水电包工包料合同 第1篇

甲方：_________________

乙方：_________________

经甲、乙双方友好协商，本着互惠互利的原则，甲方同意将碧桂园二期内粉刷工程承包给乙方施工，其承包价格为砂浆粉刷，每平方米壹拾叁元整，工程完工以实际面积结算，门洞口、窗洞口、阳台洞口不去，按全面积计算。

承包范围：_________________内墙面室内粉刷（内阳台墙面由甲方负责完成）。

乙方责任：_________________

1、施工中，乙方必须严格按照甲方的要求施工，搞好工艺，服从甲方、建设方、监理的管理，把好质量关。

2、节约材料，不能有浪费现象，更不能有隔夜灰，如遇甲方、建设方罚款由乙方承担。

3、乙方工人不得在场内随地大小便，发现一次罚款贰佰元。

4、严把安全关，不准酒后上岗，不准违规操作，严格按照甲方工程安全规章管理制度施工。如有违规操作出现安全事故，其一切经济损失和责任自行承担。

5、工地现场不得打架斗殴，不得偷摸扒窃，如出现以上现象，除罚款每次贰仟元外，交移公安机关处理。

6、按时按合同约定，积极付给一线工人工资。不得截留，不得另作它用。如出现以上现象，调查属实甲方可以代付，并处以应付款的一倍罚款。

7、墙面没有空鼓的`，出现裂缝由甲方负责修补完成。

甲方责任：_________________

1、工程完工前甲方、建设方、监理方向乙方交底。

2、按时按合同约定，给付乙方工程款。

付款方式：_________________

甲方每栋按乙方完成的工程量（70 %）支付生活费用，工程全部完工后付至工程的90 %，余款待工程验收后一月内付清（年底付清）。

此合同一式贰份，签字生效，并具有法律效力，甲、乙双方各执一份。

甲方（盖章）___________

乙方（签章）___________

____年_____月_____日

水电包工包料合同 第2篇

甲方：_________________

乙方：_________________

根据《_合同法》、《_建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》、〈建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》以及国家有关法律、法规，并结合本工程的具体情况，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，达成以下协议：

第一条：工程概况

一、工程名称：_________________区住宅楼水电安装工程（以下简称本工程）

二、工程地点：_________________小区

三、承包方式：包人工、包材料耗用、包小型工具机械设备、包工期、包质量、包验收合格、包场地内临时水电安装及安全文明施工。

四、承包范围：设计图纸内的给排水管道安装、电路安装施工（不包括消防工程）。

（一）给排水工程范围：

1、室内给排水安装工程：给水管道室内外界线以建筑物外墙皮米为界，入口处设阀门者以阀门为界；施工至每户水龙头为止。排水管道室内外以出户第一个排水检查井为界，不包含卫生洁具安装；

2、室外水表及管道给水工程，室排水管、排水构筑物、检查井、化粪池均不包括在本合同承包范围内；

3、所有给排水管道的孔洞预留预埋及封堵。

（二）电路工程范围：

1、低压配电柜出线开关后（不含出线开关）至各楼层配电总箱、双电源切换箱等有关电缆、桥架、线管的安装、调试和验收；

2、公共部分（楼梯间）照明工程；

3、所有强弱电线及箱体、孔洞预留预埋；

4、防雷接地工程；

具体施工范围以甲方现场指定为准，乙方须完成以上承包内容直至通过甲方、业主、监理、质检部门验收合格。

第二条：合同工期：

1、合同总工期：本工程工期共______年，________年_______月_______日-________年_______月_______日。

3、竣工日期：________年_______月_______日。

4、本工程阶段性工期以甲方确认的《工程整体进度计划》为准，乙方须无条件执行。

5、根据工程总体考虑，甲方可以要求乙方优先完成一个或多个部分或调整施工顺序，乙方须无条件服从，并且不得延误剩余工作；

6、对以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认工期相应顺延：

A、不可抗力；

B、由于重大设计变更导致工程量增加（越过20 %）；

C、恶劣天气或恶劣天气带来的后果（天气不致影响工程施工的除外），以呼和浩特市气象台记录为准；

D、乙方特别以书面形式提出申请，但仍未能从甲方收到施工所急需的指示、图纸、详图或标高，以致影响施工造成工程停工的。

乙方必须在上述情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出书面报告。甲方在15天内，书面给乙方公平竣工期限的延长和经济损失的赔偿。

7、乙方在C条款情况发生5天内，应就延误的内容和因此产生的工期延误向甲方提出局面报告，甲方在15天内提出答复意见。乙方在C条款所述事件发生后5天内没有提出局面报告，即被视为乙方无延期要求。

第三条：质量与验收：

1、质量标准达支国家有关质量验收优良标准，同时必须达到业主、监理、甲方提出的有关于质量规范规定的优良标准要求并满足甲方现场技术交底质量要求和图纸设计要求。

2、施工规程：乙方应认真按照_施工技术及验收规范、国家有关规程、图集、标准和法规要求、本工程的施工图纸要求以及达到业主、监理、甲方要求。如果施工图纸、甲方指令和国家及当地政府施工技术及验收规范、规程、图集、法规等之间有不一致或差异的地方，乙方应以质量要求较高者为标准施工。乙方工作人员须接受甲方委派人员及监理的检查检验，并为检查检验提供便利条件。若工程验收不合格，乙方应按甲方代表及委派人员要求返工修改，并承担由自身原因导致返修改的费用。

3、隐蔽工程的检查：工程具备覆盖掩盖条件，乙方在自检合格的条件下，提前24小时通知甲方验收，以验收合格后，方可进行下道工序施工。若甲方接通知后24小时内无正当理由不进行验收，乙方可视作验收通过，甲方事后必须在隐蔽工程验收单签字认可。若在规定时间内未经甲方验收认可，或验收不合格又不整改，自进入下道工序施工而造成的工期延误、经济损失均由乙方承担。如乙方违反上述约定，每违约一次甲方将给予乙方人民币5000元的处罚，并保留其它索赔的权力。

4、质量问题反映：乙方在施工中如发现有质量问题或隐患须立即通知甲方，不得自行处理，如在施工中发现乙方对质量问题隐瞒不报的，甚至未经甲方允许自行处理的，甲方每发现一次净给予乙方人民币5000元的处罚，并保留其它索赔权利。

第四条：合同价款及调整：

1、计量依据：按建筑面积进行结算。建筑面积计算依据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-20xx；

2、计价约定：____________元/m2（大写：________元每平米）；

3、变更约定：本合同约定如发生下列情况，工程量可进行调整：

A、本工程设计要求中途变更引起的工程量的增减、其他合同以外增加的工作量；但任何变更指示须有设计单位、业主代表及甲方技术负责人签字才能生效，乙方因没有遵守此条款，引起的任何返工，其损失或工期延误都应由乙方负责。

