电梯安装公司维保合同范本 第1篇

委托方 受托方

单位名称: 单位名称:

单位地址: 单位地址:

法人代表: 法人代表:

联 系 人: 联 系 人:

传 真: 传 真:

开户银行: 开户银行:

帐 号: 帐 号:

签订日期: 签订日期:

依据《_合同法》的规定,对委托方电梯提供有偿保养服务工作,为明确双方的权利和义务本着公平、诚信、互惠互利的原则,特订立本合同,以便共同遵守。

一、服务范围

受委托方委托,受托方对安装于 的 台电梯提供维修保养服务。其中:

1、电梯型号 层站 规格 ; 台

2、电梯型号 层站 规格 ; 台

二、服务期限

本合同服务期限为 年 月 日至 年 月 日,共两年。

三、服务方式和服务内容

1、在保养合同期内,受托方按每月派维保人员对委托方电梯例行巡检保养不少于伍次,具体保养时间为 。

2、受托方严格按照维保工艺,对电梯进行调整、检查、润滑、清洁等工作,以保证电梯正常运行。

3、在合同服务期内,电梯出现紧急故障时,受托方随叫随到,受托方接到委托方电梯故障电话通知后20分钟内,维保人员赶到现场,及时排除故障。

4、在双方签订合同后,受托方应委托方要求对其合同内的电梯免费进行一次全面调试检修。

四、服务费用

根据服务范围和服务内容,委托方应缴付维保费:

1、单价4000元/年/台;

2、单价4000元/年/台;

两台两年总计16000元 大写 人民币壹万陆仟元整

在维保合同期内,电梯如需要更换700元以下的配件,由受托方免费提供。700元以上的配件费由委托方支付。

五、付款方式

1、委托方在本合同生效后,认为受托方试用服务期两月内优良,第一次付款为每年合同总价50%计4000元整。

2、余款在本合同服务期限内分4次支付,受托方与委托方每隔6个月办理一次结算。

六、服务质量

1、受托方维保人员对电梯进行例行巡检保养工作和电梯故障维修工作,按照受托方《保养施工要求》进行。

2、受托方维保人员对电梯例行巡检保养工作和电梯故障维修工作质量,应达到国家标准gb7588的要求,并通过委托方所在地质量技术监督局年检。

3、受托方维保人员每次对电梯例行巡检保养工作和电梯故障维修工作,必须做维修、保养记录。该记录单由委托方具体负责人签字认可后,作为合同执行记录和服务质量、结算依据。七、受托方责任和权利

1、帮助建立健全的管理制度。通过正常维修、保养,确保电梯的正常运行。

2、负责对需要更换的配件向委托方提出说明,在委托方同意后,受托方进行更换(材料费实报实销或由委托方提供材料)。受托方有义务协助委托方计划、采购、储备配件及材料。

3、根据电梯中修、大修周期(三至五年)要求,按期提供中修、大修方案及计划,供委托方参考、决策。

4、委托方要求受托方提供超越合同所列的服务内容时,所有支出应由委托方承担,受托方以报价单形式经委托方签署承诺后实施服务。

5、服务期限内,因受托方保养不到位而造成的设备损失或人员伤害,其损失由受托方承担。

6、对委托方提供的技术资料、情报有保密的义务。

7、负责联系委托方所在地质量技术监督局进行电梯年检(年检费用由委托方承担)。

8、如合同到期需继续履行,则优先履行并保证在原合同价位以下。

八、委托方责任和权利

1、负责建立健全正常的管理制度。

2、负责电梯每日巡检,并作好巡检记录。(附件:《用户日检记录单》)

3、在受托方的指导下,负责每周对电梯的主要安全装置、主机油位、各部分润滑情况和电梯运行情况进行检查并做好记录,对整个设备主要部位(厅门、轿厢、机房等)进行清洁工作。

4、负责提供电梯全套技术资料。

5、负责审定受托方的修理方案、计划并及时予以实施,负责制定设备材料、备件储备计划。

6、负责协助受托方的保养工作。

7、负责将电梯机房、基站、层门的钥匙交一套专管部门或专管员管理,其它部门和人员不得持有,以明确电梯的安全管理责任。

8、如委托方使用管理不当,或人为损坏,其责任界限由当地技术监督局鉴定确认,与之产生的费用由责任方负责。

九、本合同不承担的项目

电梯安装公司维保合同范本 第2篇

甲方单位:

乙方单位:

保养人: 手机: 值班电话: 联系: X X X 地址: 深圳市罗湖区

二、甲方将下列电梯的保养项目委托乙方完成:

三、乙方对上述项目实施每月2次检查和维护,保持电梯有良好运行状态,使电梯达到政府部门的相关要求。

四、如承保项目之前非乙方保养,须对电梯运行状态进行检查,更换磨损或不良的零部件、及必要大修时,更换部件的费用由甲方承担。但电梯正常使用出现的如下部件由乙方承担:

(1)轿门与厅门滑块 (2)各种保险管 (3) 靴衬 (4)润滑油

五、保养过程中需要更换的磨损件,由乙方保养工书面报告甲方,经甲方认可后由甲方自行购买,甲方也可以委托乙方购买,但费用由甲方承担,未经甲方认可乙方自行更换的部件之费用由乙方承担。

六、甲方应派专人负责管理承保的电梯,制定和实行必要的规章制度,每次保养和维修由甲方派人监督并给予适当的配合。

七、承保的项目如因甲方使用不当,人为或不可抗力造成的电梯损坏不在合同范围内, 其修复费用另由甲方承担。

八、乙方除每月2次例行保养外,同时提供应急维修服务,在接到甲方求援电话后一般情况下保证在45分钟内赶到现场。

九、安全责任

(1) 乙方在对电梯实施维修保养时发现不可靠或磨损严重的零部件,应及时向甲方提出更换要求,如甲方拒绝更换,因此造成的后果由甲方承担。

(2) 乙方保养工在保养检修期间应加强安全防范措施,如果乙方人员发生直接或间接的人员伤亡事故,责任由乙方负责。其他人员发生直接或间接的人员伤亡事故,由政府相关职能部门认定责任并处理。

(3)在电梯承保期内,未经乙方许可,甲方不得允许非乙方专业人员对承保电梯实施任何检查、试验、修理、改动,如果需要更改有关联的建筑物或相关设施,事先通知乙方派员到现场配合,并采纳乙方认为确保安全提出的建议。

十、甲方每1个月支付一次电梯保养费,支付时间为26日-30日,合同因任何原因提前中止,甲方必须支付合同中止前应该支付的保养费,甲方逾期支付保养费时,乙方每日加收5‰的滞纳金,并有权暂停对承保项目的保养服务。

十一、 合同变更与终止

1、保养合同已经超过保养期,且双方不再续签,合同即中止;

2、因甲方的搬迁、自然灾害原因造成电梯设备严重损坏,导致无法修复,长期停用,可终止合同;

3、任何一方提出,对方同意的情况下,可终止合同。

4、甲方认为乙方的电梯保养工作没有做好,可以单方面中止合同,但前提必须是付清以前所有保养费及购买部件(如有)的费用后才被乙方认可,否则甲方应支付乙方双倍的保养费和由此引起的(如法律诉讼、误工费等)任何费用。

5、甲方多次人为损坏电梯要求乙方维修,又不另行支付乙方人工费,或者电梯没有损坏而多次打电话要求乙方维修人员前往,造成乙方损失的,乙方可以单方面中止合同。

十二、承保项目如需要大修及改造,双方可另行签订协议,不影响合同的履行。

十三、甲方自行办理电梯的年检手续,如需乙方代办相关手续,政府部门收取的年检费用由甲方承担。

十四、双方在执行合同过程中如出现争议应协商解决,协商不成可向对方所在地人民法院申请诉讼解决。

十五、合同一式四份,双方各执2份,自签订后生效, 如果双方签订补充合同,视为合同不可分割之部分。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

电梯安装公司维保合同范本 第3篇

甲方:

乙方:

为明确双方的权利和义务,本着公平诚实和信用的原则订立本合同,以便共同遵守。

一、服务范围

甲方委托乙方对安装于下述位置电梯实施保养服务:

1、 设备位置:

2、 设备编号:

3、 设备型号:

4、 数量(台):

二、服务期限

自______年___月___日起至_______年___月___日止,为期 年。

三、服务时间

1、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行,若有特殊需要,乙方可在任何时间提供服务,只需另行计费。

2、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制,即乙方对设备提供365天,24小时全天候应急处理服务。

四、服务内容及双方责任

1、乙方的责任

本合同的服务方式为小包保养,服务时应严格遵守乙方有关的规章制度。

每月二次派技术人员,根据国家标准及乙方的工艺和规范,按(见附件一)的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作,以使设备正常运行。

提供全天候应急处理服务,并在接到甲方报修通知后25分钟内赶到现场,特殊情况半小时内到达。

负责服务期内保养不当所造成的损坏件的免费调换。

因保养不当停梯,若在七个工作日内未能恢复运行的,将免收该台一个月的保养费;在十五个工作日内未能恢复运行的,将免收该台设备一年的保养费。

配合政府部门对服务期内的设备实施年检,并对因保养不当而产生的整改项目进行免费整改。

当发现或发生非保养责任事故时,应立即书面通知甲方整改。当事故严重影响设备安全运行时,有权通知甲方停止使用该设备。

2、甲方的责任

负责设备的日常管理,对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。

保养时,给予乙方合理充分的停梯时间并设置现场安全警示标志。

使用乙方提供的或经乙方认可的备品配件,以确保整机性能的正常和安全。

为维护乙方的技术权益,以以坏换新的方式购买乙方的专用部件。

负责支付非乙方保养不当所更换的电梯零部件材料费。

因管理、使用不当或人为损坏而需要修理和更换的,需与乙方签订修理合同。

服务期内,第三方若对本合同设备实施改造、修理、装饰、更换的,应在实施前书面通知和征得乙方的`同意,并在工程结束时通知乙方对设备进行检查,因工程实施而影响设备性能和非经乙方同意的项目所产生的后果,由甲方自理。

五、服务费用

根据服务形式和服务内容,保养费为:

电梯编号(甲方) 电梯型号 数量(台) 层站 载重kg 速度m/s 每月每台保养费(人民币) 年合计(人民币)

年度电梯保养费总计(大写):

六、付款方式:

甲方在合同生效之日起第六个月向受甲方支付本合同服务费用总额的50%,共计人民币___________________;余下款项在服务期结束前一次性付清。

七、本合同不承担项目

电梯安装公司维保合同范本 第4篇

3.除本标书“磋商文件正文”中 第五条“采购项目内容及需求”中说明并允许外,磋商响应文件只允许有一个报价,任何有选择的报价,采购人均将予以拒绝。

4.磋商报价应是固定不变的,不得以任何理由予以变更。任何可变的或者附有条件的投标报价,采购人均将予以拒绝。

5.磋商报价中的计价一律采用人民币。大写与小写不一致,以大写为准。

6.最低投标价不能作为本次招标采购的中标保证。

(三)磋商保证金

根据省财政厅要求,免收投标保证金。

五、采购项目最高限价:详见磋商公告。

六、采购项目的内容及服务要求:

(1)本项目共42台电梯维保,具体如下:

产品名称

层/站/门

维保台数

乘客电梯

KONE 3000E MiniSpace

11/11/11

乘客电梯

KONE 3000E MiniSpace

6/6/6

(2)电梯维保内容、方法及要求:

部 位

及标记

电梯维保内容、方法及要求

机房环境

半月☆

1)通往机房的通道应通畅、无障碍物,应有适当的照明设施且有效;

2)检查机房门应可靠上锁并张贴警告标识;

3)检查温度、湿度和照明亮度应符合要求;

4)检查门窗应能防止雨雪侵袭;

5)检查消防设施应在有效期内,并放置在标明且易于接近的位置;

6)用适当的清扫工具清理机房,应保持整洁无杂物,除电梯相关物品外不得放置和设置其它物品和设施。

各类标识

半月☆

1)检查曳引轮、盘车轮或电动机上应标有轿厢升降方向;

2)检查机房内旋转部件的边缘应涂有黄色警告色标;

3)检查盘车轮应涂成黄色,松闸扳手应涂成红色,放置在标明且易于接近的位置;

4)检查曳引绳或限速器绳上应标明轿厢开锁区位置;

5)检查救援紧急操作说明应设在明显处;

6)以上标识如有不清或缺少,应及时补上。

减速箱

半月☆

1)检查减速箱表面应无积尘、无油污,油漆应无剥落;

2)检查减速箱油位应在上限线与下限线之间,如油量不够,应用加注适量齿轮油;

3)箱体应密封可靠,无漏油现象,如有漏油应及时处理或向主管汇报;

4)检查各轴承应运转良好,无异常发热、声响,如油量不够,应用油枪注适量黄油;

5)如发现减速箱有异常声响,应立即停止使用,并及时处理或向主管汇报。

每年○

1)检查油镜应清晰,如油镜模糊应拆洗油镜;

2)放净旧油清洗箱体,按制造商要求更换齿轮油。

电 动 机

半月☆

1)检查电机表面应无积尘、无油污,油漆应无剥落;

2)检查各轴承应运转良好,无异常发热、声响,如油量不够,应用油枪注适量黄油。

半年#

检查电机的接线端子,确保线头固定可靠、接触良好,无氧化及腐蚀现象。

曳引轮/导向轮

每月△

1)检查曳引轮/导向轮绳槽应无严重油污,磨损无异常;

