物业安全自检自查通知范文 第一篇

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内容来自用户：覃晓芳

物业节前的安全检查内容

一、消防安全工作检查：

针对冬季气温干燥容易引起突发性火灾灾患的问题，物业项目经理应在入冬前组织一次对本项目的全面消防安全检查，消除火灾隐患。同时，如果项目经理可以结合检查，进行一次“消防安全”专项的在岗职工培训，用以达到提高职工“消防安全”防范意识，增加火灾安检、处置能力的目地。

消防安全检查范围：

安全检查范围应包含本项目全部消防设施、设备及报警、监控系统，并且不留死角。

安全检查标准：

安全检查标准应附和本项目消防设施、设备，消防报警、监控，消防安全通道、安全指示、应急照明系统检查要求。并且附和消防法规规范。

安全检查过程：

在进行安全检查过程中，应有“安全检查记录”和“整改处置方案”，并有“整改复检记录”。

安全检查记录：

“安全检查记录”和“整改复检记录”，并有项目经理签字。

完成检查工作：

检查工作完成后，应在规定时间之内，将“安全检查记录”和“整改复检记录”上报公司办公室。

邀请甲方领导：

物业项目经理可根据本项目具体情况，在报请上级领导批准后，邀请甲方领导一同参加安全检查、签字验收的工作，减少 检查工作需“按检查标准”逐项认真完成，并有专人记录。

物业安全自检自查通知范文 第二篇

1.各单位、各部门负责人和三级安全责任人要对所属工作场地的各项安全措施进行严格检查，各三级安全责任人要坚持每天下班前检查和落实安全责任制度，切实加强本单位安全工作的管理。

2.各单位、各部门负责人要组织人员对所属部门保管的贵重物品、仪器设备的安全防范措施认真检查落实，确保贵重物品、仪器设备存放保管安全。 3.对易燃物品和化学药品的使用和存放情况要进行认真清查，各类气体、液体要妥善封存保管，不得泄露，更不得随意丢放，暂时不使用的物品要集中存放，并远离电源和火源。

4.要加强对各种电器设备、易燃物品等使用情况进行经常性检查和维修，确保用电安全。同时严格按照操作规程安全使用各类设备仪器，不得违规使用电器、电炉等设备。

仪器设备运行时，操作人员不得离岗。 5.各研究室、实验室必须保持室内清洁卫生，彻底清扫本研究室、实验室及个人工作场地，消除安全隐患。

春节是千家万户喜庆团聚的日子，也是火灾频发的时期。因此，保卫部再次向全院职工家属提示预防和消除家庭火灾隐患的6种办法。

一、增强防火意识，在春节前夕对家中进行一次消防安全大检查，将家中及过道、楼梯口等处的杂物、树叶等易燃可燃物品进行彻底清理，杜绝在家中存放易燃易爆物品； 二、加强对老人和儿童的监护，避免他们单独行动，教育小孩不要玩火，严禁在院属区域内燃放烟花爆竹。 三、正确使用家中电器，及时更换老化线路，严禁超长时间、超负荷用电及使用电器，及时将插销拔下，断开电源。

严禁在电源及电路周围堆放易燃物品。 四、加强对火种的看管，严禁在厨房及炉灶周围堆放可燃物品，必须在有人看管的情况下使用炉灶，并做到人走火灭。

五、在出行及探亲访友前，必须对家中关键设施进行全面安全检查，特别是查看电源、燃气、电器、水管等设备是否关闭和安全。 六、加强对房屋及经常出入建筑物构造的熟悉，了解疏散通道，如果有必要应组织家人开展一次安全逃生演习，以便在发生意外时能够成功逃生。

总之，各单位要以“ *** ”重要思想和构建和谐社会首善之区的高度，认真贯彻落实各项消防法律法规及消防监督职责，牢固树立“以人为本、安全之一、预防为主”的理念，切实加强对消防安全工作的组织和领导，树立责任主体意识，认真落实各项消防安全管理制度和措施，保证春节期间我院各项工作的正常进行和安全保卫工作的万无一失。