B、本工程一般不存在计时工及其它零星人工费用。除非发生甲方要求乙方承担合同范围外的工作以及因甲方指令错误导致的返工外，一律不予签工；

C、乙方应在上述情况发生后7天内，将调整的原因、工程量、金额以书面形式通知甲方，经甲方经济核算部认可后，作为工程总价款调整的依据。

第五条：工程款的支付

1、工程进度款，乙方每月25日向甲方申报工作量，甲方在下月25日前支付施工班基本生活费用；

2、工程竣工施工完毕，经甲方验收达到合同约定要求后，乙方应在30天内向甲方提交结算清单，甲方在收到乙方结算单的30天内审核完毕；

3、工程余款除结算工程款的5 %作为保修金外，其余款项在甲方完成审核结算后7日支付；

4、余款无息返还给乙方；

5、乙方使用甲方有偿资源费用在当月工程进度款中扣除。

第六条：定额用料管理：

1、乙方必须严格执行甲方制定的项目材料定额求胜指标管理办法，坚持定额核料、定额领料和定额用料制度，杜绝材料超用和浪费现象；

2、乙方施工由于管理不善产生材料超额使用（如：角铁、白铁皮、镀锌管、PVC管、管件；电线、电线管等），造成定额材料超用其定额材料以外的超用材料，费用由乙方承担；

3、对于甲方供应的材料，乙方应设专人办理限额领料手续，做到工完料净场清，乙方在施工过程中不符合合同约定材料消耗指标造成材料浪费的超额使用，由乙方负责并支付费用。

第七条：机械设备工具管理：

1、甲方公为乙方提供施工现场已有的可利用的垂直运输机械，其他中小型机械‘电动工具和施工工具全部由乙方自备；

2、乙方施工所需中小型机械（冲击钻、切割机、电动铆钉枪、手动铆钉枪、斜口锤、管钳、手动缴板、手捡葫芦等，但不限于此）一律自带、自用、自管、自修，特殊情况需领用的，凭经甲方审批的领料单缴纳押金后实行有偿领用，使用中发生损坏的由分包方自费负责修理，损坏严重的应按原价赔偿；乙方施工所需小型工具材料（如：电钳、管钳、直板、靠尺、质检工具等，但不限于此）一律自备自理，如需向甲方领用须由指定负责人输转帐手续，工程施工结束在工程款中扣除；

3、乙方须提供施工中所需各种工机具（必须是国家正规厂家产品），且保证性能良好，符合甲方的安全要求及政府的有关规定；

4、乙方的中小型机械设备和一般防护设施执行自检后报甲方安全员验收；

5、如果除本分包合同协议条款规定，应由乙方应当提供的各种资源或服务，但乙方没有能力或其自有的资源不符合分包合同的要求时，乙方优先租赁或使用甲方提供的资源或服务，费用按甲方有关规定执行，并在工程进度款中扣除；

6、乙方提供的各种施工设备及工具一旦进入本工程施工现场，在分包工程的实施过程中应当视为本工程财产。未经甲方书面许可，乙方不得自行运出施工现场，但该施工设备或工具在施工中确实闲置，在征得甲方书面同意后，乙方可以将其运出施工现场。

第八条：图纸：

1、图纸提供日期：施工前提供乙方承包范围内的所有施工图纸；

2、图纸提供套数：甲方向乙方提供施工图壹套，若乙方需超此数费用由乙方自行承担。

第九条：甲、乙双方驻工地代表：

1、甲方指定________为驻工地代表，甲方代表行使合同约定权利、履行合同约定的义务。有关甲方指令、通知甲方代表签字生效；

2、乙方指定________为驻工地代表，乙方代表行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。

第十条：乙方驻工地代表的权限：

1、乙方负责向甲方提供施工组织设计和施工总进度计划；负责组织参与隐蔽工程验收；

2、乙方驻工地代表工作职责：按甲方审批确认的加工组织设计、工期控制目标、材料消耗控制指标、质量目标、现场安全文明施工目标和甲方代表依据本工程实际情况发出的指令、甲方代表批准施工作业计划施工，履行本合同规定的其他权利和义务；

3、负责组织协调本工程的施工；

4、负责安全生产及文明施工；

5、负责本工程工程款的结算。

第十一条：甲方权利与义务：

1、负责提供甲方现场管理人员名单，如有变动，提前一周通知乙方。

2、提供大门警卫及公共区域、业主、监理、甲方办公室的保卫工作，乙方的材料和设备保管、生活区及自身作业范围内的保卫等由乙方负责；

3、提供现场大门、业主、监理、甲方办公室等的照明，工作面的照明乙方负责；

4、负责组织图纸会审和技术交底，确认乙方编制的施工组织设计及总的工期控制目标，审查乙方编制的详细施工作业计划；

5、定期组织召开生产例会；

6、甲方视现场内的实际情况给乙方提供材料堆放、加工场地，乙方须在甲方协调管理的条件下合理使用，乙方须负责上述使用场地的加工棚、库房的搭设；

7、根据现场实际情况划分区域以储存乙方按施工总体进度计划运到现场的材料设备，但若该材料设备的位置影响工程施工时或不符合标准时，甲方有权根据施工需要提前通知乙方调整或转移该材料设备；

8、负责提供乙方本工程施工所需的水源接口、电源接端；

9、甲方免费为乙方提供现场已有的可利用的垂直的垂直运输工具，但乙方必须在甲方协调管理的条件下合理使用。

10、负责提供工程定位、轴线控制点及水准点；

11、负责与业主和政府有关部门的一切联系工作；

12、负责组织对乙方施工的隐蔽和预检分项工程的验收，对乙方施工的质量、进度、材料消耗、安全和文明施工进行监督；

13、负责组织分部工程和工程竣工验收工作；

14、本工程水电费由甲方负责交纳；乙方必须严格执行总包方的现场用水用电管理制度，乙方人员如有违规行为，甲方将予以处罚，并将在乙方工程进度款中扣除；

15、负责各分项工程的进度控制，协调组织同一现场乙方之间的穿插配合；协助乙方解决施工难题，配合协调好乙方与其他乙方的关系，确保工程顺利进行；

16、负责在合同规定的时间内审核乙方的工程量和工作状态；

17、实行标识管理，现场内采用符合统一的安全、质量、材料标识，未经批准乙方不得以任何方式于现场建筑物外树立任何标牌、标识；

18、合同签订后，在合同期内如果乙方失去相应的法律行为能力，甲方有权终止合同；

19、甲方若发现乙方在施工过程中材料消耗，质量、进度、安全、文明施工及其他方面存在问题，甲方有权责令乙方采取相应措施，乙方必须无条件服从，情况严重时，甲方有权终止合同，清既定队伍，由此造成的损失由乙方承担，并不能提出任何索赔；

20、甲方随时有权对乙方的工作进行监督、检查、控制，如由于乙方履约不力时（如乙方不具备工程施工条件或出于工程进度、质量、劳动力资源、技术等级等方面考虑，其中有一项达不到要求的），不能达到业主或甲方要求时，甲方可另行分包该承包范围内的部分或全部或终止本合同，另行分包的费用由甲方经谈判后确定，无须征求乙方意见，发生费用从乙方费用中扣除并追加索赔（包括工期、费用等）；

21、根据工程的进展及现场的需要，甲方在本工程履约过程中，有权将本分包工程招标范围中的任何工作内容另行分包给第三方，乙方须承诺在本分包工程的履约过程中不得为此向甲方索赔工期方面及经济方面的任何索赔；