2)检查曳引轮/导向轮应运转灵活,无异常声响,必要时轴承应加注黄油;

3)检查防止机械伤害的安全装置应固定可靠,警告标识清晰;

4)检查防止钢丝绳脱离装置应稳固;

5)绳槽如磨损严重时,应及时向主管和客户汇报,确认更换或监护使用。

每年○

检查并确保曳引轮在各负载状态下,垂直度偏差不大于2mm。

制动器△

半月☆

1)检查制动器应动作灵活,各部件齐全并可靠固定;

2)检查制动轮应光洁、无异常划痕,运行时应无异常声响;

3)制动器轴销应用油枪注少量机油,动作几次后擦净油痕;

4)检查手动松闸装置应有效,如有异常应及时处理;

5)检查制动器线圈应无异常发热、电气接线应可靠。

每年○

1)制动器解体清理、各运动部件选用规定的润滑剂进行润滑;

2)检查制动器闸瓦磨损情况,如磨损严重应及时更换;

3)装配完毕的制动器性能及闸瓦间隙应满足相关要求。

速度反馈装置

半月☆

检查编码器应固定可靠,清洁卫生、运转灵活、无异常声音。

半年#

检查接线端固定应可靠,接触良好、无松动现象,如有异常应立即处理。

控制柜△

半月☆

1)检查控制柜内各部件表面应无杂质、无灰尘,清洁时应用小毛刷轻扫;

2)检查各开关装置及保险标识明确、工作可靠无异常;

3)检查电子板插件应固定可靠,表面无积尘、无异味,各指示灯工作正常;

4)检查急停开关应手动测试3次以上,确认可靠后复位,如有异常应立即处理;

5)检查门锁及安全回路应无短接现象,线槽盖板应齐全、严密,接地应良好;

每季◇

1)检查各接线端子,确保标志和编号清晰、接线紧固、无氧化及腐蚀现象。

2)有故障检测功能的电梯,应检查故障记录并做相应的处理。

每年○

1)检查各电气部件的工作状态及检测点的工作参数符合产品说明要求。

2)应分别采用断相和错相检查相序保护装置,确保可靠,如有异常应立即处理。

疏散/稳压器

每月△

1)检查疏散装置/稳压器,各部件表面应无杂质、无灰尘,清洁时应用小毛刷轻扫;

2)检查电子板插件应固定可靠,表面无积尘、无异味,各指示灯工作正常;

3)如配疏散装置每月至少1次模拟停电试验,如有异常应立即处理或向主管汇报。

限速器△

半月☆

1)检查限速器应运转灵活,无异常声音,铅封标记应齐全、无移动痕迹;

2)检查限速器钢丝绳及绳槽应无严重油污、磨损无异常;

3)检查限速器开关应手动测试3次以上,确认可靠后复位,如有异常应立即处理。

半年#

限速器各活动部位用油枪注少量机油,上下运行几次后,擦净油挂痕。

每年○

1)手动模拟限速器、安全钳联动试验应正常可靠,如有异常应立即处理。

2)检查限速器,确保垂直度偏差不大于。

曳引绳头装置

每季◇

检查绳头调节锁紧螺母应有锁紧力,开口销应完好,且开口处应弯转。

2 轿顶

轿顶环境

半月☆

1)检查轿顶照明应符合要求;

2)检查轿顶应整洁无油污、无杂物,除电梯相关物品外不得放置其它物品。

轿顶检修箱

半月☆

1)检查轿顶检修箱各控制开关功能应正常、照明及插座应完好;

2)检查各控制按钮应灵活可靠、功能正常,如有异常应及时处理。

平层装置

每月△

1)检查平层装置表面应清洁,无尘、无油渍;

2)检查平层装置与感应器件距离应合适,应保持在5-8mm;

3)检查平层装置安装和接插件应固定可靠、无松动现象;

4)检查平层装置动作应灵敏、可靠,如有异常应立即处理。

轿 顶 轮

每季◇

1)检查轿顶轮应运转灵活,无异常声响,必要时轴承应加注黄油;

2)防护罩和护绳装置应固定可靠。

紧急出口

半月☆

1)检查出口门强度应足够、不应有破损;

2)检查出口门开、关应顺畅,锁紧装置应可靠且有效符合标准要求;

3)检查出口门应附带电气保护开关,应手动测试3次以上,确认可靠后复位。

轿厢导靴/靴衬

每月△

1)检查弹性导靴与导轨顶面应无间隙,两边伸缩之和应≤4mm,如超标应及时调整;

2)检查固定导靴与导轨顶面间隙应保持在1-4mm,如超标应及时调整;

3)如靴衬磨损过大无法达到以上标准要求,应及时更换靴衬。

轿厢油杯

每月△

1)检查油杯油位应在80%左右,如油量不够,应加注适量机油;

2)检查油杯油芯表面应无杂质,无断芯;

3)检查油杯安装位置正确、无破损,固定螺栓不应有松动现象,如有异常应及时处理。

门机系统△

每月△

1)检查开关门启动、减速应平稳无卡阻,速度适中;

2)检查开关门到位应无碰撞声,如有异常应及时处理;

3)检查门机传动链、带应不松弛和过度磨损,如有异常应及时处理;

4)门刀、杠杆各转动部位应用油布擦净后加少量机油,应无挂痕,确保动作灵活;

每季◇

1)检查门系统各接线端子,确保标志和编号清晰、接线紧固、无氧化及腐蚀现象;

2)检查门刀与层门地坎间隙应为5-10mm,如有超标应立即调整;

3)检查门刀与层门锁滚轮啮合量应≥8mm,如有超标应立即调整。

曳引绳头装置

每季◇

检查绳头调节锁紧螺母应有锁紧力,开口销应完好,且开口处应弯转。

安全开关△

半月☆

检查轿顶安全窗开关、急停开关、安全钳开关等应手动测试3次以上,确认可靠后

复位,如有异常应立即处理。

安全钳

及联动装置△

每季◇

1)检查安全钳钳口应清洁、无杂物,钳块动作应灵活、无卡阻现象;

2)联动装置各转动部位应加少量机油,确保动作灵活、无卡阻现象;

每年○

1)检查钳块与导轨正面间隙应大于3mm,与导轨两侧面间隙2-3mm,如有超标应立

即调整;

2)手动模拟限速器、安全钳联动试验应正常可靠,如有异常应立即处理。

轿厢环境

半月☆

1)检查轿厢应整洁无油污、杂物,除电梯相关物品外不得放置其它物品;

2)必要时用毛刷和软布清洁轿壁、轿门、天花板、轿厢地板、地坎。

应急照明

及报警装置△

半月☆

1)应断电测试应急照明,确保正常工作;

2)报警、通话装置标记应清晰、功能应正常,如有异常应立即处理。

照明和通风

半月☆

1)检查轿内照明应完好,整洁无油污、无杂物;

2)检查风扇工作应正常、无异常响声。

操纵箱

及显示器

半月☆

1)应逐层测试内指令按钮,应灵活可靠;

2)检查按钮显示应正确、清晰;

3)检查其他控制按钮及开关应灵活,功能应正常;

4)检查显示器应显示正确、清晰,无断点、少段现象;

5)以上项目如有异常应及时处理。

安全触板

光 幕△

半月☆

1)检查安全触板或光幕功能应正常;

2)光幕表面应无尘、无油渍,必要时用软布清洁光幕。

每季◇

检查电缆、接插件、开关接头固定应可靠,无松动现象,如有异常应立即处理。

轿门门锁△

半月☆

检查轿门联锁开关应手动测试3次以上,确认可靠后复位,如有异常应立即处理。

轿门滑轮

每季◇

1)检查轿门上坎、滑轮应无杂质、无严重磨损现象;

2)检查偏心轮应运转灵活,无异常声音;

3)必要时用油布涂抹并擦净各部位,如有异常应及时处理。

轿门滑块

半月☆

检查轿门滑块固定位置及伸入地坎深度合适、无卡阻,严重磨损时应更换门滑块。

轿门各部间隙

每季◇

测量门与地坎、门扇与门扇、门扇与门套之间的间隙应≤8mm,如有超标应及时调整。

舒 适 感

每月△

检查电梯启动、减速、停层应平稳,无明显冲击,如有异常应及时处理。

每年○

根据产品要求,全面检查测试相关参数调整运行舒适感,确保运行性能。

平层精度

每月△

检查平层精度测量应上下运行逐层测量,交流双速应≤±15mm,变频调速电梯

为≤±5mm,如有超标应及时调整。

井道环境

半月☆

检查井道内各部件应整洁无杂物,除电梯相关部件外不得设置其它设施。

端站开关△

每季◇

1)检查上下迫慢应动作灵活、功能正确且可靠;

2)检查上下限位应在极限开关动作前动作且可靠;

3)检查极限开关应在碰撞缓冲器之前动作且可靠;

4)各开关动作灵活可靠,各开关与碰板距离适当,如有异常应立即处理。

井道照明

每月△

检查井道照明灯应齐全,如有破损,应及时更换。

曳引绳△

每季◇

1)检查钢丝绳应符合规定要求,表面应无过多油污、杂质;

2)检查钢丝绳如发现有干枯或生锈现象,应用注有少量机油的油布涂抹。

3)检查钢丝绳不应有断股、过量断丝和磨损现象,如有异常应立即处理。

每年○

用拉力器测量各绳的张力应均等,平均值偏差不超过5%,如有异常应立即处理。

随行电缆

半年#

1)检查运行电缆长度应一致,无打结扭曲、交叉现象;

2)当完全压缩缓冲器时电缆不得与底坑地面或轿厢底边框接触,如有异常应及时处理。

补偿装置

半月☆

1)检查补偿链、绳应无破损、断裂、无生锈和腐蚀现象;

2)检查补偿链、绳的涨紧装置及行程限制开关应固定可靠、位置正确、开关功能可靠。

每季◇

1)检查补偿链、绳长度应一致,无打结扭曲、交叉现象;

2)当完全压缩缓冲器时不得与底坑地面或轿厢底边框接触,如有异常应及时处理。

传感系统

每月△

1)检查感应器插板垂直度偏不大于1/1000;

2)感应器与插板之间间隙应均匀,插板或磁铁与感应器端部间隙应为5-8mm;

3)以上如有超标应及时处理。

轿厢和对重

半月☆

1)检查导轨表面应清洁、无杂质,必要时用清洗油进行清洗;

2)检查导轨支架上应清洁无杂物。

每年○

1)检查导轨支架、压板的紧固件不应有松动现象,如有异常应及时处理;

2)限速器、安全钳联动试验后,应将导轨上安全钳动作痕迹打磨平整。

对重导靴/靴衬

每月△

1)检查对重导靴与导轨顶面间隙应保持在1-4mm,如超标应及时调整;

2)如靴衬磨损过大无法达到以上标准要求,应及时更换靴衬。

对重油杯

每月△

1)检查油杯油位应在80%左右,如油量不够,应加注适量机油;

2)检查油杯油芯表面应无杂质,无断芯;

3)检查油杯安装位置正确、无破损,固定螺栓不应有松动现象,如有异常应及时处理。

上述电梯维保还应包括以下内容:

1)电梯的日常检修、大修以外的修理工程(接到故障通知后应立即响应,一小时内到达现场)

2)每年对曳引钢丝绳作一次探伤检测,每年对整机作一次安全运行和运行质量检测,并在检测结束时向采购人提交检测报告。

3)免费调换在服务期内因保养不当而损坏的零部件。

4)负责免费更换免保范围内的损坏的零部件及保持维保设备的正常运作。

5)配合政府主管部门实施年检并达到政府主管部门的各项年检标准。

6)提供咨询服务,定期向用户通报设备运行情况,并免费提供法定工作时间内的及时热线服务。

7)应积极配合招标人办理免保范围外的损坏的零部件更换及电梯大修的专项维修资金申报程序,在没有经审计报销前,由中标单位垫付。

七、商务部分要求:

(1)服务质量要求:维保质量应符合国家法律法规和地方标准要求,并符合特种设备安全技术规范【电梯使用管理与维护保养规则(TSG T5001-2009)】和江苏省地方标准。

(2)维保期限:一年,自签订合同之日起一年。如中标人在合同期内考核情况良好,采购人可在预算落实、合同金额不变的基础上与中标人续签后两个年度合同(合同一年一签),不再重新招标。合同期满前一个月,采购人将根据管理服务的总体考核情况,决定是否续约后一年度合同。

(3)维保方式:清包服务模式。不包含材料费、零配件费(其中单件大于或等于200元由采购单位支付;小于200元由成交供应商免费更换)、质量技术监督部门检验机构的检验检测费等。

(4)服务地点:启东市北新镇。

(5)履约保证金:成交供应商在签订合同前必须向采购单位交纳履约保证金,金额为合同价的10%,缴纳形式:银行转账或银行汇票。履约保证金在项目结束且经甲方验收合格后一个月内无息退还。

八、采购资金的支付方式、时间、条件

采购资金的支付方式:银行转账。

采购资金的支付时间、条件:一年服务期满后,完成采购人交办的所有电梯维保工作,凭经甲方签字确认的保养服务记录单,并在特种设备检验机构定期检验合格后一月内付清。

九、评标方法和投标无效情形:

本次评标采用综合评分法,评分采用百分制,分项得分按四舍五入法保留两位小数,总分按四舍五入法保留两位小数。各供应商的商务技术标、价格标得分之和为其总得分。评标委员会按照投标人综合得分由高到低仅推荐一名成交候选人,得分相同的,价格低者排名优先,商务技术分及价格分均相同的,抽签确定排名。

