免租金房屋合同范本 第一篇

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为加强我县廉租住房的租赁管理，明确租赁双方的权利和义务，根椐《_合同法》、《凤山县城镇最低收入家庭廉租住房保障实施细则（试行）》的有关规定，经甲、乙双方协商，订立以下租赁合同，供双方共同遵守。

第一条房屋基本情况：

（一）房屋座落：红军路廉租住房____小区第____栋梯____号。

（二）房屋面积：套型建筑面积50㎡。

（三）房屋设施、设备情况：水表__个，电表__个，独立厨房1间，独立卫生间1间。

第二条免租期限、房屋用途、水电费支付：

（一）免租期限：自20xx年9月1日起至20xx年12月30日止。

（二）房屋用途：乙方承租该房屋仅作为租赁者本人家庭居住使用，不得转租和其他处理。

（三）水电费支付：乙方要按水电部门的规定上缴水电费。

第三条房屋修缮约定：

（一）租赁期间，甲方应定期检查房屋，掌握房屋完损状况，发现损坏及时报告修缮，确保该房屋符合正常居住条件。

（二）因自然损耗、老化或非乙方原因等引起该房屋及其配套设施的损坏，由甲方负责维修，具体包括：

1、房屋基础、墙体、柱、梁、地板、天面等承重构件；

2、房屋共用明沟、暗沟、沉沙井、排水管道、化粪池等配套设施；

3、房屋其他共用部位和共用设施。

（三）下列项目的维修由乙方自行负责：

1、房屋门窗的玻璃等易碎构件；

2、分户水表及表后的水管、水笼头、瓷盆、便盆等给排水设施；

3、分户电表及表后的电线、插座、开关、灯具等供电照明设施；

4、乙方装修装饰部分；

5、因乙方使用不当等原因而损坏的房屋构件等。

第四条房屋安全使用约定：

（一）乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或赔偿。

（二）乙方不得擅自改变房屋的内部结构或设臵对房屋结构有影响的设备。乙方如需装修房屋须事先征得甲方的书面同意，并将其设计方案报甲方备案后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的`，甲方不补偿乙方支付的装饰装修费用，乙方也不得拆除。

（三）在租赁期内，乙方应安全使用房屋：

1、不得私自拉接电线或使用不合格的电线、插座、开关等设备，不得超负荷用电；

2、不得在房间内或公共走道等非厨房部位生火煮食，堆放易燃易爆或有毒物品；

3、不得在房屋内及公共部位乱搭乱盖乱建。

因房屋使用不当而发生安全事故的，由乙方承担全部责任。

（四）在租赁期间，如发生火灾等安全事故，经有关部门鉴定确认事故责任人为乙方的，乙方必须承担相应的经济赔偿责任。

第五条合同的解除与终止：

（一）租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除租赁合同，收回房屋：

1、擅自将承租住房转让、转租、出借或互换承租房屋的；

2、无正当理由空臵承租住房3个月以上的；

3、擅自对租住的住房进行装修和扩建、加建、改建、改变房屋结构或改变其使用性质的；

4、以虚报、瞒报情况或提供虚假证明材料等手段骗取廉租住房的。

（二）租赁期间，经县住房保障工作领导小组办公室核定后，乙方不再符合廉租住房保障条件的，限期退回房屋。

（三）免租期满，合同自 年 月另行签订。

出租方（盖章）：______ 承租方（盖章）：______

日期：__________________

免租金房屋合同范本 第二篇

出租方（以下简称甲方）：_________

身份证：_________

承租方（以下简称乙方）：_________

身份证：_________

根据《_合同法》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）地址：_________院_________号楼_________单元_________号，建筑面积_________平方。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年12月1日至_________年12月1日止。

第三条房屋租金

该房屋租金为26000元/年。

第四条付款方式

按一年支付一次，另付押金_________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

第五条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1、水、电费；2、煤气费；3、电话费。物业管理费和暖气费用由乙方支付。

第六条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前1个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第七条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1、擅自将承租的房屋转租的；

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4、拖欠租金累计达1个月；

5、利用承租房屋进行违法活动的；

6、故意损坏承租房屋的。

第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任。

第九条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前2个月书面通知乙方。乙方的经

济损失甲方不予补偿。

第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

本合同连同附件共3页，一式4份，甲、乙双方各执2份，均具有同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

免租金房屋合同范本 第三篇

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(承租方)

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

__________________________________________

二、租赁期限：_______，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

三、租金及交纳时间：

每月_______元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

免租金房屋合同范本 第四篇

出租房安全免责协议书 1

甲方：

（以下简称“甲方”）

乙方：

（以下简称“乙方”）

为加强房屋出租的安全管理，经甲乙双方共同协商，特制定本安全协议。本安全协议为《房屋租赁合同》的副本，具有同等法律效力。

一、甲方责任

1.甲方不得将房屋出租给不提供相关身份证明、来历不明人员以及不申报办理暂住登记和不申领暂住证的人员。

2.甲方必须与乙方签订《房屋租赁合同》和《安全协议》，并报安委会办公室备案。

3.使用前，甲方应根据本协议内容，向乙方交待出租房环境和水、电、要害部位等安全注意事项。

4.甲方对出租的房屋有权进行经常性安全检查，对发现不安全隐患有权要求乙方及时排除。并对乙方提出的有关安全问题，积极协助解决。

5.甲方要落实安全防范措施，发现承租人有违法犯罪行为或嫌疑的，应及时向公安机关举报，不得窝藏、包庇违法犯罪分子。

二、乙方责任

1. 乙方对租赁环境和自身日常的安全负责，并提供必要的企业证明、身份证明、担保证明等。

2.乙方有义务加强对相关安全法律法规和安全知识的学习和了解，并依法自行管理与检查。

3.乙方使用前要对甲方提出的出租房环境及相关设施进行检查和确认，如有问题及时与甲方联系。使用后视为使用时的安全环境为良性状态。

4. 乙方在出租房内从事生产经营活动的，要具有符合相关法律法规和行业规定所必需的安全条件、安全设施和设备，并配备必要的安全器材。

5.乙方不得在出租房内从事黄、赌、毒和其他影响公共秩序的活动，不得影响社会综合治理工作，不得超计划生育。若有上述行为，甲方有权提前终止租赁协议并上报有关部门处理。