第十二条：乙方权利与义务：

1、合同一经签定，就已视为乙方已全面接受现场及工程目前的现状，不能以不了解为由提出任何条件；

2、乙方应对甲方提供的施工图纸就乙方施工范围内的施工图纸内容、图纸设计质量、图纸尝试进行审查，提出可能收起设计变更、工程洽商的问题。

3、乙方须按甲方的准时进场施工，并在两日内具备施工条件。根据甲方指定的加工范围和本工程的具体情况，合理科学地编制组织设计，依据合同工期编制总进度计划，编制机械设备、劳动力、材料及中间产品的进场计划。

4、乙方须为满足甲方施工进度、质量、安全、文明管理、材料消耗指标、低值易耗品消耗指标等要求，随时按甲方指令无条件追加现场使用的设备、机具、安全设施及人员投入，以确保达到施工进度、质量、安全、治安、消防、文明施工、材料控制等目标要求；为达到上述要求，乙方采取各种措施的费用已包翎含于合同单价中，不再增加任何费用。乙方应设专职文明施工管理员和专职班组负责文明施工工作。在工程施工过程中，乙方不得随意抽调管理售货员对乙方的管理人员，若不能尽到管理责任，乙方应及时予以更换。

5、乙方保管自有及甲方移交、委托乙方、使用材料、机具、设备等，并保证其完好无缺。

6、负责施工界区内施工水电的连接；配合甲方做监理、业主、设计院等部门联系工作，接受管理部门的管理督导；在施工过程中，乙方必须遵纪守法，必须遵守甲方的各项规章制度，并接受甲方各方面的监督和检查。

7、乙方在施工中必须满足甲方关于CI工作要求，完成甲方关于企业形象宣传要求的有关工作，相应费用由乙方承担。

8、乙方须完善施工图达到顺利施工的目的；执行甲方的施工组织设计，并按要求编制详细的施工方案报甲方审批，只有经甲方后的施工方案方可正式使用，但这种审批并不免除乙方的责任。

9、严格按照本工程设计要求、设计变更通知单和国家现行建筑工程验收规范进行施工。

10、负责所承包工程现场成品的保护工作，并保证不损坏其它施工方的已完项目，如有损坏，乙方自费予以修复。

11、乙方应负责本工程的施工中所产生的垃圾的清洁工作及生活区的环境卫生工作，由此收起的切费用由乙方承担。

12、乙方的施工现场必须达到文明工地的标准：按施工安全规范规定，做好预防事故的各项安全措施，确保施工安全和第三者的安全，如因乙方原因发生的工伤、火灾事故由乙方承担全部责任，并按规定局面报告甲方和主客、管单位备案；乙方必须加强施工组织管理，保证现场整洁文明，做到文明施工，减少施工噪声对周围居民的干扰，否则，由此收起的一切罚款由乙方承担。

13、乙方应按照IS09002质量体系对工程进行质量的管理和皖南，乙方在合同签订后所编制的质量保证体系、质量计划文件，经甲方审批后方可；贯彻实行，以确保完善该质量体系，如在施工过程中出现质量问题，甲方将向乙方索赔所有的经济上及工其上的损失。

14、乙方必须有相当的资金筹措实力，工程进度款若因业主原因末支付给甲方，乙方需要筹措资金保证本分包工程的安期施工，不得借帮停工，不得对甲方进行工期、费用等方面的索赔。

15、本工程的加工所需的机械设备（除甲方可提供的以外）以及工具由乙方自行负责。

16、施工中产生的施工垃圾由乙方集中到甲方现场指定的堆放地点，由甲方负责将施工垃圾运出施工现场。

17、乙方承包范围内的脚手架由乙方负责租赁、搭设（除甲方可提供的以外）。

18、乙方应严格执行甲方的现场管理制度及各项管理要求。

19、乙方应严格按照甲方的总体施工组织设计和方案进行施工，未经甲方代表同意，不得擅自更改施工方案。

20、甲方总体计划下安甲方要求的格式编制月度、周生产计划和材料需用计划，每月22日前上报次月施工进度计划及材料需用计划，每周三前上报本周五至下周四的施工进度计划；经甲方审批后的施工进度计划一旦下达，必须保证全面完成；为保障各项进度计划的顺利实施，乙方应按照甲方进度计划要求提供足够劳动力，如由于乙方劳动力阶段不足造成工期拖延而采取抢工措施，一切费用由乙方负责。

21、每月22日满足甲方要求的当月形象进度统计报表。

22、乙方必须严格遵守甲方现场有关安全生产、文明施工、后勤卫生、消防、保卫的各项管理规定，如违反规定，由此造成的'一切责任及损失均由乙方负担。

23、乙方必须按甲方审核通过（或甲方制定）的冬雨季施工的措施必须保证工程质量，冬雨季施工所需的措施费、人工费用（包含人工降效及抢工费等级）由乙方负责，无论发生任何情况均不作调整。

24、乙方代表及施工管理人员应按甲方要求及时参加甲方组织召开的月度、周生产例会。

25、乙方除承担本合同规定的违约责任外，还应承担由于乙方的原因给其它第三方造成的损失的责任。

26、乙方应负责施工作业面工完场清工作，确保现场文明施工。并将施工作业区的清运至甲方指定的现场垃圾堆放点。确保现场文明施工。若乙方不能做到工完场清，则甲方有权令其它分包完成该项目工作，其费用由乙方承担。

27、乙方须负责自身生活区、办公区及自设仓库的保卫、安全。

28、需作使用甲方现场已有的垂直运输机械时，须提前24小时提供给甲方详细使用计划，说明使用的起始时间、材料品种、规格和最在重量，由甲方统一协调安排后方可使用。

29、凡图上注明或从施工考虑，所有须预留的孔、洞、槽等均由乙方负责；由于其它乙方的施工错误需要重新修改洞口，乙方应为其进行进行修改。

30、负责已完工项目在竣工验收合格前的保管工作，在竣工验收合格移交前清理完施工现场。

第十三条：乙方工作人员：

1、因为乙方工人自身证件不齐而造成的任何案件、事故、事件等的经济责任及法律责任均由乙方承担，因此造成的甲方的经济损失由乙方承担。

2、乙方所指派的常任管理干部必须是精通技术并善于管理人员，否则甲方有权建议更换，乙方应按此分包合同文件的有关规定向甲方提交班长以上管理人员名单接受甲方审查，审查合格后方可录用，未经甲方批准，施工中不得随意更换。如乙方未经甲方批准调整更换人员，亦视为乙方违约。

3、任何时候，甲方均有权责成乙方开除其任何人员。

第十四条：暂停施工：

甲方代表在确有必要时。可要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见，乙方须按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方代表处理意见后向其提出复工要求，甲方代表批准后继续施工。停工责任在甲方，相应顺延工期。停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。

第十五条：工程停建或缓建

甲方政策变化或不可抗力（以及甲乙双方之外）原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程，已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自身机械设备和人员撤出施工现场，甲方就为乙方撤出提供必要条件。