评标流程:评审资格审查文件—评审商务技术标—开启价格标—供应商现场递交最终报价—宣布商务技术标及最终报价—价格标评审—确定成交供应商。

(一)资格审查

1.所有供应商全部进入资格审查,由评标委员会根据参加资格审查的供应商递交的资格文件,并按照本磋商文件供应商资格要求对供应商的资格进行审查。

2.只有资格条件评审合格的供应商,才可参加商务技术标评分。

(二)商务技术标评分标准(70分)

评标委员会针对有效的响应文件,按评分细则的要求进行评分,由各评标委员会成员分别打分,商务技术标的总得分为各评标委员会成员打分的平均值(评分因素细分项及总得分均采用四舍五入法保留两位小数)。具体评分细则如下:

评审因素

评分标准说明

配件保障能力

承诺维修保养配件为原厂配件的得5分,提供承诺书,否则不得分。

人员配备

①承诺提供驻点维保的得10分。提供承诺书,否则不得分。

②服务维修人员有维保T1证或T2证或T证每一名得5分,最多得10分。(提供T1证或T2证或T证书复印件加盖公章并提供维修人员劳动合同)。

特种设备安装维修许可证

投标人提供有效的特种设备安装维修许可证,施工类别涵盖乘客电梯的安装含维修资质,许可参数≤,B级以上(包含B级,)得6分,其余不得分。

类似案例

提供近三年为第三方服务的电梯维保合同,一个合同得3分,最多得9分。

服务方案

①提供电梯安全事故应急救援预案,优秀得10-5分,一般得5(含)-2分,差得2(含)-1分,未提供的得0分。

②与第三方演练方案,优秀得10-5分,一般得5(含)-2分,差得2(含)-1分,未提供的得0分。

③维护所需的设备、工具等所投入的数量、类别进行评分;优秀得10-5分,一般得5(含)-2分,差得2(含)-1分,未提供的得0分。

电梯安装公司维保合同范本 第5篇

甲方:瑞安市塘下镇赵宅村安置房工程项目部签订日期:20xx年月日

乙方:温州一中建设有限公司签订地点:塘下镇赵宅村

根据《^v^合同法》的有关规定,按照平等互利的原则,为明确甲、乙双方的权利义务,经双方协商,就甲方将施工升降机设备承包给乙方进行维修保养的相关事宜达成一致共识后特签订本合同。

第一条:设备基本情况、维护保养期限、合同总金额

1、设备基本情况:甲方需乙方进行维修保养的施工升降机设备共2台,型号csd200/200,生产厂家为浙江建设机械集团有限公司,现在使用地点为瑞安市塘下镇赵宅村安置房工程工地。

2、维护保养期限:自20xx年6月起至工程竣工验收。

3、合同总金额:约人民币贰万圆整。

第二条:维保费用的计算和支付方式及期限

1、维保费用的计算:为每台每月壹仟圆整。

2、维保费用的支付方式:按月提前支付,支付时间为每个月的第一天。

3、维保费用的支付期限:按每月第一天计不超过三天。

第三条:维保的范围、具体项目、方式及要求

1、维保的范围:乙方负责对施工升降机的电气系统和可运转的机械部分进行维保,其中不包括施工升降机的供电电源部分、施工升降机的基础部分、施工升降机的焊接结构件。

2、维保的具体项目:乙方每月对每台施工升降机进行两次的定期机械、电气维护,此外日常使用中如果施工升降机出现故障乙方人员随时赶往现场进行维护。

3、维保的方式:乙方只提供现场的人员维保服务,不提供任何维保所需的零配件。

4、维保的要求:乙方要求甲方必须采用100%原厂机械零配件和同品牌同型号的正品电气零配件,同时在维保时提供两名相关人员协助操作。

第四条:施工升降机原技术资料、图纸、维保记录等的提供

电梯安装公司维保合同范本 第6篇

为了保护电梯安全运行,延长其使用周期,甲、乙双方经友好协商,特拟订本合同。

一、维护电梯的型号、规格、数量及其价格:

编号电梯名称(型号)层/站台数月维保费年维保费

二、维保期限:

1、自 20xx年5月22日起至 20xx年5月21日止。

2、合同期满双方如无异议,合同将按合同期限为周期自动延长。

三、维保内容:

1、乙方每月定期(上旬10至15日,下旬25日至30日)派专业技术维保人员,对每台维保电梯设备进行常规检查和例行保养,按《电梯维保项目》的标准,对其进行调整、检查、润滑、清洁保养,保持其正常运行。

2、乙方在中秋、国庆、除夕、正月初一四个假日全天安排专人24小时在园区值班。

3、乙方每季度第一个月第一个星期六安排专业技术维保人员对我司的工程维护技工、保安人员进行电梯简单故障及紧急救人程序的培训。

4、周期性检查所有安全装置,并作安全测试。必要时更换安全装置以保持足够安全。

5、按国家标准系统地检查设备、调整润滑个部件,并根据设备使用状态,维修和保养。

(1)机械部分:曳引机、蜗杆、蜗轮、曳引轮轴承、制动线圈、制动接触器、电机和电机的转换器、转换开关、电刷、轴承。

(2)电气部分:控制柜、选层器和调度设备、平层设备、所有的继电器、传感器、电阻、电容、功率放大器、变压器、接触器。

(3)井道部分:随动电缆、导向轮或复绕轮、轿厢和对重导轨及缓冲器、上下限位开关、井道内开关,涨紧轮装配、补偿轮装配、轿厢和对重导靴。

(4)厅、轿门设备:轿厢和厅门机械按钮、大厅信号灯、轿厢方向指示器、门锁、门吊板、门导靴和强迫关门装置。自动开门机,轿厢门吊板、轿厢门触点、称重设备,轿厢框架、风扇和照明设备及对讲机。

四、付款方式:

付款方式为预付款,付款周期为三个月,首期付款$11250元,应于20xx年6月15日前支付,以后各期款项,均应在各付款周期的第壹个月内支付。

五、甲方责任及义务:

1、出于安全的需要维保电梯钥匙及机房钥匙必须由甲方专人保管,无关人员不准进入机房及井道内。

2、机房必须保持通风及防雨防水,同时井道与底坑不能有浸透与漏水。

3、甲方有义务提供维保电梯有关的准确信息,监督乙方维保人员服务质量,如有不足应及时反馈给乙方负责人;由于停电或其他原因造成电梯困人,甲方设备负责人应先自行进行缓救,同时立即通知乙方排除故障。

4、需要机械吊装才能进行零部件更换的吊装费及维修费由甲方负责,其余故障由乙方免费维修。维修中更换的各类零部件、油类均由甲方负责。

5、甲方如不遵守本合同付款规定依时付款,乙方对其维修电梯设备运行将不负安全责任。

六、乙方责任及义务:

1、乙方提供24小时急修服务。维保电梯一旦出现故障,乙方接到甲方通知后应在30分钟内到达现场进行维修并及时排除故障。

2、如果乙方每月不能定期(两次)派人对每台维保电梯设备进行常规检查和例行保养,每次给予处罚200元;在节假日期间(中秋、国庆、除夕、正月初一)不安派专人24小时在园区值班或在值班期间擅自离开园区,每次给予处罚200元;当园区的维保电梯出现故障时,乙方若不能在接到甲方通知30分钟内到达现场,则迟到30分钟以内给予扣罚100元/次,迟到1小时以内给予扣罚200元/次,迟到一小时以上给予扣罚300元/次。

3、乙方维保人员每月定期对维保电梯进行常规检查和例行保养或其他急修作业,必须经甲方有关人员签字确认才可。

4、维修保养期间,乙方发现维保电梯零部件磨损严重或损坏应立即通知甲方并及时进行紧急处理,直至其恢复正常运行。

5、乙方必须严格执行国家特种设备有关安全作业标准,确保人身及电梯设备安全的前提下方可作业。由于乙方人员违规操作造成事故或损失,责任由乙方承担。

6、乙方需配合维保电梯通过年检,年检费由甲方负责;由于乙方原因造成电梯年审不合格,复审费由乙方负责。

7、乙方不承担不可抗拒的事件所引起的损失或责任:如政府行为、台风、暴雨、火灾、偷窃、破坏以及法律规定的其他不可抗力的行为等。

甲方(盖章):

乙方(盖章):

年 月 日

电梯安装公司维保合同范本 第7篇

合同双方: (以下简称甲方)

(以下简称乙方)

双方按照_第373号令《特种设备全监察条例》的规定,遵循公平、诚实和信用的原则,共同确定以下由乙方向甲方提供的产品保养服务内容条款。

一、 本合同经双方代表签字并盖章后,符合本合同第二条的前提情况下生效。

二、 本合同所述及的“电梯设备”是指在本合同中列出的、由甲方委托乙方保养的、已经政府主管部门检验合格并允许使用的各类乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯和自动人行道等甲方设备的总称。

三、 服务对象

甲方委托乙方对于 年 月安装的、位于名为建筑物内的共计两台电梯设备提供保养服务。

四、 服务期限

自 年 月 日起至 年 月 日止。

五、 乙方的服务内容

1、 每月根据国家有关的技术规范和乙方的工艺要求对电梯设备进行保养,具体内容有:

2、免费调换在服务期内因保养不当而损坏的零部件。 以乙方当年销售价八折的价格向甲方提供备品配件,并送货上门。 提供全天候应急处理服务,并在接到甲方紧急报修通知后 分钟内赶到自动扶梯上下部机房、安装装置、扶手驱动装置的检查、调整、润滑和电梯曳引钢丝绳、补偿钢丝绳、补偿链、限速器钢丝绳的清洁和张力调

3、配合政府主管部门实施年检人。 每年进行一次综合性的运行安全和运行质量的检查,并在检测结束时向

六、 双方责任

乙方的责任:

1、 在提供服务时,当甲方保证提供实施服务条件的前提下,应严格遵守甲方有关的规章制度。

2、配件。

3、 配合政府主管部门对有效服务期内的电梯设备实施年检,对政府主管部按照合同约定的保养方式,提供确保整机正常和安全的运行所需的备品门提出的保养环节、部位的整改内容、项目及时提供免费整改。

4、 在乙方按本合同规定提供服务时,对存在的非保养责任故障,应及时书面通知甲方整改;当存在的故障可能严重影响电梯设备安全运行时,应及时通知甲方暂时停止使用该电梯设备。

甲方的责任:

1、 负责按照政府主管部门对电梯设备日常管理的法规、规定和要求进行全面管理,对乙方的服务项目、服务内容和服务质量进行确认。

2、 在乙方提供保养服务期间,负责给予乙方合理和充争的停梯时间并协助和管理设备现场安全警示标志。

3、 在有效服务期内,甲方若需对本合同电梯设备实施改造、修理、装饰、更换的,必须严格按国家有关法律、规章、规定实施,因非乙方实施的上述工程而影响到乙方保养电梯设备的使用性能和安全性能的,乙方不承担任何责任。

4、 属甲方管理、使用不当、人为损坏、不可抗力或非保养范围内的原因,而导致电梯设备需要修理、更换的,应由甲方负责。在甲方与乙方签订《产品修理合同》后,由乙方实施修理、更换。

七、 服务费用:每台每年 元,合计每年壹万壹仟元。

八、 支付方式:甲方每半年支付合同额的50%,乙方必须出据正式税务发票。

九、 本合同不承担项目

电梯安装公司维保合同范本 第8篇

甲方:

乙方:

为明确双方的权利和义务,本着公平诚实和信用的原则订立本合同,以便共同遵守。

一、本合同经双方代表签字盖章后生效。

二、服务范围

甲方委托乙方对安装于下述位置电梯实施保养服务:

1、 的建筑物名为 内的小计 台;

2、 的建筑物名为 内的小计 台;

3、 的建筑物名为 内的小计 台;

4、 的建筑物名为 内的小计 台;

三、服务期限

自______年___月___日起至_______年___月___日止,为期 壹 年。

四、服务时间

1、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行,若有特殊需要,乙方可在任何时间提供服务,只需另行计费。

2、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制,即乙方对设备提供365天,24小时全天候应急处理服务。

五、服务内容及双方责任

1、乙方的责任

本合同的服务方式为小包保养,服务时应严格遵守乙方有关的规章制度。

每月二次派技术人员,根据国家标准及乙方的工艺和规范,按(见附件一)的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作,以使设备正常运行。

提供全天候应急处理服务,并在接到甲方报修通知后25分钟内赶到现场,特殊情况半小时内到达。

负责服务期内保养不当所造成的损坏件的免费调换。

因保养不当停梯,若在七个工作日内未能恢复运行的,将免收该台一个月的保养费;在十五个工作日内未能恢复运行的,将免收该台设备一年的保养费。

配合政府部门对服务期内的设备实施年检,并对因保养不当而产生的整改项目进行免费整改。

当发现或发生非保养责任事故时,应立即书面通知甲方整改。当事故严重影响设备安全运行时,有权通知甲方停止使用该设备。

2、甲方的责任

负责设备的日常管理,对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。

保养时,给予乙方合理充分的停梯时间并设置现场安全警示标志。

使用乙方提供的或经乙方认可的备品配件,以确保整机性能的正常和安全。

为维护乙方的技术权益,以以坏换新的方式购买乙方的专用部件。

负责支付非乙方保养不当所更换的电梯零部件材料费。

因管理、使用不当或人为损坏而需要修理和更换的,需与乙方签订修理合同。

服务期内,第三方若对本合同设备实施改造、修理、装饰、更换的,应在实施前书面通知和征得乙方的同意,并在工程结束时通知乙方对设备进行检查,因工程实施而影响设备性能和非经乙方同意的项目所产生的后果,由甲方自理。

