承建房合同范本精选63篇

山崖发表网合同范本2022-11-30 09:34:1684

承建房合同范本 第一篇

房主人(甲方):

承建方(乙方):

根据《xxx合同法》的有关规定,结合本房屋修建工程的具体情况,为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。

第一条, 建筑项目:私房建设工程。

第二条, 建设地点:广州市番禺区新造镇小谷围街阜丰西街二巷2号

第三条, 承建方式及施工准备:

1、 甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。

2、 乙方应按照甲方要求进行施工。

乙方自带建筑工程所需的一工发机械设备工具:雨天做好遮雨措施,避免下雨影响工程质量。

第四条,建筑房工期:

1、 乙方承建的'该房屋从20__年12月10日开工至20__年1月31日前完成框架,20__年4月25日完工,工期月,如逾期还没能完成,甲方扣除乙方违约金(按每天3000元计算)。

第五条, 建设工程承包单价及建设内容:

承建房合同范本 第二篇

甲方:

乙方:

甲方位于,由乙方承包建设施工,为使甲乙双方利益得到保障,同时如约履行义务,甲乙双方经过协商,达成如下协议:

一、建设范围

乙方负责承建甲方五层房屋建设,地面正负零以上开始计算,包括房顶屋面、钢筋制作、楼梯、木工、外墙脚手架,房屋内外粗装修。

二、建设方式

包工不包料,甲方负责提供建设所需材料,乙方负责建设施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。

三、承包价

按照房屋建筑面积/平方米,总价以乙方承建的房屋实际建筑建筑面积确定。

四、付款方式

___现金/电子货币

五、 权利和义务

(一)义务

1、甲方必须按照施工进度提供建设所需材料;因材料不到位造成窝工,甲方承担损失。

2、甲方必须按照合同约定时间支付建设工程款;

3、乙方必须按照房屋建设质量标准和甲方要求完成房屋建设任务;因乙方原因导致返工,损失由乙方全部承担。

4、对建筑材料,乙方需提前两天通知甲方,以便准备。

5、乙方必须对甲方提供的材料进行妥善管理,避免造成损失和浪费。

(二)权利

1、甲方有权对工程质量进行检验,对质量不合格的有权要求返工。

2、乙方有权按照合同约定时间要求甲方支付工程款。

六、安全约定

合同约定单价已包含安全施工费,乙方必须做好施工现场安全措施,对工人进行安全教育,施工中做到安全作业,施工过程中发生的任何安全事故由乙方全部承担。

七、违约责任

甲乙双方任何一方违约,需承担乙方建设总费用10%的违约责任,若任何一方严重违约,造成重大损失,必须按价赔偿。

八、发生合同纠纷,甲乙双方友好协商解决,不能达成共识的,甲乙双方均可向当地劳动仲裁委员会及人民法院起诉。

九、未尽事宜,甲乙双方可另行约定作为此合同的副件,该附件与此合同同效。

十、此合同经甲乙双方签字、按手印后生效。房屋建设验收合格,完全支付工程款后自动失效。

十一、此合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

承建房合同范本 第三篇

甲方: 身份证号码:

乙方: 身份证号码:

甲方作为团体土地使用权人(业主)、乙方作为出资方,双方合作兴建住宅楼。甲、乙双方遵循自愿、平等、互利的原则,经协商一致,达成并订立如下协议:

一、合作方式

1、甲、乙双方合作建房,甲方供给使用权属自我的、位于江北市鼎棋镇幸福居委会新屋地村宅基地一块,基底面积合计约五仟贰佰捌拾伍平方米(约5285M2)(团体土地使用证号分别为: ),乙方负责出资在上述土地上建造地下一层、地上八层的住宅楼一幢,总建筑面积约五万贰仟柒佰平方米(约52700M2)。

2、双方同意以甲方的名义建房,甲方负责办理相关报建手续,办理报建手续费用由乙方负责;乙方负责施工,并承担施工费用,甲方负责协调有关主管部门和相邻关系。

二、产权分配

楼房在约定施工期限内完工后,按以下方法分配,双方对各自分配的房屋均享有居住权、转让、出租等收益权,相互不得干涉。

1、该楼房第一层(商铺)至第六层属甲方所有。地下车库三间属甲方所有。

2、该楼房地下车库(即负一层,属甲方所有的三间除外)及七层至十八层(含天台部分)的所有权(使用权限为竣工验收之日起七十年)归乙方所有。

3、乙方取得该楼房所有权部分(即七层至十八层)和地下车库所有权部分(即负一层,属甲方所有的三间除外)在使用权限(七十年)内无需经甲方同意,能够向第三方以转让、出租或其它方式进行处臵该使用权,甲方无权进行干涉。在使用权限(七十年,从楼房竣工验收之日起计)内,第三方亦能够同样的方式处臵该使用权,甲方无权进行干涉。在使用权限(七十年,从楼房竣工验收之日起计)届满后,甲方无偿收回楼房,乙方或第三方需在使用权限届满后一个月内搬出楼房。

4、房屋产权证办理所需的费用由甲方负担,与乙方无关。

5、若日后的法律规定能够办理各分割产权证,甲方应当协助乙方或第三方进行办理,所需费用由乙方或第三方负担。

6、建成毛坯房后双方即可分配房屋,室内装修费用由各自承担。

7、甲方有义务协调有关部门,给双方各自独立的单元办理各自独立的门牌号。

8、楼房建成后,如遇国家征收或征用,国家的经济补偿费由甲乙双方根据本协议的产权分配比例进行共享。乙方若已向第三方转让处臵的,则该权利归属受让方的第三方享有。

三、施工要求

1、施工图经甲方审核经过。甲方应当在20xx年x月x日前完成旧房的拆迁和土地平整。拆迁费用和报建费用由乙方承担。

2、施工期限:从 年 月 日开始至 年 月 日完成。

3、自施工日起,如发生施工安全事故,由乙方承担全部职责;楼房建设过程中发生的涉及施工的债务纠纷,由乙方承担,与甲方无关。

4、在建造过程中,如果发生土地权属、相邻关系纠纷等问题,则由甲方负责解决,所需的费用由甲方承担。所以延误的时光,则施工期限相应顺延。

四、工程质量

1、本楼按双方共同确定的有效图纸方案进行兴建,主体为框架结构,外墙砌砖十八墙,内墙砌十二墙,水泥沙浆砌墙、批荡。按国家有关建筑工程质量规定进行安全施工管理,每个主要工序环节应由甲乙双方或有关技术人员按图纸要求进行验收核对,贴合要求方可施工,否则甲方有权要求乙方停止并待处理,处理妥当后才能继续施工。

2、乙方必须使用贴合国家质量标准的钢材、水泥进行建筑施工;该建筑主体为框架结构,楼房的装修属于乙方负责部分:楼房外墙粘贴纸皮砖(规格厘米×厘米);套房内墙批水泥灰沙;统一安装阳台、卫生间、厨房排水排污管道;窗户、阳台落地门安装国标铝材制作的铝合金窗,窗页安装厘米厚的玻璃;入户大门安装不锈钢套门;楼梯安装大理石梯级、不锈钢扶手;楼梯贴瓷片(规格25厘米×40厘米)至楼梯顶、楼梯底面刮胶。负责把自来水管道安装到厨房或卫生间,把供电线路安装到所有住户门口。

3、乙方保证建筑的楼房质量合格,在楼房竣工验收交付使用后一年内,发生的常见工程质量问题,均由乙方负责维修,甲方不承担职责,一年期满后,按“谁使用谁维护”的原则处理。

4、该楼房竣工验收并交付使用后,甲乙双方都不能随意改变楼房原设计的结构、功能和增添负荷受力等附加设施,如果有一方经过仔细研究,确实需要做某部位改动,必须事前征得对方同意,否则,涉及安全问题,一切安全职责由实施方负责,并要给予对方经济赔偿。

五、其它约定

1、外墙无法粘贴纸皮砖部分批水泥沙浆和水泥油。

2、属甲方所有的商铺,乙方不负责安装卷闸门。属甲方所有的三间地下车库,乙方不负责安装铁门。

3、一楼楼梯出入口大门安装不锈钢门,地下车库出入口安装卷闸门,由乙方负责所需费用。

六、法律职责

1、甲方内部如因分得的楼层、面积、楼向就分配问题发生矛盾,甲方内部须协调一致。甲方内部任何一方不得以此妨碍乙方的施工进度和分得房屋的所有权,否则,甲方须赔偿乙方所以造成的经济损失(包括直接经济损失和预期可得利益的损失)。

2、若因甲方原因,例如不能办理合法的建房手续、不能处理好相邻关系,导致该房屋不能建成或者只建成部分,则甲方须赔偿乙方所以造成的经济损失。对于已建成部分(即不能完成原定的八层),乙方享有百分之六十五(65%)产权分配的权利。

3、若因乙方原因,未能在本协议约定的施工期限内施工或在约定的施工期限内建成的楼房层数少于七层的,则除了所建的楼房归甲方所有外,乙方还需赔偿违约金贰佰玖拾伍万元(295万元)给甲方。

七、其它规定

1、本协议一式六份,甲方执四份,乙方执两份。如有未尽事宜,由甲乙双方协商解决,并签订补充协议,作为本协议之附件,与本协议具有同等法律效力。

2、甲乙双方履行本协议过程中如发生争议,先由甲乙双方协商解决。若协商不成,双方约定向江北市人民法院提起诉讼。

3、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

签订时光: 年 月 日

承建房合同范本 第四篇

发包方:_________________

承包方:_________________

本工程项目由甲、乙双方共同协商,为保证工程施工顺利实施,保质保量,安全文明按期竣工,双方达成外墙粉刷施工合同,望共同信守。

一、工程项目名称:_________________县_________________办公楼外墙涂刷工程。

二、工程施工工期:_________________自_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日,工期为11天竣工。(因自然灾害及不可抗力除外)。

三、承包方式:_________________由乙方包工包料的形式自行组织施工。按每平方米_________________元,一次性包断。

四、工程质量:_________________严格按照国家建筑行业质量检验评定标准及建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)标准验收。

五、工程拨款方式:_________________

该工程项目开工刷完验收合格后,甲方拨付乙方工程款按工程总造价的_________________%,其余工程款竣工后一年内付清。

六、施工方法和维护:_________________

1.墙面用白色抗碱封闭漆一遍,用高级外墙乳胶面漆封两遍,刷三遍为合格标准;

2.墙面颜色及分色种类层次、色泽要求由甲方自行选定;

3.保修期为_________________年,在保修期内如出现墙皮脱落或起皮、较大面积发花、脱色现象,由乙方负责维修或重新刷漆,直至甲方满意为止。

七、安全文明竣工要求:_________________

1.乙方在施工时,严格按照国家安全操作规范及文明施工条例要求标准施工;

2.甲方有权拒绝乙方使用不合格的原材料;

3.乙方在施工期间,严格采取安全施工保护措施,造成作业职工及有关人员的人身伤害伤亡、甲方工程设备及建筑材料等财产损失的,由乙方承担全部责任,并赔偿经济损失,与甲方无关;

4.乙方在施工竣工后,负责施工现场的垃圾清除,保持施工场地的清洁卫生。

八、违约责任:_________________

甲方:_________________

1.提供工程项目图纸、设计技术资料及相关的说明书等具体规范标准要求;

2.工程施工中如需变更技术等规范要求要及时与乙方说明。

乙方:_________________

1.严格按照国家颁布的施工验收规范和质量检验标准,把好工程质量关;

2.如出现工程质量问题,造成重新返工,工期延误等损失,由乙方承担;

3.如乙方人为的工期延误,每拖延一日,按工程总造价的_________________%进行罚款,并承担相应的违约金。

九、未涉及条款,由甲乙双方协商解决。

十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,由双方负责人签字盖章之日起生效。

甲方:_________________代表人:_________________

乙方:_________________代表人:_________________

_________________年_________________月_________________日

承建房合同范本 第五篇

根据《xxx劳动合同法》、《xxx民法通则》,结合本工程的具体情况,本着自愿、公平、互利、诚信遵守合同的原则,甲方愿意将座落在松木塘广幢办公楼工程承包给乙方。经双方共同协商,特签订本合同,并达成以下一致条款:

一、承包方式:甲方以包工包设备及周转材料形式包给乙方。

二、承包单价:按实际建筑面积计算每平米 不论工料上涨下跌均以此价为准。

三、承包内容:本工程具体内容

1、基础土方开挖回填,凿桩头、施工图所有的土建工程及内粉外贴、柱墙植筋、焊接、排水沟、散水、室内地面、养护、化粪池、外排水沟及零散用工所有工费。

2、工程所需大型机械设备(包检测费用)、工具、用具、水管等。

4、按图施工,搭设周围的防护、搅拌机安全棚、人行安全通道及楼梯间安全防护。电梯井内每二层做硬防护,按安全施工规范搭设该工程洞口周边的一切安全防护设施,木工制模、钢筋加工工棚。

四、付款方式:

完成主体一层付总价的12%,以后每完成一层按总价的12%付,主体完成付总价的60%。内外装饰工程,内外墙粉刷工程完成按总价的30%各层均付,工程完成付到总价的90%,竣工验收合格预留质量保证金2%,其余结算一个月付清余款,质保金时间为一年。

五、工期要求及质量要求:本工程自签订合同之日起天必须全部竣工验收,时间为——天,不得拖延,乙方自开工之日起,必须精心组织,服从甲方施工人员及管理人员管理,乙方必须按图施工,如出现质量问题造成的一切返工工资及材料由乙方负责,在施工过程中,不得浪费甲方任何材料,浪费材料照价赔偿。各班组负责人必须驻守工地,有事必须请假,如未请假或请假未获批准而不在工地,则每次罚款200元/天。

六、工程管理及安全:

l、目标:杜绝工伤事故发生。

2、具体要求及措施:

①、严格按照安全规范要求施工,定时组织班组人员学习安全规范及安全常识,增强班组人员安全生产意识。

②、不得乱动机电、临时用电线路及脚手架,凡拆动脚手架未与项目部联系,违者罚款20xx元。

③、安全“三宝”根据实际情况使用,安全帽必须戴好(施工现场不戴安全帽者每人每次罚款50元,班长不戴安全帽罚100元/次)。

④、严禁乘坐提升机,每发现一次罚款班长500元。

⑤、严禁酒后上班,违者每人每次罚款50元,并当时退场休息离开施工现场;严禁穿拖鞋、硬底鞋、打赤脚上班作业,违者每人每次罚款50元。

⑥、严禁在架子上堆放材料,如发现上述情况,经甲方指出后仍不及时整改,罚款100元/次。

⑦、如因乙方不按安全操作规程施工而造成安全事故,在一万元内的经济损失由乙方负责,超过一万元的经济损失由甲乙双方再协商处理。

七、如乙方中途停工,停工超过五日之内,甲方有权另请施工队进场,造成损失由乙方全部承担并负责全额赔偿。

八、违约责任

1、甲方原因造成停工,甲方承担乙方实际损失。

2、本合同一经双方签字,即代表合同生效。双方需自觉遵守,不得违约。若甲方违约,赔偿乙方在施工期间的一切经济损失,若乙方违约,甲方有权终止合同,所造成的损失由乙方自负。

九、其它未尽事宜,双方协商解决。

十、本合同自双方签字生效,具有法律效力,一式两份,双方各执一份,完工结算后自动失效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

承建房合同范本 第六篇

甲方(组织集资建房单位):

乙方(参加集资建房职工): 身份证号:

根据国家、省市相关政策规定,甲方集资建房实施方案已报房改部门登记,工程立项及规划设计方案已经计划、规划部门批准。为明确集资建房单位和职工双方的权利和义务,乙方自愿申请参加本次集资建房。经甲方审查,乙方符合条件。双方确认下列事项,签订本协议书。

一、 集资房屋状况

工程名称:桐梓煤矿半山安居工程

工程座落:桐梓县娄山关镇关渡村渔溪沟

住房栋号: 栋 单元 楼 号

住房户型: 室 厅 建筑面积 (M2)

预定工期: 年 月 日 至 年 月 日

房屋设施:

二、集资缴款办法

(一)住房面积面积 平方米,每平方价格为 元, 乙方应向甲方缴纳集资建房款共计 元,大写( )元。集资建房款于 年 月 日前由乙方向甲方一次性缴清。

三、资金管理及使用

(一)乙方向甲方缴纳的集资建房款由甲方统一存入住房资金管理机构在 银行开设的专户,按工程进度全部投入住房建设。

(二)甲方编制集资建房款的使用计划,负责建设资金的支付与决算。

(三)建立的住房公共维修基金,由甲方存入住房资金管理机构在 银行开设的专户,按规定专项用于房屋共用部位及共用设备、设施的维修养护。

四、房地产权利归属

(一)房屋建成后,甲方将竣工验收合格的房屋交付给乙方,乙方拥有该套住房的完全产权和相应的土地使用权。

(二)房屋建筑面积和土地使用权面积在房屋建成后,以房地产权属登记部门确认的面积为准;确认的实际建筑面积与前述集资面积有出入的,由甲、乙双方按房改政策规定完善集资手续报房改部门审核确认。