物业安全自检自查通知范文 第三篇

物业安全管理规定一览 之一条签订安全普查计划书 《标准》原文：每年一次对房屋及设施设备进行安全普查，根据普查结果制定维修计划?组织实施。

因为房屋及其设施是否安全，不能仅凭目测，需要相应的设备和标准来检查，这应该是技术监督部门的工作，而且其必须有检测检验的资格。所以建议业主管理委员会先聘请有关方面的专家顾问，然后与物业公司协商签订一个关于安全普查的计划书。

比如每年普查的具体时间、普查哪些方面、按什么标准等等内容都要事先以文字的方式规定好，避免普查流于形式，变成每年走走过场。 第二条约定报修服务的质量 《标准》原文：白天有专职管理员接待住户，处理服务范围内的公共性事务，受理住户的咨询和投诉；夜间有人值班，处理急迫性报修，水、电等急迫性报修半小时内到现场。

这完全是物业管理合同应该规定的内容，建议业主们直接将此条写入物业管理合同。同时约定服务的质量和态度：如果一个人值班，三个业主报修，怎么办？半个小时到不了场，怎么办？各种修理分别应该在几小时内完成？解决不了的如何进行赔偿等。

第三条超标准收费有罚则专职管理 《标准》原文：与业主签订物业管理服务协议、物业管理公约等手续；公开服务标准、收费依据及标准。 物业公司应该与代表全体业主的业主委员会签订合同，业主个人无权就共有资产的管理事宜委托他人。

服务标准更好能约定，如果超标准收费，要受什么样的处罚。 第四条管委会调查物管满意率 《标准》原文：每年进行一次物业管理服务满意率调查，促进管理服务工作的改进和提高，征求意见户数不低于总户数80%。

曾经很多小区的调查表，是由物业公司自己填写的。调查表要确保发到业主手中，由业主亲自填写。

还要写鉴定，超过一定比率不满意可以换物业公司。建议这项调查由管委会来做。

如果可能，让公证处参与调查会更有可信度。 第五条危险索赔要写入合同 《标准》原文：相对封闭：做到小区主要出入口全天有专人值守，车辆行驶通畅，危及人身安全处有明显标志和防范措施。

什么叫相对封闭？在与物业公司签约时要注明小区的哪道门全天有专人值守，什么时间段有几个人在岗。 什么是危及业主安全处？国外一般规定高层楼群周围两米都属危险处，包括井盖也应该有危险标志。

倘若未尽此义务造成他人损害的，由物业公司承担赔偿责任。这也应该事先在合同中注明。

第六条清扫规定是更低标准 《标准》原文：每日对保洁服务范围内的区域进行一次清扫，做到服务范围内无废弃杂物?对楼梯间、门厅、电梯间、走廊等的门、窗、楼梯扶手、栏杆、墙壁等，进行一周一次清扫。 一次清扫恐怕不足以保持服务范围内无杂物，业主可以通过合同约定服务范围内每日清扫的次数，也可以约定杂物出现多少分钟内必须清除，谁来评价“服务范围内无废弃杂物”，其标准又是什么。

不过怎么签订合同都应该将违约责任写清楚，就是说如果达不到保洁标准的话，物业公司必须承担赔偿或者其他责任，没有违约责任的标准或者规定一般都会形同虚设。 楼梯扶手、栏杆等虽然不像汽车那样容易招灰，但是一周一次怎么说也很难保持起码的卫生。

清扫次数、具体时间和方式更好还是由业主自己在合同里约定，不同地方也可不同对待，不一定一刀切。 第七条统一消毒费用有出处 《标准》原文：按 *** 有关规定向服务范围内喷洒、投放灭鼠药、消毒剂、除虫剂。