第十六条：安全施工及事故处理：

1、根据谁施工谁负责安全的原则，乙方作为分包必须全面负责施工过程中的安全生产，甲方有负责监督检查的权利。

2、乙方按有关规定及甲方要求严格执行施工现场安全标准管理，严格的保护措施，承担由于安全措施不力所造成的责任和费用。

3、乙方应贯彻文明施工原则，在施工过程中遵守甲方、质监、安全、环保等部门的有关规定。

4、加强现场安全、消防、保卫制度，确保安全方程式加强防盗、防破坏巡逻等安全保卫工作。

5、乙方必须保证合理用工，且不违反下列规定：

A、乙方保证不使用不满16周岁的童工。

B、对16周岁以上，不满18周岁的未成年人不安排四级体力强度的工作。

C、严格执行女工“四级”保护规定。

D、年满55周岁以上以及患有心脏病、高血压等突发性疾病的人员不得进行施工作业。

6、发生重大伤亡或其他安全事故，乙方应关规定立即耻报甲方同时做好现场安全保护工作，所发生的安全事故费用本着公平合理的原则，在壹万元以内的安全事故费用由乙方承担。超过壹万元则由乙方承担壹万元其余由甲方全额承担，乙方应积极配合甲方进行保险索赔事宜，索赔所得款全部归于甲方，乙方不得有异议。

第十七条：保修：

1、本工程保修期：本合同约定质量保修期为壹年。

2、在保修期内，乙方在接到通知后24小时内派人修理，否则甲方可其他单位或人员修理，费用由乙方无条件承担或由甲方直接从保修金中扣除。保修金待保修期满后一次性结清。

第十八条：工程分包：

本工程乙方不另行分包、转包，若有此发生，一经发现，甲方有权单方面随时终止本合同，乙方必须无条件接受，同时乙方必须承担一切法律责任，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

第十九条：新工艺的应用：

甲方所采用的新工艺、新技术乙方必须积极配合实施，乙方须为甲方提供的先进工艺及技术保密。新工艺和新技术在实施前甲方对乙方进行书面交底。

第二十条：特别条款：

1、为确保本工程的工期和质量，乙方应保证按照甲方的施工组织设计、吝惜进度计划和质量要求精心的组织施工，保证施工人员的技术水平和数量，所有施工人员必须是乙方自有工人，乙方在现场配备施工管理人员，对施工过程把关，服从甲方的监督检查。

2、在改选过程中，若乙方施工进度和施工质量明显不符合工期及质量要求，甲方有权指令乙方限期在3天内，采取赶工措施或质量改进措施。若乙方在限期内仍未取得明显的效果，不能令甲方华表满意，则甲方有权解除合同，同时应赔偿甲方的损失。

3、乙方须服从甲方及甲方转发工程业主及监理单位的指令。未经甲方同意，乙方不得以任何理由与工程业主及监理发生任何工作关系，乙方不得直接致函工程业主方或监理方，也不得直接接受工程业主方或监理方的指认令，如乙方违反规定，则甲方将视为乙方违约，并按乙方违约给予处罚。

4、乙方应有承担一定风险的能力，当甲方资金出现短缺暂不到位时，乙方应给予充分理解，接受甲方工程款延迟支付的要求，并妥善安排工作，保证所属工人不干扰甲方的工作。

第二十一条：争议：

1、甲、乙方双方因合同发生争议，以协商为主，协商不能取得一致的，可由有关部门予以调解或仲裁。合同双方都有权向工程所在当地的法院提出诉讼。

2、争议发生后，除出现下列情况，双方都应履行合同，保持连续施工，保护已完工程。

A、合同确已无法履行；

B、调解要求停止施工，且为甲乙双方接受；

C、仲裁机关要求停止施工；

D、法院要求停止施工。

第二十二条：违约责任：

1、因甲方原因不按合同约定履行自己的各项义务，就承担违约责任，工期相应顺延。

2、下列情况之一属于乙方违约：

A、施工质量未达到要求或施工过程中甲方认为施工质量存在问题。

B、未按合同约定完成自己的工作和责任。

C、因乙方原因不能按工期完工，包括达不到甲方阶段性工期目标；施工质量达不到规范要求或乙方单方面毁约，乙方应按合同处罚条款承担责任。

D、乙方未按全合同规定承担责任，而给工程造成隐患时，应承担违约责任。

第二十三条：索赔：

1、甲方不按约定履行合同造成工程延误，工期相应顺延。

2、乙方不按约定履行合同，造成的工程和损失均由分包方承，并就赔偿给甲方造成的损失。

3、工期：乙方根据甲方下达的总工期目标和阶段性工期目标，经甲方考核验收，如果由于乙方原因未牵动进度目标要求或工程不能按合同工期按期竣工时，乙方每延期壹天，乙方须向甲方支付违约金人民币伍佰元每个日历天直至相应工程竣工验收合格之日止。（此违约金甲方有权直接从工程款中扣除）

第二十四条：附则：

1、本合同经双方签字善意后即生效，待保修期满价款结清后失效。

2、本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。

3、本合同其他未尽事宜可另签订补充合同。（补充合同与本合同具有同等的法律效力）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订时间：____________________

水电包工包料合同 第3篇

甲方：____________________

地址：____________________

电话：____________________

乙方：____________________

地址：____________________

电话：____________________

甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方______店/展示厅施工项目(以下统称“本工程”)，达成如下一致协议条款：

一、合同工期

名称：________________________

地址：________________________

本工程的工期从本合同签字盖章生效之日起到______年______月______日。

二、本工程合同总造价、付款进度及方式

本工程合同预算总造价￥______元为人民币______元整，在装修实施过程中，若有工程项目增减，则以实际发生金额最终结算。

本合同签订生效______日内，甲方须支付本工程预算总造价的______ %即人民币￥______元整(即人民币：______元整)给乙方。

在乙方完成展具展台的制作到达施工地点，甲方验收后支付本工程预算总造价的______ %即人民币￥______元整(即人民币______整)给乙方。

在甲方完成对本项目的工程验收后______日内，向乙方支付至本工程预算总造价的______ %即人民币￥______元整(即人民币______整)给乙方。

乙方前期按实际收款金额分期向甲方开具收据，待甲方将款项付完时，乙方应向甲方开具全额发票。

开户行：________________________

帐号：___________________________

公司名称：________________________

三、甲方责任

甲方提供企业形象手册，或企业宣传文字、图片等内容。为了方便制作，资料必须在本合同签字生效之日起一星期内提供，图文如有不明之处，甲方应及时安排相应人员给予乙方加以解答。

甲方审核乙方出具的设计施工图样(本合同附件2)，并须签字认可，在设计施工图样确认后，乙方应向甲方提供主材样品以备核查，同时凭甲方签字确认的设计施工图进行施工。

甲方须安排专门代表负责本工程，参加碰头会，随时协调有关工作。甲方提供相关资料，乙方办理施工许可等有关事项。

甲方如临时要求变更原定设计方案、更改施工内容或增加项目时，须在工程施工前5日向乙方提出书面异议，其具体事务由双方协商解决，涉及的工程量的增减由双方书面商定，否则乙方在现场实施搭建过程时，将有权利对甲方的现场改动要求不予更改。