6.乙方应自觉接受公安机关、流动人口管理办公室等部门的检查和管理。

7.乙方在租赁期间因违反安全管理的有关规定、要求，造成人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决，带来的后果和经济损失由乙方负责。

三、由于甲方或乙方未严格执行《安全协议》约定内容，造成对方人员伤亡事故，按法律有关规定划分责任，并依法协商处理。

四、甲方或甲方上级部门有权随时检查出租房现场及《安全协议》落实情况。对不安全隐患有权指出并要求乙方及时整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。

五、本协议未尽事宜，经双方协商处理。如本协议内容与法律法规和烟草行业规定有抵触，执行有关国家或行业规定。

六、本协议一式两份，甲方两份乙双方一份。

七、本协议自签字（盖章）之日起执行。

甲方签字（盖章）

乙方签字（盖章）：

年 月 日

出租房安全免责协议书 2

甲方：__________ 身份证号：_______________

乙方：__________ 身份证号：_______________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经友好协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本安全协议书。

一、租房地址：

二、租凭期限及约定：

1.该房屋租赁期共一个月。自____年____月____日起至____ 年____ 月____ 日止。

2.房屋租金：由甲方免费租给乙方使用

3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

4.因甲方在乙方租凭期满后自己需要使用该房屋，因此不再与乙方进行续租。

三、租赁期间安全协议：

1.承租房只能乙方自己使用，不能转租、转借转让他人。一经发现，甲方有权终止承租合同，收回房屋，并保留追究其责任的权利。

2.乙方应遵守有关部门规定，做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用气等安全工作，严禁“三合一”，严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷，确保安全用电。严禁在房屋内用火和存放不符合安全标准的易燃易爆剧毒等危险物品，确保走廊、通道畅通;如发生安全事故，乙方应负经济、法律等全部责任。

3.乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配，禁止乙方使用电炉、热得快等高负荷、高危险性设备或物品。

4.因乙方自身原因发生的自残、自杀、意外的事故，由乙方承担全部责任。

5.甲方已确认房屋设施的安全性，要求乙方对房屋及设备的使用安全自行负责，发生任何安全事故与甲方无关。

四、就本协议发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼，请求司法解决。

五、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。

甲方签字(手印)：________ 乙方签字(手印)：________

联系方式：____________ 联系方式：____________

日期：____________ 日期：____________

出租房安全免责协议书 3

出租方：（以下简称甲方）

当前承租方：（含转租以下简称乙方）

学校对外出租房屋实行统一管理，承租户必须严格遵守国家的法律法规，禁止非法经营活动，必须按照学校安全生产经营有关规定执行，同时接受学校监督管理，遵守以下消防安全条款：

一、为了切实加强对出租房屋的安全管理，按照甲方的有关规定，乙方必须高度重视消防安全，确保对出租房屋的各项安全管理。

二、乙方必须按照有关消防规定做好防火、防盗、防破坏等安全工作的有关要求，配备必要的消防设施，发现火灾及时排除。本着“谁使用，谁负责”，“谁经营，谁负责”的原则，若因承租户疏忽大意、消防意识淡薄、管理不善等原因造成的火灾及其它事故，并由此造成的一切连带责任完全由承租方负责。

三、乙方不准私自更改房屋结构，若私自更改造成的事故，责任全部由乙方承担。

四、乙方不准随意乱接电，如需改电，必须书面形式征得甲方同意；

五、乙方要定期对租用房屋进行安全排查，发现安全隐患及时排除；

六、乙方若需转租、停租，必须及时告知甲方，终止合同关系，否则，视为合同继续有效。

（此合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签定之日起生效）甲方：乙方：（签字）

___年__月__日

出租房安全免责协议书 4

甲方：

乙方：

经双方协商，就位于（______地点门牌号）、租赁起止时间为___年___月___日至___年___月___日、租赁面积（___平方米）的安全生产、治安消防管理等方面问题，达成如下协议：

一、双方应共同遵守的法律、法规及其他要求

在与租赁房屋有关的施工生产、承包、承租经营和劳务承包过程中，双方应共同遵守下列法律、法规及其他要求：《_劳动法》 《_安全生产法》 《_消防法》 《_____省消防条例》 《______省安全生产条例》《企业事业单位内部治安保卫条例》 《___市居住房屋出租管理暂行办法》其它相关的法律、法规和其他要求

二、甲方的职责与义务

1.及时传达集团及相关管理单位有关安全生产方面新的法律、法规和其他要求;

2.甲方负责监督乙方执行安全制度及对工作人员的安全教育;

3.甲方负责将管理区域内的重点防范部位、安全设施(消防管线、安全出口等)告知乙方;

4.甲方有权对乙方在管理区域内的安全生产，消防保卫等情况进行检查，并要求乙方对所发现的不安全隐患及时进行整改，对于乙方整改不及时或者拒不整改的，甲方有权利根据相关管理条例进行经济处罚。

5.甲方负责对出租区域的安全设施(消防管线)进行检查。

三、乙方的职责与义务

1.遵守国家有关安全施工、生产方面的法律、法规和其他要求，以及甲方制定的规章制度和其它要求。

2.乙方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及消防管线等。甲方同意迁移的，双方应当严格遵照国家有关规定及要求，迁移后的仪表及管线应符合安全规范。

4.乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配，禁止乙方使用高负荷、高危险性设备或物品。

5.乙方需落实专兼职安全管理人员，并报甲方备案;

6.乙方负责承租区域内的治安防范措施的制定、执行和管理。制定相关的生产安全事故应急救援预案;

7.乙方负责承租区域内重大危险源警示标志、安全设备(如灭火器材)的设置，并将重大危险源以及在紧急情况下采取的应急措施告知员工;

8.乙方作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施以及事故应急措施告知乙方员工;

9.乙方负责开展经常性的安全检查，积极消除安全事故隐患;

10.乙方必须按国家有关规定，为施工、生产人员配备合格的劳动防护用品及安全用具，并保证生产施工工具、器械的使用安全;

11.乙方必须组织全体人员进行安全和技能教育，使其熟练掌握本岗位安全生产技能;

12.雇用的员工或住宿人员必须按照当地派出所的要求履行登记备案制度并做好治安管理工作;

13.自觉接受甲方监督和指导，对甲方检查提出的安全整改通知，必须及时整改;一旦发生人身伤害或危及生产运行的不安全情况，及时报告事故隐患和生产安全事故。

14.租赁期间如因乙方采取的安全措施不当、违反有关安全规程、规定及本协议所列安全事项而造成的一切事故或对第三方造成损失或甲方受到处罚的，均由乙方承担赔偿责任及法律责任。

