告安全施工方案，并严格按照施工方案进行操作，所提供的施工方案作为本合同的附件，具有同等法律效力。

三、 乙方必须采取安全防范措施，出示安全警示牌和划定警戒线，施工人员必须佩戴安全帽和统一标志，禁止穿高跟鞋、拖鞋进入施工现场，做到文明施工、安全施工。

四、 甲方委托乙方拆除旧房面积约为叁仟平方米，其中贰仟平方米甲方不收取乙方的房屋拆除残值费，其余壹仟余平方米按5m2收取拆除残值，并由乙方向甲方上交拆除保证金壹万元整。在拆除工作按期、按质完毕后，退还乙方。

五、 拆除期限为：20xx年2月6日至20xx年4月30日。

六、 拆除房屋施工现场的安全责任人为 和李卫清，分别代表甲乙双方负责监督现场安全工作。乙方应配备专业水电工作人员，拆除前先对房屋进行水电线路的拆除，消除一切不安全因素。在拆除施工过程中，一切安全事故由乙方自行负责。

七、 危险区域必须组织机械操作，费用由乙方自付。

八、 乙方必须按照甲方要求和现场实际情况，及时转运拆除后的建筑垃圾或按甲方要求进行场地平整。

九、 乙方负责协助甲方回收每户的水表、电表。

十、 在实施拆除过程与周边发生的一切纠纷，由乙方负责解决。

十一、乙方在合同期限内未完工，甲方有权自行组织机械或另行委托其他单位进行施工，由此产生的费用按实际发生额由乙方承担。

未完工部分，乙方须按5元/㎡的标准向乙方支付违约金。

以上费用均从乙方上交甲方的保证金中扣除。

本合同一式四份，甲乙双方签字盖章后生效，甲方三份，乙方一份，均具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

严格规范拆迁合同范本 第十一篇

为搞好老村庄土地复垦，增扩土地面积，________将________生产组原老庄房进行改造复垦，现____________与拆迁户________________就房屋拆迁相关事宜达成如下协议：

一、拆迁项目：

乙方将自己老庄房________间主房、____________间附属房;____________间猪圈、________间厕所，____________座水井;________________棵银杏树等地上物进行拆除让地。

二、补尝标准：

甲方将参照有关拆迁标准给乙方补尝，其标准如下：

(一)房屋补偿金额 ________________元/平方米;

(二)猪圈补偿金额________________元/间;

(三)厕所补偿金额________________元/间;

(四)水井补偿金额________________元/座;

(五)银杏树补偿金额________________元/棵。

三、拆迁时间：

____________对本建筑物的拆除期间为________年____月____日至________年____月____日，拆除后应将所拆除的物料全部运走，将土地按约定时间交由________________。

四、安全责任：

____________在组织房屋拆迁过程中，应注重安全，对拆迁过程中出现不安全因素造成后果，由____________自行负责，与________________无任何因果关系。

五、拆迁补偿金额：

(1)房屋拆迁面积____________平方米，按建筑面积每平方米____________元，小计________________元。

(2)附属物：猪圈________间，按补偿金额____________元，小计____________元;厕所____________间，按补偿金额____________元，小计____________元;水井____________座，按补偿金额____________元，小计____________元;银杏树____________棵，按补偿金额____________元，小计____________元.

(3)拆迁补助费________________元。

合计：________________________元。

六、结算方法：

拆迁费用结算与镇费用结算同步。

七、相关事宜：

因____________申请需要重新安排房屋宅基，经________________________双方商量，甲方原则同意在原基地给予定位，其条件：

(一)经上级国土部门验收后;

(二)________________具备开工条件，____________________方可负责安排。

本协议正本一式二份，双方各执一份，签字后具有法律效力。

甲方：____________ 乙方：____________

________年____月____日

严格规范拆迁合同范本 第十二篇

编号：_____________

甲方：________________________________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

拆迁人：甲方

被拆迁人：乙方

因实施__________________________项目，经_____________县建设局拆许字[]第_____________号《房屋拆迁许可证》批准，需要拆迁产权属于乙方在房屋及附属物、构筑物。根据有关《_____________省城市房屋拆迁条例》和《_____________县城镇房屋拆迁管理实施办法》规定，经甲乙双方协商达成如下拆迁补偿协议：

一、被拆迁房屋地址、结构及面积：

1、乙方的被拆迁房屋坐落于。

2、被拆迁房屋结构及面积为： 建筑面积 m；其中砖混结构，建筑面积 m。砖木结构，建筑面积 m。砖石窑洞，建筑面积 m。

3、附属物主要有。

二、补偿方式、金额、支付办法及搬迁时限：

1、补偿安置方式：经双方协商，甲方对乙方的房屋实行产权调换安置方式。

2、房屋及附属物补偿：经委托评估，乙方的附属物计 元。

3、乙方的房屋搬迁费为 元。

4、乙方的临时安置补助非为 元，过度期为个 月。

6、上述补偿金额合计 元。

7、奖励办法：

____________________________________________________。

8、支付办法及搬迁时限：甲方以现金支付乙方附属物补偿款，乙方出具收据。（甲方待乙方腾空所有被拆迁房屋，并经验收合格办理交接手续后，于 年 月 日前将附属物及其它补偿款共元一次性付清。）

三、安置用房的区位、回迁时限及选择方式。

1、安置用房位于甄阳新村。

2、安置用房的建筑形式为_____________层单元式高层住宅。

3、甲方提供的安置用房，必须符合有关法律、法规的规定，符合有关技术、质量、安全标准。

4、安置用房的选择严格按照验收的先后顺序进行选择。

5、本次产权调换安置公建单元楼栋，其中：号楼为 m户型；号楼 m户型。

6、乙方被拆迁房屋验收合格后，甲方必须于 年 月 日前在产权置换小区内给乙方提供约 m户型的安置用房套；面积约为 m户型的安置用房套，面积约为 m户型的安置用房套。（精确建筑面积待房屋竣工后由房产管理部门测定）