六、服务费用

根据服务形式和服务内容,保养费为:

电梯编号(甲方) 电梯型号 数量(台) 层站 载重kg 速度m/s 每月每台保养费(人民币) 年合计(人民币)

年度电梯保养费总计(大写):

七、付款方式:

甲方在合同生效之日起第六个月向受甲方支付本合同服务费用总额的50%,共计人民币___________________;余下款项在服务期结束前一次性付清。

八、本合同不承担项目

电梯安装公司维保合同范本 第9篇

启东市北新镇人民政府:

系^v^合法企业(或事业单位),法定地址:特授权代表我单位全权办理针对启东市北新镇安置小区新水湾电梯维保项目的投标,并签署全部有关文件、协议及合同。我单位对被授权人签名的所有文件负全部责任。被授权人签署的所有文件(在授权书有效期内签署的)不因授权的撤销而失效,本授权书自投标开始至合同履行完毕止。

被授权人无权转委托。

被授权人(签字):性别:年龄:职务:

身份证号码:

通讯地址:

法定代表人(签字或盖章):

供应商(盖章):

年月日

附件三:

电梯安装公司维保合同范本 第10篇

甲方:

乙方:

经甲、乙双方友好协商,就乙方对甲方正在使用的__套___自动感应门进行维修和保养达成如下协议:

一、 甲方如发现自动门有故障,本市内乙方必须在接到维修通知后24小时内到达现场处理或电话联系最早处理时间,未按时按30元/次从维保费用中扣除。

二、 自动门主机维护与保养、活动门页止摆器、密封胶条、自动门主机内部各种紧固件螺丝一年内免费保修和更换。

三、 协议期间乙方因维保产生的服务费、出差费和其它费用由乙方自理。

四、 甲方支会乙方自动门维修保养费¥:_____元/年,大写:______,款项甲方一次性付清;

五、 甲使用的自动感应门如需更换配件,费用由甲方自行承担,如甲方选用乙方提供的配件,乙方应以最优惠的价格提供。

六、 本协议未尽事宜由双方协商解决。

七、 本协议有效期有 壹 年,自20__年_月__日至20__年_月__日止。到期如需续签,由双方另行签订。

八、 本协议一式贰份,甲方各执一份,签字盖章后生效。

甲方(签章): 甲方(签章):

法定代表人(授权代表人): 法定代表人(授权代表人):

电话: 电话:

日期:20__年_月__日

电梯安装公司维保合同范本 第11篇

根据《特种设备安全监察条例》的规定,经甲乙双方友好协商,兹委托甲方负责维护保养乙方在用电梯(扶梯)。为了明确各自权利、义务和职责,双方同意依据《_经济合同法》订立契约,议定条款如下:

第一条 维护保养电梯(扶梯)明细:

合同总金额(大写): 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分。 第二条 维护保养方式及服务范围、要求:

1、合同期内:甲方必须按《特种设备安全监察条例》第三十二条规定,每15日一次派遣保养人员,定期对乙方的电梯(扶梯)进行规范性维护保养,维护保养应按gb/t18775《电梯维修规范》执行。

2、甲方对电梯提供24小时紧急故障处理服务。

3、电梯在正常使用中发生故障时,乙方应立即电话或书面通知甲方,甲方应在接通之后 小时内派员到达现场进行处理。

第四条 付款方式及办法:

1、付款方式:

2、付款办法:

第五条 甲方责任:

1、在签订合同时,必须向乙方出示省级以上质量技术监督部门颁发的许可资质证。派遣保养人员,必须配戴《特种设备操作人员资格证》胸卡,并应遵守乙方有关规章制度。

2、甲方应按合同约定,定期对乙方电梯(扶梯)进行维护保养。每次工作完毕,甲方维保人员应请乙方管理人员在《(电梯)扶梯维护保养报告书》上签字确认。

3、甲方在维护保养电梯时,如确认需维修或更换零件时,应列出维修项目、维修费用,以书面通知乙方,经乙方签字许可后,甲方方可进行,并应保证向乙方提供正厂原装备件。

4、若电梯(扶梯)的年度定期检验不合格,属甲方维护责任,甲方负责整改及其费用。

5、在合同维保期内,因甲方维保不当造成安全事故,则由甲方负责承担事故处理费用,并负责免费修复。

第六条 乙方责任:

1、委托给甲方进行维护保养的电梯(扶梯),应是经质量技术监督部门验收、检测并取得电梯(扶梯)使用注册登记证的在用电梯(扶梯)。

2、在维护保养期限内,乙方不得委托其它单位或个人(含甲方人员)对电梯(扶梯)进行维护保养,维修及附件加装、装修。

3、应按国家法规要求、配备取得特种设备作业资格证的人员、负责电梯(扶梯)每日例行安全检查及运行操作管理,并对轿厢、层门、地坎门进行日常卫生清理保洁工作。

4、因乙方使用不安、疏忽或人为损坏导致电梯(扶梯)发生安全事故,则由乙方负责。

5、电梯(扶梯)的年度定期检验申报及检测费用。

第七条 免除责任的事项:

1、由于不可抗力原因造成的损失,双方免除赔偿责任。

2、乙方采用非正厂配套的产品装置而造成电梯(扶梯)故障、事故与甲方责任无关。

第八条 违约责任

1、乙方不按时支付维保费(特殊情况经双方协商同意可酌情延长付款时间),甲方有权停止服务,终止合同。

2、甲方不按合同约定时间,且连续超过两个月以上时间未进行维保,乙方有权终止合同。

3、任何一方提出解除合同时,应提前一个月书面通知对方,并向对方偿付合同总金额30%的违约金。

第九条 其他约定事项

1、甲乙双方另行约定的电梯维护保养技术细节及电梯制造厂商规定的维保技术要求,可列是本合同附件,不可分割。

2、本合同如有争议,双方协商解决。如协商不成,任何一方可向特种设备安全监察、经济合同仲裁机械申请仲裁或向 法院起诉。

3、附件备注: 。

4、本契约一式三份,甲乙双方各执一份,第三份由甲方报送:邵阳市质量技术监督局锅炉压力容器及特种设备安全监察科备案。

甲方:乙方:年月日:

电梯安装公司维保合同范本 第12篇

订约合同双方:

甲方: 乙方:

地址: 地址:

电话: 电话:

合同条款:

“ ”小区地处市 区 路 ,为确保“ ”小区弱电智能化系统 稳定有效的正常运行,经双方友好协商,乙方向甲方提供有偿维护保养服务工作,达成如下协议:

一、 保养服务工作事项及费用

维护保养系统:

经甲、乙双方友好协商,由乙方为下表中的系统提供维护和保养服务,详细内容参见附件一(维护保养系统及金额明细表)。明细表外的甲方系统不属于本合同约定维护保养服务范围之内。

系统名称 保养系统

电视监控系统 √ 楼宇对讲系统 √

周界报警系统 √ 家庭防盗报警系统 √

电子巡更系统 √ 背景音乐与紧急广播系统 √

车辆道闸系统 √

维护保养期限:

本合同有效期限为壹年,服务期自20xx年11月18日起、至20xx年11月18日止。

、维护保养形式:

定期服务:乙方每周为甲方提供2次的固定维护保养时期,分别为周一和周四,维护保养时间为9:00-17:30,特殊报修8小时内上门服务,保修热线。

备注;本协议中“特殊报修”是指:

1) 楼宇对讲系统出现大面积的故障;

2) 家庭报警系统出现多防区误报或不报(防区数量占总防区数量的2/3);

3) 周界报警系统出现多防区误报或不报(防区数量占总防区数量的2/3);

4) 电视监控系统出现大面积的图像不显示;

5) 其它系统出现大面积故障,导致小区安全受到影响。

6) 或应业主或甲方的要求。

、本合同维护保养总金额:

本合同维护保养总金额为人民币¥ 元;(大写 )。

、本合同总金额支付方式:

第一批款:

于20xx年11月28日前支付给乙方合同总金额的25%,计人民币 元;

第二批款:

于20xx年2月28日前支付给乙方合同总金额的25%,计人民币 元;

第三批款:

于20xx年5月28日前支付给乙方合同总金额的25%,计人民币 元;

第四批款:

于20xx年8月28日前支付给乙方合同总金额的25%,计人民币 元。

、付款证据:

在每次甲方支付给乙方维修保养款之前,乙方应给予甲方与金额相应的发票后,甲方方可开取与发票相应的支票,给予乙方或者直接转入乙方公司帐号。

二、维修及更换费用分摊 、下列内容不属于本合同维护保养总价范围内,产生的相关费用由甲方或业主方先行支付给乙方相关费用的前提下,乙方方可提供有偿服务。

、由乙方提供维护保养服务的系统设备,因甲方或受小区业主委托进行装修的`作业人员及其他人员的故意或无意的人为损坏,或因自然灾害造成的不可抗巨的原因,(包括雷击等)所导致的意外损坏或因乙方本身所无法控制的原因而造成系统设备损坏的,产生的所有维修费、设备费及材料费用。

、各个系统的软硬件及升级换代(包括应小区业主的要求)和装修过程中而进行的各种整修或移位。

、甲方、乙方和业主认可的维修费、材料费及设备价格:(见附件一)。

、费用分摊方法:

如是住户部位需要更换、添加产品、材料或产品维修的情况下,乙方应向住户先行收取产品、材料或维修费用,如是公共部位需要更换、添加产品、材料或产品维修的情况下,乙方应向甲方先行收取产品、材料或维修费用。

、付款证据:

甲方或业主在每次给付乙方现金购买设备费或维修费等费用的同时,乙方也应给予对方相应金额的发票。

三、双方职责

、甲方责任

、甲方应提供小区各系统平面图、设备清单及设备说明书各一套,并按各系统设备的使用说明中所载明的操作规范,合理、安全、正确地使用系统设备,避免出现人为障碍及事故。

、甲方在系统设备使用过程中,一旦发现系统设备的故障或出现异常情况,应立即断电停止系统设备的运行和使用,保护好现场,并通过维护保养热线及时通知乙方,乙方到达后,甲方值班人员有义务说明事故发生经过。

、甲方在没有收到乙方书面许可之前,必需拒绝任何非乙方授权的人员对系统设备开展与系统维护保养或维修及更换有关的工作,若甲方擅自指定非乙方授权的人员对系统设备实施了维修保养工作,甲方应对该“弱电系统”设备的无法修复承担全部责任。

、甲方应按乙方的维护保养作业内容为乙方工作人员提供一切所必须的便利条件,并在乙方作业完毕当日由合同双方共同确认的甲方工作人员,在乙方出具的作业单回执上签字确认乙方的维护保养项目的竣工。

、乙方责任

、根据合同所约定的维护保养服务范围和定义为甲方提供系统设备的维护保养服务,如在维护保养过程中因设备原因暂时无法解决,乙方需向甲方或业主提出解决方案,以达到最终解决问题。

、乙方对维修过的“弱电系统”中的子设备负责半年的免费保修期限,对更换上的新设备负责一年的免费保修期限。

、由“弱电系统”损坏、失灵、断电及人为等任何原因造成的居民财产及生命安全或小区内任何损失的,乙方不予承担任何责任及费用。

、每月向甲方报告乙方维护保养系统设备的运行情况,以及在维护保养中已更换的设备、零部件的数量及费用清单等;并由合同双方共同确认的甲方工作人员在乙方出具的设备运行清单上签字确认。

、指导甲方操作人员正确操作及安全使用系统,并提供技术咨询服务。

四、其它约定

、保养和维修服务时间:保养和维修服务时间按合同第条中的定期服务执行,但特殊报修的情况下可应甲方的需要,在甲、业主或乙方的另行协商确定的服务时间内进行,但产生的额外人工费等所有费用由甲方或业主方承担(具体见、条款及其内含的价格)。

、如在合同履行期间内,乙方对本合同的服务事项达不到要求的情况下,甲方有权随时终止合同,但需结清维护保养等有关全部费用。

、若甲方未按合同约定支付合同款项,经乙方书面催告后一周内仍未收到甲方的应付款项,乙方有权暂停向甲方提供合同项下的所有维护保养服务,直至到收到所有应收款项止。

、本合同中所提名的合同附件,是本合同的有效的组成部分,双方加盖合同专用章后具有同等的效力。

、劳务禁止

在本合同执行期间,及本合同结束后顺序三年内,甲方不得与乙方派驻的服

务人员发生劳务关系,如甲方违反本条款,须支付给乙方违约金 ¥150000 元/人

、争议处理

本合同双方均应承诺信守合同义务,并认真履行合同,如双方发生争议且经协商无法解决,任何一方均可将争议提请其所在地的合同仲裁机构或人民法院通过诉讼程序解决。

、本合同中未尽事宜,甲、乙双方本着友好合作的精神增补协议,补充协议具有同等效应,本合同正本一式两份,由双方各执一份。

、合同份数

本合同共八页,正本一式两份,由双方各执一份。

合同生效

合同订立时间 : 20xx年 x月 日

合同订立地点 :

甲方: (公章)

地址:

法定代表人:

委托代理人:

电 话:

开户银行:

账 号:

电梯安装公司维保合同范本 第13篇

客户:(以下简称甲方)

锅炉型号:

电话:

维保单位:(以下简称乙方)

地址:

电话:

第一条合同范围

本合同是经甲乙双方共同签署的,关于(以下简称甲方)委托(以下简称乙方)提供锅炉系统维护及有关设备维护保养(维保)服务的合同。乙方提供服务的目标,为确保甲方现有锅炉系统有效、稳定、安全的运行。

1.维护保养对象的确认

甲方提供并列出锅炉系统(包括锅炉本体系统、辅机系统和其他)设备设施的名称、数量、品牌、型号、配置、出厂日期、保修期等内容。

甲方及乙方商议需要乙方进行维护保养服务的具体设备设施,经双方共同签字确认本合同《锅炉系统设备清单》(详见附件一)。

在合同执行前,乙方将对《锅炉系统设备清单》指定的设备进行全面检测。

乙方提交《锅炉系统维护保养服务初始检测报告》,由双方签字确认,作为乙方所有服务开始的基础。

2.合同设备

在本合同中,指《锅炉系统设备清单》中列及的设备、设施或配件。

乙方仅对合同设备提供维护保养服务。

3.故障设备

甲方认为发生故障或损坏或损耗的合同设备,并被乙方接受并认可。

乙方从技术角度认为发生故障或损坏或损耗的合同设备。

4.标准服务时间

星期一至星期五,每天9:00AM-5:00PM(北京时间);

中国大陆的公共节假日除外。

5.标准响应时间

从乙方确认并接受了甲方的现场服务请求,至乙方人员到达服务地点所需的最长时间。

结合甲方锅炉所在地等具体情况,双方确认本合同的标准响应时间为小时。

6.服务项目

一般性标准服务:维护和保养

(1)锅炉运行状况总体评估

(2)系统运行维护和优化

(3)合同设备一般性检查和保养

(4)正常耗损配件的更换

(5)司炉技术指导

特别服务:系统故障处理和合同设备维修、更换

(6)系统运行诊断

(7)合同设备工况诊断

(8)现场系统调试排障

(9)故障设备修理

(10)合同设备配件更换

(11)故障设备更换

(12)其他技术指导

第二条维护方式

1.定期上门维护

乙方按照锅炉有关行业规范和规定,一般提前3日主动向甲方通知上门维护时间计划安排,并经甲方确认;

乙方对甲方的锅炉系统至少月进行两次一般性标准服务;

一般性标准维护保养每年24次;

内容为服务项目规定的一般性标准服务项目。

2.随时故障处理

.电话支持

(1)乙方通过服务电话对甲方的故障设备做出基本故障判定、故障排除、操作指导的服务。

(2)电话支持并不能排除所有的故障。

.现场服务

(1)当乙方在断定无法只通过电话支持来排除故障设备的故障时,将根据合同条款中的有关规定,指派工程师或技师在标准服务时间里到达服务现场进行现场特别服务。

(2)甲方协助现场提供维修所需要的大型工具器材(如电焊机、乙炔、氢气等),协助提供材料采购、货运车辆等其他工作方便。

(3)其他甲方临时要求的现场特别服务。

第三条合同不涉及的服务

1.系统设备清单所列之外的设备。

2.非设备原因造成的'设备故障或系统故障。

3.在甲方不允许乙方进出入的场所才能完成的服务。

4.乙方所承诺提供服务地点以外的地方。

5.任何由于可证明的甲方锅炉设备设施(主件、配件)自身的固有(质量)缺陷,而引起的主、配件故障或运行错误。

第四条不可抗力

由于火灾、洪水、地震、战争暴力或其他类似人力不可抗拒事件引起的事故,使双方不能及时履行各自责任,双方均不对此承担责任,但双方可因此延迟履行本合同。

第五条保密

1.在事先未得到一方书面许可的情况下,另一方不得单方面将注有“机密”或类似字样的文件资料或无类似字样但具有保密性的文件资料内容透露给任何人。但本条款不包括众所周知和明显价值不高的信息资料。

2.双方应保证其职员对有关信息资料有保密意识。

第六条维护保养费用

1、标准维护保养:

甲方支付乙方一般性标准维护费:(大写)人民币元整/年(人民币元整/年);共计六台锅炉设备。

自合同签订之日起一次性付清当年标准维护费用。一年到期后付清第二年费用。以此类推。若甲方终止付款,标准维护保养条款自动终止。

本费用已经包含乙方服务人员差旅、食宿费用。如甲方为工作方便而提供有关协助,乙方非常感谢,但甲方不得以之作为扣除服务费用或其他费用的依据。

本费用不包含因某些设备设施正常耗损而产生的材料、配件等费用。

每年维护保养服务次数多于二十四次时,视为特别服务。

2、特别服务

甲方确认需要特别服务时,需向乙方书面传达有关时间、内容和要求。

乙方在接受书面传达后,在标准服务时间2小时内作出接受反应,并作出初步书面预算报价,传达给甲方。

书面预算报价列出时间安排、工作内容、人工费(非标准时间内加收加班人工费)、预备配件及其他。

在乙方接到甲方书面确认报价后,乙方服务人员在标准响应时间内到达甲方指定地点。

乙方服务人员现场确定实际工作内容,按照乙方有关收费标准,正式提请《现场服务确认书》,在甲方现场签字后展开工作。

特别服务现场工作期间,因维修所需要的所有材料、配件等费用由双方签字确认,由甲方支付。

当次特别服务,当次由甲方签字验收,当次结算。

《现场服务确认书》为本合同的有效附件,等同于本合同法律效力。

第七条合同期限

本维护合同有效期自年月日至年月日,到期后经双方认可,可再续约。

第八条法律条款

1、无论因为何种原因,任何一方有提议修改本合同条款的权利。经双方认可的补充协议,视为本合同有效组成部分,同具法律效力。

2、一切由执行本合同引起或者与合同有关的争端,均应通过双方友好协商解决。

3、通过友好协商依然不能解决争端时,应遵循中国法律,按照有关法律规定和程序,进行调节或处理。

第九条其它

1、本合同一式四份,双方各执一份,有关单位备案二份。双方签字盖章后生效,未尽事宜另行协商与本合同具有同等法律效力。

2、本合同签定时间:年月日。

甲方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

电梯安装公司维保合同范本 第14篇

订合约人: (以下筒称甲方)

______有限公司(以下简称乙方)

第一部 技术条款

感谢您选择我们______有限公司的服务,同时也感谢您为我们提供了显示湖北华菱奥机电工程有限公司实力的机会。

________有限公司以

第一章 服务设备明细

为确保电梯质量,延长电梯使用寿命,我们建议对您的电梯进行全面、持续、规范维护保养服务,这种服务将于 年 月 日开始。您的电梯明细及服务费用为:

第二章 ____________有限公司服务内容及责任

一、 维护内容

每二周例行保养内容; 每层厅门门锁、靴块; 轿顶安全开关是否可靠; 机房控制柜子、原件查看; 底坑极限开关是否有效; 每月例行保养内容; 主导、小导加油; 门槽灰尘清理; 检查轿厢导靴是否完整;查看每层呼梯显示是否正常;

每季度机房对主机、控制柜进行注油和清洁; 轿顶上所有安全装置和检查调整; 检查及平衡曳绳张力和清洁;

检查机房控制柜、主机、所有电器、开关; 查看每层外呼、楼层显示器是否正常;

当电梯发生故障时,接到客户通知,我们派遣技术人员2小时内到现场进行紧急处理。

第三章 _______有限公司的责任

一、积极配合客户通过年检;负责完成年检中发生的属本合同范围内的整改工作。

二、自行配备工作所需的工具及设备。

三、将随时听取客户的反馈,对不正常的运行状况做以认真分析及纠正。

四、保修期间,因乙方责任引起的电梯事故由乙方负责。

第四章 免责条款

一、因非乙方的责任导致电梯设备丢失、损坏,合同履行的延误,以及甲方或第三方的损失,乙方不承担任何责任。

二、因甲方未及时处理本公司所提合理的建议所产生的事故或合同终止期间产生事故和损失的,乙方不承担责任。

三、出现紧急报修的情况,甲方要未予及时直接通知本公司而导致现场故障排除措施的延误及扩大的损失,对于扩大损失的部分本公司不承担责任。

第五章 客户责任

一、甲方有义务提供有关电梯及其运行的准确消息和基本情况。

二、甲方应按本公司设备维护服务的要求,为机房提供足够的照明、冷暖风气,按温度的要求做好通风,并协助本公司电梯工作人员作其他必要的工作,以保证设备高效率运行。

三、甲方有义务依据相关法律、法规和安全惯例,提供设备的安全设施以及保安服务。

四、由甲方负责办理电梯年检的申报工作并支付年检费用,如一次不能达标,复检费由乙方承担,直至技术监督局发证为止。

第六章 付款方式

付款方式: 。

第七章

本合同有效期为 年,时间从 至 。经甲乙双方签章后即刻生效,壹式贰份,甲乙双方各执壹份,未尽事宜由甲乙双方协商解决。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

电梯安装公司维保合同范本 第15篇

甲方:

乙方:

甲方委托乙方维护小区弱电系统工程,为明确双方在维护过程中的权利、义务和经济责任,经甲乙双方友好协商,同意签定以下合同条款。

第一条维护项目基本情况

1.工程名称:

2.工程地点:袁家港

3.电话:联系人:

4.维护范围:该小区可视对讲系统、车管系统、监控系统。

第二条维护费用

1.小区弱电系统________年维护费用总额为:元人民币,大写壹万叁仟元整和修理更换配件费用)(不含维护中所需更换的主材器材由甲方承担。

2.维护中所需更换的设备主材:乙方提供主材设备、配件的品牌、型号和报价,甲方审批确认后需于七个工作日内将款项支付给乙方,乙方负责购买并出具相应维修发票。工程维护中所用的辅材由乙方负责购买。

第三条维护响应时间

1.甲、乙双方商定:报修时间以甲方通知时算起,市内报修响应时间不超过24小时,一工作日内完成任务(更换设备或更换线缆除外);如遇重大、疑难问题在48小时内对解决方法和解决时间提供明确的回复,双方就故障情况共同协商解决方案。

2.设备到货周期:主要设备到货期为15个工作日,一般设备到货期为10个工作日,线缆到货期为7个工作日。从甲方认可乙方的报价时起算。

3.由于其他单位建设其他工程造成的拖延工期,导致维护任务无法按期完成的,乙方要视具体情况适当延长工期,并及时书面通知甲方,甲方要根据情况及时予以协商确认,延长期从甲方确认时算起。

4.遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、地震、火灾等)造成的停工,工期可根据实际情况由甲方与乙方协商作相应顺延。

第四条维护服务内容

1.乙方为甲方的系统每年定期巡回检查,维护保养一次。(维护用设备材料费按

第二条规定收取)

2.用户报修的故障预约上门维护。

3.不属于保修范围的规定

a)用户未按《使用说明书》正确操作,造成器件损坏,需更换器材者;

b)用户自行拆卸,造成器件损坏,遗失者;

c)用户人为原因引起的系统故障和器材损坏,丢失者;

d)自然灾害(如台风、水灾、地震、火灾等)所引起的故障;

第五条合同款支付

1.合同签字生效后,采用季度付款方式至合同签订之日起,甲方每季度

第一个月5号将维护款打入乙方指定帐户,分三期,前两期各支付元(伍仟元整),

第三期支付3000元(叁仟元正)。付款时,乙方将提供维修发票给甲方。

2.设备和配件更换:乙方提供给甲方所需更换的设备和配件的品牌、型号和报价,甲方审批确认后需于七个工作日将款项支付给乙方,乙方负责购买并出具相应发票。

第六条双方权利和责任

1.乙方权利和责任

a)合同签定后10天内进行首次系统总检。

b)服从甲方的现场组织与管理。必须做好施工组织管理、维护现场清洁,并及时清除垃圾和不用的临时设施,做好完工清场工作。

c)派出具有丰富经验的工程师负责系统巡视和维护。

2.甲方的权利和义务

a)积极配合乙方人员、器材设备顺利进入场地,向乙方提供必要的`施工现场用水、用电接头及场外运输道路。

b)如器材设备、工程质量不符合有关规定要求,甲方有权要求乙方更换及无偿维护和返工。

第七条其它事项

1.乙方不得将本工程分包、转包。若有分包、转包,甲方有权立即解除本合同。

2.乙方应服从甲方对整个工程范围内的统一管理规定。乙方应对其人员经常加以切实教育,使之自觉服从甲方人员的指令,不得顶撞、侮辱甲方代表和施工现场其他管理人员,否则甲方有权要求乙方处理有关人员,乙方应及时处理,并将处理结果告知甲方。

3.在任何情况下,双方都应以友好协商方式解决问题,依法解决争议,不得以暴力、威胁、胁迫、闹事方式对待另一方或其他人员。

第八条安全生产和文明施工

1.一方须建立安全管理体制,配备专职安全员,制定切实可行的安全操作规程,确保安全施工。

2.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格安安全标准组织施工,随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。