(三)甲方将房屋移交后,由甲方统一办理房屋所有权证和土地使用权证,办好后即交乙方收执。办证费用按规定由乙方承担。

五、维修责任

乙方负责房屋自用部位和自用设备的维修养护,房屋共用部位及共用设备、设施的维修养护按有关规定执行。

六、水、电、闭路电视入户由甲方统一办理,办证费用由乙方承担。

七、其他约定

(一)根据协议约定期限未实现时,属甲方违约,执行违约赔偿,按执行金的 赔偿给乙方

(二)

八、附则

本协议书一式五份,甲乙双方签字后各执一份,房改部门一份,房地产权属登记机关二份,具有同等法律效力。

甲方:(签章) 乙方:

法定代表人: 委托代理人:

X年X月X日 X年X月X日

承建房合同范本 第七篇

甲方:

乙方:

秉着互惠互利、平等自愿、公平合理的原则,经双方协商同意,达成如下协议,共同遵守:甲方委托乙方修建位于私人民房一栋,包工不包料,房屋框混结构,一层框架结构七个门面,大厅式,二层砖混结构住房两套。

一、甲方职责:

1、负责采购建房所需全部材料,满足乙方建房进度需要;

2、负责施工现场三通一平;

3、进度款落实到位。

二、乙方职责

1、负责修建房屋所需全部劳动工日(包括基础、主体、内墙抹灰、地面平整、外墙一面瓷砖三面水泥抹面,水电安装、化粪池等全部工日)

2、保证质量,符合质量要求。

3、保证工期。

三、付款方式:

20__年7月17日开工付5000元(大写:伍仟元整);一层盖板付10000(大写:壹万元整);二层盖板付10000(大写:壹万元)元;瓦屋面做完付款70%;整个工程竣工、经甲方验收质量合格后付清剩余款项(余伍千元整作为质量保证金,一个月后无任何质量问题再付清剩余伍千元)。

四、双方责任

甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。

五、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。

六、安全生产

此次建房的施工承包方式为乙方包工,甲方包料,乙方负责。

出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备,甲方负责建房所用的全部原材料,施工过程所需的水电由甲方负责,施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中,应注意施工安全,全程对施工安全负完全责任,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任,甲方不负任何责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的,乙方应对此负全部责任。

七、工期要求

工程工期为2个月,从签订合同之日起计算,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间(自然原因和两违办拦工、工期时间顺延)。乙方所需材料,应两天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。

八、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。

承建房合同范本 第八篇

甲方:

乙方:

经甲乙双方共同协商,甲方愿将所修建的房屋承包给乙方施工修建,具体事宜协商如下:

一、修建工期: 年 月 日至 年 月 日。共 个月。

二、修建工资计算:房屋面积约 平方米,按 元/平方米计算,总计工资约 元(大写 元正)。从正负零底层起计算,修建完工后按实际建筑面积计算支付工资。楼梯间在计算面积时必须按建筑面积双算。实际建筑面积以滴水为界计算。

三、质量要求:凡属墙体必须是 厘米墙,底楼高度 米,二楼高度为 米、三楼高度为 米,外墙正方 ,其余 ,室内 ,室内墙体、天花板 ,外面漂棚宽度为 公分,楼层(是.否)现浇,气棚必须是现浇,所有建筑内容必须按 进行施工,墙体斜度不能超过 公分。如有基础工程按工天计算,以 元/天计算。

四、付款方式:乙方于20 年 月 日进场施工时由甲方支付 元(大写 元正)的工资款,乙方在一楼封顶后,由甲方支付乙方 元(大写 元正),剩余款由甲方验收合格后于20 年 月 日前全部支付给乙方。

五、其他:由甲方提供材料,乙方负责施工,乙方在施工期间所使用的工具由甲方负责。支模由 方负责, 方概不负责。如乙方负责支模、则甲方按 元/平方米支付乙方工资另外计算。

六、甲、乙双方签字时甲方交乙方定金 元(大写 元正。)

七、安全责任:乙方应按照安全规程施工、甲方应提供相应的安全设备。如发生安全责任( )。

八、如一方违约,则违约方付给未违约方违约金 元(大写 元正)

九、本合同一式二份、自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方:

乙方:

日期: 年 月 日

承建房合同范本 第九篇

甲方:xxxxxx

乙方:xxx县德党镇

甲乙双方本着平等、自愿和诚实守信的原则,经双方协商一致后,就建房事项达成以下条款,以便共同遵守:

一、甲方愿意将坐落在 本自宅自家宅地上即将修建的楼房,建筑工程承包给乙方,因没有建筑规划图纸,建房的面积大小、样式等完全取决于甲方的决定,乙方必须无条件的服从,不得以各种借口进行干涉与阻止。

二、此项工程甲方负责购建筑材料,乙方主要负责现场施工并保证工程的进度和质量,必要时应配合甲方购建筑材料或提合理化建议。

三、工程《地基为框架结构,上体为砖混结构,整体工程(装修、外贴瓷砖、粉刷、接电线等)均由乙方全权责,单价按每平方米 (大写: )计算,收方以滴水为界计算,甲方主要解决水费、电费和一楼地板的回土工作,由甲方负责,板子、劳力组织乙方负责。

四、开工日期: 年 月 日,竣工日期: 年 月 日。工程质量保证金甲方支付给乙方所有费用中按5%折扣,待工程量保证期满一年后,无质量问题,由甲方全额退还给乙方。

五、 年 月 日,甲方已付乙方预付 元(大写: )的工程信雀保证金,待工程结束后在总费用中扣除。付款方式:第一次自开工时预付 元(大写: ),第二次地基完工后预付 元(大写: ),第三次主体完工后预付 元(大写: ),第四次甲方可根据工程进展情况给予支付或工程结束,折扣完质量保证金后一次性结算清给乙方。

六、工程质量由甲方全权负责,乙方担保期限为一年(自竣工之日起开始计算)。保证墙体不出裂纹、房顶不漏水、瓷砖脱落、仿瓷不变擀,非人为损坏。不可抗拒的因素除外(如发生地震、战争外),若出现质量问题由乙方负责返工,材料、施工费用由乙方负责,公认的劳力组织、生活安排。

七、违约责任:甲乙双方应按商定的事项进行操作,乙方必须按甲方的要求进行施工,不得刁难中途停工蔌延工工程完工日期,若乙方违反甲方有权终止合同。乙方除应交还甲方的预付现金外,应承担预付现金30%的合同违约金,不可抗拒的因素除外(如货源短缺,一时买不到货,运输出现问题,资金短缺等)。

八、本合同中未尽事宜,经甲乙双方协商一致后另定,本合同一式二份,自签字之日起生效。

发包人(公章):____________

承包人(公章):____________

_________年_______月______日

承建房合同范本 第十篇

甲方:

乙方:

甲方在 建房屋一栋,建筑层数两层,一层约 平方米,二层约 平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币大写: 元,建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30% ,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元,工程全部完工,交验完毕付到90%, 预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。

五、双方责任

甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午餐。

乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为75(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必须在 年 月 日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。

九、后期维修

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,并承担由此发生的相关赔偿以及责任

十、其它

其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。

甲方签字(章):

承建房合同范本 第十一篇

甲方:

乙方:

经甲、乙双方共同协商,甲方将新秒镇_____________等私人联建房的所有建筑施工工程承包给乙方,具体协议资料如下:

一、承包工程概况

工程名称:________________________________

地 点: ________________________________

建筑承包规模__________,结构为______________砖体七层,建筑高度为____________m(具体资料以施工设计图为准)。

二、工程承包资料和范围

主体工程:建筑内外墙、屋面工程、房顶工程、钢筋工程、木工置木模工程、外墙搓沙(不含贴砖)。

机械安装、水电安装。

乙方承担全部建筑所需的一切用具、机具、板材、跳材、甲方负责水、电通,用量费用。

三、承包单价

1、按建筑规划面积计算,每平方米______元,另______元安全劳保费在内。

2、点工按_________元/天计算最新房屋建筑承包合同范本最新房屋建筑承包合同范本。

四、质量要求

乙方务必按照甲方的施工要求,不得浪费材料。如有质量不贴合造成的经济损失由乙方自行负责,甲方在乙方的承包施工款中扣除,在施工中务必按照国家建筑规范进行施工。

五、安全职责

1、乙方在施工中务必注意安全,做好安全防范、措施,严格按照安全操作要求施工,不得违章操作和违章指挥。如在施工中造成施工人员及第三者和本人伤、残、亡等事故,经济损失在5000元以内,由乙方负责,超出保险公司赔付后剩余金额由甲方承担70%,乙方承担30%。

2、在施工中务必持续施工场地清洁,建筑物堆放成型,做到安全礼貌施工,对工人务必经常进行安全质量教育,组织工人定期开安全质量会,并作好记录交工地负责人和甲方备案。

3、乙方务必服从甲方合理安排。

六、工期和付款办法

1、每做两层按完成的工程量________付款(约120元/㎡),开工后不得无故停工,保证工地上技术工和小工要有15人以上

如有雨天就干雨天的活,总之务必保证安全和质量的原则上提前完工,提前完工奖给乙方壹仟元整,延误工期五天扣除壹仟元整,依次计算。连续停工10天以上,乙方的租金由甲方承担。

2、开工时光于_____年___月___日,完工时光____年___月___日。工程完工后,经检查验收合格后一次性付清人工费,并留贰千元保证金。如在一年内不出质量问题,甲方全部退还给乙方。

七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字后产生法律效力。以上协商甲、乙双方共同遵守,双方均不得违约,本合同工程完工结算后自然失效。

甲方: 乙方:

年 月 日

承建房合同范本 第十二篇

甲方:

乙方:

甲方在建房屋一栋,建筑层数两层,一层约平方米,二层约平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方带给建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方带给劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币大写:元(),建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30%,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元,工程全部完工,交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。

五、双方职责

甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午餐

乙方务必保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何职责和费用。礼貌施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为75(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方务必在 年 月 日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时光。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。

九、后期维修

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,并承担由此发生的相关赔偿以及职责

十、其它

其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。

发包人(公章):____________

承包人(公章):____________

_________年_______月______日

承建房合同范本 第十三篇

甲方: 身份证号码:

乙方: 身份证号码:

甲方购有××市×××国有出让地一块,土地证号: 建设用地规划许可证号:×××号,建设工程规划许可证:×××号;用地通知书:×××号;甲方因资金不足,经甲、乙双方友好协商,一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼,协议细则如下:

一、甲方负责供给以上地皮,乙方出资人民币880000元,分得建筑面积约200㎡的威尔士综合楼a座201五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套,按建筑面积4400元㎡。(面积以建筑面积测量为准)

二、乙方出资合作兴建的房产,甲方协助乙方统一办理房地产证,费用由各层各套各自支付。乙方拥有此房产的房地产所有权。房屋使用权限为70年。

三、建筑规划设计方案:甲方经与规划局沟通,初步落实土地容积率≤,建筑密度≤25%,绿化率≥35%,商住比≤。为此,建筑方案设定为沿南北向海达路 55m建进深5m铺面三层(上二层外挑 m),计935㎡,占地275㎡;南北向分别建三幢一梯两户六层半加一连排别墅,底层技术层架空,建筑面积480㎡;一楼以上东西方向部分外挑 m,单层平均建筑面积584㎡,占地480㎡;共计十八户3801㎡(584x6+5842=3801)。骏工验收后沿东西向建进深6m宽4m车库18间,计576㎡。

四、建筑及装修要求:

1、建筑采用框剪结构(超建面积罚款由甲方负责)。

2、装修:外墙采用青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料,入户为毛坯交房,外墙窗用电泳铝合金窗,入户门为防火钢门,水电设施由甲方预留入户,城市征地建设费及道路建设费由甲方负责,甲方须保证房屋建筑质量,如果出现问题由甲方负责。(按原有布局乙方第二次装修及更改费用由乙方负责)

五、付款方式:第一期付款,协议签订生效后支付20万定金;第二期付款,土地证办理至甲方公司名下,支付30万元;第三期付款,施工许可证办理完毕后,七日内支付35万建设费用;第四期付款,房屋验收合格交付日,支付尾款并交纳相关的购房税费。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放下产权,乙方合作建房收据作废,律师见证费由乙方负责。

六、双方有权享有该楼的公共通道设施,同时必须遵守国家法律法规,社会公德,维护公共设施,并按有关规定交纳公共设施管理费(保安员工资,公共部分电费,保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算)。公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支付。

七、房产交付使用后,如需改装,以不影响整体结构为原则,否则一切经济损失由损坏方负责。

八、违约职责:本协议双方签订后经见证部门见证后生效,如任何一方违约造成对方损失者,违约方应作相应经济赔偿。

九、本合作协议如双方发生争议,应经过互相协商解决,协商不成能够深圳仲裁委员会提起仲裁。

十、因不可抗力或其他因素致使该物业受损,甲乙双方共同获赔偿,获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分,涉及相关费用亦依此比例交纳。

十一、甲方不得在以后日子里,收取任何其他管理费及其他杂费。

十二、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,见证部门执一份,具同等法律效力。

甲方:

乙方:

20xx年xx月xx日

承建房合同范本 第十四篇

甲方:xxx 身份证号:

乙方:xxx 身份证号:

一、甲方在湖北省恩施市白杨坪乡白杨大道165号有旧房一栋,现甲方自愿同乙方合伙翻修此房,甲方出地,乙方出钱,房屋修好后乙方得靠中国信合即左边属乙方所有,门面一人一半,甲方保证乙方门面包墙两个达到8米,另乙方给甲方人民币叁十万元(另壹拾万房屋修好后付给甲方)。

二、土地过户:甲方负责甲方的过户,费用由甲方负责。乙方负责乙方的过户,费用由乙方负责。

三、翻修此房的手续审批由甲方负责。

四、甲方同意乙方在甲方房屋上面修建第五层、第六层、七层以上瓦房属甲方所有,五层、六层所有权属乙方所有。

五、房屋翻修施工由乙方负责,共建七层(封顶七层),乙方应按国家规定负责质量,如出现质量问题由乙方反工,所需费用由乙方负责,甲方有权监督乙方在修建房屋中的质量问题,甲方配合乙方顺利施工。

六、安全:房屋翻修期间的所有安全问题:如:“人身安全、质量安全”由乙方负责,甲方不承担任何责任。

七、水电上户由甲方负责协调,费用由乙方承担。

八、单方违约付给对方人民币贰拾万元整。

九、签订此合同时乙方付给甲方人币贰拾万元整,余下壹拾万元房屋完工后,乙方付给甲方。

十、本合同一式两份,双方各执一份,各方所执合同均具有同等法律效力。

甲方(签章):

乙方(签章):

日期:

承建房合同范本 第十五篇

甲方:姓名:身份证号码:__________

乙方:姓名:身份证号码:__________

甲方在建房屋一栋,由乙方承包施工。为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本合同。

一、用具设备。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。主要包括主体房屋三层、单独两间院内平房、院墙、大门楼。

三、工程工期

1、甲方规定动工时间为__年__月__日至__年__月__日,乙方不得提前和推后。

2、在保证工程质量的前提下,因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延,若因乙方人为原因工期延时,甲方有权扣除乙方总施工费20%。

四、承包价格付款方式每平方米人民币大写:壹佰玖拾元整(元),建筑面积按竣工后实际测量为准。

第一层主体工程完工(第一层楼顶结束)后甲方付乙方元;

第二层主体工程完工(第二层楼顶结束)后甲方付乙方元;

第三层主体工程完工(第三层楼顶结束)后甲方付乙方元;

工程全部完工,交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。

五、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方施工费中扣除。

房屋建成后一年内,若出现屋顶、墙体炸裂;墙体倾斜等质量问题的,乙方必须进行免费维修,并且甲方不再付给乙方全部质量保证金。

六、安全生产及其它

安全施工,杜绝一切不安全事故。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。

在合同期内,乙方不得故意长期停工或多加工钱,如果违反本条款,乙方必须赔尝违约金2万元,已做工程不再支付工钱,本合同终止。

其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。承包方式包工不包料,甲方负责采购施工所需的建筑材料,乙方负责施工,并负责所有施工本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。

甲方签字(章):

乙方签字(章):

签字日期:__年__月__日

承建房合同范本 第十六篇

发包方:_________________

承包方:_________________

本工程项目由甲、乙双方共同协商,为保证工程施工顺利实施,保质保量,安全文明按期竣工,双方达成外墙粉刷施工合同范本,望共同信守。

一、工程项目名称:_________________县_________________办公楼外墙涂刷工程。

二、工程施工工期:_________________自_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日,工期为11天竣工。(因自然灾害及不可抗力除外)。

三、承包方式:_________________由乙方包工包料的形式自行组织施工。按每平方米_________________元,一次性包断。

四、工程质量:_________________严格按照国家建筑行业质量检验评定标准及建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)标准验收。

五、工程拨款方式:_________________

该工程项目开工刷完验收合格后,甲方拨付乙方工程款按工程总造价的_________________%,其余工程款竣工后一年内付清。

六、施工方法和维护:_________________

1.墙面用白色抗碱封闭漆一遍,用高级外墙乳胶面漆封两遍,刷三遍为合格标准;