7、根据拆迁方案的规定，乙方所选择的回迁房屋性质如下：

⑴、无条件无偿兑换的建筑面积为 m；

⑵、享受回迁优惠价的建筑面积为 m；

⑶、享受完全市场价的建筑面积为 m；

⑷、超出原被拆迁房屋合法建筑面积的购置房屋价款，在安置购房协议中明确。

四、违约责任：

1、甲方如不按本协议规定的时限、金额支付乙方附属物补偿款，所造成的后果由甲方负责。

2、甲方如不按本协议规定的时限给乙方回迁安置用房，按照《阳城县城镇房屋拆迁管理办法》的有关规定，甲方支付乙方临时安置补助费。

3、乙方如不按本协议规定的时限搬迁、腾空房屋的，甲方有权不予如期支付拆迁补偿款，并依法采取强制执行措施。

五、本协议一式_____________份，甲乙双方各执_____________份，报县房屋拆迁管理办公室备案_____________份，存档两份。

六、本协议经双方签字盖章后生效。

甲方： 乙方：

法定代表人：

年 月 日

严格规范拆迁合同范本 第十三篇

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

根据《合同法》、《建筑法》、《安全生产法》和《拆迁管理条例》，为明确双方责任，确保拆迁安全和进度，经甲、乙双方协商一致达成以下条款，双方共同遵守。

一、工程名称：

____________拆除工程；

二、工程地点：

__________________；

三、拆除面积：

约343平方米；

四、承包范围：

二层平台及耳房、门洞、舞台（一米二范围内）拆除；

五、合同工期：

____年____月____日~____年____月____日；

六、合同价款：

____________元（____________元）；

七、工程质量要求：

乙方负责净甲方要求拆除指定建筑物、附着物，并将拆除的建筑垃圾及时清理干净，严禁随意抛洒，倾倒垃圾。

七、双方的责任及义务

1、甲方的责任与义务：

1）甲方负责将拆除范围内的物品腾空，使之具备可拆除条件。

2）甲方负责协调被拆除户以及与拆除有关的周边关系，以保证乙方安全顺利的施工。

3）甲方负责提供拆除范围内准确的地下管线资料。

4）由甲方原因或不可抗力造成的工期延误，工期可相应顺延。

八、乙方的责任与义务：

1）乙方施工前将安全保证金（______元）交纳到甲方指定的帐户，完工验收合格后甲方如数退还。

2）按照甲方批准的施工方案安全有序的进行拆除。

3）在施工中要悬挂警示标语并采取安全防护措施，设置安全隔离带并有专人进行巡察以确保施工人员、行人和施工设备的安全，因乙方责任引起的一切安全事故由乙方承担全部责任。

4）按照国家相关规定及技术标准，采取切实可行的措施进行安全文明施工，保证施工进度。

5）拆除现场材料堆放整齐有序，保证拆除现场人走场清。

九、工程款支付办法

工程完工经甲方验收合格，半年之内付清全部工程款。

十、其他

1、本合同未尽事宜，双方协商解决。

2、本合同经甲、乙双方签字生效。工程完工，合同内容执行完毕，工程价款及各种费用结清后合同自行失效。

3、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份自双方签字盖章之日生效。

甲方：（盖章）

乙方：（签字）

____年____月____日

严格规范拆迁合同范本 第十四篇

拆迁人：

被拆迁人：

依据《山西省城市房屋拆迁条例》和《太原市城市房屋拆迁管理办法》，并根据我县的实际情况，双方本着互惠互利的原则，制订协议如下：

一、拆迁地点： 栋 楼 号（楼下、平房、商店）

二、拆迁面积及间数，面积平方米 间

三、拆迁过渡的方式、期限、时间

1、拆迁过渡的方式为被拆迁人自行过渡，过渡费为每间每月60元，按季发放。

2、过渡期限为24个月，本协议书生效之日起，交房之日止。

3、如拆迁人在过渡期届满未能对被拆迁人按照本协议的约定回迁安置，拆迁人必须按照拆迁时的国家规定对被拆迁人予以补偿。

4、拆迁时间为壹个月。

四、回迁安置

1、拆迁过渡期限届满，拆迁人在原地址回迁安置被拆迁人。

2、回迁面积 平方米，超出回迁面积平方米， 楼层 层，补交差价。

3、回迁房的配套标准为：水、暖、电、气、有线、通讯全部入户（其中：煤气须交安装费每户2500元，有线交安装费每户500元），阳台全封闭。

五、违约责任

本协议中任何一方违反本协议的约定或违反省、市拆迁管理条例，须承担违约责任。

六、本协议一式叁份，双方各存一份，办理手续留一份。

七、协议一经签订，须交回原房屋所有权证。

甲方： 乙方：

20xx年xx月xx日

严格规范拆迁合同范本 第十五篇

甲方：

乙方：

甲乙双方在平等、自愿原则上友好合作，甲方同意将 拆除工作委托给乙方，现将有关拆除工作事宜经甲乙双方协商认可达成如下条款，以资共同遵守：

一、拆除过程中的安全责任：

乙方在拆除过程中，应严格按照《安全生产条例》的有关规定进行文明施工，如发生一切安全事故，均由乙方承担一切责任。

二、拆除范围及价格： 由乙方拆除至原地平为止拆除下来的材料均归乙方所有，拆除建筑物所造成的渣土归乙方清运，拆除工作完工后由甲方付乙方拆除工时费 平方米。

三、拆除时间：

拆除时间为 天自 年 月 日甲方在乙方进场前做好腾空房屋工作，确保乙方顺利拆除，如遇人力不可抗拒的自然灾害和邻里之间的困难，由甲方出面协商、拆除时间顺延、此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，未尽事宜，双方共同协商另定。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