15.应按《_劳动法》等法律、法规、规定用工，不使用未成年工和有职业禁忌的人员进行施工、生产作业。

16.乙方接收租赁标的及租赁期间，租赁标的及设施的所有使用、保管、安全等责任和义务，包括但不限于安全、人员、电、水、暖气、燃气、消防、防火、通行、环境、卫生、设施设备等，均由乙方负责。若乙方使用不当或未尽安全职责导致责任事故时，乙方应承担全部责任。

四、其他

1.本协议自双方签字盖章起生效。

2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份报上级安全管理部门备案。

甲方：(签章) 乙方：(签章)

签字日期：___年__月__日

出租房安全免责协议书 5

免租金房屋合同范本 第五篇

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(承租方)

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

二、租赁期限：，即年月日至年月日。

三、租金及交纳时间：

每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：

乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

免租金房屋合同范本 第六篇

滨河嘉园建材金街商铺

免租协议

甲方：（出租方）滨河嘉园小区

乙 方 ：（ 承 租 方 ）

号 身 分 证 号

本协议本着平等互利以及相关法规之规定，就滨河嘉园皮都〃金街（西侧商铺）街铺免租事宜经甲乙双方协商一致的基础上达成以下协议。本协议本着平等互利以及相关法规之规定，就滨河嘉园皮都〃金街（西侧商铺）街铺免租事宜经甲乙双方协商一致的基础上达成以下协议。

一 、 乙 方 所 承 租 皮 都 〃 金 街 街 铺 基 本 情 况 。

街铺，面积

二、免租内容

甲方承诺就乙方所承租的街铺给予乙方两年免租期，两年期后不再免租，如继续承租的按市场价由甲方或第三方收取，甲方有最终管理与决定权。甲方承诺就乙方所承租的街铺给予乙方两年免租期，两年期后不再免租，如继续承租的按市场价由甲方或第三方收取，甲方有最终管理与决定权。

三、相关规定

1.在免租期内，乙方承租甲方商铺后不得随意变更商铺主体结构，如需装修，须与甲方在本协议签订时同时签订装修承诺书。如未经甲方同意私自装修或变更结构的，造成的一切损失由乙方承担，并恢复所承租的商铺原有面貌。甲方不再给予乙方在免租期内，乙方承租甲方商铺后不得随意变更商铺主体结构，如需装修，须与甲方在本协议签订时同时签订装修承诺书。如未经甲方同意私自装修或变更结构的，造成的一切损失由乙方承担，并恢复所承租的商铺原有面貌。甲方不再给予乙方

免租商铺，如乙方还有意愿继续承租的将以当时市场出租价有偿承租。免租商铺，如乙方还有意愿继续承租的将以当时市场出租价有偿承租。

2. 乙方承租甲方商铺后不得私自转让，转租或私自造假出售

等有违背此协议的一切行为，如有发生，乙方承担一切法律责任并赔偿甲方的一切损失。甲方有权追究乙方法律责任，所牵扯到第三方利益的与甲方无关。甲方拥有此商铺的最终管理与决定权。等有违背此协议的一切行为，如有发生，乙方承担一切法律责任并赔偿甲方的一切损失。甲方有权追究乙方法律责任，所牵扯到第三方利益的与甲方无关。甲方拥有此商铺的最终管理与决定权。

3.在免租期内甲方拥有乙方所承租商业的决定权，在业态规划上乙方须遵守甲方所指定商铺并进行承租经营。在免租期内甲方拥有乙方所承租商业的决定权，在业态规划上乙方须遵守甲方所指定商铺并进行承租经营。

4.在免租期内因甲方原因造成乙方搬出所承租商业未满一年的，甲方将给予乙方肆万元，作为赔偿，满一年的另行给在免租期内因甲方原因造成乙方搬出所承租商业未满一年的，甲方将给予乙方肆万元，作为赔偿，满一年的另行给

予乙方指定商铺继续承租，至本协议期满，此协议具法律效力。予乙方指定商铺继续承租，至本协议期满，此协议具法律效力。

5.在免租期内因甲方将乙方所承租商业出售的，甲方将协助乙方办理乙方所承租商业的管理与最终决定权的权力移交。在免租期内因甲方将乙方所承租商业出售的，甲方将协助乙方办理乙方所承租商业的管理与最终决定权的权力移交。

6.本协议签订后在免租期内乙方不得随意停止营业或搬出所承租商业。为避免因上述原因给甲方造成的损失乙方需向甲方交纳本协议签订后在免租期内乙方不得随意停止营业或搬出所承租商业。为避免因上述原因给甲方造成的损失乙方需向甲方交纳 3000 元保证金如若违约不予退还，待免租期满后或上述第五条所规定情况下，甲方在元保证金如若违约不予退还，待免租期满后或上述第五条所规定情况下，甲方在 7 日内退还乙方 3000 元保证金。元保证金。

7.在 自本协议签订后乙方须在 20 个工作日内进驻并进行正常营业，否则此协议无效。个工作日内进驻并进行正常营业，否则此协议无效。

四、甲乙双方权利与义务

1. 乙方权利义务

①乙方有权力与义务就此协议之所规定进行自觉遵守与维护①乙方有权力与义务就此协议之所规定进行自觉遵守与维护

②乙方有权在承租期内提出异议，并与甲方沟通签订补充协议。②乙方有权在承租期内提出异议，并与甲方沟通签订补充协议。

③自本协议签订后乙方有义务遵守物业公司之规定，同时有义务在协议规定时间内进驻营业。③自本协议签订后乙方有义务遵守物业公司之规定，同时有义务在协议规定时间内进驻营业。

④在免租期内乙方有义务交纳水、电、气以及物业费等相关费用。④在免租期内乙方有义务交纳水、电、气以及物业费等相关费用。

⑤在免租期内乙方有义务维护本公司形象与整体经营环境

⑥乙方在承租期内所设广告、门头、招牌须及时与甲方沟通并有义务维护金街整体形象。⑥乙方在承租期内所设广告、门头、招牌须及时与甲方沟通并有义务维护金街整体形象。

2. 甲方权利义务

①在乙方免租期内甲方拥有产权解释权。

②在免租期内甲方拥有就乙方原因所造成的一切损失的法律追究权。②在免租期内甲方拥有就乙方原因所造成的一切损失的法律追究权。

③在免租期内甲方有义务维护乙方的权利，并有义务协助乙方解决协调甲方力所能及的问题。③在免租期内甲方有义务维护乙方的权利，并有义务协助乙方解决协调甲方力所能及的问题。