2.墙面颜色及分色种类层次、色泽要求由甲方自行选定;

3.保修期为_________________年,在保修期内如出现墙皮脱落或起皮、较大面积发花、脱色现象,由乙方负责维修或重新刷漆,直至甲方满意为止。

七、安全文明竣工要求:_________________

1.乙方在施工时,严格按照国家安全操作规范及文明施工条例要求标准施工;

2.甲方有权拒绝乙方使用不合格的原材料;

3.乙方在施工期间,严格采取安全施工保护措施,造成作业职工及有关人员的人身伤害伤亡、甲方工程设备及建筑材料等财产损失的,由乙方承担全部责任,并赔偿经济损失,与甲方无关;

4.乙方在施工竣工后,负责施工现场的垃圾清除,保持施工场地的清洁卫生。

八、违约责任:_________________

甲方:_________________

1.提供工程项目图纸、设计技术资料及相关的说明书等具体规范标准要求;

2.工程施工中如需变更技术等规范要求要及时与乙方说明。

乙方:_________________

1.严格按照国家颁布的施工验收规范和质量检验标准,把好工程质量关;

2.如出现工程质量问题,造成重新返工,工期延误等损失,由乙方承担;

3.如乙方人为的工期延误,每拖延一日,按工程总造价的_________________%进行罚款,并承担相应的违约金。

九、未涉及条款,由甲乙双方协商解决。

十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,由双方负责人签字盖章之日起生效。

甲方:_________________代表人:_________________

乙方:_________________代表人:_________________

_________________年_________________月_________________日

承建房合同范本 第十七篇

甲方:

乙方:

甲方将自住用房的建设施工承包给乙方。经双方协商,达成如下协议:

一、承建方式:乙方包工不包料。乙方负责出工建设并自行解决施工所需的所有设备、模板、脚手架,自理施工人员的吃住行。建房所用的原材料由甲方备齐,甲方为乙方施工提供水电并负担水电费用。

二、工程内容及质量要求

1.工程内容

(1)加盖第二层:主体为砖混结构平房,24墙、层高米。墙上加梁、外居室中间板面加一条梁,前外墙顶上加盖头。顶板四边砌90cm高的女儿墙。外墙体三面塑粉、正面贴面沿砖。内墙、顶板粉平、挂仿瓷。墙内及室顶的暗线管道预留及照明电线的安装,上下水管道安装处理。门窗安装。

(2)一层外墙:三面塑粉、正面贴面沿砖;

(3)楼梯间:外墙塑粉、正面贴面沿砖,内墙、顶板粉平、挂仿瓷。

2.质量要求

房顶须平整无漏水、渗水现象,内外墙面平整无爆裂。房屋建成后符合正常使用要求。

施工过程中,甲方可以就与施工质量相关细节进行现场查看。但非因工程质量问题,不得阻碍施工。

如房屋年内出现建筑质量问题,乙方应重新修缮直至符合双约定的方质量要求或普通为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失,重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担

三、计价及付款方式

1.价款计算:以实际施工面积每平方米276元计算工程价款,楼梯间以每平方米552元计算,完工后由双方核算总价款。

2.价款支付:开工当日甲方预付5000元,二层板面浇筑完后付10000元,余下价款待所有工程完工之日付清。

四、工期

除自然条件导致不等施工或甲方材料供应不足外,乙方不得无故停止施工。施工须保证质量按正常进度跟进,但应在10月分之前顶并拆模。

五、施工安全

乙方在施工过程中,应注意施工安全,全程对施工安全负完全责任,施工中出现的一切事故均由乙方承担。

六、本合同未尽事宜,双方可以补充协议,补充协议为本合同的组成部分。若补充协议内容与本合同不一致的,以补充协议内容为准。

七、本合同一式两份,经双方签字、捺印后生效。

甲方:

乙方:

20__年x月x日

承建房合同范本 第十八篇

发包人:____________

承包人:____________

根据《建筑法》、《合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、合理、互惠互利的原则下,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,通过双方协商就农村居民房屋建设工程达成本协议,双方共同遵守。

一、工程概况

工程名称: 自家住宅建设

工程地点:

二、承包方式

乙方采用包工、包料、包方施工机具的大包方式。

三、工程承包范围

承包范围:建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预制板安装,墙面及天棚抹灰,各层地面混凝土垫层、楼面找平,室内外墙砖、地砖铺设;雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管等,不包括水电安装。

四、合同工期

工期时间从 年 月 日至 年 月 日。如发生下雨、停电等不可抗力因素可协商顺延工期,。

五、质量标准及要求

工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50300- 合格标准,需要注意的事项:

1、土方回填过程中,要求夯实紧密,不准未夯实就擅自进行隐蔽。

2、砌筑墙体过程中,乙方必须保证灰浆饱满,组砌方法正确,轴线偏移不得大于规范要求,砌筑砖体不得出现上下通缝现象。

3、构造柱、梁关模前,应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确,不得少筋漏筋,保护层留置是否正确,待合格后方可进行关模。模板支撑应牢固可靠,混凝土浇筑过程中,应充分振捣,不得漏振,以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后,必须进行充分的养护。

4、抹灰工序,必须保证表面平整度、立面垂直度符合要求,阴阳角方正。

5、墙地砖安装,粘贴牢固,灰浆饱满无空鼓、裂缝,表面平整。

6、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料,严禁偷工减料,必须保质保量地施工。

六、合同价款

1、整栋房屋按照建筑面积定价,每平方米元,建筑面积共平方米(待主体建筑完工后以实际测量面积为准);

2、除非合同中另有规定的以外,承包价格适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法,承揽方不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。

七、付款方式

1、乙方进场甲方预付启动资金人民币贰万元整(¥);

2、乙方完成第二层砖砌并浇注好楼面,甲方即支付乙方人民币(¥元);

3、乙方工程全部完工,经甲方验收合格后即支付至乙方工程款总额的95%;

4、剩余的5%工程款作为质保金。

八、乙方责任

1、乙方必须保证工程质量并按设计图纸和甲方要求施工。

2、水电线路采取预埋施工,乙方必须配合水电工(强弱电)进行线路预埋,质量符合施工规范,保证后期水电安装顺利进行,出现电线穿不进去等需要返工的一切费用由乙方自行承担。

九、质量要求

1、乙方根据甲方提供图纸和甲方要求施工,若发现图纸有不合理或未明确要求的部分,应经甲乙双方共同协商,在取得明确一致的施工后乙方方可再进行施工;

2、工程质量应达到《房屋建设评定标准》的合格条件,建房后的门窗洞口平整、光滑,墙壁无空鼓;

3、因乙方原因致使工程质量达不到合格条件的,乙方应按甲方或其委派人员的要求返工、修改或重做,并承担返工、修改或重做的相关费用,乙方拒不履行返工、修改或重做义务的,甲方有权解除本合同并拒绝支付未付款项。

4、双方约定本工程的缺陷责任期为1年,自竣工验收合格之日起,壹年内无质量问题的,甲方一次性付清质保金,但根据法律规定

乙方按下列期限对所施工的工程质量负责,

基础、梁柱等主体部分为终身负责

防水部分为5年内负责

其他部分为1年内负责

在上述期限内,出现质量问题,乙方在接到甲方房屋问题反馈后,应迅速及时的进行处理,如超过5天仍未处理,甲方有权单方面另请人处理,工时费及材料费乙方承担,并承担因此给甲方造成的一切损失。

十、施工安全要求

1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验,以确保乙方承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求;

2、乙方必须重点保障工程的质量和安全施工,严格按照

3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求,进行安全培训,采取严格的安全防范措施,在施工过程中要特别注意施工安全,杜绝一切事故,如果乙方雇佣的施工人员出现伤亡,或因施工造成他人人身、财产损伤等事故,一切赔偿责任由乙方负责,甲方不负担任何赔偿责任和费用,对此乙方承诺放弃一切向甲方追偿的权利。

4、乙方必须文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。

十一、工程其它事项

本合同为固定单价合同,因市场发生变化,原材料上涨或下降,合同单价不予调整,双方必须严格遵守合同约定价格,任何一方不得随意涨价或降价。

十二、工程未尽事宜,双方随时协商解决,并签定补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。

十三、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,从签字之日起生效。

发包人(公章):____________

承包人(公章):____________

_________年_______月______日

承建房合同范本 第十九篇

甲方:——————

乙方:——————

甲方在——镇——村建房屋一栋,建筑总面积约————平方米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。

三、承包价格

每平方米————元,建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算,包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍,所需费用甲乙双方各负担————%。

四、付款方式

完成第一层砖砌并捣制好楼面付————元,完成第二层付款————元,完成第三层付款————元,工程全部完工,经验收合格后一次付清。

五、双方责任

甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。

七、注意安全

文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为————个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在————年——月——日前完成主体工程,完工时间不能超过——天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料,应两天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。

九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。

甲方签字(章):

乙方签字(章):

年 月 日 年 月 日

xxx合同法相关规定:

第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

第二百七十条建设工程合同应当采用书面形式。

第二百七十九条建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。

建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。

第二百八十条勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期,造成发包人损失的,勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计,减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。

承建房合同范本 第二十篇

合同编号:

委建方:(以下简称甲方):身份证号:

住址:

承建方:(以下简称乙方):身份证号:

住址:

第一条:建民房概况

1、本合同建房位置为:。

2、房屋类型:共两栋,东侧为框架结构五层楼房,西侧为砖混结构三层楼房。附房屋设计图。

3、房屋面积(允许实际误差%):东侧房屋总面积为平方米。西侧房屋总面积平方米。

第二条:承包方式:

包清工,乙方包工包料(包括但不限于:房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料,以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品),以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料,并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖,施工仍归乙方。

第三条:工程款及支付方式

1、本合同为固定工价,根据房屋面积按每平方元计算,工程总价款为元。

2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工,进场甲方支付乙方元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元;待第五层施工完毕甲方支付乙方元。东侧施工完毕进行西侧房屋施工,待第一层施工完毕甲方支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元。以上施工为主体工程,待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程,施工完毕后,甲方支付乙方元,剩余工程款自工程验收合格____日后甲方一次性支付乙方。

第四条:工期个月,自________年____月____日至________年____月日。

第五条:工程质量

1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。房屋建筑施工过程中,甲方随时监督施工质量,如存在施工质量问题,甲方应及时提出,乙方应进行返工,相关损失概由乙方承担。

2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的,均有乙方负责,进行返修或返工,相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙方承担。由此导致的工期延误均有乙方承担。

第六条:安全责任

甲乙双方应积极配合,保证施工现场安全,防止事故和意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成

第三人损害的均由乙方负责。

第七条:违约责任

1、因乙方责任导致工期拖延,房屋未能及时验收的,每迟延____日滞纳金为元。

2、非因乙方责任导致工期拖延的,拖延部分双方互不追究,工期相应顺延。

第八条:其他约定

1、工程施工过程中,甲方中途提出工程变更的,应由甲乙双方协商一致后进行,工期相应顺延。

2、本工程保修期为________年,保修期内发现或发生问题,乙方应负责维修。

第九条:本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方:乙方:

________年____月____日________年____月____日

承建房合同范本 第二十一篇

定作方:

合同编号:

承揽方:

签订地点:

签订时间:__年__月__日

一、项目名称、任务量、酬金、完成期限、备注

二、项目的内容及质量技术要求

三、技术资料、图纸提供办法及保密要求

四、验收标准、方法和期限

五、结算方式及期限

六、违约责任

七、解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意由_____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。

八、双方协商的其它条款

定作方:

承揽方:

年月日:

承建房合同范本 第二十二篇

发包方:__________________(简称甲方)

承包方:__________________(简称乙方)

依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》及其它相关法律、行政法规,遵守平等、自愿、公平和诚实守信的原则,双方就本工程施工任务协商一致,特订立本合同。

一、工程名称及施工地点

工程名称:____________________

施工地点:____________________

二、工作内容

1、工作内容:________________

2、承包单价:立方米____元计算,堵地下室窗洞口每个____元

三、验收及价款支付

1、工程验收必须符合要求,土方回填时必须每____cm夯实____次,每次夯实____边。任务单必须由项目部质量员、施工员、安全员签字认可,并经项目经理签审后方可结算。

2、余款等___楼基础回填完毕后,与____楼首付的____%____次支付

四、合同工期及工程进度

___楼基础外围回填自_____年___月___日起计算,截止___月___日结束。___楼基础地下室回填自_____年若天气影响,工期相应顺延。

五、甲方责任

做到计划周到,交底清楚,给各工种创造有利的工作环境;协调工序,工种配合;

六、乙方责任

1、工程质量由承包方施工的所有分部分项工程必须达到符合要求,若达不到符合要求,甲方有权终止合同,乙方承担由此引起的一切责任和经济损失。

2、乙方人员进入现场后,应严格遵守国家、地方、公司、分公司的相关规定及相关操作规程,不得违章操作,不得出现任何事故,否则因此造成的一切责任及经济损失均有乙方承担。

3、乙方自备本工种所必需的机具;

4。乙方必须按甲方的工作安排和进度要求施工,若不服从,每次罚款_____元;

5。、各工种要紧密配合,不但要爱惜自身产品,同时要注意保护其它公众的产品,如出现损坏他人产品的情况,视情节每次罚款_____元。

6。、注意安定团结,管好自己的工作人员,严禁在施工现场打架斗殴、聚众。如若发现,每次罚该班组_____元,情节严重者,送公安机关处理。

7、把好进人关。如若发现盗窃行为,罚该人所在班组_____元,并由该班组赔偿因此给甲方造成的损失,且无条件辞退此人。

8、以上各条乙方必须严格遵守。如若发生,一经确认,当月结算时扣除。

9、按文明工地的要求施工,各工种做到工完场清,材料按归类整齐码放到指定的地方;

七、未尽事宜,双方协商解决

本合同___式___份,甲方___份,乙方___份,双方签字后生效。

甲方:____________乙方:____________

负责人:__________负责人:__________

承建房合同范本 第二十三篇

签约之前,集资人(乙方)应当仔细阅读协议资料,对协议条款及专业用词理解不一致的,可向有关主管部门咨询。

协议双方及当事人:

甲方(...部工程二处):

乙方(参加集资建房职工):

根据有关法律法规《关于进一步加强和规范集资建房管理的通知》及《职工集资建房实施方案》《职工集资建房补充说明》等有关政策规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上就集资建房达成如下协议:

一﹑甲方受行署委托,决定采取集资建房的办法集中统一建设职工住宅,乙方同意理解行署《职工集资建房实施方案》及《职工集资建房补充说明》,自愿决定参加集资建房购房。

二、乙方参加集资合作兴建的住房属于政策性住房,根据《关于对...地区采取集资合作方式建设新区搬迁职工住房的答复函》的要求,即:“将集资建房纳入当地经济适用住房供应计划,享受经济适用住房建设的各项优惠政策,产权关系及上市交易按照经济适用住房的相关规定执行。”

三、乙方选购的集资住房总建筑面积为 平方米(以最终实际测量面积为准),户型为 , 室 厅 卫。

四、乙方所购住房建筑面积控制标准一般职工90平方米以内,中级职称100平方米以内,副高职称115平方米以内,正高职称145平方米内按1230元平方米预交购房款,上浮面积(各级别最高可上浮45㎡)按1450元平方米预交购房款。住房交付使用前按照具有测绘资质的单位实际测量的`面积、楼层系数、上浮面积等结算购房款,多退少补。

五、根据建房工程进度乙方分三次缴款。20xx年x月1x日前每户预交购房总房款的30%(即规定的级别面积控制标准×1230元平方米×30%+上浮面积×1450元平方米×30%),主体工程完工后交50%,住房交付使用前按实际测量面积、楼层系数、上浮面积等交付剩余款。

乙方未在约定时光内交款视为自动放下集资建房资格,由甲方收回乙方所选集资住房,退还乙方已交预付房款,不计利息。

六、工程竣工后,由职工住房建设管理工作领导小组提出住房分配方案,广泛征求职工意见,经地委、行署研究认可后施行。

七、甲方在20xx年1x月xx日前将经过建筑工程质量监督部门验收合格的房屋交付乙方。房屋的保修职责、期限、范围等按照国家的有关规定执行。

八、在楼房建设过程中,乙方能够经过职工住房建设管理工作领导小组办公室对施工过程和建筑质量进行全过程的了解和监督。

九、乙方对房屋进行装修时不得破坏建筑主体结构和公共设施,因乙方改造所造成的一切经济损失和相关职责由乙方负全部职责并承担相应的赔偿。

十、所建集资住房全部实行物业管理,乙方入住后必须服从物业管理的有关规定和要求。

十一、本协议未尽事宜按政府集资建房有关政策处理。

十二、本协议经甲乙双方签字、盖章后生效。本协议书一式三份,甲乙双方各执一份,参加集资建房职工单位存档一份。

甲方(盖章): 乙方:(签字)

委托代理人(签字): 身份证号码:

年 月 日 年 月 日

承建房合同范本 第二十四篇

甲方〔住宅建房工程总负责人〕: 。

乙方〔私人住宅建房工程总承包人〕: 。

甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,经过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,期望双方严格执行,共同遵守。

地点:

资料:甲方有宅基地一处,建筑面积 平方米,甲乙双方协商承包和建筑,建筑面积以平方计算,每平方米 元〔不包括地板砖和瓷砖〕。

施工要求:以图纸设计为准,如发现设计问题需要变更图纸需找甲方协商。

甲方职责和义务:一、本工程施工前甲方必须保证通电、通水、通路,并协调邻居关系,供给场地及建筑所需的材料〔如沙子、石子、钢材、砖、水泥等〕。

乙方职责和义务:一、乙方自带建筑所需的一切工具。

二、屋建筑需按国家对建筑工程施工有关标准及要求,乙方负责清理施工现场施工包括主体工程建筑,挖根基〔地脚〕,地面抬高,墙砖、内粉、外粉、地平等。

乙方工程资料:

1、楼房主体建筑、柱、梁、墙、楼面等各种规格由甲方确实。

2、和灰时按标号,不得任意加灰或减水泥。

3、保证灰浆泡满,横平竖直,粘贴面要求到达80%以上,墙面里外不准有同缝、瞎缝,灰流子里外要刮净,落地灰每次下班要清扫干净,上班时及时用上,不准存放。

乙方必须保证到达如下要求:墙体外粉刷要平整,不得出现凸凹不说话现象,所有阴阳角要求到达90度,所有门窗要按尺寸不得大小。

施工当中应按章操作,执行安全规定,确保施工安全、施工当中所发生的一切工伤事故,包括施工人员身体和自然疾病均由乙方承担,所产生的医疗费用,误工费、精神损失费、抚恤金等由乙方全部承担,甲方不承担工费以外的任何费用。

工程时光从 年 月 日~ 年 月 日建筑工程全部工期定为 个月,工费分配,一层楼板放上付工费 〔 〕,屋面结顶付 〔 〕,内粉、外粉、地平等完成后付工费 〔 〕,全部完工付 〔 〕。

本合同经共同协商,双方签字后生效,无争议后生效启用,另外如果因施工质量给甲方造成经济损失,甲方有权、扣除工费。房子盖好后不能漏,墙体不能裂。

甲方:

乙方:

年 月 日

承建房合同范本 第二十五篇

合同双方当事人: 出卖人(甲方): (以下简称甲方)身份证号码:

(房屋共有产权人)身份证号码 (房屋共有产权人)身份证号码 (房屋共有产权人)身份证号码

以上 人是本合同中所述房屋的共有产权人。

买受人(乙方): (以下简称乙方)

身份证号码:

根据《xxx经济合同法》、《xxx城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在遵循自愿、平等、等价有偿、诚实信用的原则基础上、经充分协商一致,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条、甲方对产权的声明:甲方为武汉市江岸区后湖乡赵家条尾村被拆迁居民,根据国家拆迁法规定,甲方于20xx年11月与武汉福洪拆迁有限职责公司签订了房屋拆迁补偿安置协议,根据该协议规定,甲方依法取得武汉市江岸区后湖一路“苹果城”小区项目还建房面积377。16平方,其中90—135平米共 套普通住宅,该小区目前处于基础施工建设阶段。该房屋为武汉胜华实业有限公司开发管理,房屋所有权证书甲方经过武汉胜华实业有限公司向武汉市房地产产权登记机关申办。

第二条、房屋的基本情景:本合同标的房屋座落在武汉市江岸区后湖乡“苹果城”小区内,该小区位于金桥大道东侧,江岸区法院以南,后湖二路以西,铁道线以北,该房屋为一套普通住宅期房,该房屋交付时光以政府还建时光为准,建筑面积约90平方米,房屋

具体栋号、单元号、楼层及房号待开发商通知按拆迁安置协议号顺序选定,乙方对甲方所有的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。

第三条、甲方对买卖权的声明:甲方保证该房屋是贴合国家及武汉市房屋产权交易的有关规定及政策法规,并保证所卖房屋产权真实属甲方所有,没有虚构房屋产权或超过还建面积卖房,甲方自愿将该房屋出售给乙方,属甲方真实意思的表示,由于违反国家及武汉市相关政策法规而引起的法律及经济职责由甲方来承担。

第四条、甲方为该房屋所有权负全责,甲方保证该房屋没有产权纠纷,抵押债务等,所有涉及房产共有、产权抵押和其他经济纠纷甲方均在本次交易前办妥,如有上述未清事项,由甲方承担全部职责。

第五条、甲方确保在与开发商签订一手房合同时将所卖房屋产权直接更名到乙方名下,如因各种原因甲方不能完成与开发商签订一手房合同时直接更名为乙方,则甲乙双方后续的二手房过户税费除按国家规定应补交的土地出让金外全部由甲方承担。

第六条、上述房产的交易成交价格:每平方房屋建筑面积为人民币肆仟伍佰元整(4500元㎡),房屋成交总价约为人民币肆拾万元整,实际成交总价格按房产证所载建筑面积乘以4500元计算。实际建筑面积以房产登记机关实际测定面积为准,实际面积与测定面积存在差异时:

实际面积不足时,按照差异面积退款,超出平方米部分按照先期计价方式由乙方另行支付。本次成交价格4500元为既定不变价格,无论以后房屋市场价格怎样波动甲乙双方均不得因房价涨跌而反悔,否则视为违约,应承担违约职责。

第七条、付款时间与办法:乙方于20xx年3月 日将首付款(定金)人民币拾万元整交付甲方,付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民贰拾伍万元整于甲方将本合同所述房屋完全过户(更名)到买房人名下后5日内付给甲方,第三笔(尾款)房款人民币伍万元整于甲方将本合同所述房屋办完所有手续并将房屋钥匙交给买房人3日内付给甲方。甲乙双方同意以现金或银行转账付款方式分次付款,乙方每次付款时甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。如果乙方不能按照本合同的期限付款,应按照付款金额的延迟付款时光,按年利率12%计算利息付给甲方。

第八条、优先选房约定,甲方应在接到开发商通知选房应及时通知乙方,保证乙方在第一时光(15分钟内)收到选房信息,并保证在甲方同类型还建房中优先安排乙方选房。

第九条、房屋交付:甲方应在收到开发商通知领取房屋钥匙及附带的相关票据资料2天内将拆迁安置房屋相关的所有手续和该房屋有关的文件及票据交付乙方,并将该房屋的钥匙全部交付给乙方,完成该房屋的所有移交手续。

第十条、逾期过户(更名)的职责:甲方如未按本合同规定的期限将该房屋产权过户(更名)到乙方名下,应视为甲方违约,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金,违约金按乙方已支付房价款金额的百分之二十向乙方支付违约金。合同继续履行,由甲方承担二手房过户的全部税费

第十一条、甲方逾期交付房屋的违约职责:甲方如未按本合同规定的期限将房屋交付给乙方,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。违约金按乙方已支付房价款金额的百分之三十向乙方支付违约金,合同继续履行,逾期超过15天,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列3款约定,追究甲方的违约职责。

1、 甲方按乙方累计已付款的百分之三十向乙方支付违约金,合同继续履行,并在本合同第六条约定的实际交付之日起5天内交付房屋。

2、终止合同,甲方将乙方累计已付款全额还给乙方,并按照房款金额的实际付款时光,按年利率12%计算利息付给乙方。

3、如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承担。

第十二条、关于产权登记及过户的约定:对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行。

1、买卖房屋办理到乙方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到乙方名下后,甲方应自领取之日起五日内,将领到的产权证书交由乙方。

2、在本合同签订和乙方实际接收该房屋相关手续之日起,甲方应按照本合同规定协助开发商向房地产产权登记机关办理权属登记手续,不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在国家规定的期限内取得房屋产权证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起5天内将乙方已付款全额退还给乙方,按国家规定的同期银行贷款基准利率乘以3倍计算利息付给乙方,并按已付款的30%计算赔偿金,赔偿乙方损失。

第十三条、本合同主体

1、甲方是 共 人,委托代理人为 即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋,签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。

2、乙方是 ,代表人是 。

第十四、条本合同需办理公证,经国家公证机关 公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(20xx年3月 日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

第十五条、本合同需由甲方,乙方,见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式 份,一份3张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,见证方(中间人)一份,留存备查。

第十六条、本合同发生争议的解决方式:双方本着友好协商,公平合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议,双方可经过协商解决。协商不成的,双方同意按以下方式解决纠纷。

1、提交 仲裁委员会仲裁。

2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十七条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方,乙方,见证方三方共同协商解决,与本合同同具法律效力。

出卖方(甲方):身份证号码:

(房屋共有产权人)身份证号码

(房屋共有产权人)身份证号码

电话 日期:期: 年 月 日

购买方(乙方): 身份证号码:

电话 日期: 年 月 日

见证方(中间人): 身份证号码 日期: 年 月 日

承建房合同范本 第二十六篇

发包方(甲方):_________________

承包方(乙方):_________________

兹有乙方现承包甲方发包的工程,根据有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿的`基础上协商一致,达成如下条款,并共同遵守执行。

一、工程概况:

_________________

1、工程名称:_________________面包砖路面

2、工程地点:_________________

3、承包内容:_________________路牙石。面包砖路面

4、承包范围:_________________园内所有面包砖路面

5、承包方式:_________________包工。不包材料

6、质量要求:_________________GB50210-20__《建筑装饰装修工程质量验收规范》

7、工期要求:_________________ 年 月 日 至 年 月 日。

二、甲方工作:

_________________

1、甲方指派为驻工地代表,负责履行本合同的相关事宜,全面、全权负责现场的管理工作,对乙方的工程质量、进度、安全文明等工作进行监督、检查。

2、负责向乙方提供临时水电。

三、乙方工作:

_________________

1、乙方为驻工地代表,常驻现场,负责履行合同范围内的应尽职责,按照甲方要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,服从甲方工地代表的监督和管理。

2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作,竣工验工前的成品保护工作由乙方负责。

3、未经甲方同意,不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。

四、关于质量的约定:

_________________

1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工,工程质量达到施工合同要求,相关质量验收规范(GB50210-20__、GB50303-20__、GB50242-20__、GB50327-20__等)作为本工程的质量评定验收标准。

2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。

3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。

五、关于工期的约定:

_________________

1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期,工期顺延。

2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期,工期不顺延。

3、因气候等不可抗力的因素而影响工期,工期顺延。

六、关于价款和结算的约定:

_________________

1、双方商定本工程合同承包价格每平米__________元(人民币)。

2、本承包价格包含人工费。

3、付款方式:_________________现金

a、开工后1日内,甲方付款10000元作为乙方的前期进场费。

b、施工每100米后,甲方结款一次

e、余款5%元待壹年后结清。

七、关于材料的约定:

_________________

1、甲方负责联系及时提供乙方所需材料,并按时到场。经乙方验收入库后,由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏,由乙方照价赔偿。

2、乙方须在预算定额范围内使用材料(包括临时电),材料损耗按定额计,超支的不合理材耗由乙方自行承担,并在承包价格中相应扣减。

3、所有进场甲方的供材,乙方不得擅自挪用。

八、关于安全生产的约定:

_________________

1、甲乙双方另行签订安全协议,作为本合同的附件,与本合同具有同等的法律效力。

2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度,以及对文明现场和安全生产的要求。

3、乙方须严格遵守安全协议中的条款,严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。

九、关于违约责任的约定:

_________________

1、乙方须自行完成本施工任务,严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。

2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工,每延期一天乙方向甲方赔付违约金_______________元。

3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险,在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失,由乙方承担经济赔偿责任。

4、如乙方违约给甲方造成经济损失,由乙方负责经济赔偿,且甲方有权单方终止本合同。

本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效,履行完毕后即终止。其中未尽事宜,双方友好协商解决。

甲方(签章):_________________乙方(签字):_________________

日期: 年 月 日

日期: 年 月 日

承建房合同范本 第二十七篇

甲方:

乙方:

由于我家楼房长期无人居住,年久失修,现对房屋进行翻修重做。甲、乙双方本着公平、诚实和信用的原则,就房屋翻修重做事项协商达成一致,订立本协议:

一、工程承包范围、承包形式

本工程以包工包料形式承包给乙方施工。承包范围:原屋面凿除、升层、内外墙翻新等。

二、质量要求

严格按图纸及甲方要求施工,质量到达甲方要求。

三、合同工期

本工程总工期为x天,开工日期以甲方通知为准。

四、价款及工程款支付

1、升层单介每平方米人民币元,内外墙翻新及升层建筑面积等按实计算。

2、经验收合格后现金一次性付清。

五、礼貌、安全和消防约定

1、施工期间礼貌、安全、消防、卫生和环境等方面严格按本村要求实行。

2、翻修施工期四邻关系由甲方负责。

3、施工过程中,乙方发生一切安全职责事故,后果由乙方负责。

本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,本协议未尽事宜双方协商解决,签字后生效,完工结算后自行失效。

甲方: 乙方:

日期: 日期:

承建房合同范本 第二十八篇

甲方: (姓名,身份证号码)

乙方: (姓名,身份证号码)

甲方拟建房屋一座,位置在 县 镇 村 组,由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本加工承揽合同。

一、双方权利义务

1、甲方负责供给石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度,乙方应提前 天通知甲方购买所需材料。

2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设并交付建房成果。当事人明确,双方不存在雇佣关系。

3、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。

4、工期从 年 月 日开始建设,工期为 天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情景的,可顺延工期。

5、乙方加强对其人员的安全教育,严格管理,遵守国家法律法规,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。

6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。

二、质量要求

1、乙方应当本着保质保量的原则,按照图纸施工,加强质量管理。

2、重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。

3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。

4、房屋建成后一年内,甲方发现质量问题的,乙方必须进行免费维修。

三、付款方式

1、工程款结算方式:以建房面积计算,每平方米人民币 元。

2、付款时光:第一次付款在施工开始后 天内,第二次付款在 ,第三次付款在 ,第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后 天内给付。

四、违约职责

1、由于工程质量达不到要求的,乙方要进行修理、重作;造成损失的,由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的,乙方应承担违约金 元,并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2、乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金 元。

3、在乙方无违约行为的情景下,甲方若不按合同约定支付工程价款,应当承担违约金 元(或每日承担违约金 元)。

五、争议解决办法

1、发生合同争议时,双方应友好协商。

2、如协商不成,双方可将争议提交人民法院进行裁决。

六、附则

1、本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。

2、本合同自签订之日起生效。

3、以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方签字:

乙方签字:

年 月 日

承建房合同范本 第二十九篇

甲方:___________________________

合同编号:___________________

身份证号码:_____________________

签订地址:___________________

乙方:___________________________

签订日期:______年____月___日

身份证号码:_____________________

甲乙双方就合作建房一事,经协商达成一致,根据《xxx合同法》及有关规定,签订本合同,以明确双方的权利、义务,供双方共同执行。

第一条甲方已于_____年_____月_____日依法以招标(或拍卖,行政划拨)方式取得位于_____(编号为_____)的地块的土地使用权,该地块的规划用途为_____,容积率为_____,计划建筑面积为_____平方米,土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,土地使用权证(或用地红线图)编号为____。

第二条乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业。

第三条合作模式

甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的`土地使用权,乙方同意按本合同第四条的约定提供建房资金,双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或商住,住宅)楼,并按本合同第七条的约定进行产权分成。

第四条建房资金

1、建房资金预计为人民币_____元,全部由乙方提供,实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。

2、建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标,拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

第五条报批手续

除按规定应由双方共同办理的报批手续外,包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理,但甲方有义务协助乙方办理报批手续,包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。

第六条设计、建筑

1、工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责,但按本合同约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。

2、工程设计的招标工作应在本合同生效后第_____天内完成,整个建筑工程应在本合同生效后第_____天内开工,并在第_____个月内完成竣工验收工作。

第七条产权分成

1、全部建筑的产权由甲,乙双方按下列方式或比例分成:甲方拥有_____栋_____层房屋的产权,乙方拥有_____栋_____房屋的产权。

2、乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。

第八条违约责任

1、甲方提供使用权的地块存在权利瑕疵的,甲方负责支付解决该等事宜而支出的费用,因此造成工期延误的,每逾期一天,甲方应按_____的_____%向甲方计付违约金,逾期达到或超过_____天的,乙方有权解除本条合同。

2、乙方逾期依照本协议投入资金的,每逾期一天,应按逾期投入资金金额的_____%向甲方计付违约金,逾期达到或超过_____天的,甲方有权解除本条合同。

3、任何一方不得提前终止本合同,否则,应赔偿给对方造成的损失,并向对方支付违约金人民币_____元(大写:___)。

4、除本合同另有约定外,合同一方违反在本合同中所作的陈述、保证或其他义务的,违约方除赔偿另一方因此遭受的损失外,还应当向另一方支付违约金人民币_____元(大写:___)。

第九条保密责任

任何一方对因科技中介服务体系建设专项计划项目而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第十条合同终止

1、在合同有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,但一方提前三十天正式书面通知对方,双方协商一致的,双方可在结清所有费用及承担相应责任后终止本合同。

2、合同终止后,合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。

3、合作期满或提前终止合作的,双方应依法对本项目所有有关资产进行清算,清算后的剩余财产,按如下方式分配:____________

第十一条补充与变更

本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充合同,与合同具有相同法律效力。

第十二条后继立法

除法律本身有明确规定外,后继立法(本合同生效后的立法)或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更,经协商一致对本合同进行修改或补充,但应采取书面形式。