这条规定对业主的身体健康很有好处，但要约定这笔开支由谁出。 *** 如果有规定，当然按 *** 规定。

但在 *** 没有相关规定时，业主希望小区也要进行消毒，那么一定要将此项工作的要求和费用的出处签到合同里，否则物业公司可以不做此项安排。 第八条指定装修垃圾堆放地点 《标准》原文：及时清运装修垃圾，集中堆放时间不得超过三天。

无论如何，社区内都不应该随意堆放垃圾，应该指定这些垃圾堆放的地点。而且三天太长，尤其在夏季，当天清理比较好，我们不能给SARS之类的病毒提供太多可能的传播机会。

第九条电梯无故障不间断 《标准》原文：主梯6:00-24:00不间断运行，0:00-6:00呼叫运行，电梯工夜间值班室，并公布呼叫 *** 或房号。凡是楼层中设有电梯门的，均须开启载客；凡有备梯的，在高峰期6点-8点、17点-19点与主梯同时运行；主梯维修时，有备用梯的，用备用梯运行，无备梯的，属急迫性维修的，应在30分钟内抢修完工，其他维修应于23点至次日5点以内完工。

关于电梯方面的规定比较详细和全面了，物业管理委员会还可以根据本小区的实际情况与物业公司具体协商制定电梯的运行时间。比如本小区经常夜生活的人多或者有其他特殊原因必须电梯运行到很晚的，双方完全可以商定24小时不间断运行。

还有设不设电梯工，如果不设是不是应该降低物业费呢？这些都可以协商解决。 Re：物业安全管理规定一览 3.巡逻时间及规律 （1）时间安排 值班岗保安实行24h值班制，早班：8:00~16:00，中班：16:00~24:00，晚班：2 4:00~8:00；早、中、晚三班每10天依次轮换一次，即每月10日、20日、30日为倒班日。

（2）小区巡逻 ①巡逻周期：20min一次，每小时打卡一次，每。

物业安全自检自查通知范文 第四篇

2021企业春节放假通知模板【一】尊敬的新老客户及全体员工： 2021年春节将至，为使公司和员工共同度过一个欢乐、祥和、平安的新春佳节，切实做好节日期间的安全工作，现将有关事宜通知如下： 一、放假时间 2021年春节放假安排为：2021年春节是2月12日，2021年2月11日（星期四）至2月17日（星期三），共7天。

其中，2月12日（初一）、2月13日（初二）和2月14日（初三）这3天为法定假期。 二、认真做好安全检查工作 对所属办公室进行以防火、防盗为主要内容的安全大检查，确保重点部位如仓库、办公用电设备、机房等场所的安全。

各单位要认真清理一下文件资料，将重要文件保管好，贵重物品放在安全处，防止被盗。财务部门要保证保险柜等重要设施的安全稳固。

保证门窗的关闭和落锁，并由该部门负责人落实到位。 三、节假日期间为事故多发期，在节日期间返乡的员工要注意旅途人身、钱物安全，假期结束后请按时返回公司。

集团公司祝全体员工新春愉快，万事如意！ 2021企业春节放假通知模板【二】尊敬的客户朋友们： 又是一年新年来到！告别了2021，又迎来了充满希望、机遇和挑战的2021年！感谢各公司一直以来对我司工作的大力支持与帮助同时，也希望在新的一年里尊浪音响能荣幸继续得到大家的关注和支持，而尊浪音响也会一如既往地为大家提供更优质的服务！ 正值传统节日“春节”来临之际，在此先向各位新老客户和广大朋友拜个早年！预祝大家新春愉快！ 2021年春节放假安排如下： 放假时间：共放假7天 2021年2月11（农历十二月三十）到2021年2月17日（正月初六）放假，共7天。 2021年2月18日（正月初七）正常上班。