甲方须按合同约定支付相应的工程进度款，如因工程款延期支付造成的后果，责任甲方自负。

甲方负责承担展厅现场工程水电管理费及进场施工手续。

四、乙方责任

乙方负责展示厅的设计和施工，按甲方确认的展位设计效果图，出具详细的设计施工图样(附件2)给甲方审验确认并作为本合同的附件。

乙方须指定本工程项目负责人，组织相关碰头会，随时协调有关工作。

在施工期间，乙方应严格遵守甲方现场所规定的.一切规章制度及所属行业规定的操作规范，特别需要保证安全作业。若因违规操作造成甲方财产损失或乙方人员伤亡等事故，由乙方承担全部责任。

乙方应负责施工现场内材料、设备的保管，做好现场防火、清洁工作，清理好施工现场。

本工程交付使用后在保修期间乙方应负责维修。

乙方设计使用的全部材料符合国家相关环境标准和规范要求，不得使用有毒有害物质超标的材料。

五、制作方式

乙方负责将设计方案以专卖店组装方式在深圳工厂施工包装。

乙方负责将制作好的展具安全保质保量运抵指定地点。

乙方负责派专人现场安装验收完工。

六、验收

甲方按双方确认的设计效果图要求，双方商定的各种材料等要求以及本工程报价单(详见附件1)和施工效果图(详见附件2)、设计变更作为工程验收的依据。

装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。

由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

由于乙方原因造成的质量事故，其返工费与责任由乙方承担，工期不变。

工程全部施工完毕，乙方以书面的形式通知甲方进行竣工验收，甲方自接到竣工验收通知单后______日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，移交相关施工改造图纸。未经验收甲方若使用，视同验收合格。

七、违约责任

因乙方原因不能按合同约定的施工进度施工，每延期一天按合同价款的万分之______计算违约金。

甲方不按合同、条的约定支付工程款，每延期一天按合同总价款的万分之______计算违约金，乙方有权暂停施工。如甲方延期支付首期进度款达______天，乙方有权单方解除合同。

八、工程保修

保修期为______年，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件进行维修。

由于甲方使用不当造成损坏或不能正常使用，不属保修范围。

凡由甲方自行采购并自己安排施工的安装分项工程其质量保修归甲方负责。

九、其它事项

根据工程需要，双方可随时召开碰头会。

本工程合同双方签字盖章生效之日起，如甲方要求增加或变更较大的工程项目，必须遵守下列原则：

经双方协商，由甲方书面发出“设计变更通知单”。

待乙方提交变更的设计施工图纸后，甲方须签字、盖章认可。

增加或变更较大项目所产生的附加费用由双方商定，具体按补充协议执行。

本工程未经双方验收确认，而甲方擅自提前使用样品，由此发生的质量、数量及其它问题，由甲方负责。

因本合同中而发生的争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，则提交深圳市仲裁委员会仲裁。

作为本合同书的附属文件，即工程报价清单、设计施工图样和展厅设计效果图与本合同具有同等法律效力。

甲、乙双方任何一方因自身原因造成违约，应承担由此给对方造成的全部损失。

本合同未尽事宜，双方友好协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同壹式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

增加项目需另计费用。

甲方：______________乙方：______________

代表：______________代表：______________

日期：___年___月__日日期：___年___月__日

水电包工包料合同 第4篇

发包方（简称甲方）：________________

承包方（简称乙方）：________________

依照《_合同法》、《_建筑法》及工程所在辖区内有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，结合施工现场的具体情况，甲方将该工程：项目的水电安装工程承包给乙方施工，经双方协商一致，达成以下协议条款。

一．工程概况

工程名称：________________________________

工程地点：________________________________

结构类型：________________________________

二、乙方进场人数（附名册）

乙方应按国家有关规定及本协议书中内容的规定，承担本工程的全部水电安装工作，并组织进场所需工种人员，相关工种、特殊工种必须持上岗证书，无关人员不得进驻现场。

三、工期进度要求

（一）开工日期：________年_______月_______日

（二）总（日历）工期：_____个月

（三）具体工期与作业内容，必须遵照甲方制定的进度节点完成施工。

四、承包方式与范围

（一）承包方式：包工、包料、包质量、包辅材、包工具、包工期、包安全、包文明施工。

（二）承包范围：

1.图纸范围内的所有室内的水电安装工程（包工包料）。

2.乙方负责现场所有临时水电的安装工作。

3.夜间施工乙方必须派专人值班（不补任何加班费）。

（三）计价方式：

1、采用可调价格合同，合同价款调整方法：

a、按定额计价方式计价：建筑、装饰及安装等工程按《省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》、《省安装工程消耗量定额及单位估价表》及《省建筑安装工程费用定额》以及相关计价文件，按一类工程取费，缺项部分套用相似或相近定额项目，无定额及相近可套项目，参考市场价格。

b、施工期间颁发新定额或出台有关政策性文件、规定、办法，则按有关政策性文件执行

2、水电材料及辅材按施工期间内每月的《建设工程造价信息》中对应材料价格作为最终结算价格。

3、人工调差按总承包合同执行。

4、甲方按照水电安装工程总造价下浮_____ %支付给乙方。

5、签证部分，甲方按照实际签证支付给乙方。

6、材料送检费用由乙方负责。

五、工程要求：

甲方提前提供完整的蓝图及蓝图电子版，及施工用水用电。

（一）质量要求：按ISO9002质量标准和工程质量验收标准组织施工。

1.必须具备承包工作范围相应的工程技术和组织管理能力，能够独立履行相应的现场管理职责，施工人员也必须具备相应的资质、操作证和上岗证。

2.乙方必须依据国家有关规范和标准，按照设计图纸（含书面通知）和施工组织设计要求进行施工，工程验收每个部分必须合格，通过备案并达到合格标准。

3.乙方必须积极配合甲方，如实做好工程施工过程的记录，并接受甲方的质量检查及现场签证和各种试验。

4.对检出的不合格品（项），乙方必须无条件地进行及时整改，直至通过质量检验达到要求。

5.乙方必须负责对半成品及成品进行切实有效的保护，其保护措施须事先报经甲方认可，以保证产品的交验质量。

6.乙方必须配备相应的技术人员和管理人员。若因乙方技术不到位或对图纸理解造成的错误，遗漏及返工。乙方除承担工程款和工期外，还应赔偿相应的材料费。

7.对在管理进度质量安全文明施工等方面严重不足或经建设单位、监理、甲方管理人员提出整改而未整改者进行相应的经济处罚，严重者清退出场。

8.保修期为一年。

（二）工期要求

1、乙方必须按甲方制定的进度计划组织施工，乙方接受监理单位、建设方及甲方工程施工管理人员对进度的检查、整改、监督；工程实际进度与施工进度计划不符时，乙方应按建设方、监理工程师或甲方的要求提出整改措施，经确认后执行。