3.施工安全由乙方自行负责,甲方不承担任何责任。因乙方施工造成对

第三方损害而需甲方出面处理的,其费用由乙方承担。

第九条维护服务承诺

为了更好向客户提供规范化优质服务,促使我们对各项服务工作达到准星级标准,制定如下服务承诺制度。

1.工作人员上岗有明显标志,遵守职业道德规范。

2.接到各类维护通知在规定时间内赶到现场处理。

3.按工程出现的各类问题进行维护。

4.维护严谨吃、拿、卡、要,维护完后,及时清除垃圾和不用的临时设施,做好完工清场工作。需将材料和场地清理干净。

5.维护人员应使用文明礼貌语言对待业主,态度诚恳,以诚待人,服务热情,违反者给予处罚。

第十条合同生效、解除和终止

1.本合同有效期为________年,起始日期自双方签字确认后开始生效。维护合同到期后,双方另行协商维护事宜。

2.除本合同以上各有关条款规定外,任何一方不得单方解除合同。双方协商达成一致后,可提前解除合同。

3.本合同壹式肆份,甲乙双方各执贰份。

4.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决,

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

________年____月____日

电梯安装公司维保合同范本 第16篇

一、质疑投标人基本信息

质疑投标人:

地址:邮编:

授权代表:

地址: 邮编:

二、质疑项目基本情况

质疑项目的名称:

质疑项目的编号:包号:

采购人名称:

采购文件获取日期:

三、质疑事项具体内容

质疑事项1:

事实依据:

法律依据:

质疑事项2

四、与质疑事项相关的质疑请求

请求:

签字(签章): 公章:

日期:

质疑函制作说明:

1.投标人提出质疑时,应提交质疑函和必要的证明材料。

2.质疑投标人若委托代理人进行质疑的,质疑函应按要求列明“授权代表”的有关内容,并在附件中提交由质疑投标人签署的授权委托书。授权委托书应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。

3.质疑投标人若对项目的某一分包进行质疑,质疑函中应列明具体分包号。

4.质疑函的质疑事项应具体、明确,并有必要的事实依据和法律依据。

5.质疑函的质疑请求应与质疑事项相关。

6.质疑投标人为自然人的,质疑函应由本人签字;质疑投标人为法人或者其他组织的,质疑函应由法定代表人、主要负责人,或者其授权代表签字或者盖章,并加盖公章。

7.对其他资格要求、项目需求、评分标准的质疑,请向采购人提出,由采购人负责答复。

电梯安装公司维保合同范本 第17篇

甲方:*******有限公司(盖章)

乙方:*******工程公司(盖章)

根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范,为了保障建筑消防设施正常运行,特签署本消防设施维护保养合同。

第一条:合同双方

甲方:******有限公司

乙方:工程公司

第二条:合同承包范为***********************************。

(具体工程名称和甲方报公安消防机构验收或已经投入运行的建筑消防设施)

□火灾自动报警系统

□自动喷淋灭火系统

□消火栓系统

□喷淋冷却系统

□泡沫灭火系统

□气体灭火系统

□防火分隔系统

□防排烟系统

□应急照明及疏散指示系统

□消防通讯设备□移动灭火系统

□其它消防设施

注:在选定对象的方框中打“√”,没有的打“×”。

第三条:合同执行目标

根据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范,对合同承包范围进行维护保养,保障其正常运行。

第四条:双方责任

甲方责任:提供合同范围内经公安消防机构认可的`全部施工安装竣工图纸及所有消防设施的合法合格手续;承担维修及元器件更换费用;负责消防设施系统的日常运行管理;发现问题及立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便;按合同规定的金额和支付方式支付乙方维护保养费。

乙方责任:

1、根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范,对甲方提供的合同范围内的消防设施进行维修保养,保障其正常运行(不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外);对合同范围内的消防设施除进行定期维修外,在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往维修;定期向甲方和消防机构报告合同范围内的消防设施的运行情况。

2、乙方以保养人工费计算方式收取本合同费用,维修保养期内设备元件磨损、老化等更换设备元件所产生的费用由甲方全额承担(设备元件可自购或经甲、乙双方议定价格乙方代购)。

3、维修保养期内甲方因经营方式变更需要重新装修,消防设施改造工程所产生的费用由甲方全额承担(价格经甲乙双方议定,由乙方施工)。

4、维修保养期内如乙方人为损坏甲方设备,乙方原价赔偿甲方。

5、维修保养期进行第六个月乙方应对消火栓管道防锈处理(补漆)。

6、维修保养期内乙方给甲方提供设备运转检测合格证明。

共同责任:遵守和执行国家、地方有关建筑消防设施的法规和技术规范;共同商定并执行《建筑消防设施维修保养守则》;定期共同向公安消防机构报告合同对象的运行情况并接受其监督。

第五条:合同执行期限

本合同执行自XX年1月1日起至XX年12月31日止。

第六条:合同金额、付款方式

合同金额:本消防系统维修保养费为人民币*万元正(¥*0000 .00 元)。

付款方式:本合同由双方签字生效后,由甲方在合同签定第一周之内向乙方支付本年度维修保养费的30%(¥*元);第七个月的第一周内向乙方支付另外50%(¥* 元);合同期内最后七天向乙方支付另外20%(¥*元)。

□现金 □转帐支票 □银行托收 □电汇

第七条:违约责任

双方不得无故终止合同,如有违约,则由违约方按未执行部份合同金额的50%向对方赔付违约金;

如甲方未按合同规定时限支付维修保养费用,按合同总金额3%向乙方支付滞纳金;如乙方未按合同规定履行维保养职责,按合同总金额3%向甲方支付违约金。第八条:其它

本合同由甲、乙双方法人代表或者其委托人签字并盖章后生效;

本合同一式二份,由甲、乙双方各持一份,具有同等效力;

本合同未尽事宜双方协商解决。

第九条:双方签章

甲方: 乙方:

代表: 代表:

年 月 日 年 月 日

电梯安装公司维保合同范本 第18篇

甲方:

乙方:

为明确双方的权利和义务,本着公平诚实和信用的原则订立本合同,以便共同遵守。

一、 服务范围

甲方委托乙方对安装于下述范围的电梯及机房设备(以下简称设备)实施保养服务。

1、设备位置:(上海律师)

2、设备编号:

3、设备型号:

4、数量(台):

二、 服务期限

自 年 月 日起至 年 月 日止,为期 年。

三、服务时间

1、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行。

2、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制,即乙方对设备提供365天,24小时全天候应急处理服务。

四、服务内容

1、本合同的服务方式选择为全包( )、半包( )、清包( )。

2、乙方出具《电梯定期保养工作项目单》,由甲、乙双方按《电梯维修规范》(等的有关规定,协商确认后作为本合同的附件。

3、乙方定期派技术人员,根据本合同附件内服务项目内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作,以使设备正常运行。

五、双方的责任及权利

1、甲方权力:

(1)核查乙方单位的营业执照、税务登记证、企业代码证、资格许可证、法人授权书和工作人员的工作证、身份证等有效证件。

(2)若乙方原因未完成本合同规定的工作内容,经甲方连续两次书面催告后在限定的期限内仍未履行,甲方有权书面通知终止合同。

(3)随时监督、检查合同范围内的工作质量、进度、方法、记录等,将其作为支付乙方维保服务费用的依据。

(4)有权安排专业人员随从乙方工作人员一起作业监督工作,也可组织、邀请本单位或专业机构人士对合同范围的工作进行抽检评估。

(5)考察其同行业公司或乙方的其他客户,对比服务质量和服务态度,如确认乙方的工作质量、服务态度、技术实力等不能确保设备的正常运行时,有权提出终止本合同或本合同服务期限届满时,选择和更改服务对象。

(6)在每次保养或维修的服务项目结束后,必须由甲方代表签字认可,并将更换下的废旧零件交予甲方,如没有得到甲方签字认可,甲方有权视本次服务无效。

2、甲方责任

(1)在不违反甲方管理规定的情况下,配合乙方工作人员通过或进入设备维修的专用区域。

(2)严禁无关人员擅入机房,机房内应配有符合消防部门标准的消防器材。

(3)负责设备日常管理工作,并授权专门人员就乙方所提供的维护保养服务的工作单上签字确认。

(4)当设备出现异常现象及发生故障或事故时,及时通知乙方维修人员,准确告知其单位和所在位置,以免保修通知不详而耽误到达时间。

(5)应设备维护服务的要求,为机房提供足够的照明、冷暖气,按温湿度控制的要求做好通风,并协助乙方工作人员作其他必要的工作,以保证设备高效率运行。

(6)合同签订后,甲方应按合同约定的付款方式按时付款。

3、乙方权利

(1)在服务期限内,甲方不得与乙方以外的个人和组织发生与本合同内容相关的业务往来,否则造成的损失乙方不承担责任。

(2)在服务期限内如遇与设备有关的变更设计、修复、更换性施工时,甲方应提前书面通知乙方,并在乙方妥作防范措施后,方可施工。

(3)未经乙方有关维保人员同意,任何人不得启动或停止正在保养、维修、调试中的'设备。否则乙方不承担责任。

(4)未经乙方有关维保人员同意,任何人不得启动因有故障而停止的设备,否则乙方不承担责任。

(5)正常情况下,甲方不按合同规定时间付款,经乙方连续两次书面催告后在限定的期限内仍未履行,乙方有权书面通知终止合同。

(6)除遇不可预见的因素,在本合同或附件规定服务项目外之料件损坏,其更换或修理费用乙方有权令甲方承担;国家有关安全标准的规定发生强制性增补安全装置时,甲方有权令甲方承担安全装置的人工和材料费。

4、乙方责任

(1)必须按照本合同或附件约定,参照国家有关规定对设备提供维修保养服务。

(2)维修保养人员应遵守法律法规及甲方的各项规章制度。

(3)自行配备工作所需的各种专业工具及设备,保养或修理时设置现场安全警示标志。

(4)接到甲方报修电话后,紧急故障三十分钟到达现场处理,超出时间引起的事故或损失应承担相应的责任。

(5)因保养不到位或工作人员违章作业、违法犯纪行为造成甲方损失时,应负赔偿责任。

(6)乙方工作人员在维修、保养过程中发生的安全事故或意外伤亡事故由乙方负责。

(7)配合政府部门对服务期内的设备实施通过年检,如维保质量原因未能通过定期检测或年检的,发生的复检费用由乙方负责。

(8)因保养不当停梯,若在七日内未能恢复运行的,甲方将免付该台设备一个月的保养费,在十五日内未能恢复运行的,甲方将免付该台设备服务期限内的保养费。

六、服务费用

每月每台保养费(人民币):¥ 元,每年每台保养费(人民币):¥ 元。

共计保养设备数量 (台),年共计: 拾 万 拾 佰 拾 元整。

七、付款方式

银行转帐( ) 支票( ) 现金( ) 其他( )

付款以季度为周期,各期维修保养费均在下季的第一个月内支付。

八、其他

1、本合同未尽事宜,由双方协商解决。可另签补充协议。

2、本合同签订后,以前所签订的有关设备的保养合同自动失效。

3、合同履行期间,任何一方违约应承担本合同总金额/年10%的违约金。

4、除本合同中约定终止条款,没有正当、合法的理由双方不得随意提出终止本合同,否则按违约处理。

5、本合同以外经双方协商确认的附件、补充协议均视为本合同的组成部分,具有同等效力。

6、本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,签署盖章后生效。甲方: 乙方:

签署盖章: 签署盖章:

地址: 地址:

邮政编码: 邮政编码:

电梯安装公司维保合同范本 第19篇

单位名称:单位名称:

单位地址:单位地址:

法人代表:法人代表:

联系人:联系人:

传真:传真:

开户银行:开户银行:

帐号:帐号:

签订日期:签订日期:

依据《_合同法》的规定,对委托方电梯提供有偿保养服务工作,为明确双方的权利和义务本着公平、诚信、互惠互利的原则,特订立本合同,以便共同遵守。

一、服务范围

受委托方委托,受托方对安装于的台电梯提供维修保养服务。其中:

1、电梯型号层站规格;台

2、电梯型号层站规格;台

二、服务期限

本合同服务期限为年月日至年

月日,共两年。

三、服务方式和服务内容

1、在保养合同期内,受托方按每月派维保人员对委托方电梯例行巡检保养不少于伍次,具体保养时间为。

2、受托方严格按照维保工艺,对电梯进行调整、检查、润滑、清洁等工作,以保证电梯正常运行。

3、在合同服务期内,电梯出现紧急故障时,受托方随叫随到,受托方接到委托方电梯故障电话通知后20分钟内,维保人员赶到现场,及时排除故障。

4、在双方签订合同后,受托方应委托方要求对其合同内的电梯免费进行一次全面调试检修。

四、服务费用

根据服务范围和服务内容,委托方应缴付维保费:

1、单价4000元/年/台;

2、单价4000元/年/台;

两台两年总计16000元大写人民币壹万陆仟元整

在维保合同期内,电梯如需要更换700元以下的配件,由受托方免费提供。700元以上的配件费由委托方支付。

五、付款方式

1、委托方在本合同生效后,认为受托方试用服务期两月内优良,第一次付款为每年合同总价50%计4000元整。

2、余款在本合同服务期限内分4次支付,受托方与委托方每隔6个月办理一次结算。

六、服务质量

1、受托方维保人员对电梯进行例行巡检保养工作和电梯故障维修工作,按照受托方《保养施工要求》进行。

2、受托方维保人员对电梯例行巡检保养工作和电梯故障维修工作质量,应达到国家标准gb7588的要求,并通过委托方所在地质量技术监督局年检。

3、受托方维保人员每次对电梯例行巡检保养工作和电梯故障维修工作,必须做维修、保养记录。该记录单由委托方具体负责人签字认可后,作为合同执行记录和服务质量、结算依据。