④甲方有义务在乙方进驻时，水电暖的正常使用。

⑤甲方有义务维护乙方之权利，并严格遵守此协议之规定。⑤甲方有义务维护乙方之权利，并严格遵守此协议之规定。

五、本协议一式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力，如在旅行过程中产生争议的由双方当事人协商解决，协商不成可依法向当地人民法院起诉。如有其他意见需补签补充协议，补充协议拥有同等法律效力。本协议自双方签订之日起生效。五、本协议一式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力，如在旅行过程中产生争议的由双方当事人协商解决，协商不成可依法向当地人民法院起诉。如有其他意见需补签补充协议，补充协议拥有同等法律效力。本协议自双方签订之日起生效。

甲方（签章）

乙方（签章）

篇二：商铺免租合同

商铺租赁合同

出租方( 以下简称甲方): 伊犁润科房地产开发有限公司

地址: 清水河镇上海北路

电话:6562717

承 租 方 ( 以 下 简 称 乙 方 ):

王 述 雷

电话电话 :13565265954

13899700081

号 身 份 证 号 : 130424198106032616

居住地址：

河北省邯郸市成安县商城镇何横城村 7 组 组 47 号

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权经协商甲方愿意将经营、管理权

属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

第一条第一条 甲方将拥有经营管理商铺 11#—105 号、共 1 间、约定建筑面积间、约定建筑面积 ㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。

第二条 押金交纳期及方式

1 、租用期限贰年，自 2014 年 年 8 月 月 23 日至 2016 年 年 8 月 月 22日。

2 、本合同签定之日，乙方一次性支付 2014 年 年 8 月 月 23 日至2016 年 年 8 月 月 22 日共 24 个月的押金人民币 32913 元（大写叁万贰仟玖佰壹拾叄元）（押金为元（大写叁万贰仟玖佰壹拾叄元）（押金为 300/ ㎡元）

3、在贰年到期后，若乙方不再需要继续租赁，甲方将押金全部退付给乙方，若在贰年后需继续租赁，将按照贰年后的市场价位收取租金，若要购买，同上按照贰年后的市场价位进行购买。在合同签订之日起、在贰年到期后，若乙方不再需要继续租赁，甲方将押金全部退付给乙方，若在贰年后需继续租赁，将按照贰年后的市场价位收取租金，若要购买，同上按照贰年后的市场价位进行购买。在合同签订之日起 50 日之内必须开始正常营业不然甲方将收回房屋并扣除日之内必须开始正常营业不然甲方将收回房屋并扣除 50% 的押金。

第三条：水电费、保洁费、电话费、暖气费和维修费的缴费办法：第三条：水电费、保洁费、电话费、暖气费和维修费的缴费办法：

1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费、暖气费：由乙方自行向有关部门交纳；、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费、暖气费：由乙方自行向有关部门交纳；2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

第四条：出租方与承租方的变更

1、在贰年免租金租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，如若将房屋转租给第三方，甲方将扣除乙方所交付的押金作为违约金赔偿。、在贰年免租金租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，如若将房屋转租给第三方，甲方将扣除乙方所交付的押金作为违约金赔偿。

2 、乙方造成租赁房屋...

免租金房屋合同范本 第七篇

8、甲⽅在收取⼄⽅租⾦、违约⾦及⽔电费⽤时应出具由甲⽅签字的收据，⼄⽅在承租到期后凭甲⽅的收据退还违约⾦;9、本协议第三页为出租房内所配备设施清单。10、本协议到期后⾃动失效，⼄⽅有优先承租权;本协议共三页，⼀式两份，甲、⼄双⽅各持⼀份，甲、⼄双⽅同时签字后⽣效。协议中未尽事宜，甲、⼄双⽅应在友好协商下解决。甲⽅：_______________⼄⽅：_______________⼿机号：_______________⼿机号：_______________⾝份证号：_______________⾝份证号：_______________房屋出租协议书标准版 2甲⽅(房 主)：__________签名/盖章⼄⽅(承租⼈)：___________签名/盖章⾝份证号码：______________________________________________( 需本⼈填写)⼀、甲⽅将______________路_________号 的房屋出租给⼄⽅作为__________________使⽤。⼆、 租期 年，从____年___⽉___⽇起到______年___⽉___⽇为⽌。三、 ⽉租⾦为⼈民币_____________元，⼄⽅共现⾦⽀付(计⼤写_______________元整)。付款期限四、保证⾦1、交付租⾦同时，⼄⽅应另付保证⾦⼈民币__________________元整(⼩写：

元⼈民币)。2、保证⾦⽀付⽅式：3、保证⾦退还必须退还给五、房主为承租⼈提供的家具六、⼄⽅租⽤后应注意以下事项：1、⼄⽅应遵纪守法，合法居住，并⾃⾏办理相关⼿续、承担相关责任。2、⼄⽅应注意居住安全，⾃⾏采取防⽕、防盗等安全措施。加强⽤电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防⽕、⽤电安全进⾏经常检查。如⼄⽅措施不当造成的所有损失，其损失由⼄⽅⾃⾏承担;造成甲⽅房屋财产损失，由⼄⽅全额赔偿给甲⽅;造成第三⽅房屋财产损失，由⼄⽅负责处理，由⼄⽅全额赔偿对⽅。并按违约处理3、⼄⽅对租⽤房没有处理权，不能擅⾃转租或借给他⼈，也不能改变其⽤途，否则属于违约。如有此类情况发⽣除⽀付违约⾦外，甲⽅有权解除协议并收回房屋。电、⽔、电视及其它设施由⼄⽅使⽤，产⽣的费⽤(包括治安、政府部门的各项管理费⽤)由⼄⽅按时、⾜额缴纳，如有失误，造成⿇烦，⼄⽅⾃⾏解决，确需甲⽅出⾯协助解决时，⼄⽅应与甲⽅协商。