2、工期延误

（1）乙方在施工中要积极主动施工，预埋线管不单独安排时间，钢筋安装完工时水电的预埋也必须完工。

（2）如因乙方自身原因延误工期，一切损失由乙方自行承担；

（3）如甲方原因造成的工期延误，一切损失由甲方承担，并工期顺延。

（三）成本控制要求

1.乙方必须科学管理、合理施工，避免窝工现象发生；努力提高工效，履行节水，节电、节材料等原则。

2.各种工程材料必须实行限额领料，乙方超耗部分及因乙方返工造成浪费和因返工延误的工程损失全部由乙方承担。

3.乙方如用到甲方的材料必须经甲方同意签字方可领用。

4.乙方领出的材料如出现丢失或损坏，乙方双倍赔偿。

5.乙方必须遵守甲方材料的管理制度。

（四）安全施工要求

1.甲方对乙方进行安全技术交底及安全教育。

2.乙方必须遵守执行安全生产法规、条例、规章、操作规程,严格按“一标三规范”要求组织施工检查。

3.乙方必须对所属员工进行安全教育，未进行安全技术交底和安全教育不得上岗操作，更不得违章指挥、违章作业。

4.乙方做好劳动保护工作，按国家有关规定为其操作层人员缴纳意外伤害保险，且回执单上交甲方备案。

六、付款方式

进度款支付按照月进度实施

1、乙方每月25号报当月工程进度，甲方在次月5号前支付乙方进度的_____ %的工程款。

2、乙方安装调试完成后申请甲方及开发商组织验收，一次性竣工验收合格后，如乙方提交验收申请一周后未验收的`，或者开发商开始使用的，视为整个工程验收合格，乙方配合甲方向开发方办理完工程竣工结算手续后的30日内，甲方向乙方支付工程款的_____ %。

3、3 %的维修质保金，满第一年的一个月内一次付清。

4、在质保期内因质量问题，甲方通知乙方进行维修若乙方维修不及时甲方有权按比例扣除维修质保金，对超出维修质保金范围金额，仍有乙方承担。

5、签订合同后，乙方向甲方付质量保证 万元，在开工后三个月内一次性返还。

七、违约责任处理

（一）凡出现以下情况均视为违约：

1.乙方工程施工质量未达到本协议所列述的各项工程要求；

2.乙方擅自将承包的工程再行转包、分包；

3.其他造成工程各种损失的过失行为；

4.乙方不履行或擅自变更一切及单方解除协议。

5.不服从甲方的管理。

（二）违约处罚

1.乙方不按质量工期要求施工的违约行为，甲方有权以口头和书面指证。若乙方不予及时整改和纠正，甲方有权终止合同，并追赔由此带来的损失。

2.对其他违约行为守约方有权向违约方追罚相应的违约罚金。

3.乙方对材料管理不到位，甲方对乙方一次罚款__________元。

4.不服从甲方的管理，在工作中出现扯皮、推诿及整改不及时，造成甲方管理困难对乙方每次罚款__________元的。

（三）其他奖惩约定

发生打架、斗殴治安案件，除乙方自行承担相应责任外，同时接受甲方的处罚，第一次罚款__________元。再次发生，则乙方自动接受无条件的退场处理，由此带来的工程损失由乙方负责。

八、附则：

（一）本协议发生纠纷时，应由双方及时协商，协商不成时，双方均可向各级经济合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉，但处理纠纷期间，任何情况下不得影响工程施工，若影响正常施工超过两天，视为乙方自动终止协议，乙方承担全部责任，甲方有权另找其他队伍。

（二）水电班组人员保险由乙方购买，乙方可购买其他险种进行补充，若发生意外事故，过程处理由乙方同保险公司和当事人（或其亲属）进行处理。所涉及费用在保险公司承担范围外的由乙方承担。

（三）本协议一式叁份，甲方执贰份、乙方执壹份，双方所执协议具有同等法律效力。

（四）本协议自双方签字之日起生效，至工程保修期完后自动失效。

甲方负责人：__________

乙方负责人：__________

签订日期：__________

水电包工包料合同 第5篇

甲方：

乙方：

现根据国家相关法律、法规等规定，为明确双方在施工中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同.

第一条 工程项目

一、工程名称：

二、工程地点：

第二条 工程承包内容和单价

1、工程施工面积： 按实际面积算，使用防火保温隔热材料。

2、单价：外墙按 元/ m2含材料款，其它项目见清单.

3、工程概算总价 元(结算时按实际工作量结算为准)。

第三条 施工搭架材料和搭架费用，由甲方无偿提供。

第四条 外墙施工工期 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。外墙施工时如受天气等影响造成的拖延时间，工期则顺期延长.

第五条 工程价款的支付与结算方式

1、工程款支付方式：本合同签订后 日内，甲方支付合同总价的 备料款，即人民币 元。在施工过程中，工程完成 再付 工程款，即人民币 元。甲方不得逾期拖欠。剩余工程款待工程验收后 日内全部付清。

2、结算方式：工程验收后须按验收单实际数量和合同约定的单价进行工程决算，甲乙双方共同办理结算手续，结算完毕，当日内全部付清工程款。若甲方无法在约定时间内付清工程款，甲方应按被拖欠额每日5‰的违约金支付给乙方。

第六条 违约责任

甲方的责任：

1、未能按照合同约定履行责任，造成乙方损失的；

2、工程中途停建、缓建造成乙方停工、停产损失的'；

3、不按合同约定给付工程款的。

乙方的责任：

1、工程质量按国家相关标准实行，如有不符合合同规定的；

2、工程不能按合同规定如期交付使用的。甲方有权拒付工程款；

3、三年质量保证，如出现质量问题，无偿维修。(人为因素、不可抗拒因素除外) 合同违约的解决办法：违反合同规定，双方应本着友好的态度协商解决，协商不成时任何一方均可向辖区人民法院起诉。

第七条 施工中如顶面、墙面偏差超过30mm，甲方应按现场实际工程量协商补给乙方： 。

第八条 完工后甲方如需要清理工保洁，甲方应加工程保洁款每m2 按建筑面积计算。

第九条 其它 本合同一式贰份，甲方双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可另行协商订立补充合同，与本合同具有同等法律效力。

公司地址：

水电包工包料合同 第6篇

甲方：______________（委托方）

乙方：______________（承包方）

甲、乙双方基于平等、自愿、协商一致的原则，相互信任，就甲方的水电工程达成以下协议。

第一条：工程概况

1、工程地点：

2、工程承包方式：

a)包工包料；b)包工部分包料；c)包清工。

3、工期____年____月____日至____年____月____日

4、合同价款：本合同工程预算造价人民币___________元（大写），如施工内容或材料有变更，则工程造价按实际计算。

第二条：关于材料供应

1、甲方应提供符合规定的合格产品，并按时运至工地，由乙方验收，如发现品质问题或规格不符，乙方应及时书面告知甲方，若甲方仍然坚持使用，则由甲方承担因此引起的工程损失。甲方提供的材料抵达工地后，乙方负责保管，保管不当造成的任何损失，由乙方负责赔偿。

2、甲方提供的装饰材料仅限于本工程使用，未经甲方同意不得作他用。如乙方违反此规定，应按照材料价款的两倍补偿甲方。

3、乙方提供的材料若不符合质量要求或规格标准，应予禁用。如已使用，因此对工程造成的损失由乙方承担。如乙方提供的材料属于假冒伪劣商品，应按照材料价款的两倍补偿甲方。