第十三条不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第十四条法律适用及争议解决

1、本合同适用xxx有关法律,受xxx法律管辖。

2、本合同执行期间,如遇不可抗力致使合同无法履行的,双方应按有关法律法规规定及时协商处理。

3、本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。双方约定,凡因本合同发生的一切争议,当和解或调解不成时,选择下列第______种方式解决:

(1)将争议提交______仲裁委员会仲裁;

(2)依法向______人民法院提起诉讼。

第十五条生效条件

本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。

第十六条其他

本合同—式三份,具有相同法律效力。各方当事人各执一份,其他用于履行相关法律手续。

甲方(盖章):____________________

乙方(签字):____________________

授权代理人:(签字)______________

授权代理人:(签字)______________

单位地址:________________________

单位地址:________________________

邮政编码:________________________

邮政编码:________________________

承建房合同范本 第三十篇

甲方:(发包方)

乙方:(承包方)

依照《xxx合同法》《xxx建筑法》及其他有关法律,行政法规。遵守平等,自愿,公平和诚实守信的原则,太山庙石正清私人自建房砖砌体承包给乙方。

合同内容:

1、工程地点::合面镇太山村

2、工程名称:石正清私人建房

3、承包方式:石正清私人建房砌体承包给乙方,(单包人工)楼面上的砖砂浆起吊运输由乙方负责,楼下的砖砂浆起吊运输由甲方负责。

4、承包单价:按每匹元计算。按实收方计算。

5、工伤:本工程施工过程中如出现工伤,在500元以内由乙方负责,在500元以上由甲方负责。

6、付款方式:除底层压1000元保证金以外,按每层砖砌体完工后付款。

7、质量要求:垂直度按内计算。本合同一式两份,甲乙双方各一份。要求双方共同遵守。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承建房合同范本 第三十一篇

甲方:_____________

乙方:_____________

甲乙双方协商以定下如下建筑承包合同协议。

一、此建筑施工承包方式为乙方包工包料,乙方负责出工建设并自行解决建设施工所有设备、建筑所用的全部原材料,施工人员的吃住生活由乙方全部负责。

二、被建房屋的建筑面积为平方米,其中包括瓷砖、地板砖、电线接通为准,乙方的施工承包单价为每平方米790元。

三、施工要求:

1、外墙为3。7,左右墙为3。7,基于墙体为2。4,圈梁钢筋为φ12螺纹×4根,柱子为φ12螺纹×4根,板筋为主筋φxx个,副筋为φ6个,距离主15厘米,副18厘米。

2、门一个口300元,窗户130元每平方米,地砖25元平方米,外墙瓷砖xx元每平方米,电线4平方铜芯线,如造价高甲方自付。

3、计算方法外皮拉外皮计算,楼梯为二分之一计算,外沿为全面计算。

4、乙方应按甲方的建筑要求保证施工质量,房屋交工后,由甲方进行验收,如有不合格部分,由乙方进行修补好为止。

5、如有施工中发生人员伤亡,由乙方全部负责。

四、付款方式:

根据施工进度,甲乙双方协商,甲方付给乙方部分款项,房屋建成后,根据实际面积,甲方付乙方全部工程款。

本协议自甲、乙双方在协议上签字之日起生效,本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。

甲方:_____________乙方:_____________

年月日_____________

承建房合同范本 第三十二篇

甲方(发包人):

乙方(承包人):

甲方将位于自用房屋(加层施工工程)承包给乙方。经双方协商,并达成如下协议:

一、承包方式:

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸,乙方负责包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

二、承建项目:

三、承包价格:

每平方米____元,共计人民币(大写:贰拾柒万贰仟圆整)。

四、付款方式:

本合同自签订生效之日起,甲方应在当天内一次付给乙方_ 元用于备料及施工费。工程未竣工验收前,甲方可预留工程总造价_10_%的尾款,待工程竣工验收后全部付清。

五、质量要求:

1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工,未经甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求。

2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后,由甲方组织有关人员进行质量监督和验收,达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,返工材料等费用由乙方负责。

3、施工过程中,乙方不得偷工减料、不得使用劣质材料

4、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。

5、工程竣工后,由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题,由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用),全部由乙方自行承担。

6、上条所说的建筑质量问题,包括以下等方面:

(1)线路不通;

(2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;

(3)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;

(4)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;

(5)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直;

(6)梁、柱、板面中空;

(7)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;

(8)屋顶漏水,浸水。

六、注意安全:

文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。

七、工期要求:

主体工程工期为____

__ __月____日前完成主体工程,完工时间不能超过____天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间(特殊情况除外)同,并上诉追究乙方的违约责任。

八、质量保修期:

乙方在组织施工中必须坚持“百年大计,质量第一”的方针,组织施工,要求全部工程达到合格标准;屋面防水工程,卫生间、房间和外墙面的防渗漏为1年。

九、工程费用的计算:

1、工程承包方式为包工包料,按实际施工面积计算。

2、施工过程中的水费、电费由甲方承担。

3、施工人员的食宿费用自理。其余全部结清给乙方。

(注:以上付款均在工程验收合格的情况下支付,施工期间概不借支)

5、工程保证金在工程保修期满后付清给乙方。

十、工程结束后,乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾,打扫干净。

十一、违约责任:凡违反以上条款均属违约,违约方必须向守约方赔偿违约金,为总费用的30%,损失另计。

本合同一式三份,甲乙双方各执一份,担保人备份。本合同经甲、乙双方签字之日起生效。其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

甲方(签字): 乙方(签字):

身份证号码: 身份证号码:

年 月 日 年 月 日

担保人(签字):

年 月 日

承建房合同范本 第三十三篇

甲方(发包人):

乙方(承包人):

甲方将位于的自建房承包给乙方。经双方协商,并达成如下协议:

一、承包方式:

采用包工方式承包。甲方提供建房土地、图纸、红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

二、承建项目:

三、承包价格:

每平方米340元,人民币(大写:叁佰肆拾元整)。

四、付款方式:

本合同自签订生效之日起,甲方应在当天内一次付给乙方元用于施工机具准备费。工程未竣工验收前,甲方可预留工程总造价 %的尾款,待工程竣工验收后全部付清。

五、质量要求:

1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工,未经甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求。

2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后,由甲方组织有关人员进行质量监督和验收,达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,返工材料等费用由乙方负责。

3、施工过程中,乙方不得偷工减料。

4、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。

甲方:乙方:

日期:

承建房合同范本 第三十四篇

甲方:_______________________

乙方:_______________________

依据《xxx合同法》,《xxx建筑法》及国家有关规定,为了确保甲方房屋施工顺利进行,为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务,本着双方“责、权、利”,经甲、乙双方协商,特订立本合同。

一、工程慨况

该工程位于()砖混五层楼房,基础为铃筏形基础;一、二层为现浇板,其余楼层为预制板,构造柱,圈梁,木瓦屋面等。

二、承包方式

甲方以包料不包工的方式承包给乙方。

三、工程承包范围

按甲方提供施工图,乙方负责所有施工机械(木模,钉子,铁丝,脚平架等),从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工,木工,钢筋工等所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖,其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖,卫生间,厨房,楼梯踏步所有贴墙地砖。

四、承包价格及付款方式

1、价格:140元/平方米(建筑面积)。建筑面积按照国家规定计算方式计算,增减工程量按照市场行情,双方协商解决。

2、基础竣工后付款人民币5000元整;每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整,内外粉刷完工后付款XX0元整,春节前无质量问题余款一次性付清,(如有质量问题返工达标后,另外赔材料)。

五、工期及安全责任

工期从20xx年6月28日到20xx年10月28日竣工。推迟一天罚款200元/天,由甲方在工程款中扣除。

施工期间

1、本工程所有安全事项均由乙方负责,乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作,因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工伤害的,由第三人负责,与甲方无关。

2、施工中乙方不得从事与施工无关的事,专业施工人员持证上岗;高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工,地面必须安排适当监护人员,电焊作业注意防火等。

施工过程中本合同项下的任何权利、义务,乙方不得转让给第三人,特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同,慨不结算,乙方无条件赔偿。

以上合同望双方遵守各自责任,本合同一式二份,自签字日期生效。

甲方:____________________

乙方:____________________

日期:_______年__月__日

承建房合同范本 第三十五篇

甲方:

乙方:

甲方砖房1栋 平米防震居民房,经双方协商承包给乙方,每平方米 元,共计人民币(大写: )包括地暖(塑管每米3元左右)。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:

一、双方责任:

1、 乙方进入施工工地现场,甲方必须负责三通一平工作,建筑用电距离不超过300米,电水路由甲方负责,所需的水电费由乙方支付。

2、 甲方负责解决施工人员临时住处,所产生的费用由乙房负责。

3、 甲方负责提供相应不底于90平方有效图纸,图纸上有双方签字,不能随便更改,如需要更改双方商量后同意甲方要负责所造成的损失。增加的合同外的工程部分,甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工。

二、施工要求

① 地工基础:深度70公分 宽度60公分 里面宽度40公分

② 墙体外墙 内墙 砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆

强度要达到(150号).四角有构造柱 四角和内样交换处一般要求80公分 配两根6毫米拉接筋 沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法(一快砖 一铲灰 一挤揉)并使用前必须把砖潜水湿润

③ 圈 过梁:过梁高度不低于12公分,钢筋直径不宜小于10毫米,刚箍直径不低于6毫米,最大距不宜超过250毫米,圈梁高度不低于200毫米上下圈梁

④ 屋顶先脚板,钢筋不宜12毫米,距离16公分,混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分,后面15公分,炉灰上面5公分混淋土,2公分沙浆抹广 抹墙里外水泥沙浆抹广1/3

⑤ 地板砖60×60黑白由甲方自选定价10元一块,如造过10元由甲方自付,砖黑白由甲方自选卫生间墙砖,不低于元,墙内刷房池涂料,电线用4平米铜芯线,每件房一只热光灯 插座一只 开关一只

⑥ 门窗: 内门用实木门,窗户。塑钢海螺牌外门,防盗门,乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商

⑦ 室内自来水,下水管由乙方负责

交工日期 开工起40天完工(不包括刷涂料)

一.付款方式

开工付40%,土墙砌好付40%,刷涂料前付40%,70%交工一次付清。还声誉%一年维修给清。

经双方协议如下:

承建房合同范本 第三十六篇

甲方:

乙方:

经甲乙双方协商拟定,甲方将自己的两层楼房以包工不包料的方式承包给乙方。具体事宜如下:

一、承包方式:

1、甲方负责备足所有的房屋建筑材料,包括铁丝、钉、扒钉等。

2、一切建筑设备及工具均由乙方负责,包括脚手架,模板、机械等。

3、水、电、路三通,场地平整由甲方负责。

二、承包资金

1、双方协议按房屋跨度(米)计算,即350元/米,大于米的开间折合计算。

2、瓷片、地板砖,乙方不负责粘贴,如有粘贴,双方协议另外计价。

三、付款方式

1、甲方开工付给乙方工程承包款的5%

2、地基完成甲方付给乙方工程承包款的15%

3、一层主体完成甲方付给乙方工程承包款的25%

4、二层主体完成甲方付给乙方工程承包款的25%

5、工程粉刷结束后,余款30%甲方给乙方结清。

四、其他事项

1、甲方保证建筑材料足额供应,如因停水停电及材料缺,资金不到位所造成的停工或其他问题由甲方负责。

2、乙方保证工程质量,保证材料节约。

3、施工时乙方注意施工安全,否则工伤事故由乙方负责。

五、此合同一式两份,双方各执一份,共同遵守。

如任一方违约,违约方付全部责任,本合同至签定之日起生效。

甲方:

_____年_____月_____日

承建房合同范本 第三十七篇

甲方:

乙方:

工程地点:

甲方在南庄村处 建房屋两层,建筑面积为 平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:

一、承包方式

采用包工包料方式承包,面积价格一次性包死,工程面积必须严格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料,因施工过程中发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,乙方在施工中必须接受甲方的监工,并接受合理化建议并采纳。 乙方自带建筑所需一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板,搭架用的竹木等,费用由乙方自理,乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括楼顶 顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。

三、承包价格及付款方式

经甲乙双方协商,建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算,屋檐滴水处每平方米按每(楼面平方米1/2)费计算,即楼面平方米是( )元/平方米,屋檐滴水处是(贰佰元)/平方米。 先预付 元整(大写: )。工程如在农历 年 月 日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工。付款 元整(大写: )。内墙及地平及外墙砖完工付款 元整(大写: )。剩余部分经甲方验收合格后。

四、双方责任

甲方提供施工的水电,乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工。

五、质量要求

1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。

2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。

3、房屋建成后甲方发现质量问题的,如:

1)所进材料一定确保质量,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板,钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。

2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱地面不垂直、断裂、露筋:横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋等等

3)由乙方承担赔偿一切损失,乙方必须进行免费维修。

4、主体四角端正、墙面、地面平,墙体粉刷平整,杜绝空鼓,符合相关标准。门面贴瓷砖。

六、注意安全

乙方必须按照安全规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,文明施工,在施工过程中要特别注意安全施工,确保人身和财产安全,杜绝一切事故发生,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故,由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故,一切由乙方负全部负责,甲方不负担任何责任和费用。

七、工期要求

主体工程工期为 天,从签订合同之日起计算,乙方必须在 年 月 日前完成主体工程,完工时间不能超过 天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方的原因造成工期延误的,每拖延一天,每平方米减少工钱 元,因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期延误除外。乙方所需材料,应在年前筹备齐,以便年初好施工。

八、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

本合同一式三份,甲乙双方各执一份,在证人执一份,从签字之日起生效。

甲方签字(章):

乙方签字(章):

在证人签字(章):

日期:

承建房合同范本 第三十八篇

甲方:(房屋修建者,以下简称“甲方”)

乙方:(房屋承建者,以下简称“乙方”)

为了明确责任,按质、按量、按时完成建筑承建任务,依据《xxx合同法》及《建筑法》和国家有关法律、法规规定,结合本工程具体体情况 ,经双方自愿协商,本着公平公正的原则,签订本房屋承建合同,条款如下,共同遵守。

甲方于__年__月__日委托乙方承建其位于的房屋(新建、改建或扩建),房屋共计层(签订合同后层数变更,需重新签订合同并将已签订的原承建合同同时作废)。

具体合同条款如下:

第一 条工程概况

一、工程名称:

二、工程地点:

三、工程范围和内容:

四、工程总造价:

五、质量等级:

六、施工过程中的水费、电费(含因浇灌及封顶等发电需要而产生的费用)、建筑材料费(特殊情况除外)、因甲方在施工期间变更设计而对乙方产生额外费用等由甲方承担;

七、施工人员的日常食宿费用自理(根基开挖和每层浇顶除外),施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方承担。

八、开工日期:承建工程自 年 月 日开工至 年 月 日竣工验收。

第 二 条承包方式

本工程采用下列第 项方式承包。

1.按施工图预算加签证、加政策性调整结算;

2.包工不包料;

3.包工包料;

4.按实结算;

5.其他。

如采取全部包干,金额一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害,可调整合同工程价格。

第 三 条承包价格构成

截至合同签订之日协商承建单价为 元/㎡,如需其他施工,如地面砖、室内墙面砖、楼梯砖、房面领条方水工需乙方施工请在工程结顶前告知乙方并写上施工价格。

第 四 条付款节点及方式

乙方承建甲方的房屋概况如下:承建单价为 元/㎡(此价格勿向外透露),建筑面积为 ㎡(建筑面积按每层楼外墙范围计算、楼梯建筑计双倍建筑面积),工程款共计人民币 元,大写金额为 : (壹贰叁肆伍陆柒捌玖拾佰仟万)。

一、待乙方进入现场施工后,甲方应按约定预付合同款项的 %,即 元;若为包工包料工程,须在开工前,甲方应按合同款项的 %,即 元作为工程备料预付款;

二、施工款按层支付,每层浇顶前须支付合同总款项的 %,即 元;

三、房屋结顶前施工款须支付合同总款项的 %,即 元;

四、土建完成后,在进行外墙、内墙粉刷及地面浇筑前,需支付合同总款项的 %,即 元;

五、乙方在完成建设工程交付验收使用时,甲方须按工程款总款项的 95 %完成支付。剩余 5 %的尾款,自修建完成3个月内无质量问题,一次付清。

备注:乙方每次收到货款后需开具收据给甲方并自己留档。

第 五 条工程变更

本工程在施工中,任何一方不得任意变更设计。如确需变更设计时,必须在该工程施工前进行。在施工期间,若因甲方提出变更设计而造成的工程延期、窝工、返工、倒运、材料浪费等情况,由甲方全权负责;若因乙方未按照施工要求进行施工建设,而造成的工程延期、窝工、返工、倒运、材料浪费等情况,由乙方全权负责。

第 六 条双方责任

甲方:

一、负责提供修建场地,保证施工区域的三通一平(水通、电通,路通、场地平)及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作;

二、依照城市规划及有关规定办理施工相应的手续,如因手续问题而造成的后果,由甲方负责;