严格规范拆迁合同范本 第十六篇

编号：甲方：乾安县德誉仁房地产开发有限公司法人签公章：

根据_务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《松原城市房屋拆迁管理办法》规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋征收与补偿安置达成如下协议：

第一条：被征收房屋基本概况

第二条：补偿方式

乙方自愿选择产权调换方式进行补偿。

一、房屋产权调换：

甲方将座落在祥瑞家园的2套新建楼房作为与乙方产权调换的房屋。

1、住宅楼位于祥瑞家园6号楼东数1单元401室（边楼楼）房屋的总楼层数为六屋，户型为一梯两户，房屋朝南，房屋号：建筑面积85平方米。

2、住宅楼位于祥瑞家园4号楼，一层西数第四门，南北通透，建筑面积78平方米。

二、回迁楼房标准

严格规范拆迁合同范本 第十七篇

甲方：___________________________ 合同编号：___________________

法定代表人：_____________________ 签订地址：___________________

乙方：___________________________ 签订日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

为了贯彻落实____省人民政府关于加快____至____高速公路建设的指示，根据《____省人民政府批准省计委等部门关于____省基础设施重大项目建设用地 征地 拆迁 暂行办法的通知》精神，甲乙双方就____至____高速公路工程建设征地拆迁等问题进行协商并达成协议如下：

第一条 基本内容

____至____高速公路工程建设在乙方辖区范围内的征地、拆迁工作和工程建设期间沿线治安工作及协调工作。

第二条 甲方义务

1．负责全面配合乙方开展征地拆迁安置工作，并配合解决征地拆迁工作中涉及到的与省相关部门的协商事宜。

2．负责提供开展征地拆迁工作所需要的公路用地定界图等有关文件资料。

3．为了使乙方更好地开展征地拆迁工作，搞好治安工作和协调工作，向乙方支付征地拆迁等工作劳务费。征地拆迁劳务费实行总包干的办法，按实际发生用地亩数（____元每亩）计算。

4．本协议签订后，乙方成立相应的协调机构并落实工作人员后，在开始征地前，向乙方支付征地拆迁劳务费____万元；共余款项，根据工作进度，由双方协商支付。

5．保证征地 拆迁补偿 资金按时到位，同时指导、监督、检查乙方使用情况。

6．根据____省人民政府统一补偿标准，将各种费用补偿的总额按工作进度分期预付给乙方负责征地拆迁工作机构。待征地拆迁资料全部移交并审核无误后，由甲方按照实际征地面积、地类及拆迁类别与乙方结算。

7．负责做好 临时用地 的复垦工作，对施工单位未能按原标准给予恢复的，由其按有关规定支付复垦费。

第三条 乙方义务

1．成立征拆迁领导小组和征地拆迁工作机构：领导本辖区内的征地、拆迁及安置工作，工程沿线的治安工作、协调工作。确保交付施工的用地权属清楚、地类清楚、面积准确、手续完备。在施工过程中出现的各种干扰、阻工现象，及时采取有力措施加以解决，确保工程顺利进行。

2．负责工程在本辖区内，征地红线内土地的地类划分，权属调查及确认、听证，土地丈量核实，造册登记、补偿分配，组织编制所有资料的上报以及办证，整理征地拆迁竣 工资 料。乙方应保证土地丈量的结果必须真实可靠，如测量结果与初设数量相差____％以上（含____％）时，应重新核实。

3．负责征地红线范围内房屋、坟墓等丈量，分类权属登记及拆迁房屋的回建工作，协助甲方办好电力、电讯、有线广播电视的线路和自来水设施的拆迁等工作。

4．负责施工临时用地的手续办理，协调督促临时用地的复垦和交回工作。在施工中需征（租）零星土地时，自施工单位提出申请之日起，____日内完成丈量登记并交付使用。此类临时用地租金及有关费用由施工单位支付。

5．按省政府规定的标准，计算征地拆迁安置补偿费用，及时准确将补偿资金兑付到被征地拆迁的单位和个人。

6．本工程依法所支付的各项费用必须按照国家和省规定的范围使用。乙方应设立专门的会计机构，配备合格的财会人员，按照相关的规定建帐核算，专款专用，不得挪用；自觉接受、配合省交通厅，甲方和上级有关部门的检查、审计和监督。

第四条 完成征地拆迁工作的时间要求

乙方在____年____月____日前，完成征地拆迁现场调查、权属确认、补偿听证、土地丈量、造册登记、补偿费分配及组织资料上报工作；依法及时支付各类补偿费用，并完善各项手续，进行财务决算并将公路用地全部交付甲方施工建设使用。

第五条 违约处理

1．如因甲方的违约行为导致本协议提前终止，甲方仍应按实支付乙方实际发生的的征地拆迁劳务费。

2．如因乙方的违约原因导致本协议提前终止，应全数退还甲方已付的征地劳务费。

第六条 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起____日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起____日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第七条 法律适用与纠纷解决方式

1．本协议适用_国有关法律，受_国法律 管辖 。

2．本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行的，双方应按有关法律 法规 规定及时协商处理。

3．本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本协议发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：

（1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；

（2）依法向____人民法院提起 诉讼 。

第八条 附则

1．本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。

2．本协议自双方的法定代表人或其授权 代理 人在本协议上签字盖章之日起生效。

3．本协议—式____份，各方当事人各执____份，具有相同法律效力。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