七、受托方责任和权利

1、帮助建立健全的管理制度。通过正常维修、保养,确保电梯的正常运行。

2、负责对需要更换的配件向委托方提出说明,在委托方同意后,受托方进行更换(材料费实报实销或由委托方提供材料)。受托方有义务协助委托方计划、采购、储备配件及材料。

3、根据电梯中修、大修周期(三至五年)要求,按期提供中修、大修方案及计划,供委托方参考、决策。

4、委托方要求受托方提供超越合同所列的服务内容时,所有支出应由委托方承担,受托方以报价单形式经委托方签署承诺后实施服务。

5、服务期限内,因受托方保养不到位而造成的设备损失或人员伤害,其损失由受托方承担。

6、对委托方提供的技术资料、情报有保密的义务。

7、负责联系委托方所在地质量技术监督局进行电梯年检(年检费用由委托方承担)。

8、如合同到期需继续履行,则优先履行并保证在原合同价位以下。

八、委托方责任和权利

1、负责建立健全正常的管理制度。

2、负责电梯每日巡检,并作好巡检记录。(附件:《用户日检记录单》)

3、在受托方的`指导下,负责每周对电梯的主要安全装置、主机油位、各部分润滑情况和电梯运行情况进行检查并做好记录,对整个设备主要部位(厅门、轿厢、机房等)进行清洁工作。

4、负责提供电梯全套技术资料。

5、负责审定受托方的修理方案、计划并及时予以实施,负责制定设备材料、备件储备计划。

6、负责协助受托方的保养工作。

7、负责将电梯机房、基站、层门的钥匙交一套专管部门或专管员管理,其它部门和人员不得持有,以明确电梯的安全管理责任。

8、如委托方使用管理不当,或人为损坏,其责任界限由当地技术监督局鉴定确认,与之产生的费用由责任方负责。

九、本合同不承担的项目

电梯安装公司维保合同范本 第20篇

委托方(以下简称甲方):

服务方(以下简称乙方):

根据《^v^合同法》,经双方友好协商,就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养,达成如下协议条款,共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称:

2、工程地点:

3、工程范围:

二、工程期限

本协议自双方签字、盖章之日起即为生效,有效期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三、委托内容:

1、甲方委托乙方保修服务的消防设备共有3个系统:

(1)火灾自动报警/消防联动控制系统;

(2)消火栓系统;

(3)自动喷淋灭火系统。

2、消防系统的维护保养:共_____个月。

四、工程价款及结算方式

维修费用及其付款结算办法:

1、经双方协商,该项工作每年的维护保养费________元。(大写:________元整)。

2、协议双方签字盖章生效后半年内支付协议额的________%的维护费,即:________元。

(大写:________元整)

五、双方义务

甲方:

1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料,如果竣工资料不全,应提供消防平面图或建筑结构图,以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行,其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图,主要消防产品资料等。在维护过程中,乙方如需原设计、施工单位提供有关资料,甲方应牵头做好协调工作。

2、甲方应安排专职值班员24小时值班,值班员能够正确操作设备,遇有故障情况及时通知乙方。

3、值班员对设备运行情况做好日常记录,认真填写故障报修单并及时报修,对重大修理项目积极组织协调。

4、甲方如进行装修,必须事前通知乙方,不经乙方同意,装修方不得随意打断、更改消防线路;移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。

5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件,协助乙方的工作。

乙方:

乙方承接消防系统的维护保养任务后,对该工程消防系统做到精心维护,科学检修。

1、在对某些隐蔽工程进行维修时,乙方应尽量保护原设施,若不可避免要对原装修进行改动,由甲乙双方协商解决。

2、乙方应严格执行定期检修和紧急排故等维护保养工作。每次保养后,乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签名的保养记录,并由甲方主管领导或指定代表签字确认。

3、乙方在维护保养期间负责各消防设备的清洁工作。

4、消防设备在使用过程中如有损坏乙方负责维修,如果设备严重损坏至无法修复需要更换时,设备金额达到人民币100元以上的,乙方需向甲方主管部门提出,经甲方同意后再行更换,更换费用由甲方承担,并按设备报价合理收取。

六、维修方案

乙方应根据甲方公司维保标准开展相应的维护保养工作,保证系统的正常运行。

七、工程质量及验收

严格按照国家相关规范进行施工,达到合格标准。

乙方完工后,甲方应在30天内向市消防支队申请验收,乙方保证能通过消防部门的一次性验收,并将竣工图及资料交齐甲方后方可进行结算。如工程未能通过验收的,乙方须返工至通过验收合格为止,各种费用自理并承担逾期交付的违约责任。

八、违约责任

(1)甲方不按时付款的,甲方从逾期付款之日起,每逾期一天,按应付款的千分之一向乙方支付违约金。

(2)乙方不按时完成工程,超工期的,每超工期一天,按合同总额的`千分之一向甲方支付违约金。

(3)乙方完成的工程不符合质量要求的,消防部门一次性验收不合格的,应返工直至达到要求,造成超工期的,按本条第(2)项支付双倍的违约金。造成复检的费用由乙方承担(包括二次检测费)

九、争议解决

因履行本合同发生的争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的,依法向工程所在地区人民法院起诉。

十、其他

1、本合同经双方签字盖章之日起生效。

2、本合同一式四份,双方各执两份,具同等法律效力。

甲方(公章):

签约代表:

签约时间:_______年___月___日

签约地点:

乙方(公章):

签约代表:

签约时间:_______年___月___日

签约地点:

电梯安装公司维保合同范本 第21篇

一、磋商邀请:

启东市北新镇人民政府就启东市北新镇安置小区新水湾电梯维保项目进行竞争性磋商,欢迎具备《政府采购法》第22条的规定、具有相应服务能力及法律法规规定应具备的其他条件的供应商前来参与磋商(不接受联合体投标)。

二、供应商须知:

(一)磋商文件的阅读

供应商应详细阅读磋商文件的全部内容,供应商对磋商文件有疑问或异议的,必须在本磋商文件发布之日起五个日历天内以书面形式向采购人提出。

(二)磋商文件的修改

2.补充文件将作为磋商文件的组成部分,对所有供应商有约束力。

(三)磋商响应文件的密封、签署、提交

1.磋商响应文件必须提供1份正本2份副本。

2.磋商响应文件由供应商的法定代表人或授权委托人提交;

3.磋商响应文件均需采用A4纸(图纸等除外)打印并装订成册,不允许使用活页夹、拉杆夹、文件夹、塑料方便式书脊(插入式或穿孔式)装订,并应在磋商响应文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处,以正本为准。

4.供应商的磋商响应文件分三包密封,一包资格、资信证明文件、一包商务技术标、一包价格标(每包内含相应文件正副本);投标人必须将资格、资信证明文件,商务技术标,价格标分开封装。

5.供应商应在磋商响应文件密封袋上标明:采购人名称、项目名称、供应商名称、磋商响应文件名称(如:“资格、资信证明文件”、“商务技术标”、“价格标”)。

6.所有磋商响应文件密封袋的封口处均应加盖供应商印章。

7.如果供应商未按上述要求装订密封及加写标记,将作无效磋商响应文件处理。

(四)磋商响应文件的盖章要求

1.磋商响应文件必须加盖骑缝章或每页盖章。

2.磋商响应文件如有修改、行间内插字和增删,修改处应由供应商加盖供应商的印章。

3. 投标文件均需打印并装订成册,签字使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写,字迹应清晰易于辨认,如因投标文件字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责。投标人应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”,正本和副本如有不一致之处,以正本为准。

(五)磋商响应文件提交的截止时间

1.供应商应于磋商文件中规定的投标截止时间前将磋商响应文件送至指定的投标地点,在规定的投标截止时间以后提交的磋商响应文件,将被拒收。

2.如收到的有效响应文件或经评审后有效的响应文件少于三个的(不含三个),采购人将依法重新组织采购。

3.采购人推迟投标截止时间,采购人和供应商的权利和义务将受到新的截止时间的约束。

(六)磋商响应文件的修改和撤回

供应商在投标截止时间前,可以对所递交的磋商响应文件进行补充、修改或者撤回,供应商必须将修改磋商响应文件的书面材料并密封后提交给采购代理机构,同时在封套上标明“修改磋商响应文件”和“开标时启封”字样。采购人或采购代理机构可以予以接收,但不退换磋商响应文件。补充、修改的内容应当按照磋商文件要求签署、盖章、密封后,作为磋商响应文件的组成部分。

三、供应商应当提交的资格审查文件:

1.磋商响应承诺书(按照磋商文件第二部分附件一格式填写);

2.法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件(法定代表人授权委托书按照磋商文件第二部分附件二格式填写,法定代表人亲自参加的,无需提供授权委托书;非法定代表人参加投标时提交);

3.法定代表人身份证复印件(无论法定代表人是否亲自参加投标均需提供本项材料);

4.有效的营业执照副本复印件;

5.有效的资质证书复印件;

6.参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(按照磋商文件第二部分附件三格式填写);

电梯安装公司维保合同范本 第22篇

订合约人:(以下筒称甲方)

xx有限公司(以下简称乙方)

第一部技术条款

感谢您选择我们xx有限公司的服务,同时也感谢您为我们提供了显示湖北华菱奥机电工程有限公司实力的机会。

有限公司以

第一章服务设备明细

为确保电梯质量,延长电梯使用寿命,我们建议对您的电梯进行全面、持续、规范维护保养服务,这种服务将于年月日开始。您的电梯明细及服务费用为:

第二章有限公司服务内容及责任

一、维护内容

每二周例行保养内容; 每层厅门门锁、靴块; 轿顶安全开关是否可靠;机房控制柜子、原件查看;底坑极限开关是否有效;每月例行保养内容;主导、小导加油;门槽灰尘清理;检查轿厢导靴是否完整;查看每层呼梯显示是否正常;每季度机房对主机、控制柜进行注油和清洁;轿顶上所有安全装置和检查调整;检查及平衡曳绳张力和清洁;

检查机房控制柜、主机、所有电器、开关; 查看每层外呼、楼层显示器是否正常;

当电梯发生故障时,接到客户通知,我们派遣技术人员2小时内到现场进行紧急处理。

第三章xxx有限公司的责任

一、积极配合客户通过年检;负责完成年检中发生的属本合同范围内的整改工作。

二、自行配备工作所需的工具及设备。

三、将随时听取客户的反馈,对不正常的运行状况做以认真分析及纠正。

四、保修期间,因乙方责任引起的电梯事故由乙方负责。

第四章免责条款

一、因非乙方的责任导致电梯设备丢失、损坏,合同履行的延误,以及甲方或第三方的损失,乙方不承担任何责任。

二、因甲方未及时处理本公司所提合理的建议所产生的事故或合同终止期间产生事故和损失的,乙方不承担责任。

三、出现紧急报修的情况,甲方要未予及时直接通知本公司而导致现场故障排除措施的延误及扩大的'损失,对于扩大损失的部分本公司不承担责任。

第五章客户责任

一、甲方有义务提供有关电梯及其运行的准确消息和基本情况。

二、甲方应按本公司设备维护服务的要求,为机房提供足够的照明、冷暖风气,按温度的要求做好通风,并协助本公司电梯工作人员作其他必要的工作,以保证设备高效率运行。

三、甲方有义务依据相关法律、法规和安全惯例,提供设备的安全设施以及保安服务。

四、由甲方负责办理电梯年检的申报工作并支付年检费用,如一次不能达标,复检费由乙方承担,直至技术监督局发证为止。

第六章付款方式

付款方式:。

第七章

本合同有效期为年,时间从至。经甲乙双方签章后即刻生效,壹式贰份,甲乙双方各执壹份,未尽事宜由甲乙双方协商解决。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

电梯安装公司维保合同范本 第23篇

委托单位: ________________________有限公司(以下简称甲方)

法定代表人:____________________________

统一社会信用代码:______________________

通讯地址:______________________________

联系方式:______________________________

银行户头:______________________________

银行卡号: ______________________________

维保单位:_________________________有限公司(以下简称乙方)

法定代表人:____________________________

统一社会信用代码:______________________

通讯地址:______________________________

联系方式:______________________________

银行户头:______________________________

银行卡号: ______________________________

电梯安装公司维保合同范本 第24篇

本公司(联合体)郑重声明,根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库﹝2020﹞46 号)的规定,本公司(联合体)参加(单位名称)的(项目名称)采购活动,工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业(或者:服务全部由符合政策要求的中小企业承接)。相关企业(含联合 体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业)的具体情况如下:

1.(标的名称),属于(采购文件中明确的所属行业);承建(承接)企业为(企业名称),从业人员人,营业收入为万元,资产总额为万元,属于(中型企业、小型企业、微型企业);

2.(标的名称),属于(采购文件中明确的所属行业);承建(承接)企业为(企业名称),从业人员人,营业收入为万元,资产总额为万元,属于(中型企业、小型企业、微型企业);

以上企业,不属于大企业的分支机构,不存在控股股东为大企业的情形,也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。

本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假,将依法承担相应责任。

企业名称(盖章):

日期:

电梯安装公司维保合同范本 第25篇

甲方:

乙方:

甲方将安装于z市 的电梯委托乙方保养维修,为明确双方的权利和义务,根据《_合同法》,经甲乙双方协商,特订立本合同,以便共同遵守。

一、服务范围

甲方委托乙方对以下设备进行维修保养服务以及维保价格:

序号电梯型号规格层/站/门台数每台每月维保费每年每台维保费

一年合同总价(人民币): 壹 万 零 仟 伍 佰 陆 拾 零 元整($元)