为保证过节和业务两不误，本公司真诚提醒您注意：放假期间我司将不安排出货和业务事宜，一月底后物流不收货，如贵司在有订单需求，请及时下达采购订单或交货排程期，以便于我司备货。 顺祝： 新年快乐！生意兴隆！ 2021企业春节放假通知模板【三】尊敬的新老客户及全体员工： 又是一年新来到！惜别2020，我们迎来了充满希望、机遇和挑战的2021年！ 在此，感谢大家在过去一年里对xx的支持与信任。

同时也希望在新的一年里，xx能继续得到大家的关注及支持，并且xx也会一如既往地为大家提供更优质的服务！ 正值中国的传统节日“春节”来临，在此向各位新老客户和广大朋友们拜个早年！预祝大家新春愉快！财源广进！事业红火！ 为了让公司员工过一个欢乐祥和的春节，xx将对春节假日提前和延长，现将公司春节放假时间通知如下：2021年2月11日（农历腊月三十）~2021年2月17日（农历正月初六）（共计7天），2月18日（农历正月初七）正式上班。 由于放假给大家带来的不便，敬请谅解！ 如有紧急事宜请拨打 *** ：xxx。

再次感谢大家一直以来对xx的关注及支持！ 衷心祝愿大家度过一个欢乐、祥和、喜庆的春节！ 2021企业春节放假通知模板【四】各位同事们： 一年一度的农历春节已经近在眼前，在此先预祝全体员工新春愉快，万事如意！2021年春节公司放假安排如下： 一、放假时间 2021年2月11日至2021年2月17日止，共7天。 二、留守值班人员安排 值班人员：xx 姓名及 *** ：xx 值班时间：2021年x月x日至2021年x月x日。

节日补贴：xx元 伙食补贴：xx元 三、注意事项 放假期间，请大家一定要注意人身安全，并按时返回。如遇非人为原因无法按时返回，请及时向主管部门告假。

最后衷心祝愿大家过个欢乐、祥和的春节，牛年平安。

物业安全自检自查通知范文 第五篇

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内容来自用户：李敏

2019物业公司春节放假通知

各单位、部门： 20XX年春节即将到来，根据国家规定并结合公司实际情况，现将公司20XX年春节放假通知如下： 一、春节：2月7日至2月13日放假，共7天。2月14日正常上班。 二、各单位要认真做好安全检查工作，妥善安排好值班人员，制定安全防火防盗具体预案，于16日将预案和值班人员名单上报公司办公室备案，2月16日公司例会取消。 三、2月5日前各单位做好区域环境卫生工作，要求办公物品摆放有序，对小区垃圾桶、果皮箱、石凳等进行清擦，不留卫生死角，确保小区干净整洁。 四、各单位5日前必须对供水、供电、电梯等设备进行检查保养，并对门禁、监控系统、发电机、办公室、宿舍、门房、停车场等电器线路进行检查，发现问题及时处理，使设备处于正常运转状态。 六、各单位提前做好节日期间燃放烟花鞭炮的管理防范工作，确定小区燃放烟花鞭炮地点，防止不人身安全和健康事故发生。 七、xx园管理部提前做好正月十五元宵节活动准备工作。 八、公司于2月4日对各管理部设备、卫生、安全例行检查。 xx物业管理有限公司 20XX年2月3日

物业安全自检自查通知范文 第六篇

1、消防安全管理情况。

按照《xx消防应急处置预案》将消防安全责任落实到每个班组，健全各项消防管理制度，并将《xx消防常识》的培训长期化、常态化。强调消防安全的重要性和居民的参与性，通过板报大力宣传消防安全知识。加强消防安全管理，定期组织疏散演练，灭火器灭火训练，使员工们真正具备检查消除火灾隐患的能力、扑救初起火灾的能力、组织引导人员疏散逃生的能力和自我宣传教育培训的能力。

2、安全用电情况。

我部门责成工程部对嘉禾园小区内各居民楼和xx号楼的电气线路是否存在老化、超负荷运行等安全隐患进行了排查。线路和设备安装使用均符合国家相关规范。在这次自查中未发现有违规使用电热器或大功率电器设备的现象。