授权代理人：（签字）______________ 授权代理人：（签字）______________

住址：____________________________ 住址：____________________________

邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________

严格规范拆迁合同范本 第十八篇

委托人： (以下简称甲方) 受托人： (以下简称乙方) 根据谷仓吓城市更新范围的房屋及附属物拆迁事宜与受托人双方协商达成如下协议，特订立本合同。

一、委托事宜：

甲方将其经过有关主管部门批准 谷仓吓城市更新范围内的房屋及其附属物拆迁谈判安置补偿工作等，委托乙方办理。

二、拆迁范围及面积：

1、拆迁范围

2、拆迁面积 以甲方提供的拆迁红线范围为标准。

3、拆迁谈判补偿后，在拆迁范围内所建筑物由乙方组织拆除工作，残值归乙方所有，乙方负责建筑垃圾清运。

三、委托拆迁方式及内容：

(一)乙方的权利及义务

1、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建设用地范围内的被拆迁人的基本情况。

2、乙方还应该协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁方案提供咨询意见。

3、向被拆迁人送达有关拆迁工作的等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人。

4、向被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜。

5、向被拆迁人宣传解释拆迁法律法规和政策，并执行这些法律规定政策。

严格规范拆迁合同范本 第十九篇

甲方：

乙方：

为了城市建设，为了合理利用和优化配置我市土地资源，经**市政府批准，**市土地收购储备交易中心拟对**市**区**街以东以南、**以西、**以北的**街地块实施动迁。经甲方考核，乙方具备接受甲方委托实施拆迁的资质，现委托乙方对该地块范围内的居民及公企单位实施拆迁。为明确双方义务，保证双方权利不受侵害，本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本委托合同。

一、拆迁整理范围。

拆迁范围为**区**街以东以南、人民大街以西、人民银行以北范围内**街地块，拆迁总建筑面积约为**平方米。该范围内建筑物委托给乙方拆迁。乙方应严格按照拆迁法规的规定，在规定的拆迁期限内完成拆迁工作。甲方应按照住宅房屋**元/平方米的标准支付委托拆迁服务费。根据实际拆迁划定范围内的拆迁房屋建筑面积支付拆迁服务费用，拆迁工作结束时一次性结清。

二、拆迁整理土地的补偿标准。

乙方在对该地块实施拆迁过程中，支付给被拆迁人的拆迁安置补偿费用应严格按照国家法律法规及**市人民政府有关拆迁补偿的规定执行。

三、拆迁整理土地的实施。

1、乙方必须严格遵守拆迁法规的规定，在双方约定的期限内完成拆迁工作。

2、乙方负责依据本合同，办理房屋拆迁的各种审批手续。甲方有义务积极配合。

3、在实施拆迁的过程中，乙方负责调查登记被拆迁房屋及土地相关证照，动员和组织被拆迁人搬迁。

4、在甲方认可的情况下，乙方负责与被拆迁人签订安置补偿协议，并在甲方的监督下发放货币补偿金。

5、甲方有权对乙方具体拆迁整理工作实施跟踪监督。

四、拆迁整理土地补偿费用及支付方式。

1、由甲方负责支付安置补偿费用。

2、拆迁补偿方式为货币补偿和房屋安置。

五、交付土地使用权期限及交付土地条件。

1、交付期限：到项目结束。

2、交付条件：乙方应保证交付地块权属清楚无争议。

(1)交付土地时，乙方须将拆迁地块范围内的有关档案移交给甲方。

(2)经甲方验收合格后，双方签订书面移交手续。

六、产生纠纷处置办法

乙方在实施拆迁整理过程中，应严格按照国家和省市有关规定的程序办理，完善各种手续、批件等。在实施拆迁过程中引起的纠纷、上访等问题，由乙方自行妥善解决。不得因纠纷、上访问题影响甲方的正常工作秩序。

七、违约责任

1、甲方如未能按本合同约定按时支付拆迁补偿费用、由甲方承担相应责任。

2、乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权解除合同。给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。

八、因不可抗力造成本合同无法履行或不能按期履行的，由双方协商解决。协商不能达成一致的，双方可以向有管辖权的法院提请诉讼。

九、本合同一式四份，甲方三份乙方一份。经双方代表签字盖章后生效。

十、本合同签订地点为_吉林省**市。 十一、本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方(章)： 乙方(章)：

法定代表人(或委托代理人)： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

严格规范拆迁合同范本 第二十篇

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙双方经过充分协商，自愿就 市城区城镇工业联合社办公楼拆迁事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，根据《__________省房屋拆迁条例》的规定，制订本协议：

一、工程名称： 市城区城镇集体工业联合社办公楼拆迁工程。

二、拆迁范围：拆迁工程按约定分阶段进行。

1、办公楼为地上两层，每层面积为__________平米，两层面积共计__________平米。

2、第一阶段拆除西墙至东会议室所有二楼部分，拆至地平线为止。

3、第二阶段拆除东面资料室，拆至地平线为止。

三、拆迁工期：工期十天，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

四、工程款项：

乙方负责甲方的房屋按本协议拆迁，所拆的建筑材料及楼内所有东西归乙方所有，乙方支付甲方_______元。

五、工程保证金：

在开工之日前，乙方交付甲方__________元作为工程保证金。此款在拆迁工程完成并经甲方验收合格后全部退还给乙方。

六、双方的权利和义务

1、甲方在乙方进驻工地前负责协调好周边邻居关系并断水断电，具备拆迁条件;

2、施工前，乙方必须办理有关拆迁、环保等审批手续，保证拆迁工程的正常开展，所需费用由乙方承担。

3、乙方拆除的建筑材料及其垃圾应及时清运，所需费用由乙方承担。

4、乙方必须严格执行国家有关法律法规，规范施工程序，服从甲方的监督和管理，合理调控工作时间，安全施工，文明施工，做到保安全，不扰民，讲卫生。

七、施工安全：

乙方应为施工人员办理工伤保险或人身保险，严格按国家《安全生产法》规定，严格规范操作流程，遵守安全施工各项规定，并根据现场建筑物及周邻建筑物的特性，存在的安全隐患等制订出切实可行的施工方案及应急预案，施工过程中发生任何工伤安全事故由乙方全部负责，并承担一切责任。