二、服务期限

1、自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、在服务期限内任何一方要终止合同,应提前40天以书面形式通知对方,期满如未依上述规定提出终止,本合同将自动延长壹年。甲方在与乙方结清所有费用后,再办理终止事宜。

三、服务形式和内容

本合同委托的维修保养为常规维修保养。

1、乙方每月 2 次派有专业技术的保养人员,按乙方的工艺和国家标准的规范,对设备进行调整、检查、润滑、清洁保养等工作,以保证设备正常运行。

2、乙方维保人员在维保电梯期间周期性检查所有安全装置,并作安全测试。

3、按国家标准系统检查设备,调整润滑各部件,并根据设备使用状态,对电梯的 (1)机械部份:曳引机、蜗杆、蜗轮、曳引轮轴承、制动线圈、制动接触器、电动和电机轴承、油封、刹车皮、轴承;(2)电气部分:控制柜、选层器和调速设备、平层设备、所有的继电器、传感器、电阻、电容、功率放大器、电控器、变压器、接触器、编码器;(3)井道部分:随行电缆、导向轮或复绕轮、钢丝绳、轿厢和对重导轨及缓冲器、上下限位开关、井道内开关、涨紧轮装配、补偿链装配、轿厢和对重导靴;(4)厅、轿门设备:轿厢和厅门机械锁、按钮、外召唤显示器、轿厢内方向指示器、门锁、门吊板、门导靴和强迫关门装置。自动开门机、轿厢门吊板、轿厢门触点称重设备,触板开关、光电、光幕、轿厢框架、风扇和照明设备、应急照明及对讲机等进行常规维修和保养。

四、付款内容和方式

1、甲方在本合同服务期限开始第一个月内,以支票方式将每年维保服务费用的50%计($:元)支付给乙方,余下款项在服务截止期满前一个月内一次付清。

2、保养期间电梯零部件和易损件的更换须经甲方确认,所需费用必须经双方确定。零部件购置费500元以上的,甲方预先支付,其它购置费每月底结清。约定之外的项目须经双方同意,所发生的费用,乙方在项目完成后一周内与甲方结算。

五、甲方的责任及义务

1、甲方须为乙方的维修保养提供充分的便利,按合同规定按时付款给乙方。

甲方应立即停用,并通知乙方检修,严禁强行使用。由于停电或其他原因造成电梯困人,甲方设备负责人应先自行进行援救,同时立即通知乙方排除故障。

6、需要机械吊装才能进行零部件更换的吊装费及维修费由甲方负责,其余故障由乙方负责维修。维修中更换的各类零部件、主机齿轮油均由甲方负责。

7、由于电梯零部件磨损严重或损坏,甲方在接到乙方书面报告后应立即批复处理。由于甲方原因不能及时处理而造成的损失和责任由甲方负责。

六、乙方负责及义务

1、乙方必须履行合同约定,按国家规定的标准对电梯及其设备进行维修保养。

2、维修保养期间,乙方发现电梯零部件磨损严重或损坏,应立即书面通知甲方并及时进行紧急处理,直至电梯回复正常运行。

3、乙方必须严格执行国家特种设备有关安全作业标准,确保人身及电梯设备安全前提下方可作业,由于乙方人员违规操作造成事故或损失(经技监局鉴定)责任由乙方承担。

4、每次对电梯进行维修保养完工后,甲方应给保养人员签证,以便提高工作效率,确保质量。

5、乙方须配合甲方电梯通知年检,年检费用由用户负责。由于乙方原因造成电梯年检不合格,整改和复检所发生的费用由乙方承担。

6、乙方除按规定进行维修保养外,并提供24小时应急服务。电梯一旦出现故障乙方接到甲方通知后应在三十分钟(市区内)到达现场进行维修并及时排除故障。

七、其它

1、甲方要求提供超越本合同所列的服务内容时,乙方应积极配合并以优惠价格提供服务,所有费用由甲方承担,乙方以报价单形式经甲方签署承诺后实施服务。

2、在服务期限内,甲方未经乙方同意,准许他人对设备装饰、翻新、修理、更换,因此所产生的问题及所发生费用的支出乙方不负任何责任。

3、乙方若同意甲方自行实施上述工程的,甲方必须在工程结束时,通知乙方对设备进行检查,甲乙双方应就地办理相应的查验手续。

4、乙方将不承担任何超出乙方合理控制范围之外事件所引起的损失或责任:如政府行为要求需修改的设备或增加新标准的工程、台风暴雨、火灾、偷窃、破坏以及法律规定的其他不可抗力的行为。

八、本合同一式四份,甲乙双方各执二份,本合同未述事项由双方协商解决。

甲方:乙方:

地址:地址:

法人委托人:法人委托人:

电话:电话:

开户银行:开户银行:

帐号:帐号:

签定日期: 年 月 日签定日期: 年 月 日

电梯安装公司维保合同范本 第26篇

甲方:

乙方:

乙方受甲方委托承揽甲方监控系统设备的维护和保养,以确保整个系统的稳定可靠运行。根据甲方有关要求,依据国家相关的法律、法规、综合本项目的具体情况,明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商一致,特签订维护服务合同如下:

一、系统概况:

1.系统名称:监控系统设备维护服务。

2.项目地址:

3.服务性质:质保期结束后的系统维护服务及技术支持。

4.服务范围:负责系统设备的定期维护、保养、检修及紧急故障处理工作,确保整个系统的正常运行。

二、每月维护服务费:

金额:人民币(大写)_____,(小写) ____元。

三、甲乙双方的责任和义务:

1.甲方的责任和义务:

甲方发现系统有异常情况出现后,应及时通知乙方并详细说明故障现象,以便于乙方根据故障现象进行相应准备。

乙方在对系统进行维修及保养过程中,甲方为乙方提供必要的协调帮助和便利设施。维修完毕后,甲方及时派人进行检查和验收并在维修单上签字确认。

在维修保养过程中,甲方应给予乙方必要的协助工作,负责协调处理与其它部门以及其它工种的配合事宜。

甲方应根据合同条款及时支付乙方相应的维护保养费用。

2.乙方责任和义务

为系统正常运转提供技术支持和保障,确保系统的正常稳定运转。

在系统设备正常使用状态下,乙方定时到甲方现场进行设备的例行保养和检修,每月至少2次。服务内容详见维护保养项目及维护内容(附件)。

乙方应向甲方提供完整的维护保养记录和相关设备维修资料。

乙方维护保养期间,必须遵守甲方的`规章制度及安全环保等各项规定。乙方保证严守甲方监控系统设备布局秘密,严防外界人员恶意侵犯。

系统在平时使用过程中出现故障,乙方应在接到甲方正式通知后及时响应,市内8小时内到达现场进行处理(节假日内除外)。

如出现设备维修更换零部件或更换设备时,更换零部件及维修的相关费用由乙方支付;若设备无法维修而需重新更换设备时由乙方向甲方建议更换,甲方支付设备成本费,乙方免费安装调试。所有更换的设备及零部件保修一年。

乙方为甲方服务期间,因维护保养工作所发生的施工人员事故及责任均由

乙方承担,甲方概不负责。

四、维保期限:

本合同自签定日起生效,至维保结束日终止。以一个年度为期限签定合同,本次签约期为:_____年____月____日至_____年____月____日。

五、维护保养项目:

1、前端采集、控制设备(摄像机):

A.外观护罩清洁,检查密封性能。

B.前端专业清洁。

C.前端系统测试。

D.电源、电锁、控制、视频接点检查,避免缠绕和松动。

2、总控端系统:

A.每季度外观专业清洁。

B.例如:监视器:每季度屏幕外观清洁,采用专用镜头纸和屏幕清洗液。检查是否有着磁现象,进行消磁处理。

C.电源、控制、视频接点检查,避免缠绕和松动。

D.检查系统软件使用状态,备份历史数据。

六、付款方式:

1、费用分上、下半年二次支付,即上半年在甲乙双方签定合同后七个工作日内由甲方按合同总额的50%向乙方支付;

2、下半年支付的时间是在下半年维保开始前的一个月内由甲方维保维护的现场管理处做出评定并认可后,将合同总额剩余50%即元支付给乙方。

七、违约责任:

1.由于乙方接到通知后未能及时对情况做出处理,而造成系统不能尽快恢复使用,甲方将按合同金额的元/天对延期进行处罚,在维护保养费用中进行扣除。

2.由于特殊情况(非乙方原因所致),造成维护保养服务拖延或不能正常进行,甲方应按实际情况调整维护保养服务时间和内容,不计入违约之内。

3.由于甲方未按时支付维保费用,或未遵循协议中规定的条例,致使乙方无法正常进行维护保养工作,乙方将按合同金额的元/天对延期进行处罚,相应责任由甲方承担。

八、合同争议:

本合同执行过程中若有争议,双方应本着互相谅解的原则,友好协商解决,如协商不能解决则应提交所在地的仲裁机构仲裁或所在地人民法院起诉。

九、其它:

1.本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,甲乙双方协商签订,盖章签字之日起生效。所属附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同执行过程中,所有补充协议经甲乙双方协商签订,盖章签字之日起生效,属于本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

3、由于非正常原因(地震、洪灾、雷击、台风等自然灾害,火灾等)或人为损坏及操作不当造成的损坏,恢复正常工作所需经费由甲方支付。

4.其它未尽事宜,双方协商解决。

5.补充条款:

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

电梯安装公司维保合同范本 第27篇

甲方(委托方):___________ 签约时间: ___________ 乙方(施工方):___________ 签约地点: ___________

根据有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,双方协商一致达成如下协议,共同遵守。

一、工程概况

1、甲乙双方的条件:甲方装饰的住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关依法核准登记的企业或个体工商户。

2、装饰施工地点:_______县(市、区)______路(小区)____幢____号(单元)____室。

3、住房结构:_____室______厅______结构,建筑面积______平方米。

4、装饰施工内容:详见《工程施工报价单》(附件一)和图纸。

5、承包采用下列第______种方式: (1) 乙方包工、包全部材料(见附件三); (2) 乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(见附件二、三); (3) 乙方包清工。

6、本工程由__________设计。

7、工期:工程期限______天,从_____年_____月_____日开工,至_____年____月____日竣工。

二、工程价款及结算方式

1、总价款:(大写)_______元(其中:人工费_____元,材料费______元,设计费 ______元,管理费_____%,计_____元,税金_____%,计______元)。如双方认可变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。

2、付款方式 (1)合同签订后_____天内,甲方支付总价款的____%计_____元; (2)木工进场当天,甲方支付总价款的_____%计 _____元; (3)油漆进场当天,甲方支付总价款的_____%计 ______元; (4)尾款甲方应在本工程竣工验收合格后_______日内一次付清。

三、施工准备及双方的义务

(一)甲方工作

1、甲方在开工前,应向所在地房产管理部门或物业管理单位登记;确需改变房屋结构和使用性质的,应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案,经房产管理部门核准后,领取《住宅装修许可单》。

2、甲方应在开工前,向乙方进行现场交底。腾空房屋,清除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备设备,并说明使用注意事项。

3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。 4、指派_______为甲方代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。

(二)乙方工作

1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底,拟定方案和进度计划,交甲方审定。

2、指派______为乙方代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。

3、未经甲方同意和所在地房产管理部门或物业管理单位批准,不得随意改变房屋结构和使用性质。

4、因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和赔偿责任。

5、与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。

6、严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。

四、材料的供应

1、甲方提供的材料:详见《甲方提供的材料、设备表》(附件二)。 本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的、经书面认可,可继续使用,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。

2、乙方提供的材料:详见附件《乙方提供的材料报价单》。 乙方提供的材料,均应得到甲方认可,用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。 乙方提供的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。

五、安全生产和防火要求

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事项的发生。如上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。 乙方在施工期间应加强安全生产,文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。

六、施工内容和工期的变更

在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》后(详见附件四),方能进行该项目的'施工,由此造成费用增减的,由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。

对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应顺延:

1、工程量变化或设计变更;

2、不可抗力;

3、甲方同意工期顺延的其他情况。

七、工程质量及竣工验收的办法

1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《家庭装饰工程质量规范》为质量评定验收标准。

2、由于甲方原因造成的工程质量问题,其返工费用由甲方承担,工期顺延。

3、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

4、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续(见附件五《工程质量验收单》),甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。

5、工期竣工后,乙方应及时通知甲方验收,甲方自接到验收通知五日内进行验收。

八、违约责任

1、本合同签订生效后,甲乙双方履行合同规定的各项条款,不得擅自变更或解除合同,否则违约方将付给对方工程预算总造价的1%的违约金,并承担因此造成的其他经济损失。

2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方 元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的______‰支付违约金。

3、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方_____元。

4、甲方未办理任何手续,要求乙方改变房屋结构和使用性质,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。

5、未经甲方同意,乙方擅自改变房屋结构和使用性质,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。

九、工程保修

工程保修期贰年,其中水、电工程保修期为伍年。保修期从竣工验收签章之日起算。须工程款全部结清,甲乙双方才能签订《工程保修单》(详见附件六)。

十、纠纷处理

本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决。若协商不成,可到所在地消费者协会或房产管理部门投诉。当事人也可以按下列第 _____种方式处理: (1)提交_______仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。

十一、其它约定事项

1、______________________________________

2、______________________________________

十二、本合同一式______份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

1、工程施工报价单附件

2、甲方提供的材料、设备明细表附件

3、乙方提供的材料、设备明细表附件

4、工程项目更单附件

5、工程质量验收单附件

6、工程包修单附件

7、施工业务通知单

甲 方:________________ 乙 方:_________________________

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