经甲、⼄双⽅协商达成以下协议：1、租房从 年 ⽉ ⽇起⾄ 年 ⽉ ⽇⽌，有效期为 年。2、该房出租的使⽤性质为住宅⽤房，⽉租⾦为元，缴租⽅式 ，计⼈民币（⼤写）（￥ 元）。3、⼄⽅⽀付甲⽅押⾦元，合同期满甲⽅验收房屋及附属设施⽆损坏、⽔电不⽋费即可退还⼄⽅。⽔费号：

交费地点：____⾃来⽔公司。电卡在租赁期间由⼄⽅保管，协议期满后归还给甲⽅。4、⼄⽅⽆权将该房转租给他⼈，并不得擅⾃改变使⽤性质，必须爱护房内设施，如有损害应及时维修，否则按价赔偿。5、房屋附属设施：6、⼄⽅必须遵守当地_门管理规定和暂住区域内的各项规章制度。按时交纳⽔、电、⽓、收视、卫⽣等费⽤。⼄⽅的民事纠纷均⾃⾏负责。7、甲、⼄双⽅在本协议期内，均不得违约，如任何⼀⽅违约均由违约⽅按照该房⽉租⾦的两倍赔偿给对⽅。如遇拆迁等不可控因素，则不算违约⾏为。8、本协议⼀式两份，甲、⼄双⽅各执⼀份。从签字之⽇起⽣效，本协议租期⽌⾃⾏作废。甲⽅：

灾、⽕灾及⼈为损坏或违法⾏为，法律责任及经济损失由⼄⽅承担，甲⽅有权收回住房的权利。六、甲⽅中途终⽌合同要双倍赔偿⼄⽅余下的租⾦，⼄⽅未满________年中途退租甲⽅不退租⾦。七、⼄⽅在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断。甲⽅可以打开房门收回此房，⼀切后果⼄⽅认可⾃负。⼋、甲⼄双⽅应根据《中华⼈民共和国_令》第24号《租赁房屋治安管理规定》____⽇内到当地派出所登记及办理暂住证明，预期不办者责任⾃负。所需要费⽤由⼄⽅付责。九、本协议签字后，⼄⽅⼀次_各项费⽤，如发⽣纠纷协商不能解决时由⼈民法院裁决。⼗、本协议⼀式两分，甲⼄双⽅各持⼀份，并附甲⼄双⽅⾝份证复印件。电表指数：____________ 煤⽓指数：________ ⽔表指数：________⼗⼀、补充协议：在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房费⽤⼀次性同时交给甲⽅。⼗⼆、补充条款：室内有热⽔器、双⼈床2张、...

免租金房屋合同范本 第八篇

甲方(出租方):____________身份证号：____________________________

乙方(承租方)：___________身份证号：____________________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于_____市_____街道_____小区___号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。

二、本房屋月租金为人民币______元，按季度结算。每季度第一个月初__日内，乙方向甲方支付全季度租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为________，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。

甲方(签字/盖章)：_______________________乙方(签字/盖章)：_______________________

联系方式：______________________________联系方式：______________________________

_____________年____________月_________日_____________年____________月_________日

免租金房屋合同范本 第九篇

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

依据《_合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于_________市_________区（县）。房屋产权证书编号为：_________。

该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，建筑面积_________平方米。该房屋使用用途为：_________。

第二条交验证件

（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照/□房屋产权证/□购房合同）及等真实有效的`证明。

（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及等真实有效的证明。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自_________年。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金

（一）租金标准：_________元/年，（大写：_________）。

（二）付款方式：押_________月付_________月，押金不得抵冲抵房屋租金。

（三）付款时间：乙方应按照本合同约定日期提前_________日交付下一次租金。

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第五条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）甲方承担：

（二）乙方承担：

第六条房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第七条押金的返还

租赁期满后，甲方在乙方完成本合同第六条第（二）项约定的事项后，返还乙方交付的相应押金。

第八条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于安全和适用的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修并承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

第九条转租

未经甲方书面同意，乙方无权在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

第十条所有权变动

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前乙方在同等条件下享有优于第三人购买的权利。

（二）租赁期内该房屋的所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

第十一条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未按约定时间交付该房屋达

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、不支付或者不按照约定支付租金达

2、欠缴各项费用达

3、擅自改变该房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、其他：

第十二条违约责任

（一）甲方有本合同第十一条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_________%支付违约金。

（四）乙方有本合同第十一条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。

（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。

（七）其他：

第十三条合同争议的解决办法

在本合同履行期间产生的争议，甲乙双方协商解决，协商的结果以附件的形式做出，与本合同有同等的法律效力。协商不成，任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定事项

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

免租金房屋合同范本 第十篇

出租方： （以下简称甲方）

承租方： （以下简称乙方）

一、甲方将位于 房屋出租给乙方。

二、租赁期限定x年，自x年x月x日起至x年x月x日止。

三、双方约定年租金共计 元（大写： ），有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。

四、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但不可抗力的原因造成损坏的除外。

五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方；如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。