三、按双方商定的分工范围和要求供应材料、设备:

1.包工不包料工程。甲方应负责把材料、设备运至场地,按乙方指定位置堆放、布置。如施工材料供应不及时,应在天前通知乙方,否则应承担停工待料损失,并须延工期;如因提供的材料本身存在问题,而导致事故或其他情况由甲方负责。

2.包工包料工程。经双方协议商定应由甲方提供的材料、设备,根据具体项目的需求,由双方协定。

四、施工期间,在修建工程全过程有监督和指导义务,有义务纠正乙方不符合要求的施工行为;有义务按照乙方有关工程的安排,及时采取相应措施;有义务保管好乙方的建筑施工工具、器材、管线等物品的完好,如有遗失损坏等,视情况确定应由甲方赔偿的额度。

乙方:

一、严格按照甲方房屋设计图纸规定的施工(如有图纸),自觉接受甲方监督和指导,未经甲方许可,不得随意变更施工内容和降价施工质量要求;

二、负责施工现场布置、指定电源、水源、道路和材料堆放位置;有义务及时得当的处理施工期间可能出现的情况,并及时告知甲方;

三、施工期间,乙方应合理使用材料,不得随意破坏浪费,严把工程质量关,所有施工内容必须达到合格标准,如出现施工疏忽和质量问题,乙方必须承担全部责任,并负责由此造成的全部经济损失;

四、核定工期为 天,从双方约定开工日起,乙方须在合同期内保质保量完成全部工程,并尽可能提前完成。

第七条安全、文明施工

乙方按照有关规定,采取严格的安全防护措施,承担由自身安全措施不力造成事故的责任和因此产生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方承担责任和有关费用。

第八条附则

一、双方协商同意的有关修改建筑设计变更的文件、洽商记录、会议纪要、以及资料图表等,也是本合同的组成部分;

二、甲方指定为工地代表;

乙方指定为工地代表;

三、本合同未尽事宜,如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力;

四、合同争议的解决方式:本合同在履行的过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政主管部门调解;协商或调解不成的,应按下列第种方式解决:

1.提交仲裁委员会仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

五、本合同自签订之日起生效,严禁涂改,一经涂改,合同失效;

六、本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。

签订时间: 年 月 日

承建房合同范本 第三十九篇

甲方: 身份证号码:

乙方: 身份证号码:

甲方在XX镇XX村新农村建三间三层半房屋一栋,建筑落地面积约X米×X米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:

一、承包方式:

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,主要包括:红砖、黄砂、碎石、石灰、水泥、钢材等,水电接至施工现场(配电箱后的线路由乙方负责)。乙方提供承包施工过程中的全部劳务、模板、支撑、脚手架、铁钉、铁丝及施工过程中的辅助材料、施工用具等。

二、承包范围:

乙方按照甲方提供的施工图及甲方提出的要求承建。主要包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、模板、钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;室内装饰粉刷、外墙面水泥砂浆粉刷、外墙贴瓷砖、屋面贴琉璃瓦,同时作好防渗处理、配合水电施工、门窗施工做好修补工作,配合甲方做好材料保管。

三、承包价格:

按施工图要求、乙方承包范围、建造内容及乙方责任,施工费用总价包干,包干价格为X元,含安全文明施工措施费及购买农村建房保险费。(施工期间甲方向乙方施工人员提供午餐及茶水)

四、付款方式:

乙方进场开工X天后甲方付款X元,完成第一层砖砌并捣制好楼面付款X元,完成第二层付款X元,完成第三层付款X元,屋面完工后付款X元,工程全部完工,经验收合格后付至X元,余款X元作为保修金待X个月后,经检查屋面无渗漏墙面无开裂等质量缺陷,付清余款。

五、双方责任:

甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量,安全文明施工及购买农村建房保险,按施工图纸和甲方要求进行施工,节约材料,并做好材料保管,不得丢失。

六、质量要求:

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和甲方提供的施工图要求组织施工,工程质量不合格及达不到甲方要求由乙方负责返工,返工费由乙方负责。

七、施工安全:

文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。

八、工期要求:

工程总工期为X个月,从X月号乙方进场施工开始算起,乙方必须在X年XX月底前完成承包范围内的全部工程,最迟不能拖延到XX月XX日,如超过XX月XX日甲方要给予乙方经济处罚。乙方所需材料,应X天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。

·九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。

甲方签字(章): 乙方签字(章):

承建房合同范本 第四十篇

甲方:______药业有限公司

乙方:

因甲方公司楼顶在使用期间出现渗水问题,乙方负责对甲方的房屋屋顶渗水及隔热以及外墙壁剥落进行维修,经双方协商,协议如下:

1、维修时间:___年___月___日起到___年___月___日止

2、维修地点:

3、负责维修单位:

4、维修方案须甲方确认,并且乙方应在维修之前征得甲方同意。

5、维修以及维修质量的监督:对于涉及到该房屋所出现的所有渗水部位都必须进行维修。在维修期间,甲方必定期须派人到现场予以质量监督和协助部分工作。在施工方施工期间,施工方有责任对施工时的人员安全负责。

6、房屋维修期的注意事项:甲方有义务协助乙方做好各项施工前的准备,(如垃圾材料的堆放)。

7、维修之后的房屋质量的验收和审核:由双方事先约定(以解决漏水为主)或者以相关行业标准为验收标准。

8、在维修期间所产生的水电费用都由甲方负责予以负担。

9、根据双方的协商,本次维修采取乙方包工包料的方式实施。

10、本工程维修发生的费用共计币153000元(大写十五万叁千元整),关于费用的支付:无论采取以上任何一种合作方式,甲方应在乙方进场之后付本次维修费用的50%,在维修结束后付45%,余下5%保修期满后甲方在行支付。

11、本房屋漏水维修合同一式两份,双方各持一份。

12、关于保修:保修期60天,自维修结束之日起算,保修期内发生问题时乙方应立即派工作人员前往查看,并采取其他相关措施。

13、其他未尽事宜,双方友好协商解决。

甲方公章

已方公章

经办人(签名)

经办人(签名)

___年___月___日

___年___月___日

承建房合同范本 第四十一篇

甲方(负责人): (以下简称甲方)

乙方(承包人): (以下简称乙方)

根据《建筑法》和《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下,经协商,就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议:

一、工程概况:

1、工程名称:王昌彦框混结构住房(共五层,顶楼坡屋面)。

2、工程地点:高新区永兴镇华裕路社区居民区内。

3、工程承包方式:甲方购买主材,乙方总包人工、周转材料、机具设备和辅材等。

4、工程承包范围:

乙方根据甲方提供的施工图(草图),按照政府和甲方要求进行房屋基础、土建、装饰、水电及附属配套工程施工(含水塔、散水、室内回填,门窗除外)。乙方须提供必要的技术支持。

特别要求及说明:

①基础开挖深度及宽度按施工图及地质情况现场确定。基础施工含基础槽挖掘和土方回填、夯实。

②楼板要求层层现浇(包括楼梯、坡屋面)。门、窗过梁乙方现场制作。

③全部给排水、电气、弱电的电视、电话,防雷接地等。按施工图及甲方现场确定位置及数量进行施工,所需安装设备甲方现场确定。

④内墙及天棚全部抹灰,外墙正立面和侧立面(含梁、构造柱、雨棚)、背立面全部贴面砖。一层地面铺垫层上做水泥砂浆地坪(一楼卧室除外),一至五层卫生间及厨房地面全部贴防滑地砖并做防水处理、内墙面满贴内墙瓷砖。一至五层除上述做法之外的楼地面(含楼梯)全贴地板砖及踢脚线。坡屋面铺贴彩瓦和脊瓦并做防雷设施、防水处理。门窗补边。

⑤每层卫生间便器、地漏等安装。

⑥化粪池制作。

⑦工程内容如有变动,则变动后相关施工费用相应扣除,具体单价以市场价为准。

5、工程质量等级:

达到施工规范规定的验收合格标准。在施工中个别部位若达不到质量要求的,返工重做。所造成的材料、人工损失均由乙方全部负责赔偿。经整改后还达不到质量要求的,甲方有权单方面终止合同,另行发包,并按乙方已完工程人工费的50%结算清理出场。

6、合同价款:

本工程人工费按竣工房屋建筑面积以元/平方米(大写:贰佰壹拾伍元每平方米)包干计算,含安全施工费及其它各种费用在内。此价格包括门窗补边、配合费及施工过程中的零星项目人工费在内。建筑面积按国家规定的建筑工程建筑面积计算规范计算。

7、合同工期:开工日期:竣工日期:。

二、甲方的权利和责任:

1、向乙方提供施工图纸(草图)。

2、组织建筑材料及时到场。

3、负责施工用水、电的接通。停电除外。

三、乙方的权利和责任:

1、依照《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规,按照图纸、政府和甲方要求保质保量完成本合同工程承包范围所指全部工程内容。

2、提前7天向甲方提供购买材料计划单。在工程施工过程中合理、节约用料,严禁浪费。乙方每天完工后清理墙角灰,做到工完场清料净,并按常规要求配比施工。在施工中若发现造成材料损失、浪费,甲方有权责令整改并罚款,在支付款中扣除。

承建房合同范本 第四十二篇

发包方: (以下简称甲方)

承包方: (以下简称乙方)

甲方现因拆旧屋建新房,将整个拆、建工程以包工的形式发包给乙方建筑施工。双方就有关事宜达成如下协议:

一、拆屋:

拆屋按 元/间计算,甲方房屋拆合 间,共计款 元整。乙方负责将房屋拆平、欠砖、清场等事宜,吊空心板由乙方叫人,工资由甲方支付。

二、屋基:

以出地平面正负零为标准,正负零以下以点工计算工资,工价按大工 元/天,小工 元/天计算。

三、建新房

1、甲方将自己的房屋以包工形式承包给乙方,乙方统包后,尽可能地多招集人手施工,并指派一名主力人员负责建筑施工事宜,建筑结算由乙方一人负责。

2、房屋结构:甲方房屋砖混结构,顶上盖瓦。(具体结构见施工图纸)。

3、经双方协商,承包价为 元/间,整个工程按 间计算,总工程款为(大写) 元。所有点工部分均按大工 元/天,小工 元/天计算。在施工过程中,乙方不得以任何理由中途涨价。如果街道地区(街道以外不算数)工价确有上涨的现象,难以叫人,甲方将也随行就市按新价格与乙方结算。甲方分四次付清建房款。即每盖一层水泥板付 元整,付完第三次款后,余款待工程结束付清。

4、经协商,每间屋甲方付 条 元/盒的香烟(可折款)。

五、乙方的义务:

1、整个房屋建筑一切大、小工均由乙方叫人,并由乙方支付他们的工资。同时乙方须自带自用工具、脚手架、泥桶、扁担等。篼、锹、扎脚手架铁丝、绳索等由甲方提供。

2、负责整个房屋的土建工程,包括做砖、倒梁、倒立柱、倒地坪、内外墙粉刷、粉倒板、盖瓦、做楼梯、做屋面出水沟、安装下水道、正面墙贴砖(底楼在外)、挑砖(瓦)、和泥、拉白灰、筛沙等。室内外嵌贴砖另计。

3、建筑质量:“百年大计,质量第一”,乙方在施工过程中,必须高标准,严要求,严格按照施工标准施工,砖墙做到平、正、直;大梁、立柱保证结构牢固,表面平正,棱角直,并负责钢筋扎匝;地坪平、收浆细;粉刷平,不得有明显凸凹;屋面严实,不漏水;出水沟(筒)安装合理,接头严密,不漏水。

六、交付日期:

自奠基之日起,乙方应抓紧一切时间施工,并根据各阶段施工进展情况,提前安排甲方备料,确保在农历 月 日前竣工。如延误,按每迟交屋一天扣工程款 元。如因天气或甲方备料等客观原因延误工期,可适当延长。

七、安全事项:

“安全是一切工作的生命线”。乙方是安全生产第一责任人,在施工过程中,必须督促各施工人员注意安全事项。条件许可的情况需自带安全工具作业,如有安全事故发生,概由乙方承担,甲方将不负任何责任。

八、违约责任:

本协议一式两份,甲乙双方各执一份,必须遵照执行,如有违约,所引起的后果概由违约方负责。

甲方签字:

乙方签字:

日期:

承建房合同范本 第四十三篇

甲方:

乙方:

甲方在 小区建房屋一栋,建筑总面积约 平方米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。

三、承包价格

每平方米伍拾肆元,建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算,包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍,所需费用甲乙双方各负担50%。

四、付款方式

完成第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元,完成第二层付款叁仟元,完成第三层付款叁仟元,工程全部完工,经验收合格后一次付清。

五、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。

六、工期要求

主体工程工期为4个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在 年 月 日前完成主体工程,完工时间不能超过10天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料,应两天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。

七、双方责任

甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。

八、注意安全

文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。

九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。

甲方签字(章):

乙方签字(章):

__年__月__日

承建房合同范本 第四十四篇

房主人(甲方):

承建人(乙方):

根据《xxx合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本工程具体情景,为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。

一、建筑项目:私人住宅主体工程。

二、建筑面积及房屋方位:

三、承建方式及施工准备:

1、甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。

2、乙方必须按合同施工,供给以下建筑材料,所有材料必须附有产品合格证才能用于工程。

⑴地槽深度1000,外包围宽度1600,内三墙宽度1800,主钢筋?12,混凝土高度250,副钢筋?8,间距150-160;以上所用钢筋应用标准沙钢或永钢,水泥用常熟金猫425#标准水泥。

⑵地梁圈梁立柱为底30x18,中间20x12,顶30x14,间距180-200,钢筋混凝土上头有400X500的地梁。钢筋用标准沙钢或永钢,水泥用常熟金猫425#标准水泥。

⑶圈梁:220X250,钢筋用标准沙钢或永钢,水泥用常熟金猫425#标准水泥。墙体的高度和门窗位置大小根据图纸确定,如无图纸根据双方协商决定。

承建房合同范本 第四十五篇

甲方:________________________

乙方:________________________

为确保工程质量圆完成施工任务,明确双方责任,经甲、乙双方共同协商,特定制本合同,双方必须共同遵守。

第一条:工程概况

1、工程结构:砖混结构,楼层,样式

2、建筑面积:________平方米,最后按建筑实际面积为准,楼顶出檐为:xx屋面处理方式为:xx层高为:xx门窗材料:xx尺寸:xx

第二条:承包方式

1、承包形式:工料,乙方负责施工,并负责所有施工用具设备。

2、施工费用:按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币________________元(大写:________________元),房屋建筑面积计算方法为:

3、乙方在施工时出现工程增减时,甲、乙双方共同协商,确定后增减工价,待完工后一并纳入结算。

4、乙方单方负责工程施工过程管理和施工安全管理,和相关的保险措施;甲方不承担一切责任。

第三条:工程工期

1、甲方规定动工时间为________年_____月_____日到________年_____月_____日,乙方不得提前和推后。

2、在保证工程质量的前提下,因下雨和建筑材料短缺原因交房日期可顺延,若因乙方人为原因工期延时,甲方有权扣除乙方施工费。

第四条:工程质量及付款方式

1、乙方未按甲方要求,或施工质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。

2、工程付款方式:工程装饰完工并交付甲方使用后双方结算,甲方一次性付清工程余款(质量保证金除外)。

3、乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起,乙方保修为一年,无质量问题,到期一次性付清质量保证金,保修期内如有房屋漏水,沙灰墙体裂缝,瓷砖脱落等施工问题,乙方接到甲方房屋质量问题,乙方应迅速及时地进行处理,直到甲方满意,否则甲方请人处理,工时及材料从保证金中扣除。

甲、乙双方必须共同遵守以上约定,如有未尽事宜经双方协商一致后可另附补充。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

承建房合同范本 第四十六篇

甲方(以下简称甲方):_________

乙方(以下简称乙方):_________

甲方承建的小别墅工程中的工程委托给乙方施工,有关事项双方协商特订立如下协议,双方共同遵照执行。

一、承包方式:_________

二、工作范围:____________。

三、承包单价:_________ 。

四、付款方式:基础工程按实际工程量结算人工费预付85%工程款,地梁以上到工程结顶按总面积85%预付工程款,余下的每米215%工程款到工程验收合格交付使用后结清。

五、安全责任:乙方应严格执行建筑安装人员操作规范及有关安全生产的法律法规确保安全生产。所有施工人员进入施工现场必须佩带安全帽。如发现有未佩带的,每人每次罚款100元。如乙方因违反安全操作规定、人为造成安全事故的由乙方负责承担。

六、本合同协议一式两份,由甲乙双方各执一份,自签订之日起开始生效,工程竣工验收合格工程款结清后失效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

承建房合同范本 第四十七篇

甲方姓名: 住址: 电话:

乙方姓名: 住址: 电话:

甲方将位于 房建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利的基础上经过充分协商,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议:

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责提供建房所用的全部原材料,乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的等设备,其他由甲方提供。

二、被建房屋计划四层,建筑面积约为 平方米(最终结算以实测为准),甲方将地梁以上(+0以上)的房屋建筑主体工程的施工全部承包给乙方(其中包括),主体施工承包单价为每平方米 元,水电安装每平方米 元,工程总价款为最终实测面积乘以单价。