第三条：关于工程质量与验收

1、本工程应严格遵守国家《住宅装饰装修工程施工规范》 GB—XX和《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB—_______，并且参照其他地方的标准，实行质量评估验收标准。

2、如因承包方技术不佳或者不负责任等原因造成质量问题，其返工费用应由其自行承担。

3、工程竣工前，乙方应提前通知甲方进行验收，并手续办理完成。

4、本工程的设计和施工计划由____方负责。

第四条：关于安全生产及防火的.现场治理

1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，并减少环境污染。

2、除经甲方同意或有关部门批准外，施工中不得随便拆改原建筑物结构及其各种设备管道。

3、保持装饰装修现场整洁，竣工前进行卫生清扫和处理工作。

第四条：施工材料保管和携带约定

乙方应与甲方协同合作，共同保管施工材料，并禁止闲杂人员进入施工现场。

未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门。一旦发现有偷盗现象，乙方需按照材料价格加倍赔偿。

第五条：工程款支付、承包内容、结算及保修约定

在水电布局开槽施工完工后，甲方应支付工程款的50%给乙方；水电完工后，甲方应支付工程款的30%；整体竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余的20%的工程款。

本工程的保修期为五年。甲方和乙方必须签署《工程保修单》，并在竣工验收签章之日起开始计算保修期。所有工程款必须结清，并且双方须提供收据。

工程结算方式如下：水路____米，电路____米

乙方的承包内容包括以下几点：

水电开槽、布线、穿线、埋槽。

所有水电施工过程的垃圾现场整理装袋。

水电施工穿墙、打孔、切割。

开关插座面板的安装。

小五金的安装。

后期灯具的安装（水晶灯除外）。

其他收费项目另计。

第六条：纠纷处理

如工程质量引起双方争议，应协商解决。如果当事人不愿意协商、调解，或者协商、调解不成，双方可按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

第七条：合同变更和解除

合同签字后，双方必须严格遵守。如果任何一方需变更合同内容，应在约定后协商并重新签订补充协议。如在施工前有一方要终止合同，必须以书面形式提出，并支付全同总价款的____%作为违约金。合同签订后如有一方终止全同，必须以书面形式提出，并经双方同意办理清算手续，解除合同。

第八条：其他约定

如遇气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成工期延误，双方需经确认后顺延施工。

在入住前，甲方最多可以要求乙方3次来现场协作交叉施工。如超过3次，则甲方需要支付乙方30元/次的劳务费用。

第三条：保修

1.在保修期内，如由于乙方施工及配件问题而导致质量问题，乙方应该承担免费的维修服务，并且在甲方通知后的48个小时内到达维修现场。如果质量问题是由于甲方错误的使用或不可避免的不可抗力、甲方所购的产品质量问题或其他原因导致的，那么乙方应该按照实际发生的费用收取维修费用。

第九条：附则

1.本合同在甲、乙方正式签署并盖章后生效，合同在履行完毕后自动终止。

2.在本合同签约后，工程不允许转包。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

4.本合同的有效期至________，以后生效的合同需要重新签署。

5.工程保修期为五年，在保修期外乙方提供维护服务的，甲方应支付相应的费用。

甲方：_________（签字/盖章）

乙方：_________（签字/盖章）

日期：____年___月___日至____年___月___日

水电包工包料合同 第7篇

甲方：______________

乙方：______________

维持质量是生命线，安全产生效益。为确保该工程全面、按时、高质量完成验收，现将该工程涉及的所有水电安装工作承包给乙方，特定如下合同：

一、承包方式：

1.承包形式：包工不包料，即单包。

2.工作范围：包括工程上的水电安装、临时设施，例如办公室、门卫、仓库、宿舍等用电接线、敷设，以及文明设施配套，例如材料归堆、材料进退场装卸、现场文明清理等均属于乙方的工程承包范围。

3.承包价格：按国家招标建筑平方每平方米元计算。根据图纸设计和甲方的要求，无论在施工过程中发生何种变动，乙方需一次性给定承包价格。

二、施工进度：根据甲方和业主的要求，总工期为天。基础和主体阶段的施工进度需要跟随土建进度，敷线盒、灯座、穿线、安装开关等详细施工内容，必须根据甲方的生产任务计划进行按时完成。如果乙方无法按时完成计划任务，甲方将引入小段罚款等制约措施。

三、质量保障：项目部将执行该工程一次性验收合格的质量管理目标，力争建成优质主体。乙方需熟悉图纸并按照图纸施工，选择具备高水平技术和素质的施工队伍，确保功能正常，让业主和甲方满意，顺利通过竣工验收。

四、施工安全：必须确保施工过程安全，预防任何大小事故发生。乙方需配备安全员，并提供符合国家安全监督合格产品的安全帽。乙方需要与职工签署安全合同，针对分项工程开展安全技术交底，服从现场安全管理，必须及时上报隐患，在施工期间，所有安全责任由乙方承担。甲方不承担任何责任。

五、电力使用费用：甲方需要按要求负责一部分的照明用电费用。除此之外的所有用电费用均由乙方承担。

六、施工期间的文明与卫生：

1.现场必须保持每日整洁，讲究文明与卫生，各工种之间互相协调、配合，不争不闹，创造良好的印象。材料进场堆放需要整齐有序，垃圾归堆清理，材料必须做到每日工作完成后清理，不允许浪费。如发现浪费，将加倍罚款。

2.员工宿舍生活区

员工宿舍内的被子和衣物要叠放整齐，同时要经常曝晒在太阳底下以杀菌和消毒。厕所、水沟等需要经常用水进行清洗。而且地面也要每天清扫和清理。值班人员需要轮流打扫宿舍，班组之间也需要轮流值日，并确保垃圾被运至指定堆放地点。剩余的饭菜不应乱倒，应倒入指定的桶内。员工们也需要负责不随地大小便、不说脏话、不交头接耳、不饮酒过量、不结帮聚众、不打架斗殴、不赌博、不看色情录像和书籍；服从门卫管理，并遵守进出时间；员工之间需要文明用语，不得醉酒如泥，班组和职工之间必须签署职工治安责任制合同。

7.罚款制度

施工人员不戴安全帽罚款50元/人次；安全帽带未扣紧罚款20元/人次；光着身子穿拖鞋施工罚款50元/人次；悬挂物品罚款100元/人次；使用地面支架吊篮罚款100元/人次；宿舍内私拉电线罚款50元/次；使用电加热水器、电饭煲和电炉罚款50元，并予以没收；白天使用车灯罚款20元。对于酗酒滋事、打架斗殴的违法行为，每次罚款200元至500元，并将推定其责任，情节严重的则需要移交当地执法部门处理。乱倒剩余的`饭菜罚款20元，私自在新楼内大小便罚款100元，不服从现场管理或不及时纠正问题都将罚款100元。

8.按照合同期限，乙方必须严格遵守合同内容。如果乙方不能满足甲方和业主的质量和时间进度要求，甲方有权中途更换承包人且实施其他约束措施。如果乙方无故终止合同，提前撤退或未解除合同就撤退，需要永久拒付承包价款。