六、租期满，如乙方要继续承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。

七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应给予甲方共用，不得以任何理由进行阻挠。

八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。

九、租金约定每月15日准时送交 公司，超过一个月未交，即中止合同。

十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

免租金房屋合同范本 第十一篇

租赁租金权益转让协议（示范文本）

编号：

第 号

转让方（以下简称甲方）

租赁有限公司

法定代表人：

法定地址：

受让方（以下简称乙方）

中信银行股份有限公司 分行

法定代表人：

法定地址：

鉴于甲方与“ 有限公司” 于 年 月 日签署了编号为“ ” 的《融资租赁合同》 ， 甲方对承租人拥有该合同项下的租赁租金权益；

鉴于甲方愿意按照本协议的条款和条件， 将本协议第 2. 1 款规定的租赁租金权益转让给乙方；

鉴此， 本合同双方经充分、 平等协商， 按照有关法律规定， 现达成协议如下：

第 1 条：

在本协议中， 除非上下文另有解释或文意另有所指， 下列术语具有如下明确定义：

1. 1 租金权益：

租赁合同项下的应收租金债权以及为行使、 保全该债权的所享有的全

部相关权益（包括但不限于利息、 罚息、 违约金、 损害赔偿金债权）

1. 2

1. 3

1. 4

1. 5 受让方：

租赁合同项下应收租金权益的受让人。

转让方：

租赁合同项下应收租金权益的转让人。

承租人：

租赁合同的承租人， 也即租赁合同项下应收租赁款项的付款人。

租金权益转让业务：

本协议所指租金权益转让业务指甲方将其在租赁合同项下的

租赁租金权益依本协议约定转让给乙方， 甲方需将以上转让通知承租人和担保人（如有）

1. 6 租赁合同：

指甲方与承租人在本协议签订之日前已合法、 有效成立并生效的， 且

不存在争议的、 无瑕疵的合同； 即上述编号为“ ” 的《融资租赁合同》 。

1. 7

租金：

基于租赁合同产生应由承租人支付但尚未偿付给甲方的租赁款项， 其实质 Page 1 of 14 为甲方对承租人享有的货币租金。

本协议中的转让租金权益应满足下列条件：（1）

基于甲方和承租人的租赁合同所产生的； （2）

未过期、 可以转让且未被质押或抵押给任何第三方， 或提供其他任何形式的担保； （3）

除使用权外， 未在其上设臵任何其它属于第三方的物权。

1. 8 转让租金额：

指甲方依据本协议约定向乙方转让的租赁合同项下承租人应向甲方

支付的租金之总金额。

1. 9 租金权益转让原始对价：

指乙方因受让甲方所转让的租金权益而应向甲方支付的

价款。

1. 10 租金权益回让对价：

指甲方回让标的租金权益而应向乙方支付的价款， 包括租金

权益转让原始对价及相应期间溢价。

1. 11 溢价：

租金权益转让期间， 甲方同意向乙方支付的超过原始对价部分价款。

1. 12 币种：

在本协议中， 如无特指， 所有币种都是指人民币。

1. 13 租金权益转让日：

支付租金权益对价当日。

1. 14 租金权益回让日：

甲方支付完毕回让对价当日。

第 2 条：

租金权益转让

2. 1 本协议项下租金权益转让的标的为甲方（出租人）

与承租人在租赁合同项下的部

分/全部应收租金权益， 该部分应收租金指甲方与承租人签署的租金支付表（见附件一）

中的第 期至第 期的租金。

2. 2 乙方向甲方支付的租金权益转让对价（下称“原始对价” ）

等于承租方在租赁合同

项下应向甲方支付的第 期至第 期租金本金， 为人民币 （小写：

， 租金权益转让日为 年 月 日。

乙方应按时将上述原始对价支付至下述甲方账号：

开户行：

中信银行股份有限公司 分行

户名：

租赁有限公司

账号：

在租金权益转让日， 本协议项下租金权益转让正式生效。

2. 3 甲方未满足下述条件之前， 乙方有权拒绝于上述支付日向甲方支付租金权益转让

对价：

Page 2 of 14（一）

在租金权益转让日前， 甲方必须将已加盖甲方公章的《债权转让联合通知书》

（格式如本协议附件三）

递交予乙方， 并经乙方确认留存（如有）

， 乙方将收妥该回执作为支付转让对价的条件之一。

（二）

甲方应在租金权益转让日将与转让租金权益有关的材料， 包括但不限于租赁

合同复印件等乙方指定要求的文件交与乙方。

（三）

截至转让日， 甲方与承租人之间无任何与租赁合同相关的违约事件或纠纷发

生或正在持续， 且甲方在本合同中所做的承诺与保证均持续有效。

第 3 条：

租金权益转让期间租金的收取

乙方委托甲方作为其代理人， 在本协议第 2 条约定的租金权益转让日至本协议第 6. 1 款约定的租赁权益回让日期间， 代表乙方从承租人处收取租金。

甲方收款账户采用以下第_种方式：

（一）

甲方在乙方开立的专用账户， 收款账户信息如下：

开户行：

中信银行股份有限公司 分行

户 名：

租赁有限公司

账 号：

（二）

甲方的其它账户

第 4 条：

承诺与保证

4. 1 本协议双方共同作出如下承诺与保证：

（一）

本协议涉及的双方均是按照_相关法律成立的合法机构；

（二）

协议涉及的所有法律行为包括但不局限于租赁合同签订、 租金权益转让等行

为均是真实的， 均符合我国法律、 法规、 有关规章等规定；

（三）

有关本协议的所有通知、 要求等均应采取书面形式。

4. 2 甲方承诺与保证：

（一）

甲方转让的租金权益及其《租赁合同》 均符合_相关法律、 法

规、 部门规章和监管政策的规定和要求。

（二）

甲方应及时向乙方提供本协议及乙方所要求的所有相关资料， 并保证这些资

料的有效性、 真实性和完整性；

（三）

甲方已按租赁合同约定履行了全部义务并将继续履行租赁合同项下的出租方 Page 3 of 14 义务， 租赁合同项下租金权益向乙方的转让不受任何限制， 乙方除受让租赁合同项下的租金权益外， 不承担任何租赁项下义务。

（四）

甲方未向且不会向除乙方外的任何第三方转让该租金权益， 或将该租金权益

和所租赁给承租人的租赁设备向任何第三人设臵抵押、 质押或其他任何形式的担保；

（五）

本协议涉及的所有商务贸易均是清洁的， 不存在以下原因的贸易纠纷：

质量、（六）

（七）

（八）

（九）

（十）

数量、 包装、 交货、 技术等；

甲方和承租人之间在签订本协议之前不存在任何与租赁合同或其他贸易方面的争议或经济纠纷， 且今后双方之间发生的任何事件均不影响其根据本协议应履行的债务和责任， 承租人、 担保人（如有）

已向甲方承诺不得就租赁合同项下的租金债务及担保书中的担保责任行使抵销权；

甲方所提供的租赁合同编号、 转让租金金额与本协议项下转让租金权益所指的租赁合同编号、 转让租金金额一致， 且该编号所代表的租赁合同是正式存在并且是唯一的；

甲方有义务及时告知承租人及其担保人（如有）

已将租赁合同项下的部分租金权益转让给乙方；

甲方收到承租人支付的已依据本协议转让予乙方所指租赁合同项下的款项时， 应在收到该等款项的当日告知乙方， 乙方有权

直接从甲方在乙方开立的账户中扣划相应款项， 无需征得甲方同意。

协议到期时， 若甲方无力回购， 如乙方要求， 则甲方需配合乙方办理租金账户变更、 保险受益人变更等相关手续， 并将乙方持有租金权益期间承租人支付的租金划转至乙方收款账户；