八、违约责任

1、在规定工期内，乙方未能按期完成拆除任务的，按每逾期一天支付__________元违约金的标准承担违约责任，由甲方在工程保证金中直接扣除。

2、由于甲方原因造成停工的，责任由甲方承担，工期顺延。

3、如因下雨停工，工期顺延。

九、其它约定：

十、合同纠纷：

甲乙双方在履行协议过程中如发生争议的，应本着互谅互让的原则协商解决，协商不成时，应提交当地仲裁机关解决。

十一、协议文本及生效：

本协议一式四份，甲乙双方各执一份，两份备案留存，至双方签字盖章之日起生效，工程结束后自行失效。

甲方(签章)：____________________乙方(签章)：_______________

法人代表(委托法人)：__________法人代表(委托法人)：__________

__________年_____月_____日

严格规范拆迁合同范本 第二十一篇

沪 ( )拆协字第 号

甲 方(拆迁人)：__________________________________________ 代理人(房屋拆迁实施单位)：_______________________________ 房屋拆迁资格证书号_________________________________________

乙 方(被拆迁人)：________________________________________ 房地产权证号_______________________________________________ 房屋承租人_________________________________________________

因建设需要，甲方取得拆迁乙方现有住房的房屋拆迁许可证(房屋拆迁许可证号________ )。为明确甲乙双方的权利和义务，根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》(以下简称《实施细则》)，经双方商定，订立本协议，以供双方遵守执行。

一、乙方______(所有或承租)的房屋座落在__________路_____弄_____号_____室，地段为______类，房屋类型______，房屋性质______，建筑面积______平方米。

二、乙方选择《实施细则》第三十九条规定的面积标准房屋调换的补偿安置方式，并同意支付超出应安置面积的部分的房地产市场价。

三、根据《实施细则》第三十二条在应安置面积内不结算差价的规定，被拆除房屋不需评估。

四、根据《实施细则》第三十九条规定，甲方安置乙方房屋在______类地段，应安置面积为______平方米建筑面积。

五、经双方协商一致，甲方安置乙方的居住房屋座落在__________路_____弄_____号_____室，实际建筑面积______平方米。

六、安置房屋的实际建筑面积超过应安置面积______平方米，每平方米建筑面积的房地产市场价为________元，共计(大写)________________元，乙方应在______年____月____日前支付给甲方。

七、乙方应当在签订本协议后____日内，即______年____月____日前搬离原址，并负责房屋使用人按期搬迁。房屋使用人未按期搬迁的，视作乙方未按期搬迁。

八、甲方应当在乙方搬离原址后____日内，支付乙方搬家补助费___ 元、设备迁移费________元。

九、乙方应在______年____月____日前将被拆除房屋的《房地产权证》交甲方到有关部门办理注销手续。

十、乙方迁离原址时，应当将空房完整移交给甲方，不得拆除原住房中的房屋设备和建筑材料。

十一、乙方取得安置房屋后，应当按照《上海市居住物业管理条例》的规定交纳有关维修基金、物业管理等费用。

十二、甲乙双方在履行本协议的过程中发生争议，应当协商解决，协商不能解决的，选定下列第____种方式解决，(不选定的划除)

(1)向人民法院提起诉讼。

(2)向上海仲裁委员会申请仲裁。

十三、双方约定的其他事项：

___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________

本协议经甲乙双方签名或盖章后生效。

本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，拆迁实施单位____份，由甲方报送__________房地局____份。

甲方(盖章) 乙方(签章)

法定代表人

或委托代理人(签名)

拆迁实施单位(盖章)

法定代表人

或委托代理人(签名)

年 月 日

严格规范拆迁合同范本 第二十二篇

拆迁人(以下简称甲方)：

法定代表人：____，地址：_____;

单位名称______________;

邮编_____，电话_____。

委托代理人：

法定代表人______，地址：______

单位名称__________;

邮编：______，电话：_______。

被拆迁人(以下简称乙方)：

姓名：____，性别：_____;年龄：______

住址：____________________

委托代理人：

姓名：____，性别____;年龄：_____

住址：____________________

甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

第一条 房屋拆迁依据

建设项目名称___，建设地点___，建设单位____《拆迁许可证》文号____。

第二条 被拆除房屋现状

1、乙方在拆迁范围内有房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积___方米。

2、乙方有正式户口___人。常住人口___人，应安置人口___人.分别是(姓名、性别、年龄、关系等)__________________________________________________________

3、被拆迁房屋的产权属于_______。

第三条 拆迁安置

1、乙方安置到___，房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积____平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。

2、乙方临时过渡到____，房屋___间。

3、乙方临时过渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知___日内，应迁入安置用房用。

第四条 安置房屋的标准

1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合___颁发的___标准;

2、建造质量应当符合___;

3、房屋内应当有以下设施

第五条 拆迁安置房屋产权

1、乙方被安置房屋的产权属于___

乙方应与___签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。

2、 乙方被安置房屋的产权属于______

甲、乙双方应另行签订___买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

第六条 房屋拆迁补助

甲方支付乙方房屋的货币补偿金额为人民币_________元整;附属物补偿金额为人民币_________整;搬家补助费为人民币_________元整;临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)为人民币_________元整;转学补助费为人民币_________元整;提前搬家奖励费为人民币_________元整;设施设备迁移费为人民币_________元整;其他补助费为人民币_________元整;共计为人民币_________元整。

第七条 拆迁

1、乙方在___年___月___日前应将原住房腾空，经甲方确认，旧房由甲方拆除。

2、乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有权拆除。

第八条 违约责任

1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_________%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。

2、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。

3、乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知___日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款___元。

第九条 声明及保证

1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

5、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_________人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。

第十条 不可抗力

1、本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、**、政府行为等。

2、如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

第十一条 通知

1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方

式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下：

甲方_________.