9.甲方需要负责一部分用电费用（不超过30度/月），如超过规定的用电量，乙方需要自行承担超支的费用。

10.付款方式

在工程进度正常的情况下，员工预付生活费，人均每月不超过400元，余下的70%在完工后一次性支付。剩余30%需要在验收合格之后的一年内付清。

11.本合同签订三份，各自执一份归档，并具有甲乙双方当事人的法律效力。

甲方：______________

乙方：______________

日期：_______年_______月_______日

水电包工包料合同 第8篇

发包方：_________________（以下简称甲方）

承包方：_________________（以下简称乙方）

分包方：_________________（以下简称丙方）

经三方协商：_________________水电安装工程由丙方承包施工,为明确三方职责,订立以下条款，以便共同遵守执行。

第一条、工程概况

1、工程名称：_________________水电安装工程

2、工程地点：___________________________________________________

3、工程内容：水电安装图纸内全部内容

第二条、工程承包范围：

承包范围：___________________________________________________

第三条、承包方式

本工程由丙方包工包料承包施工。丙方对其承包范围内的工程质量、工期、成本及安全文明施工等全面负责

第四条、工程工期

丙方按乙方工程总体进度计划要求施工，要按时按期完成进度计划工程。

第五条、工程质量

1、丙方应严格按国家规范，工程质量验评标准及施工图纸和编制的施工组织设计施工，工程质量确保合格。

2、质量达不到验收标准，必须返工修补，由于丙方原因造成的工程质量事故，其返工费用丙方承担。

第六条、安全生产

1、丙方必须认真贯彻执行《_安全生产法》及有关规章制度，严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保安全生产。

2、丙方必须严格执行“安全第一，预防为主”的安全生产方针，增强全体员工“我要安全”的思想意识，增加安全投入，对班组有安全书面交底，班前安全生产短会及每周安全生产例会，提高全体施工人员的安全意识。

第七条、文明施工

1、丙方应认真按照文明工地的有关要求，搞好现场文明施工，做到措施明确，责任到人、落实到位。

2、不许在现场乱搭乱设临时设施。搞好施工现场卫生，搞好施工范围内的社会治安，对酗酒闹事、打架斗殴者立即辞退。做好半成品保护和保管，做到工完场清。

第八条、材料供应

1、工程用的主要材料及设备，丙方要主动接受甲方、监理方及乙方的检查、监督。

2、所有材料、半成品、成品必须有合格证、质保书，要求相关人员严格收验，按规范送检并做好各种材料试验，不合格的材料及产品一律不准使用，并清退出场。

第九条、结算依据

按甲、乙双方签订的相关合同条款执行。

第十条、工程款支付

1、按形象进度付款。丙方承包的所有单体建筑至六层顶板完，乙方支付已完工程的70 %（其中：乙方预扣5 %管理费）剩余工程款给丙方。后期按月进度支付70 %（其中：乙方预扣5 %管理费）剩余进度款给丙方。竣工验收合格备案后按甲、乙双方签订的合同条款支付工程款给丙方。乙方10 %管理费在最后一次支付给丙方的'工程款中一次性扣完。保修金及期限按甲乙双方签订的相关条款执行。

2、如因乙方自身原因造成工程款不能及时给付丙方而产生的一切责任及后果由乙方自付。

3、丙方工程款：由乙方出具建筑安装，由甲方代扣。

第十一条、三方责任

1、丙方进场后应加强施工现场管理，规范施工行为，文明施工，加强自身安全和施工中其他安全监督。

2、丙方进场后，必须服从甲方、乙方、监理对产品质量，施工质量及工期的管理，并积极与乙方协调与配合，提供相关材料、工序报验资料。各种材料的检验检测及相关费用，由丙方自行承担。乙方负责丙方各种资料的汇总，竣工验收资料由乙方负责整理、装订。

3、乙方对丙方施工提供现场安装和技术上的配合。

4、乙方按上述要求对丙方（分包方）进行管理和配合，收取丙方该项工程总价的15 %（含税）作为管理费，除此管理费用外乙方不得以任何理由收取丙方和甲方任何其它费用以及任何附加条件。15 %（含税）管理费用分批次由乙方从丙方工程款中扣除，剩余款项乙方不得截留，须按时足额支付给丙方。

5、乙方应对丙方施工质量、进度、安全进行全面管理和监督、检查。

第十二条、其他事项

1、本合同未尽事宜三方共同协商解决。

2、本合同正本叁份，甲乙丙三方各持一份，副本陆份，甲、乙、丙三方各持两份。

第十三条、补充条款：

设计变更、专项方案、甲方变更通知、隐蔽工程记录由甲方、丙方、监理单位共同会审办理签证。如丙方在7日内未办理手续的，视为自动放弃签证内容及造价。甲方收到签证在超过7日内未办理复核确认手续的签证，视为已确认丙方上报的签证内容及造价。

第十四条、合同的生效

合同订立时间：__________________________________

合同订立地点：__________________________________

本合同三方约定签字或盖章后生效，工程款结清后自动失效。

甲、乙、丙三方均对本协议以上条款表示认同，签字或盖章如下：

甲方（发包方）：_________________

法人代表签字（盖章）：_________________

日期：_________________

乙方（承包方）：_________________

法人代表签字（盖章）：_________________

日期：_________________

丙方（分包方）：_________________

法人代表签字（盖章）：_________________

日期：_________________

水电包工包料合同 第9篇

甲方：_________________

乙方：_________________

经甲、乙双方友好协商，本着互惠互利的原则，甲方同意将碧桂园二期内粉刷工程承包给乙方施工，其承包价格为砂浆粉刷，每平方米壹拾叁元整，工程完工以实际面积结算，门洞口、窗洞口、阳台洞口不去，按全面积计算。

承包范围：_________________内墙面室内粉刷（内阳台墙面由甲方负责完成）。

乙方责任：_________________

1、施工中，乙方必须严格按照甲方的`要求施工，搞好工艺，服从甲方、建设方、监理的管理，把好质量关。

2、节约材料，不能有浪费现象，更不能有隔夜灰，如遇甲方、建设方罚款由乙方承担。

3、乙方工人不得在场内随地大小便，发现一次罚款贰佰元。

4、严把安全关，不准酒后上岗，不准违规操作，严格按照甲方工程安全规章管理制度施工。如有违规操作出现安全事故，其一切经济损失和责任自行承担。

5、工地现场不得打架斗殴，不得偷摸扒窃，如出现以上现象，除罚款每次贰仟元外，交移公安机关处理。

6、按时按合同约定，积极付给一线工人工资。不得截留，不得另作它用。

如出现以上现象，调查属实甲方可以代付，并处以应付款的一倍罚款。

7、墙面没有空鼓的，出现裂缝由甲方负责修补完成。

甲方责任：_________________

1、工程完工前甲方、建设方、监理方向乙方交底。

2、按时按合同约定，给付乙方工程款。

付款方式：_________________

甲方每栋按乙方完成的工程量（70 %）支付生活费用，工程全部完工后付至工程的90 %，余款待工程验收后一月内付清（年底付清）。

此合同一式贰份，签字生效，并具有法律效力，甲、乙双方各执一份。

甲方（盖章）___________

乙方（签章）___________

____年_____月_____日