当乙方向承租人行使权利时， 甲方应配合乙方提供一切足以证明租金权益的材料。

对乙方向其寄出或以其他方式送达的各类文件， 签收后应在三日内将回执寄出；

变更住所、 通讯地址、营业执照、 法定代表人等工商登记事项的， 应在有关事项变更后七日内通知乙方；

有关甲方和承租人的资料是真实、 完整及准确的， 并没有遗漏任何重要事实；

Page 4 of 14 （十一）

（十二）

（十三）

（十四）

维持企业的存在， 并遵守一切法律、 法规及行政规章；

（十五）

无论租赁物因何种原因导致减少、 变更或灭失， 甲方均应承担无条件回购责

任。

4. 3 乙方承诺与保证：

（一）

乙方承诺在甲方履行相关义务后于本协议约定的日期向甲方支付原始对价；

（二）

乙方承诺， 自本协议约定的租金权益转让日起， 至甲方实际全部完成租金权

益回让的期间， 乙方非经甲方书面同意， 不得将其通过本协议取得的租赁租

金权益以任何方式转让给任何第三方；

（三）

对本协议各方提供的有关贸易资料及其他材料保密， 但法律、 行政法规另有

规定的除外。

第 5 条：

权利和义务

5. 1 乙方的权利和义务：

（一）

有权要求甲方提供与本业务有关的资料；

（二）

本协议期间双方同意转让的回让综合费率按 年 月

日公布的 执行， 并于 个月调整一次。

5. 2 甲方的权利和义务：

按租赁合同的约定， 履行以下相应的义务， 作为乙方支付原始对价的前提条件：

（一）

负责将本协议项下租赁租金权益转让的事实及时通知承租人、 担保人（如有）

（二）

向乙方提供如下资料并保证所提供资料的真实性（加盖甲方公章）

（1）

证明甲方和承租人合法性的法律文件包括有效的营业执照和组织机构代

码证复印件；

（2）

法定代表人证明书及授权委托书证明文件；

（3）

甲方和承租人之间的租赁合同复印件；

（4）

乙方要求的其他文件。

第 6 条：

甲方的受让义务

6. 1 双方约定采取以下第__种方式， 履行受让义务：

（一）

在乙方支付本协议项下的原始对价后的第 天， 即 年 月 日（下称“租金权益回让日” ）

， 乙方同意将已受让债权回让至甲方， 甲方同意受让并向乙方支付回让对价， 甲方支付完毕回让对价后， 本协议项下租金 Page 5 of 14 权益（含甲方此前代乙方收取的租金）

， 归甲方所有。

回让对价原始对价原始对价回让综合费率租金权益回让日-租金权益转让日

360

其中：

原始对价为第 1. 9 款定义的租金权益转让原始对价， 回让对价为第 1. 10 款定义的租金权益回让对价， 回让综合费率为 5. 1 款第（二）

项所指的回让综合费率。

（二）

在乙方支付本协议项下的原始对价后的第 天， 即 年

月 日（下称“租金权益回让日” ）

， 乙方同意将已受让债权回让至甲方， 甲方同意受让并向乙方支付原始对价。

同时， 甲方同意按议价支付周期支付溢价， 溢价计算公式如下：

溢价原始对价回让综合费率溢价支付周期当期天数

360

其中：

原始对价为第 1. 9 款定义的租金权益转让原始对价； 溢价为第 1. 11 款定义的溢价； 回让综合费率为 5. 1 款第（二）

项所指的回让综合费率； 议价支付周期为 天/月

如不足一个溢价支付周期， 甲方应于租金权益回让日支付溢价。

甲方支付完毕全部回让对价后， 本协议项下租金权益（含甲方此前代乙方收取的租金）

， 归甲方所有。

（三）

甲方按照租赁合同中《租金支付表》 的约定从承租人收到租金后， 按

照附件二的《本金偿还计划表》 约定时间向乙方返还原始对价及相应转让期间溢价。

计算公式为：

溢价原始对价回让综合费率溢价支付周期当期天数

360

其中， 原始对价为第 1. 9 款定义的租金权益转让原始对价； 溢价为第 1. 11 款定义的溢价； 回让综合费率为 5. 1 款第（二）

项所指的回让综合费率； 议价支付周期为 天/月。

6. 2 乙方收款账户如下：

开户行：

中信银行股份有限公司 分行

户 名：

中信银行股份有限公司 分行

Page 6 of 14 账 号：

同时， 乙方有权直接从甲方在乙方开立的账户中扣划相应款项， 无需征得甲方同意。

如果甲方在回让日或计划还款日未能足额支付回让对价， 同时甲方在乙方开立的账户中余额不足支付当期应付金额， 那么甲方应按照每天 ％的罚息率向乙方支付罚息。

6. 3 经双方协商约定， 在本条第 1 款约定的回让日期之前， 甲方可以选择提前支付部

分或全部回让对价， 并收回甲方向乙方转让的对应租金权益。

甲方每次应至少支付其转让给乙方的一期应收租金现值相应的回让对价， 回让对价计算方式如下， 同时收回对应期应收租金的权益。

回让对价提前回让部分原始对价

提前回让部分 360 原始对价-已支付溢价 回让综合费率租金权益回让日-租金权益转让日

其中， 原始对价为第 1. 9 款定义的租金权益转让原始对价， 回让对价位第 1. 10 款定义的租金权益回让对价， 溢价为第 1. 11 款定义的溢价。

回让综合费率为第 5. 1 款第（二）项所指的回让综合费率； 在特定情形提前回让时， 租金权益回让日为《债权回让函告》 的指定日期。

6. 4 在租金权益回让日， 如果甲方无力回购本协议项下的租金权益， 则甲方应承担违

约责任，

包括但不限于向乙方支付罚息、 赔偿乙方实际损失等， 并有义务积极配合乙方将承租人的还款账户变更至乙方名下， 并应积极配合乙方办理保险受益人变更事宜。

同时， 甲方有义务根据乙方的指示， 向乙方提供乙方认可的甲方合法享有的优质债权， 并由乙方行使代位求偿权利。

但甲方履行上述义务， 并不豁免甲方的回购义务， 除非乙方已经通过保险索赔或代位求偿而使本协议项下全部债权（包括但不限于回让对价、 罚息、 违约

金、 赔偿金及实现债权的各项费用）

得到清偿。

若需支付罚息， 那么甲方应按照每天 ％的罚息率向乙方支付罚息。

6. 5 无论是否出于甲方或第三方的原因和/或由于甲方或第三方的过错， 一旦有下列情

形之一（在本合同中简称特定情形）

（一）

甲方不履行本协议中约定的义务， 包括但不限于未按时足额支付回让对价；

Page 7 of 14（二）

甲方在本协议中所做出声明、 承诺和保证的全部事项或其中之一是错误的或

不真实的或不完整的； 或

（三）

承租方不履行或无法履行或未全面履行租赁合同的义务； 或

（四）

承租方和/或担保人（若有）

就交易债权的清偿向乙方提出承租方和/或担保人

（若有）

对甲方的抗辩或抵销或反索；

（五）

租赁合同的全部或部分或个别条款被人民法院或仲裁机构确认无效或予以撤

销或予以变更， 导致乙方无法实现其...