三、在整个施工过程中,乙方施工人员的伙食和交通由乙方自理,每层楼板现浇时甲方提供当天中午的伙食费 元。

四、甲方负责提供相应的拟建房屋图纸,乙方应按图纸施工,如施工问题有变更必须征得甲方的认可同意,因图纸为简图图纸中未尽事项,由甲乙双方协调解决。

五、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方施工(甲方负责将建筑材料运送至施工现场 米之内)。

六、乙方负责找工人,组织、指挥工人施工,乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。

七、乙方在施工过程中,应注意施工安全,全程对施工安全负完全责任,甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切事故赔偿责任。

八、工程工期为:开工之日起( 月 日开工) 个月内完工,按农历工期计算(因不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外)。

九、结算方式:开工后,每建好一层,支付该层工程款的 %给乙方;房屋工程全部完工,经甲方验收合格再付余款的 %,当年底付清剩余工程款。

十、施工要求:

1、层高:第一层 米,第二至四层 米;

2、所有门窗洞尺寸以甲方在具体施工前的要求为准;

3、外墙及内墙承重为 墙(如阳台等个别地方更改以甲方要求为准),其他以施工时甲方具体要求为准;

4、厕所(卫生间)为下沉式设计施工;

5、地板现浇厚度为 公分,所有水泥沙浆、混凝土材料比例和强度必须符合国家相关标准;梁和挑浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等,更不能出现钢筋外漏现象;

6、地面整体水平,立面整体垂直,房屋直角的地方不能纵角,最顶楼墙与一层墙偏差不大于20毫米。

7、乙方在使用原材料时要尽量节约,物尽其用,避免浪费,损耗不超过一般同类工程标准。

8、水电安装应该根据水龙头及开关插座位置尽可能节省材料,乙方更改安装位置时须征得甲方同意。

十一、乙方应按照甲方的要求保证工程施工质量。房屋完工后,由甲方按施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题,乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失,重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。

十二、违约责任:

1、如果一方擅自不履约,应向对方支付工程总价款 %的违约金,因违约给对方造成损失的,还应负相应的损失赔偿责任。

2、乙方应按约定工期完工,如因乙方原因造成工期拖延的,拖延15天以上,每天每平方米减少工钱 元。

3、甲方应按约定期支付乙方工程款,每延长五天,按当期应付款的 %付给乙方滞纳金。

十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字之日起生效。

十四、如甲乙双方因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改变,可以就改变的部分本着平等、自愿、互利的原则再行商议,但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更。

十五、因甲方工作原因,指定代理人为: ,代理人有权就施工提出意见和建议,代表甲方与乙方协商沟通。

十六、本协议一式三份。甲方、乙方各一份,见证人一份。

十七、其他未尽事宜双方再行协商约定,签订补充协议。

甲方签字(签章): 乙方签字(签章):

见证人签字(签章):

签约时间: 年 月 日(农历)

承建房合同范本 第四十八篇

甲方:

乙方:

甲方位于新城三组56号建有住房一栋,为了维护甲乙双方共同利益,保证施工质量和安全施工,经甲乙双方平等协商,签定本施工协议。

1、乙方进户后,应实地勘察,会同施工人员作好安全生产方案,否则条件不成熟不应施工。

2、施工中的安全防护器材必须配置到位,否则不得施工,在施工操作中造成意外人身伤害和事故造成的损失应由乙方负责。

3、乙方应保证工程质量,(参照当地工程水平)甲方不得过份挑剔,如因返工,费用由乙方负担。

4、工程总施工量平方米,计币______元,工程完工后一次性付清费用,甲方不得拖欠。

5、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,本合同从签字之日起生效,未尽事宜,由甲、乙双方共同协商。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

________年____月____日

________年____月____日

承建房合同范本 第四十九篇

甲方: 身份证号:

乙方: 身份证号:

经甲、乙双方协商,乙方承建(轻包)甲方房屋建设2幢,建筑面积约1920平方,具体达成如下协议:

一、双方责任

1、甲方负责施工现场三通一平,负责房屋建筑材料(砖、钢筋、水泥、石子、河沙等)。

2、乙方负责房屋建筑轻包为主,并负责钢筋工、泥水工、木工等。并负责场地看护,解决食宿(包括施工人员)。

3、浇筑时按甲方要求,其它建筑方面事宜由甲、乙双方协商处理。

二、施工要求

1、乙方必须根据甲方提供的施工图纸规范施工。

2、施工日期自20__年9月1日开工起180天完工。

三、工程结算及付款方式本工程共计费用(轻包工)约48万元,工程结算待竣工后按实结算。工程开工后基础做平付25%,每做好一层付15%,结顶后付10%,工程竣工后扣留总结算价的5%为质量保证金,一年后付清。

四、质量保留金工程全部完成后,甲方扣留工程总结算价的5%为缺陷责任期的质量保留金。缺陷责任期为竣工验收后1年,期满,经甲方验收有工程缺陷时,乙方按合同标准修复缺陷或按缺陷情况扣除修补费用于修补工程缺陷;工程无缺陷的按本协议分期付款时退还质量保留金。

五、事故责任施工期间发生的工程质量事故、生产安全事故、施工人员发生的违纪违法行为等造成的后果、经济损失、法律责任均由乙方自行负责。

六、其它条款施工期间,乙方应按规定设置施工标志,做好“三度一排”,确保道路正常通车。施工期间,乙方应做好环境保护工作。建筑材料应妥善保管,以防流失、扬尘扬沫。

七、本合同自甲乙双方签字后生效,生效后甲乙双方必须共同遵守执行。本合同一式四份,甲乙双方各持两份。

甲方(签字): 乙方(签字):

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

承建房合同范本 第五十篇

甲方:

(以下简称甲方)

乙方:

(以下简称乙方)

经甲乙双方协商,乙方承建甲方 层民用楼房,面积大约在 平方米左右,每平方米 元,总造价为 元(大写:),承建方式 ,竣工验收后,按实际建筑面积付款,特定如下协议,望甲乙双方共同遵守。

一、基础为井桩基础,共计 个井桩按图纸施工,建房规格 米,共分为 间门面;室内带 个楼梯.正负零按现场确定,底梁以上混凝土必须用425#水泥进行施工,砌墙抹灰用325#水泥进行施工。

二、电路:每间房一开两插一灯泡,电线为众邦4平方铜芯线为主线,和插座线照明线为2。5平方铜芯线,由乙方完成。

三、本工程不包括涂料,确保水、电、路三通,由甲方供给,按期施工,施工期间如有特殊原因由甲方出面解决。乙方不承担任何职责。

四、经甲乙双方协商,工期为 个月(除下雨天),从开工之日算起,为确保工程顺利进行,规范施工,未注明处,按图施工,甲方按照工程合同付款,有工程款不到位所造成的经济损失由甲方承担,乙方在施工期间积极配合甲方合理的提议,规范施工,安全事故全部由乙方负责。

五、付款方式:经甲乙双方协商,乙方进入现场由甲方付给乙方总造价的 %的材料款,一层打混泥土前付乙方总造价的 %,二层打混泥土前付给乙方总造价的 %,三层打混泥土前付给乙方总造价的 %,外墙粉刷完工后付给乙方总造价的 %,内粉完工后付给乙方总造价的 %,其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工资。

六、附注条款:。

本协议一式二份,签字后生效。

甲方(签字盖章):

乙方(签字盖章):

承建房合同范本 第五十一篇

甲方:

乙方:

甲乙双方通过充分了解和协商,本着公平、自愿、诚实、信用原则签订房屋建筑施工承包合同。

一、甲方将座落在宿豫区方施工建设。

二、工程结构:全框架、墙体采用粘土空心砖砌筑。

三、本工程采用大包干形式,包工包料、包质量、包安全,按建筑面积乘以平方米单价,建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算,在承包范围内设有任何预算外资金。

四、施工工期:年月日至年月日,以公历为准,乙方必须在规定时间内完工,如有拖延,乙方承担违约责任。

五、承建内容:

1、本栋工程土建部分按甲方提供的正规设计院施工图施工,除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料外,内墙及地面砂浆抹灰。外墙为甲方认可的外墙砖。所有工程质量按国家标准验收,不合格立即返工至合格。

2、本栋工程水电部分按施工图的标准安装施工。乙方负责强电弱电的电线盒、按线盒、开关盒、防雷、落水管等。

其余材料如电缆开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方提供乙方负责安装保管。

六、施工安全:

1、惭方应遵守工程建设和施工安全管理规定。严格按安全标准规范施工。指派专人负责,采取积极的安全防范措施,消除一切安全事故隐患。

2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训,切记安全第一,人人个个讲安全。

3、乙方必须给所有施工作业人员签定劳动合同,购买足额保险甲方不承担,任何安全事故带来的经济损失和其他损失。

4、若遇重大伤亡及其他安全事故,乙方应按有关规定,立即上报有关部门,同时按政府有关部门要求处理,事故发生的费用一切由乙方承担。

七、工程价款:

八、工程款支付方式:

1、签定合同乙方向甲方支付金后进行开工建设。

2、基础完工验收合格后

3、工程款支付每完成一层楼面甲方付给乙方

4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达

5、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至

6、工程验收合格后一个月内,甲方向乙方支付至全部工程款的97%,全款3%为质量保证金,一年后全部付清。

九、其他要求:

甲方在施工中如有变更,贰仟元以内由乙方承担,甲方不出任何费用,超出部分只计材料成本,乙方所需一切机械设备工具、模板等生产生活设施均由乙方自备,乙方应听从尊重甲方施工人员的合理安排和建设,乙方应与工程管理人员多交流,多沟通,协调好周边关系,确保工程的顺利进行,工程项目用电、用水费由乙方承担,并积极与供电供水部门沟通好。

十、违约责任:

1、乙方必须在规定的时间内完,如托延,按合同日期每日罚款壹仟元每天(¥1000元/天)甲方如未按合同要求付款按2%的应付款额向乙方支付违约金,若乙方在施工过程中毁约停工,甲方有权另请施工队伍进场施工。

2、由于甲方工程款未及时付到位,引起的工人工资、充备租金由甲方负责承担。

十一、本协议一式两份,甲乙方各执一份,签字后生效。

甲方:

年 月日

乙方:

承建房合同范本 第五十二篇

甲方(户主): 身份证号: (以下简称甲方)

乙方(承包人): 身份证号: (以下简称乙方)

经甲乙双方友好协商,就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜,达成以下合同:

一、 工作内容

房屋基础基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容,并满足规范和甲方要求。

二、 工程价款与支付方式

1. 工程价款:。

2. 该房屋建筑工程为包工包料承包方式,机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。

3.工程结算以乙方施工进度进行计算,第一层完工后支付35%,第二层完工后支付35%,工程竣工以后支付25%,5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为三年。

三、 材料与施工组织

1. 砖:。

2. 砂:由乙方自行在砂厂采购运至施工地点。

3. 水泥:由甲方统一采购,乙方在甲方仓库领取和运至施工地点,甲方按成本价在乙方工程款中扣除水泥款。

4. 机械设备、工具、人员:乙方自行组织机械设备、工具和施工人员,并保证满足甲方的工程进度要求。

5. 组织协调:乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的配合。

四、 甲乙双方义务与权利

1. 甲方负责现场指导、协调。

2. 甲方监督乙方工程质量、进度,乙方服务甲方的管理。

3.工程质量:乙方严格按规范进行施工,如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求,甲方有权利制止继续施工,并责令其返工,直到符合要求为止。

4.乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在质量缺陷责任期内,乙方不进行缺陷修复,甲方扣除质量保证金,两年缺陷期满无质量问题,将退还乙方5%的保证金。

5. 工程安全:乙方自行负责施工人员的安全,发生任何意外事故,均由乙方自行负责。

6. 工程进度:乙方根据甲方的进度要求,组织相应的人力、物力确保工程进度。

7. 治安管理:乙方施工人员不得违反治安管理条例,不得打架斗殴,发生纠纷和矛盾积极与甲方联系,通过正当方式解决。

8. 凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。

五、 其它

1. 本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力,

2. 本合同经双方签字并盖手印后生效,在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成,乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。

3. 合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。

甲方(户主)签章: 乙方(承包人)签章:

甲方委托人: 乙方委托人:

年月 日 年月 日

承建房合同范本 第五十三篇

甲方:

乙方:

甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项,根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定,经充分、平等协商,自愿达成如下一致协议;

一、本合同双方当事人均为 市 街道 村 组团体成员。

二、房屋情景:

本合同项下的房屋位于 市 街道 ,相邻为 ,建筑面积 ,北屋 ,东屋 ,西屋 ,南屋 ,院落面积为 ,房屋登记在 名下或宅地基使用权证登记在 名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造,使用的土地为 村 组团体土地,并征得其他村民和村团体同意,能够长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前,甲方保证:

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利,或已征得其他权利享有人的同意,拥有处分该房屋的权利;

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;

3、如甲方违反本保证,须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币 万元,该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付:

自该合同双方签字之日起 日,乙方一次性付清全部款项,并将该款项汇入甲方账号为 的账户;如未按期交付房款,乙方需每一天额外向甲方支付房款总额 的违约金,如乙方在合同签订之日起 天仍未付清房款,甲方不经乙方同意,能够解除本合同并享有追究乙方违约职责的权利。

七、房屋交付:

乙方根据第六条将全部房款汇入甲方供给的账号之日起 日内,甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,须向乙方每一天支付 元的违约金,直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内,仍未交付房屋,乙方不经甲方同意,能够解除本合同并追究甲方的违约职责,因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后 日,甲方应当根据乙方的需要,积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延,不予以配合,甲方须向乙方每日支付 元违约金,直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的,与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后,该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有,包括但不仅仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方,如甲方无故拖延或拒绝给付乙方,除全部给付补偿款外,须向乙方支付 元的违约金。

十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜与甲方无关,甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利,造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的,甲方除返还本合同全部购房款外,须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起,甲方未经乙方同意,不得将该房屋出卖给任何第三方:如甲方违反本约定,擅自处分房屋,甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

十二、其他事项:

1、如果双方就本合同事项发生争议,双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村团体成员作为本次交易的见证人,并在本合同上签字摁手印。

3、本合同正本一式六份,双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效,并持续有效。

甲 方(签字捺印): 身份证号:

乙方(签字捺印): 身份证号:

见证人(签字捺印): 身份证号:

见证人(签字捺印): 身份证号:

见证人声明

见证人声明如下:

1、见证人与甲乙双方同为 团体组织成员;

2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷;

3、本合同经我们见证,双方自愿、平等协商,不存在胁迫、暴力强迫等违法情景,合同是双方当事人的真实意思表示;

4、本合同在20xx年 月 日在 家中签订,现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人,双方签字盖章后本合同生效。

见证人(签字捺印):

甲方(签字捺印):

乙方(签字捺印):

20xx年 月 日

承建房合同范本 第五十四篇

甲方(发包方):

乙方(承包方):

为了安全及时的完成建房工程,尽量避免和减少施工过程中的矛盾和问题,明确甲乙双方的权利和义务,甲乙双方本着公平互惠的原则达成以下协议:

一、乙方必须严格按照甲方供给的图纸或要求施工、建盖,女儿墙和水、电安装在承包范围,如有异议双方商议。

二、甲方有权对乙方施工过程、质量进行监督,以确保工程质量。

三、承包方式:包工不包料,建筑材料由甲方负责供给到施工工地,乙方自带施工工具。

四、承包款(单价)为每平方 元,合计 元。

五、付款方式:分层付款,每层浇顶之日甲方支付乙方该层房屋的90%,余款整幢房屋竣工后一次性付清。

六、楼梯间双算,1平方米2。

七、工程施工中所需水、电的接通协调工作由甲方负责。

八、乙方所带到施工工地的模板、工具,甲方必须看管好,如果造成损失,甲方必须照价赔偿。

九、甲方负责处理施工过程中相关的矛盾和纠纷,确保乙方正常施工,若由此造成误工,甲方要赔偿乙方误工费用,再由双方协商顺延工期。

十、乙方在施工中有较严重的质量问题、技术问题而又不服从甲方监督调整时,甲方有权勒令乙方停止,所造成的损失由乙方承担。

十一、在施工过程中乙方应确保安全施工,严禁一切违规、违章作业,乙方在施工过程中所发生的一切安全事故由乙方全权负责,甲方不负任何职责。

十二、在施工过程中由甲方造成的安全事故由甲方全权负责,乙方不承担任何法律职责。

十三、违约职责:此协议一经签订,双方必须严格执行,不得违约,否则由违约方承担由此而造成的一切损失。

十四、本协议一式两份,双方各持一份,一经签订即时生效,未尽事宜双方再议。

十五:

十六:

甲方(印):

乙方(印):

年 月 日

承建房合同范本 第五十五篇

甲方:__________________

乙方:__________________

甲乙双方按照《xxx经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合房屋建设的实际情况,经过协商,达成如下协议。

一、工程概况:

1、甲方准备在沿河路新建一栋砖混结构的私人住宅。经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋建筑工程承包给乙方进行施工建设,工程从___年___月___日开始动工,至___年___月___日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包,甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、水泥、钢材等。乙方提供劳务、建筑技术、必要的劳务工具生活用具等;承建项目:乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙和侧墙面粉水泥砂浆,同时作好防渗处理。

2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施,甲方负责材料的供应;工程开工,从协议签定之日开始,农历天内完成;房屋建筑总面积以实际做的面积为主,按每平方_________元计算。

二、安全问题:

工程施工现场的安全由乙方自行完全负责,若发生安全事故(包括乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故),由乙方完全负责,承担一切责任,甲方概不负责,没有任何法律责任。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。

三、本合同一式二份,双方各执一份。本合同自_________年__月__日签定之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

承建房合同范本 第五十六篇

甲方: (以下简称甲方)

乙方: (以下简称乙方)

经甲乙双方协商,乙方承建甲方 层民用楼房,

面积大约在 平方米左右,每平方米 元,总造价为 元(大写: ),承建方式 ,竣工验收后,按实际建筑面积付款,特定如下协议,望甲乙双方共同遵守。

一、基础为井桩基础,共计 个井桩按图纸施工,建房规格 米,共分为 间门面;室内带 个楼梯。正负零按现场确定,底梁以上混凝土

必须用425#水泥进行施工,砌墙抹灰用325#水泥进行施工。

二、电路:每间房一开两插一灯泡,电线为众邦4平方铜芯线为主线,和插座线照明线为2。5平方铜芯线,由乙方完成。

三、本工程不包括涂料,确保水、电、路三通,由甲方供给,按期施工,施工期间如有特殊原因由甲方出面解决。乙方不承担任何职责。

四、经甲乙双方协商,工期为 个月(除下雨天),从开工之日算起,为确保工程顺利进行,规范施工,未注明处,按图施工,甲方按照工程合同付款,有工程款不到位所造成的经济损失由甲方承担,乙方在施工期间积极配合甲方合理的提议,规范施工,安全事故全部由乙方负责。

五、付款方式:经甲乙双方协商,乙方进入现场由甲方付给乙方总造价的 %的材料款,一层打混泥土前付乙方总造价的 %,二层打混泥土前付给乙方总造价的 %,三层打混泥土前付给乙方总造价的 %,外墙粉刷完工后付给乙方总造价的 %,内粉完工后付给乙方总造价的 %,其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工资。

六、附注条款 。

本协议一式二份,签字后生效。

甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):

时间: 时间:

承建房合同范本 第五十七篇

甲方:_____________

乙方:_____________

甲乙双方按照《xxx经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合房屋建设的实际情况,经过双方协商,达成如下协议。

一、工程概况:

1、甲方准备在黄颡口镇太阳垴新建一间三层带斜屋顶的房屋一栋,建筑面积480㎡,经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷以及外墙装修完毕)承包给乙方进行施工建设,工程从20xx年月日开始动工到20xx年月日竣工;房屋建设采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的图纸保质保期进行施工。

2、乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如:脚手架、跳板等),甲方负责材料的供应;工程开工,从协议签定之日开始,历时天内完成;房屋建筑总面积平方米,按每平方元计算,费用金额共计元整。建筑用模板,按照展开实际面积计算,按照每平方计算;

3、付款方式:主体结构工程完工,甲方应向乙方支付工程款的50﹪,即(金额大写):元;待工程完工后,经甲方验收合格,付清工程的余下款项。

二、质量要求:

1、工程验收标准,甲方按照下面的规定执行。

2、施工中,乙方应按照甲方的要求照图纸进行施工,主体结构建设时,墙体要垂直、整体平整,所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀,无裂缝,内墙面达到整体水平平整、无裂缝,门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙,天面要达到厚度均匀,无裂缝,所有刷白颜色均匀,大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴,达到水平;阴阳角与墙体成一条线,与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理,待工程全部结束后,甲方进行竣工验收。

3、乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内室外粗粉刷、室外瓷砖的装修,顶层层面加浆盖瓦,同时做好顶层的防水防渗工作。

三、安全问题:

工程施工现场的安全由乙方自行完全负责,若发生安全事故由乙方完全负责,承担一切责任,甲方概不负责,没有任何法律责任。

四、情况说明

1、乙方伙食自备,甲方每层完工后给乙方加餐一次;

2、甲方每层给乙方香烟一条,手套若干。

五、本合同一式二份,双方各执一份。本合同自20xx年月日签定之日起生效。

甲方_____________

乙方_____________

双方证明人_____________

年月日:_____________

承建房合同范本 第五十八篇

委建方:_____________(以下简称“甲方”)

承建方:_____________(以下简称“乙方”)

依照《xxx经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定,结合本工程的具体情况,经双主协商达成如下协议:

一、建房地点:本合同建房位为。

二、承包方式:包清工。

工程内容:楼房基础,建筑两层砖混结构的楼房。建筑材料由甲方供应,乙方负责土建部分的轻工及部分施工工具;不包括水暧电的安装。

1、房屋总面积为平方米。

2、本合同为固定工价,根据房屋面积按每平方米元计算(其中包括木工、石基础、挖槽、打桩、地下排水管、进水管、渗水井、楼梯、阳台、雨罩、上扒泥、排瓦、室外保温,地角线,{厨房及厕所全部粘瓷砖}),工程总价款为()元。

三:工期

工期个月,自_____________年月日至_____________年月日。

四、施工要求

1,甲方为乙方提供施工用水,用电和场地。施工期间若有外界因素干扰施工,由甲方负责处理。

2,甲方要及时供应建房所需要的材料,不能耽误乙方的施工,配合乙方及时完工。

3,甲方要增加新的建筑要求,或更改原设计项目要经甲乙双方协调同意。

4,付款方法:建房途中二层封顶时付款60%,工程完工后甲方应付清其余全部工程款。甲方不得拒付建筑工程应付的承包费。

5,乙方必须保证工程质量,保证按时完工。

五,甲乙双方必须按合同内容履行双方的权利和义务。

五:工程质量

2、因乙方施工不善导致工程质量问题的,乙方应及时修正,相关损失概由乙方承担。

3、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的,责任概与乙方无关,若进行返修或返工,相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)由甲方承担。

第六条:安全责任

甲乙双方应积极配合,保证施工现场安全,防止事故和意外发生,施工人员在施工中必须配戴安全帽,高空作业时必须配戴安全带。

六:房屋验收交付

房屋整体施工完毕后,乙方通知甲方进行验收交付,房屋验收合格,甲方结清工程总价款,乙方交付房屋。

第八条:违约责任

1、因乙方责任导致工期拖延,房屋未能及时验收的,每迟延一日滞纳金为总工程费的%元。

2、由自然无可抗拒的因素,工期相应顺延。

3、如乙方无故终止施工,给甲方产生的损失全部由乙方承担。

第九条:其他约定

3、工程施工过程中,甲方中途提出工程变更的,应由甲乙双方协商一致后进行,工期相应顺延。

4、本工程保修期为年。

七:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,甲乙双方签字生效。

甲方签字:_____________

乙方签字:_____________

中间人签字:_____________

年月日_____________

承建房合同范本 第五十九篇

房 东: (以下简称甲方)

承包方: (以下简称乙方)

现甲方委托乙双方承建工程住宅楼一栋,为了确保本工程质量进度,价格等问题,经双方协商特订如下条款:

一、工程地点:宝安区石岩料坑村。

二、工程结构:框架结构13层半,

三、工程项目承包形式及范围:

建筑承包方式:大包形式,即:包工、包料、包钻桩15米深基础(超过按750元/m³),不包电梯。工程完工后按实际完成滴水线面积结算,每平方米为人民币大写:壹仟叁佰元(¥1300元/m²)。

乙方承包的施工范围只要为:

1.包钻桩、基础、主体、外墙装修,外墙四面贴国产45cm*90cm纸皮砖。室内为毛坯房,内墙抺灰不光面,一户只安一个入户防火门(600元以下)其他房门只留洞口。

2.每层电梯厅公共走道地面贴60cm*60cm大理石,15元/每块,墙面贴优质面砖,电梯门口做大理石门套,价格在100元/m²,楼梯级分别贴梯级套装大理石。楼梯扶手用“海利牌”304管,一楼正大安装国产不锈钢大门,铝合金窗用“凤铝”厚材料。

3.钢筋用国标钢材(Φ10钢筋为中标),混凝土用符合质量要求的商品混凝土,桩、地基、柱用C30标号,梁板用C25标号,每浇捣一层混凝土以后用水养护六天。装修水泥用水泥,砂用河砂,内外墙用一级红砖,外墙、分户墙、楼梯两边砌18CM墙,户内隔墙砌12墙,所有门头或窗头上面要放5~6CM厚混凝土板。地板砖、外墙砖用佛山优等品。

4.电梯井需批水泥砂浆,井底、井底侧面高米内须进行防水工程,每一层要安装一个符合消防安全的消防栓(深圳香蜜湖器材产),天面搞两道防水后贴白色地板砖(30*30CM隔热)元/每块。

5.水电安装工程:给水安装到户、排污、粪管安装至立管三通外、排水安装至地漏,强电安装到每套入户总开关箱,每户在客厅安装一个电灯泡,(主线采用金龙羽6m²多股线),自来水管、排污管用“联塑牌“A管,每套各装一个电表10A,(电表用上海华立),每套各装一个水表。所有空调管洞、排气管洞、弱电线管、户内线管都要预埋好。

四、甲乙双方责任

甲方责任

1、甲方负责办理相关楼宇手续与费用,负责相邻居民的配合工作。确保本项目工程顺利实施。

2.甲方负责施工图纸、通水、通电到工地现场。

3.如有查违,甲方负责乙方材料机械设备安全,如因查违或政府部门等原因要求停工,停工超过10天的(不含10天),甲方负责按当时实际情况补偿工人的工资。

4.因甲方原因修改图纸导致返工,甲方应按增加工程量的造价计算给乙方。

5.甲方负责按工程进度付款给乙方。

乙方责任

1.按施工结构图纸、本合同材料要求进行施工,服从甲方按质量进行楼宇建筑及施工进度。

2.做好施工组织管理,维持现场整洁卫生,道路畅通。

3.按安全施工有关规定采取严格、科学的安全防护措施,文明施工。

4.做好建筑施工现场地上地下原有供水、供电、通迅影讯设施管理和临近建筑物及人行通道的安全保护,确保有关设施及人员的安全。

5.如有图纸变更,乙方先报预算清单,甲方签证,按实际计算造价相应增减。

6.确保本工程按质按量完成,管理好本工程民工,遵守法律法规。

7.甲方要求安装其他工程,乙方应协助及配合。

8.本工程全部完工后,乙方必须将建筑物楼内及周边的垃圾清理运走。

9.施工发生事故责任由乙方负责。

五、工程支付款方式

按工程进度形象甲方向乙方支付工程进度款,具体如下:

1.乙方完成±以下工程三天内,甲方向乙方支付工程款人民币10万元给乙方。

2.乙方浇捣完成每一层楼板砼三天内,甲方支付工程款人民币5万元给乙方。

3.乙方完成四层以下砌砖三天内,甲方支付工程款人民币8万元给乙方。

4. 乙方完成八层以下砌砖三天内,甲方支付工程款人民币8万元给乙方。

5. 乙方完成十三层以下砌砖三天内,甲方支付工程款人民币9万元给乙方。

6.乙方承包的工程完成六个月,余款一周内甲方全部付清给乙方。

7.若甲方在合同规定时间内没有付清工程款给乙方,则乙方以本楼房按建筑面积人民币2800元/平方米收购作为抵扣款,当工程款补给乙方。

六、本合同未尽事宜,经甲乙双方协商解决。

七、本合同经双方签字后生效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

承建房合同范本 第六十篇

甲方:

乙方:

甲乙双方按照《xxx经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合房屋建设的实际情况,经过协商,达成如下协议。

一、工程概况:

1、甲方准备在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设,工程从xxx年 月 日开始动工,至xxx年 月 日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。

2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如:脚手架、跳板等),甲方负责材料的供应;工程开工,从协议签定之日开始,历时 天内完成;房屋建筑总面积 平方米,按每平方 元计算,费用金额共计 元整。

3、付款方式:主体结构工程完工,甲方应向乙方支付工程款的50﹪,即(金额大写):_____________元;待工程完工后,经甲方验收合格,付清工程的余下款项。

二、质量要求:

1、工程验收标准,甲方按照下面的规定执行。

2、施工中,乙方应按照甲方的要求进行施工,主体结构建设时,墙体要垂直、整体平整,所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀,无裂缝,内墙面达到整体水平、平整、无裂缝,门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙,天面要达到厚度均匀,无裂缝,所有刷白颜色均匀,大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴,达到水平;阴阳角与墙体成一条线,与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理,待工程全部结束后,甲方进行竣工验收。

三、安全问题:

工程施工现场的安全由乙方自行完全负责,若发生安全事故由乙方完全负责,承担一切责任,甲方概不负责,没有任何法律责任。

需要说明:

本合同一式二份,双方各执一份。本合同自___年__月__日签定之日起生效。

甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):

双方证明人 双方证明人

乙方证明人(签字盖章): 乙方证明人(签字盖章):

年 月 日 年 月 日

承建房合同范本 第六十一篇

甲方:_________(发包人)

乙方:_________(承包人)

一、工程概况:

该工程为砖混框架式结构。

1、工程内容

2、工程约定:总日历天数_____天,开工日期:____年____月_____日,完工日期:____年____月_____日。施工按照双方确定的《建筑方案或图纸》进行施工。

3、工程地点:______________

二、承包方式:

该工程采取包工不包料。甲方负责水、电、路三通及建房工程所用材料;乙方负责建房全程人工、机具及模板。

1、承包价:双方约定建筑综合人工费按每平方米____元计算;约定综合价不变,按约定的质量完工后,按实际建筑投影面积测算;所有辅助设施及增加/变更所发生的人工费另行计算。

2、付款方式:工程预算总造价人民币_____________元(大写¥:_____万_____仟______佰______拾______圆整)。

①地基挖土开工,地圈梁完工后,支付________工程款;

②一层屋面混凝土浇注完工后,支付_________工程款;

③二层屋面工程完工后,支付_________工程款;

④沙灰完工后,支付________工程款;

⑤工程全部完工后,付清全部工程余款。

三、质量标准要求

1、严格按约定的清单购买合格的建筑原材料;

2、按约定的标准施工,要求砌砖墙体、抹灰、贴瓷砖要符合《建筑施工规范》;

3、其他辅助工程按双方约定的标准施工。

四、双方的责任和权利

甲方:提供便利的施工条件;负责对外协调和材料采购工作及工程阶段质量验收及工程款按时结算拨付工程款;乙方应接受甲方派驻的监工并承担因质量返工的成本费用。

乙方:严格按照双方约定的《建筑方案和图纸》施工,确保安全文明施工和工程质量;在施工过程中,应全程监管操作技术人员,采取安全措施、加强安全防范;若出现工程质量和人为操作不当造成事故由乙方负责,甲方概不承担因此发生的费用。

五、附则

每个工程阶段完工后,经验收合格后应及时付款,否则乙方有权停工,因此造成的损失和后果甲方自负。

本合同未尽事宜,双方应及时协商解决,签定补充合同,如有争议,协商不成,一方可向人民法院起诉。此合同一式两份,经双方签字盖章后生效,甲乙双方各执1份,各份具有同等法律效力。工程完工后付清全部工程款后,合同自行失效。

发包人(公章):____________

承包人(公章):____________

_________年_______月______日

承建房合同范本 第六十二篇

发包方: (简称甲方)

承包方: (简称乙方)

甲方自建房屋一栋,发包给乙方,经甲乙双方共同协商特订以下条款:

一、工程概况:本工程地下层、一层、夹层为框架结构,

二、三、四层为砖混结构;

二、甲方将主体部分发包给乙方,土建部分:不包括钢筋工,主体及地下层±0以上72元/平方米;

三、结算方法:主体工程完工后,以实际制作为准结算,挑出部分按实际面积计算。

四、付款方式:一层一付,工程完工后,十日内一次付清。

五、甲方要求,乙方按图施工,质量按甲方要求制作。

六、安全施工:乙方应安全施工,勤检查,如发生意外,甲方不负责任(重大问题除外)。

七、本协议未尽事宜,甲乙双方共同协商。

八、本协议一式二份,甲乙双方共同遵守。

九、本协议自签字之日起生效,主体完工付款后,自行终止。

甲方: 乙方:

年 月 日

承建房合同范本 第六十三篇

发包人(全称):___________________

承包人(全称):___________________

发包人、承包人根据《xxx建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对_____________(工程全称)签定工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和资料

承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修职责。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的资料,双方约定如下:__________________。

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:

1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为________年;

3、装修工程为_____年;

4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为_______年;

5、供热与供冷系统为____________个采暖期、供冷期;

6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__________年;

7、其他项目保修期限约定如下:______________。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修职责

1、属于保修范围、资料的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人能够委托他人修理。

2、发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。

3、对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。

4、质量保修完成后,由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的职责方承担。

五、其他

双方约定的其他工程质量保修事项:_____________。

本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。

发包人(公章):____________

承包人(公章):____________

_________年_______月______日

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