雷州农村建房合同范本 第一篇

Q农村宅基地确权登记发证流程

1、申报

凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。

2、权属调查

国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。

3、审核与公告

经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。

4、审批

公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市(县)人民政府领导签章，并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。

5、登记注册

根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。

6、颁发土地证

综合上面所说的，集体宅基地是任何人都不能进行拥有的，集体的那么就是属于国家的，我们公民就只有使用权而已，所以，在确权的时候就要按照法律规定的流程来，千万不能以任何暴力的行为来进行解决，出现了争议就一定要用法来进行解决。

雷州农村建房合同范本 第二篇

电子风水罗盘，顾名思义是传统风水罗盘的电子化。那么，电子风水罗盘有哪些优势呢？电子风水罗盘有哪些功能呢？接下来就让我们一起来了解一下吧。 什么是电子风水罗盘 电子风水罗盘也叫玄学通风水机，还可叫玄学通掌上电脑。电子风水罗盘糅合了周易、佛教内容，其罗盘技术来自，与传统风水罗盘相比，它的误差仅在度内，传统风水罗盘的误差在5-10度。电子风水罗盘自带GPS定位功能和激光定向灯，测量时的指数摆脱了磁场影响，很多方面明显优于传统风水罗盘。 电子风水罗盘的优势 1、内置最先进的电子罗盘技术自动电子校准，可避免周围磁场干扰，读数精确到度以内。 2、内置电子罗盘自动测量方向，自动统计坐山与朝向，自动排出各种流派的风水格局图表

雷州农村建房合同范本 第三篇

风水罗盘的使用步骤风水罗盘测量固定物体方向时：步骤一：将罗盘持平，并贴近或将罗经边缘平行于被测量物之边缘。步骤二：滑动转盘，使磁针之钗形头与罗经底座红在线之两点契合。步骤三：以定位透明线所压之层读出方向。例如测量炉向：将罗盘持平，贴近炉子边缘，若炉子为铁制者，则会影响磁针摆度，故需垂直退后二、三尺。以罗经边缘与炉灶边缘平行，滑动转盘，使磁针之钗形头与红在线之两点契合，读出方向。风水罗盘的使用方法：使用罗盘时，双手分左右把持着外盘，双脚略为分开，将罗盘放在胸腹之间的位置上，保持罗盘水平状态，不要左高右低，或者前高后低。然后以你的背靠为坐，面对为向，开始立向。这个时候，罗盘上的十字鱼丝线应该与屋的正前、正后、正左、正右的四正位重合，风水罗盘的使用步骤

雷州农村建房合同范本 第四篇

自建房子需要择地，破土拜伯公，动工，上梁，净油火和谢土。

1 择地

按照潮州人的习俗，建屋前要先确定建成什么规格的房屋，然后请风水先生选址、定朝向、定房屋的格局。潮州人对宅址的选择，一般要求坐北朝南，冬可避北风，夏可纳南凉。

2．破土前供奉“伯爷”

潮州民间在选好宅基后动土前，要先在宅地祀立“伯爷公”（土地神）神位，祈求保佑。做法是先在宅基上用几块灰砖或几块瓦片搭一个简陋神龛，然后置香案供奉土地神（方言叫“伯爷”或“伯爷公”）。

3．动工

动工时，一般打实地基后，要先建中厅后墙和前厅门框及四周，再从外至内开建。

4．上梁

新宅的建造过程中，如果要立门柱、上大梁，都必须用一块红布包上几枚铜钱垫在大梁下面。红布用意在于辟邪，而钱币则意味着招财进宝。上梁时，有条件者还要请人念《上梁疏文》（类似潮州“唱四句”）。

5．净油火

新屋落成后，在搬进去居住前必须举行“净油火”和“谢土”仪式。

6．谢土

新房建成举行了“净油火”仪式后，紧接着是“谢土”，即拜谢土地神。分别在厅、房、厨等设置神位的地方摆开五牲设祭，并燃喜炮祭拜，答谢土地神功劳。祭毕，将五牲赠送工头、师傅，“红桃馃”分给木匠、泥瓦匠，以示犒劳。同时要宴请亲朋好友，亲朋好友必须带白糖、糯米和灯、镜屏等物品前来庆贺主人新居落成之喜。

雷州农村建房合同范本 第五篇

随着人们认识水平的不断提高，人们选择住房时考虑的因素更多了，他们对住宅的要求已经不仅仅是：地理位置、城市交通、周边配套、物业管理、小区绿化，以及价格等因素了。风水的好坏，已经成为人们选择住宅时重点考虑的内容之一。那么农村建房如何来看风水呢？如何才能选到一个好的风水宝地呢？一、选址平房住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否则不但不能获得地理上的福泽而且住人还易患各种疾，对人不利。平房住宅不要建在死胡同的最低的部位，这样的建筑会招来天灾和人祸的，还会招来官非及破财和残疾等。平房住宅绝对不可建在丁字路的交叉处，也就是垂直线的垂直的，点的部位，也就是住宅前面不可有直冲而来的巷和路，否则祸害无穷。二、宅形所谓的宅