乙方_________.

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

第十二条 争议的处理

1、本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

第十三条 解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

第十四条 补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十五条 合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

授权代表(签字)：_________ 授权代表(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________

严格规范拆迁合同范本 第二十三篇

拆迁人：_________（以下简称甲方） 房屋承租人：_________（以下简称乙方） 根据厦府[_________]地_________号建设用地批文，拆...

拆迁人：_________（以下简称甲方）

房屋承租人：_________（以下简称乙方）

根据厦府[_________]地_________号建设用地批文，拆许字（_________）第_________号，厦国土房拆通[_________]号第_________拆迁通告，因“_________”项目建设需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________号的房屋（承租合同号_________），应予拆除，甲、乙双方依照_《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面积为_________平方米，实行货币补偿方式。

1、乙方承租非住宅房屋经营性店面_________平方米，办公、工厂、仓库_________方米；经评估，被拆迁房屋市场评估价_________元／平方米，计人民币：_________（￥_________）。按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十条规定，甲方应付给乙方人民币：_________（￥_________）。

2、附属物建筑面积_________平方米，经评估计人民币：_________（￥_________）。

二、甲方补偿乙方各项补偿补助费共计人民币：_________（￥_________）。

1、房屋装修补偿费为人民币：_________（￥_________）。

2、有线电视、电话等补助费为人民币：_________（￥_________）。

3、乙方承租办公、工厂、仓库建筑面积_________平方米，按7元／平方米；经营性店面_________平方米，按20元／平方米壹次计人民币：_________（￥_________）。

4、根据经营者在社会保障经办机构登记的职工_________人，本企业上年度职工平均工资_________元／人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：_________（￥_________）。

5、根据经营者上年度月平均税后利润_________元，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币：_________（￥_________）。

三、综合第一、二之款项，甲方应付给乙方人民币：_________（￥_________）。（详见补偿安置费用表）

四、乙方应在_________年_________月_________日搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价的10％即：_________元／平方米，计人民币：_________（￥_________）作为搬迁奖励；逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。

五、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。

六、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方协商不成的，按以下_________项方式解决争议：

1、提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；

2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、补充条款：_________

八、本协议一式柒份，甲方贰份，乙方壹份，实施拆迁单位贰份，市国土房产局贰份。

九、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________

严格规范拆迁合同范本 第二十四篇

征用土地单位(甲方)：_________________

地址：_______________

邮码：________________

电话：________________

法定代表人：________________

职务：________________

被征土地单位(乙方)：_________________

地址：________________

邮码：________________

电话：________________

法定代表人：________________

职务：________________

根据_____________(审批权力机关)批准的_____________建设项目的计划任务书和工程选点报告等文件，按照《国家建设征用土地条例》规定，经甲方向征地所在地的土地管理机关申请和__________人民政府审查批准，经甲乙双方实地查看、协商一致，特签订本合同，以供双方共同遵守。

第一条征用土地数量及方位

甲方征用乙方土地共__________亩，其中稻田__________亩，水塘__________亩，菜地__________亩，坡地__________亩，宅基地__________亩，林木__________亩，共有树木__________株。所征土地东起__________，南起__________，西起__________，北起__________。

第二条征用土地的各类补偿费和安置补助费

1.根据__________省(或自治区、直辖市)政府关于征用土地的补偿规定，各类耕地(包括菜地)按该地年产值的倍(一般为该耕地年产值的三至六倍)补偿。征用无收益的土地，不予补偿。(征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准，按省、自治区、直辖市政府制定的办法执行；征用城市郊区的菜地，还应按当地政府的有关规定，向国家缴纳新菜地开发基金。)

2.根据__________省(或自治区、直辖市)政府的规定，所征土地上的青苗按该地年产值的__________%补偿，所征土地上的水井、林木、水塘等附着物按__________办法补偿。房屋的补偿办法另订拆迁合同。乙方人员在开始协商征地方案以后抢种的作物、树木和抢建的设施，甲方一律不予补偿。

3.各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格核定，稻田按平均亩产稻谷为__________公斤，每公斤折计价__________元，年产值每亩核定为__________元；旱地按平均亩产玉米(或小麦)__________公斤，每公斤计价__________元，年产值每亩核定为__________元；菜地按平均亩产大白菜__________公斤计算，每公斤计价__________元，年产值每亩核定为__________元。

4.根据《国家建设征用土地条例》的规定，乙方需要安置的农业人口数，按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地的数量计算，共计__________人；甲方对乙方农业人口的安置补助费标准，按所征耕地每亩产值的二至三倍计算(年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算，但每亩耕地的安置补助费，最高不得超过其年产值的10倍)；征用宅基地不付安置补助费(征用园地、鱼塘、藕塘、林地、牧场、草原等土地的安置补助费，按省、市、自治区政府制定的标准计算)。

甲乙双方在本合同上签字，并实地勘验征用地界、定立永久性界桩后__________日内，甲方向乙方一次(或商定于某段时期内几次)支付全部各类补偿费、安置补助费共__________元(其中，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的20倍)，付款均通过建设银行转帐托付。

第三条减免公、余粮交售任务

甲乙双方按照__________人民政府的规定，根据被征土地的亩数，向__________人民政府呈递减免公、余粮交售任务的申请报告。实际减免量，以__________人民政府的批文为准。

第四条安置办法

乙方因被征用土地造成农业剩余劳力，甲方应向有关单位联系，采取以下第(__________)项办法解决：_________________

1.发展农业生产。甲方协助乙方改良土壤，兴修水利，改善耕作条件；在可能和合理的条件下，经县、市土地管理机关批准，适当开荒，扩大耕种面积；也可由甲方结合工程施工帮助造地，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。