免租金房屋合同范本 第十二篇

出租方：______(以下简称甲方)

身份证：_________________

承租方：______(以下简称乙方)

身份证：_________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：_________________室内的一间单间。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。共计______元.(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)，免押金。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

(入住时的水电数字：电________，水________，)

甲方签字：乙方签字：

联系方式：联系方式：

免租金房屋合同范本 第十三篇

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《_合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：

第一条：租赁房屋

甲方将坐落于____________________，建筑面积约为680平方米的建筑物12间租予乙方作为生产厂房使用。

第二条：租赁期限

租赁期共为壹年，甲方从20____年1月15日起将出租房屋交付乙方使用，至20____年1月14日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。在同等条件下乙方有优先续租权。

第三条：租金及付款方式

租金（现金）为每承包年度前一月交清，方可开工生产。年租金为人民币_____。（房屋租金、土地税费均有乙方承担，甲方概不负责。）

第四条：协议事项

1、房屋内外水电费、煤气费、电话费等自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方负担。

2、在乙方承租期间，所租房屋的修缮义务由乙方承担。乙方应妥善使用、管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备，未经规划审批许可，乙方不得建设用房。

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。并要搞好厂区门前的环境卫生。

4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方。乙方应将自用物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但甲方确需收回房屋自用或政府规划搬迁、拆迁，须提前二月通知乙方，租赁关系终止，甲方支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方甲方已收部分未满租期的租金。

6、乙方在租赁使用期间，对房屋等不动产修建改造，甲方概不作价处理。乙方租赁期满后，所有搬迁费由乙方承担，与甲方无关。

7、乙方在租赁使用期间，必须诚实守法经营，安全生产，如有意外，由乙方承担所有责任，甲方概不负责。

第五条：甲方与乙方的变更

1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。

3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。

第六条：违约责任

1、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。

2、乙方逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。

3、乙方违反合同擅自将房屋转租、转让或转借他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。

4、本协议签订后，双方必须按约履行，如有一方违约，必须承担对方违约金5000元及相关的经济损失。

第七条：免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。

第八条：争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可向金坛市人民法院提起诉讼。

第九条、本合同未尽事宜一律按《_合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

第十条、本合同正本一式五份，甲，乙双方及农工局、司法、监察各执一份，合同签字盖章后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

免租金房屋合同范本 第十四篇

甲方：

身份证号：

地址：

乙方：

身份证号：

地址：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

1、甲方的房屋位于____县 小区 号楼 单元 楼 室。

2、房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途。

3、租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

4、租金： 元整，一次性付清。扣押金20元，待房屋到期，水电、物业费交清，退还押金。

5、甲方应于本合同生效之日起____日内，将房屋交付乙方，另甲方将楼道钥匙 把，入户钥匙 把，车库摇控钥匙 把，储藏室钥匙 把，电费卡、燃气卡交于乙方，本合同终止时交于甲方。

6、在房屋租赁期间，所产生的水费、电费、物业费、燃气费由乙方支付。如房屋到期，同等条件下乙方有优先租赁权，价格随行就市。

7、在房屋租赁期间，乙方保证甲方室内家具、电器及其他生活用品完整不缺失损坏，如有损坏乙方负责维修，甲方不承担维修费用。期满后交给甲方房屋中的所有家具、电器及其他生活用品完整并可正常使用，如有缺失乙方应按器物品购置价赔偿。

8、乙方应在终止本房屋租赁前两个月通告甲方。

9、本合同履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成可向人民法院起诉。

10、本合同一式，甲、乙双方各执一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

________年____月____日________年____月____日

免租金房屋合同范本 第十五篇

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《_合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承担甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、乙方租赁甲方，面积约 平方米的房屋。

二、租金： 年 月 日至 年 月 日每年租金计人民币___元整，___年__月__日至__年__月__日止，租金为人民币___元整，租金按每年上浮5%。

三、乙方承租甲方门面已交押金___元整，如乙方中途要退出房屋，甲方一律不退还乙方门面押金。

四、承租期限：__年__月__日至__年__月__日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

五、租金付款方式：合同签订之日每半年付一次租金，每次交租金需提前一个月。

1）乙方应遵守工商税务营业等国家法律及甲方的管理制定并负责房屋三包，室内外的卫生及维护公共设备的完好。在承租期内，必须爱护房屋的设施。损坏房屋财产的`应负责修复或赔偿。如果发现乙方乱开、乱建，除负责赔偿损失外甲方将收回房屋。

2）乙方必须爱护绿化、树木、花草及其他护栏和电线、电缆、广告等公共设施。如有对以上各项损坏和造成事故的，一概由乙方承担责任。

3）乙方不得将租赁的房屋从事餐饮娱乐方面的营业活动，否则甲方将无条件收回，甲方不承担任何责任。

六、本合同正本两份，甲、乙双方各执一份。

七、本合同自签字之日起生效。

八、提前半年签订合同。

甲方单位：乙方单位：

甲方代表人（签字）：乙方代表人（签字）：

年 月 日

免租金房屋合同范本 第十六篇

出租方：______(以下简称甲方)

身份证：_________________

承租方：______(以下简称乙方)

身份证：_________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：_新村北区120幢_室内的一间单间。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元.

(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

(入住时的水电数字：电________，水________，)

甲方签字：乙方签字：

联系方式：联系方式：

免租金房屋合同范本 第十七篇

甲方(出租方):____________身份证号：____________________________

乙方(承租方)：___________身份证号：____________________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于_____市_____街道_____小区___号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。

二、本房屋月租金为人民币______元，按季度结算。每季度第一个月初__日内，乙方向甲方支付全季度租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的'费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为________，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。

甲方(签字/盖章)：_________________乙方(签字/盖章)：_________________

联系方式：________________________联系方式：________________________

__________年_________月_______日__________年_______月_______日