3、用火用气情况。

我部门办公室重点对厨房、员工宿舍和锅炉房等重点防火部位进行了检查。检查中要求各处厨房在做完饭后，立即关闭电源、气源。

4、可燃物的清理。

部门的绿化保洁部和保安队对小区内的楼道、死角和地下室等进行了统一的检查与清理。清除各处可燃、易燃物品及化学危险品。

5、消防疏散通道畅通情况。

对小区内各楼内的疏散通道进行清理，通知业主将楼道内自家的杂物收好。就《通知》中要求楼宇内的防火门必须处于关闭状态，我们在各高层楼宇内张贴《温馨提示》，向广大业主宣传“防火门在使用过程中必须保持其处于非锁死的关闭状态”的道理，然后再一一恢复防火门的关闭状态。

6、消防设施设备运行情况。

安排工程部坚持每天巡检，并着重对楼内的灭火器、消火栓和消防泵等消防设施进行检查。确保灭火器、消火栓完好有效，疏散指示标识及应急照明设施运行正常。

通过此次消防安全检查，我们对物业服务区域内的消防安全状况有了更深入的了解。进一步地完善了消防安全管理制度和消防安全责任制。使我部门消防工作和应对火灾等突发事件的水平大幅提高。我部门将以此次消防安全检查为起点，继续做好消防安全工作。努力为住户们营造出安全祥和的人居环境。

物业安全自检自查通知范文 第七篇

一、加强防火、防盗管理工作 各项目应结合所处地理环境和本项目具体情况制定工作措施，将防火、防盗、防事故工作作为春节期间安全稳定的一项重要工作抓紧抓好。

项目主管要亲自抓具体防范措施的落实工作。二、各项目要认真落实防火、防盗、防事故工作，积极做好整改隐患。

项目主管要对员工休息室进行防火检查，消除火险隐患，确保人员和财产安全。三、在防盗方面：（一）要加强人防、物防、技防措施的落实，（二）要落实现金以及贵重物品存放、保管规定；（三）财务室、物品库要加装防盗设施；（四）携带公款公物外出手续必须齐全，加强防抢劫；四、强化责任制的落实，认真执行各项防火防盗制度防火、防盗、防事故工作坚持“谁主管，谁负责”的原则。

各项目主管是之一责任人，必须认真履行职责，加强教育与管理，要组织经常性的安全教育，不断增强全体员工的责任意识与安全防范意识，做好本项目的预防工作。五 、加强防火、防盗、监督检查，落实消防安全制度各项目要加强防火、防盗工作的监督检查工作。

在日常保洁工作中，加强保洁员工的防火、防盗意识，保持高度警惕。将防火防盗工作纳入到整个项目工作的全方位、全过程进行控制管理，在细微处做好监督落实工作，及时消除安全隐患。

在防火方面，着重检查电线是否老化；插座是否松动，接线是否牢固；电器安装使用是否超负载，是否规范、安全；做到人走关灯、关闭取暖电源、严禁使用电炉子等高危险火源用具。是否严格按照规程操作；项目的物料、物品是否保证防火安全。

对于自查中发现的问题与隐患，各项目主管要认真对待，积极组织整改解决，同时做好记录。六、各项目员工不要在工作时间内饮酒，包括在早晨上班前和中午吃饭时间内不得饮酒。

发现饮酒者不准予上岗七、如果违反公司规章制度，饮酒给公司造成的一切损失和一切责任由本人承担，并将按公司制度给予本人辞退处理。八、提醒各项目员工对小区燃放鞭炮、烟花要远离避免炸伤。

九、冬季雨雪天气较多提醒员工遵守交通规则，执行公司安全守则，防止摔伤事故出现。十、各项目于2011年元月20日前对本项目安全隐患进行检查，将检查出的问题及时解决并上报公司。