2.发展工副业生产。在符合国家有关规定的条件下，甲方帮助乙方因地制宜，兴办对国计民生有利的工副业和服务性事业，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。

3.迁组或并组。土地已被征完或基本征完的村民小组，在有条件地方，可以组织迁组；也可按照自愿互利的原则，与附近村民小组合并，甲方要积极为乙方迁组或并组创造条件。

(按照上述途径确实安置不完的剩余劳动力，经__________省(或自治区或直辖市)人民政府批准，在劳动计划范围内，符合条件的可以安排到集体所有制单位就业，并将相应的安置补助费转拨给吸收劳动力的单位；甲方如有招工指标，经__________省(或自治区或直辖市)人民政府同意，也可以选招其中符合条件的当工人，并相应核减被征地单位的安置补助费。乙方的土地被征完，又不具备迁组、并组条件的，乙方原有的农业户口，经省(或自治区、或直辖市)人民政府审查批准，可转为非农业户口或城镇户口，乙方原有集体所有的财产和所得的补偿费、安置补助费，由县市以上人民政府与有关乡村商定处理，用于组织生产和不能就业人口的生活补助。)

乙方用补偿费和安置补助费兴建生产生活设施所需建设物资，乡村能够解决的，由乡村自行解决；乡村不能解决的，由当地政府协助解决；地方无法解决少数统配部管物资，经县(或市)土地管理机关审查核实后，由甲方随同建设项目向国家有关部门申请分配，物资价款由乙方支付。

第五条甲方的责任

1.甲方征用土地上有青苗的，在不影响工程正常进行的情况下，应当等待乙方收获，不得铲毁；凡在当地一个耕种收获期内尚不需要使用的土地，甲方应当与乙方签订协议，允许乙方耕种。

2.甲方已征用2年还不使用的土地(铁路沿线以及因安全防护等特殊需要，符合国家规定的留用土地，不得视为征用未用的土地)，除经原批准征地的机关同意延期使用的土地外，当地县(或市)人民政府有权收回处理，甲乙方均不得擅自侵占或处理。

3.甲方如逾期不向乙方支付征地的各种补偿费和安置补助费，乙方可凭本合同正本申请建设银行从甲方银行帐户内拨付，并可请求甲方按银行关于延期付款的规定偿付违约金。

第六条乙方的责任

1.自本合同订立之日起，乙方有责任告知所属村民不得在征用土地内种植作物，不得砍伐林木和损坏其他附着物，有违反者，乙方必须赔偿甲方的损失。经甲方同意在征用地上种植作物的，乙方应统一安排，不得逾期。

2.乙方在本合同订立后需在征用土地上架设电线、兴修沟渠等，应经甲方同意，乙方应在不影响建设工程的前提下动工，否则按侵犯公有财产报请有关机关处理。

第七条工程临时用地

甲方在工程施工过程中，需要建设材料堆场、运输通路和其他临时设施的，应当尽量在征地范围内安排。确实需要另行增加临时用地的，由甲方向原批准工程项目用地的主管机关提出临时用地数量和期限的申请，经批准后，同乙方签订临时用地协议，并按乙方前三年土地平均年产值逐年给予补偿。甲方在临时用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期满，应当恢复乙方土地的耕种条件，及时归还乙方，或按恢复土地耕种条件的工作量向乙方支付费用。

第八条其他约定

_____________。

本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，双方协商不能解决的，可报请建设工程管理部门和__________县(或市)政府调解，调解不成的，可报请合同管理机关仲裁，也可提请有管辖权的人民法院裁决。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式__________份，送__________人民政府、计委、建委、建设银行、农委各留存一份。

征用土地单位(甲方)：_____________(盖章)

代表人：_____________

__________年__________月__________日

被征土地单位(乙方)：_____________(盖章)

代表人：_____________

__________年__________月__________日

严格规范拆迁合同范本 第二十五篇

出卖人（甲方）： (以下简称甲方)， 族，现住： 电话： 身份证号码： （房屋共有产权人）身份证号码： （房屋共有产权人）以上 人是本协议中所述房屋的共有产权人。

买受人（乙方）： (以下简称乙方)， 族，现住： 电话： 身份证号码：

现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买拆迁安置房产签订本协议，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况：

甲方拆迁安置房屋座落在 德安县德安大道德安陆路物流港对面的绿岛家园五栋一单元602房 ，安置房屋面积为 平方米，房屋用途为住宅。装修情况： 无，属毛坯房 。

第二条、本协议中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：

买卖房屋面积为 平方米（最终面积以房产管理部门实测为

准），按 1700 元/每平方米计价，共计人民币 209000 元整(大写： 贰 拾万零玖仟元整)，但由于房产证尚在办理中，如实际安置房屋不足或超过 叁平方米，按实际面积 1700 元/平方米计算总房款，多还少补。

第四条、付款时间与方式：

甲乙双方同意，乙方首付购房款人民币 壹拾伍万 元整交付甲方，其中定金 贰万 元整在 20xx 年 8 月 21 日已支付，剩余首付款 壹拾叁万 元整在签订协议后 十五 内日支付给甲方，剩余购房款一部分在20xx年 元 月底前再支付 肆万 元整，剩余 壹万玖仟 元整购房款待办理完毕房屋产权过户手续后 十五 日内付清。甲方的银行帐户：开户行： 户名： 账号： 。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。

第五条、房屋交付：

本协议签订后 五 日内甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。

第六条、关于产权登记及过户的约定：

对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。

1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证、契税、房屋维修基金、水电开户费及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起 五 日内，将领到的产权证书交由乙方。

2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙

方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税等）全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。

第七条、违约责任条款：

1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到 30 天的，甲方有权解除本协议，乙方付给甲方的定金归甲方所有，其余款项退回给乙方。

2、甲方不得擅自解除协议，若甲方擅自解除协议，乙方有权要求甲方继续履行协议或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币 贰万 元整给乙方。

3、甲方不根据本协议的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币 贰万 元整。

4、乙方根据本协议第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行协议，并有权要求甲方支付违约金人民币 贰万 元整。

第八条、本协议发生争议的解决方式：

双方本着友好协商，公平合理的原则签定本协议，签定本协议后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。

第九条、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本协议同具法律效力。

本协议在双方签字之日（ 年 月 日）起生效。本协议中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本协议一式叁份，甲方产权人共持一份，乙方一份，公正部门一份留存备查。

甲方（签字生效）： 乙方（签字生效）：

年 月 日 年 月 日

严格规范拆迁合同范本 第二十六篇

甲方：

乙方：

根据《城市房屋拆迁管理条例》、《大连市城市房屋拆迁管理条例》、《_合同法》及有关法律法规的规定，经双方充分协商，达成如下合同，以供双方共同遵守。

第一条 拆迁项目概况

甲方经有关部门批准，在 (以下简称该地块，详见总平面图)进行__ 工程建设(以下简称该工程)，本工程涉及约 户居民私有房合同编号： 签订地点： 签订时间：屋(或企业、公有房屋)须拆迁，(房屋 间平方米，人口 人，拆迁概算 元。)甲方将该地块的拆迁工作委托乙方完成。

第二条 合同价款及支付

1、乙方同意甲方按下列第 项支付乙方完成本合同项下义务所需的全部费用：

(1)甲方包干性支付乙方拆迁工作费用人民币 元(RMB );

(2)按拆迁面积计算：每平方米人民币 元(RMB )，总价人民币 元(RMB )。

(3)其它方式： 以上费用为乙方处理甲方委托拆迁事务范围内的全部费用，包括但不限于安置补偿费、临时过渡补偿、搬家费、改变用途装修补偿费、有线电话迁移费、煤气气源费、搬迁进度奖、委托动拆迁费、动拆迁管理费、相关手续办理费用、拆除费、排渣费、治安费、三停费、拆迁占道费、不可预见费、利润、调整等一切费用。本费用不因任何因素而调整，除甲、乙双方另行协商一致，甲方无需再向乙方支付任何款项。

3、在甲方支付合同价款之前，乙方应先向甲方开具合法有效的发票并积极配合办理相关手续，否则甲方不承担逾期付款责任，一切不利后果由乙方承担。

第三条 拆迁工期

1、双方确认拆迁总工期为 天以下，即 年 月 日始至 年 月 日前完成本合同约定的全部义务。

2、阶段工期为： (由业务部门按双方协商填写，尽可能细化，至少包括手续办理时间、补偿合同签订时间、拆除时间、围挡的时间等) 。

3、乙方逾期履行任何一个阶段工期，或甲方认为完工日明显地不能实现，甲方有权要求对工程的一个或多个部位优先完成，乙方须无条件地对剩余工作无延误地遵从甲方指示。

第四条 乙方工作内容

严格规范拆迁合同范本 第二十七篇

甲方：

乙方：

一、该房屋土木结构，由乙方组织具有相关资质的工人进行拆除施工。

二、访房屋由甲方全权委托乙方进行拆除施工作业，如在拆除作业中发生工伤意外伤害事故，由乙方全权负责处理，甲方概不承担任何责任。

三、房屋拆除工期为天，自20xx年12月日至20xx年12月日完工。不得无故拖延。

四、拆除面积为范围内所有建筑物，包括附属物的拆除及清运等工作，地面应与厨房地坪拉平到后园20平米处。

五、乙方向甲方支付房屋拆除补偿金为元(大写：陆仟捌佰元整)定金为元(大写：贰仟捌佰元整)。乙方将废土清运完后一次性付清尾款。

六、此协议一式二份，经甲乙双方签字生效，各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

严格规范拆迁合同范本 第二十八篇

甲方：

乙方：

按照_____号_________________________________________的要求，经_____研究决定，对____________________实施整体拆迁。现就具体拆迁事宜双方共同协商签订如下协议：

一、拆除房屋产权人所有人：________ 房屋结构：_____建筑面积 ____㎡。

二、拆迁房屋由农场与被拆迁户协商同意，确定该房屋每平方米折合人民币：_______ 元，合计 _______元。

三、仓房面积____㎡，结构____。每平方米补偿价格____。合计____元。

四、拆迁补偿付款方式：

农场以现金形式付给乙方房屋及仓房拆迁补偿款________元。 (人民币大写：_______元整)，补偿款在拆迁完成由农场进行验收后10日内一次性付清，也可抵顶购房款。

五、其它有关规定：

乙方在签定接受拆迁补偿协议书后，房屋产权归甲方所有，乙方与此房屋产权再无任何权利和义务上的争议。拆迁户在搬出后必须保持房屋主要结构和设施的完整。(门、窗、屋面材料等)，屋内装饰材料和设施可拆除、带走。

所拆迁房屋的附属围墙及围栏等由乙方在规定期限内无条件自行拆除。

拆迁完成达到农场验收合格后，每户补贴拆迁搬运费、误工费_____元。

六、乙方负责将所拆迁房屋室内外有价值的材料拆除运出现场后，甲方负责组织人员进行房屋拆除。

七、乙方在规定日期内搬出并拆除附属设施后，方可享受上述各项拆迁政策补贴，搬出日期为_____年_____月_____日前，逾期未搬出者取消一切政策补贴，农场将申请上级行政部门或司法部门依法强制执行。

八、此协议一式三份，甲乙双方各一份，建设科备案一份。

九、此协议书自签订之日起生效，双方共同遵守。

甲方：

乙方：

签订日期：